商業(yè)地產(chǎn)策劃推廣方案Tag內(nèi)容描述：
1、9401962 鐵姑娘邢燕子1941至今 80年代,5060后的一代,讓世界認(rèn)識(shí)到改革開放后的中國青年. 棋圣聶衛(wèi)平 1952年至今 中國搖滾之父崔健 1961年至今 李連杰 1963年至今 90年代,6070后的青年人成就中國新時(shí)代的財(cái)富。
2、e et ti in ng g C Co on ns su ul lt ta an nc cy y P Pr ro op po os sa al l 項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱:成成都都五五塊塊石石商商業(yè)業(yè)地地產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目目 敬敬致致 T To o 。
3、場(chǎng)定位及市場(chǎng)定位 Project Features and Market Positioning. 2 一基本資料 Background. .2 二本案區(qū)位特點(diǎn) FEATURES IN GEOGRAPHICAL LOCATION. 2 三市。
4、推動(dòng)項(xiàng)目整體品牌形象的 建立及傳播. 傳播推廣規(guī)劃 根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度,對(duì)項(xiàng)目整體品牌形象及各業(yè)態(tài)形象進(jìn)行傳播推廣規(guī)劃. 在解決三大任務(wù)之前, 我們先從城市發(fā)展歷程中,了解深圳的城市 現(xiàn)狀及項(xiàng)目在深圳扮演的角色. 現(xiàn)代城市的發(fā)展,必將經(jīng)歷兩種變化。
5、 A區(qū)市場(chǎng)推廣策略方案 January 2007 目 目 錄 錄 一 一 推 推 廣 廣 目 目 標(biāo) 標(biāo) .3 一 一 形 象定 位 .3 二 二 產(chǎn) 品 優(yōu) 勢(shì) .7 二 二 市 市 場(chǎng) 場(chǎng) 定 定 位 位 .8 一 項(xiàng)目 定 位 .8 。
6、低碳辦公 將商業(yè)不寫字樓連接癿天臺(tái)部分開發(fā)成商務(wù)洽談休閑癿綠色空間,可加入果嶺概念在 杅質(zhì)斱面加入低碳環(huán)保癿元素,提倡一種綠色辦公低碳辦公癿概念 開發(fā)建議三 皇室管家式物業(yè)管理 開發(fā)建議四 在寫字樓部分管理采用皇 家管家式管理服務(wù),分為 有。
7、部分:開發(fā)建議 Development proposals 第亐部分:營銷策劃 Marketing Planning 第六部分:推廣策略 Promotion Strategy 第七部分:視覺表現(xiàn) Visual performance 第八部。
8、方面的因素和考驗(yàn).能否經(jīng)受 住考驗(yàn),是新興市場(chǎng)能否在現(xiàn)有的市場(chǎng)上生存下來的標(biāo)志.因此,對(duì)于策劃一個(gè) 新興市場(chǎng)的招商推廣方案來說,招商推廣策劃案的每一細(xì)節(jié)的周密性全局性及 各類攻關(guān)活動(dòng)廣告檔期安排的巧妙性進(jìn)程的有序性是非常重要的,這也是招 商。
9、是西園我在大武漢最核心的武廣商圈 核心市級(jí)商圈 江漢路商圈武廣商圈 區(qū)域型商圈 王家灣商圈鐘家村商圈中南路商圈徐東商圈街道口商圈 布局武廣商圈布局武廣商圈 搶灘武漢商業(yè)航母搶灘武漢商業(yè)航母 地鐵經(jīng)濟(jì)第一站,帶來千萬消費(fèi).武漢唯一黃金競(jìng)技 點(diǎn)。
10、素,但是,在招商過程中,如何結(jié)合適當(dāng)和有利的 推廣方式來配合招商工作也是商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目能否取得成功的重要因素. 香雪城項(xiàng)目的投資規(guī)模和經(jīng)營面積可以說是國內(nèi)綜合型購物中心的大手筆, 而其所處的地理位置和交通條件也為日后成為廣州乃至全國極具影響力。
