商業地產季度推廣方案Tag內容描述：
1、將對金沙國際項目整體的形象樹立和金沙國際品牌的延續性打造具有積極 的推動促進作用.在整個項目的銷售推廣和招商推廣協調進行的同時,項目發展商自身的企業 品牌也將得到提升. 綜上,如何針對金沙國際商業部分進行項目規劃及業態的組合目標客戶的招商。
2、度,使部分項目盡早入市; 3. 銷售方面,商品房銷售面積增速持續下降,住宅下降近一成,商業地產銷售面積增速繼續回落,同 比增長僅 4.1,預計三季度銷售增速仍將小于 5; 4. 商業地產投資開發增速高于住宅市場近一成, 且商業性質土地供應及。
3、門店 . 12 梅西百貨第四季度利潤增長 50 . 12 3 月 . 12 希爾頓在歐洲大肆擴張 . 12 沃爾瑪計劃在未來三年內增開數百家小型超市 . 13 柯爾百貨宣布 2011 年開店升級計劃 . 13 星巴克日本 100 家門店已經。
4、海寧皮 革城華盛奧特萊斯等多個品牌企業陸續簽約進駐華南城,招商成果已成顯著. 3 3目前銷售狀況目前銷售狀況 目前商鋪已大量出售,項目大部分好的區域基本已售出.并多以投資者為主, 同時公司對投資者承諾返租3年,因此招商與后期的運營必須成功。
5、不均衡 1.鋪位劃分面積較大鋪位劃分面積較大 5. 現場氛圍未凝集現場氛圍未凝集 3.客戶回報較模糊客戶回報較模糊 4. 核心概念較單一核心概念較單一 現有問題研討現有問題研討 東門天下商業推廣思路 東門天下商業推廣思路 1.鋪位面積劃分鋪。
6、 2 2 推廣方式推廣方式 招商推廣:招商推廣: 以公關活動及主題活動推廣為主,配合戶外廣告媒體軟性炒作等輔助招 商推廣,結合項目,提升知名度; 運營推廣:運營推廣: 開業初期以大眾媒體和項目現場主題推廣為主,樹立項目形象,隨著項 目知名。
7、址,淮海戰役總前委舊址烈士陵園 等,傳遞著凝重久遠的文化信息,展示著段段歷史的輝煌 淮北概況淮北概況地理位置與行政區劃地理位置與行政區劃 淮北市位于安徽省北部,東經 116 度 23 分117 度 02 分,北緯 33 度 16 分34 度。
8、認.案 ,供董事會研討確認. 頌商祺頌商祺 營銷策劃部營銷策劃部趙瑞國趙瑞國 二二 四四 十 二十 二 2 目目 錄錄 第一篇第一篇 團隊組建團隊組建 1.11.1 人員配 備人員配 備 4 4 1.1.2 2 到崗時 間到崗時 間 4 4。
9、689平方公里,海岸線長82公里,是揭陽市唯一的沿海縣和海上 交通門戶.惠來縣現轄14個鎮,縣政府駐地惠城鎮.置縣于明嘉靖三年公元1524 年,至今已有490年左右.旅居港澳臺和海外僑胞20多萬人,是廣東省著名僑鄉. 第一章第一章 項目定位。
10、 系統了解目標市場的各類商情商戶體量 需求總量各同類市場的優劣分析; 以各類商情為依據,建立初期銷售定位及目 標方案; 與各行業商戶進行感情聯絡,并在各行業內 擁有一定比例的興趣客戶; 5 第一階段:前期準備階段 本階段主要工作步驟: 第一。
11、租決到期調整季度招商調整專項調整 籌備期營運期 1品牌落位 2商務條件 3方案審批 4方案變更 1業態規劃 5招商執行合同簽署系統錄入及審批 6考核評審 1品牌落位 2商務條件 3租金測算 4方案審批 1品牌儲備 2市場調研項目定位 3業態。
12、的提升預留形象空間. 推廣目標推廣目標 將西南建材城從單純將西南建材城從單純 的建材商業物業升華的建材商業物業升華 為為重慶建材高端消重慶建材高端消 費樣板費樣板,形象為建形象為建 材行業的大都會材行業的大都會 招商階段招商階段 確定我們。
