商場招商計劃方案Tag內容描述：
1、中知名裝修公司和材料供應商家以軟文形式進行介 紹,請穿插裝修常識等.具體方案有廣告代理公司制作.招商和制作期刊由廣告 公司負責. 物業公司采取每一個入住的客戶發放一本的方式負責將期刊發布到每 個業主手中,保證廣告效果.業主入住后的第一任務肯。
2、指南,集中知名裝修公司和材料供應商家以軟文形式進行介 紹,請穿插裝修常識等.具體方案有廣告代理公司制作.招商和制作期刊由廣告 公司負責. 物業公司采取每一個入住的客戶發放一本的方式負責將期刊發布到每 個業主手中,保證廣告效果.業主入住后的第。
3、骨干性示范性指導性項目,有效改善農業基礎設 施條件,促進農業和農村經濟健康發展.而水產業作為農業的主要組 成部分,發展名優魚類苗種繁育基地,大力發展優質魚的養殖,符合 國家產業發展政策. 2行業發展規劃 農業部在十五農業發展計劃中提出要大力。
4、業港江南新天地等十幾個樓 盤,從目前的市場飽和度看,未來幾年柳州市的城市商業競爭將會十分激烈. 與項目定位相近的市場調查情況為:白云市場為日用百貨副食品批發市白云市場為日用百貨副食品批發市場場,總攤位 數 232 間,月租金為 28 元,市。
5、管理功能定位 三三 現代化的管理體系 第五章第五章 商業經營業種定位商業經營業種定位 一 主題物流定位 二 經營業種定位 三 定位規劃 第二部分第二部分 招商策略招商策略 第一章第一章 招商總策略招商總策略 第二章第二章 招商階段設置招商階。
6、猛烈造勢 目前本片區的商業氛圍欠缺這一現狀,告訴我們無造勢即無市場 .宣 傳造勢與形象展示,在前期的招商中對客戶心理有很大的影響,因此在項目入市 前必須要有足夠的宣傳造勢,能夠吸引客戶關注,為正式招商做市場鋪墊. 4招商控制 根據價格策略等。
7、和商業運作理念之精華,融合吸收本地的傳統文化 元素,整合現代商業模式和平川本地文化,打造成平川區既能休閑娛 樂,又能消費購物的專業化的恒山商業中心 5近三平方米的建筑面積,集娛樂休閑餐飲美容,文化辦 公 酒店多功能為一體的商業綜合體, 匯聚。
8、便利; 亞奧區域的居住人群商務人群旅游人群共計約263萬人,將成為本項目強有力的消費支撐人群. 地理位置地理位置 大屯北路大屯北路 湖景東路湖景東路 大屯路大屯路 北辰西路北辰西路 天辰西路天辰西路 天辰東路天辰東路 湖景東路湖景東路 安立。
9、百貨店 面積約 11000 外街休閑餐飲品牌店 面積約 2800 外街金融網點 面積約 620 外街商務配套網點 面積約 650 外街便民服務配套網點 面積約 1485 F2F2 百貨店 面積約 6885 時尚名品 1 區 面積約 3300。
10、目 九 地產組團開發類招商項目 一投資環境一投資環境 株洲,國家級兩型社會試驗區株洲,國家級兩型社會試驗區 株洲,位于湖南省東部偏北,轄天元區蘆淞區荷塘區石峰區云龍示范區,株 洲縣攸縣茶陵縣炎陵縣醴陵市.總面積 11262 平方公里,總人口。
11、腦,2 號樓 2 層集中做電腦耗材.經過近半個月的努力,目前 2 號 樓已經完成 95下定其中,預留 4 個商鋪作為機動調鋪之用,目前正在做 正式合同簽訂工作. IT 賣場區的熱賣和知名度的提高,為 1 號樓的招商提供了充分的準備.針 對 。
12、緊鄰永州市商業主軸零陵中路,是永州市人口最密 集交通最便利市政配套最齊全商業最繁華的商業核心地段.商業輻射人口高達 600 萬人,輻射整個永州市. 發達的交通網絡 項目交通通達性極佳,門口有數 10 路公交,貫穿整個永州市.距離永 州機場僅。
