商業地產可行性Tag內容描述：
1、業地產主力店招商代理商業地產銷售代理商 業及商業地產營銷策劃商業管理體系建設商業企業診斷商業人才 培訓商業信息技術開發和商業信息化建設消費市場調研商業終端 客戶關系管理以及商業連鎖規劃設計等,另外創建并成功運營長春商業 促銷信息類門戶網站長。
2、第二部分 項目出讓條件項目出讓條件項目取得方式項目取得方式 . 8 一 招拍掛項目取得方式 . 8 二 合作項目取得方式 . 9 第三部分第三部分 市場分析市場分析 . 10 A商業物業市場分析商業物業市場分析 . 10 一 商業物業市場研。
3、 路. 地塊西側的中山北路是南京城區主干道之一,車流量及人流量大;地塊位于湖南路商圈的核心位臵,商業氛圍濃厚,配套齊全. 基地上建筑包括商業門面多層及單層住宅,未拆遷. 二項目二項目 SWOTSWOT 分析及項目定位分析及項目定位 1SWO。
4、立地條件 . 20 4.2 項目地塊基本指標 . 20 4.3 商業區位及道路交通 . 21 4.4 附近商業及生活配套 . 29 4.5 市政基礎及公建配套設施 . 31 4.6 立地綜合評述 . 31 5 項目所在區域商業地產的開發出售。
5、13 3.5 建筑材料供應條件 . 14 3.6 施工期間的交通運輸 . 14 3.7 施工期間水電供應條件 . 14 3.8 排水工程 . 14 3.9 社會經濟條件 . 15 第四章 建筑設計 . 18 4.1 設計概況 . 18 4。
6、集資金全部通過增資的形式向項 目公司成都國宏騰實業有限公司進行股權投資,并用于蜀都新城項目的開發,首期 5 億元信托 資金完成增資后,安信信托信托計劃持有的項目股權比例為 67.57,其余 3 位股東的股權比例 為 32.43. 信托計劃整。
7、階段 . 18 2.3 商業布局狀況 . 20 2.4 商業形態特征 . 22 2.5 商業消費人群 . 24 2.6 商業發展態勢 . 26 3中山商業需求分析 . 29 3.1 中山人口發展概況 . 29 3.2 產業結構與人口發展 。
8、 一一GDPGDP 及三產業發展比例及三產業發展比例 . 6 6 二城市人均可支配收入二城市人均可支配收入 . 7 7 三三主導產業格局主導產業格局 . 8 8 四四XXXX 消費水平及消費概況消費水平及消費概況 . 8 8 五五XXXX 。
9、WOT策略應用.13 2.5 項目物業與商業運營管理定位.14 第三章 項目投資環境和市場研究. 15 3.1 項目宏觀背景. 15 3.2 項目建設必要性. 18 3.3 區域市場分析. 21 3.4 需求分析. . .25 第四章 項目。
10、第二部分 項目出讓條件項目出讓條件項目取得方式項目取得方式 . 8 一 招拍掛項目取得方式 . 8 二 合作項目取得方式 . 9 第三部分第三部分 市場分析市場分析 . 10 A商業物商業物業市場分析業市場分析 . 10 一 商業物業市場研。
11、商業調查分析 三經營戶問卷調查分析 第四部分項目基本情況第四部分項目基本情況 一土地面積 二宗地現狀 三基本經濟技術指標 四項目周邊現狀 第五部第五部分項目分項目 SWOTSWOT 分析分析 一優勢 二劣勢 三機會點 四威脅點 五綜合分析 。
12、3.4競爭情況 . 11 1.3.5項目 SWOT分析. 12 2百貨業市場分析 . 13 2.1. 車流量客流量 . 14 2.1.1 車流量 . 14 2.1.2客流量 . 15 2.2.經營品種 . 16 2.3 租金與利潤 . 17。
13、同構超越空隙切入的提純 角度,剖析項目與市場的最佳契合點,務求以強勢業態 杠桿全面提升項目商業價值并實現可持續發展. 3 總綱 地段商圈特征 項目客觀條件 市場機會 業態提純 業態定位建議 項目優化建議 商業平臺 4 一市場狀況分析一市場狀。
14、性分析報告 ,供貴司決策時參考,相關內容有待雙方進一步完善. 專此奉達 深圳市德思勤置業有限公司 年 月 日 目目 錄錄 1. 可行性分析結論匯總可行性分析結論匯總 .6 2. 項目概況與背景項目概況與背景 .7 3. 項目分析項目分析 。
15、的消費潮流, 近年來,商業地產行業迅速崛起,近年來,商業地產行業迅速崛起,SHOPPING MALLSHOPPING MALL商業街購商業街購 物村購物鎮等大型商業地產項目如雨后春筍般涌現在大江南北,規模從幾萬物村購物鎮等大型商業地產項目如。
16、影院313家,銀幕數增加1533塊,全國銀幕數量為 6256塊. D2011年度中國電影市場新增影院800多家,銀幕數增加3000多塊,全國銀幕數量 接近一萬塊. 從以上數據可以看出,影院的發展從08年后開始以飛快的速度發展,2011年度開。
