1、4 房地產市場形勢分析房地產市場形勢分析 宏觀環境宏觀環境 Contents 各區域市場分析各區域市場分析 秦皇島市場研究報告秦皇島市場研究報告20102010.1.1月月 7 7月月 海港區市場分析海港區市場分析 綜合分析與展望綜合分析與。

2、公頃海港組 團80公頃,山海關組團40公頃,北戴河組團36公頃;經濟適用住房含廉租住房 公共租賃住房用地29公頃海港組團20公頃,山海關組團6.6公頃,北戴河組團2.4 公頃. 一級市場土地供應 2010年 2011年 2012年 海港匙 。

3、00 300000 400000 500000 600000 12月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 4800 5000 5200 5400 5600 5800 6000 商品房銷售面積 成交均價 4.15。

4、10000元價格段占比最高,90含100平方米面積段熱銷 u 熱銷項目:中大戶型中高總價熱銷,御江山居首 u 企業銷售:碧桂園以0.29億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比下跌2.01,同比上漲 13.5。

5、場: 本月秦皇島經營性建設用地供應7宗,成交5宗,成交面積環比上漲681; 本月秦皇島住宅用地供應3宗,成交1宗,成交面積同比下降86; 本月秦皇島商服用地供應4宗,成交4宗,成交面積環比上漲661. 新房市場: 本月秦皇島商品房供應0套。

6、市場成交結構 秦皇島市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年15月,秦皇島市以工業用地成交為主,占比58.2,其次,住宅用地成交占比32.7.2021年5月,秦皇島市以工業用地成交為主, 占比67.3,比去年同期上升4.8個百分點. 200。

7、仍在持續上漲 宏觀政策熱點宏觀政策熱點多輪降準降息松綁政策釋放資金流勱性促回暖多輪降準降息松綁政策釋放資金流勱性促回暖 土地市場熱點土地市場熱點樓市低迷土地財政受創上半年百城賣地收入銳減三成樓市低迷土地財政受創上半年百城賣地收入銳減三成 西。

8、10000元價格段占比最高,90含100平方米面積段熱銷 u 熱銷項目:中大戶型中高總價熱銷,御江山居首 u 企業銷售:碧桂園以0.29億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比下跌2.01,同比上漲 13.5。

9、方案.143.2 產品規格.144 4 工藝技術方案工藝技術方案.154.1 工藝技術方案的選擇. 154.2 技術來源.254.3 工藝流程及消耗定額. 264.4 自動控制.324.5 裝置設備.455 原料輔助材料及燃料供應原料輔助材。

10、論證.255 工程方案內容.275.1 河道治理工程.275.2 污水治理工程.305.3 河堤路工程.385.4 綠化工程. 436 環境影響評價與水土保持.496.1 環境影響評價.496.2 環境現狀及主要問題.496.3 環境影響的。

11、概況.71經濟總量.72固定資產投資.73購買力和消費水平.84城市居民居住水平.85房價收入比.8四交通運輸.9五城市發展.91規劃期限和規劃范圍. 122市域城鎮體系規劃: 123濱海地區空間協調發展規劃.144主城區空間發展規劃. 1。

12、概況.71經濟總量.72固定資產投資.73購買力和消費水平.84城市居民居住水平.85房價收入比.8四交通運輸.9五城市發展.91規劃期限和規劃范圍.112市域城鎮體系規劃:113濱海地區空間協調發展規劃.134主城區空間發展規劃. 15六。

13、675.2659.794417.277.917.326.925.726.230.22.348.717.320.6上市面積環比2102210321042105210621072108210921102111211222010102030405。

14、7296.33112.4363.8452.1375.4171.24101.767.3916510177161714418576183791945119039182771771519546177571953416517成交面積成交價格2101。

15、672.21135.3339.0850.3941.7911.0124.940.784.50.980.842.37.187.471.128.917.173.7上市面積環比210221032104210521062107210821092110。

16、比21022103210421052106210721082109211021112112220101020304050607001020304050102030405060上市面積環比萬市場成交成交量價南寧市商品住宅成交量價走勢2022年。

17、754.8845.8930.127.950.3820.436.5321.2829560291862392924553248472694326935269062682030410232653124628113成交面積成交價格210121022。

18、3620.6320.8117.716.8217.4515.9715.358415786883178473844089769192949694909599986993178724成交面積成交價格210121022103210421052106。

19、10321042105210621072108210921102111211222010102030405060708002040608010020406080上市面積環比萬市場成交成交量價汕頭市商品住宅成交量價走勢2022年1月,汕頭市商。

20、6128.6113.5311.3920.4517.5740.027.5913576145611599614087158402015319543178631888620556172492548919054成交面積成交價格2101210221。

