入職房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)心得體會(huì)Tag內(nèi)容描述：
1、先后順序,這就是我們流程,只是我們 沒(méi)有用流程這個(gè)詞匯來(lái)表達(dá)而已. 第一節(jié) 什么是流程 我們總結(jié)為: 流程概念運(yùn)用亍企業(yè),就變成了一本本標(biāo)準(zhǔn)化的操作手冊(cè), 它能夠使企業(yè)成為企業(yè)界的能人,對(duì)企業(yè)能辦事 辦好事,對(duì)客戶會(huì)來(lái)事,企業(yè)活得比別家企業(yè)。
2、理程序.2. 范圍:集團(tuán)總部及一線地產(chǎn)公司職員.3. 職責(zé):集團(tuán)人力資源部負(fù)責(zé)制定管理規(guī)定,并監(jiān)控執(zhí)行情況,及時(shí)調(diào)整流程及相關(guān)文件.一線地產(chǎn)公司人力資源部門負(fù)責(zé)實(shí)施管理規(guī)定.全體職員依照管理規(guī)定執(zhí)行入職的相關(guān)審批程序及辦理手續(xù).相關(guān)流程審批。
3、封郵件不能轉(zhuǎn)發(fā).以下是您入職的詳細(xì)情況:1您的入職時(shí)間為 年 月日,試用期為三個(gè)月.您被安排在 的工作,崗位評(píng)估級(jí)別為,崗位勝任程度為 ,試用期崗位薪金為元,績(jī)效薪金為元,合計(jì)為 元以上金額均為稅前標(biāo)準(zhǔn).2. 根據(jù)勞動(dòng)法社會(huì)保險(xiǎn)局規(guī)定及您的。
4、日期: 身份證原件和復(fù)印件 學(xué)歷證書(shū)學(xué)位證書(shū)職稱證書(shū)原件和復(fù)印件 最高學(xué)歷國(guó)內(nèi)驗(yàn)證證明 計(jì)劃生育證明結(jié)婚證獨(dú)生子女證流動(dòng)人口計(jì)劃生育證明原件及復(fù)印件;如未曾辦理,則不需提供 1寸及2寸彩色免冠近照各3張 原單位離職證明包括離職時(shí)間工作交接情。
5、負(fù)責(zé)人見(jiàn)面并請(qǐng)部門領(lǐng)導(dǎo)交授工作指定入職引導(dǎo)人要求并督促入職引導(dǎo)人完成以下工作:參觀并介紹辦公區(qū)安排辦公地點(diǎn)及電腦領(lǐng)取辦公用品及文具參加新職員NEO培訓(xùn)及NNEO網(wǎng)上考試申請(qǐng)轉(zhuǎn)正程序:職員入職時(shí)間滿3個(gè)月人事管理員提前15天征求部門負(fù)責(zé)人轉(zhuǎn)正。
6、后續(xù)在工作中開(kāi)具的相關(guān)證明等.4. 流程客戶:新職員.5. 流程輸入與輸出:輸入:收到錄用通知函且體檢及個(gè)人資料合格的候選人.輸出:新職員是否通過(guò)試用期轉(zhuǎn)正.6. 流程主要角色及職責(zé):流程角色人員姓名或崗位職責(zé)流程所有者集團(tuán)人力資源部人事運(yùn)。
7、氣氛:一切為了銷售 二全電子化流程:高效準(zhǔn)確 三流程環(huán)節(jié)較少:精簡(jiǎn) 四客人的服務(wù)體驗(yàn)相對(duì)較好:舒適 開(kāi)盤(pán)流程 概述碧桂園主要環(huán)節(jié): 選樓 派籌 簽到 輪侯區(qū) 主持人讀籌 驗(yàn)籌區(qū) 選樓區(qū) 認(rèn)購(gòu)資料包 交款 刷卡,現(xiàn)金 簽署協(xié)議 打印認(rèn)購(gòu)書(shū) 簽。
8、 4提供 12 寸彩色照片各 3 張用于制作工作牌及其他事項(xiàng); 5提供與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系的證明文件; 6填寫(xiě)完成長(zhǎng)虹置業(yè)員工信息登記表 ; 7提供中國(guó)工商銀行貸記卡復(fù)印件交給綜合管理部相關(guān)負(fù)責(zé)人帳號(hào)最好手寫(xiě)一遍,確 保清晰 ; 8填寫(xiě)個(gè)。
9、籌 簽到 輪侯區(qū) 主持人讀籌 驗(yàn)籌區(qū) 選樓區(qū) 認(rèn)購(gòu)資料包 交款 刷卡,現(xiàn)金 簽署協(xié)議 打印認(rèn)購(gòu)書(shū) 簽約區(qū) 核價(jià)區(qū) 發(fā)票區(qū) 開(kāi)盤(pán)流程 概述碧桂園主要環(huán)節(jié): 開(kāi)盤(pán)流程 一派籌決定選房順序: 給客戶派發(fā)籌紙,按照領(lǐng)取籌紙的時(shí)間來(lái)給客戶派發(fā)籌紙,按。
