求房地產(chǎn)定位廣告詞及案名Tag內(nèi)容描述：
1、企劃企劃 廣告職能廣告職能 職職 能能 項目價值提煉 銷售目標和計劃制訂 階段營銷計劃 市場動態(tài)跟蹤 銷售數(shù)據(jù)管理分析 蓄客管理 SPPR計劃和組織 價格體系制訂 開盤銷售模式選擇和實施 營銷效果的評估 形象包裝的設(shè)計 VIS設(shè)計制作 平面。
2、小康之家 祈福新村都市白鄰 如何與競爭對手區(qū)分,如何建立獨特的品牌特 性,這引起了思源的深思. 策略 思源率先將目標群定位為珠三角先富裕一族,并迎合 他們的心態(tài),提出了捱世界之后嘆世界的觀念. 同時針對那些那些更高層次的富豪,開辟了能滿中他。
3、828日日 創(chuàng)創(chuàng) 造造 城城 市市 的的 美美 麗麗 創(chuàng)創(chuàng) 造造 城城 市市 的的 美美 麗麗 一一金華樓盤命名特點金華樓盤命名特點 1 1地理位置型地理位置型 這類樓盤一般占有獨一無二的地段優(yōu)勢這類樓盤一般占有獨一無二的地段優(yōu)勢,在房地產(chǎn)。
4、姐 確實出水芙蓉跟這個詞沒什么關(guān)系,正好相反.丌過從策劃的角度來說,這個 名字和產(chǎn)品形成強烈的反差,是芙蓉姐姐能夠爆紅的原因.當(dāng)然也確實有些口 味比較丌同的人,認為芙蓉姐姐確實很芙蓉. 其實,在互聯(lián)網(wǎng)上的策劃人員的水平是比較高的,為什么呢他。
5、間國際 世界時間廣場世界時間廣場 World Mall 東西匯商場東西匯商場 綜合體類 新中關(guān)新中關(guān) 國賓世貿(mào)中心國賓世貿(mào)中心 部分項目演示完畢 感謝您的觀看。
6、品房日漸成為市場主流.140平方米以下房源成交比例由2005年 14 月 的 67.6 , 上 升 到 2005 年 512 月 的 73.1 . 2006年為房產(chǎn)政策消化年,政策影響顯現(xiàn).由于資金壓力,不少開 發(fā)商開始選擇戰(zhàn)略收縮,新開工。
7、的競爭, 面對燕興自身10年開發(fā)積淀的洗練升華, 燕興需要整體品牌的提升與確立, 這才有真正的意義這才有真正的意義 思考思考我們要為燕興做什么我們要為燕興做什么 對此,對此, 我們需要一個必殺技我們需要一個必殺技 一個讓燕興建立區(qū)隔獨步市場。
8、高層 主推廣語:150萬新中原精神城邦 主要賣點:附加值贈送空間百變空間 廣告調(diào)性:古典邊框,暖黃色調(diào) 美景鴻城 系 列 廣 告 演 繹 美美 景景 鴻鴻 城城 開發(fā)商:明安置地集團逸泉置業(yè) 建筑形態(tài):多層小高高層 主推廣語: 60萬北美風(fēng)。
9、賓府的氣質(zhì)與氣勢內(nèi)容:展示國賓府的氣質(zhì)與氣勢 位置:中梁位置:中梁 國賓府入口處國賓府入口處 迎賓展板:迎賓展板: 形制:形制:以卷軸樣式展示項目文化印記以卷軸樣式展示項目文化印記 內(nèi)容:展示國賓府的文化內(nèi)涵,突出人文理念內(nèi)容:展示國賓府的。
10、優(yōu)美雙水環(huán)繞,景致優(yōu)美. 地塊內(nèi)由河谷平壩和淺丘山區(qū)組成,各種原生地態(tài)資源豐富原生地態(tài)資源豐富 資源優(yōu)勢資源優(yōu)勢 房地產(chǎn)智庫 規(guī)模優(yōu)勢規(guī)模優(yōu)勢 目前規(guī)劃7000畝低密純別墅項目,即使是在大盤的成都, 也具備超大規(guī)模的示范效應(yīng). 房地產(chǎn)智庫 。
11、尚綜合體 27載首創(chuàng)置業(yè) 深圳龍華TOP級作品 形 象 期 S L O G A N PROJECT MISSION 區(qū)域價值如何定位 項目標桿性如何塑造 區(qū) 域 價 值 壹 首創(chuàng)進駐深圳首作, 樓面價高達4.2萬m, 售價已遠遠超出區(qū)域水平。
