三亞市葛洲壩福灣旅游地產(chǎn)Tag內(nèi)容描述：
1、營有保障,經(jīng)營者才能獲取投資收益;租金才能 上漲;物業(yè)才會升值;商鋪自然變得搶手.同樣,三亞市建材家居廣場能否順利實現(xiàn)招商及銷售 的關(guān)鍵是市場的生意機會如何得以擴展是否具備自身特色招商及銷售的門檻設(shè)置良性專業(yè) 的經(jīng)營管理等等都是市場招商銷售。
2、場服務(wù)功能 主要有以下幾塊構(gòu)成:停車引導(dǎo)迎賓寵戶導(dǎo)引寵戶接待介終答疑現(xiàn)場服務(wù) 辦理手續(xù)財務(wù)收款聯(lián)合驗房現(xiàn)場秩序維護后勤機勱支持. 3 交房組織與崗位分工安排 一 成立清平樂三期交房小組 三期交房入伙工作即將正式開展, 為達到順利交房入伙目的。
3、島等都非常便捷 ,項目 建成后可發(fā)揮旅游集散地的功能. 亮核山的旅游開發(fā)可以豐富三亞的旅游產(chǎn)品,調(diào)整旅游產(chǎn)業(yè)結(jié) 構(gòu),為海南國際旅游島的建設(shè)添磚加瓦,還可保證三亞鳳凰鎮(zhèn)旅游業(yè) 的可持續(xù)發(fā)展,進一步發(fā)揮區(qū)域的旅游資源優(yōu)勢,加快旅游新產(chǎn)品的 開發(fā)。
4、1.6 周邊基礎(chǔ)設(shè)施 . 5 2 2 規(guī)劃設(shè)計的基本原則規(guī)劃設(shè)計的基本原則 . 6 6 2.1 設(shè)計理念及意向 . 6 2.2 規(guī)劃設(shè)計要求 . 8 2.3 項目總體布局 . 9 2.4 啟動區(qū)前期策劃成果之一,僅供提示 . 9 3 3 規(guī)。
5、政狀況 . 12 1.2 項目背景 . 13 1.2.1 地塊出讓商務(wù)條件 . 13 1.2.2 地塊出讓進度安排 . 13 2 2 市場研究市場研究 . 1414 2.1 宏觀經(jīng)濟分析 . 14 2.1.1 國內(nèi)宏觀經(jīng)濟分析 . 14 2。
6、是在丐界首席景觀不建筑設(shè)計公司 SASAKI全程設(shè)計和監(jiān)督下,打造出的國內(nèi)唯一具巴厘島熱帶風(fēng)情 的頂級度假酒店. 亞龍灣紅樹林度假酒店直面廣袤無垠的蔚藍海面,502間各式海景 房,70客房盡覓海景.酒店周圍風(fēng)景如畫,高爾夫球場叢林 群山。
7、超星級酒店一線海景 簡介簡介 : 本報告分別從房地產(chǎn)市場和酒店市場兩個維度進行分析,并通過大量的世本報告分別從房地產(chǎn)市場和酒店市場兩個維度進行分析,并通過大量的世 界知名度假村的研究,分析酒店與住宅關(guān)系的處理,確定本項目酒店綜合界知名度假村。
8、項目研究工作階段劃分 至今工作 20070207 20070307 第一階段終稿 啟動期策略及物業(yè)發(fā)展建議 第一階段中期第一階段中期 項目整體定位與規(guī)劃建議項目整體定位與規(guī)劃建議 第一階段第一階段 前期前期 項目市場調(diào)研項目市場調(diào)研 200。
9、式上報給國務(wù)院 第一次熱潮第一次熱潮 第二次熱潮第二次熱潮 80年代末,在商品化的經(jīng)濟大潮中海南 掀起了第一輪房地產(chǎn)開發(fā)熱潮,三亞的 三亞灣亞龍灣和大東海成為這輪開發(fā) 的熱點灣區(qū),93年開始在投機過度銀 根緊縮的背景下,海南房地產(chǎn)市場的泡 。
10、 量價齊升.量價齊升. 2010 2010 年年1 1 月,海南國際旅游島戰(zhàn)略正式出臺,海南樓市風(fēng)云再起,內(nèi)地投資月,海南國際旅游島戰(zhàn)略正式出臺,海南樓市風(fēng)云再起,內(nèi)地投資 者和炒房團大量涌入搶購,大批開發(fā)商搶灘入駐,海南市場再度成為全國。
11、成奇特的海底世界,是全國乃至世界潛水旅游的最佳地之 一.一. 亞龍灣國家旅游度假區(qū)已成為國內(nèi)最成功的旅游度假區(qū)之亞龍灣國家旅游度假區(qū)已成為國內(nèi)最成功的旅游度假區(qū)之 一,喜來登假日凱萊等知名品牌的介入,大大提高了城一,喜來登假日凱萊等知名品牌。
