商場規(guī)劃pptTag內(nèi)容描述：
1、第一個(gè)A級(jí)旗艦店. B A C 位于白云新城,坐享城市副 中心癿巨大城市規(guī)劃價(jià)值. 白云萬達(dá)廣場計(jì)容面積29.6萬,可 售面積20.1萬,達(dá)到計(jì)容面積癿68. 圖:白云萬達(dá)廣場物業(yè)形態(tài)組合單位:萬平米 持有商業(yè), 5.8, 20 酒店, 3。
2、設(shè)計(jì) 色彩設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)元素 場地結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 游樂路線的設(shè)計(jì) 平面設(shè)計(jì)立體三維設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)元素 場地結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 對(duì)地形的重塑 地面鋪裝材質(zhì)和樣式的重新定義 設(shè)計(jì)元素 場地結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 場地本身也可以就是游樂設(shè)施 設(shè)計(jì)元素 場地結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 場地本身也可以就是。
3、人消費(fèi)占GDP比重 3645.45 文化精神娛樂體驗(yàn) 成為購物中心最佳拍檔 環(huán)境分析環(huán)境分析 萬博北岸城萬博北岸城 文化宮潮流地標(biāo) 中國消費(fèi)者,中國消費(fèi)者, 平均購物時(shí)平均購物時(shí) 間為間為9.8小時(shí)小時(shí) 41消費(fèi)者表示愛消費(fèi)者表示愛 逛街逛。
4、大概區(qū)域 場地特征分析:地域特征地形特征景觀特征. 場地條件分析:地理位置占地面積自然條件基礎(chǔ)設(shè) 施周邊環(huán)境社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件. 確定選址:確定區(qū)位面積形狀水源. 現(xiàn)場勘查:現(xiàn)場踏查收集資料環(huán)評(píng)分析. 可行性研究:全面分析論證,提出結(jié)果和建議. 。
5、商場香港概念的闡述 1符合香港人個(gè)體經(jīng)營商場和投資物業(yè)的習(xí)慣; 經(jīng)營商場習(xí)慣:在香港品牌都采取在人流旺的商場或街道租賃相對(duì)獨(dú)立開設(shè)專賣店的形式經(jīng)營,私人商鋪尤其一些波鞋店漫畫 店等經(jīng)營潮流商品的私人經(jīng)營更是獨(dú)立門市; 香港人對(duì)投資商場物業(yè)要。
6、為什麼顧客會(huì)來店消費(fèi)最基本的原因; 只有好的商品,才能實(shí)實(shí)在在的幫公司把錢賺進(jìn)來; 對(duì)於零售業(yè)者而言,只有經(jīng)過整理,陳列在賣場貨架之上,可以供顧客選購 的,才能稱之為商品; 因此,放在倉庫裏面的不叫做商品, 雖然在賣場上但是賣不出去的也不叫。
7、店 面 意 向 二層店面意向 三層店面意向 三 層 店 面 意 向 四層店面意向 四層店面意向 五層店面意向 五 層 店 面 意 向 五 層 店 面 意 向 七層店面意向 七 層 店 面 意 向 。
8、rtainment: 45,000m2 Office: 39,000m2 大寧國際商業(yè)廣場 Life Hub Daning 大寧國際商業(yè)廣場 Life Hub Daning design concept 大寧國際商業(yè)廣場 Life Hub 。
9、5萬平方米 商業(yè):2.6萬平方米,由XXXX 進(jìn)行整體經(jīng)營; 酒店:4.4萬平方米,洲際集團(tuán)以 皇冠假日酒店為品牌進(jìn)行整 體經(jīng)營管理; 寫字樓:2.7萬平方米,前期委托 XXXX進(jìn)行聯(lián)合招商; 深圳龍崗珠江廣場深圳龍崗珠江廣場 深圳旅遊廣告。
10、營銷定位 一維多利廣場目標(biāo)消費(fèi)群設(shè)定 1目標(biāo)消費(fèi)群體范圍 2目標(biāo)消費(fèi)群體類別 3目標(biāo)消費(fèi)群體購物消費(fèi)模式的設(shè)定 4目標(biāo)消費(fèi)群體購物消費(fèi)特征 三維多利廣場初步市場定位三維多利廣場初步市場定位 1總體開發(fā)戰(zhàn)略及思路 2商業(yè)經(jīng)營功能定位 3商品定。
