1、負責各項目從土地成交至竣工驗收一系列的開發證照合格證等檔案管理;負 責知識管理,推動知識的應用;總結區域的優秀開發做法并形成具有特色的指引,在區域內推廣使用;負責集團區域內運營條線 的培訓組織工作. 三工作職責與工作任務 職責描述:信息系。

2、在代理及顧問業務方向的專業服務水平增強公司品牌,在國家房地產法律法規及公司經營策略指導下在主管老總領導下,通過一系列完整可行的市場研究和策劃活動,對項目產品和銷售工作提供技術支持.負責策劃方案質量的控制及專業技術隊伍的培養.總體監控所分管范。

3、為了滿足公司在代理及顧問業務方向的專業服務水平 增強公司品牌, 在國家房地產法 律法規及公司經營策略指導下 在主管老總領導下, 通過一系列完整可行的市場研究和策劃 活動, 對項目產品和銷售工作提供技術支持. 負責策劃方案質量的控制及專業技術。

4、言11 目 錄22 第一章 組織架構圖及崗位職則 一組織架構圖33 二部門崗位職責34 三各崗位上崗要求職責及規范410 第二章 招商管理制度及行為準則 一考勤規章制度1010 二日常工作要求1113 三培訓管理制度1313 四招商費用管理。

5、策劃推廣體系及制度流程, 組織公司策劃推廣工作, 組織區域項目策劃推廣工作的審核與執行監督, 組織對各區域項目策劃推廣 費用進行管控,負責各區域項目策劃推廣通路的組合建議效果評估,促進營銷計劃的實現. 職責與工作任務職責與工作任務 職職 責。

6、研和目標客戶分析分 2確定招商對象; 3確定經營模式:投資經營;委托經營;租賃經營;直接經營;虛擬經營; 4制定招商優惠策略; 5商業項目部進行客戶招商月計劃實施; 6招商主管制定客戶招商周計劃; 7客戶管理員對客戶信息歸檔完善招商資料準備。

7、制度3031 六六 獎懲制度獎懲制度3234 七七 銷售員行為規范禮儀守則銷售員行為規范禮儀守則3545 八八 銷售工具銷售資料范本銷售工具銷售資料范本4081 九九 房地產專業知識房地產專業知識 與銷售相關專業知識與銷售相關專業知識829。

8、務保障和管理優化工作.主持公司經營戰略研 究擬定業務經營策略制定管理優化與運營體系建設企業文化打造與人才團隊的綜合管理.組織建設 高效的運營流程與管理體系,主持直接管轄部門的工作.領導公司各項工作的有序開展,確保公司戰略目 標的實現. 職責。

9、做好會計檔案建立工作.每月月底裝訂會計憑證,保管會計資料.年終決算后,應將全年 的會計資料收集齊全并整理立卷,編制目錄,將資料裝訂成冊并妥善保管; 3負責固定資產的核算,正確計提折舊,對購置調入租賃封存調出和財產清查中發 生的盤盈盤虧的固定。

10、等檔案不同特征與需要,制定案卷類目,合理分類立卷存放,便 于公司各部門調用查詢,歸檔的案卷做到頁號編寫準確,案卷目錄清楚,檔案分類正 確案卷標題簡明扼要. 4 4對各部門提交歸檔的文件與資料,做好簽收入檔工作,并為公司各部門提供檔案的借 用。

11、業服務 支持保障系統的全面管理工作,保證公司發展戰略和經營計劃的順利實現. 職責與工作任務職責與工作任務 職責一 職責表述:協助總經理,組織制定和實施公司總體戰略和年度經營計劃 工作 任務 協助總經理,組織制定公司的發展戰略,并根據內外部環。

12、組織開展招商的廣告宣傳策劃工作; 7組織執行召開各種招商會; 8組織并執行各種招商談判與簽約; 9組織拓展各種招商渠道; 10完成上級交辦的其他工作. 任職資格任職資格: 1. 30歲 以 上 , 房 地 產 或 零 售 市 場 營 銷 相。

13、推廣,配合策劃整體及各部環境布置,及時提出建議及督導實施方 案,協助計劃順利完成. 4定期的了解策劃方案實施結果,根據不同季節節日提出活動計劃方案,適時的更 變策略及時的改進措施. 5主管項目內廣告位與LED大屏幕招商工作. 6負責與各類媒。

14、辦現金銀行賬務登記和銀行存款核對工作,保證公司現金的安全,為公司 生產經營管理提供現金支持. 職責與工作任務職責與工作任務 職責一 職責表述:承辦公司資金收付業務 工作 任務 承辦公司各類款項的收取和送存銀行等業務. 根據資金審批制度及其他。

15、綜述稿評論稿專訪稿等策劃方案報告等. 任職資格任職資格: 1新聞學傳播學中文經濟管理類相關專業,大學本科以上學歷; 2熟悉廣告公關相關行業,兩年年以上品牌策劃及文案工作經驗,有整合推廣成功案例者優先; 3能夠準確捕捉產品亮點,具備恰如其分的。

