1、31.51平方公里,4個市轄 區2個縣1個自治縣.2017年末全市 常住人口311.08萬人. n 經濟 秦皇島是河北省經濟強市,是中國首批14 個沿海開放城市之一,已躋身全國投資硬 環境40優城市,擁有國家級秦皇島經濟技 術開發區秦皇島出。

2、價是去售樓處問售價 是拿著系統中的調研表去把相關字段填滿是拿著系統中的調研表去把相關字段填滿 有目的有計劃系統地有目的有計劃系統地收集房地產市場營銷等收集房地產市場營銷等 方面方面的各種情報資料,通過的各種情報資料,通過對相關的市場信息進行。

3、北江綏江三江在境內匯流而得名.明朝嘉靖五年1526 年 ,建置三水縣.經國務院批準, 1959 年 3 月 2 日,三水縣并入南海縣;1960 年 9 月 30 日,恢復三水縣建制;1993 年 3 月 29 日,三水撤縣設市縣 級市 ;2。

4、 6 外部調查四:消費者的調查 . 6 消費者購買習慣的調查 . 6 消費者購買能力的調查 . 6 消費者購買量的調查 . 7 外部調查五:競爭對手的調查 . 7 競爭場所調查 . 7 競爭對手商品構成調查 . 7 競爭對手人流量調查 . 。

5、資源丌趍,國家負擔加重 老齡化引起的其他社會問題 高齡亰口數量不比例將迅速增加 我國亰口老化的同時,老年 亰口內部也丌斷老化,特 別是80歲以上的高齡老亰 達到年均100萬的增長速度, 對老年人尤其是高齡老人 的生活照料康復護理 醫療保健精。

6、行數據對比與分析,同時通過房博會,通過對購房者深入的了解和研究,探知 目前購房者的消費心理,以及未來一段時間樓市的發展方向. 二調研目的 1.了解大學生對畢業后住房問題的態度 2.通過調查初步了解房地產市場的走向 3.分析當前學生就業和房地。

7、分析 三重慶及南川房地產發展分析三重慶及南川房地產發展分析 一重慶房地產發展概況 二南川區開發建設概況 四重慶旅游產業初步研究四重慶旅游產業初步研究 一國內旅游產業概述 二重慶旅游資源梳理 三重慶旅游產業分析 四重慶旅游產業發展趨勢 五重慶。

8、片區,但不能到達項目所在地,目前僅有一條路可以到達噶棟片區,但不能到達項目所在地. 項目位于噶棟片區,原定位為景洪工業園區, 位置相對偏遠,市場認知度低. 目前僅有一條路可以到達噶棟片區,但不能到 達項目所在地. 項目為飛機降落必經區域,有。

9、亮點,以追求健康愉悅的生活方式為宗旨的綜合性溫泉度 假景區.是全國首家以江南風格建筑為特色的溫泉度假景區,亦是目前中原地假景區.是全國首家以江南風格建筑為特色的溫泉度假景區,亦是目前中原地 區占地面積最大項目最豐富檔次最高的溫泉度假區.按國。

10、400000平方米 建筑面積:280000平方米 建筑類型 雙拼,聯排,多層,小高層,高層 開盤時間 2012年11月3日 戶數 1710戶 容積率 1.05 綠化率 35 主力戶型 別墅160620,洋房86145 物業費 1.60元月。

11、以及營 銷情況等等,以供本項目仙島湖國際養生度假區參考借鑒之用. PAGE 3 Part 1Part 1:湖北旅游地產市場概況:湖北旅游地產市場概況 Part 2Part 2:湖北旅游地產項目分析:湖北旅游地產項目分析 Part 3Part。

12、4 房地產市場形勢分析房地產市場形勢分析 宏觀環境宏觀環境 Contents 各區域市場分析各區域市場分析 秦皇島市場研究報告秦皇島市場研究報告20102010.1.1月月 7 7月月 海港區市場分析海港區市場分析 綜合分析與展望綜合分析與。

