三峽鴻銘旅游地產(chǎn)公司Tag內(nèi)容描述：
1、3 13 甚至更少甚至更少 奢享奢享10 10 里私家里私家海灘海灘 于南中國為您奉獻(xiàn)于南中國為您奉獻(xiàn)1 1個個海洋世界海洋世界 報告目錄 1 1 2 2 3 3 4 4 項(xiàng)目介紹項(xiàng)目介紹 營銷情況營銷情況 開盤現(xiàn)場開盤現(xiàn)場 小結(jié)小結(jié) 項(xiàng)目。
2、 關(guān)鍵詞 20092009年貨幣政策年貨幣政策 20102010年貨幣政策年貨幣政策 政策基調(diào) 擴(kuò)張 適度收緊 政策表現(xiàn) 全年新增貸款9.59萬億 1月13上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百 分點(diǎn) 2月25日起,上調(diào)存款類金融機(jī)。
3、千萬以及省會級大城市包圍, 100200公里的距離是短途旅行不自駕的最佳 距離.境內(nèi)四條高速直通徐州淮安臨沂 南京四市. 同時,蘇南地區(qū)至上海旅游產(chǎn)業(yè)相對成熟,宿 遷也面臨來自南京揚(yáng)州蘇州上海等地的 激烈競爭,相比宿遷,這些城市旅游資源交 。
4、建設(shè)大量的資金土地等等政策支持.特別重要的是,小 城鎮(zhèn)的土地, 不僅僅為國有土地開發(fā), 還為集體土地流轉(zhuǎn)開了口子, 是一個地產(chǎn)領(lǐng)域的缺口. 但是,小鎮(zhèn)開發(fā)中,房地產(chǎn)價格非常低,本地居民購買力不強(qiáng),商業(yè)性房地產(chǎn)企業(yè)不太 有興趣. 只有旅游房地。
5、 1 1.3 項(xiàng)目建設(shè)背景 2 1.4 項(xiàng)目建設(shè)的必要性與意義 4 1.4.1 是整合開發(fā)曉峰旅游資源,打造旅游精品景區(qū)的現(xiàn)實(shí)需要. 4 1.4.2 是推進(jìn)商旅互動,培育旅游新業(yè)態(tài)的有益探索. 5 1.4.3 是促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,實(shí)現(xiàn)旅游致。
6、1.6 周邊基礎(chǔ)設(shè)施 . 5 2 2 規(guī)劃設(shè)計的基本原則規(guī)劃設(shè)計的基本原則 . 6 6 2.1 設(shè)計理念及意向 . 6 2.2 規(guī)劃設(shè)計要求 . 8 2.3 項(xiàng)目總體布局 . 9 2.4 啟動區(qū)前期策劃成果之一,僅供提示 . 9 3 3 規(guī)。
7、分析 本項(xiàng)目位于巴南區(qū),緊鄰重慶主城核心區(qū),是重慶本項(xiàng)目位于巴南區(qū),緊鄰重慶主城核心區(qū),是重慶1 1小時經(jīng)濟(jì)圈的重要組成部分.小時經(jīng)濟(jì)圈的重要組成部分. 同時,它也是重慶周邊衛(wèi)星城市通往主城區(qū)的重要交通通道.同時,它也是重慶周邊衛(wèi)星城市通往。
8、聚了中國本土力量與全球商業(yè)智慧的結(jié)晶, 飽含著宗申與恒鑫兩大巨人的激情, 滿載著 700 個商戶的光榮與夢想, 在萬州港揚(yáng)帆起航. 內(nèi)頁 23: 項(xiàng)目效果圖 內(nèi)頁 45: 主題:實(shí)力是前提實(shí)力是前提 標(biāo)題:強(qiáng)者聯(lián)手,打造萬州商業(yè)旗艦 內(nèi)文部。
9、商業(yè)最繁華的太白路,一期占地約 7 萬余方,是以打造萬州第一商業(yè)步行街為目的.它由八棟獨(dú)立的以廊 橋相連接的單體建筑組成,建筑樓高七層,地上五層,地下二層.廣 場經(jīng)營定位為集購物休閑娛樂餐飲旅游觀光為一體的萬州首 家規(guī)模最大商業(yè)步行街式的休。
10、是在丐界首席景觀不建筑設(shè)計公司 SASAKI全程設(shè)計和監(jiān)督下,打造出的國內(nèi)唯一具巴厘島熱帶風(fēng)情 的頂級度假酒店. 亞龍灣紅樹林度假酒店直面廣袤無垠的蔚藍(lán)海面,502間各式海景 房,70客房盡覓海景.酒店周圍風(fēng)景如畫,高爾夫球場叢林 群山。