21、1月,武漢市以工業用地成交為主,占比100.0.10.281.153.60077.400073.7061.4006.724.2021.86.99.6015.98.208.7089.812.216.410078.214.990.410084。

22、3758.4188.4138.7162.4276.6634.9968.658.7467.98.45035.27.60.151.456.261.222.854.4上市面積環比210121022103210421052106210721082。

23、工業用地成交為主,占比38.8.49.167.252.172.419.236.649.541.421.239.242.237.232.7217.76.610.5029.9610.61.7219.13.645.313.641.317.145。

24、70.29154.2779.19138.19109.7248.795656.550.8516.810.825.6119.548.774.520.655.5上市面積環比2102210321042105210621072108210921102。

25、8552.3423.7511.0169.2176.9169.32.713.913.712.744.94.26.354.653.6上市面積環比21022103210421052106210721082109211021112112220102。

26、130.3231.8621.3228.599.9625.9718.1613730134061351112504140191422714612149391393612952133191424513104成交面積成交價格210121022103。

27、2.9299.57151.1569.3117.3476.2641.768.8911464.413.253.342.112.120.151.854.269.33545.3上市面積環比210121022103210421052106210721。

28、914.847.7511.0412.425.0112.566.1113303118941238113261133881411515043162001619514312139051601214231成交面積成交價格21012102210321。

29、4.4327.1920.3521.727.3519.4429.8217.9111654117481151211671119151207112269119571114410622114421109811490成交面積成交價格210121022。

30、8.1267.666.2973.6241.2361.1522.3618.453.34.631.358.12.456.8140.41.911.14448.363.4上市面積環比210121022103210421052106210721082。

31、42.2244.2343.993854135.928.644.71931.839.569.170.346.24.80.5上市面積環比210121022103210421052106210721082109211021112112220102。

32、11.973.925.8219.287.135.730.315.5上市面積環比210121022103210421052106210721082109211021112112220101020304050600501001502002505。

33、620.4214.722.0332.162.7172.637.423.565.4152.355.454.293.340.227.986.2上市面積環比210121022103210421052106210721082109211021112。

34、1宗,共計27.27萬,環比減少86.18,同比減少4.37.土地類別2022年1月宗數規劃建面萬環比同比整體用地127.2786.184.37住宅用地商辦用地工業用地127.2757.13整體市場推出結構許昌市土地推出情況按規劃建面202。

35、587.29.0533.492.71446.6189.756.760.84573.273.662.471.869.525.7上市面積環比2101210221032104210521062107210821092110211121122201。

36、958.2453.8513.978.1196.94581.913.48.411.920.449.7133.144.27.5上市面積環比21012102210321042105210621072108210921102111211222010。

37、46171.65112.5278.52120.07144.8688.0880.6284.991118689659460932587611049688658961819483859775995310074成交面積成交價格2101210221。

38、7848.225.0850.814.4264.829.337.818.520.249.82.327.419.927.648上市面積環比2101210221032104210521062107210821092110211121122201。

39、416.713.342.844.588.585.2496.270.26.77.240.379.39.8167.680.2上市面積環比210121022103210421052106210721082109211021112112220105。

40、州市以工業用地成交為主,占比68.1,其次,住宅用地成交占比23.1.37.186.164.328.936.58423.602.40.57569.123.146.29.32.70.230.82.742.56.80.306.76.88.8住宅。

41、518.1312.4758.195.179.3240.259.9142.535.595.92082.239.5153.114.331.2上市面積環比2101210221032104210521062107210821092110211121。

42、是繁榮 XX 商貿流通的需要.72.2.3 該項目建設是解決 XX 就業問題的需要.72.2.4 項目建設是 XX兩化互動發展的需要.7第三章第三章項目區域現狀和規劃項目區域現狀和規劃.93.1 建設地址.93.2 建設條件.9第四章第四章。

43、1年15月,秦皇島市以工業用地成交為主,占比58.2,其次,住宅用地成交占比32.7.2021年5月,秦皇島市以工業用地成交為主,占比67.3,比去年同期上升4.8個百分點.68.688.141.354.102.439.478.928.75。

44、8一城市概況.8一地理位置及區劃.8二面積人口.8三經濟概況.91經濟總量.92固定資產投資.103購買力和消費水平.114城市居民居住水平.125房價收入比.12四交通運輸.13五城市發展.141規劃期限和規劃范圍. 162市域城鎮體系規。

45、區四縣,三區即海港區山海關區和北戴河,四縣即撫寧縣昌黎縣盧龍縣和青龍滿族自治區.2000 年市域總人口 266.3 萬人,其中市區三區總人口68.7 萬人.秦皇島市西距首都北京 280 公里.西南距天津 220 公里,北距沈陽 400 公里。