13、 政府機關: 景點: 商業中心: 醫院: 社區: 工業區商務區及主要寫字樓: 4項目區域主要特征: 商務商業混合商務區會展區商務區邊緣大中型綜合社區 景點大中型交通樞紐區集散點 二城市經濟情況調研二城市經濟情況調研 1人均收入概況 2商務及。

14、平方米,容積率2.62.6 本次報告需要解決的問題本次報告需要解決的問題:業態業態 體量體量 發展建議發展建議 1 項目發展背景研究項目發展背景研究 研究內容 1宏觀經濟分析:分析國家宏觀經濟發展情況 2投資政策研究:國家對房地產市場的政策。

15、湖大道交界處往北 500米 無錫市南長區永和路18號 湖濱路86號無錫海關對面 銷售銷售 價格價格 價格:850010000元 價格:780011000元 均價:5600元 最高價:8000元 辦公公寓為1300014000元 均價:470。

16、位,多樣的消費需求形態,統一到同種類產品經營主題和信 息平臺. 何謂專業文化市場:何謂專業文化市場:指從事文化產品的生產流通和提供文化服務的經 營性活動的集合.其特征是以產業作為手段來發展文化事業,以文化為 資源來進行生產,向社會提供文化產。

17、量已經超過300萬 平方米. 從島內人均商業面積來看,現在島內常住人口在180萬左 右,而島內的商業體量最少有300300萬萬平方米平方米,也就是說島內的 人均商業面積已經達到了167平方米.與之對比的是,目前 全國人均商業面積是033平方。

18、概況 區位:地處環渤海經濟區腹地,距北京396公里,距鄭 州269公里;東距黃驊港天津港分別為336公里 364公里. 交通:京廣京九鐵路縱貫南北,106107308國 道以及邢德邢巠邢和等11條高等級公路密布全境. 已成為連接東部沿海地區。

19、的的房地產開發營銷模式,其開發物是實現全 部或部分旅游功能的房地產.具體包括休閑度假養老等相關的房地產開發形式,以及產權酒店養老度 假村高爾夫度假村休閑生態度假村登山滑雪運動度假村等產品形態. 更為廣泛的說法是,直接服務于旅游業或在空間上與。

20、代 嘉興九龍山莊嘉興九龍山莊 嘉興九龍山莊: 高端圈層營造,準確捕捉長三角 區域高端市場空白點 東部華僑城: 旅游度假兩大體系的復合開發, 捕捉深圳以及腹地珠三角區域的城 郊旅游開發機遇 綠地盤龍谷: 文化產業度假的復合化開發,準 確把握天。

21、野.除了介旅游地最新的念和技,我在第三篇:角色篇里目 開發前流程中各個況給清并結兩主體情, 予晰的角色定位界定,合前篇探索性的提出各角色 維需要的新思. 目 目 錄錄 進論第一篇:化產轉房型期的大旅游地產觀.4 轉轉第一章:型不向產長環旅游。

22、門 寧連寧宿徐寧淮高速公路在境 內交匯,擁有六個出入口,寧淮寧 宿徐兩條高速過境穿越盱眙三分之二 的鄉鎮,盱眙到南京只需45分鐘,已 融入南京一小時經濟圈,距省內其他 大中城市都在2小時左右. 已建成的盱眙港和即將建設的淮河 入海水道二期工。

23、313 14141515 1616 1717 1818 1919 2020 2121 2222 2323 2424 2525 2626 2727 2828 2929 3030 Code of this report 7 2 2 Code o。

24、性是不高的. 公司對市調參與人員的要求是對市調目標市場所有房地產的內容都必須了解 掌握, 形成書面分 析報告,每條信息要盡量附原件的復印件. 2 房地產市場調研和營銷的信息分析 房地產市場調研如果做得細致透徹,不僅可以幫助精確產品市場定位。

25、驟和內容,提高公司市場調研工作的針對性和有效性. 2. 適用范圍:適用范圍: 適用于北頂置業公司房地產項目的市場研究作業管理. 3.3. 術語和定義:術語和定義: 4.4. 部門職責:部門職責: 銷售中心北頂項目部 :負責執行有關的綜合市場。

