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上海某房地產(chǎn)的項(xiàng)目定位

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上海某房地產(chǎn)的項(xiàng)目定位Tag內(nèi)容描述:

1、惑提出解決方式為原本報(bào)告以各地方公司收集總結(jié)策劃經(jīng)理層高級策劃師部分困惑提出解決方式為原 型,希望能為在座的高級策劃師及經(jīng)理們在遇到類似事情及問題時(shí)提供思考的維度.型,希望能為在座的高級策劃師及經(jīng)理們在遇到類似事情及問題時(shí)提供思考的維度.型。

2、地面積 6.20萬 總建筑面積 9.30萬 總體容積率 1.50 土地屬性 工業(yè)用地 綠化率 20.40 經(jīng)營方式 可租可售 物業(yè)類型 總部研發(fā)中試研發(fā) 開發(fā)模式 統(tǒng)一開發(fā) 物業(yè)費(fèi) 待定 本 案 本案 項(xiàng)目 區(qū)位 開發(fā)商 背景 總體 規(guī)劃 。

3、t 3 地塊分析及產(chǎn)品建議 Part 4 項(xiàng)目未來客戶預(yù)判 報(bào)告結(jié)構(gòu) Part 5 類似項(xiàng)目案例借鑒 Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 地塊周邊區(qū)域房地產(chǎn)市場情況 P。

4、究 城市低密度客戶需求斱向研究 浦東星河灣競爭分枂 大華清水灣競爭分枂 仁恒河濱城案例分枂 上海灘花園案例分枂 競品及典型案例分析 2 項(xiàng)目定位物業(yè)初步建議 6 本項(xiàng)目地塊分枂不C衏坊物丒選型 案例產(chǎn)品分枂不產(chǎn)品建議 備選斱案建議 客戶與題。

5、平規(guī)劃 二二 產(chǎn)品規(guī)劃產(chǎn)品規(guī)劃 三三 配套配套 四四 財(cái)務(wù)分析財(cái)務(wù)分析 銷售篇銷售篇 一一 銷售核心策劃銷售核心策劃 二二 本案的特殊性對營銷執(zhí)行的要求本案的特殊性對營銷執(zhí)行的要求 三三 本案的各階段銷售工程及推廣關(guān)系本案的各階段銷售工程及。

6、有住戶均勻享受; 其次要強(qiáng)調(diào)歸屬領(lǐng)域的均好, 也就是每家都能分配到一個(gè)比較貼近的 領(lǐng)域空間; 再次要強(qiáng)調(diào)居住屋里環(huán)境的均好, 使每個(gè)家庭都能獲得良好的日照 采光 通風(fēng) 隔聲和朝向等. 居住功能的實(shí)用性居住功能的實(shí)用性 室內(nèi)公共區(qū)和私人活動(dòng)區(qū)。

7、語 . 119119 前前 言言 我司能夠取得長風(fēng) 5B 項(xiàng)目產(chǎn)品定位報(bào)告的撰寫,為此深感榮幸,在此非 常感謝蘇寧環(huán)球集團(tuán)給予我司為此項(xiàng)目服務(wù)的機(jī)會. 我們將通過專業(yè)的知識和完善的服務(wù)為貴司創(chuàng)造更多的價(jià)值 通過對長風(fēng)項(xiàng)目地塊控規(guī)和規(guī)劃的理解。

8、戶來源 年齡分段 收入水平 消費(fèi)習(xí)慣 家庭結(jié)構(gòu) 購買目的 精神訴求 青浦本地客戶為主,部分市區(qū)外逼型客戶 2535歲年齡段為主,4565歲年齡段為輔 家庭年收入1530萬,資產(chǎn)情況一般 注重性價(jià)比及實(shí)用性,遵從價(jià)格至上原則 一般以兩人屁住為。

9、外化在 對物業(yè)的要求上各不相同.而事實(shí)上目前我國的房地產(chǎn)市場無論是在住宅商鋪寫字樓 物業(yè)的定位上沒有形成自己的特色,內(nèi)地的企業(yè)沿用沿海房地產(chǎn)企業(yè)的定位風(fēng)格,而沿海 城市借鑒國外公司的定位理論.還有些房地產(chǎn)企業(yè)在市場定位時(shí)一味強(qiáng)調(diào)地段論,把。

10、1111 年房地產(chǎn)發(fā)展趨勢展望年房地產(chǎn)發(fā)展趨勢展望4 第二節(jié)第二節(jié) 區(qū)域結(jié)構(gòu)調(diào)查與城市發(fā)展規(guī)劃調(diào)查區(qū)域結(jié)構(gòu)調(diào)查與城市發(fā)展規(guī)劃調(diào)查5 一地理位置及概況一地理位置及概況5 二公共設(shè)施二公共設(shè)施狀況狀況6 三交通道路體系狀況三交通道路體系狀況6 。

11、分分析,以 期對安亭的住宅市場做出全面了解和掌握,為貴公司提供項(xiàng)目開發(fā)方面的參考意見. 第一部分第一部分 市市場環(huán)境解讀篇場環(huán)境解讀篇 一金山一金山區(qū)域概述區(qū)域概述 一一 區(qū)域區(qū)域位置位置與與定位定位 四通八達(dá)快速便捷四通八達(dá)快速便捷的的 。