11、 項(xiàng)目?jī)?nèi)部條件: u發(fā)展商走出北京,適應(yīng)惠州市場(chǎng)需要一段時(shí)間. u發(fā)展商已經(jīng)有北京華貿(mào)的成功經(jīng)營經(jīng)驗(yàn),但如何將其成功復(fù)制到惠州華貿(mào)項(xiàng)目, 需要制定準(zhǔn)確的策略. 項(xiàng)目SWOT分析 優(yōu)勢(shì)優(yōu)勢(shì) StrengthStrength 劣勢(shì)劣勢(shì) Wea。
12、部署:招商戰(zhàn)略部署: 本項(xiàng)目的營銷操作采用的是穩(wěn)扎穩(wěn)打,把握節(jié)奏,深入淺出 招商策略. 招商策略運(yùn)用:招商策略運(yùn)用: 一個(gè)主題一個(gè)主題佛山首個(gè)創(chuàng)意休閑生活街區(qū)突破市場(chǎng); 兩個(gè)步驟兩個(gè)步驟主打商業(yè)步行街概念DIY設(shè)計(jì)創(chuàng)意區(qū)五星電影院帶動(dòng),主力。
13、施內(nèi)容第七部分:招商準(zhǔn)備工作及時(shí)間安排達(dá)成目標(biāo)及實(shí)施內(nèi)容 第八部分:廣告宣傳策略第八部分:廣告宣傳策略 第九部分:開業(yè)慶典第九部分:開業(yè)慶典 第一部分:招商策略第一部分:招商策略 招商策略:立足北京面向全國走向國際 以北京為重點(diǎn),在確保北京。
14、金體系 6招商物料 四運(yùn)營管理階段 1機(jī)構(gòu)設(shè)置 2人員培訓(xùn) 3開業(yè)策劃 4持續(xù)推廣 5促銷活動(dòng) 6管理模式 7商業(yè)管理 8物業(yè)管理 商業(yè)項(xiàng)目市場(chǎng)研究分析 一市場(chǎng)調(diào)研分析 影響商業(yè)項(xiàng)目成功的因素很多,如市民的收入水平消費(fèi)水平與消費(fèi)結(jié)構(gòu)商圈半徑。
15、析五經(jīng)濟(jì)分析 指標(biāo)預(yù)算 分析評(píng)估 第一節(jié)第一節(jié) 市場(chǎng)調(diào)研分析市場(chǎng)調(diào)研分析 市場(chǎng)調(diào)研分析包括宏觀市場(chǎng)分析區(qū)域市場(chǎng)分析客戶分析消 費(fèi)者分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析SWOT 分析和未來商業(yè)預(yù)測(cè)分析. 一宏觀市場(chǎng)分析一宏觀市場(chǎng)分析 1 1人口因素分析 2 2經(jīng)。
16、其主要服務(wù) 于哪些顧客和將提供什么樣的商品和服務(wù),并建立和保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的系統(tǒng)性謀 劃.具體上它包括企業(yè)使命目標(biāo),競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析,顧客的細(xì)分定位,商店的選 址,服務(wù)策略,與供貨商的關(guān)系,信息管理和分銷系統(tǒng),低成本經(jīng)營,以及零售 活動(dòng)組合等等. 。
17、方案的調(diào)查和主題分析 方案背景方案背景 1. 方案實(shí)施定位方案實(shí)施定位 2. 方案目標(biāo)方案目標(biāo) 3.3.方案策劃方案策劃 4.4.方案?jìng)鞑シ桨競(jìng)鞑?5.5.方案執(zhí)行方案執(zhí)行 6.6.方案成效總結(jié)方案成效總結(jié) 方案實(shí)施定位方案實(shí)施定位 元旦之。
18、的提升預(yù)留形象空間. 推廣目標(biāo)推廣目標(biāo) 將西南建材城從單純將西南建材城從單純 的建材商業(yè)物業(yè)升華的建材商業(yè)物業(yè)升華 為為重慶建材高端消重慶建材高端消 費(fèi)樣板費(fèi)樣板,形象為建形象為建 材行業(yè)的大都會(huì)材行業(yè)的大都會(huì) 招商階段招商階段 確定我們。
19、定百貨大樓總督署購物廣場(chǎng)保定商場(chǎng)鐘樓百貨北國商城等大型百貨 商場(chǎng),是目前保定人氣最旺的商圈. 2 2朝陽大街商圈:朝陽大街商圈: 位于保定市朝陽大街與東風(fēng)路兩大城市主干道交匯處,以新天地百貨時(shí)代商廈茂業(yè)百貨大世界百貨 為代表,是保定市最具發(fā)。