26、塊比較分析 2.2. 熱點項目和競爭項目分析熱點項目和競爭項目分析 2.1 熱點項目分析 2.2 競爭項目態勢分析 競爭項目建設動態分析 競爭項目營銷動態分析 新的市場進入者分析 新的市場退出者分析 3.3. 典型樓盤的廣告策典型樓盤的廣告。

27、路與方向等.調 研過程中有開始構思多種可能性的方案.一旦有框架性的想法,就開始嘗試論證.但是在全 面深入的調研工作結束前千萬別停留在這一個框架構想上. 3.2080 法則: 時間與精力用于核心問題上, 不求系統全面, 但求在核心問題上的重點。

28、參考 與建議. 二調研目的二調研目的 1 對房地產市場進行研究與預測,把握市場方向對公司 . 2 了解競爭對手,做到知已知彼,方能百戰不殆對銷售代表 . 3 為公司擬訂經營策略提供依據對公司 三房地產市場調查的基本內容三房地產市場調查的基本。

29、面區域市場, 再由線 面區 域市場到體宏觀環境;然后再從體回復到點線和面,不斷的循環 往復,融會貫通,才可真正把握. 一點一點單個樓盤單個樓盤 對單個樓盤進行市場調查是房地產市場調查的基礎, 它不但是新 進員工接觸房地產知識的第一課,而且也。

30、談 一線銷售人員訪談一線銷售人員訪談 消費者訪談消費者訪談 2013111820131118 2013112520131125 20131182013118 柳江古鎮已有商家調研柳江古鎮已有商家調研 項目項目潛在潛在入駐入駐商家商家調研調研。

31、休閑文化停 車等功能于一體的旅游綜合體 二客群情況及項目定位二客群情況及項目定位 每年有 7000 多萬多萬中外游客和 800 萬萬杭州市民會來到靈隱景區. 靈隱景區的客群,40是旅游團隊觀光人群是旅游團隊觀光人群,60是自行參觀的零散香客。

32、及 價格 建筑材料及裝飾建筑材料及裝飾 建筑風格 外立面 外墻 屋頂 門窗 公共區域 廣場 公共走道 內部 外墻 地面 內部門窗 燈光照明 配套設施配套設施 空調設施 衛生間數量及分 布 收銀臺及 ATM 安防設施 班車數量路線 發車頻率 。

33、6 英德概況英德概況未來英德未來英德 新增公共建設新增公共建設 17 八路一橋八路一橋 18 工業新城工業新城 19 其他公共建設其他公共建設 20 新建住宅銷售調查新建住宅銷售調查 21 興建中開發案興建中開發案 22 未開工開發案未開工。

34、據地域形態,由點單個樓盤到線面區域 98 市場,再由線面區域市場到體宏觀環境;然后再從體回復到點線和面, 不斷的循環往復,融會貫通,才可真正把握. 一點單個樓盤 對單個樓盤進行市場調查是房地產市場調查的基礎,它不但是新進員工接 觸房地產知識。

35、材料及裝飾 建筑風格 外立面 外墻 屋頂 門窗 公共區域 廣場 公共走道 內部 外墻 地面 內部門窗 燈光照明 配套設施配套設施 空調設施 衛生間數量及分 布 收銀臺及 ATM 安防設施 班車數量路線 發車頻率 信息治理系統 電話 閉路 傳。

36、7.4平方公里,人口25.4萬. 新會區新會區 地處江門市區西南部.新會古稱岡州,是廣東歷史 文化名城,1992年撤縣設市,2002年撤市設區,現轄10個 鎮4個派出機構.陸地面積1387平方公里,人口85萬. 臺山市臺山市 原稱新寧縣,1。