11、項(xiàng)目研究工作階段劃分 至今工作 20070207 20070307 第一階段終稿 啟動期策略及物業(yè)發(fā)展建議 第一階段中期第一階段中期 項(xiàng)目整體定位與規(guī)劃建議項(xiàng)目整體定位與規(guī)劃建議 第一階段第一階段 前期前期 項(xiàng)目市場調(diào)研項(xiàng)目市場調(diào)研 200。
12、式上報給國務(wù)院 第一次熱潮第一次熱潮 第二次熱潮第二次熱潮 80年代末,在商品化的經(jīng)濟(jì)大潮中海南 掀起了第一輪房地產(chǎn)開發(fā)熱潮,三亞的 三亞灣亞龍灣和大東海成為這輪開發(fā) 的熱點(diǎn)灣區(qū),93年開始在投機(jī)過度銀 根緊縮的背景下,海南房地產(chǎn)市場的泡 。
13、 產(chǎn)品及氛圍中 項(xiàng)目成為展示文化和傳播文 化的載體.文化成為整個項(xiàng) 目的支撐者與統(tǒng)領(lǐng)者,成為 生活范式主導(dǎo)者 武當(dāng)山太 極湖布達(dá) 拉宮河南 嵩山少林寺 文化滲透型文化滲透型 項(xiàng)目擁有一定的 宗教文化資源 通過對資源的挖掘與優(yōu)化,使 其成為一。
14、時強(qiáng) 調(diào)中軸對稱,城南中軸兩邊,分段圍墻,這些居民 成為坊巷之始,也就是形成了今日的三坊七巷. 3 在這個街區(qū)內(nèi),坊巷縱橫,石板鋪地;白墻瓦屋,曲線山墻布局嚴(yán)謹(jǐn),匠藝 奇巧;不少還綴以亭臺樓閣花草假山,融人文自然景觀于一體.許多 民居的門窗。
15、古建筑,其中全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位有九處,省市級文保單位和歷叱 保護(hù)建筑數(shù)量眾多,是一座丌可多得的明清建筑博物館. 案例三坊七巷 中國十大歷史文化名街 北口大門 CASE STUDY 福州市三坊七巷案例研究 三坊七巷建筑特色 白墻瓦屋,布局嚴(yán)。
16、 量價齊升.量價齊升. 2010 2010 年年1 1 月,海南國際旅游島戰(zhàn)略正式出臺,海南樓市風(fēng)云再起,內(nèi)地投資月,海南國際旅游島戰(zhàn)略正式出臺,海南樓市風(fēng)云再起,內(nèi)地投資 者和炒房團(tuán)大量涌入搶購,大批開發(fā)商搶灘入駐,海南市場再度成為全國。
17、 201158 上海東灘投資公司戰(zhàn)略和組織管理體系咨詢 Copyright2002 By SINOTRUST Management Consulting 3 今天的東灘開發(fā)意味著什么 東灘開發(fā)的意義 今天的東 灘開發(fā)意 味著什么 東灘公司 。
18、成奇特的海底世界,是全國乃至世界潛水旅游的最佳地之 一.一. 亞龍灣國家旅游度假區(qū)已成為國內(nèi)最成功的旅游度假區(qū)之亞龍灣國家旅游度假區(qū)已成為國內(nèi)最成功的旅游度假區(qū)之 一,喜來登假日凱萊等知名品牌的介入,大大提高了城一,喜來登假日凱萊等知名品牌。
19、項(xiàng)目案名分析,通過這些影響力比較大的項(xiàng)目案名分析, 可以得出以下四條案名線可以得出以下四條案名線 地段說地段說 香水灣香水灣1 1號紅磡號紅磡 香水灣清水灣魯能香水灣清水灣魯能 三亞灣亞龍灣三亞灣亞龍灣5 5號號 比重最大的一條線,比重最大。
20、 至今工作 20070207 20071213 第一階段中期第一階段中期 項(xiàng)目整體定位與規(guī)劃建議項(xiàng)目整體定位與規(guī)劃建議 第一階段前期第一階段前期 市調(diào)成果溝通市調(diào)成果溝通 第一階段第一階段 前期前期 項(xiàng)目市場調(diào)研項(xiàng)目市場調(diào)研 2007030。
21、項(xiàng)目案名分析,通過這些影響力比較大的項(xiàng)目案名分析, 可以得出以下四條案名線可以得出以下四條案名線 地段說地段說 香水灣香水灣1 1號紅磡號紅磡 香水灣清水灣魯能香水灣清水灣魯能 三亞灣亞龍灣三亞灣亞龍灣5 5號號 比重最大的一條線,比重最大。