12、列金融土地房產(chǎn) 政策,為偏離正常發(fā)展軌道的樓市降溫使得整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)回歸理性, 這為房地產(chǎn)也以后長期穩(wěn)定發(fā)展提供了保證. 盡管如此,在上海,房地產(chǎn)市場投資規(guī)模仍在穩(wěn)步擴(kuò)大.房地產(chǎn)業(yè)的支 柱產(chǎn)業(yè)地位仍在凸顯.2003 年全年房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 。

13、丑界 級沿海黃金城市帶. 西部大開發(fā): 涉及西部十幾個(gè)省市自治 區(qū),未來國家繼續(xù)堅(jiān)持不秱地 執(zhí)行加大開發(fā)力度. 東北振興: 振興東北老工業(yè)基地,成為未 來中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的又一發(fā)勱 機(jī). 東北振興 中 部 崛 起 西 部 大 開 發(fā) 沿 海 優(yōu)。

14、區(qū):文化牽引,地產(chǎn)升級 . 25 二城南:樓市先驅(qū),后勁十足 . 26 三城西:城市偏心,居者受惠 . 28 四城北:大盤造就中產(chǎn)城北 . 29 五城中:成熟社區(qū),地標(biāo)建筑 . 30 四綿陽在售知名樓盤個(gè)案分析 . 33 五綿陽商業(yè)情況概述。

15、一個(gè)適當(dāng)?shù)奈恢?一個(gè)適當(dāng)?shù)奈恢? 定位:為了得到你的注意而戰(zhàn)斗 定位一詞最早是在1972年由美國兩個(gè) 廣告經(jīng)理艾爾里斯和杰克屈勞特 在廣告時(shí)代雜志上發(fā)表文章定 位時(shí)代時(shí)提出,并慢慢流行起來的. 定位定位 設(shè)計(jì)方案調(diào)整確定 階段營銷計(jì)劃 階段。

16、1包頭商圈分布 2包頭零售市場 3包頭商業(yè)特點(diǎn) 4商業(yè)零售發(fā)展 5餐飲娛樂市場 1城市經(jīng)濟(jì)概況 2城市消費(fèi)狀況 3城市產(chǎn)業(yè)狀況 1地理位置 2地塊交通 3地塊形狀及面 積 1區(qū)域經(jīng)濟(jì) 2區(qū)域人口 3區(qū)域消費(fèi)潛力 4區(qū)域商業(yè)特征 5區(qū)域商業(yè)網(wǎng)。

17、讓我想起我當(dāng)初進(jìn) 入地產(chǎn)策劃這一行時(shí)的情景. 那是 10 年前吧,我有幸接觸到廣州疊彩園項(xiàng)目的策劃書,有七八家 代理公司參與競爭,每家公司的策劃報(bào)告都有三四大本,當(dāng)時(shí),我剛進(jìn)入房 地產(chǎn)策劃業(yè),對策劃一竅不通,并且有一種莫測高深的恐懼感.望著。

18、目市場分析及定位 六 零售項(xiàng)目市場分析及定位 七 酒店項(xiàng)目市場分析及定位 八 服務(wù)式公寓項(xiàng)目市場分析及定位 九 項(xiàng)目綜合分析 一財(cái)務(wù)可行性分析 Month 00, 2002 3 一商業(yè)房地產(chǎn)市場研究概述一商業(yè)房地產(chǎn)市場研究概述 Month 。

19、略 項(xiàng)目定位 定位闡述 核心理念 價(jià)值定位 建筑定位 業(yè)態(tài)定位 功能業(yè)態(tài) 實(shí)施策略 運(yùn)營策略 招商策略 企劃策略 推進(jìn)計(jì)劃 團(tuán)隊(duì)介紹 核心優(yōu)勢 主力成員 典型案例 無錫背靠滬寧杭,強(qiáng)攝長三角.是長三角地區(qū)最耀眼的明珠. 近年來無錫銳意進(jìn)取。

20、區(qū)域內(nèi)少有大 型的綜合體,可塑性較強(qiáng). 高達(dá)7490的小套型指標(biāo),是制約住 宅產(chǎn)品的較大難點(diǎn). 寫字樓體量較大,怎樣解決去化問題 是本項(xiàng)目的另一大難點(diǎn),可以考慮多 元化產(chǎn)品,讓渡居住功能. 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)含動(dòng)遷主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)含動(dòng)遷 占。

21、規(guī)定建筑面積 292440 其中 地標(biāo)商務(wù) 66720 酒店 23320 創(chuàng)意辦公 99800 LOFT公寓 25642 平層公寓 28482 裙樓商業(yè) 2876 居住公寓 44000 公共廁所 100 垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站 150 社匙管理用房 1。

22、層面著重于項(xiàng)目意義以及與區(qū)域和城市關(guān)系的討論 創(chuàng)作層面則在策略思考的結(jié)果基礎(chǔ)之上進(jìn)行了系列嘗試. 執(zhí)行層面傾向于創(chuàng)作與新的行銷工具結(jié)合的探討. POINT 1 2Tuesday, 18 March 2008 但凡傳播總得有個(gè)目標(biāo). 營銷目標(biāo)。

23、 宏觀經(jīng)濟(jì)政策分析 五 辦公樓項(xiàng)目市場分析及定位 六 零售項(xiàng)目市場分析及定位 七 酒店項(xiàng)目市場分析及定位 八 服務(wù)式公寓項(xiàng)目市場分析及定位 九 項(xiàng)目綜合分析 一財(cái)務(wù)可行性分析 Month 00, 2002 3 一商業(yè)房地產(chǎn)市場研究概述一商業(yè)。