37、門屬亞熱帶季風氣候,常年春意濃濃,四季花香撲鼻.全年 平均氣溫210C,冬天平均氣溫120C,夏天平均氣溫280C,全年降雨1100 毫米.氣候溫和雨量充沛海岸曲折漫長山巖疊秀絢麗多姿. 隨著經濟建設和社會各項事業的不斷發展,廈門逐漸成為中。

38、都五星級專業市場中國最大最全產業鏈皮革皮衣產業園區中國最大 皮革皮衣專業市場. 宏觀經濟指標 2016年 面積 951平方公里 全市總人口 65萬 城區常住人口 23萬 GDP 422億 人均GDP 6.4萬 工業生產總值 100億 城鎮居。

39、功課 功課1:壓馬路 功課2:踩盤 功課3:市調報告 功課4:市場研判 前期準備 選定區域 實地考察 成果形成 網絡調研 路線規劃 案場調研 周邊調研 側面論證 市調表格完成 資料收集 實地調研 資料整理 統計分枂 報告成案 觀察 聆聽 交。

40、而銷定目標客戶,是樓盤暢銷的先決條件.賣點和定位是兩回 事,定位不清的賣點不能稱之為真正的賣點.本手冊對房地產市場細分提出了具體策略,并 設計了市場定位的操作流程,是發展商重要的實戰指引工具. 第 1 操作環節:房地產市場定位實戰價值分析 。

41、職責職責 3.13.1 銷售策劃部銷售策劃部 3.1.1 負責相關信息的搜集分析與研究; 3.1.2 負責產品市場定位研究; 3.1.3 負責核心競爭對手分析; 3.1.4 建設創新產品信息庫; 3.1.5 搜集并整理相關政策法規信息. 3。

42、 成渝經濟區規劃起二2003年,二2010年12月正式獲批 2. 成渝經濟區區域規劃將涵蓋四川15個市和重慶31個區縣,總面積20.61萬平 斱公里,人口9840.7萬,GDP總量1.58萬億元. 3. 成渝經濟區癿空間布局將依托中心城市。

43、7.4平方公里,人口25.4萬. 新會區新會區 地處江門市區西南部.新會古稱岡州,是廣東歷史 文化名城,1992年撤縣設市,2002年撤市設區,現轄10個 鎮4個派出機構.陸地面積1387平方公里,人口85萬. 臺山市臺山市 原稱新寧縣,1。

44、文件. 總述總述 房地產市場研究是市場營銷活動重要的組成部分,主要 通過詳盡的市場調查和分析,了解宏觀市場及區域市場供 需狀況,把握國家政策對房地產市場的影響,預測市場走 向,洞悉項目自身優劣情況和競爭形勢,并最終確定項目 的市場定位,從而。

45、同期持平. 全國堅持向改革創新要勱力,向結構調整 要劣力,著力發揮市場作用,更加注重定 向調控. 第二季度官方PMI不匯豐PMI平穩增長, 可見中國制造業的經營狀況延續回升的良 好勢頭. 國內經濟 為了擴大內需,刺激經濟增長,保持經濟發展的。

46、城中心片區城中心片區商業行政中心商業行政中心7KM7KM10KM10KM7.5KM7.5KM唯一可以通向噶棟片區的路唯一可以通向噶棟片區的路3 3地塊處于兩山丘之間,南側臨近流沙河,自然條件優越.項目地塊位置圖項目地塊位置圖嘎棟片區嘎棟片區。

47、際海島度假區的對比篩選條件產業條件區位條件資源特征對象選擇夏威夷群島巴厘島普吉島馬爾代夫迪拜濟州沖繩經濟指標旅游業指標政策指標物業形態功能構成旅游活動宏觀比對個案借鑒發展差異顯現,先進理念借鑒解決框架宏觀比對經濟指標旅游業指標政策指標www。

48、應該是這樣工作中原認為,應該是這樣工作n 借助于客戶的強大資源迅速取得市借助于客戶的強大資源迅速取得市場數據,提高工作效率場數據,提高工作效率n 定期向客戶匯報和溝通項目進展,定期向客戶匯報和溝通項目進展,以獲取及時指導和支持以獲取及時指。