16、的各項法律法規及地主政策,及時向公司決策者提出物業 管理方面的合理化建議; 4 4 熟悉物業管理規范操作,督促其妥善處理實際管理服務過程中的重大公眾關系; 5 5 負責公司開發項目后期維修的協調工作,做好公司有關項目的物業管理咨詢工作; 6。

17、防火防盜防毒的各項措施; 4 4 負責各類食材及食品原料的采購,確保食品衛生新鮮且價廉物美; 5 5 樹立強烈的食品衛生安全意識,對各種用具進行嚴格的消毒,定期進行健康檢查,做到持 證上崗; 6 6 對各類食材按食品衛生法要求,進行徹底清洗。

18、算 及其他承辦業務及時合規高效完成. 職責與工作任務職責與工作任務 職責一 職責表述:承辦公司會計核算工作 工作 任務 按會計制度的規定設置會計科目憑證賬簿. 審核原始單據的規范性合法性. 根據審核后的原始單據制作會計憑證,及時登記明細賬。

19、 及時登記資金日記賬,做到日清月結,保持賬面余額與庫存現金相符,并每月與會計做 好余額核對工作; 4 4 及時辦理銀行各項對外收付款業務,月末及時取得銀行對賬單及時編制銀行余額調節 表,確保帳實相符; 5 5 定期檢查備用金使用情況,及時清。

20、門員工建立商業管理檔案,包括客戶資源商戶合同及相關資料的定期匯 總;并建立商戶租賃情況分析; 7 負責協調與其他部門的工作配合; 8 上級領導交辦的其他工作. 任職資格任職資格 1. 30 歲以上,行政管理或相關專業本科以上學歷; 2. 5。

21、3 協調相關業務職能部門的聯絡與溝通,對外樹立項目公司良好形像; 4 參與企業經營決策,預審重要經濟合同; 5 負責監督管理公司財務工作,負責協調稅務銀行等外聯工作; 6 負責公司集團各類文件及聯絡單的收發登記傳閱歸檔工作,以及相關制度化 。

22、合規高效完成. 職責與工作任務職責與工作任務 職責一 職責表述:協助總監,落實財務管理體系建設工作 工作 任務 擬定財務管理部相關管理制度流程和實施細則,并呈報總監審核. 監督制度和流程的實施情況,并對相關制度和流程進行修訂完善. 根據公司。

23、 證公司發展戰略和經營計劃的順利實現. 職責與工作任務職責與工作任務 職責一 職責表述:協助總經理,組織制定和實施公司總體戰略和年度經營計劃 工作 任務 協助總經理,組織制定公司的發展戰略,并根據內外部環境變化進行調整. 協助總經理實施公司。

24、負責大型活動過程中,整體策劃方向的把握工作; 4完成上級交代的其它事宜. 任職資格任職資格: 1. 市場營銷或管理類等相關專業本科或以上學歷; 2. 25 周歲以上 35 周歲以下; 3. 三年以上的房地產策劃營銷及管理經驗,全面統籌策劃。

25、掌握經營管理的基本要領. 二崗位職責 1負責營銷策劃部整體工作的把握和部署. 2負責擬訂本部各階段工作計劃,布置和安排各項工作有計劃開展. 3負責根據商場不同階段的需要,組織策劃和實施各類大型社會公關活 動和促銷活動. 4負責組織建立企業。

26、分類確定重點; 10商業項目部安排客戶與開發商初步洽談填寫招商租戶登記表 11商業項目部負責客戶與開發商的溝通談判; 12開發商客戶雙方確定合作對象簽定招商意向書交納定金; 13商業項目部開發商與客戶溝通談判方案修改與認可; 14開發商客戶。

27、下屬個數:直接下屬個數: 3 3.33.3 間接下屬個數:間接下屬個數: 無 4.4. 崗位目的崗位目的 4. 1 市場分析,銷售信息分析,制定實施地區項目營銷策劃方案并推廣集團品牌. 4. 2 對市場客戶進行研究和分類,為項目提交產品定位。

28、經營;委托經營;租賃經營;直接經營;虛擬經營; 4制定招商優惠策略; 5商業項目部進行客戶招商月計劃實施; 6招商主管制定客戶招商周計劃; 7客戶管理員對客戶信息歸檔完善招商資料準備就緒; 8招商主管進行目標客戶開發拜訪接洽; 9商業項目部。

29、統籌生鮮組別采購工作;對組別商品進行品項規劃管理采購品質管理配送管理價格 管理損耗管理等各項管理措施;認真監督及檢查組別各項日常工作的開展,確保其有序進行;建立并維 護與供應商的良好合作關系,確保生鮮組別各項經營預算的達成. 三三主要職責主。

30、常管理工作; 5.協調本項目內部及本部與其它部門之間的具體工作; 6.負責本項目銷售部的相關培訓考核工作; 7.完成上級領導安排的其它工作; 8.特殊客戶的銷售接待投訴處理與跟蹤服務工作; 9.負責項目所有銷售合同及補充協議的審核工作; 1。

