1、多元化產品 領域的競爭打下堅實的基礎 工程質量營銷服務業主投訴事件控制在5件以內 培養并輸送出項目經理 成本經理 研發經理 營銷經理各一名 PMO制度下項目團隊的高效運作,項目計劃達成率75 1. 2. 產品定位及產品研發產品定位及產品研發。

2、目的營銷目標及費用預算 蓄客目標:蓄客目標:A類意向客戶160批, ABC類約500批以上解 籌率按60來統計. 銷售目標:銷售目標:開盤銷售完成60, 別墅178套70125套 洋房218套50109套 總銷售金額約1.45億 1項目的營。

3、經濟經濟依然處于調整期;依然處于調整期; 行業投資熱情高漲,行業投資熱情高漲,價格水平價格水平上漲趨勢明顯;上漲趨勢明顯; 1 1月土地市場降溫,市場波瀾不驚;月土地市場降溫,市場波瀾不驚; 1 1月月商品商品住宅住宅市場市場供需雙雙下降。

4、展27 七青島市交通環境與規劃29 第三章第三章 青島經濟發展青島經濟發展 一青島在渤海灣經濟圈內的經濟地位34 二青島市生產總值分析35 三青島市國民收入相關指標36 四青島市固定資產投資與房地產投資38 五青島市產業結構41 六青島市社。

5、 1.3 政策規劃 1.1 全國經濟 全國:經濟結構調整導致經濟進一步下滑,目前以6.7新低位平穩運行,經濟增速乏力,預估全年無法實現 7的年初目標 全國經濟環境 20052016年前三季度全國GDP及其增速年度走勢 11.3 12.7 1。

6、客廳 對城市貢獻對城市貢獻 完善城市載體功能 啟動新的城市發展理念 開發區的城市客廳 對社會貢獻對社會貢獻 引入新的消費理念 更多社區和人群的活動場所 更多就業機會 對社會貢獻對社會貢獻 引入新的消費理念 更多社區和人群的活動場所 更多就業。

7、17 青島 明確智慧化基礎設施配置納入新建住宅項目土地出讓和老舊小區改造常規條件,統一制定智慧化基礎設施數據標準, 確保與城市云腦基礎平臺互聯互通 落戶政策落戶政策 2021.03.15 青島 取消原住房面積落戶的限制,有房即可落戶;取消博。

8、際認購口徑. 2013年第20周青島商品住宅網簽2181套 2013年第20周青島商品住宅網簽2181套 市場導讀 市場導讀 行業速遞行業速遞: : 青島已開工8660套保障房 首批房源最早月底推出; 城陽區確定未來18年發展規劃 將新建4。

9、極, 可 以為政店機蘭房地產開収公叵朋務機極等提供以周報月報季報年報等周期悵資訊 為基礎癿集成朋務以及市場調查可行悵研究呾產品謳計建議等頃目開収前期順問朋務. 服務內容 研究成果 研究成果 合作伙伴 我們愿用越來越及時的信息,越來越實用的分。

10、展城市商業發展市場情況調研市場情況調研 自我情況審視自我情況審視所處環境分析所處環境分析 項目總體定位項目總體定位 項目業態規劃項目業態規劃 景觀建議景觀建議 專供十五大街商業項目專供十五大街商業項目 中心商圈中心商圈西部 商圈 西部 商圈。

11、現在商業地產的競爭白 熱化.主觀的開發模式自然銷售及招商方式已不能適應市 場. 房地產市場競爭日趨激烈,尤其表現在商業地產的競爭白 熱化.主觀的開發模式自然銷售及招商方式已不能適應市 場. 皓天堅信:只有導入全新的整合營銷概念和專業的整合營。

12、系.主體為國際生態商務空間,最南端為 國際標準星級酒店.建筑整體造型現代時 尚;復合型建筑理念緊隨國際建筑發展前沿. 項目采取雙首層設計,鄰近秦嶺路首層為高 檔百貨商業區,世紀廣場首層為國際時尚精 品商業空間辦公主入口大堂和酒店及餐飲 機構。

13、分析青島市人口分析 市北區人口分析市北區人口分析 鎖定目標人群鎖定目標人群 尋找目標人群 來自他們的聲音 目標人群定位目標人群定位 4 4 整合行銷傳播策略整合行銷傳播策略 項目定位項目定位 項目傳播定位 案名項目SLOGAN 我們的推廣步。

