1、希得 執業證號:S0100118080033 聯系方式:由子沛聯系方式:由子沛18801768690,侯希得,侯希得13816905064 2 民生證券股份有限公司具備證券投資咨詢業務資格,請務必閱讀最后一頁免責聲明 房地產房地產 前言 前。

2、安全的軟著陸. 2014 年中國樓市跌宕起伏,經歷了限購退出信貸政策松動 央行降息等一系列政策波動,也中止了多年來房價的節節高升.業 內人士認為,房地產行業已告別高增長的黃金時代,進入平穩 發展的白銀時代.房地產行業正在轉型,越來越多的房企。

3、列金融土地房產 政策,為偏離正常發展軌道的樓市降溫使得整個房地產業回歸理性, 這為房地產也以后長期穩定發展提供了保證. 盡管如此,在上海,房地產市場投資規模仍在穩步擴大.房地產業的支 柱產業地位仍在凸顯.2003 年全年房地產業實現增加值 。

4、交流內容 交流人 數據標準簡介及實施建議 宋 唯 數據標準與應用開發建設 潘蘭平 數據標準與數據管理工作 黃 河 數據標準解讀 崔曉東 數據標準解讀 陸紹波 數據標準實施的戰略意義非比尋常.上海 有幸主編數據標準,既要感激住建部的充分信 任。

5、3.35; 其 中 商 品 住 房 銷 售 面 積 357.38 萬 , 同 比 下 降 45.22. 通 過 對 比 2019 年 111 月 的 數 據 ,可 以 看 出 ,2019 年 12 月 蕪 湖 市 商 品 住 房 銷 售 面。

6、預計伴隨經濟持續復蘇增長,邊際效應將行漸放緩. GDP走勢 0.7 2.7 5.4 4.9 10 5 0 5 10 20162017201820192020 中國 美國 英國 日本 前三季度國內生產總值722786億元,按可 比價格計算,同。

7、經濟發展持續上升,2020年全球經濟受疫情影響下,中國成為僅 有的經濟增長國.海外投資大幅受挫,在疫情尚未有效控制的一至兩年內,拉動內需發展仍是國家經濟發展的側重點. 市場宏觀環境 房地產市場報告 宏觀環境 阿根廷 澳大利亞 巴西 加拿大。

8、預計伴隨經濟持續復蘇增長,邊際效應將行漸放緩. GDP走勢 0.7 2.7 5.4 4.9 10 5 0 5 10 20162017201820192020 中國 美國 英國 日本 前三季度國內生產總值722786億元,挄可 比價格計算,同。

9、3 Outlook of Jiangxi Property Market 江西總體市場展望 04 目錄目錄 CONTENCONTEN T T PART 01 宏觀經濟背景特征 Background of Macroeconomic and 。

10、手段,房地產行業資金定向監管全年保持從緊態勢 宏觀環境 全國經濟 青島經濟 政策規劃 電話: 053280936157 土地市場 商品房市場 住宅市場 商辦市場 企業表現 總結展望 全國經濟2019年前三季度我國GDP生產總值69.78億。

11、25.680.92 成 交 面 積 萬平方米 全市住宅總量 154.6233227.9740.65 新房商品住宅 36.5222238.9941.43 二手房住宅 118.1011224.7140.41 成 交 套 數 套 全市住宅總量 1。

12、經濟發展持續上升,2020年全球經濟受疫情影響下,中國成為僅 有的經濟增長國.海外投資大幅受挫,在疫情尚未有效控制的一至兩年內,拉動內需發展仍是國家經濟發展的側重點. 市場宏觀環境 房地產市場報告 宏觀環境 阿根廷 澳大利亞 巴西 加拿大。

13、 住 宅 7431 套 套 內 均 價 7920.90 元 , 商 業 1195 套 套 內 均 價 10513.83 元 ; 召 陵 區 全 年 備 案 住 宅 7951 套套內均價6498.92元,商業322套套內均價9525.30元。

14、度疫情影響下 的上海房地產市場有哪些變化. 一經營性用地市場 1市場概況 由于疫情的發生,上海部分經營性用地被推遲交易,不過政府及時出臺應對政策,明確了通過電子化 交易和批準后現場交易雙管齊下進行土地出讓交易活動,保障土地交易市場平穩有序的。

15、土地市場土地市場 整體市場成交結構 宜興市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年15月,宜興市以工業用地成交為主,占比35.3,其次,住宅用地成交占比33.4.2021年5月,宜興市以工業用地成交為主,占比 58.6,比去年同期下降0.0個。

16、各行政區商品住房項目銷量各行政區商品住房項目銷量 TOP10 數據采集時間:2021 年 5 月 1 日5 月 31 日 以實際網簽發生量統計核算 數據采集時間:2021 年 5 月 1 日5 月 31 日 以實際網簽發生量統計核算 數據采。