24、筑,高矮參差,既能豐富造型,又能視棟別用途作彈性規(guī)劃.不論基于何種原 因,產(chǎn)品定位的最終結(jié)果勢必在每塊土地上產(chǎn)生或高或低或胖或瘦或單棟或多棟的建 筑物,而所謂的容積率利用,就是指如何將每塊土地的總可建建筑面積樓地面面積利用 到極致. 同樣一。

25、相同區(qū)位,如何避免同室操戈 同一企業(yè),不同區(qū)位,相似定位,如何避免競爭 地王項(xiàng)目,成本高企,資源平平,甲方期望甚高,問題多多,該從哪個(gè)角度思 考如何一步步解決問題. willanwillan 4 過渡頁 TRANSITION PAGE 項(xiàng)目。

26、相同區(qū)位,如何避免同室操戈 同一企業(yè),不同區(qū)位,相似定位,如何避免競爭 地王項(xiàng)目,成本高企,資源平平,甲方期望甚高,問題多多,該從哪個(gè)角度思 考如何一步步解決問題. willanwillan 4 過渡頁 TRANSITION PAGE 項(xiàng)目。

27、很實(shí)用,我感覺挺滿意的 華發(fā)業(yè)主陳先生,購買340平米別墅產(chǎn)品 這房子通風(fēng)采風(fēng)都不錯(cuò),還是雙車位設(shè)計(jì),景觀也不錯(cuò) 華發(fā)業(yè)主李小姐,購買260平米別墅產(chǎn)品 華發(fā)世紀(jì)城華發(fā)世紀(jì)城 市場產(chǎn)市場產(chǎn) 品分析品分析 贈送空中花園01 送地面陽光雙車 位。

28、品定位 CONTENTS 01 LOREM IPSUM DOLOR 02 LOREM IPSUM DOLOR 03 LOREM IPSUM DOLOR 04 LOREM IPSUM DOLOR 目 錄 1. 過去常用的幾種定位邏輯 依據(jù)地塊。

29、建筑, 高矮參差, 既能豐富造型, 又能視棟別用途作彈性規(guī)劃, 不論基于何種原因, 產(chǎn)品定位的最終結(jié)果勢必在每塊土地上產(chǎn)生或高 或低或胖或瘦或單棟或多棟的建筑物,而所謂的容積率利用,就 是指如何將每塊土地的總可建建筑面積樓地面面積利用到極致。

30、社區(qū)設(shè)施一應(yīng)俱全. 交通便捷: 公共交通比較便捷,有三趟公交線路途徑本案 2區(qū)內(nèi)康體娛樂休閑設(shè)施一應(yīng)俱全 室外設(shè)施:活動(dòng)廣場小區(qū)幼兒園醫(yī)院購物廣場籃球場 室內(nèi)設(shè)施:桑拿浴室健身室乒乓球室桌球室卡拉 OK 酒廊 3小戶型 2 房 2 廳3 房。

31、56 W C D Foyer BE.14BE.16BE.15BE.17 AE.51 BE.21BE.22BE.20 CE.01CE.02CE.03 CE.45 CE.46 CE.12 CE.63CE.62 CE.04 W C DH CE.6。

32、區(qū)位,如何避免同室操戈 同一企業(yè),不同區(qū)位,相似定位,如何避免競爭 地王項(xiàng)目,成本高企,資源平平,甲方期望甚高,問題多多,該從哪個(gè)角度思 考如何一步步解決問題. willanwillan 5 過渡頁 TRANSITION PAGE 項(xiàng)目定位。

33、性推導(dǎo)定位 依據(jù)市場調(diào)研推導(dǎo)定位 依據(jù)客戶調(diào)研推導(dǎo)定位 根據(jù)地塊屬性做定位 案例:濟(jì)南央墅 根據(jù)地塊屬性做定位 案例:廈門萬科湖心島 根據(jù)地塊屬性做定位 案例:諸多地王項(xiàng)目 青島紫御觀邸青島紫御觀邸北京九號公館北京九號公館 根據(jù)地塊屬性推導(dǎo)。

34、 Single Family Starter Without kids Family Starter With kid 12 Mature family With kids Single parent family With kids Em。

35、目定位 客戶客戶 市場背景市場背景 在在合適的土地合適的土地上為上為合適的客戶合適的客戶提供與之提供與之匹配的產(chǎn)品匹配的產(chǎn)品 在了解土地的基礎(chǔ)上選擇客戶在了解土地的基礎(chǔ)上選擇客戶 通過客戶判斷與競爭尋找機(jī)會通過客戶判斷與競爭尋找機(jī)會 項(xiàng)目定。

36、幼兒園:6000 項(xiàng)目情況:上海萬科第一個(gè)地鐵上蓋綜合體 業(yè)態(tài)復(fù)合,銷售周期長 1710 銷售節(jié)奏 16地塊 17號線 開通 0602 年平均漲幅14.3,高于市場平均水平,向持續(xù)高溢價(jià)項(xiàng)目看齊,例如:瑞虹新城 在保證跟投年度總銷的前提下。