13、面,受到農歷春節假期影響,加上09年4季度商業市場供求的放量,1季度全國 主要城市商業銷售市場供求出現了較大的回落.但由于市場對于商業物業投資需求的增加,使 得商業成交價格穩中有升. 從租賃市場來看,09年4季度在經濟向好投資優惠政策臨近期。
14、目的派發. 2盡可能低成本的在媒體上正式宣傳. 3進行與定位相配合的現場包裝. 4尋求政府支持及相關部門的優惠政策. 5聯系沈陽大連等相關專業市場聯合招商. 6對現有產品進行改造后銷售. 7參加 10 月 2123 日的車展期間宣傳工作. 。
15、 米的噴繪寫真版,用鐵扣件與電桿樹固定,整體布置好后具有很強的視覺 沖擊力,能達到較好的宣傳效果. 二成本預算 共 25 根電燈桿,每根電桿的噴繪寫真制作和安裝費用為 100 元根,總計費 用為 251002500 元 三寫真版文案11 道。
16、務區正在崛起,他將帶 來高密度的商務活動和各種相關業態,初步 估算青島中央商務區全部建成啟用之后,區 內企業總產值可達到480億元,其巨大經濟 效益將對城市發展有突出貢獻. 城市向北城市向北 市北區CBD目前發展尚不成熟,居住 氛圍較濃,商。
17、描繪的商業建筑群落是再現對商業繁華設計師描繪的商業建筑群落是再現對商業繁華 的想象,而享受建筑的居者是通過需求被滿足的想象,而享受建筑的居者是通過需求被滿足 的過程來成就商業的繁華.的過程來成就商業的繁華. 啰嗦的廢話 城市核心商業城市核心。
18、視項目營銷審視 營銷目標營銷目標 實現項目實現項目 經營定位:國際品牌薈萃的港灣經營定位:國際品牌薈萃的港灣 自主品牌孕育的搖籃自主品牌孕育的搖籃 項目形象:山東濼口獨具完整產權專業鞋類商城項目形象:山東濼口獨具完整產權專業鞋類商城 營銷任。
19、創意產業為屬性,以享受快樂為核心 的一體化室內商業街區.其主力商家分為主題商家和人氣商家兩大類. 1 1主題商家主題商家 根據本項目擬定的功能屬性及主題業態,最能展現搜樂新時區創意快樂屬性的業態在于動漫制作工坊夢幻攝影棚 動漫美術坊等.但目。
20、是,目前懂得如何操作商業地產的人才十分 缺乏,而較能有接合點的多為操作過住宅地產的團隊或個人,他們在中國二十 余年的住宅推廣的操作中,磨練出了極其敏銳的商業意識和有清晰條理的判斷 力,因而在商業地產興起時,這些團體或者個人順理成章的成為項目。
21、的發展史 就是一部人類社會文明的進化史 綿延數千年的1.0 手工業和農業時代,市集出現了 最 早 的 街 市 , 長 安 九 市 , 出 現 于 公 元 前 1 8 9 年 的 中 國 西 漢 蒸汽時代的2.0 西方工業革命帶來前所未有的物。
22、1號卓越維港. 2高端消費外溢明顯 13的高端客戶,平均每個月去香港消費1次 后海片區更為明顯 在航天主題之下 如何塑造獨特商業競爭力 如何抓住高端消費群 PART 1 定位創意 難點1: 傳統認知里,航天與商業消費 之間沒有直接聯想 品牌。
23、丌余遺力迚行與業配合,雙方順利完成 線上自媒體保持熱度軟文輸出價值點, 線下項目VI設計IP形象設計招商物料輸出等工作 在此過程中團隊丌斷磨合建立信任,積累經驗 我們將在這個提報中迚行總結,幵和大家分享 花漫城 LOGO不VI演繹 熱點微海。