14、17 青島 明確智慧化基礎設施配置納入新建住宅項目土地出讓和老舊小區改造常規條件,統一制定智慧化基礎設施數據標準, 確保與城市云腦基礎平臺互聯互通 落戶政策落戶政策 2021.03.15 青島 取消原住房面積落戶的限制,有房即可落戶;取消博。

15、客群定位 項目定位 價格策略 突圍策略 競品分析 前期銷售分析 營銷總戰略 項目現狀分析 一 目標分析 銷售目標 開盤后迅速將264套房源去化完畢 品牌目標 實現開發商品牌的重塑與進一步傳播 1.保證項目開發節奏,加快回款速度 2.減少前期。

16、總結展望 全國經濟叐年刜疫情影響,2020年前三季度我國GDP生產總值72.28萬億,同比增長4.9, 處亍歷叱低位;CPI增速下降,同時PPI下滑速度加快,整體經濟下行風險增大 20082020年三季度全國GDP及其增速年度走勢 0 2 。

17、手段,房地產行業資金定向監管全年保持從緊態勢 宏觀環境 全國經濟 青島經濟 政策規劃 電話: 053280936157 土地市場 商品房市場 住宅市場 商辦市場 企業表現 總結展望 全國經濟2019年前三季度我國GDP生產總值69.78億。

18、知限購和限售政策限制. 本市戶籍居民家庭是指家庭成員擁有本市戶籍的居民家庭;非本市戶籍居民家庭指家庭 成員均不擁有本市戶籍的居民家庭.在本市服役的現役軍人,視為本市居民,購房時應 提交軍官證或士兵證原件和在本市服役的證明原件.因在外地服役將。

19、知限購和限售政策限制. 本市戶籍居民家庭是指家庭成員擁有本市戶籍的居民家庭;非本市戶籍居民家庭指家庭 成員均不擁有本市戶籍的居民家庭.在本市服役的現役軍人,視為本市居民,購房時應 提交軍官證或士兵證原件和在本市服役的證明原件.因在外地服役將。

20、知限購和限售政策限制. 本市戶籍居民家庭是指家庭成員擁有本市戶籍的居民家庭;非本市戶籍居民家庭指家庭 成員均不擁有本市戶籍的居民家庭.在本市服役的現役軍人,視為本市居民,購房時應 提交軍官證或士兵證原件和在本市服役的證明原件.因在外地服役將。

21、7 u 全市供應:新批50.49萬平方米,環比下降57.74,同比增長83.15 u 供求對比:銷供比下降至0.35,短期市場供過于求 u 庫存去化:庫存下降1.59至1923.43萬平方米,去化速度減慢 u 需求結構:1000015000。

22、布2020年2月青島房地產市場月報 https: 2020311重磅發布2020年2月青島房地產市場月報 https: 2020311重磅發布2020年2月青島房地產市場月報 https: 2020311重磅發布2020年2月青島房地產市場。

23、歷叱街區云推介 房企勱態 4 資訊速遞 電話: 053280936157 土地概況 住宅市場 商業市場 數據來源:各城市門戶網站 辦公市場 公寓市場 廣告投放 項目關注 二手房市場 3月3日,山東省人民政府官網發布中兯山東省委山東省人民政府。

24、文旅項目落子 房企動態4 資訊速遞 電話: 053280936157 土地概況 住宅市場 商業市場 數據來源:各城市門戶網站 辦公市場 公寓市場 廣告投放 項目關注 二手房市場 1月14日,山東省政府印發關于加快膠東經濟圈一體化發展的指導意。

25、一步依法及時就地化解房地產交易領域群眾投訴問題,引導購房群眾依法解 決合理合法訴求,維護購房群眾合法權益,進一步規范我市房地產市場秩序 資金監管資金監管2021.04.02青島 為規范我市新建商品房預售資金監管,確保預售資金用于商品房項目工。

26、區推出共有產權住房和支持人才12條措施等人才新政策. 3青島實施聚青行動計劃,出臺十條舉措吸引大學生來青留青回青 創新創業.在青高校在校大學生國內境外高校專科及以上畢業學年 在校大學生可申請在青落戶. 各物業市場篇 3月,青島房地產市場緩步。

27、序 執行主編:執行主編:殷 聳 責任編輯:責任編輯:殷 聳 撰撰 稿:稿: 李婉靜 榮新松 宋楠楠 排名不分先后,以姓氏拼音字母為序 友情贊助:友情贊助: 上海同策 煙臺同策 濟南同策 版權聲明版權聲明 本報告 Tospur 同策咨詢保留一。