17、上海 1強化住宅用地供應管理 2深化完善房價地價聯動機制 3嚴格新建商品住房價格備案管理 4強化商品住房交易管理 5進一步加強房地產中介管理 6嚴格規范企業購買商品住房 租賃政策租賃政策 2021.02.05 上海 從加強住房租賃市場主體管。

18、成交結構走勢按規劃建面 2021年13月,孝感市以住宅用地成交為主,占比98.1,其次,商辦用地成交占比1.9.2021年3月,孝感市以住宅用地成交為主,占比 98.6,比去年同期下降0.6個百分點. 2003200420052006200。

19、1.04.16 寧波 購房資格調整,一是購房資格核查范圍由市五區擴大至市六區含奉化區;二是收緊非本市戶籍家庭購房資格條件 ,取消個人所得稅繳納證明,保留社會保險繳納證明作為非本市戶籍居民家庭申請限購區域內購房資格依據,且 社會保險繳納證明應。

20、土地市場土地市場 整體市場成交結構 鹽城市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年15月,鹽城市以住宅用地成交為主,占比35.6,其次,工業用地成交占比31.5.2021年5月,鹽城市以住宅用地成交為主,占比 44.8,比去年同期上升0.9個。

21、1年2月淮北市以住宅用地成交為主占 比71.4. 20 0220 0320 0420 0520 0620 0720 0820 0920 1020 1120 1221 0121 02 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 。

22、成交結構走勢按規劃建面 2021年13月,南充市以住宅用地成交為主,占比97.3,其次,商辦用地成交占比2.7.2021年3月,南充市以住宅用地成交為主,占比 100.0,比去年同期上升1.4個百分點. 200320042005200620。

23、土地市場土地市場 整體市場成交結構 泰州市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年13月,泰州市以工業用地成交為主,占比70.7,其次,商辦用地成交占比18.1.2021年3月,泰州市以工業用地成交為主,占比 83.2. 2003200420。

24、 2021.03.03 上海 1強化住宅用地供應管理 2深化完善房價地價聯動機制 3嚴格新建商品住房價格備案管理 4強化商品住房交易管理 5進一步加強房地產中介管理 6嚴格規范企業購買商品住房 租賃政策租賃政策 2021.02.05 上海 。

25、土地市場土地市場 整體市場成交結構 蕪湖市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年15月,蕪湖市以工業用地成交為主,占比52.6,其次,住宅用地成交占比42.6.2021年5月,蕪湖市以工業用地成交為主,占比 90.4,比去年同期上升0.1個。

26、土地市場土地市場 整體市場成交結構 惠州市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年13月,惠州市以住宅用地成交為主,占比94.0,其次,商辦用地成交占比6.0.2021年3月,惠州市以住宅用地成交為主,占比 92.9,比去年同期上升16.3個。

27、10 莆田 工程建設項目散裝水泥使用不再要求備案 土地市場土地市場 整體市場成交結構 莆田市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年13月,莆田市以住宅用地成交為主,占比86.5,其次,商辦用地成交占比13.5.2021年3月,莆田市以住宅用。

28、政策 2021.01.19 無錫 新建成品住房價格由毛坯價格和基本裝修標準價格兩部分組成,由房地產開發企業按規定向市發展改革委申請價格備 案.基本裝修的價格按建筑面積計算,基本裝修價格標準應控制在1500元平方米2000元平方米之間的合理范。

29、土地市場土地市場 整體市場成交結構 江陰市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年13月,江陰市以工業用地成交為主,占比64.3,其次,住宅用地成交占比27.2.2021年3月,江陰市以工業用地成交為主,占比 88.2. 2003200420。

30、 土地市場土地市場 整體市場成交結構 常州市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年15月,常州市以工業用地成交為主,占比69.7,其次,住宅用地成交占比24.0.2021年5月,常州市以工業用地成交為主,占比 45.3,比去年同期下降0.7。

31、型發布時間發布時間限制區域限制區域政策概述政策概述 土地市場土地市場 整體市場成交結構 西安市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年12月,西安市以住宅用地成交為主,占比69.4,其次,商辦用地成交占比30.6.2021年2月,西安市以住宅。

32、1.04.09 徐州 實施同區域價格管控,根據土地供應情況,制定區域年度商品住房最高限價. 土地市場土地市場 整體市場成交結構 徐州市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年15月,徐州市以住宅用地成交為主,占比48.2,其次,工業用地成交占。

33、土地市場土地市場 整體市場成交結構 溫州市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年13月,溫州市以工業用地成交為主,占比49.1,其次,住宅用地成交占比45.0.2021年3月,溫州市以工業用地成交為主,占比 57.7. 2003200420。