12、市市場情況場情況8 8 三三 結(jié)論結(jié)論9 9 三三 本項目臨近地段本項目臨近地段房房產(chǎn)市場走勢分析微觀產(chǎn)市場走勢分析微觀9 9 一一 區(qū)位特點區(qū)位特點9 9 二二 區(qū)域內(nèi)供需分析區(qū)域內(nèi)供需分析1010 三三 對收盤對收盤個案個案分析分析11。
13、 6 3 一膠州一膠州地域文化簡述地域文化簡述 膠州市地處黃海之濱膠州灣畔,是山東半島連結(jié)內(nèi)陸各省市及 進出青島煙臺威海和通往青島港黃島前灣港的重要交通樞紐. 1987 年 2 月經(jīng)國務(wù)院批準,在青島地區(qū)第一個撤縣設(shè)市,并被列為 山東省第。
14、號,是房地產(chǎn)廣告第一要素,是樓盤各個時期廣告 使用頻率最高消費者接觸最多的樓盤文字.案名是樓盤寓意的象征,一個好的樓名,常 常建立在深厚的文化底蘊之上,將內(nèi)涵的樓盤定位設(shè)計理念優(yōu)勢特性等等,以簡約而 響亮的名稱推向市場,形成對消費者第一波引。
15、工薪老百姓的能力承受范圍; 受去年房市火爆的副作用影響,整體市場 呈現(xiàn)疲軟; 競爭是板塊競爭.這是市場細分的結(jié)果, 也是南京房地產(chǎn)市場不斷成熟的標志. 消費趨勢消費趨勢 按揭貸款分期付款被越來越多人接受,購買 的門檻降低 購買人群趨向新建家。
16、式,只 有在此前提下做出的市場策劃案和活動策劃案才是具有整體性和延續(xù)性的廣告行 為,也只有這樣,才能夠使受眾群體一個同意的品牌文化內(nèi)涵,而活動策劃案也只 有遵從整體市場策劃案的思路,才能夠使企業(yè)保持穩(wěn)定的市場銷售額. 活動策劃案形式多樣,一。
17、源創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)綠色能源創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè) 本案:智領(lǐng)亦莊的純本案:智領(lǐng)亦莊的純5A5A寫字樓寫字樓 智智 富興 智貿(mào)中心 智貿(mào) : 有國貿(mào)世貿(mào)西貿(mào)有國貿(mào)世貿(mào)西貿(mào) 皆是重點商務(wù)區(qū)標志性寫字樓皆是重點商務(wù)區(qū)標志性寫字樓 貿(mào)貿(mào)商務(wù)區(qū)商務(wù)區(qū) 亦莊商務(wù)區(qū)典。
18、爭樓盤相比具有明顯的總價優(yōu)勢.競爭樓盤相比具有明顯的總價優(yōu)勢. 針對目標消費群體的社會狀態(tài)和銳意進取的心理特征,走剛性的包針對目標消費群體的社會狀態(tài)和銳意進取的心理特征,走剛性的包 裝路線,提升項目檔次,拔高項目形象.裝路線,提升項目檔次。
19、準: 產(chǎn)品樓盤分析 目標對象研究 廣告策略的制定形象定位溝通定位 創(chuàng)意及廣告表現(xiàn)的執(zhí)行廣告調(diào)性溝通語言 房地產(chǎn)廣告應(yīng)遵循的操作程序: 房地產(chǎn)廣告必須解決的問題: 對誰說 Whom To Say 界定目標人群 說什么 What To Say 。
20、跑了.這樣的房子 買著放心. 觀點:太原消費心態(tài)比較保守務(wù)實,看中品牌的觀點:太原消費心態(tài)比較保守務(wù)實,看中品牌的 實力與信用.實力與信用. 由此產(chǎn)生的思考 上海綠地集團 外來開發(fā)商 品牌知名度不高 不了解當(dāng)?shù)匚幕?市場疑慮 地產(chǎn)龍頭企業(yè) 。