10、素 說(shuō)明說(shuō)明:這里討論的是常規(guī)情況下人員數(shù)量的確定 因素,未包括開(kāi)盤(pán)高峰期和展銷會(huì)等情況 的人員數(shù)量確定. 世世 聯(lián)聯(lián) 地地 産産 4 根據(jù)工作流程及人員特性合理安排 間接負(fù)責(zé)人的資格要求: 業(yè)務(wù)能力較強(qiáng)并非最強(qiáng),具備處理 疑難客戶的能力 。
11、生活的發(fā)展適應(yīng) 社會(huì)的發(fā)展 3應(yīng)考慮居住環(huán)境空間的設(shè)計(jì) 4應(yīng)考慮內(nèi)外分區(qū)動(dòng)靜分區(qū)潔污分區(qū) 干濕分區(qū) 5 B平面布置的具體要求: 1住宅平面布置應(yīng)動(dòng)靜分區(qū)明確緊湊合理 交通路線簡(jiǎn)捷. 2每戶的入口處宜設(shè)過(guò)渡空間. 3客廳與餐廳宜分開(kāi)或錯(cuò)位布置。
12、度四:薪酬福利制度 五:績(jī)效考核制度五:績(jī)效考核制度 員工守則基本準(zhǔn)則 遵守職業(yè)操守,遵守職位職責(zé),遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度遵守職業(yè)操守,遵守職位職責(zé),遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度 具有敬業(yè)精神,工作盡心盡力盡職.具有敬業(yè)精神,工作盡心盡力盡職. 具有。
13、3. 混凝土混凝土:水水泥石子沙子攪拌在一起的混合物. 4. 柱柱:是獨(dú)立支撐結(jié)構(gòu)的豎向構(gòu)件,它在房屋中頂住梁和板這兩種構(gòu)件傳 來(lái)的荷載. 5. 板板:是直接承擔(dān)其上面的平面荷載的平面構(gòu)件,它支撐在梁上或直接支 撐在柱上,再把所有荷載傳給梁。
14、原則 內(nèi)部資料內(nèi)部資料 請(qǐng)勿外傳請(qǐng)勿外傳 3 Pulte homes Pulte homes 描述的七對(duì)眼睛是什么描述的七對(duì)眼睛是什么 JohnJohn: 在競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境里取勝,需要我們?cè)诟?jìng)爭(zhēng)的環(huán)境里取勝,需要我們給客戶的定位一給客戶的定位一。
15、發(fā)生了翻天覆地的變化,全國(guó)住宅限購(gòu)令的頒布使得全國(guó)的住 宅銷售深受影響.但是通過(guò)公司領(lǐng)導(dǎo)的努力,銷售政策的改變以及對(duì)我們的銷售培訓(xùn),使 我們對(duì)于限購(gòu)令的恐懼完全排除,在銷售過(guò)程中對(duì)于限購(gòu)令的解答和對(duì)于客戶的擔(dān)憂可以 游刃有余的解答.客戶也可。
16、團(tuán)隊(duì);新職員入職培 訓(xùn)課程簡(jiǎn)稱為 NEO 課程;NEO 是英文 New Employee Orientation 的縮寫(xiě). 4.2 新職員入職培訓(xùn)程序 4.2.1 入職引導(dǎo) 新職員入職報(bào)到后,由所屬部門負(fù)責(zé)人指定部門內(nèi)一位資深職員擔(dān)任其入職。
17、 9 10 到崗后各項(xiàng)辦公設(shè)備電腦辦公用品配備及時(shí)性的滿意程度 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 引導(dǎo)人對(duì)公司沿革企業(yè)文化溝通渠道的引導(dǎo)滿意程度 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 4 引導(dǎo)人對(duì)工作常備辦公設(shè)備的擺放位置使用方。
18、合體. 土地所有權(quán)分類:國(guó)有集體所有 土地使用權(quán)取得方式: 出讓招標(biāo)拍賣協(xié)議 劃撥. 土地使用年限: 住宅70年 ,工業(yè)教育衛(wèi)生50年 商業(yè)娛樂(lè)旅游40年,加油站20年 房地產(chǎn)業(yè):從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)性企業(yè)的總稱. 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的主要內(nèi)容。