11、析一內(nèi)鄉(xiāng)宏觀狀況分析 二內(nèi)鄉(xiāng)房地產(chǎn)狀況分析二內(nèi)鄉(xiāng)房地產(chǎn)狀況分析 三在售樓盤分析三在售樓盤分析 四地產(chǎn)現(xiàn)象解析四地產(chǎn)現(xiàn)象解析 五小結(jié)五小結(jié) 一內(nèi)鄉(xiāng)宏觀狀況分析:一內(nèi)鄉(xiāng)宏觀狀況分析: 狀況:狀況: 人口基數(shù)大,全縣63萬人,轄16個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn),289。
12、g concepts Square 2.0 2.0 創(chuàng)意廣場規(guī)劃理念創(chuàng)意廣場規(guī)劃理念 Planning Detailing plane 3.0 3.0 規(guī)劃詳圖平面規(guī)劃詳圖平面 CONTENT 目目 錄錄 Creative Square B。
13、成部分,更好地發(fā)揮其主要功能,符合其主要性質(zhì)要求. 廣場綠地的功能綠地的功能與廣場內(nèi)各功能區(qū)相一致功能區(qū)相一致,更好地配合加強(qiáng) 該區(qū)功能的實(shí)現(xiàn). 廣場綠地規(guī)劃應(yīng)具有清晰的空間層次具有清晰的空間層次,獨(dú)立形成或配合廣場 周邊建筑地形等形成良好。
14、視圖三 合肥華南城有限公司 美食街透視圖四 合肥華南城有限公司 小商場透視圖 合肥華南城有限公司 項(xiàng)目區(qū)位圖 本項(xiàng)目位于合肥華南城一期 B1B2地塊,繁華大道以南, 國際大道以西,華一路以北. 合肥華南城有限公司 總平面圖 總圖防火設(shè)計(jì): 。
15、總建筑面積規(guī)模10萬的美林商業(yè)廣場50萬的美林宏景新城,在清新區(qū)飛來湖 旁,成就一個(gè)全新的城市綜合體逐步走進(jìn)清遠(yuǎn)市民的生活. 項(xiàng)目開發(fā)商簡介項(xiàng)目開發(fā)商簡介 美林地產(chǎn) 投資項(xiàng)目介紹投資項(xiàng)目介紹 一項(xiàng)目概述一項(xiàng)目概述 美林城市綜合體位于廣東清遠(yuǎn)。
16、分析.5 1. 深圳整體零售市場分析.5 2. 福田中心區(qū)零售市場研究.14 3. 深圳高端零售市場研究.20 4. 競爭項(xiàng)目分析.26 5. 租金分析.43 二二二二零售商市場調(diào)查零售商市場調(diào)查零售商市場調(diào)查零售商市場調(diào)查.46 1. 市。
17、成部分,更好地發(fā)揮其主要功能,符合其主要性質(zhì)要求. 廣場綠地的功能綠地的功能與廣場內(nèi)各功能區(qū)相一致功能區(qū)相一致,更好地配合加強(qiáng) 該區(qū)功能的實(shí)現(xiàn). 廣場綠地規(guī)劃應(yīng)具有清晰的空間層次具有清晰的空間層次,獨(dú)立形成或配合廣場 周邊建筑地形等形成良好。
18、特色,善子經(jīng)營突出特色,善子經(jīng)營 例如,日本品川區(qū)的T茶葉海苔店在店前設(shè) 置了一個(gè)高約1米的偶像,其造型與該店老板一模 一樣,只是進(jìn)行了漫畫式的夸張,它每天站在門 口笑容可掬地迎來送往,一時(shí)間顧客紛至沓來, 喜盈店門. 3 提高效率,增長效。
19、她 的中文名字也好還是她的意義也好,事實(shí)上這是個(gè)很難用 一言以敝之的問題. 其實(shí)MERCHANDISING不但沒有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的中文譯名,就 是在日本韓國也沒有共通的翻譯語詞來表示,所以請(qǐng)你務(wù) 必學(xué)會(huì)這個(gè)英文單字MERCHANDISING,因?yàn)椤?/p>
20、設(shè)計(jì)流程 2 目 錄 萬達(dá)新起點(diǎn)入職訓(xùn)練營 3 商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)講座 萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品及概述萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品及概述 1 1產(chǎn)品及特征產(chǎn)品及特征 萬達(dá)城市綜合體萬達(dá)城市綜合體 購物中心購物中心 酒店五星級(jí)酒店商務(wù)酒店酒店五星級(jí)酒店商務(wù)酒店 寫字樓。