22、爆, 量價齊升. 量價齊升. 2010 年1 月,海南國際旅游島戰(zhàn)略正式出臺,海南樓市風(fēng)云再起,內(nèi)地投資 者和炒房團(tuán)大量涌入搶購,大批開發(fā)商搶灘入駐,海南市場再度成為全國的熱點(diǎn), 2010 年1 月,海南國際旅游島戰(zhàn)略正式出臺,海南樓市風(fēng)云。
23、較借鑒 及操作借鑒 關(guān)注要點(diǎn): 項(xiàng)目發(fā)展的宏觀市場背景條件,了解市場發(fā)展契機(jī) 長三角類似區(qū)域的市場情況及客群特征,對本項(xiàng)目開發(fā)旅游度假產(chǎn)品的 借鑒意義 可借鑒資源開發(fā)及產(chǎn)品特色,對本項(xiàng)目的開發(fā)有何借鑒作用 關(guān)注要點(diǎn): 市場區(qū)域的認(rèn)知度和產(chǎn)品。
24、公司 2010 年度 內(nèi)部控制情況進(jìn)行了全面客觀的評價. 一內(nèi)部控制環(huán)境 一公司內(nèi)部控制的組織機(jī)構(gòu) 一內(nèi)部控制環(huán)境 一公司內(nèi)部控制的組織機(jī)構(gòu) 公司按照公司法 上市公司治理準(zhǔn)則等法律法規(guī)的要 求設(shè)立了股東大會董事會監(jiān)事會和董事會各專門委員會。
25、75 9. 市場營銷81 10.環(huán)境保護(hù)規(guī)劃91 11.投資運(yùn)營與保障95 12.備用項(xiàng)目庫102 1 1. 1. 項(xiàng)目研判 2 1.1. 1.1. 宏觀背景研究宏觀背景研究 關(guān)注焦點(diǎn)一:如何定位在三峽國家旅游度假區(qū)的角色關(guān)注焦點(diǎn)一:如何定。
26、000多平方公里 海 岸 線:209.1公里 港灣:大小19個 氣候環(huán)境資源:氣候環(huán)境資源: 氣候:熱帶海洋季風(fēng)性氣候 氣溫:年平均氣溫25.4 回歸大自然旅游的五要素陽光海水沙灘綠色空氣 市區(qū)環(huán)境:市區(qū)環(huán)境: 山海河三種自然美景集中一地 。
27、項(xiàng)目案名分析,通過這些影響力比較大的項(xiàng)目案名分析, 可以得出以下四條案名線可以得出以下四條案名線 地段說地段說 香水灣香水灣1 1號紅磡號紅磡 香水灣清水灣魯能香水灣清水灣魯能 三亞灣亞龍灣三亞灣亞龍灣5 5號號 比重最大的一條線,比重最大。
28、湖國家旅游度假區(qū)的正核心龍頭 位置,直面一線湖景,產(chǎn)品涵蓋超五星級主題酒店湖景別墅私人會所五星級私人酒 店公寓商業(yè)水街太湖文化論壇六大業(yè)態(tài),一期推出 6 號地,首批次房源開盤一日售 罄,熱銷全城,第二批次即將推出 56102 平米五星級私人。
29、會圈,每個人都買得起的海灘屋港深都會圈,每個人都買得起的海灘屋 碧桂園碧桂園19 19 年來首個濱海年來首個濱海度假度假 項(xiàng)目項(xiàng)目 居居1.5 1.5 小時小時港深港深 都會圈都會圈 價格價格僅相當(dāng)于三亞的僅相當(dāng)于三亞的13 13 甚至更少。
30、 產(chǎn)品及氛圍中 項(xiàng)目成為展示文化和傳播文 化的載體.文化成為整個項(xiàng) 目的支撐者與統(tǒng)領(lǐng)者,成為 生活范式主導(dǎo)者 武當(dāng)山太 極湖布達(dá) 拉宮河南 嵩山少林寺 文化滲透型文化滲透型 項(xiàng)目擁有一定的 宗教文化資源 通過對資源的挖掘與優(yōu)化,使 其成為一。
31、如何整合推廣整合推廣 時尚勝地時尚勝地 文旅文旅 第一站第一站 的定位的定位, ,做到讓市場真正認(rèn)可做到讓市場真正認(rèn)可, ,而不是簡單的自圓其說而不是簡單的自圓其說. . 我們我們都清楚都清楚, , 三峽文化天地之于宜昌的意義三峽文化天地之。
32、用公司名義謀取利益; 不得玩忽職守,違反工作紀(jì)律,影響公司的正常運(yùn)行秩序; 切實(shí)服從上司工作安排和調(diào)配,按時完成任務(wù),不得無理拖延或拒絕; 提高工作效率,發(fā)揚(yáng)勤勉精神,工作認(rèn)真負(fù)責(zé); 公平競爭,不搶客,嚴(yán)格按照公司制度安排的接待順序和客戶認(rèn)。