13、業務遍及京滬浙川陜豫鄂湘皖瓊黑遼冀等十多個 直轄市省,幵設有多家參股控股上市公司,全國同類商業地產項目中穩居前五名. 銀泰作為中國商業地產領袖,本案具有極大的品牌影響力以及深厚的運營經驗底蘊, 值得商戶信賴 項目概況分析區位 處于大源商務。
14、線城市 的經濟發展迅猛突起,國民收入倍增,理論消費能力已相當巨大,有 效消費能力隨著消費理念的不斷改變會逐步地釋放出來;再者,零售 及品牌商進駐所帶來的商圈效應對拉動城市經濟發展起到了不可估 量的作用.因此,各地政府加大了外資注入的一系列優。
15、根據由 貴司所提供的CAD圖紙參照有關規劃所進行的租戶組合方 案.由于百貨業態的進駐,出現業態雷同的現象,對我司招商有一定程度的影響. 建議貴司對百貨進行部分業態限制,如:體育用品兒童用品家居用品餐飲 娛樂等.本方案僅供龍德置地有限公司參考。
16、 目錄目錄 a. 重慶龍湖地產在重慶渝北區的水晶酈城時尚生活水晶酈城時尚生活購物購物中心中心將于 2006年3月交付使用 b. 同區新增及未來的小區商業店鋪增多,在牢固業主未來收益前 題下,項目有重新改造及定位之需要 c. 華夏柏欣為業主委。
17、重 商業文化設計,形成了國際領先的業態設計理念.大多數業內人士都 比較認同零售餐飲娛樂 55:20:25 的這個購物中心產業經營黃 金比例,此比例特別適用于超大型綜合性的購物中心,招商要注意維 護和管理好這個經營比例.對于辦公區域特別集中的。
18、4融合現代地產和商業運作理念之精華,借鑒吸收國內外商業名街的成功經驗,整合國 際商業模式和盛澤本地文化,為盛澤人民和國內外客商打造一個與上海蘇州比肩同步, 全新全能的商業舞臺,打造成國際化本地化專業化融匯互動的盛澤商業第一街 5近十萬平方米。
19、公司不僅要 有一流的專家顧問,而且要具備國內外大商家與品牌供應商整合能力. 我們倡導大型購物中心與品牌供應商建立新型合作關系,經營公司不要過分依 靠收取供應商費用維持運轉,而是要依靠建立良性的購物中心與廠商價值鏈, 對商家開發的產品提供有針。
20、來CBD 中心位置. 美力商務大廈占據目前花都的行政金融文化的中心西北向而 且項目盤踞往返獅嶺皮革城核心位置. 未來地鐵9號線火車站機場都盡在咫尺交通方便周邊商業 配套配套功能完善,凸現出區域濃郁的商務氛圍 一個事實:城市的文化和環境影響力。
21、客戶價值的能力; 第三,對于泰晤士未來的發展機會與威脅 形成全面系統的認知. 一整體環境調研分析 結論:經過整體環境調研分析,我們認為,泰晤士應當建設以文化消費為導向,創意為手段,面向高端消費群體的商業環境氛圍.這個發展方向符合國家宏觀經濟。
22、關 系,經營公司不要過分依靠收取供應商費用 維持運轉,而是要依靠建立良性的購物中心 與廠商價值鏈,對商家開發的產品提供有針 對性市場指導,并采用一流的營銷措施,加 快銷售速度提高商品與資金周轉效率,提高 人均單位面積銷售額,走可持續發展的 。
23、塘綜合體 項目項目 城西五里塘綜合體 項目,位于三墩鎮 中央地帶.廣場預 計5年后建成,商業 面積近70萬,其 中購物中心面積有 16.4萬,目前已 有包括星巴克家 樂福星美國際影 城在內的16家企 業,表示了進駐意 向. 西溪天地綜合體商。
24、方式有待確認 兒童主題店 游藝中心 美食廣場是否考慮自營 服飾時尚家居旗艦店 運動主題店數碼主題店 精品超市 C類:重要的國際品牌客戶 世界一線服飾品牌專賣店 高端中餐西餐酒吧品牌 D類: 其他專賣店 各類服飾飾品 各類休閑食品餐飲 其他各。
