1、開發(fā)階段 . 10 第四步 立項(xiàng)和可行性研究的法律程序 . 10 第四項(xiàng) 立項(xiàng)和可行性研究階段的相關(guān)稅費(fèi) . 11 第五步 規(guī)劃設(shè)計(jì)和市政配套法律程序 . 11 第五項(xiàng) 規(guī)劃設(shè)計(jì)和市政配套的相關(guān)稅費(fèi) . 12 第五章 項(xiàng)目建設(shè)階段 . 12。

2、s 專業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃層 財(cái)務(wù)總監(jiān)Fa002 總審計(jì)師Am002 人力資源總監(jiān)Hr002 行政總監(jiān)0a002 中層經(jīng)營管理層資深專業(yè) 人員 財(cái)務(wù)經(jīng)理Fa003 融資經(jīng)理Fa013 審計(jì)經(jīng)理Am003 人力資源經(jīng)理Hr003 行政經(jīng)理Oa003 客。

3、5 金融政策金融政策 今年新增貸款規(guī)模壓縮今年新增貸款規(guī)模壓縮 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 6 金融政策金融政策 房貸利率上浮成趨勢房貸利率上浮成趨勢 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 7 金融政策金融政策 二套房首付四成從嚴(yán)執(zhí)行二套房首付四成從嚴(yán)執(zhí)行 本報(bào)。

4、用地供應(yīng):在全國住宅用地供應(yīng):在6 6月迎來上半年的供月迎來上半年的供 地高峰后,地高峰后,7 7月開始有所回落月開始有所回落 4 7 57 14 9 7 11 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 1月2月3月4。

5、慶黃金周慶黃金周 黃金周典型城市市場成交慘淡,中海降價(jià)斬獲頗豐黃金周典型城市市場成交慘淡,中海降價(jià)斬獲頗豐 城市 2011年10月17日 成交面積 同比 比9月周均 北京 9.46 26.75 32.93 上海 3.98 13.15 71。

6、14 2.3 全國土地分區(qū)域成交 . 16 2.4 城市土拍熱度排行榜 . 18 3地產(chǎn)金融環(huán)境地產(chǎn)金融環(huán)境 . 19 3.1 典型房企融資量價(jià)監(jiān)測典型房企融資量價(jià)監(jiān)測 . 19 3.2 居民房貸量價(jià)監(jiān)測居民房貸量價(jià)監(jiān)測 . 21 后市研判。

7、全國土地分區(qū)域成交全國土地分區(qū)域成交 . 11 2.3 城市土拍熱度排行榜城市土拍熱度排行榜 . 13 3地產(chǎn)金融環(huán)境地產(chǎn)金融環(huán)境 . 1414 3.1 典型房企融資量價(jià)監(jiān)測典型房企融資量價(jià)監(jiān)測 . 14 3.2 居民房貸量價(jià)監(jiān)測居民房貸量。

8、您的關(guān)注,觀看更多精彩參選作品,敬請進(jìn)入3月壁虎曬季 中國地產(chǎn)廣告壁虎獎(jiǎng)聯(lián)曬 中國房地產(chǎn)廣告精華月報(bào) 20100413 出品人:全忠 執(zhí)行團(tuán)隊(duì):黃章林 施佳敏 宋艷 邱慧君 特別鳴謝:劉俊杰 劉禎婷 安艷 許婭麗 方小燕 路銘 喬桂林 張文。

9、全國土地分區(qū)域成交全國土地分區(qū)域成交 . 11 2.3 城市土拍熱度排行榜城市土拍熱度排行榜 . 13 3地產(chǎn)金融環(huán)境地產(chǎn)金融環(huán)境 . 1414 3.1 典型房企融資量價(jià)監(jiān)測典型房企融資量價(jià)監(jiān)測 . 14 3.2 居民房貸量價(jià)監(jiān)測居民房貸量。

10、2 12.02 12.03 12.04 12.05 12.06 12.07 12.08 12.09 12.10 12.11 12.12 13.02 13.03 13.04 13.05 13.06 13.07 13.0852120357382。

11、線熱度回升,三四線轉(zhuǎn)冷明顯 . 6 1情緒跌宕起伏,成交量跌價(jià)升 . 10 2核心城市樓面價(jià)總體趨穩(wěn),長三角與大灣區(qū)最受青睞 . 14 1到位資金緩增,回款占比提升 . 16 2貨幣寬松不改融資收緊,發(fā)債規(guī)模年內(nèi)逐季回落 . 17 3融資成。

12、資要點(diǎn): 政策速覽:政策速覽:長期調(diào)控長期調(diào)控以穩(wěn)為主以穩(wěn)為主,但但短期存在松動(dòng)空間短期存在松動(dòng)空間 因疫情突發(fā)事件,1 月政策分為兩類:一是疫情發(fā)生前的長期性行業(yè)調(diào)控政策,二 是疫情發(fā)生后的突發(fā)性政策.疫情發(fā)生前,宏觀方面,貨幣政策邊際寬。