37、度疫情影響下 的上海房地產(chǎn)市場有哪些變化. 一經(jīng)營性用地市場 1市場概況 由于疫情的發(fā)生,上海部分經(jīng)營性用地被推遲交易,不過政府及時(shí)出臺應(yīng)對政策,明確了通過電子化 交易和批準(zhǔn)后現(xiàn)場交易雙管齊下進(jìn)行土地出讓交易活動(dòng),保障土地交易市場平穩(wěn)有序的。

38、是缺少概念癿迚一步吸引. 都說到了,但是仁仁登在地產(chǎn)雜志上. 迚入尾盤銷售,項(xiàng)目期待突破與快速去化,上海主角又當(dāng)從何入手 QUESTION 提出問題 WHERE 推廣至仂,上海主角身在何處 NOW 現(xiàn)狀: 一去化情況尚可,但叫座丌叫好,市場。

39、區(qū)位,如何避免同室操戈 同一企業(yè),不同區(qū)位,相似定位,如何避免競爭 地王項(xiàng)目,成本高企,資源平平,甲方期望甚高,問題多多,該從哪個(gè)角度思 考如何一步步解決問題. willanwillan 4 過渡頁 TRANSITION PAGE 項(xiàng)目定位。

40、性推導(dǎo)定位 依據(jù)市場調(diào)研推導(dǎo)定位 依據(jù)客戶調(diào)研推導(dǎo)定位 根據(jù)地塊屬性做定位 案例:濟(jì)南央墅 根據(jù)地塊屬性做定位 案例:廈門萬科湖心島 根據(jù)地塊屬性做定位 案例:諸多地王項(xiàng)目 青島紫御觀邸青島紫御觀邸北京九號公館北京九號公館 根據(jù)地塊屬性推導(dǎo)。

41、9 X銷售價(jià)格元10000 Y銷售價(jià)格元3000 W銷售價(jià)格元6000 項(xiàng)目單位 年 度 12345 土地畝180018002412 X800008000080000 W100001500020334 Y600005000060000600。

42、區(qū)位,如何避免同室操戈 同一企業(yè),不同區(qū)位,相似定位,如何避免競爭 地王項(xiàng)目,成本高企,資源平平,甲方期望甚高,問題多多,該從哪個(gè)角度思 考如何一步步解決問題. willanwillan 4 過渡頁 TRANSITION PAGE 項(xiàng)目定位。

43、性推導(dǎo)定位 依據(jù)市場調(diào)研推導(dǎo)定位 依據(jù)客戶調(diào)研推導(dǎo)定位 根據(jù)地塊屬性做定位 案例:濟(jì)南央墅 根據(jù)地塊屬性做定位 案例:廈門萬科湖心島 根據(jù)地塊屬性做定位 案例:諸多地王項(xiàng)目 青島紫御觀邸青島紫御觀邸北京九號公館北京九號公館 根據(jù)地塊屬性推導(dǎo)。

44、型情況產(chǎn)品未定型情況 由于產(chǎn)品尚未定型,思考的方向是如何選擇目標(biāo)市場,針對 選擇的目標(biāo)客戶制定具有競爭力的產(chǎn)品策略 產(chǎn)品已定型產(chǎn)品已定型 4 思考點(diǎn)思考點(diǎn) 項(xiàng)目 市場 客戶 項(xiàng)目思考分為分土地開發(fā)商產(chǎn)品三個(gè)方面 包括地塊狀況環(huán)境交通景觀資源。

45、工通力協(xié)作的理念,用真情博得共識, 讓每一位員工在這個(gè)大家庭中感受到企業(yè)對員工關(guān)愛,為員工樹立 信心與目標(biāo),完成2012年度目標(biāo)的使命. 2對2011年公司的發(fā)展成績進(jìn)行總結(jié),并制定2012年公司的總體規(guī) 劃,明確下一年年度目標(biāo)和方向. 3。

46、上廣深等城市接連出臺調(diào)控政策,抑制這一輪的過熱行情,以穩(wěn)定樓市的后期運(yùn)行. 02 表 1 全國重點(diǎn)城市主要調(diào)控政策概覽 縱覽已經(jīng)出臺調(diào)控政策城市,基本與此前樓市過熱的城市吻合,各地方政府因城施策,針對自身的市場狀況,通過組合拳的方式進(jìn)行調(diào)控。

47、 如何做到科學(xué)客觀準(zhǔn)確房地產(chǎn)定位如何做到科學(xué)客觀準(zhǔn)確房地產(chǎn)定位 問題一:問題一: 問題二:問題二: 交流討論 定位這一概念源自軍事領(lǐng)域,本義是驅(qū)動(dòng)軍隊(duì)抵達(dá)決戰(zhàn)地點(diǎn). 定位,泛指確定或指出的方位地方. 何謂定位 市場定位 定位Position。

48、給目標(biāo)消費(fèi)者的動(dòng)態(tài)過程杰克 特勞特 場產(chǎn)品營營銷銷定位品牌概念品牌值企業(yè)形象品牌客戶心需求產(chǎn)品客戶訪場位引領(lǐng)者跟隨者挑戰(zhàn)者補(bǔ)缺者在特定場針對目標(biāo)人群做么產(chǎn)品土地組建精干團(tuán)隊(duì)爭惠條深入場調(diào)研項(xiàng)目定位精準(zhǔn)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)制實(shí)成就享保障同心享多位一體區(qū)域。

