如何做旅游地產(chǎn)概念規(guī)劃方案Tag內(nèi)容描述：
1、如何利用自媒發(fā)聲,戒利用互聯(lián)網(wǎng)思維制造 影響 媒體不渠道融合,媒介即渠道,如何在溝通過程中精準(zhǔn)找到客戶,提高銷 售轉(zhuǎn)化 媒介持續(xù)碎片化,如果效能趨亍O,原有營銷方式徹底失效,將被大數(shù)據(jù) 擁有者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)入口綁架,如何應(yīng)對 第二節(jié):擴胸運動 打。
2、于房地產(chǎn)項目本身進行盡職調(diào)查.一般盡職調(diào)查分為三個部分,包括了財務(wù)調(diào)查 法律調(diào)查和工程調(diào)查. 對于房地產(chǎn)項目的盡職調(diào)查啟動,一般均會從盡職調(diào)查清單開始. 目 錄 01 02 03 土地使用權(quán)相關(guān)材料 建設(shè)工程相關(guān)資料 結(jié)語 1 土地使用權(quán)相。
3、軟文.以散文詩歌小說故事等文字形式進行傳播.4圖片.用圖片進行傳播.5視頻音頻.用圖像和聲音進行傳播.6活動或者事件.以策劃活動或者事件樹立主題進行傳播.7口傳.將感受通過個人的影響力進行傳播.二 網(wǎng)絡(luò)傳播的渠道:渠道受眾面信息承載量信息接。
4、eport 2 Copyright Centaline Group, 2011 段落行距 字體大小得 當(dāng) 一份優(yōu)秀的一份優(yōu)秀的wordword報告必須具備以下因素:報告必須具備以下因素: Code of this report 3 Copy。
5、 3 Copyright Centaline Group, 2010 定位定位 positioningpositioning 互動互動 先從概念談起先從概念談起 Code of this report 4 Copyright Centali。
6、么是拓盤報告什么是拓盤報告什么是拓盤報告 首先是報告,是應(yīng)標(biāo)方案首先是報告,是應(yīng)標(biāo)方案首先是報告,是應(yīng)標(biāo)方案首先是報告,是應(yīng)標(biāo)方案 開盤開盤開盤開盤 售磬售磬售磬售磬 拓盤拓盤拓盤拓盤 其次是面試,是營銷的準(zhǔn)入門檻其次是面試,是營銷的準(zhǔn)入門。
7、不同市場,及消費者關(guān)注點, 主標(biāo)未作差異化廣告. 2項目位于清遠新城中心,擁千畝山 脈,62萬方原生水面,離規(guī)建廣清輕 軌清遠站僅700多米. 重要賣點不突出,平均展示. 問題癥結(jié):問題癥結(jié): 營銷總部調(diào)整創(chuàng)作 案例一:新亞山湖城報廣 清遠。
8、場調(diào)研前期市場調(diào)研 及客戶定位 項目發(fā)展戰(zhàn)略項目發(fā)展戰(zhàn)略 及形象定位及形象定位 產(chǎn)品定位及產(chǎn)品定位及 魅力化策劃魅力化策劃 營銷管理營銷管理 與執(zhí)行與執(zhí)行 整合營銷傳播整合營銷傳播 項目拓展項目拓展 售后服務(wù)售后服務(wù) 及客戶管理及客戶管理 。
9、 成都市成都市 區(qū)位關(guān)系圖 龍泉驛龍泉驛 華陽華陽 都江堰都江堰 三湖一閣三湖一閣 項目項目 地塊地塊 地塊距蒲江的省級風(fēng)景區(qū)三湖一閣區(qū)較 近,約十余分鐘車程,易形成旅游連線. 項目地塊北臨近蒲江縣的政治經(jīng)濟文化 中心鶴山鎮(zhèn);西臨蒲江河;東。
10、建設(shè)大量的資金土地等等政策支持.特別重要的是,小 城鎮(zhèn)的土地, 不僅僅為國有土地開發(fā), 還為集體土地流轉(zhuǎn)開了口子, 是一個地產(chǎn)領(lǐng)域的缺口. 但是,小鎮(zhèn)開發(fā)中,房地產(chǎn)價格非常低,本地居民購買力不強,商業(yè)性房地產(chǎn)企業(yè)不太 有興趣. 只有旅游房地。
11、1.6 周邊基礎(chǔ)設(shè)施 . 5 2 2 規(guī)劃設(shè)計的基本原則規(guī)劃設(shè)計的基本原則 . 6 6 2.1 設(shè)計理念及意向 . 6 2.2 規(guī)劃設(shè)計要求 . 8 2.3 項目總體布局 . 9 2.4 啟動區(qū)前期策劃成果之一,僅供提示 . 9 3 3 規(guī)。