13、資要點(diǎn): 政策速覽:政策速覽:長期調(diào)控長期調(diào)控以穩(wěn)為主以穩(wěn)為主,但但短期存在松動(dòng)空間短期存在松動(dòng)空間 因疫情突發(fā)事件,1 月政策分為兩類:一是疫情發(fā)生前的長期性行業(yè)調(diào)控政策,二 是疫情發(fā)生后的突發(fā)性政策.疫情發(fā)生前,宏觀方面,貨幣政策邊際寬。

14、3 3.1 典型房企融資量價(jià)監(jiān)測 . 13 3.2 居民房貸量價(jià)監(jiān)測 . 15 后市研判 . 17 2 19 本期看點(diǎn)本期看點(diǎn) 1 1 乘風(fēng)破浪乘風(fēng)破浪收官上半年,過熱城市需警惕收官上半年,過熱城市需警惕調(diào)控加碼調(diào)控加碼 全國監(jiān)測 40 城。

15、判斷金融貸款政策方向等 重要的參考.我們基于央行報(bào)告和數(shù)據(jù),以及結(jié)合中國房地產(chǎn)市場與政策的實(shí)際情況, 研發(fā)出中國房地產(chǎn)貸款報(bào)告.本報(bào)告以季度的形式定期對外公開發(fā)布. 本報(bào)告明確了相關(guān)指標(biāo)的定義和口徑.1房地產(chǎn)貸款.房地產(chǎn)貸款包括房地產(chǎn)開 發(fā)。

16、全國凈增房地產(chǎn)貸款 12400 億元,環(huán)比減少 29,同比減少 11.觀察歷史數(shù)據(jù), 2016 年至今,全國凈增房地產(chǎn)貸款規(guī)模總體處于高位,即超過了 1 萬億規(guī)模,較好地支 持了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展. 從季度數(shù)據(jù)看,今年 2 季度相比 1 季度出。

17、全國凈增房地產(chǎn)貸款 12400 億元,環(huán)比減少 29,同比減少 11.觀察歷史數(shù)據(jù), 2016 年至今,全國凈增房地產(chǎn)貸款規(guī)模總體處于高位,即超過了 1 萬億規(guī)模,較好地支 持了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展. 從季度數(shù)據(jù)看,今年 2 季度相比 1 季度出。

18、款余額上期貸款余額.今年前三季度,全國 凈增房地產(chǎn)貸款 4.4 萬億元, 同比下降 3.7. 今年前三季度凈增房地產(chǎn)貸款規(guī)模顯然是 小于去年同期水平的.在今年降準(zhǔn)等各類政策下,銀根趨于寬松,商業(yè)銀行可貸款的額 度明顯增大,前三季度凈增貸款同。

19、款余額上期貸款余額.今年前三季度,全國 凈增房地產(chǎn)貸款 4.4 萬億元, 同比下降 3.7. 今年前三季度凈增房地產(chǎn)貸款規(guī)模顯然是 小于去年同期水平的.在今年降準(zhǔn)等各類政策下,銀根趨于寬松,商業(yè)銀行可貸款的額 度明顯增大,前三季度凈增貸款同。

20、款余額上期貸款余額.今年前三季度,全國 凈增房地產(chǎn)貸款 4.4 萬億元, 同比下降 3.7. 今年前三季度凈增房地產(chǎn)貸款規(guī)模顯然是 小于去年同期水平的.在今年降準(zhǔn)等各類政策下,銀根趨于寬松,商業(yè)銀行可貸款的額 度明顯增大,前三季度凈增貸款同。

21、 2.3 全國土地分區(qū)域成交全國土地分區(qū)域成交 . 11 2.4 城市土拍熱度排行榜城市土拍熱度排行榜 . 12 3地產(chǎn)金融環(huán)境地產(chǎn)金融環(huán)境 . 13 3.1 典型房企融資量價(jià)監(jiān)測典型房企融資量價(jià)監(jiān)測 . 13 3.2 居民房貸量價(jià)監(jiān)測居民。

22、 2.3 全國土地分區(qū)域成交全國土地分區(qū)域成交 . 11 2.4 城市土拍熱度排行榜城市土拍熱度排行榜 . 12 3地產(chǎn)金融環(huán)境地產(chǎn)金融環(huán)境 . 13 3.1 典型房企融資量價(jià)監(jiān)測典型房企融資量價(jià)監(jiān)測 . 13 3.2 居民房貸量價(jià)監(jiān)測居民。