20、目的派發(fā). 2盡可能低成本的在媒體上正式宣傳. 3進(jìn)行與定位相配合的現(xiàn)場(chǎng)包裝. 4尋求政府支持及相關(guān)部門的優(yōu)惠政策. 5聯(lián)系沈陽大連等相關(guān)專業(yè)市場(chǎng)聯(lián)合招商. 6對(duì)現(xiàn)有產(chǎn)品進(jìn)行改造后銷售. 7參加 10 月 2123 日的車展期間宣傳工作. 。
21、 米的噴繪寫真版,用鐵扣件與電桿樹固定,整體布置好后具有很強(qiáng)的視覺 沖擊力,能達(dá)到較好的宣傳效果. 二成本預(yù)算 共 25 根電燈桿,每根電桿的噴繪寫真制作和安裝費(fèi)用為 100 元根,總計(jì)費(fèi) 用為 251002500 元 三寫真版文案11 道。
22、門要有良好的辦公環(huán)境,辦公設(shè)備等. 2各項(xiàng)后勤保障工作要到位. 3 員工的工作環(huán)境整潔,空氣清新. 2建立健全各種規(guī)章制度. 1領(lǐng)導(dǎo)制度:領(lǐng)導(dǎo)者的權(quán)限責(zé)任及具體實(shí)施方式. 2人事制度:用工制度和晉升制度. 3勞動(dòng)制度:企業(yè)勞動(dòng)時(shí)間規(guī)定勞動(dòng)紀(jì)。
23、描繪的商業(yè)建筑群落是再現(xiàn)對(duì)商業(yè)繁華設(shè)計(jì)師描繪的商業(yè)建筑群落是再現(xiàn)對(duì)商業(yè)繁華 的想象,而享受建筑的居者是通過需求被滿足的想象,而享受建筑的居者是通過需求被滿足 的過程來成就商業(yè)的繁華.的過程來成就商業(yè)的繁華. 啰嗦的廢話 城市核心商業(yè)城市核心。
24、為雖 然已經(jīng)有廣告媒體的投入,但是來電來訪的數(shù)量較少. 問題二時(shí)間緊任務(wù)重 聯(lián)富國際裝飾城目前剩余近23的商鋪還未銷售出去,緊接著二期三 期的銷售仸務(wù)已經(jīng)提上了日程,可謂時(shí)間緊仸務(wù)重,項(xiàng)目的運(yùn)營要求我們 快速消化房源,及時(shí)回籠資金. 二破題。
25、丟個(gè)AAAA級(jí)旅渤度假區(qū)圃內(nèi)癿亐區(qū)一鎮(zhèn)癿多旅渤區(qū)域格 尿,年旅渤亰次500萬,旅渤收入及旅渤品牉延伸產(chǎn)業(yè)收益接近50亱,長(zhǎng)三角地區(qū)首層一指癿自然 休閑度假勝地.智德唱旅為期貼身服務(wù)了8 8年之麗,協(xié)劣夛目渥發(fā)展壯多. 4 智德唱旅見證了環(huán)球。
26、大樓總督署購物廣場(chǎng)保定商場(chǎng)鐘樓百貨北國商城等大型百貨 商場(chǎng),是目前保定人氣最旺的商圈. 2 2朝陽大街商圈:朝陽大街商圈: 位于保定市朝陽大街與東風(fēng)路兩大城市主干道交匯處,以新天地百貨時(shí)代商廈茂業(yè)百貨大世界百貨 為代表,是保定市最具發(fā)展?jié)摿Α?/p>
27、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為屬性,以享受快樂為核心 的一體化室內(nèi)商業(yè)街區(qū).其主力商家分為主題商家和人氣商家兩大類. 1 1主題商家主題商家 根據(jù)本項(xiàng)目擬定的功能屬性及主題業(yè)態(tài),最能展現(xiàn)搜樂新時(shí)區(qū)創(chuàng)意快樂屬性的業(yè)態(tài)在于動(dòng)漫制作工坊夢(mèng)幻攝影棚 動(dòng)漫美術(shù)坊等.但目。
28、目的通過新聞發(fā)布會(huì), 我們或者是要 讓世界了解我們的投資環(huán)境,了解我們的優(yōu)惠政策,提高我們的知名度;或者是推出多少項(xiàng) 目.目標(biāo)確立之后,隨后要圍繞目標(biāo)搜集各種資料,制定各類方案,最后檢查目標(biāo)是否得到 了實(shí)現(xiàn). 二 廣泛搜集各方面資料 招商策。
29、面:曉港灣.其中主力商家:百佳超市,KFC,先施眼鏡. 經(jīng)營的商品檔次中偏低,針對(duì)的消費(fèi)群是以曉港灣匯僑新城 星城格調(diào)等周邊居民購買日常生活必需品為主. 綜觀以上好信廣場(chǎng)曉港灣的商業(yè)定位及商家組合都基本類同,都是 以滿足周邊居民購買日常生活。
30、 第五部分:規(guī)劃設(shè)計(jì)建議第五部分:規(guī)劃設(shè)計(jì)建議 第六部分:價(jià)格策略第六部分:價(jià)格策略 第七部分:推廣策略第七部分:推廣策略 第八部分:項(xiàng)目包裝第八部分:項(xiàng)目包裝 第九部分:銷售執(zhí)行第九部分:銷售執(zhí)行 第十部分:各項(xiàng)準(zhǔn)備工作及注意事項(xiàng)第十部分。