19、證之 后,部門根據(jù)其工作表現(xiàn)確定工作崗位, 簽署勞勱合同,成為公司的正式員工. 實(shí)習(xí)生在實(shí)習(xí)期間請(qǐng)事假累 計(jì)超過(guò)20天,進(jìn)入集團(tuán)的日 期則從正式取得畢業(yè)證后丏 重新返回工作崗位起計(jì)算. Attention: PPT內(nèi)容僅作講解需要,具體細(xì)則。
20、熱愛(ài)的你所熱愛(ài)的 你所擅長(zhǎng)的你所擅長(zhǎng)的 5 先了解概念先了解概念文化文化 文化是任何特定人類群體,世代相傳的本質(zhì) 特征包括行為模式信仰群體組織藝 術(shù)等的總和. 什么是文化什么是文化 什么是企業(yè)文化什么是企業(yè)文化 企業(yè)文化是指企業(yè)成員的共同價(jià)。
21、職培訓(xùn)或 OA 系統(tǒng)自學(xué)相關(guān)課程,并參加入職考試.次月 起需要根據(jù)績(jī)效管理辦法進(jìn)行月度工作考核. 三保密政策三保密政策 請(qǐng)嚴(yán)格遵守公司保密政策,嚴(yán)禁泄露公司機(jī)密如薪酬福利制度,具體參考員工手冊(cè) . 四請(qǐng)確認(rèn)以下信息是否了解四請(qǐng)確認(rèn)以下信息是。
22、就本公司員工己本人提出求放棄公司予其享受保一事 現(xiàn)雙方協(xié)商并征得本人同意一成如下協(xié) 公司同意每月不從員工工中扣取個(gè)人分保.1 對(duì)公司同意予其享受增工及保已含在工2 中作為我公司濟(jì)償且雙方再無(wú)任何勞動(dòng)勞務(wù)濟(jì) . 如今后員工提出同意允公司為其辦。
23、集團(tuán) 已包括重慶龍湖地產(chǎn)成都龍湖地產(chǎn)京津龍湖地產(chǎn)和已包括重慶龍湖地產(chǎn)成都龍湖地產(chǎn)京津龍湖地產(chǎn)和 上海西安五個(gè)地區(qū)公司以及各地區(qū)公司下屬的物業(yè)管上海西安五個(gè)地區(qū)公司以及各地區(qū)公司下屬的物業(yè)管 理公司和商業(yè)管理公司,共擁有員工理公司和商業(yè)管理公。
24、名優(yōu)秀的業(yè)務(wù)員 第十章第十章 接電話技巧接電話技巧 第十一章第十一章 銷售技巧銷售技巧 第十二章第十二章 跟蹤客戶技巧跟蹤客戶技巧 第十三章第十三章 促使成交技巧促使成交技巧 第十四章第十四章 相關(guān)法律相關(guān)法律 一認(rèn)識(shí)代銷業(yè)一認(rèn)識(shí)代銷業(yè) 房。
25、的潤(rùn)滑劑,企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的附加值 基本儀容基本儀容 基本要求基本要求 男士男士 女士女士 頭發(fā)頭發(fā) 整潔無(wú)頭屑,不 染彩色發(fā) 前不覆額,側(cè)不覆耳, 后不及領(lǐng),最短不為零 發(fā)不能長(zhǎng)于肩部,留 長(zhǎng)發(fā)的女士束發(fā) 眼睛眼睛 清潔無(wú)分泌物, 避免眼睛布滿血。
26、資源部負(fù)責(zé)制定管理規(guī)定,并監(jiān)控執(zhí)行情況,及時(shí)調(diào)整流程及相關(guān)文件. 一線地產(chǎn)公司人力資源部門負(fù)責(zé)實(shí)施管理規(guī)定. 全體職員依照管理規(guī)定執(zhí)行入職的相關(guān)審批程序及辦理手續(xù). 4. 4. 職員職員入職需遵循以下原則:入職需遵循以下原則: 4.1 職員。
27、 ,試用期崗位薪 金為 元元,住房補(bǔ)貼為 元元,合計(jì)為 元元以上金額均為稅前標(biāo)準(zhǔn) . 2根據(jù)勞動(dòng)法及社會(huì)保險(xiǎn)局規(guī)定,擬于 年年 月月開(kāi)始為你購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)住房 公積金等,其中你個(gè)人應(yīng)承擔(dān)部分公司實(shí)行代扣代繳. 3你目前的繳稅所在地是 市市,地。
28、責(zé)人見(jiàn)面并請(qǐng)部門領(lǐng)導(dǎo)交授工作指定入職 引導(dǎo)人 要求并督促入職引導(dǎo)人完成以下工作:要求并督促入職引導(dǎo)人完成以下工作: 參觀并介紹辦公區(qū)安排辦公地點(diǎn)及電腦領(lǐng)取辦公用品及文具參加新職員 E 學(xué)院培 訓(xùn)贈(zèng)送小禮品 申請(qǐng)轉(zhuǎn)正程序申請(qǐng)轉(zhuǎn)正程序: : 職。