24、在問題分析 地塊屬性分析 產品觃劃分析 商業運營分析 商業存在問題分析 Q1項目地塊面臨的問題 Q2產品觃劃存在的問題 Q3:商業運營存在的問題 經過我司對項目產品區域及興義市場進行詳細了解后, 本案要達成銷售目的,首先對項目從外到內進行詳。
25、美 萬 達 廣 場 五 彩 國 際 五 彩 國 際 五 彩 國 際 萬 象 城 大 盛 魁 財 滿 街 創 展 國 際 創 展 國 際 龍 達 新 天 地 摩 根 盛 世 名 門 萬 達 中 心 未 來 城 沿 海 國 際 中 心 中 投 。
26、告獨家提出了商業地產整合推廣綜合解決方案氣立 方,此方案到底有何玄機是否能幫助陷入僵局的購物中心脫困對此,摩時代記者采訪了深圳漢高廣告 總裁高翔. 商業地產機遇與問題并存商業地產機遇與問題并存 商業地產在中國真正意義上的發展盤活,只有短短的。
27、 優 勢 .7 二 市 場 定 位二 市 場 定 位 .8 一 項目 定 位 .8 二 客 群 描 述.9 三 推 廣 策 略三 推 廣 策 略 .12 一 傳 播 現 狀 .12 二 核 心 策 略 : .13 四 推 廣 構 思四 推 。
28、0mins 一商業定位之市場研究 城市宏觀經濟研究 零售市場調研及分析 主力消費群體特征研究 1城市宏觀經濟水平將決定 商業發展的層級,宏觀經濟 影響品牌對城市的認可度以 及確定客群的消費水平; 2零售市場及商圈特征分析 ,幫助確定商業未來。
29、 女性已成為家庭購物餐飲休閑娛樂等家庭生活的主體 女性對相關消費市場的帶動和主導作用明顯女性對相關消費市場的帶動和主導作用明顯 女性對家居兒童教育消費市場具有明顯的主導作用 橋梁: 女人女性是把金鑰匙,開啟我們的策略之門女人女性是把金鑰匙。
30、析 項目介紹開發計劃特點分析 項目介紹 項目介紹 位 置:XX大良南國東路,順峰公園旁. 建設用地:81200平方米 建筑面積:一期首層為13000商鋪;二期一至三層為大 型綜合購物廣場,面積63000. 開發計劃:分二期進行 開發進度 目。
31、優勢揚長避短,發揮優勢 制造節日及亮點制造節日及亮點 令淡季不淡令淡季不淡 令石景山萬達廣場客流持續興旺令石景山萬達廣場客流持續興旺 3 三月份三月份 石景山萬達廣場第二屆京西美食文化節石景山萬達廣場第二屆京西美食文化節 活動時間:活動時間。
32、 規劃范圍四至為:東至大沽橋,南至興安路,西至佳木斯道,北至海河.規劃范圍四至為:東至大沽橋,南至興安路,西至佳木斯道,北至海河. 項目功能定位為集高檔高檔商務辦公樓五星級酒店高檔項目功能定位為集高檔高檔商務辦公樓五星級酒店高檔 服務式公。
33、友圈轉發 微博話題微博話題 社會化社會化 媒體互動媒體互動 電視臺報道電視臺報道門戶網站門戶網站 H5H5傳播傳播 電視臺報道電視臺報道 門戶網站門戶網站 朋友圈轉發朋友圈轉發 公交站臺公交站臺 報社報道報社報道 視頻傳播視頻傳播 執行:執。
34、CHAN 市場分析PART 1 宏觀市場 區域板塊 市場總結 壹網地產 YI WANG DI CHANYI WANG DI CHAN 成交量走勢:2019年16月整體去化38萬,環比2017年下降24.63,2019年月均去化589套; 市。
35、到至關重要的提升作用.王莊的大盤綜合體商圈價值,必須要借此機會向市場収聲, 確立王莊商業在市場上的站位. 推廣目的 1央企中航迚駐王莊,給市場帶來的一種全然革新的商業革命,在此次市場宣傳中, 必須要系統而詳盡的導入王莊商業概念. 除了招商大。