34、土地市場土地市場 整體市場成交結構 啟東市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年15月,啟東市以工業用地成交為主,占比54.2,其次,住宅用地成交占比18.0.2021年5月,啟東市以工業用地成交為主,占比 100.0,比去年同期下降0.6。

35、1.03.03 杭州 參與本市限購范圍內住房司法拍賣的競買人,須符合本市住房限購政策. 限購限購 2021.01.27 杭州 落戶本市未滿5年的,在本市限購范圍內限購1套住房. 將本市限購范圍內住房贈與他人的,贈與人須滿3年方可購買限購范圍。

36、修政策 2021.01.19 無錫 新建成品住房價格由毛坯價格和基本裝修標準價格兩部分組成,由房地產開發企業按規定向市發展改革委申請價格備 案.基本裝修的價格按建筑面積計算,基本裝修價格標準應控制在1500元平方米2000元平方米之間的合理。

37、土地市場土地市場 整體市場成交結構 銅陵市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年13月,銅陵市以工業用地成交為主,占比49.7,其次,住宅用地成交占比39.6.2021年3月,銅陵市以住宅用地成交為主,占比 56.4,比去年同期上升297。

38、 2020.12.18 蘇州 修訂積分落戶政策. 暢通其他落戶通道. 創新戶口遷移政策. 土地市場土地市場 整體市場成交結構 蘇州市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年15月,蘇州市以工業用地成交為主,占比59.4,其次,住宅用地成交占比。

39、強化住宅用地供應管理 2深化完善房價地價聯動機制 3嚴格新建商品住房價格備案管理 4強化商品住房交易管理 5進一步加強房地產中介管理 6嚴格規范企業購買商品住房 租賃政策租賃政策2021.02.05上海 從加強住房租賃市場主體管理加強房源信。

40、場2014年11月青山區270000 2015 宜家薈聚2015年4月硚口區206000 永旺經開2015年12月漢陽區274000 漢陽摩爾城2015年12月漢陽區100000 2016 武漢壹方2016年9月江岸區110000 武漢歐鎮。

41、笑中帶淚的認知 與感受;一類從焦慮至極的局面中偵察生存與發展機會,可以稱之為求生后門. 前者,是18 年杭州上半年大數據故事 ,和打開潘多拉迷之搖號 后者,是下半年求生后門之住宅售價破局機會 ,和下半求生后門之杭州及環杭土地投資 指引 為了。

42、齊跌;商辦供銷齊升 主標文本樣式 Part1 一周數據快報 物業類型 供應面積 萬 供應環比 成交面積 萬 成交環比 成交價 元 價格環比 7月存量 萬 去化周期 個月 商品住宅10.542814.816514004846.812.2 公寓。

43、周成交量普遍上漲 主標文本樣式 Part1 一周數據快報 物業類型 供應面積 萬 供應環比 成交面積 萬 成交環比 成交價 元 價格環比 6月存量 萬 去化周期 個月 商品住宅14.622514.9068529059836.812.9 公寓。

44、157 土地市場 商品房市場 住宅市場 商辦市場 企業表現 總結展望 全國經濟前三季度我國GDP同比增長6.7,經濟發展總體穩定 20072018年前三季度全國GDP及其增速年度走勢 0 5 10 15 0 20 40 60 80 100 。

45、手段,房地產行業資金定向監管全年保持從緊態勢 宏觀環境 全國經濟 青島經濟 政策規劃 電話: 053280936157 土地市場 商品房市場 住宅市場 商辦市場 企業表現 總結展望 全國經濟2019年前三季度我國GDP生產總值69.78億。

46、總體平穩穩中有迚. 各地房地產調控政策密集,歲末部分城市 開始解禁 宏觀環境篇 土地市場篇 商品房市場 住宅市場篇 商辦市場篇 全國經濟 全國政策 煙臺政策 煙臺觃劃 企業表現篇 電話: 053280936157 總結不展望 全國經濟前三季。

47、d 重點推薦重點推薦 股票名稱股票名稱 股票代碼股票代碼 目標價目標價 當地幣種當地幣種 投資評級投資評級 萬科 A 000002 CH 40.67 買入 金地集團 600383 CH 16.55 買入 金科股份 000656 CH 8.3。

48、穩健康發展長效機制.p2017.12 加快住房制度改革和長效機制建設. p2018.12 未提及.p2019.12 未提及.p2020.12 促進房地產市場平穩健康發展p要牢牢堅持房子是用來住的不是用來炒的定位,不把房地產作為短期刺激經濟的。

49、米全市住宅總量446.95980828.5391.20新房商品住宅124.48393157.9973.37二手房住宅322.47587719.8999.10成 交 套 數套全市住宅總量4987327.5892.49新房商品住宅1102362。