17、開發商品牌形象,打 造代表性項目形象造代表性項目形象 1 2 3 4 5 6 對于本案定位的初步認識對于本案定位的初步認識 天津寫字樓市場解讀天津寫字樓市場解讀 本案價值深度解讀及定位本案價值深度解讀及定位 本案開發思路詳解本案開發思路詳解。
18、是中國優秀旅游城市 山東省魯南城市帶中心城市.濟寧,具有山東省魯南城市帶中心城市.濟寧,具有70007000年的文明史,歷史文化悠久,年的文明史,歷史文化悠久, 是東方文明的重要發祥地之一.遠古時期的是東方文明的重要發祥地之一.遠古時期的三。
19、 生活公共配套不足,需謹慎入市;城東經濟開發區,住宅價格走低, 臨近華陽路帶尚樂觀 金壇土地市場價格同比常州溧陽市場價格略低,隨著親水新 城區域的集中規劃開發,相應價格定走高 金壇宏觀投資環境 面積: 975平方公里 GDP: 223億 。
20、修武縣武陟縣溫縣博愛縣沁陽市孟州市.總面積4071.1平方公里,總人口361萬. 焦作具備優越的地理位置便利的交通豐富的自然資源以及較為完善的城市基礎設施.近年來,焦作市 根據依托老城開發新區,環形擴張,滾動發展的思路,堅持新區開發與舊城改。
21、場狀況 4 1 1南昌市宏觀社會經濟南昌市宏觀社會經濟GDPGDP人均可支配收入零售總額人均可支配收入零售總額 . 20092009年南昌長沙合肥三項數據一覽表年南昌長沙合肥三項數據一覽表 南昌市區人均經濟水平較長沙市落后南昌市區人均經濟水。
22、 北至北至 滹沱河南岸滹沱河南岸 東至東至 子龍大橋子龍大橋 北北 西西 南南 東東 3地塊指標地塊指標 指標指標 項目地塊項目地塊 占地面積占地面積 3.53.5萬平方米萬平方米 容積率容積率 0.570.57 總建筑面積總建筑面積 2 。
23、是深圳的市級綜合性商業街區全國電子第一街.一現狀:華強北商圈是深圳的市級綜合性商業街區全國電子第一街. 華強北商業區占地面積145萬平方米,建筑總面 積450萬平方米,以下是商業街區建筑功能構成: 華強北商業區占地面積145萬平方米,建筑總。
24、制條件 . 11 1.3.4 競爭情況 . 11 1.3.5 項目 SWOT 分析 . 12 2百貨業市場分析 . 13 2.1. 車流量客流量 . 14 2.1.1 車流量 . 14 2.1.2 客流量 . 15 2.2.經營品種 . 1。
25、部分第二部分 項目出讓條件項目出讓條件項目取得方式項目取得方式 . 8 一 招拍掛項目取得方式 . 8 二 合作項目取得方式 . 9 第三部分第三部分 市場分析市場分析 . 10 A商業物業市場分析商業物業市場分析 . 10 一 商業物業市。
26、司創建于1989年,總部位于中國昆山,是經國家工商總局核準的綜合 性民營企業,集團集工業教育房地產投資為一體. 集團旗下擁有十數家公司,現有員工3000人,其中高級工程師3人,工程師8人,會計師 4人,經濟師2人,初級職稱10人. 集團簡介。
27、 北至北至 滹沱河南岸滹沱河南岸 東至東至 子龍大橋子龍大橋 北北 西西 南南 東東 3地塊指標地塊指標 指標指標 項目地塊項目地塊 占地面積占地面積 3.53.5萬平方米萬平方米 容積率容積率 0.570.57 總建筑面積總建筑面積 2 。
28、主要技術經濟指標 . 2 第二章第二章 項目對政策的符合性和建設的必要性項目對政策的符合性和建設的必要性 . 3 3 一項目建設符合國家的發展規劃和天津市的產業規劃 . 3 二項目建設的必要性 . 4 第三章第三章 市場分析市場分析 . 6。
29、第二部分 項目出讓條件項目出讓條件項目取得方式項目取得方式 . 8 一 招拍掛項目取得方式 . 8 二 合作項目取得方式 . 9 第三部分第三部分 市場分析市場分析 . 10 A商業物業市場分析商業物業市場分析 . 10 一 商業物業市場研。
30、 整體市場對本案影響因素 4. 目標客戶產品及價格定位 第五章 規劃設計要點 1. 初步規劃設計思路 2. 規劃設計的可行性分析 第六章 項目開發計劃 1. 開發機遇 2. 開發周期安排 3. 銷售周期安排 第七章 投資收益分析 1. 成本。
31、價值的結果. 1. 準確界定研究任務準確界定研究任務 界定一項任務通常比人們想象的要難. 但在實際情況中, 對任務范圍的一些模糊的或誤導 性的描述將至少會導致報告完成時間的拖延. 更常見的是, 對任務不正確的描述會導致在研 究過程中使用與研。
32、業管理方 案;物業管理費 測算 參與導示系統優 化;參與商戶裝 修 物業管理招 投標 參與啟動費 用測算 申請注冊資金開立賬戶驗資 參與初步設 計,確定商 業房產技術 條件 組織并參與市調;組織二 次籌備工作會;組織完成 啟動費測算和額度申。