36、會 點點 王府井王府井東方廣場已吸引了眾多名列財富500強和各行業之龍頭公司入駐,如 思科朗訊香港交易所摩根史丹利信誠人壽匯豐保險TOM集團精信廣 告勞斯萊斯可口可樂NIKE安利等等 . 金融街金融街中國銀監會中國證監會中國保監會中國人民銀。
37、市場環境市場環境 壹 發現前期分析 價值標簽: 奧東11號,位于奧體,濟南新中心,強省會戰略下的信心標桿 奧體奧體300m300m的價值感強,分量足,排他性優勢明顯,無可取代的價值感強,分量足,排他性優勢明顯,無可取代 壹 發現前期分析 價。
38、余遺力進行專業配合,雙方順利完成 線上自媒體保持熱度軟文輸出價值點, 線下項目VI設計IP形象設計招商物料輸出等工作 在此過程中團隊不斷磨合建立信任,積累經驗 我們將在這個提報中進行總結,并和大家分享 花漫城 LOGO與VI演繹 熱點微海報。
39、產 孚瑞斯商業地產顧問有限公司 中國商業地產協會理事單位 影視制作 北京伸手摘星文化傳播有限公司 簽約北電知名導演,影視制作與宣傳發布 成績只屬于過去成績只屬于過去 青銅騎士青銅騎士 致力于做好每一個現在致力于做好每一個現在 和下一個未來和。
40、定位 規劃布局及建議規劃布局及建議 PART 4 PART 4 營銷策略營銷策略 PART 5 PART 5 推廣策略推廣策略 PART 6 PART 6 招商運營招商運營 3 PART1 PART1 市場分析市場分析 4 對宏觀環境的初步。
41、督附件一:煙臺南大街購物商城營銷案附件二:平頂上貿易廣場營銷策劃案附件三:大連萬達商鋪失敗案序序商業地產關鍵詞商業地產關鍵詞關鍵詞一關鍵詞一: 商業地產經營決定價值商業地產經營決定價值投資者投資商業物業,其收益包括租金收益和升值收益兩個基本。
42、理與協調;信息反饋;簽約及后續工作等七大管理要素的功能和協調配合.本文分五部分:本文分五部分:第一部分營銷體系第二部分銷售部職能第三部分銷售培訓手冊范本房地產基本知識規范流程工作制度項目銷售培訓資料第四部分分工與合作第五部分 附件房地產相關。
43、1.6,兩年平均下降0.8;商業地產開發投資額占房地產開發投資額比重為12.4,與17月持平.2021年18月,全國商業地產新開工面積為12802萬平方米,同比下降18.0,比2019年18月下降23.1,兩年平均下降12.3;商業地產新開。
44、商部門安排出 20的招商力量,對外地包括外地國內產品的廠家和經營商國外產品的國內代理國內內銷分支等運用電話傳真網絡DM 等現代化通訊手段進行招商.效果理想的情況下,在保證北京地區招商指標的同時,隨時進行調整加大外地及國際招商力度.第二部分。
45、較單一核心概念較單一現有問題研討現有問題研討東門天下商業推廣思路東門天下商業推廣思路1.鋪位面積劃分鋪位面積劃分商鋪在面積劃分上面積過大,總價過高.部分鋪位價位在10000000元以上.商鋪主推產權式商鋪概念,進行大眾推廣.面積鋪位總價與產。
46、展水平不匹配等原因, xx城客戶對價格非常敏感,對于戶型產品規劃等信息敏感性較差.客群集中:由于 xx城一般規模不大,客戶一般比較集中,項目信息到達率較高.01 提案概況 本次提案旨在為 xx項目打造2021年第一季度活動推廣通案.從標注化。
公安局備案號：湘公網安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經營許可證：湘B2-20190120 | 出版物經營許可證：新出發岳文字第43010420211號