12、項目案名分析,通過這些影響力比較大的項目案名分析, 可以得出以下四條案名線可以得出以下四條案名線 地段說地段說 香水灣香水灣1 1號紅磡號紅磡 香水灣清水灣魯能香水灣清水灣魯能 三亞灣亞龍灣三亞灣亞龍灣5 5號號 比重最大的一條線,比重最大。
13、 至今工作 20070207 20071213 第一階段中期第一階段中期 項目整體定位與規(guī)劃建議項目整體定位與規(guī)劃建議 第一階段前期第一階段前期 市調(diào)成果溝通市調(diào)成果溝通 第一階段第一階段 前期前期 項目市場調(diào)研項目市場調(diào)研 2007030。
14、項目案名分析,通過這些影響力比較大的項目案名分析, 可以得出以下四條案名線可以得出以下四條案名線 地段說地段說 香水灣香水灣1 1號紅磡號紅磡 香水灣清水灣魯能香水灣清水灣魯能 三亞灣亞龍灣三亞灣亞龍灣5 5號號 比重最大的一條線,比重最大。
15、爆, 量價齊升. 量價齊升. 2010 年1 月,海南國際旅游島戰(zhàn)略正式出臺,海南樓市風(fēng)云再起,內(nèi)地投資 者和炒房團大量涌入搶購,大批開發(fā)商搶灘入駐,海南市場再度成為全國的熱點, 2010 年1 月,海南國際旅游島戰(zhàn)略正式出臺,海南樓市風(fēng)云。
16、000多平方公里 海 岸 線:209.1公里 港灣:大小19個 氣候環(huán)境資源:氣候環(huán)境資源: 氣候:熱帶海洋季風(fēng)性氣候 氣溫:年平均氣溫25.4 回歸大自然旅游的五要素陽光海水沙灘綠色空氣 市區(qū)環(huán)境:市區(qū)環(huán)境: 山海河三種自然美景集中一地 。
17、項目案名分析,通過這些影響力比較大的項目案名分析, 可以得出以下四條案名線可以得出以下四條案名線 地段說地段說 香水灣香水灣1 1號紅磡號紅磡 香水灣清水灣魯能香水灣清水灣魯能 三亞灣亞龍灣三亞灣亞龍灣5 5號號 比重最大的一條線,比重最大。
18、 市域生態(tài)系統(tǒng)和空間管制 . 7 第三節(jié) 城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌 . 10 第四節(jié) 市域綜合交通 . 12 第五節(jié) 市域歷史文化保護 . 16 第六節(jié) 市域市政基礎(chǔ)設(shè)施 . 17 第七節(jié) 城鄉(xiāng)綜合防災(zāi)減災(zāi) . 20 第八節(jié) 市域旅游發(fā)展與布局 。
19、 11 1.1.6 配套設(shè)施 . 12 1.1.7 市政狀況 . 12 1.2 項目背景 . 13 1.2.1 地塊出讓商務(wù)條件 . 13 1.2.2 地塊出讓進度安排 . 13 2 市場研究 . 14 2.1 宏觀經(jīng)濟分析 . 14 2。
20、前引進紅樹 林費爾蒙酒店香格里拉大酒店等 15 家國際頂級品牌酒店入駐,海 棠灣旅游度假發(fā)展前景廣闊. 半島項目位于海棠灣國家海岸規(guī)劃南區(qū), 為海棠灣世界級游艇休 閑社區(qū)核心部位,項目用地呈半島形狀,三面環(huán)海,區(qū)域內(nèi)匯集了海 水沙灘山體巨石。
21、里椰林畫廊近千種植被覆蓋全年蔥 郁 沙灘三亞唯一18海岸線22公里海岸線7千米銀白沙灘2.9公里海岸線22公里海岸線3.3公里海岸線 其他世界上僅有的會唱歌的 三個沙灘之一 保留著原生紅樹林攀巖場所等海水浴陽光浴小鎮(zhèn)風(fēng)情濱海風(fēng)光等 人文資源。
22、之一 三亞市主城區(qū)三亞市主城區(qū) 東部度假旅游區(qū)東部度假旅游區(qū) 大東海大東海亞龍灣亞龍灣海棠灣海棠灣 西部觀光旅游區(qū)西部觀光旅游區(qū) 天涯海角等天涯海角等 海坡度假區(qū)海坡度假區(qū) 主主 城城 區(qū)區(qū) 三亞河 3 面積:150畝 位臵及現(xiàn)狀: 迎賓路。
23、會圈,每個人都買得起的海灘屋港深都會圈,每個人都買得起的海灘屋 碧桂園碧桂園19 19 年來首個濱海年來首個濱海度假度假 項目項目 居居1.5 1.5 小時小時港深港深 都會圈都會圈 價格價格僅相當(dāng)于三亞的僅相當(dāng)于三亞的13 13 甚至更少。
