上海市養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目Tag內(nèi)容描述：
1、相關(guān)內(nèi)容.個(gè)人大概能說出一些美蘭湖相關(guān)內(nèi)容. 思索思索 美蘭湖美蘭湖 美蘭湖在社會(huì)上的認(rèn)知度低美蘭湖在社會(huì)上的認(rèn)知度低 沒有外部環(huán)境和配套的支持沒有外部環(huán)境和配套的支持 內(nèi)外通達(dá)性強(qiáng),但長(zhǎng)期被邊緣化內(nèi)外通達(dá)性強(qiáng),但長(zhǎng)期被邊緣化 與市中心的心。
2、的楊浦區(qū)寫字樓區(qū)域主題定位下的楊浦區(qū)寫字樓 傳統(tǒng)依托傳統(tǒng)依托 高等院校等科研資源高等院校等科研資源 新興依托新興依托 軌道交通新商業(yè)軌道交通新商業(yè) 相對(duì)低廉租金優(yōu)勢(shì)相對(duì)低廉租金優(yōu)勢(shì) 產(chǎn)生科技類企業(yè)集聚效應(yīng)產(chǎn)生科技類企業(yè)集聚效應(yīng) 區(qū)域交通條件。
3、作 總結(jié),續(xù)集成功的四大因素 我們的檔期劇本觀眾炒作如何做 續(xù)集世紀(jì)領(lǐng)域 競(jìng)品研究 同類符合項(xiàng)目借鑒 續(xù)集成功要素之一 檔期 電影檔期 研究投放檔期,熟悉競(jìng)爭(zhēng)影片,才能揚(yáng)長(zhǎng)避短,票房大紅. 地產(chǎn)檔期 研究市場(chǎng)產(chǎn)品,分析競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案,才能揚(yáng)長(zhǎng)避短。
4、公司百年德化商業(yè)管理有限公司百年德化商業(yè)管理有限公司規(guī)劃部規(guī)劃部規(guī)劃部規(guī)劃部2 考察報(bào)告將分為綜述篇重點(diǎn)篇亮點(diǎn)篇進(jìn)行闡述.總體思路 綜述篇 對(duì)考察項(xiàng)目整體進(jìn)行簡(jiǎn)單闡述,主要著眼于 項(xiàng)目基本情況. 重點(diǎn)篇 對(duì)在考察過程中產(chǎn)生疑問和思考的關(guān)鍵點(diǎn)。
5、海市房地產(chǎn)營(yíng)銷代企業(yè)二十強(qiáng) 橋獎(jiǎng) 2004 CIHAF 中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷代品牌企業(yè)十強(qiáng) 2004 CIHAF 中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃品牌企業(yè)二十強(qiáng) 2004上海房地產(chǎn)關(guān)注品牌 2001上海房地產(chǎn)銷售面積百?gòu)?qiáng)第6位 2001上海房地產(chǎn)銷售額百?gòu)?qiáng)第9。
6、地四至及形態(tài)宗地四至及形態(tài) 1.5 1.5 宗地土地屬性綜合評(píng)估宗地土地屬性綜合評(píng)估 1.6 1.6 宗地土地屬性總結(jié)宗地土地屬性總結(jié) 1 宗地的土地屬性宗地的土地屬性 1.1 1.1 宗地位置宗地位置 宗地宗地 陸家嘴陸家嘴 人民廣場(chǎng)人民。
7、結(jié)論與建議結(jié)論與建議 P3 P7 P15 P16 P22 P29 P40 P47 P61 目錄目錄 研究背景研究背景 近年度假房地產(chǎn)開發(fā)表現(xiàn)出較好的市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì),針對(duì)這一市場(chǎng)機(jī)會(huì),萬科計(jì)劃近期在昆山陽近年度假房地產(chǎn)開發(fā)表現(xiàn)出較好的市場(chǎng)發(fā)展趨。
8、示 8 親水平臺(tái) 1 2 6 7 8 7 5 售樓部 6 入口 主題精神堡壘 項(xiàng)目實(shí)景呈現(xiàn),感受景觀樣板 景觀大道 售樓處 樣板房參觀 外圍氛圍營(yíng)造 生活方式體驗(yàn) 樣板段動(dòng)線建議樣板段動(dòng)線建議 樣板區(qū)各區(qū)域打造 主入口大門 1 樣板區(qū)各區(qū)域。