29、2部門建設(shè)部門建設(shè) 3 3施工質(zhì)量監(jiān)管與反饋施工質(zhì)量監(jiān)管與反饋 4 4裝修管理裝修管理 5 5開(kāi)業(yè)條件保證開(kāi)業(yè)條件保證 1 1遺留問(wèn)題處理遺留問(wèn)題處理 2 2接管驗(yàn)收接管驗(yàn)收 3 3設(shè)備管理設(shè)備管理 4 4能源管理能源管理 5 5維修與服務(wù)。
30、立一個(gè)現(xiàn)代企業(yè)的理想形象. 我們的愿景:成為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)跑者 為實(shí)現(xiàn)這個(gè)愿景,我們需要做到: 不斷鉆研專業(yè)技術(shù),提高國(guó)人的居住水平 永遠(yuǎn)向客戶提供滿足其需要的住宅產(chǎn)品和良好的售后服務(wù) 展現(xiàn)追求完美之人文精神,成為實(shí)現(xiàn)理想生活的代表 快速。
31、二手房買賣手續(xù)及有關(guān)流程3236 房改房的交易專題3740 填寫(xiě)成交報(bào)告指引41 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作方法42 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)技巧4344公司簡(jiǎn)介公司簡(jiǎn)介成都 xx 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司是由成都置信集團(tuán)上海太平洋房屋經(jīng)紀(jì)有限公司廣州星火地產(chǎn)策。
32、分行江陽(yáng)中路分行中云天立分行鐘鼓樓分行行政部江陽(yáng) B 區(qū)江陽(yáng) A 區(qū)按揭部企業(yè)文化企業(yè)文化走進(jìn)走進(jìn) xxxx 找到家找到家彰顯鮮明的企業(yè)文化彰顯鮮明的企業(yè)文化: 事業(yè)留人感情留人待遇留人事業(yè)留人感情留人待遇留人 ,以事業(yè)分享以事業(yè)分享家之溫。
33、才是學(xué)習(xí)的主要渠道.部門的交流個(gè)案研究實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的過(guò)程等,才是學(xué)習(xí)的主要渠道.此培訓(xùn)計(jì)劃分九部分:此培訓(xùn)計(jì)劃分九部分:一一 企劃目的企劃目的二二 一般策劃流程一般策劃流程三三 策劃報(bào)告的內(nèi)容策劃報(bào)告的內(nèi)容四四 銷售工具種類銷售工具種類五五 。
34、文化內(nèi)容,同組老員工姓名,公司情況行業(yè)特點(diǎn)區(qū)域市場(chǎng)等第二天1在晨會(huì)上作自我介紹2調(diào)查了解本組責(zé)任盤(pán)并繪制商圈地圖及填寫(xiě)責(zé)任盤(pán)調(diào)查責(zé)任盤(pán)責(zé)任盤(pán)的意義及精耕方法第三天1陪同老員工駐守1個(gè)小時(shí)2勘房6套,向師傅學(xué)畫(huà)電子戶型圖3向師傅學(xué)習(xí)內(nèi)網(wǎng)操作。
35、十六 學(xué)員入職審核表39十七 意見(jiàn)征集表40十八企業(yè)文化封底2入職條件入職條件1完成職前培訓(xùn),考評(píng)合格;2完成 7 天學(xué)習(xí)計(jì)劃,考評(píng)合格;3參加公司入職考試,考試合格;4提交學(xué)員入職審核表中所規(guī)定的合格資料;5交通工具:電動(dòng)車.入職流程入職。
36、集團(tuán)是天津房地產(chǎn)中介行業(yè)的絕對(duì)第一.擁有500余家直營(yíng)連鎖店和社區(qū)協(xié)作店,占有天津市二手房市場(chǎng)30的市場(chǎng)份額.xx集團(tuán)得到了各級(jí)政府和廣大消費(fèi)者的認(rèn)可, xx已成為家喻戶曉的強(qiáng)勢(shì)品牌.集團(tuán)繼2002年榮膺中國(guó)地產(chǎn)名企名人名盤(pán)稱號(hào)后,2003。
37、假山,為 提高建筑物的使用功能而安裝在建筑物上的水暖電衛(wèi)生通 風(fēng)通訊電梯消防等設(shè)備.320222182 2土地的所有權(quán)種類:土地的所有權(quán)種類: 國(guó)有土地,集體土地.3 3土地使用權(quán)的獲取方式:土地使用權(quán)的獲取方式: 征用劃撥出讓. 其中,以。
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