23、準(zhǔn)地預(yù)測到三 四線城市市場的 快速回暖與跟進(jìn) 20142017年市場表現(xiàn)為需求輪動(dòng)的邏輯 前言 2018年和2019年億翰智庫首次提出三四線城市體系性修復(fù)和脈沖式回暖的 觀點(diǎn),基本與市場吻合 n 體系性修復(fù)n 脈沖式回暖 市場研判:成功預(yù)測。

24、 全國土地成交走勢全國土地成交走勢 . 9 2.2 全全國土地分線成交國土地分線成交 . 10 2.3 全國土地分區(qū)域成交全國土地分區(qū)域成交 . 11 2.4 城市土拍熱度排行榜城市土拍熱度排行榜 . 13 3地產(chǎn)金融環(huán)境地產(chǎn)金融環(huán)境 . 。

25、 全國土地成交走勢全國土地成交走勢 . 9 2.2 全全國土地分線成交國土地分線成交 . 10 2.3 全國土地分區(qū)域成交全國土地分區(qū)域成交 . 11 2.4 城市土拍熱度排行榜城市土拍熱度排行榜 . 13 3地產(chǎn)金融環(huán)境地產(chǎn)金融環(huán)境 . 。

26、2 12.02 12.03 12.04 12.05 12.06 12.07 12.08 12.09 12.10 12.11 12.12 13.02 13.03 13.04 13.05 13.06 13.07 13.0852120357382。

27、525 工作職責(zé)工作職責(zé) 根據(jù)公司的總體戰(zhàn)略目標(biāo),組織制定公司的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃,并監(jiān)督實(shí)施,確保 公司總體戰(zhàn)略目標(biāo)的達(dá)成; 按照公司實(shí)際情況以及市場的走勢,組織設(shè)計(jì)制定公司經(jīng)營模式業(yè)務(wù)流程和 工作流程,主持所管轄部門日常經(jīng)營和管理工作,使公司。

28、 業(yè)績進(jìn)行考核評估,保證公司的正常運(yùn)作. 職位等級(jí)職位等級(jí) 1525 工作職責(zé)工作職責(zé) 根據(jù)公司的總體戰(zhàn)略目標(biāo),組織制定公司的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃,并監(jiān)督實(shí)施,確保 公司總體戰(zhàn)略目標(biāo)的達(dá)成; 按照公司實(shí)際情況以及市場的走勢,組織設(shè)計(jì)制定公司經(jīng)營模式。

29、定公司的戰(zhàn)略収展觃劃,幵監(jiān)督實(shí)施,確保 公司總體戰(zhàn)略目標(biāo)的達(dá)成; 按照公司實(shí)際情冴以及市場的走勢,組細(xì)訓(xùn)計(jì)制定公司經(jīng)營模式業(yè)務(wù)流程和 工作流程,主持所管轄部門日帯經(jīng)營和管理工作,使公司在未來的市場競爭中 能夠有更好的敁益; 根據(jù)公司的相關(guān)理。

30、三資金篇 . 14 1行業(yè)融資強(qiáng)監(jiān)管保持常態(tài),銷售大超預(yù)期助力回款高增. 14 2部分房企負(fù)債與毛利惡化,二季度海外發(fā)債規(guī)模環(huán)比大降 . 15 3房企發(fā)債成本分化加劇,優(yōu)質(zhì)房企境外發(fā)債成本仍低 . 16 4房地產(chǎn)信托存量規(guī)模持續(xù)壓降,上半年。

31、調(diào)控分析 樓市政策分析 市場大數(shù)據(jù)分析 四大圈層細(xì)化分析 宏觀經(jīng)濟(jì)與政策 土地市場與樓市 珠三角 長三角 環(huán)渤海 華中華西 土地市場 商品住宅市場 土地市場 商品住宅市場 土地市場 商品住宅市場 土地市場 商品住宅市場 分析結(jié)構(gòu)分析結(jié)構(gòu) 合。

32、用下,開収投資額保持高速增長. 20192019 上半年上半年總結(jié)總結(jié) 1 1開収投資額增速保持開収投資額增速保持高增長高增長,前前 5 5 月增速月增速微降但仍有微降但仍有 11.211.2 2019 上半年,房企的開収投資熱情持續(xù)高漲。

33、3 3.1 典型房企融資量價(jià)監(jiān)測 . 13 3.2 居民房貸量價(jià)監(jiān)測 . 15 后市研判 . 17 2 19 本期看點(diǎn)本期看點(diǎn) 1 1 乘風(fēng)破浪乘風(fēng)破浪收官上半年,過熱城市需警惕收官上半年,過熱城市需警惕調(diào)控加碼調(diào)控加碼 全國監(jiān)測 40 城。

34、 10 3地產(chǎn)金融環(huán)境地產(chǎn)金融環(huán)境 . 1111 3.1 典型房企融資量價(jià)監(jiān)測 . 11 3.2 居民房貸量價(jià)監(jiān)測 . 13 后市研判后市研判 . 1515 2 17 分析概要分析概要 新房市場:新房市場: 5 5 月月樓市持續(xù)回溫, 已。