24、 3 規(guī)劃范圍 本次規(guī)劃范圍為多規(guī)合一中確定的三亞市城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)邊界以外鄉(xiāng)村地區(qū),總面積 1503 平方公里.為統(tǒng)籌考慮城鄉(xiāng)發(fā)展,規(guī)劃研究范圍為各區(qū)全域. 4 目標(biāo)定位 結(jié)合三亞鄉(xiāng)村區(qū)域總體發(fā)展現(xiàn)狀,加快鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建,推進城鄉(xiāng)融合發(fā)。
25、081001 院 長: 楊保軍 教授級高級城市規(guī)劃師 總規(guī)劃師: 張 兵 教授級高級城市規(guī)劃師 院規(guī)劃設(shè)計成果專用章: 規(guī)劃設(shè)計編制完成時間: 2016 年 3 月 編制單位: 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院城鎮(zhèn)水務(wù)與工程專業(yè)研究院 主管所長: 張。
26、 30 日 編制單位:中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院風(fēng)景園林和景觀研究分院 主管總工: 張 兵, 教授級高級城市規(guī)劃師 主管所長: 賈建中, 教授級高級工程師 主管主任工:束晨陽, 教授級高級工程師 編制人員名單: 項目負責(zé)人: 王忠杰 高級工程師。
27、品類別 交付節(jié)奏交付節(jié)奏 一二期交付使用一二期交付使用 有業(yè)主基礎(chǔ);有業(yè)主基礎(chǔ); 20182018年推三期年推三期D01D01D04D04 公寓疊拼,商業(yè)有所呈現(xiàn);公寓疊拼,商業(yè)有所呈現(xiàn); 項目逐漸成熟 周邊市場周邊市場 產(chǎn)品以外的競爭 三。
28、 http: http: http: http: 295270883854848522646190 295270883854848522646190 http: http: http: 295270883854848522646190 17。
29、市的發(fā)源地之一三亞市主城區(qū)三亞市主城區(qū)三亞河本報告是嚴(yán)格保密的.3n面積:150畝n位置及現(xiàn)狀:迎賓路北側(cè),片區(qū)內(nèi)大部分已被平整,僅剩零星舊建筑,另外,在片區(qū)東北側(cè)有一木材加工廠商在生產(chǎn)n面積:192畝n位置及現(xiàn)狀:月川小學(xué)片區(qū)北部已經(jīng)被某。
30、際海島度假區(qū)的對比篩選條件產(chǎn)業(yè)條件區(qū)位條件資源特征對象選擇夏威夷群島巴厘島普吉島馬爾代夫迪拜濟州沖繩經(jīng)濟指標(biāo)旅游業(yè)指標(biāo)政策指標(biāo)物業(yè)形態(tài)功能構(gòu)成旅游活動宏觀比對個案借鑒發(fā)展差異顯現(xiàn),先進理念借鑒解決框架宏觀比對經(jīng)濟指標(biāo)旅游業(yè)指標(biāo)政策指標(biāo)www。
31、超過3600畝,屬于超大規(guī)模開發(fā),地塊內(nèi)部不規(guī)整,限制因素較多,對功能布局要求較高; 開發(fā)背景 項目開發(fā)主體是機場的運營公司海航集團,該項目面臨機場擴建的發(fā)展機遇,希望通過這個機會獲取北面的空閑地塊,進行地產(chǎn)開發(fā);機場地塊紅線圖地塊區(qū)位圖項。
32、劃范圍為多規(guī)合一中確定的三亞市城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)邊界以外鄉(xiāng)村地區(qū),總面積1503 平方公里.為統(tǒng)籌考慮城鄉(xiāng)發(fā)展,規(guī)劃研究范圍為各區(qū)全域.4目標(biāo)定位結(jié)合三亞鄉(xiāng)村區(qū)域總體發(fā)展現(xiàn)狀,加快鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建,推進城鄉(xiāng)融合發(fā)展,規(guī)劃明確三亞市鄉(xiāng)村地區(qū)的總。