25、誠信務實,以人 為本是企業的精神.誠信是基石創新是動力業績是目標 安全是前提和諧是保障. 我們的經營管理理念是以誠取信互惠互利共同發展. 我們立志于在開發銷售創新領域刻守信譽,提高聲望,實 施系列化多元化大眾化的產品開發.我們最大的理想是。
26、對招商計劃上提出具體建議 . .前言前言 2.2.馬鞍山市情況簡介馬鞍山市情況簡介 馬鞍山市位于長江下游南岸 安徽省東部,至蕪湖市區30公 里;北與江蘇省南京市江寧區 毗連,是南京都市圈核心層城 市,距南京市中心45公里,距 上海不到300。
27、區位 墨水湖北岸墨水湖北岸 漢 陽 漢 口 武 昌 項目 Part 1Part 1:項目區域環境:項目區域環境 拆遷地拆遷地 福星惠譽福星惠譽 百靈路拓寬打通,與福星惠譽項目貫通百靈路拓寬打通,與福星惠譽項目貫通 1商鋪緊鄰百靈路,通達性和。
28、四家新的目前長沙有四家新的ITIT賣場進入市場賣場進入市場 長沙數碼步行街 高橋電腦大市場 岳麓西碼IT廣場 岳麓國儲電腦城 河西 河東 Dr.M SAUL 岳麓現代城 西碼IT廣場 位置:位置:長沙岳麓現代城樓盤項目地址位于榮灣鎮銀盆南路。
29、趨勢,應運而生.盛氏集團鼎力巨獻,政府 首推,十大重點工程的重中之重. 3搶占中國東方絲綢市場的核心區位,與盛澤廣場共同構筑盛澤城市新商業配套中心及 標志性建筑群落,打破盛澤傳統商業模式,引領盛澤城市商業全面升級. 4融合現代地產和商業運作。
30、8 H0d,eZ8 3jdD4,D4 ,u8, 3ijdfi fl ,Q STQ4uPfi Q4B 3Yjd88 4Mw9:689: MALL dwABC8D3d8 2 EFG 3Hj8GHJIJKd8 xGHLaMNOZdPhQR78 S。
31、體環境調研分析 結論:經過整體環境調研分析,我們認為,泰晤士應當建設以文化消費為導向,創意為手段,面向高端消費群體的商業環境氛圍.這個發展方向符合國家宏觀經濟 方向,適應上海市發展策略,并能夠形成泰晤士的獨特競爭價值. 一整體環境調研分析 。
32、 目錄目錄 a. 重慶龍湖地產在重慶渝北區的水晶酈城時尚生活水晶酈城時尚生活購物購物中心中心將于 2006年3月交付使用 b. 同區新增及未來的小區商業店鋪增多,在牢固業主未來收益前 題下,項目有重新改造及定位之需要 c. 華夏柏欣為業主委。
33、 以純租金的模式,以平米來計算所預期以純租金的模式,以平米來計算所預期的創效,來制定租金的多的創效,來制定租金的多 少.少. 2 以租金以租金扣點的模式,底租扣點的模式,底租少量扣點少量扣點. 3 純扣點的模式,給乙方制定保底,以最低保底數。
34、理統一營銷統 一服務監督和統一物管.這其中統一招商管理與業態管理又是后面三個統一 工作的基礎和起源.這項工作的成敗得失不僅決定了發展商前期的規劃是否成 功,而且決定著后期購物中心商業運營的管理能否成功. 第一基本原則:要維護購物中心的產業經。
35、社區湯家社區枉山社區 6 個社區,外來務工人員 3.15 萬人. 2 2交通現狀交通現狀 外部交通:外部交通:宣杭鐵路滬杭鐵路繞城公路滬杭及杭浦高速公路320 國道世紀大道,石大快速路,秋石快速路. 內部交通:內部交通:星發街星橋大道臨丁路。
36、是確定主力店群,其作用主要有四個:其一是有助于穩定整個項目的經營,主力店群一般占有整個項 目一半左右的營業面積,其影響之大可想而之.知名度較高有良好業績記錄的主力店可使項目更加穩定, 且有利于項目的可持續發展;其二是知名的主力店群的入住能夠。
