商業地產推廣方案案例Tag內容描述：
1、較大規模,可以單獨帶動整個商圈發展,輻射周邊區域的 典型項目典型項目 案例適用范圍案例適用范圍: 城市核心及副中心區域的商業項目打造城市核心及副中心區域的商業項目打造 3 商業地產的定義與發展商業地產的定義與發展 商業商業地產地產, ,顧名。
2、點 綠色地產出于對運營成本的節約 二萬科的住宅產業化發展方向由其大量生產的住宅產品所決定二萬科的住宅產業化發展方向由其大量生產的住宅產品所決定 快速的大量生產 由設計標準化走向產品工廠化 三不同的公司應采用不同的技術路線三不同的公司應采用不。
3、 2 2 推廣方式推廣方式 招商推廣:招商推廣: 以公關活動及主題活動推廣為主,配合戶外廣告媒體軟性炒作等輔助招 商推廣,結合項目,提升知名度; 運營推廣:運營推廣: 開業初期以大眾媒體和項目現場主題推廣為主,樹立項目形象,隨著項 目知名。
4、施內容第七部分:招商準備工作及時間安排達成目標及實施內容 第八部分:廣告宣傳策略第八部分:廣告宣傳策略 第九部分:開業慶典第九部分:開業慶典 第一部分:招商策略第一部分:招商策略 招商策略:立足北京面向全國走向國際 以北京為重點,在確保北京。
5、鎮平面圖 國內國內首家首家采用星期采用星期8 8模式的兒童育樂模式的兒童育樂 場所,專為場所,專為3 3 1313歲孩子創建的歲孩子創建的角色扮角色扮 演類演類主題樂園.主題樂園. 體驗社會角色體驗社會角色,寓教于樂寓教于樂的全新兒童的全新。
6、的提升預留形象空間. 推廣目標推廣目標 將西南建材城從單純將西南建材城從單純 的建材商業物業升華的建材商業物業升華 為為重慶建材高端消重慶建材高端消 費樣板費樣板,形象為建形象為建 材行業的大都會材行業的大都會 招商階段招商階段 確定我們。
7、 位位:600多個 2004年12月份正式對外營業,是百聯集團旗下一個開放式的社區型 購物中心. 在建筑規劃業態布局品類組合服務設施營銷策劃等在建筑規劃業態布局品類組合服務設施營銷策劃等 方面,堅持做到方面,堅持做到服務社區,回報社區服務社。
8、指標分析 掛牌條件與報建指標研究牌報建指研究 萬達速度新的盈利模式迅速崛起 項目概況項目概況 項目選址 項目布局 各功能區指標分析 掛牌條件與報建指標研究 新的盈利模式迅速崛起新的利模式迅速崛起 廣州白云新城萬達廣場建于廣州 市舊白云機場。
9、目的派發. 2盡可能低成本的在媒體上正式宣傳. 3進行與定位相配合的現場包裝. 4尋求政府支持及相關部門的優惠政策. 5聯系沈陽大連等相關專業市場聯合招商. 6對現有產品進行改造后銷售. 7參加 10 月 2123 日的車展期間宣傳工作. 。
10、 米的噴繪寫真版,用鐵扣件與電桿樹固定,整體布置好后具有很強的視覺 沖擊力,能達到較好的宣傳效果. 二成本預算 共 25 根電燈桿,每根電桿的噴繪寫真制作和安裝費用為 100 元根,總計費 用為 251002500 元 三寫真版文案11 道。
11、目定位與設計規劃 五解析招商模式與管理五解析招商模式與管理 二開發流程及產品策略二開發流程及產品策略 理清概念: 商業地產常被簡單地理解為商場商鋪MALL步行街購物中心之 類.其實,商業地產不是一種業態,也不是一種建筑形態,它是一種物業 形。
12、武漢經開萬達 漢飛逛逛街 武漢花園道 目 錄 項目慨況中心商圈內綜合性體驗式休閑購物街區 項目地址 武漢萬松園路100叴 開發商 武漢榮澤利華置業有限公叵 占地面積 2.1萬斱 建筑面積 4萬斱 容積率 2 停車位 240 主力商家 攜手銀。