31、項目現場銷售主管的日常管理工作; 5.協調本項目內部及本部與其它部門之間的具體工作; 6.負責本項目銷售部的相關培訓考核工作; 7.完成上級領導安排的其它工作; 8.特殊客戶的銷售接待投訴處理與跟蹤服務工作; 9.負責項目所有銷售合同及補充。

32、策劃推廣體系及制度流程, 組織公司策劃推廣工作, 組織區域項目策劃推廣工作的審核與執行監督, 組織對各區域項目策劃推廣 費用進行管控,負責各區域項目策劃推廣通路的組合建議效果評估,促進營銷計劃的實現. 職責與工作任務職責與工作任務 職職 責。

33、以下工作: 1負責房地產項目開發前期策劃的工作,如項目定位分析投資收益分析人文景觀 設置建議等; 2負責房地產項目開發的后期營銷策劃的工作,如項目概念定位的成功演繹各類營 銷手法的運用; 3負責與相關媒體對接,搞好公司各類推廣項目,做好活動。

34、 測 和 分 析 經 濟 活 動 的 能 力 . 1 . 5 具有獨立規劃業務工作的 能 力,能及時分析市場動態,在經 濟活動中 發 現 和 處 理 問 題 . 1 . 6 深 刻 領 會 公 司 的 經 營 理 念 , 服 務 理 念 。

35、作系統設計維護. 6 貴賓卡的制作以及卡務管理電腦系統的建立維護與管理. 7 負責對員工進行專業技能素質等的知識培訓. 8 各項經營數據的建立分析. 9 完成領導交辦的其它工作. 。

36、內外廣告看板規劃及管理業務,做好商場的商業氣氛. 6. 特賣場廣告宣傳配合. 7. 同業商情研究事宜. 8. 管理. 9. 公司對外新聞擬稿與媒體相關業務. 10. 和新聞媒體緊密聯系,以保證工作的正常開展. 11. 商場內攝影許可管理. 。

37、物力為基礎 兩個細分: 1 從整個時期細分到各階段制定營銷方案周期:年度 季度 每月 每周 2 從整體細分到局部制定營銷方案以華景為例:大產業市場廣州 板塊 市場天河板塊 區域競爭市場華景新城及周邊競爭對手形成的區 域 本項目銷售現場小區業。

38、健全酒店的組織管理系統,使之合理化精簡化.高效化.主持每周總經理室的辦公例會.閱讀消防和質量檢查情況匯報,并針對各種問題進行指示和講評.傳達政府或總經理室的有關指示文件通知,協調各部門之間的關系,使酒店有一個高效率的工作系統.4健全酒店的財。

39、供應樣板提供行政部辦公場所辦公用品等行政后勤事務人力資源部部門人員補缺調整培訓,相關咨詢服務外部監理單位政府相關部門項目現場施工監督與管理三崗位績效與職責三崗位績效與職責崗位設立的目的:負責集團公司各項目的室內外裝飾工程施工的組織與管理,保。

40、施設備運作維修維護節能降耗等工作5. 配合編制修訂管理手冊程序文件作業指導書,督促指導本部門人員的一體化管理體系工作6. 負責環境保護職業健康安全管理所需的各項技術措施的實施7. 負責與本部門業務相關的管理制度評審工作,負責推廣新技術8. 。

41、備及招商工作.5負責與業主商戶溝通服務及建檔管理工作.6負責現場巡視對現場服務商戶投訴顧客服務及投訴的處理解決.7負責上報經營合同協議營運計劃及各種業務報表.8完成總經理交辦的其他工作.崗位名稱營運部經理所屬部門營運部直屬上級營運副總經理直。

42、上報.5. 負責組織召開安全評估會議每月安全例會,匯總月度消防安全檢查發現的問題及復查整改情況并將總經理批示通報相關部門;6. 負責組織消防安全月度檢查重大節日或重大活動前的聯合消防檢查;7. 負責編制組織策劃廣場的消防應急預案及演練方案。

43、算,監督財務預算的執行.5負責對各種財務收支進行,嚴格控制成本費用支出.6負責進行財務預測和分析,為總經理決策提供參考依據.7負責合理進行稅收籌劃,最大限度降低稅務成本.8在集團商業管理公司財務部的領導下,負責組織公司的財務決算工作.9負責。

44、責起草審核本部門各項工作計劃總結報告請示,負責起草公司的年度月度工作計劃總結,審核各部門上報的采購計劃5 負責公司中層以上管理干部的考核,向主管領導提出干部調動晉升建議6 負責監督本部門相關部門人員履行物資采購供應保管調配管理服務的職能, 。

45、育一支團結和諧高素質的策劃團隊.1 千里之堤毀于蟻穴,不管多么龐大的機器都是由無數個小部件組成的,設想那些小部件中很多都不能勝任,大機器又怎么能正常運轉人是企業發展的第一要素,員工素質的高低決定著企業管理和發展水平.建設高素質的職工隊伍,既。