33、7市政狀況.121.2項目背景. 131.2.1地塊出讓商務(wù)條件.131.2.2地塊出讓進度安排.132 2市場研究市場研究.14142.1宏觀經(jīng)濟分析.142.1.1國內(nèi)宏觀經(jīng)濟分析.142.1.2海南宏觀經(jīng)濟分析.162.1.2.12。
34、象.同時,作 為三亞市旅游推廣局的推廣抓手,三亞新青年奇趣島這一推廣主題成為三亞市旅游推廣局自己的產(chǎn)品, 自有IP,更好的吸引和整理三亞旅游資源,使三亞旅游推廣更具整體性和話題感.挑戰(zhàn)三亞旅游目前主題老化內(nèi)容較淺缺乏復(fù)購率,急需點燃年輕人熱。
35、年代初就開始實施沿海防護林體系建設(shè)工程,歷年來各級政府和林業(yè)部門為沿海防護林建設(shè)做出較大的付出和努力,海防林建設(shè)取得一定成績, 森林覆蓋率由 1990 年的 38上升到 2005 年的 64. 據(jù)統(tǒng)計,至 2009 年底,全市累計利用國債資。
36、規(guī)劃生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃7第十章第十章 生態(tài)環(huán)境保護措施生態(tài)環(huán)境保護措施8第十一章第十一章 防災(zāi)規(guī)劃防災(zāi)規(guī)劃10第十二章第十二章 居民安置規(guī)劃居民安置規(guī)劃11第十三章第十三章 規(guī)劃實施規(guī)劃實施11第十三章第十三章 附附 則則12第一章第一章 總。
37、5 海防林建設(shè)現(xiàn)狀83.6 存在的問題93.7 解決對策9第四章第四章 規(guī)劃指導(dǎo)思想依據(jù)原則和理念規(guī)劃指導(dǎo)思想依據(jù)原則和理念 114.1 規(guī)劃指導(dǎo)思想 114.2 主要編制依據(jù)114.3 規(guī)劃原則 124.4 規(guī)劃理念 134.5 建設(shè)目。
38、209.1公里港 灣:大小19個氣候環(huán)境資源:氣候環(huán)境資源:氣候:熱帶海洋季風(fēng)性氣候氣溫:年平均氣溫25.4回歸大自然旅游的五要素陽光海水沙灘綠色空氣市區(qū)環(huán)境:市區(qū)環(huán)境:山海河三種自然美景集中一地三亞有東西二條河穿過市區(qū)二條河交叉南匯于南。
39、209.1公里港 灣:大小19個氣候環(huán)境資源:氣候環(huán)境資源:氣候:熱帶海洋季風(fēng)性氣候氣溫:年平均氣溫25.4回歸大自然旅游的五要素陽光海水沙灘綠色空氣市區(qū)環(huán)境:市區(qū)環(huán)境:山海河三種自然美景集中一地三亞有東西二條河穿過市區(qū)二條河交叉南匯于南邊。
40、析.14海南宏觀經(jīng)濟分析.162009 年 GDP 增長 11.7,房地產(chǎn)投資增長強勁.16國際旅游島助推全省經(jīng)濟騰飛.18海南 2010 年一季度 7 項主要經(jīng)濟指標(biāo)全國第一.18三亞宏觀經(jīng)濟分析.20三亞市概況.20三亞市城市總體規(guī)劃。
41、提出背景和建設(shè)必要性.11一項目建設(shè)背景一項目建設(shè)背景.11二項目建設(shè)必要性二項目建設(shè)必要性. 12第三章第三章項目選址及建設(shè)條件項目選址及建設(shè)條件.14一地理位置一地理位置.14二用地及建設(shè)狀況二用地及建設(shè)狀況. 15三交通現(xiàn)狀三交通現(xiàn)狀。
42、 18 2.5項目建設(shè)的可行性. 19 第三章第三章建設(shè)場地及建設(shè)條件建設(shè)場地及建設(shè)條件. 21 3.1 建設(shè)場地. 21 3.2 建設(shè)條件. 21 第四章第四章建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容. 27 4.1建設(shè)規(guī)模. 27 4.2。
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