1、區(qū)全民生活系統(tǒng) 線百草路站成都實(shí)驗(yàn)外國(guó)語學(xué)校北 側(cè) 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環(huán)路,繞城高速 公共交通:地鐵2號(hào)線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國(guó)語學(xué)校 項(xiàng)目 售樓處 區(qū)域配套 項(xiàng)目地址:成都市高新西區(qū)地鐵2號(hào) 4 5 6。

2、實(shí)際中的人數(shù)為準(zhǔn)做參考,場(chǎng)地布置圖,內(nèi)場(chǎng)布置圖,動(dòng)線布置圖,安保布置圖,禮儀模特布置圖,活動(dòng)氛圍營(yíng)造 通道氛圍營(yíng)造,形象門:定制項(xiàng)目入戶大門設(shè)計(jì),展示未來生活的無限美好,邦泰壹號(hào)院,形象柱:展示品牌形象,具有氣勢(shì)的宣傳項(xiàng)目,形象柱:從體院館。

3、的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)訃知度; 通過集中銷售的方式,營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實(shí)現(xiàn)銷售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項(xiàng)目營(yíng)銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

4、38.5元個(gè)月:停車位由 業(yè)主購(gòu)置的, 停車服務(wù)費(fèi)為 38. 5元個(gè)月. 4 買受人己詳細(xì)閱讀并了解本項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時(shí)管理規(guī)約 的相關(guān)內(nèi)容, 并承諾遵守前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時(shí)管理規(guī)約的約定. 5其他約定事項(xiàng):如遇市價(jià)格主管部門調(diào)整。

5、姓名: 國(guó)籍 身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào) 地址: 郵政編碼: 聯(lián)系電話: 委托代理人 姓名: 國(guó)籍: 地址: 郵政編碼: 電話: 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他 有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等自愿協(xié)商一。

6、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計(jì)計(jì) 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項(xiàng)目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計(jì)計(jì) 項(xiàng)項(xiàng)目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

7、5 金融政策金融政策 今年新增貸款規(guī)模壓縮今年新增貸款規(guī)模壓縮 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 6 金融政策金融政策 房貸利率上浮成趨勢(shì)房貸利率上浮成趨勢(shì) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 7 金融政策金融政策 二套房首付四成從嚴(yán)執(zhí)行二套房首付四成從嚴(yán)執(zhí)行 本報(bào)。

8、策面積極改善, 廣州落戶 年齡上限放寬,本科碩士和博士落戶年齡分別從 354045 周歲調(diào)整到 404550 周歲,海口則將本科以上人才落戶年齡限制從 40 歲放寬至 55 歲.而另一方面,部分城市政策邊際收緊,海口限制向企事業(yè)單位社會(huì)組 。

9、來為對(duì)沖經(jīng)濟(jì)下 行壓力及疫情,流動(dòng)性保持整體寬松,財(cái)政政策貨幣政策靈活調(diào)整,允許宏 觀杠桿率進(jìn)一步上升地方債務(wù)指標(biāo)放寬,央行公開市場(chǎng)操作頻繁,存款準(zhǔn)備 金率MLFLPR 等處于歷史低位,整體融資環(huán)境寬松,5 年期以上 LPR 下降 有利于引。

10、升,年上升,0909年成交量環(huán)比年成交量環(huán)比 上升上升44.344.3,1010年成交量年成交量 環(huán)比上升環(huán)比上升8.528.52,但,但成交成交 量量?jī)r(jià)價(jià)尚存在一定成長(zhǎng)空尚存在一定成長(zhǎng)空 間,未來存有發(fā)展?jié)摿?間,未來存有發(fā)展?jié)摿? 日照。

11、歲月老 去,老去的其實(shí)是我們的心.過年的時(shí)候,日子總是長(zhǎng)出一茬茬嫩生生的去,老去的其實(shí)是我們的心.過年的時(shí)候,日子總是長(zhǎng)出一茬茬嫩生生的 希望希望 一活動(dòng)意義一活動(dòng)意義 本次提案活動(dòng)以年味濃厚為主題,將通過挖掘整合各種傳統(tǒng)年俗和非遺文本次提。

12、的背景 1 2 3 4 目前我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨諸多可以 預(yù)見和難以預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn). 受2008年投資拉動(dòng)內(nèi)需的影響, 市場(chǎng)出現(xiàn)一股投機(jī)熱,增發(fā)的 絕大部分資金未落到實(shí)體經(jīng)濟(jì) 的頭上,實(shí)業(yè)萎靡,而物價(jià)卻 不斷被催漲. 十二五期間的工作重點(diǎn)是加快。

13、社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在本市城區(qū)購(gòu)買一套住房,暫停 購(gòu)買第二套住房,丌能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納 證明的外地戶籍居民家庭,暫停在本市城區(qū)購(gòu)買住房. 新聞鏈接 3月24日晚間,合肥市房地產(chǎn)管理局正式公布合肥市升級(jí) 版限購(gòu)令細(xì)則,按照合肥市政府。