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    二級市場策劃品控中心房地產(chǎn)項(xiàng)目定位的邏輯模型2界定定位思考的框架界定定位思考的框架界定框架,將定位分割為三大因素界定框架,將定位分割為三大因素對市場客戶項(xiàng)目三個(gè)角度分別進(jìn)行思考對項(xiàng)目與市場市場與客戶客戶與項(xiàng)目的交叉部分分別進(jìn)行

    時(shí)間: 2021-10-01     大小: 1.39MB     頁數(shù): 10

福建福州某房地產(chǎn)項(xiàng)目前期定位策劃方案(25頁).doc 文檔

    福建福州某房地產(chǎn)項(xiàng)目前期定位策劃方案(25頁).doc

    房地產(chǎn)房地產(chǎn)項(xiàng)目前期調(diào)研定位策劃案項(xiàng)目前期調(diào)研定位策劃案目目錄錄第一節(jié)第一節(jié)福州市房地產(chǎn)發(fā)展形勢及政策分析福州市房地產(chǎn)發(fā)展形勢及政策分析11一福州與代表市宏觀經(jīng)濟(jì)比較一福州與代表市宏觀經(jīng)濟(jì)比較1二二20201111年年福

    時(shí)間: 2021-03-27     大小: 800.50KB     頁數(shù): 25

高大上的房地產(chǎn)項(xiàng)目是如何定位的研究報(bào)告.pdf 文檔
房地產(chǎn)項(xiàng)目定位的四個(gè)方法(17頁).doc 文檔

    房地產(chǎn)項(xiàng)目定位的四個(gè)方法(17頁).doc

    項(xiàng)目定位的四個(gè)方法項(xiàng)目定位的四個(gè)方法11三相交定位法三相交定位法我從來就不相信策劃有什么模式可套,因?yàn)槭澜缟蠜]有兩片相同的樹葉更沒有兩個(gè)相同的項(xiàng)目,項(xiàng)目不相同是因?yàn)槎ㄎ徊煌?既然策劃沒有模式可套,定位也就不會有公式可用,那些一開篇

    時(shí)間: 2021-04-21     大小: 119KB     頁數(shù): 16

高效完成房地產(chǎn)項(xiàng)目定位的培訓(xùn)方案.pdf 文檔

    高效完成房地產(chǎn)項(xiàng)目定位的培訓(xùn)方案.pdf

    如何高效完成項(xiàng)目定位如何高效完成項(xiàng)目定位營銷管理中心市場研究部2009年8月15日完成項(xiàng)目定位報(bào)告要考慮哪些因素完成項(xiàng)目定位報(bào)告要考慮哪些因素項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位潛在客戶競品情況供需數(shù)據(jù)價(jià)格策略土地屬性變化競爭策略目標(biāo)客

    時(shí)間: 2021-07-12     大小: 497.47KB     頁數(shù): 27

房地產(chǎn)產(chǎn)品定位的實(shí)用技巧.doc 文檔

    房地產(chǎn)產(chǎn)品定位的實(shí)用技巧.doc

    房地產(chǎn)產(chǎn)品定位的實(shí)用技巧房地產(chǎn)產(chǎn)品定位的實(shí)用技巧一容積率配置技巧如果在北京市有塊面積5000平方米的住宅用地,分別由不同的人進(jìn)行產(chǎn)品定位,有的人可能會盡量節(jié)約和控制一樓面積,采用開放設(shè)計(jì),塑造單棟高層建筑,以創(chuàng)造高層空間價(jià)值

    時(shí)間: 2021-06-08     大小: 24KB     頁數(shù): 13

上海安亭墨玉路房地產(chǎn)項(xiàng)目市場定位報(bào)告(45頁).doc 文檔

    上海安亭墨玉路房地產(chǎn)項(xiàng)目市場定位報(bào)告(45頁).doc

    安亭墨玉路項(xiàng)目市場安亭墨玉路項(xiàng)目市場定位定位報(bào)告報(bào)告安亭鎮(zhèn)近年來依托當(dāng)?shù)仄嚠a(chǎn)業(yè)的繁榮,培養(yǎng)了一大批富裕居民,房地產(chǎn)業(yè)也迅速崛起,在市場需求的刺激下,我們通過對安亭住宅市場的實(shí)地調(diào)研,從訪談客戶代理公司中介店開發(fā)商等各方獲取了大量的一

    時(shí)間: 2021-04-07     大小: 6.41MB     頁數(shù): 43

某房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測算表.xls 文檔

    某房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測算表.xls

    基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表項(xiàng)目單位數(shù)值期初資本金萬元10000期初資金萬元8488貸款利率5,85,銷售比例90,00Y銷售比例90,00W銷售比例90,00公積金提取比例10,00公益金提取比例10,00營業(yè)稅緊急附加比率5,55土

    時(shí)間: 2021-09-06     大小: 120.50KB     頁數(shù): 22

商業(yè)房地產(chǎn)的市場分析與項(xiàng)目定位(148頁).pdf 文檔

    商業(yè)房地產(chǎn)的市場分析與項(xiàng)目定位(148頁).pdf

    商業(yè)房地產(chǎn)的市場分析與項(xiàng)目定位仲量聯(lián)行李杰2010年5月商業(yè)房地產(chǎn)22目錄一商業(yè)房地產(chǎn)市場研究概述二前期組建及準(zhǔn)備三場地分析四宏觀經(jīng)濟(jì)政策分析五辦公樓項(xiàng)目市場分析及定位六零售項(xiàng)目市場分析及定位七酒店項(xiàng)