28、母為序 執行主編:執行主編:殷 聳 責任編輯:責任編輯:殷 聳 撰撰 稿:稿: 楊 森 排名不分先后,以姓氏拼音字母為序 友情贊助:友情贊助: 上海同策 煙臺同策 濟南同策 版權聲明版權聲明 本報告 Tospur 同策咨詢保留一切版權,未經。

29、為序 執行主編:執行主編:殷 聳 責任編輯:責任編輯:殷 聳 撰撰 稿:稿: 楊 森 排名不分先后,以姓氏拼音字母為序 友情贊助:友情贊助: 上海同策 煙臺同策 濟南同策 版權聲明版權聲明 本報告 Tospur 同策咨詢保留一切版權,未經書。

30、平穩. 市場綜述 電話: 053280936157 行業資訊 土地市場 商品房市場 營銷推廣 土地市場 土地供需:1季度青島土地市場供應主要杢自即墨,共計供應1012萬,同比上漲58;成交424萬,同比下降26;樓面地價3193 元,同比上。

31、裝配式住宅200萬平方米以上 房企勱態 4 資訊速遞 電話: 053280936157 土地概況 住宅市場 商業市場 數據來源:各城市門戶網站 辦公市場 公寓市場 廣告投放 項目關注 二手房市場 由中國房地產指數系統中指研究院聯合主辦癿中國。

32、字母為序 執行主編:執行主編:殷 聳 責任編輯:責任編輯:殷 聳 撰撰 稿:稿: 尹智璇 排名不分先后,以姓氏拼音字母為序 友情贊助:友情贊助: 上海同策 煙臺同策 濟南同策 版權聲明版權聲明 本報告 Tospur 同策咨詢保留一切版權,未。

33、字母為序 執行主編:執行主編:殷 聳 責任編輯:責任編輯:殷 聳 撰撰 稿:稿: 尹智璇 排名不分先后,以姓氏拼音字母為序 友情贊助:友情贊助: 上海同策 煙臺同策 濟南同策 版權聲明版權聲明 本報告 Tospur 同策咨詢保留一切版權,未。

34、類型發布時間發布時間限制區域限制區域政策概述政策概述 限購2018.04.20青島 新購住房時間以交易合同網簽備案時間為準.合同網簽備案時間在2018年4月18日之前含4月18 日的,不受4.18通知限購和限售政策限制. 本市戶籍居民家庭是。

35、序 執行主編:執行主編:殷 聳 責任編輯:責任編輯:殷 聳 撰撰 稿:稿: 李婉靜 榮新松 宋楠楠 排名不分先后,以姓氏拼音字母為序 友情贊助:友情贊助: 上海同策 煙臺同策 濟南同策 版權聲明版權聲明 本報告 Tospur 同策咨詢保留一。

36、字母為序 執行主編:執行主編:殷 聳 責任編輯:責任編輯:殷 聳 撰撰 稿:稿: 尹智璇 排名不分先后,以姓氏拼音字母為序 友情贊助:友情贊助: 上海同策 煙臺同策 濟南同策 版權聲明版權聲明 本報告 Tospur 同策咨詢保留一切版權,未。

37、護購房群眾合法權益,進一步規范我市房地產市場秩序 資金監管2021.04.02青島 為規范我市新建商品房預售資金監管,確保預售資金用于商品房項目工程建設,維護商品房交易當事人的合法權益, 促進房地產市場平穩健康發展,市住房和城鄉建設局起草了。

38、03210421052106210721082109 上市面積 176.39167.04174.98157.02127.8767.19180.09160.75130.71141.04121.27183.57 179.96 環比 121.65。

39、9160.75130.71141.04121.27183.57179.9685.26 5.34.710.318.647.516810.718.77.91451.4252.6 上市面積 環比 2010201120122101210221032。

40、總值72.28萬億,同比增長4.9,處于歷史低位;CPI增速下降,同時PPI下滑速度加快,整體經濟下行風險增大20082020年三季度全國GDP及其增速年度走勢0246810120204060801001202008年2009年2010年2。

41、0.09160.75130.71141.04121.27183.57環比58.2121.65.34.710.318.647.516810.718.77.91451.42008200920102011201221012102210321042。

42、77.91451.4252.6上市面積環比201020112012210121022103210421052106210721082109211002040608010012014016018020005010015020050100上市。

43、圖,您可以看到DDEM顧問機構與DDEM公關機構的關系,以及他們各自服務的領域.策 略整 合創 意跨 界DDEM德揚機構項目企劃群體研究媒體德揚顧問市場研究組織渠道開發客戶維護規劃建議創意設計銷售策劃德揚公關公關活動網絡營銷公司簡介服務地區。