14、y background 華潤(rùn)中心凱旋門,位于日照新城CBD核心區(qū),緊臨淄博路通海綠廊,連接公園景觀沿海景觀,享 有城市頂級(jí)配套.建成后的濱海城市綜合體集居住休閑購(gòu)物娛樂辦公于一體,規(guī)劃業(yè)態(tài)包括商 業(yè)住宅寫字樓酒店公寓等,建成后的日照華潤(rùn)中。

15、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們?cè)趺葱┦廴蝿?wù) 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產(chǎn)推所就是如何有劃地將產(chǎn)品推向市場(chǎng).推向市場(chǎng)關(guān) 動(dòng)作即為開. 劃人員主是擇怎樣。

16、服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)回報(bào)率等 提交確認(rèn)函 E 交房標(biāo)準(zhǔn)及材料名細(xì)出報(bào)告,提交開發(fā)商確定 F 投資指南折頁 出報(bào)告,提交開發(fā)商確定 G 售樓處及樣板房確認(rèn)交付使用 H 沙盤及分體戶型提交報(bào)告及交付使用 I 售樓專車上海昆山 申請(qǐng)安排 3 媒體計(jì)劃媒。

17、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個(gè) 地面車位 38 個(gè), 地下車位 1410 個(gè); 住宅車位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶 , 商業(yè)車位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷售。

18、后的首月 3 月份, 均價(jià) 11430 元, 環(huán)比上漲 4.67, 全年高低差值 900 元. 從市場(chǎng)走勢(shì)來看,2020 年上半年受疫情影響,復(fù)工以來房?jī)r(jià)整體平穩(wěn)上漲浮動(dòng)不大,自 4 月 起的新房?jī)r(jià)格的漲幅基本是逐月變窄的狀態(tài). 下半年各樓。

19、78 u 樓面價(jià):今年整體樓面價(jià)上升,2月環(huán)比上升135.43 u 溢價(jià)率:今年溢價(jià)水平與上年同期持平,2月與上月持平 u 總價(jià)排行榜: 東港區(qū)地塊總價(jià)1.8億,位居首位 u 樓面價(jià)排行榜: 東港區(qū)地塊單價(jià)最高,為2780元平方米 注:企業(yè)。

20、將上市癿華冶高速虎視眈眈,分流區(qū)域客戶;新地涌 現(xiàn),競(jìng)爭(zhēng)趨向白熱化. 項(xiàng)目自身情況 濱湖萬科城處二持續(xù)銷售期,在售產(chǎn)品主要為75兩房9樓90三 房11樓,由二費(fèi)用限制,現(xiàn)有主要線上推廣渠道為短信網(wǎng)絡(luò),線下 勱作主要為call客派單,但投放力。

21、兩會(huì)政府工作報(bào)告住房相關(guān)政策取向 2021 n 保障好群眾住房需求.堅(jiān)持房子是用來住的不是用來炒的 定位,穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房?jī)r(jià)穩(wěn)預(yù)期.解決好大城市住房突出問 題,通過增加土地供應(yīng)安排專項(xiàng)資金集中建設(shè)等辦法, 切實(shí)增加保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房供給。

22、上調(diào)至5年,或打擊投資及改善客戶購(gòu)房意愿.另外,深圳圍堵假離婚炒房漏洞, 擬建立婚姻信息查詢機(jī)制;同時(shí)銀行9月將進(jìn)一步從嚴(yán)把控房抵經(jīng)營(yíng)貸,產(chǎn)權(quán)不滿半年的房產(chǎn)不允許做經(jīng)營(yíng)貸. 動(dòng)向:監(jiān)管部門在重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì),首談房企房企長(zhǎng)效機(jī)制,將實(shí)施。

23、三四線城市,而萬科沒有抓住這次機(jī) 會(huì),因此,這僅是萬科的手段,未來進(jìn)行大量的兼并收購(gòu),最近萬科已經(jīng)在市場(chǎng)花費(fèi)三四百 億收購(gòu)?fù)恋?超過碧桂園恒大融創(chuàng)等上市公司買地的總和.如果萬科不看好市場(chǎng),就不 會(huì)花這么資金購(gòu)地. 2廈門萬科降價(jià)其實(shí)就是從裝。

24、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷售結(jié)束 通過一定時(shí)間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對(duì) 外公開發(fā)售的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)認(rèn)知度; 通過集中銷售的方。

25、交結(jié)構(gòu) 日照市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年15月,日照市以工業(yè)用地成交為主,占比66.5,其次,住宅用地成交占比20.6.2021年5月,日照市以工業(yè)用地成交為主,占比 83.8,比去年同期上升0.7個(gè)百分點(diǎn). 200520062。

26、00820092010201120122101210221032104210521062107 成交面積 5.9714.7420.4814.2522.4920.321.2513.5316.0616.6413.1630.6921.7 成交價(jià)格。