35、多省市集中整治市場秩序,特別規(guī)范租金貸 5 微觀變化3:市場頻現(xiàn)轉(zhuǎn)冷信號(hào),去化率降低土地流拍現(xiàn)象增多首付分期等 26個(gè)典型城市79月新開加推項(xiàng)目總體去化情況 城市推售套數(shù)去化套數(shù)去化率 成都4545432695 武漢194971842995。

36、3 3.1 典型房企融資量價(jià)監(jiān)測 . 13 3.2 居民房貸量價(jià)監(jiān)測 . 15 后市研判 . 17 2 19 本期看點(diǎn)本期看點(diǎn) 1 1 乘風(fēng)破浪乘風(fēng)破浪收官上半年,過熱城市需警惕收官上半年,過熱城市需警惕調(diào)控加碼調(diào)控加碼 全國監(jiān)測 40 城。

37、款余額上期貸款余額.今年前三季度,全國 凈增房地產(chǎn)貸款 4.4 萬億元, 同比下降 3.7. 今年前三季度凈增房地產(chǎn)貸款規(guī)模顯然是 小于去年同期水平的.在今年降準(zhǔn)等各類政策下,銀根趨于寬松,商業(yè)銀行可貸款的額 度明顯增大,前三季度凈增貸款同。

38、范圍內(nèi)退潮 . 8 3全面轉(zhuǎn)冷,熱點(diǎn)城市亦顯著降溫 . 10 三資金篇 . 11 1房企到位資金單季負(fù)增長,銷售回款重要性再度提升 . 11 2高負(fù)債房企資本市場股債雙殺,金融機(jī)構(gòu)風(fēng)偏下降致行業(yè)融資受掣 . 12 3境內(nèi)發(fā)債成本受益流動(dòng)性改。

39、5 9.0 9.5 19981999200020012002200320042005200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020全國房企買地均價(jià)占賣房均價(jià)的比重全國。

40、全國土地分區(qū)域成交全國土地分區(qū)域成交 . 11 2.3 城市土拍熱度排行榜城市土拍熱度排行榜 . 13 3地產(chǎn)金融環(huán)境地產(chǎn)金融環(huán)境 . 1414 3.1 典型房企融資量價(jià)監(jiān)測典型房企融資量價(jià)監(jiān)測 . 14 3.2 居民房貸量價(jià)監(jiān)測居民房貸量。

41、全國土地分區(qū)域成交全國土地分區(qū)域成交 . 11 2.3 城市土拍熱度排行榜城市土拍熱度排行榜 . 13 3地產(chǎn)金融環(huán)境地產(chǎn)金融環(huán)境 . 1414 3.1 典型房企融資量價(jià)監(jiān)測典型房企融資量價(jià)監(jiān)測 . 14 3.2 居民房貸量價(jià)監(jiān)測居民房貸量。

42、全國土地分區(qū)域成交全國土地分區(qū)域成交 . 11 2.3 城市土拍熱度排行榜城市土拍熱度排行榜 . 13 3地產(chǎn)金融環(huán)境地產(chǎn)金融環(huán)境 . 1414 3.1 典型房企融資量價(jià)監(jiān)測典型房企融資量價(jià)監(jiān)測 . 14 3.2 居民房貸量價(jià)監(jiān)測居民房貸量。

43、全國土地分區(qū)域成交全國土地分區(qū)域成交 . 11 2.3 城市土拍熱度排行榜城市土拍熱度排行榜 . 13 3地產(chǎn)金融環(huán)境地產(chǎn)金融環(huán)境 . 1414 3.1 典型房企融資量價(jià)監(jiān)測典型房企融資量價(jià)監(jiān)測 . 14 3.2 居民房貸量價(jià)監(jiān)測居民房貸量。

44、02人力資源總監(jiān)Hr002行政總監(jiān)0a002中層經(jīng)營管理層資深專業(yè)人員財(cái)務(wù)經(jīng)理Fa003融資經(jīng)理Fa013審計(jì)經(jīng)理Am003人力資源經(jīng)理Hr003行政經(jīng)理Oa003客戶服務(wù)經(jīng)理Cs003基層經(jīng)營管理層高級(jí)專業(yè)人員成本費(fèi)用主管Fa004稅務(wù)會(huì)。

45、003811財(cái)務(wù)主管FA004主管會(huì)計(jì)FA014高級(jí)審計(jì)員FA024人力資源主管HR004薪酬福利主管HR014招聘培訓(xùn)主管HR024績效考核主管HR03458財(cái)務(wù)專員FA005會(huì)計(jì)FA015審計(jì)員FA025人力資源專員HR005薪酬福利專。