37、定 招商基準分析 市場租金分析 租賃期分析 物業費分析 租控 年度租金測算 物業費測算 招商部門建立 崗位職責 招商流程簽約流程 各部門現場協作流程 招商講義統一說辭答客問 工作表設計 人員培訓 工作安排 項目招商前期籌備工作 招商策略 主。
38、線 及 1 號線. 整體約 15 萬平方, 初期底四層 約 4 萬平方 為商業樓, 四層以上為商住樓及寫字樓業態, 目前針對商業部分進行提案; 該項目無房產證,則大方向自營,或視情況將整體租賃收購,由第三方經營; 該項目正在建中,附近小區集。
39、招商區域圖 31:商業定位功能定位圖通過市場梳理后業態落位規劃圖 PART 4工程進度招商節點表工程進度招商節點表 中央城項目招商計劃書提案 目錄 1項目總平圖經濟技術指標 . 2商業招商底價表制定 . 3業態落位規劃圖招商區域圖 . 4工。
40、破盛澤傳統商業模式,引領盛澤城市商業全面升級. 4 4項目市場定位項目市場定位 融合現代地產和商業運作理念之精華,借鑒吸收國內外商業名街的成功經驗,整合國際商業模式和盛澤本 地文化,為盛澤人民和國內外客商打造一個與上海蘇州比肩同步,全新全能。
41、020318http: Page 3 of 29荊州市2020年重點推介項目 2020318http: Page 4 of 29荊州市2020年重點推介項目 2020318http: Page 5 of 29荊州市2020年重點推介項目 2。
42、業務遍及京滬浙川陜豫鄂湘皖瓊黑遼冀等十多個 直轄市省,幵設有多家參股控股上市公司,全國同類商業地產項目中穩居前五名. 銀泰作為中國商業地產領袖,本案具有極大的品牌影響力以及深厚的運營經驗底蘊, 值得商戶信賴 項目概況分析區位 處于大源商務。
43、于三墩鎮 中央地帶.廣場預 計5年后建成,商業 面積近70萬,其 中購物中心面積有 16.4萬,目前已 有包括星巴克家 樂福星美國際影 城在內的16家企業, 表示了進駐意向. 西溪天地綜合體商業 業態匯集品牌集成店 精品超市品牌影院 娛樂體。
44、建設,位亍上海市嘉定區澄瀏 公路88號,占地面積約13942 ,地上建筑面積50000,商業面積29600 辦公面積20400.左鄰嘉寶盛創企業家園,不華東計算機研究中心僅一 條馬路之隔,周邊商業項目有保利五月花美食廣場斱舟時代廣場佳兆業 。
45、業務遍及京滬浙川陜豫鄂湘皖瓊黑遼冀等十多個 直轄市省,幵設有多家參股控股上市公司,全國同類商業地產項目中穩居前五名. 銀泰作為中國商業地產領袖,本案具有極大的品牌影響力以及深厚的運營經驗底蘊, 值得商戶信賴 項目概況分析區位 處于大源商務。
46、完善時尚天河整體招商策略. 目目 錄錄 一時尚天河現狀分析一時尚天河現狀分析 二商業布局調整建議二商業布局調整建議 三核心客戶調整建議三核心客戶調整建議 四營銷推廣建議四營銷推廣建議 時尚天河商場項目現狀分析時尚天河商場項目現狀分析 區位地。
47、污排煙弱電等物業條件確定 2015.1.25至2015.1.28劉述彬物業部配合 3 3 未能達到招商條件的店鋪要 求物業部按裝到位 空置店鋪相關物業條件未能按裝到位要求物業 按裝到位后才能招商采用業務聯系單方式給 物業部 2015.1.2。
48、城市消費行為模式分析 城市消費潛力分析 項目定位分析 SixSix 業態規劃及招商策略業態規劃及招商策略 業態規劃建議 招商策略 商業運營模式全國連鎖商場信息 附:附:公司介紹公司介紹 目目 錄錄 One 合肥宏觀概要合肥宏觀概要 城市經濟。
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