9、 客 群 分 析 品 牌 策 略 品 牌 策 略 推 廣 策 略 推 廣 策 略 市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析 板塊分析板塊分析 競(jìng)爭(zhēng)分析競(jìng)爭(zhēng)分析 板塊分析板塊分析 Area 萬科 成山路項(xiàng)目 o 位置北三林位置北三林世博世博 外環(huán)線 川楊河 楊高南路。
10、創(chuàng)意文化創(chuàng)意文化 符合創(chuàng)意文化特色符合創(chuàng)意文化特色 和特點(diǎn)的地產(chǎn)產(chǎn)品和特點(diǎn)的地產(chǎn)產(chǎn)品 承載創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和承載創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和 創(chuàng)意文化的載體創(chuàng)意文化的載體 文化選擇文化選擇 產(chǎn)品選擇產(chǎn)品選擇 深化深化 升華升華 蘊(yùn)涵新文化地產(chǎn)的地產(chǎn)精品蘊(yùn)涵新文化地產(chǎn)。
11、的楊浦區(qū)寫字樓區(qū)域主題定位下的楊浦區(qū)寫字樓 傳統(tǒng)依托傳統(tǒng)依托 高等院校等科研資源高等院校等科研資源 新興依托新興依托 軌道交通新商業(yè)軌道交通新商業(yè) 相對(duì)低廉租金優(yōu)勢(shì)相對(duì)低廉租金優(yōu)勢(shì) 產(chǎn)生科技類企業(yè)集聚效應(yīng)產(chǎn)生科技類企業(yè)集聚效應(yīng) 區(qū)域交通條件。
12、篇重點(diǎn)篇亮點(diǎn)篇進(jìn)行闡述.總體思路 綜述篇 對(duì)考察項(xiàng)目整體進(jìn)行簡(jiǎn)單闡述,主要著眼于 項(xiàng)目基本情況. 重點(diǎn)篇 對(duì)在考察過程中產(chǎn)生疑問和思考的關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn) 行分析,加深對(duì)業(yè)態(tài)動(dòng)線等的認(rèn)識(shí). 亮點(diǎn)篇 在考察過程中,發(fā)現(xiàn)一些景觀業(yè)態(tài)品牌 設(shè)置巧妙,富有新。
13、從西向東,三縱 :滬太路城鎮(zhèn)商業(yè)發(fā)展軸;共和新路:滬太路城鎮(zhèn)商業(yè)發(fā)展軸;共和新路蕰川蕰川 路軌道交通路軌道交通1 1號(hào)線新城商業(yè)發(fā)展軸;逸仙路號(hào)線新城商業(yè)發(fā)展軸;逸仙路同濟(jì)路軌道交同濟(jì)路軌道交 通通3 3號(hào)線城市商業(yè)發(fā)展軸.號(hào)線城市商業(yè)發(fā)展。
14、利潤(rùn)總額 6806.52 萬元,利稅總額 7995.63 萬 元,稅后凈利潤(rùn) 5104.89 萬元,達(dá)產(chǎn)年納稅總額 2890.74 萬元;達(dá)產(chǎn) 年投資利潤(rùn)率 51.14,投資利稅率 60.07,投資回報(bào)率 38.35,全部 投資回收期 4。
15、多層構(gòu)成,共計(jì)建筑物 19 幢,其中小高層 5 幢多層 13 幢會(huì)所 1 幢.2 位置及交通雅頌灣位于江橋鎮(zhèn)海波路 118 弄,與愛琴海嘉城一期北塊僅一路相隔海波路;公交947 路950 路嘉怡路海波路終點(diǎn)站位于小區(qū)次出入口附近.嘉洲路二入。
16、程報(bào)建管理權(quán)限劃分:1市交易中心負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程總投資額在 1500 萬元以上的非生產(chǎn)性項(xiàng)目和 3000 萬元以上的生產(chǎn)性項(xiàng)目的報(bào)建管理.2市郊區(qū)縣分中心負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)總投資額 1500 萬元以下的非生產(chǎn)性項(xiàng)目和 3000 萬元以下的生產(chǎn)性項(xiàng)。
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