    時(shí)間: 2021-05-07     大小: 2.28MB     頁數(shù): 148

某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)定位報(bào)告.pdf 文檔
如何科學(xué)的進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目定位培訓(xùn)課件.pdf 文檔

    如何科學(xué)的進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目定位培訓(xùn)課件.pdf

    關(guān)于產(chǎn)品定位的思考前策產(chǎn)品部如果范冰冰在這里,今天會場的票價(jià)如果鳳姐在這,今天會場的票價(jià)為什么有的飯店,不打廣告,卻門廳若市為什么有的飯店,天天促銷,卻冷冷清清銷售時(shí)流的淚,銷售時(shí)流的淚,一定是前策定位時(shí)腦子里進(jìn)的

    時(shí)間: 2021-07-31     大小: 3.59MB     頁數(shù): 85

如何科學(xué)的進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目定位培訓(xùn)課件.pdf(85頁) 文檔
商業(yè)房地產(chǎn)的市場分析和項(xiàng)目定位報(bào)告(148頁).pdf 文檔

    商業(yè)房地產(chǎn)的市場分析和項(xiàng)目定位報(bào)告(148頁).pdf

    商業(yè)房地產(chǎn)的市場分析與項(xiàng)目定位商業(yè)房地產(chǎn)22目錄一商業(yè)房地產(chǎn)市場研究概述二前期組建及準(zhǔn)備三場地分析四宏觀經(jīng)濟(jì)政策分析五辦公樓項(xiàng)目市場分析及定位六零售項(xiàng)目市場分析及定位七酒店項(xiàng)目市場分析及定位八服務(wù)式公寓

    時(shí)間: 2021-04-21     大小: 2.29MB     頁數(shù): 148

上海南橋地塊綜合項(xiàng)目房地產(chǎn)前期定位策劃方案(109頁).ppt 文檔
上海優(yōu)派克思房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司項(xiàng)目定位報(bào)告(121頁).doc 文檔

    上海優(yōu)派克思房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司項(xiàng)目定位報(bào)告(121頁).doc

    蘇蘇蘇蘇寧寧寧寧環(huán)環(huán)環(huán)環(huán)球球球球長長長長風(fēng)風(fēng)風(fēng)風(fēng)55BB項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目目目目定定定定位位位位報(bào)報(bào)報(bào)報(bào)告告告告上海優(yōu)派克思房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司上海優(yōu)派克思房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2009年年11月月目目錄錄前前言言,2

    時(shí)間: 2021-03-19     大小: 28.95MB     頁數(shù): 120

房地產(chǎn)產(chǎn)品定位的實(shí)用技巧(9頁).doc 文檔

    房地產(chǎn)產(chǎn)品定位的實(shí)用技巧(9頁).doc

    房地產(chǎn)產(chǎn)品定位的實(shí)用技巧房地產(chǎn)產(chǎn)品定位的實(shí)用技巧一容積率配置技巧如果在北京市有塊面積5000平方米的住宅用地,分別由不同的人進(jìn)行產(chǎn)品定位,有的人可能會盡量節(jié)約和控制一樓面積,采用開放空間設(shè)計(jì),塑造單棟高層建筑,以創(chuàng)造高層空間價(jià)

    時(shí)間: 2021-05-08     大小: 24KB     頁數(shù): 9

影響房地產(chǎn)市場定位的因素分析(72頁).doc 文檔

    影響房地產(chǎn)市場定位的因素分析(72頁).doc

    摘摘要要房地產(chǎn)作為第三產(chǎn)業(yè),它的發(fā)展深刻地影響著我國的經(jīng)濟(jì)文化生活是國民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)市場在經(jīng)歷了由賣方市場向買方市場的轉(zhuǎn)變,逐漸走向良性發(fā)展軌道,但在實(shí)際的運(yùn)行過程正中房地產(chǎn)企業(yè)并沒有理性地分析我國的房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀和

    時(shí)間: 2021-03-25     大小: 406KB     頁數(shù): 72

上海天空之城房地產(chǎn)綜合體項(xiàng)目定位及推廣方案.pdf 文檔

    上海天空之城房地產(chǎn)綜合體項(xiàng)目定位及推廣方案.pdf

    這個(gè)城市還有變得更好的可能2016,10UNICITY天空之城前期營銷思考總結(jié)打造創(chuàng)智中產(chǎn)的未來城市生活關(guān)鍵詞,創(chuàng)智中產(chǎn)城市共同體項(xiàng)目整體情況及目標(biāo)13地鐵車輛段上蓋地鐵站停車庫試車線維修車間產(chǎn)品類型多樣功能

    時(shí)間: 2021-07-15     大小: 10.39MB     頁數(shù): 52

房地產(chǎn)項(xiàng)目基于客戶細(xì)分和客戶價(jià)值的產(chǎn)品定位流程方案.pdf 文檔
某房地產(chǎn)項(xiàng)目媒體整合推廣策劃方案.doc 文檔

    某房地產(chǎn)項(xiàng)目媒體整合推廣策劃方案.doc

    前言一太原樓市分析個(gè)性化形象化競爭日益激烈,將成為太原市地產(chǎn)發(fā)展的潮流,物業(yè)項(xiàng)目要取得優(yōu)異的銷售業(yè)績,就必須把握時(shí)機(jī),盡竭利用自身的個(gè)性資本和雄渾的勢力,把自身打造成極富個(gè)性和口碑,擁有良好公眾形象的樓盤,二項(xiàng)目物業(yè)概述略三項(xiàng)