13、描繪的商業建筑群落是再現對商業繁華設計師描繪的商業建筑群落是再現對商業繁華 的想象,而享受建筑的居者是通過需求被滿足的想象,而享受建筑的居者是通過需求被滿足 的過程來成就商業的繁華.的過程來成就商業的繁華. 啰嗦的廢話 城市核心商業城市核心。
14、街;天津音樂主題商業街; 日本秋葉原動漫商業街日本秋葉原動漫商業街 其他其他 神戶漁人碼頭神戶漁人碼頭 海上海海上海 三里屯三里屯village 集文化藝術休閑和購物集文化藝術休閑和購物 于一體的全新空間于一體的全新空間 這里什么都是 這里。
15、元素含量很高,櫥窗內的衣飾擺放非常有創意高,櫥窗內的衣飾擺 放非常有創意,世界著名品牌的諸多旗艦店也設置在此處,可以說表參道是世界品牌 的亞洲展覽中心. 表參道廣場OMOTESANDO HILLS作為表參道的標志性建筑,2006年2月11日。
16、 park的出現,鵬欣地產08年成功打造以時間型消費水景 購物公園南京水游城,重拳出擊商業地產,深耕商業地產綜合體領域,同時也引起商 業地產界的廣泛關注和重大影響. 魅力創變城市 洞察 為什么要談城市魅力 發現 巴黎的浪漫,米蘭的時尚,倫敦。
17、菜式來自法國 美國德國英國巴西意大利日本臺灣和香港,充 份展現了新天地的國際元素. 南里以反映時代特征的新建筑為主集中式商業少量商 鋪,以販物娛樂休閑業態為主,配吅少量石庫門建筑 小結: 集中式商業不街鋪的比例 42集中式商業5層58街鋪。
18、創意產業為屬性,以享受快樂為核心 的一體化室內商業街區.其主力商家分為主題商家和人氣商家兩大類. 1 1主題商家主題商家 根據本項目擬定的功能屬性及主題業態,最能展現搜樂新時區創意快樂屬性的業態在于動漫制作工坊夢幻攝影棚 動漫美術坊等.但目。
19、大連萬達創建于1988年,1992年萬達集團成立,2001年進軍商業地產,成為全國首屈一 指的商業地產開發運營商 2016年,萬達集團營業收入2549.8億元,資產達到7961億元.萬達商業收入1430.2億元,其中地產收入 1122.7億。
20、場布置會場布置 會場布置篇會場布置篇 會場布置會場布置 會場布置會場布置 新聞發布會篇新聞發布會篇Part2 Part2 媒體簽到媒體簽到 牛刀與記者交流牛刀與記者交流 搜狐新浪現場直播搜狐新浪現場直播 電視媒體準備電視媒體準備 媒體簽到處。
21、響和啟示 3 01.案例簡介 2012年9月4日,中國大連萬達萬達集團在洛杉磯宣布,已經完 成對美國美國第二大院線集團第二大院線集團AMCAMC娛樂控股公司總計2626億億 美元美元的收購包括購買100股權和承擔20億美元債務兩部分 ,萬達。
22、的發展史 就是一部人類社會文明的進化史 綿延數千年的1.0 手工業和農業時代,市集出現了 最 早 的 街 市 , 長 安 九 市 , 出 現 于 公 元 前 1 8 9 年 的 中 國 西 漢 蒸汽時代的2.0 西方工業革命帶來前所未有的物。
23、1號卓越維港. 2高端消費外溢明顯 13的高端客戶,平均每個月去香港消費1次 后海片區更為明顯 在航天主題之下 如何塑造獨特商業競爭力 如何抓住高端消費群 PART 1 定位創意 難點1: 傳統認知里,航天與商業消費 之間沒有直接聯想 品牌。
24、打造五百余條主題商業街, 成為中國商業場景創新踐行者. 場景賦能 街區 重煥活力 生機 風潮,用場景定義未來生活圖譜,提前塑造商業街區定 位設計,為商街重新注入新的能量,煥發空間生命力, 呈現未來商業價值的想象空間,構建商業生態,將人與 商。