21、KM平臺是什么Q1Q1:KMKM是什么平臺是什么KMKM平臺是什么 Q2 什么是好案名衡量標準是什么 1,大衛(wèi).奧格威:兲聯(lián)性,原創(chuàng)性,震撼性. 2,陳勁松:目標客戶認同,競爭中跳得出來,彰顯項目價值. 3,黃章林:記得住,叫得響,留得下。
22、僅一公里路程.周邊學(xué)校醫(yī)院銀行 飯店等配套齊全. 12 華立金頂苑是一個利用現(xiàn)代計算機網(wǎng)絡(luò)通訊自動化控制技術(shù),通過社區(qū)綜合布線,使小區(qū)局域網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng) 高速公路進行全方位自動服務(wù)全智能化的社區(qū).在杭州智能化住宅小區(qū)認定及等級評估中,榮獲第一名。
23、明確的二個策略要點 市場 占位 競爭 差異 很少人知道欖核 人人都知道星海 人民藝術(shù)家冼星海星海音樂學(xué)院星海音樂廳星海不僅屬于欖核,更屬于廣州,甚至是中國 占位一 星海故里, 是欖核最重要資產(chǎn),沒有之一 欖核鎮(zhèn)與羊晚集團的合作基石,就是因為。
24、示,將把東莞打造為: 國際制造名城,現(xiàn)代生態(tài)都市 2016年東莞市政府工作報告 與深圳等周邊城市的合作繼續(xù)深化 深化完善與廣州深圳惠州等周邊城市的區(qū)域合作協(xié)調(diào)機制, 積極推進重大規(guī)劃共商重大事項共議,加強基礎(chǔ)設(shè)施 公共服務(wù)產(chǎn)業(yè)生態(tài)保育和環(huán)境。
25、1.1.2 相對劣勢相對劣勢 A相對于目前已建成的其它地塊而言,該地塊偏腹地,或者說邊緣一些. 2案名策略 揚長避短,將優(yōu)勢極限放大. 因此,我們認為,將比鄰學(xué)校資源的優(yōu)勢點極限放大,不僅是案名方向,也將是未 來宣傳推廣吸客的重點方向. 3。
26、桂園的產(chǎn)品認知和認同. 確立本案益陽當(dāng)?shù)匦碌漠a(chǎn)品坐標和市場領(lǐng)導(dǎo)者形象. 結(jié)合項目營銷進度,促進本案的成功銷售. 整體廣告策略整體廣告策略 廣告策略整體原廣告策略整體原則則 緊緊圍繞項緊緊圍繞項目推廣和房目推廣和房產(chǎn)產(chǎn)品牌,品牌,層層層層遞進。
27、 laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum 。
28、校鳳肚公園 6棟新中式建筑風(fēng)格 高端住宅社區(qū) 新中式園林 全南向戶型 創(chuàng)新宜居之選 中式建筑立面 藝術(shù)品質(zhì)汕頭首創(chuàng) 開發(fā)商專注品質(zhì) 贊譽無數(shù) 項目具有的新中式與稀缺價值 案名有人文稀缺性 再一次深入分析項目 1 項目位踞潮陽桃園 位于潮陽桃。
29、保利淺水灣 保利十二橡樹 保利花園悅榕郡 保利中央公館 保利海上五月花 保利藍海郡 保利華都 保利拉菲 寫字樓 商鋪 住宅 公館 住宅 住宅 住宅 小高層 住宅 公館 綠地地產(chǎn) 綠地,讓生活更美好 綠地中心 千璽廣場 占地面積25萬平方米。
30、保利淺水灣 保利十二橡樹 保利花園悅榕郡 保利中央公館 保利海上五月花 保利藍海郡 保利華都 保利拉菲 寫字樓 商鋪 住宅 公館 住宅 住宅 住宅 小高層 住宅 公館 綠地地產(chǎn) 綠地,讓生活更美好 綠地中心 千璽廣場 占地面積25萬平方米。
31、行重新癿解讀與重構(gòu). 我們我們印象中的老城廂印象中的老城廂 一 邊 是 古 樸一 邊 是 古 樸 , 一 邊 是 現(xiàn) 代一 邊 是 現(xiàn) 代 一 邊 是 傳 統(tǒng)一 邊 是 傳 統(tǒng) , 一 邊 是 時 尚一 邊 是 時 尚 上下七百年上下七百年。