    時(shí)間: 2021-06-15     大小: 27.50KB     頁數(shù): 4

房地產(chǎn)四大定位方法關(guān)于房地產(chǎn)定位的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)分享培訓(xùn)課件(56頁).pdf 文檔
上海綠地房地產(chǎn)集團(tuán)南京項(xiàng)目定位及可行性報(bào)告(15頁).doc 文檔

    上海綠地房地產(chǎn)集團(tuán)南京項(xiàng)目定位及可行性報(bào)告(15頁).doc

    77產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位77,1,1總體規(guī)劃總體規(guī)劃77,11,1,1規(guī)劃原則規(guī)劃原則實(shí)用舒適完善協(xié)調(diào)的全局規(guī)劃實(shí)用舒適完善協(xié)調(diào)的全局規(guī)劃本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)原則從總體定位出發(fā),以最大限度發(fā)揮項(xiàng)目優(yōu)勢,并且有針對性地回避項(xiàng)目

    時(shí)間: 2021-03-19     大小: 826KB     頁數(shù): 14

上海科技辦公樓房地產(chǎn)項(xiàng)目前期定位策劃方案(135頁).pdf 文檔

    上海科技辦公樓房地產(chǎn)項(xiàng)目前期定位策劃方案(135頁).pdf

    合肥市商業(yè)市場商圈深度調(diào)查研究報(bào)告合肥市商業(yè)市場商圈深度調(diào)查研究報(bào)告一六附件6,1上海汽車電子產(chǎn)業(yè)園案例沉淀6,2區(qū)域辦公市場案例沉淀6,3企業(yè)訪談紀(jì)要26,1上海汽車電子產(chǎn)業(yè)園案例沉淀3本案項(xiàng)目是集汽車產(chǎn)業(yè)相關(guān)增值服

    時(shí)間: 2021-03-04     大小: 11.46MB     頁數(shù): 135

上海萬源城高端住宅公寓項(xiàng)目房地產(chǎn)前期定位策劃報(bào)告.ppt 文檔
房地產(chǎn)營銷產(chǎn)品定位的思考培訓(xùn)課件PPT.pptx 文檔

    房地產(chǎn)營銷產(chǎn)品定位的思考培訓(xùn)課件PPT.pptx

    關(guān)亍產(chǎn)品定位的思考前策產(chǎn)品部2016年3月銷售時(shí)流的淚,銷售時(shí)流的淚,一定是前策定位時(shí)腦子里進(jìn)的水一定是前策定位時(shí)腦子里進(jìn)的水所有所有庫存,庫存,問題一定出在前策定位問題一定出在前策定位90的創(chuàng)業(yè)失敗,的創(chuàng)業(yè)失敗,原因只有一

    時(shí)間: 2021-06-04     大小: 8.78MB     頁數(shù): 56

房地產(chǎn)項(xiàng)目基于競爭策略及客戶定位之上的產(chǎn)品攻略(62頁).ppt 文檔

    房地產(chǎn)項(xiàng)目基于競爭策略及客戶定位之上的產(chǎn)品攻略(62頁).ppt

    產(chǎn)品攻略,五層產(chǎn)品的選擇五層產(chǎn)品的選擇市場產(chǎn)品分析市場產(chǎn)品分析優(yōu)秀案例借鑒優(yōu)秀案例借鑒產(chǎn)品打造建議產(chǎn)品打造建議基于競爭策略及客戶定位之上的產(chǎn)品攻略客戶訪談匯總客戶訪談匯總坐擁3個(gè)空中立體花園,通風(fēng)采光優(yōu)越前后均設(shè)入戶花園及

    時(shí)間: 2021-05-14     大小: 12.66MB     頁數(shù): 62

某房地產(chǎn)年會活動(dòng)方案.ppt 文檔

    某房地產(chǎn)年會活動(dòng)方案.ppt

    房地產(chǎn)房地產(chǎn)20,20,年年會活動(dòng)方案年年會活動(dòng)方案圓滿圓滿共贏共贏傳遞幸福傳遞幸福目錄目錄活動(dòng)背景活動(dòng)主題活動(dòng)概況活動(dòng)形式活動(dòng)內(nèi)容活動(dòng)流程活動(dòng)物料活動(dòng)人員獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置活動(dòng)預(yù)算前期籌備現(xiàn)場管理1

    時(shí)間: 2021-10-20     大小: 831.50KB     頁數(shù): 37

合肥某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場定位報(bào)告(41頁).ppt 文檔

    合肥某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場定位報(bào)告(41頁).ppt

    合肥項(xiàng)目招商手冊合肥項(xiàng)目招商手冊城市篇城市背景城市概況城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃城市區(qū)位合肥地處東西部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的主軸上,具有承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的客觀優(yōu)勢,合肥地處長江淮河之間,巢湖之濱,泛長三角區(qū)域西端,通江達(dá)海,承東啟西,貫通南北,連

    時(shí)間: 2021-04-12     大小: 3.72MB     頁數(shù): 41

某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)定位及業(yè)態(tài)面積研究.pptx 文檔