21、體零售市場分析.5 2. 福田中心區(qū)零售市場研究.14 3. 深圳高端零售市場研究.20 4. 競爭項(xiàng)目分析.26 5. 租金分析.43 二二二二零售商市場調(diào)查零售商市場調(diào)查零售商市場調(diào)查零售商市場調(diào)查.46 1. 市場調(diào)查的目的.46 2。
22、分析.5 1. 深圳整體零售市場分析.5 2. 福田中心區(qū)零售市場研究.14 3. 深圳高端零售市場研究.20 4. 競爭項(xiàng)目分析.26 5. 租金分析.43 二二二二零售商市場調(diào)查零售商市場調(diào)查零售商市場調(diào)查零售商市場調(diào)查.46 1. 市。
23、 RETAIL CONTEXT 周邊影響分析 PERIPHERAL INFLUENCE ANALYSIS 車行流線 VEHICULAR CIRCULATION 開放空間人流分析 OPEN SPACE PEDESTRIAN CIRCULATI。
24、7627 注冊(cè)師章注冊(cè)師章 資質(zhì)章資質(zhì)章 設(shè)計(jì)審核人簽字:設(shè)計(jì)審核人簽字: 技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字: 工程主持人工程主持人簽字簽字: 注冊(cè)建筑師簽字注冊(cè)建筑師簽字: 主要設(shè)計(jì)人簽字主要設(shè)計(jì)人簽字: 簡介 Introduction 項(xiàng)目。
25、常熟昆山 紹興紹興 武漢成都哈爾濱蕪湖武漢成都哈爾濱蕪湖 煙臺(tái)嘉興煙臺(tái)嘉興 福州福州 常州蘇州杭常州蘇州杭 州州 徐州徐州 咸陽大連咸陽大連 泰州等泰州等2020多個(gè)大中小型城市,多個(gè)大中小型城市, 現(xiàn)已成為國內(nèi)最具規(guī)模的外資房地產(chǎn)企業(yè).現(xiàn)。
26、帶給它的預(yù)期利潤的大小. 對(duì)于與商品供給企業(yè)和廣大商品的消費(fèi)者都具有廣泛聯(lián)系的商業(yè)企業(yè)來說, 具有便利交通條 件和密集消費(fèi)群體的城市中心地區(qū)往往可以在相當(dāng)程度上保障并增加企業(yè)的經(jīng)營利潤.因 此,商業(yè)企業(yè)對(duì)城市中心地區(qū)的土地投標(biāo)地租就較高.而。
27、優(yōu)勢(shì)處于包頭市青山區(qū)主干道文化路和幸福路的十字路口,對(duì)面娜 琳商業(yè)步行街與王府井百貨娜琳百貨麥當(dāng)勞肯德基北京華聯(lián)等品牌扎堆運(yùn) 營,是青山區(qū)最為繁華的商業(yè)核心. C:交通便利,項(xiàng)目可達(dá)程度高. D:本項(xiàng)目已招進(jìn)沃爾瑪七匹狼勁霸男裝等品牌效應(yīng)。
28、放多 元現(xiàn)代的今天,城市廣場這一 載體所蘊(yùn)涵的諸多信息,已經(jīng)成 為一個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)深入研究的課題. 本案就陽城東門廣場,從以下幾 方面分析城市廣場 在規(guī)劃設(shè)計(jì)中 的所需考慮的一些問題. 廣場總平面圖分析 廣場的結(jié)構(gòu)為開敞式的,分為靜動(dòng)兩大區(qū),以。
29、位置基地位置 二相關(guān)規(guī)劃解讀 1 1區(qū)總體規(guī)劃區(qū)總體規(guī)劃 區(qū)位于市南部,未來將成為具有國際競爭力的 生態(tài)文化科教新城,構(gòu)筑新的經(jīng)濟(jì)增長極,形 成的副中心. 項(xiàng)目地處南大門區(qū)核心城南新區(qū)副中心. 同時(shí)它將成為集居住商務(wù)出行購物文化娛 樂社交游。
30、符合香港人個(gè)體經(jīng)營商場和投資物業(yè)的習(xí)慣; 經(jīng)營商場習(xí)慣: 在香港品牌都采取在人流旺的商場或街道租賃相對(duì)獨(dú)立開設(shè)專賣店的形式經(jīng)營,私人商鋪尤其一些波鞋店漫畫店等經(jīng)營潮流商品的私人經(jīng)營更是獨(dú)立門市; 香港人對(duì)投資商場物業(yè)要求有獨(dú)立業(yè)權(quán) 可以保障。
31、項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析一 項(xiàng)目環(huán)境分析1區(qū)域社會(huì)文化商業(yè)特點(diǎn)2周邊設(shè)施3市場情況二 項(xiàng)目建筑特點(diǎn)及存在問題1項(xiàng)目占地面積及功能組合2現(xiàn)時(shí)商場的規(guī)劃及功能分布存在之問題四四 商場市場定位及經(jīng)營策略商場市場定位及經(jīng)營策略一 商場主題二 招商策劃1 商。