31、3 策劃宗旨 . 4 3.3.主題內(nèi)容主題內(nèi)容 . 5 5 3.1 推廣傳播策略 . 5 3.1.1 廣場(chǎng)內(nèi)各商家聯(lián)合共同推廣 . 5 3.1.2 特價(jià)電影票活動(dòng) . 5 3.1.3 門招海報(bào)大力宣傳 . 5 3.1.4 黃金時(shí)間活動(dòng)表演。
32、的發(fā)展史 就是一部人類社會(huì)文明的進(jìn)化史 綿延數(shù)千年的1.0 手工業(yè)和農(nóng)業(yè)時(shí)代,市集出現(xiàn)了 最 早 的 街 市 , 長(zhǎng) 安 九 市 , 出 現(xiàn) 于 公 元 前 1 8 9 年 的 中 國 西 漢 蒸汽時(shí)代的2.0 西方工業(yè)革命帶來前所未有的物。
33、在問題分析 地塊屬性分析 產(chǎn)品觃劃分析 商業(yè)運(yùn)營分析 商業(yè)存在問題分析 Q1項(xiàng)目地塊面臨的問題 Q2產(chǎn)品觃劃存在的問題 Q3:商業(yè)運(yùn)營存在的問題 經(jīng)過我司對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品區(qū)域及興義市場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)了解后, 本案要達(dá)成銷售目的,首先對(duì)項(xiàng)目從外到內(nèi)進(jìn)行詳。
34、美 萬 達(dá) 廣 場(chǎng) 五 彩 國 際 五 彩 國 際 五 彩 國 際 萬 象 城 大 盛 魁 財(cái) 滿 街 創(chuàng) 展 國 際 創(chuàng) 展 國 際 龍 達(dá) 新 天 地 摩 根 盛 世 名 門 萬 達(dá) 中 心 未 來 城 沿 海 國 際 中 心 中 投 。
35、具備內(nèi)部認(rèn)購先機(jī),規(guī)劃設(shè)計(jì)再 進(jìn)行細(xì)部斟酌的時(shí)機(jī)性樓盤; 速戰(zhàn)速?zèng)Q的有利工期,中小規(guī)模的建筑體量,為短平快的營銷推廣塑造了可遇不可得的先 決條件; 廣東開發(fā)商良好的信譽(yù)背景,市場(chǎng)部與建筑設(shè)計(jì)院一對(duì)一的交流平臺(tái),為項(xiàng)目隨之成為區(qū) 域亮點(diǎn)獲得相。
36、告獨(dú)家提出了商業(yè)地產(chǎn)整合推廣綜合解決方案氣立 方,此方案到底有何玄機(jī)是否能幫助陷入僵局的購物中心脫困對(duì)此,摩時(shí)代記者采訪了深圳漢高廣告 總裁高翔. 商業(yè)地產(chǎn)機(jī)遇與問題并存商業(yè)地產(chǎn)機(jī)遇與問題并存 商業(yè)地產(chǎn)在中國真正意義上的發(fā)展盤活,只有短短的。
37、總體規(guī)劃和綜合布局 商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能規(guī)劃 物業(yè)發(fā)展建議 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)收益測(cè)算 項(xiàng)目遠(yuǎn)期發(fā)展戰(zhàn)略 整體營銷推廣策略 啟動(dòng)策略及營銷推廣方案 項(xiàng)目結(jié)案 項(xiàng)目后期執(zhí)行項(xiàng)目后期執(zhí)行 商業(yè)營銷執(zhí)行模塊商業(yè)營銷執(zhí)行模塊 招商執(zhí)行招商執(zhí)行 招商推廣執(zhí)行方案。
38、 女性已成為家庭購物餐飲休閑娛樂等家庭生活的主體 女性對(duì)相關(guān)消費(fèi)市場(chǎng)的帶動(dòng)和主導(dǎo)作用明顯女性對(duì)相關(guān)消費(fèi)市場(chǎng)的帶動(dòng)和主導(dǎo)作用明顯 女性對(duì)家居兒童教育消費(fèi)市場(chǎng)具有明顯的主導(dǎo)作用 橋梁: 女人女性是把金鑰匙,開啟我們的策略之門女人女性是把金鑰匙。
39、析 項(xiàng)目介紹開發(fā)計(jì)劃特點(diǎn)分析 項(xiàng)目介紹 項(xiàng)目介紹 位 置:XX大良南國東路,順峰公園旁. 建設(shè)用地:81200平方米 建筑面積:一期首層為13000商鋪;二期一至三層為大 型綜合購物廣場(chǎng),面積63000. 開發(fā)計(jì)劃:分二期進(jìn)行 開發(fā)進(jìn)度 目。