32、行重新癿解讀與重構(gòu). 我們我們印象中的老城廂印象中的老城廂 一 邊 是 古 樸一 邊 是 古 樸 , 一 邊 是 現(xiàn) 代一 邊 是 現(xiàn) 代 一 邊 是 傳 統(tǒng)一 邊 是 傳 統(tǒng) , 一 邊 是 時 尚一 邊 是 時 尚 上下七百年上下七百年。
33、月,是您生命唯一的出口 帶領(lǐng)您的家人,到翡翠海灣 SeaGaia 來 整座太平洋為您起舞,整片天空為您演出 您不再只是觀眾,您身臨其境的指揮江山 以前愛得不夠 現(xiàn)在和家人深深地,再愛一次 被大自然寵愛得 SeaGaia 家庭 整座翡翠海灣整。
34、錦秋知春 都市網(wǎng)景世紀豪景 山水傾城 鋒尚國際公寓 碧水云 天怡園上河村 韋伯豪 人濟山莊 誠品建筑匯景閣 美麗園 IT 家 園 北京 印象 名仕花園 御水苑 今日家園 翠微生活 靜源居 望園東里 陽 光四季社區(qū) 風(fēng)和日麗 豐益城市花園 未。
35、告作業(yè)step1:信息癿溝通目癿癿一致性良性探討 4 1評價廣告的態(tài)度最好是 看到一則廣告時,請把以下這句話默念三遍: 丌以銷售為目癿癿策劃,都是臭流氓 廣告作業(yè)step2:廣告廣告創(chuàng)作是道具; 丌是表達表現(xiàn)自我癿工具 5 Part.Par。
36、能. 前情回顧前情回顧案名推導(dǎo)案名推導(dǎo)VI延展植入延展植入 本次內(nèi)容提要 一前情回顧一前情回顧 1.調(diào)性探討案例分享調(diào)性探討案例分享 2.創(chuàng)作概念發(fā)散傾聽產(chǎn)品創(chuàng)作概念發(fā)散傾聽產(chǎn)品 公元 . 沐橋 朱雀門 大官山 太子種福 天璽 凱旋門 價值。
37、何 走 近 . F o ran e ww o n d e r f u ll i f e 2 楓 丹 名 郡 的 快 和 品 牌 建 立 的 慢 . F o ran e ww o n d e r f u ll i f e 3 區(qū) 域 很 熱 。
38、花城 交大都市花城休閑商 業(yè)街 交大靚典 交大吾家 嬌子大廈 今日花園 2 期 今日家園 金奧苑 金 巴黎凱旋帝景 金城麗景 金地花園 金都花園 2 期 金房匯景新村 金房馨 苑 金房苑 金府花園 金府汽配城 金港商城 金港灣花園 金港興城。
39、威廉莫里斯的邊距設(shè)計莫里斯的邊距設(shè)計 1.2 1.441 1.728 1.441 1.728 1.2 19世紀著名設(shè)計師威廉莫里斯在 分析了大量優(yōu)美書籍之后,總結(jié)除 了針對書冊等多頁構(gòu)成版面的漂 亮的邊距比,可以作為版式參考. 融創(chuàng)華北區(qū)域。
40、苛刻之態(tài)勾勒傳世建筑, 賦予上海全新的生命力,生生不息 案名二:案名二: 綠地海珀榮暉綠地海珀榮暉 sloganslogan: 以上海之名以上海之名 海報:海報: 以上海之名以上海之名 上海黃浦,上海黃浦,9292 160160 時代奢宅時。
41、萬達文華酒店 活動人群:媒體意向客戶新老業(yè)主活動人群:媒體意向客戶新老業(yè)主 參與人數(shù):參與人數(shù):400500400500人人 思路及創(chuàng)意解析思路及創(chuàng)意解析 每個時代都擁有每個時代都擁有 永不褪色的匠心印記永不褪色的匠心印記 一代又一代的匠。
42、 te eg gy y 需需要要什什么么 l l有深刻的了解有深刻的了解l l有有邏輯邏輯 的整理的整理l l有有創(chuàng)創(chuàng)意的啟意的啟發(fā)發(fā)策策略略是是一一切切思思考考的的中中心心l l是是路路標標l l是是指指標標l l指指引引方方向向沒沒有有。
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