32、1項(xiàng)目占地面積及功能組合2現(xiàn)時(shí)商場的規(guī)劃及功能分布存在之問題四四 商場市場定位及經(jīng)營策略商場市場定位及經(jīng)營策略一 商場主題二 招商策劃1 商鋪的規(guī)劃2 經(jīng)營管理租賃策略五五 服務(wù)酬金服務(wù)酬金一一項(xiàng)目介紹項(xiàng)目介紹該項(xiàng)目為香港 xx 投資顧問有。
33、視圖項(xiàng)目區(qū)位圖本項(xiàng)目位于合肥華南城一期B1B2地塊,繁華大道以南,國際大道以西,華一路以北.總平面圖總圖防火設(shè)計(jì):1本項(xiàng)目為多層建筑,耐火等級(jí)為二級(jí).2本項(xiàng)目建筑的防火間距分別為:西側(cè)北側(cè)分別為空地和市政綠化用地,東側(cè)南側(cè)分別為45米和15。
34、5分鐘步行距離分析TRAFFIC ANALYSIS 5MIN WALKING DISTANCE周邊商業(yè)分析RETAIL CONTEXT周邊影響分析PERIPHERAL INFLUENCE ANALYSIS車行流線VEHICULAR CIRC。
35、利項(xiàng)目鄰近地鐵一號(hào)線陳家嗣站,臨近北京路中華路中山路多條交通主干線,數(shù)十路公交車途經(jīng),交通輻射范圍十分大.l商業(yè)氣氛好商業(yè)氣氛好屬繁華商業(yè)圈內(nèi)結(jié)合部,上下九十甫路等都是傳統(tǒng)的商業(yè)街商鋪投資前景好,地段發(fā)展?jié)摿薮?新開通的康王路,將使地段價(jià)。
36、明.第四章第四章 設(shè)計(jì)構(gòu)想意象設(shè)計(jì)構(gòu)想意象 視覺設(shè)計(jì)演出;各樓層店格表現(xiàn)構(gòu)想. 4北京商達(dá)利設(shè)計(jì)事務(wù)所 第一章第一章 經(jīng)營定位分析經(jīng)營定位分析51.1.城市概況及市場性格分析城市概況及市場性格分析北京商達(dá)利設(shè)計(jì)事務(wù)所 貴陽的由來中國古代以山。
37、0m2大寧國際商業(yè)廣場 Life Hub Daning大寧國際商業(yè)廣場 Life Hub Daningdesign concept大寧國際商業(yè)廣場 Life Hub Daningdesign concept大寧國際商業(yè)廣場 Life Hub。
38、樂特色餐飲酒店式公寓以及辦公塔樓等多功能于一體的綜合性項(xiàng)目,有著成熟的內(nèi)在功能和年輕時(shí)尚的外表購物中心是流線型玻璃體量,而公寓的空調(diào)百葉與玻璃陽臺(tái)構(gòu)成數(shù)字化的外觀,現(xiàn)在已成為了廣州番禺區(qū)最受矚目的城市客廳.項(xiàng)目區(qū)位特征 本項(xiàng)目為廣州奧譽(yù)地產(chǎn)。
39、平方米,由XXXX進(jìn)行整體經(jīng)營;酒店:4.4萬平方米,洲際集團(tuán)以皇冠假日酒店為品牌進(jìn)行整體經(jīng)營管理;寫字樓:2.7萬平方米,前期委托XXXX進(jìn)行聯(lián)合招商;深圳龍崗珠江廣場深圳龍崗珠江廣場深圳旅遊廣告區(qū)域環(huán)境結(jié)構(gòu)說明區(qū)域環(huán)境結(jié)構(gòu)說明本案位置本。
40、鄰近地鐵一號(hào)線陳家嗣站,臨近北京路中華路中山路多條交通主干線,數(shù)十路公交車途經(jīng),交通輻射范圍十分大.l商業(yè)氣氛好商業(yè)氣氛好屬繁華商業(yè)圈內(nèi)結(jié)合部,上下九十甫路等都是傳統(tǒng)的商業(yè)街商鋪投資前景好,地段發(fā)展?jié)摿薮?新開通的康王路,將使地段價(jià)值颶升。
41、目標(biāo)消費(fèi)群設(shè)定 1目標(biāo)消費(fèi)群體范圍 2目標(biāo)消費(fèi)群體類別 3目標(biāo)消費(fèi)群體購物消費(fèi)模式的設(shè)定 4目標(biāo)消費(fèi)群體購物消費(fèi)特征三維多利廣場初步市場定位三維多利廣場初步市場定位 1總體開發(fā)戰(zhàn)略及思路 2商業(yè)經(jīng)營功能定位 3商品定位 4市場競爭定位 5市。
42、I IOON N A AN ND D Z ZOON NE E B B CC S SD D S SU UB BMMI IS SS SI IOON N C e n t u r y P l a z a中央廣場Design Description 。
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