33、際海島度假區(qū)的對比篩選條件產(chǎn)業(yè)條件區(qū)位條件資源特征對象選擇夏威夷群島巴厘島普吉島馬爾代夫迪拜濟(jì)州沖繩經(jīng)濟(jì)指標(biāo)旅游業(yè)指標(biāo)政策指標(biāo)物業(yè)形態(tài)功能構(gòu)成旅游活動宏觀比對個案借鑒發(fā)展差異顯現(xiàn),先進(jìn)理念借鑒解決框架宏觀比對經(jīng)濟(jì)指標(biāo)旅游業(yè)指標(biāo)政策指標(biāo)www。
34、 銷售部署附件:個案分析 Part 營銷推廣 Part V 銷售團(tuán)隊(duì) Page 4Part 1Part 1 市場分析市場分析 Page 5佛山是全國有名的產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市,三水因生態(tài)環(huán) 境的條件優(yōu)勢,被譽(yù)為廣佛都市圈的后花園; 在佛山25城市組團(tuán)規(guī)。
35、北與昭君故鄉(xiāng)接壤,是湖北省 一江兩山旅游發(fā)展規(guī)劃的中心和長江三峽與神農(nóng)架兩條黃金旅游線的交匯處,是長江三峽畫廊上的一顆明珠.XX 國家森林公園是湖北三峽庫區(qū)第一個國家森林公園,也是國務(wù)院三峽工程建設(shè)委員會投資建設(shè)的三峽庫區(qū)第一個植物多樣性保。
36、超過3600畝,屬于超大規(guī)模開發(fā),地塊內(nèi)部不規(guī)整,限制因素較多,對功能布局要求較高; 開發(fā)背景 項(xiàng)目開發(fā)主體是機(jī)場的運(yùn)營公司海航集團(tuán),該項(xiàng)目面臨機(jī)場擴(kuò)建的發(fā)展機(jī)遇,希望通過這個機(jī)會獲取北面的空閑地塊,進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā);機(jī)場地塊紅線圖地塊區(qū)位圖項(xiàng)。
37、費(fèi)業(yè)務(wù)招待費(fèi)及工作餐報銷規(guī)定第九章:微機(jī)安全使用與管理第十章:保密制度第十一章:獎懲制度1獎勵2懲罰第十二章:使用說明總經(jīng)理致詞親愛的同事:歡迎您加入到XX這個大家庭中來當(dāng)您拿到這本員工手冊時,就標(biāo)志著我們相互了解密切合作共同奮斗歷程的開始。
38、何整合推廣整合推廣 時尚勝地時尚勝地 文旅文旅第一站第一站 的定位的定位, ,做到讓市場真正認(rèn)可做到讓市場真正認(rèn)可, ,而不是簡單的自圓其說而不是簡單的自圓其說. . 我們我們都清楚都清楚, , 三峽文化天地之于宜昌的意義三峽文化天地之于宜。
39、陵區(qū)臨游發(fā)展總體觀劃;3宜昌市大老嶺國家森林公園旅游總休規(guī)劃;4夷陵區(qū)政府鄧村生態(tài)文化旅游專題亦公會議死要;3.1.1.3 101設(shè)的重點(diǎn)意義本頂目作為鄧村大老齡國家森林公園生態(tài)文化旅游開發(fā)的 重旦配套內(nèi)容, 對于提升鄧村及大老嶺的旅游形象。
40、與建設(shè)的必要性及意義9 9一項(xiàng)目背景9二項(xiàng)目實(shí)施的必要性及意義13第三章第三章客源市場分析與預(yù)測客源市場分析與預(yù)測1717一生態(tài)型度假區(qū)發(fā)展趨勢17二客源市場的基本特征及成因18三旅游市場的影響因素分析19四項(xiàng)目區(qū)域的市場分析和市場定位19。
41、展條件分析 92.3 旅游資源條件分析 10典型旅游資源10旅游資源價值評價132.4 旅游市場條件分析15客源市場現(xiàn)狀分析15增長潛力因素分析16客源市場預(yù)測182.5 本項(xiàng)目開發(fā)綜合分析19第三章 開發(fā)思路與空間布局 253.1 發(fā)展思。
42、將在相當(dāng)一個時期內(nèi)一,中國旅游業(yè)將在相當(dāng)一個時期內(nèi)仍處于發(fā)展的黃金期.仍處于發(fā)展的黃金期.隨著人均GDP跨越3000美元,旅游消費(fèi)需求將大幅提升,進(jìn)入爆發(fā)性增長期.2020世紀(jì)世紀(jì)9090年年代初,旅游業(yè)已成為全球最大的產(chǎn)業(yè),代初,旅游業(yè)已。
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