33、討北廣場地下商業可行性分枂. Part 3. 北廣場地下商業觃劃建議 Part 2. 北廣場地下商業定位 Part 1. 仸務目標 附件一. 烏魯木齊商業地產市場分枂 附件二. 烏魯木齊地下商業分枂 附件三. 參考案例 Part 4. 北廣。
34、業管理方 案;物業管理費 測算 參與導示系統優 化;參與商戶裝 修 物業管理招 投標 參與啟動費 用測算 申請注冊資金開立賬戶驗資 參與初步設 計,確定商 業房產技術 條件 組織并參與市調;組織二 次籌備工作會;組織完成 啟動費測算和額度申。
35、目建設的必要性.111.3.1 項目建設的社會作用.111.6 項目建設條件.111.7 項目綜合分析結論.12第二章 藝博園項目建設背景及必要性. 132.1 藝博園建設背景.13我國民間工藝美術非物質文化遺產的概況.13聯合國國家省及市。
36、點及地塊概況項目擬建設區位地點及地塊概況項目擬建設區位:宜興市高塍鎮本項目在宜興市東北位置.宜興擁有獨特有利的區位條件,為蘇浙皖三省交匯要塞.處在錫宜高速公路寧杭高速公路京航運河 新長鐵路等交通干線的交匯處, 與江陰長江大橋溝通蘇南蘇北, 。
37、商業發展態勢.283中山商業需求分析. 313.1中山人口發展概況.313.2產業結構與人口發展.343.3產業發展與消費力.383.4消費人群層次分析.413.5區域人群消費結構.453.6消費現狀與特征調查.483.7消費需求變化歸納分。
38、3 華明鎮發展概況總結.153.4 市場空白點.16第二篇第二篇天津整體房產市場研究天津整體房產市場研究.161 天津商業發展分析.171.1 天津商業政策和市場規劃.172 天津商業供求關系分析.182.1 天津商業發展總體水平較高.1。
39、與建設規模.31.5 主業技術經濟指標主業技術經濟指標.42 2 規劃建設方案規劃建設方案52.12.1 效果展示效果展示.52.22.2 規劃設計規劃設計.52.32.3 建筑設計建筑設計.53 3 設計說明設計說明83.13.1 總說明。
40、理單位情況.13第三章第三章項目建設的必要性項目建設的必要性. 1818一項目提出的背景.18二項目建設的必要性.19第四章第四章項目投資環境及市場分析項目投資環境及市場分析.2424一項目投資環境分析.24二房地產市場分析.30第五章第五。
41、圍內的鞍山撫順本溪營口遼陽鐵嶺七個城市.來自沈陽市政府的一份資料顯示:7 個城市總面積 6.5 萬平方公里,接近全省面積的 45多;人口 2126 萬,接近全省總人口的 50;GDP 接近全省的 64.從人文和地緣來看,7 城市的工業化進程。
42、項目概況項目概況 28第一節地理位置 28第二節項目概況 30第三節項目總投資及資金來源33第四節主要經濟技術指標34第五節項目背景與進度35第五章第五章SWOT 分析分析36第六章第六章項目投資分析項目投資分析374第一章第一章重點摘要重。
43、3商業區位及道路交通.204.4 附近商業及生活配套.294.5 市政基礎及公建配套設施.304.6 立地綜合評述.315 項目所在區域商業地產的開發出售出租經營情況.315.1供給分析.315.2 需求分析.345.3 租售分析.385。
44、OT 分析分析四項目經濟數據四項目經濟數據五結束語五結束語浙江國際名品城項目建議書浙江宏泰企劃機構2前前言言高度重視推進名牌戰略,培育名牌產品高度重視推進名牌戰略,培育名牌產品 這是黨中央國務院關于創造我國本民族自主品牌的重要精神.發展國際。
45、況.14五項目主要經濟指標.14三項目可行性與必要性.16一項目的可行性.16第一,萊州民營經濟發達,房地產市場消費需求旺盛,市場前景非常看好.16第二,在萊州城市建設迅猛發展的背景下,商業地產面臨良好的發展機遇.16第三,項目建設條件良好。
46、概述.172.2商業發展階段.202.3商業布局狀況.232.4商業形態特征.252.5商業消費人群.282.6商業發展態勢.30雅居樂西區商業項目市場可行性研究報告雅居樂西區商業項目市場可行性研究報告本方案共 229頁本頁第 3頁3中山商。
47、方式 . 8 一 招拍掛項目取得方式 . 8 二 合作項目取得方式 . 9 第三部分第三部分 市場分析市場分析 . 10 A商業物業市場分析商業物業市場分析 . 10 一 商業物業市場研究 . 10 1整體市場分析 . 10 2供需情況分析。
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