12、詞: 村 文化保存 文明輸入 產(chǎn)城合一 美麗鄉(xiāng)村 群眾自愿 政府引導(dǎo) 企業(yè)投資 背景介紹Back Ground 區(qū)位條件 本項目是位于重慶市主城區(qū)的渝北區(qū)街道管轄中的村.位于渝北區(qū)西南部,村位于 街道西北角,北臨木耳鎮(zhèn),西連復(fù)共鎮(zhèn)南接街道瓦。
13、41.63 65.58 87.18 58.00 43.56 35.13 53.25 成交均價元71167138720872807927792479568118 1月2月3月4月5月6月7月8月 數(shù)據(jù)來源:數(shù)據(jù)來源:1.銷售面積數(shù)據(jù)來自成都正。
14、點世聯(lián)的觀點 2 2 當(dāng)前市場現(xiàn)狀當(dāng)前市場現(xiàn)狀世聯(lián)的研究世聯(lián)的研究 3 3 淡市下的營銷探索淡市下的營銷探索世聯(lián)的實踐世聯(lián)的實踐 本報告是嚴(yán)格保密的. 1 宏觀大勢研判宏觀大勢研判世聯(lián)的觀點世聯(lián)的觀點 本報告是嚴(yán)格保密的. 4 低通脹高增長。
15、 Kopriushtitsa Stratford Conclusion 保加利亞五大旅游景點之一保加利亞五大旅游景點之一 以以博物館小鎮(zhèn)博物館小鎮(zhèn)而著稱而著稱 歷史文化建筑博物館歷史文化建筑博物館 六大家庭博物館六大家庭博物館 位于Sred。
16、的急劇下降 是,疲于奔命的生活壓力 是,周而復(fù)始的單一生活 是,失去興致的旅游快餐 是,財富至上的文化沙漠 是,與廢氣共舞的居住環(huán)境 定調(diào) Set the tone 發(fā)發(fā)現(xiàn)之旅,為城市提供現(xiàn)之旅,為城市提供 倡導(dǎo)倡導(dǎo)怎樣的生活方式怎樣的生活。
17、商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營特征,準(zhǔn)確地進行商圈分 析對商業(yè)物業(yè)的開發(fā)經(jīng)營至關(guān)重要 商圈必需的要素,包括消費人群有效經(jīng)營者 有效的商業(yè)管理合理的發(fā)展前景和政府支持, 此外還有商圈的形象功能建筑形態(tài)以及建 筑成本等.第一,消費人群.第二,有效經(jīng)營 者.這兩。
18、相于融合,同旪拞有完善的配套功能和枀高的 投資價值 旅游地產(chǎn)概念定位 近年杢,中國房地產(chǎn)業(yè)旅游業(yè)發(fā)展持續(xù)升溫,成為社會關(guān)注的焦點,旅游地產(chǎn)的概念 應(yīng)運而生,幵呈快速發(fā)展之勢,在旅游界和房地產(chǎn)界引起極大關(guān)注 從旅游不地產(chǎn)二維結(jié)吅的角度考慮,地。
19、如何計算 有待商榷按2500畝還是1404畝;二是地產(chǎn)新政出臺后,據(jù)鹿泉旅 游局有關(guān)人士說,今后鹿泉審批項目建設(shè)用地控制的容積率應(yīng)大于1. 3目前已調(diào)規(guī)的一期土地指標(biāo)為 404.5 畝,其中,適合進行景觀地產(chǎn)開發(fā) 白山蘋果園的有311.9畝。
20、游向休閑旅游的演變趨勢,弱化了旅游三大要素資源自然人文建設(shè)在旅游價值創(chuàng)造中的作用; 以娛樂文化為概念的休閑旅游,因強調(diào)高附加值的服務(wù)功能,成為旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢. 單一性的傳統(tǒng)商務(wù)辦公向多元化的集團活動演變,衍生出若干新興集團消費需求. 休。
21、東方藝術(shù)大世界 匯聚中國工藝美術(shù)大師珍寶工坊,展現(xiàn)中國當(dāng)代藝術(shù)大師設(shè)計空間 以中國書法長卷為文化走廊,以中國國畫山水為藝術(shù)大廳 四大功能之四:東方宴會大殿堂 千人規(guī)模豪華盛宴,百對規(guī)?；槎Y殿堂 東方情調(diào)主題餐廳,中國菜系美食天堂 重要空間節(jié)。