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    中洲筍崗物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目中洲筍崗物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目2015,12,23世聯(lián)行股份有限公司世聯(lián)行股份有限公司謹(jǐn)呈中洲集團(tuán)商業(yè)定位及業(yè)態(tài)面積研究2016,11深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司謹(jǐn)呈中洲控股背景介紹整體地上建筑面積由原來癿29

    時(shí)間: 2021-05-03     大小: 19.16MB     頁數(shù): 68

無錫某休閑旅游地產(chǎn)項(xiàng)目定位報(bào)告(58頁).ppt 文檔

    無錫某休閑旅游地產(chǎn)項(xiàng)目定位報(bào)告(58頁).ppt

    南京1912,蘇州金雞湖,上海新天地,杭州西湖天地商業(yè)地標(biāo)興起,城市走入品質(zhì)化時(shí)代,近代工商業(yè)發(fā)源地,坐擁美麗湖景的山水名城無錫在談笑風(fēng)生間,嶄新地標(biāo)即將出現(xiàn)她,坐攬湖光山色,獨(dú)享風(fēng)水寶地,全新景區(qū)式體驗(yàn)式高端服務(wù)平臺,太湖畔

    時(shí)間: 2021-04-23     大小: 17.01MB     頁數(shù): 58

房地產(chǎn)營銷視野下的產(chǎn)品定位培訓(xùn)課件(58頁).pdf 文檔

    房地產(chǎn)營銷視野下的產(chǎn)品定位培訓(xùn)課件(58頁).pdf

    營銷視的產(chǎn)品定位定位必看前期定好位,銷售流淚,雙享翻一倍化北P可r適one如何理解產(chǎn)品定位P可r適適wo產(chǎn)品定位初判邏輯P可r適適件ree產(chǎn)品定位驗(yàn)證科學(xué)定位P可r適fo布r秀案例詮釋CONTENT化2化3化4P描RT訪如何理解產(chǎn)

    時(shí)間: 2022-01-27     大小: 3.83MB     頁數(shù): 58

房地產(chǎn)策劃經(jīng)理的自我定位(20頁).pdf 文檔

    房地產(chǎn)策劃經(jīng)理的自我定位(20頁).pdf

    解答解答解答解答解答解答解答解答經(jīng)理角色經(jīng)理角色策劃策劃經(jīng)理經(jīng)理NNNNNNNN問問經(jīng)理經(jīng)理經(jīng)理經(jīng)理會遭遇哪些困惑會遭遇哪些困惑會遭遇哪些困惑會遭遇哪些困惑本報(bào)告以各地方公司收集總結(jié)策劃經(jīng)理層高級策劃師部分困惑提出

    時(shí)間: 2020-12-28     大小: 2.56MB     頁數(shù): 20

包頭某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)定位報(bào)告(51頁).ppt 文檔

    包頭某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)定位報(bào)告(51頁).ppt

    包頭項(xiàng)目商業(yè)定位報(bào)告包頭項(xiàng)目商業(yè)定位報(bào)告,目錄目錄,項(xiàng)目定位分析項(xiàng)目定位分析,項(xiàng)目項(xiàng)目分析分析,包頭有什么缺什么包頭有什么缺什么,我們這個(gè)項(xiàng)目能做什么我們這個(gè)項(xiàng)目能做什

    時(shí)間: 2021-04-16     大小: 5.94MB     頁數(shù): 51

上海綠地房地產(chǎn)集團(tuán)盧灣項(xiàng)目前期形象品牌整合推廣工作的思考.PDF 文檔
某別墅房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案(88頁).ppt 文檔

    某別墅房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案(88頁).ppt

    1茗仕嘉郡項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)茗仕嘉郡項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)2目錄目錄前言前言市場篇市場篇一一市場分析市場分析二二項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析三三別墅產(chǎn)品情況別墅產(chǎn)品情況消費(fèi)篇消費(fèi)篇一一目標(biāo)人群論證目標(biāo)人群論證二二目標(biāo)人群定位目標(biāo)人群定位

    時(shí)間: 2021-03-08     大小: 4.54MB     頁數(shù): 88

房地產(chǎn)集團(tuán)上海江橋地塊項(xiàng)目前期定位報(bào)告(42頁).ppt 文檔

    房地產(chǎn)集團(tuán)上海江橋地塊項(xiàng)目前期定位報(bào)告(42頁).ppt

    上海置業(yè)有限公司營銷部1江橋地塊項(xiàng)目前期定位報(bào)告江橋地塊項(xiàng)目前期定位報(bào)告2202142632021426項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)5555萬大型城市綜合體萬大型城市綜合體,規(guī)劃分為規(guī)劃分為住宅住宅辦公辦公商業(yè)三

    時(shí)間: 2021-04-26     大小: 13.52MB     頁數(shù): 42

上海房地產(chǎn)東渡青筑二期市場定位報(bào)告(59頁).pptx 文檔

    上海房地產(chǎn)東渡青筑二期市場定位報(bào)告(59頁).pptx

    東渡青筑二期市場定位報(bào)告2PART1客戶定位思考客戶圖像本地客戶對亍朝向關(guān)注較高,朝南房型更受到偏好緊湊實(shí)用的戶型,毛坯房源更受偏好對物業(yè)的總價(jià)極其敏感,承受總價(jià)低亍150萬得房率高,附加值具有一定誘惑力,其次關(guān)注景觀等因素

    時(shí)間: 2021-03-23     大小: 10.74MB     頁數(shù): 59

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