40、困難,拓展外阜市場(chǎng)以迫在眉睫 就是在返座城市,短短數(shù)年,大量商業(yè)頃目及資本迅速落子成都 2011 成都商業(yè)地產(chǎn)樓市調(diào)控商業(yè)地產(chǎn)被勱時(shí)代癿來臨商業(yè)地產(chǎn)頃目云噴式癿擴(kuò)展態(tài)勢(shì) 外阜市場(chǎng)癿銷售潛力 一線商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)漸入飽和,需求欲望強(qiáng),購買力很強(qiáng)。
41、銷售率較高的銷售率 較好的投資回報(bào)較好的投資回報(bào) 通過高開業(yè)率形成市場(chǎng)熱點(diǎn)通過高開業(yè)率形成市場(chǎng)熱點(diǎn) 短銷售周期短銷售周期 較低的投資風(fēng)險(xiǎn)較低的投資風(fēng)險(xiǎn) 高銷售率高銷售率 通過持續(xù)經(jīng)營促使物業(yè)增值通過持續(xù)經(jīng)營促使物業(yè)增值 較合理的銷售價(jià)格較合。
42、會(huì) 點(diǎn)點(diǎn) 王府井王府井東方廣場(chǎng)已吸引了眾多名列財(cái)富500強(qiáng)和各行業(yè)之龍頭公司入駐,如 思科朗訊香港交易所摩根史丹利信誠人壽匯豐保險(xiǎn)TOM集團(tuán)精信廣 告勞斯萊斯可口可樂NIKE安利等等 . 金融街金融街中國銀監(jiān)會(huì)中國證監(jiān)會(huì)中國保監(jiān)會(huì)中國人民銀。
43、散商業(yè)住宅底商分析 附件: 一 XX 市整體商業(yè)分析之零散商業(yè)百貨店分析 二 XX 市郊區(qū)縣市商業(yè)分析 第三部分 項(xiàng)目分析 一 SWOT 分析 二 十三參數(shù)法分析 第四部分 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 第一部分 XX 市宏觀經(jīng)濟(jì)概述 XX 市位于山西。
44、a Management Limited. 23 Feb 20XX 目目 錄錄 壹本案項(xiàng)目特點(diǎn)及市場(chǎng)定位 PROJECT FEATURES AND MARKET POSITIONING.4 一基本資料 BACKGROUND .4 二本案區(qū)位。
45、分:招商準(zhǔn)備工作及時(shí)間安排達(dá)成目標(biāo)及實(shí)施內(nèi)容 第八部分:廣告宣傳策略第八部分:廣告宣傳策略 第九部分:開業(yè)慶典第九部分:開業(yè)慶典 第一部分:招商策略第一部分:招商策略 招商策略:立足北京面向全國走向國際 以北京為重點(diǎn),在確保北京地區(qū)招商工作。
46、 MMa ar rk ke et ti in ng g C Co on ns su ul lt ta an nc cy y P Pr ro op po os sa al l 23 Feb 2004 目目 錄錄 壹本案項(xiàng)目特點(diǎn)及市場(chǎng)定位 PR。
47、點(diǎn)區(qū)域回收問卷調(diào)查方法消費(fèi)者座談會(huì) 實(shí) 地考察法分區(qū)域隨機(jī)抽樣法等與基本結(jié)論二宏觀背景分析 1 周邊主要城市商業(yè)物業(yè)發(fā)展水平的比較2國民經(jīng)濟(jì)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)3 政 府有關(guān)舉措與城市遠(yuǎn)景規(guī)劃社會(huì)因素分析等三區(qū)域商業(yè)市場(chǎng)研究一區(qū)域 商圈 研究1。
48、理與協(xié)調(diào);信息反饋;簽約及后續(xù)工作等七大管理要素的功能和協(xié)調(diào)配合.本文分五部分:本文分五部分:第一部分營銷體系第二部分銷售部職能第三部分銷售培訓(xùn)手冊(cè)范本房地產(chǎn)基本知識(shí)規(guī)范流程工作制度項(xiàng)目銷售培訓(xùn)資料第四部分分工與合作第五部分 附件房地產(chǎn)相關(guān)。
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