27、ays 2 2合合作作單單位位1 1級(jí)級(jí)任任務(wù)務(wù)合合作作單單位位確確定定1919 daysdays 2.1合作單位清單 合作單位清單擬定3 days 2.2合作單位清單 媒體清單擬定3 days 2.3合作單位乙方 媒體聯(lián)絡(luò)7 days 2。

28、目標(biāo)消費(fèi)群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動(dòng)內(nèi)容六活動(dòng)內(nèi)容 開盤慶典儀式領(lǐng)導(dǎo)講話剪彩等 演出團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)表演模特表演等 會(huì)所室內(nèi)音樂會(huì)現(xiàn)場(chǎng)播放具有濃郁休閑特點(diǎn)和西方浪漫風(fēng)情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

29、標(biāo)樣板間開放標(biāo)樣板間開放 采購(gòu)管理部裝修標(biāo)準(zhǔn)品牌確定裝修標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)產(chǎn)品品牌 成本管理部 確定目標(biāo)成本 動(dòng)態(tài)提供各類型產(chǎn)品成本價(jià) 綜合事務(wù)部 報(bào)建 預(yù)售報(bào)告 預(yù)售許可證 營(yíng)銷管理部 策略方案確定 設(shè)計(jì)任務(wù)書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價(jià)格策略及。

30、及庫(kù)存分析包含不同面積區(qū)間分類匯總 三三 開盤流程開盤流程回顧回顧 1. 選房方式 2. 銷售現(xiàn)場(chǎng)平面圖 3. 開盤當(dāng)天的亮點(diǎn)與不足圖片文字的方式 四四 開盤營(yíng)銷開盤營(yíng)銷回顧回顧 1. 關(guān)鍵營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)回顧 2. 媒體廣告 3. 現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷包裝展。

31、人才政策 土地市場(chǎng)土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 日照市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2020年13月,日照市以住宅用地成交為主,占比68.7,其次,商辦用地成交占比21.1.2020年3月,日照 市以住宅用地成交為主,占比75.1,比去年同期上。

32、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標(biāo)的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計(jì)劃. 11 4.3 開盤定價(jià).12 4.4 開盤時(shí)間.13 4。

33、731076798998394881790081168811178109491072310476成交面積成交價(jià)格2010201120122101210221032104210521062107210821092110051015202530。

34、進(jìn)行核驗(yàn)結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗(yàn)客戶情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào),第1012天將搖號(hào)結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)選房交錢并簽訂購(gòu)房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計(jì)算,自拿證到開盤最少需。

35、新商業(yè)模式創(chuàng)新性綜合體.拋開一切,讓我們想象.我,有一個(gè)夢(mèng)想,和她,漫步于沙灘,讓心,自由的飛翔,沒有拘束,只有這美好,讓我神往,神往.這里,沒有生意場(chǎng),只有,香檳美人,男人的烈酒,和,美人的眼神讓我向往.誰說一起游泳的一定是夫妻也有可能是。

36、總體 1 個(gè)首期 1 個(gè)遠(yuǎn)景規(guī)劃一個(gè)各種戶型 1 個(gè)戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現(xiàn)場(chǎng)包裝方案舞臺(tái)背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報(bào)用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現(xiàn)場(chǎng)包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。

37、推推售售551551套套停停車車區(qū)區(qū)負(fù)責(zé)人1名1名保安10名4名引導(dǎo)員3名4名迎賓禮儀1名2名物業(yè)二二簽簽到到區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)域域崗崗位位人人員員人人數(shù)數(shù)到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)開開盤盤,綠。

38、標(biāo)宏觀政策及市場(chǎng)分析政策分析未來政策趨勢(shì)預(yù)測(cè)主要政策羅列:近期宏觀經(jīng)濟(jì)政策土地政策房地產(chǎn)相關(guān)政策等重點(diǎn)政策解讀:對(duì)本案影響分析政策應(yīng)對(duì)手段未來政策出臺(tái)可能性及趨勢(shì)預(yù)測(cè)支撐預(yù)測(cè)因素政策市場(chǎng)本體分析競(jìng)爭(zhēng)分析客戶分析宏觀樓市分析未來地產(chǎn)趨勢(shì)預(yù)測(cè)近。

39、工作梳理P51.開盤策略的計(jì)劃與籌備核心目的:完成項(xiàng)目銷售任務(wù)年度銷售任務(wù)XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們?cè)趺粗肋@些銷售任務(wù)需要。

40、s we believe the positives are mostly priced in. For AREIT, we estimate the acquisitions it announced recently are alrea。

41、522.51980年2016年一支雪糕的價(jià)格0.1元2元20倍通貨膨脹1980年2016年一場(chǎng)電影多少錢1530倍2.00元3060元19802016多少錢算富翁1000倍千萬通貨膨脹萬元通貨膨脹通貨膨脹是一種不可避免的風(fēng)險(xiǎn). 1986年。