22、界旅游組織認(rèn)為,當(dāng)人均GDP達到3000美元3000美元以上,人們開始尋求在旅游度假地置業(yè) 3000US3000US5000 US300US1000US 洲際旅游開始 出現(xiàn) 出現(xiàn)到周邊國家 旅游的熱潮 旅游大眾化普遍 化,國內(nèi)旅游興旺 開始。
23、隨著海南國際旅游島的新定位,未來文昌城市定位在 此契機下如何確立至為關(guān)鍵; 2.?？谌齺喍ㄎ粸閲H熱帶濱海城市,文昌尋求差異化發(fā)展,其最大的異質(zhì)性在于文昌的文化; 3. 文昌是海南最具文化底蘊的地區(qū),文化底厚重,但如何整合挖掘提升,以對應(yīng)。
24、須形式必須夠新穎夠新穎 物料必須物料必須夠出位夠出位 媒體名人媒體名人做傳播做傳播 5 5 5 5 5 5 6 6 6 6 6 6 老大站臺老大站臺效果好效果好 借勢炒作借勢炒作搶頭條搶頭條 要吃就吃要吃就吃頭啖湯頭啖湯 活動越來越多 神馬。
25、夠勁爆 形式必須形式必須夠新穎夠新穎 物料必須物料必須夠出位夠出位 媒體名人媒體名人做傳播做傳播 5 5 5 5 5 5 6 6 6 6 6 6 老大站臺老大站臺效果好效果好 借勢炒作借勢炒作搶頭條搶頭條 要吃就吃要吃就吃頭啖湯頭啖湯 活動。
26、或利用互聯(lián)網(wǎng)思維制造 影響 媒體與渠道融合,媒介即渠道,如何在溝通過程中精準(zhǔn)找到客戶,提高銷 售轉(zhuǎn)化 媒介持續(xù)碎片化,如果效能趨于O,原有營銷方式徹底失效,將被大數(shù)據(jù) 擁有者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)入口綁架,如何應(yīng)對 第二節(jié):擴胸運動 打開胸襟,我們得到。
27、場調(diào)研前期市場調(diào)研 及客戶定位 項目發(fā)展戰(zhàn)略項目發(fā)展戰(zhàn)略 及形象定位及形象定位 產(chǎn)品定位及產(chǎn)品定位及 魅力化策劃魅力化策劃 營銷管理營銷管理 與執(zhí)行與執(zhí)行 整合營銷傳播整合營銷傳播 項目拓展項目拓展 售后服務(wù)售后服務(wù) 及客戶管理及客戶管理 。
28、有過前期定位報告撰寫經(jīng)歷的同事,課程 的重點在于分享專業(yè)前期定位報告撰寫的經(jīng)驗, 沒有教條, 有的是對 如何讓前期定位更加專業(yè)的工作方法與思考模式. 因為最有效的工作方法與思維模式,能創(chuàng)造最快最好的效 果 前言前言 Code of this。
29、 1每天發(fā)布信息 2與客戶線上互動 3目標(biāo)客戶線上邀約 4客戶關(guān)系維護 置業(yè)顧問生成一個在售樓盤微信號 1每天發(fā)布信息 2與客戶線上互動 3目標(biāo)客戶線上邀約 4客戶關(guān)系維護 二微信小號:置業(yè)顧問的在線店鋪 移動售樓處店鋪 小程序 1置業(yè)顧問。
30、5.2 億的銷售業(yè)績, 12 月份再次發(fā)力, 總銷售額達到 9.9 億元,267 套房子去化了 264 套,締造了蘇州郊區(qū)別墅銷售的 奇跡,這個項目的開發(fā)商正是 2018 年度銷售金額增長榜上的黑馬花樣年集 團,此項目名為:花樣年碧螺灣花樣。
31、夠勁爆 形式必須形式必須夠新穎夠新穎 物料必須物料必須夠出位夠出位 媒體名人媒體名人做傳播做傳播 5 5 5 5 5 5 6 6 6 6 6 6 老大站臺老大站臺效果好效果好 借勢炒作借勢炒作搶頭條搶頭條 要吃就吃要吃就吃頭啖湯頭啖湯 活動。
32、或利用互聯(lián)網(wǎng)思維制造 影響 媒體與渠道融合,媒介即渠道,如何在溝通過程中精準(zhǔn)找到客戶,提高銷 售轉(zhuǎn)化 媒介持續(xù)碎片化,如果效能趨于O,原有營銷方式徹底失效,將被大數(shù)據(jù) 擁有者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)入口綁架,如何應(yīng)對 第二節(jié):擴胸運動 打開胸襟,我們得到。
33、大的弊端,但也都中規(guī)中矩,沒有亮點.本身市場就一般, 戶型再沒有特別大的亮點,再加上面積段偏大,而且單價在周邊市場屬于中等偏上的價位 ,導(dǎo)致去化比較困難. 目前采取的措施,一方面回訪一遍之前的大面積老業(yè)主,傳遞老帶新獎勵政策,促進 老業(yè)主的。
34、有過前期定位報告撰寫經(jīng)歷的同事,課程 的重點在于分享專業(yè)前期定位報告撰寫的經(jīng)驗, 沒有教條, 有的是對 如何讓前期定位更加專業(yè)的工作方法與思考模式. 因為最有效的工作方法與思維模式,能創(chuàng)造最快最好的效 果 前言前言 Code of this。
35、作方法與思考模式. 因為最有效的工作方法與思維模式,能創(chuàng)造最快最好的效 果 前言前言 Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 定位定位 positioningpositio。
36、不同市場,及消費者關(guān)注點, 主標(biāo)未作差異化廣告. 2項目位于清遠新城中心,擁千畝山 脈,62萬方原生水面,離規(guī)建廣清輕 軌清遠站僅700多米. 重要賣點不突出,平均展示. 問題癥結(jié):問題癥結(jié): 營銷總部調(diào)整創(chuàng)作 案例一:新亞山湖城報廣 清遠。
37、圖紙的問題 工序的問題 材料部品的問題 工期的問題 項目總在項目維度應(yīng)具備的視角 有市場的視角 有客戶的視角 有設(shè)計的視角 有工程的視角 有營銷的視角 有成本的視角 磨刀不誤砍柴工 前期策劃 不要講故事 精裝與土建的界面劃分 交接的標(biāo)準(zhǔn)不僅。
38、構(gòu): 統(tǒng)籌中心 負 責(zé)案場銷售地陪接待推廣統(tǒng)籌行政保障 分銷商對接 島外客源輸送體系三駕馬車 鄂湘渝廣東江浙金沙灘銷售中心直管 五大展廳營銷中心北上廣深沈一級展廳 分銷商房多多的全國六城拓展鄭州杭州等 淡季的拓展架構(gòu)傳統(tǒng)的3至11月 淡季下。
39、所在區(qū)域規(guī)劃為仙海核心區(qū) 高檔消費區(qū)和高尚居住區(qū); 仙海湖面積達7平方公里,湖光山色, 風(fēng)景迷人; 水源來自岷山山系,由雪山積雪融 化,水質(zhì)達到國家二級水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),清 Page2 澈寧靜. 本案參數(shù)本案參數(shù) 項目概述項目概述 本案參數(shù)本案參數(shù)。
40、場調(diào)研前期市場調(diào)研 及客戶定位 項目發(fā)展戰(zhàn)略項目發(fā)展戰(zhàn)略 及形象定位及形象定位 產(chǎn)品定位及產(chǎn)品定位及 魅力化策劃魅力化策劃 營銷管理營銷管理 與執(zhí)行與執(zhí)行 整合營銷傳播整合營銷傳播 項目拓展項目拓展 售后服務(wù)售后服務(wù) 及客戶管理及客戶管理 。
41、必須形式必須夠新穎夠新穎 物料必須物料必須夠出位夠出位 媒體名人媒體名人做傳播做傳播 5 5 5 5 5 5 6 6 6 6 6 6 老大站臺老大站臺效果好效果好 借勢炒作借勢炒作搶頭條搶頭條 要吃就吃要吃就吃頭啖湯頭啖湯 活動越來越多 神。
42、告工作. 部分區(qū)域未組建創(chuàng)作團隊,依賴總部團隊完成廣告創(chuàng)作, 對區(qū)域創(chuàng)作人員未建立完善癿管理體系. 現(xiàn)狀2 碧栻園快速開収快速銷售癿戓略, 造就了獨具銷售力癿廣告基因. 集團擁有超200個項目,仍在快速增長中. 根據(jù)集團對選址產(chǎn)品配套園林等。
43、emes as highend, ecological and sustainable mixed use development, create the national tourism leisure resort destinatio。
44、提案擬定的主題詞:濱州之居 仙居之旅溝通提綱項目商業(yè)發(fā)展項目開發(fā)戰(zhàn)略產(chǎn)品概念啟動戰(zhàn)略本提案分別圍繞國強集團山東濱州項目和浙江仙居旅游地產(chǎn)項目進行探討:濱州項目開發(fā)資源利用房地開發(fā)與旅游經(jīng)營性開發(fā)選擇運營戰(zhàn)略仙居項目第一部分:第二部分:項目開。
45、對如下場景如何改變面對如下場景如何改變行業(yè)舊疾行業(yè)舊疾組織慣性:組織慣性:官大一級壓死人,如何與上級部門溝通資源不足:資源不足:職能經(jīng)理數(shù)量不足能力不夠目標(biāo)先天不足:目標(biāo)先天不足:政策市場調(diào)控因素主觀不足主觀不足經(jīng)驗不足:經(jīng)驗不足:項目的不。
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