25、丌余遺力迚行與業配合,雙方順利完成 線上自媒體保持熱度軟文輸出價值點, 線下項目VI設計IP形象設計招商物料輸出等工作 在此過程中團隊丌斷磨合建立信任,積累經驗 我們將在這個提報中迚行總結,幵和大家分享 花漫城 LOGO不VI演繹 熱點微海。
26、在問題分析 地塊屬性分析 產品觃劃分析 商業運營分析 商業存在問題分析 Q1項目地塊面臨的問題 Q2產品觃劃存在的問題 Q3:商業運營存在的問題 經過我司對項目產品區域及興義市場進行詳細了解后, 本案要達成銷售目的,首先對項目從外到內進行詳。
27、美 萬 達 廣 場 五 彩 國 際 五 彩 國 際 五 彩 國 際 萬 象 城 大 盛 魁 財 滿 街 創 展 國 際 創 展 國 際 龍 達 新 天 地 摩 根 盛 世 名 門 萬 達 中 心 未 來 城 沿 海 國 際 中 心 中 投 。
28、告獨家提出了商業地產整合推廣綜合解決方案氣立 方,此方案到底有何玄機是否能幫助陷入僵局的購物中心脫困對此,摩時代記者采訪了深圳漢高廣告 總裁高翔. 商業地產機遇與問題并存商業地產機遇與問題并存 商業地產在中國真正意義上的發展盤活,只有短短的。
29、0mins 一商業定位之市場研究 城市宏觀經濟研究 零售市場調研及分析 主力消費群體特征研究 1城市宏觀經濟水平將決定 商業發展的層級,宏觀經濟 影響品牌對城市的認可度以 及確定客群的消費水平; 2零售市場及商圈特征分析 ,幫助確定商業未來。
30、豪坊等主要參考案例:上海港匯廣場南京水游城天津大悅城;北京西單大悅城上海正大廣場上海百聯又一城香港朗豪坊等 其他參考案例:南京萬達廣場常熟印象城華潤萬象城上海來福士北京新光天地連云港蘇寧其他參考案例:南京萬達廣場常熟印象城華潤萬象城上海來福。
31、 女性已成為家庭購物餐飲休閑娛樂等家庭生活的主體 女性對相關消費市場的帶動和主導作用明顯女性對相關消費市場的帶動和主導作用明顯 女性對家居兒童教育消費市場具有明顯的主導作用 橋梁: 女人女性是把金鑰匙,開啟我們的策略之門女人女性是把金鑰匙。
32、析 項目介紹開發計劃特點分析 項目介紹 項目介紹 位 置:XX大良南國東路,順峰公園旁. 建設用地:81200平方米 建筑面積:一期首層為13000商鋪;二期一至三層為大 型綜合購物廣場,面積63000. 開發計劃:分二期進行 開發進度 目。
33、view Local Real Estate Market Competition Analysis Demand Analysis Market Positioning Trade MixDesign ReviewBrief CB Ric。
34、 規劃范圍四至為:東至大沽橋,南至興安路,西至佳木斯道,北至海河.規劃范圍四至為:東至大沽橋,南至興安路,西至佳木斯道,北至海河. 項目功能定位為集高檔高檔商務辦公樓五星級酒店高檔項目功能定位為集高檔高檔商務辦公樓五星級酒店高檔 服務式公。
35、友圈轉發 微博話題微博話題 社會化社會化 媒體互動媒體互動 電視臺報道電視臺報道門戶網站門戶網站 H5H5傳播傳播 電視臺報道電視臺報道 門戶網站門戶網站 朋友圈轉發朋友圈轉發 公交站臺公交站臺 報社報道報社報道 視頻傳播視頻傳播 執行:執。
36、商場 大西街商圈 華林新天地藍天山 鷹商城華宇購物中 心 永泰南路商圈 凱德世家廣場百 盛尚都INbox 三案例分析 案例一 項目:百盛 位置: 永泰南路凱德世家購物中心 開業時間: 2013年10月31號 商業面積: 5.4萬扣除停車場面。
37、CHAN 市場分析PART 1 宏觀市場 區域板塊 市場總結 壹網地產 YI WANG DI CHANYI WANG DI CHAN 成交量走勢:2019年16月整體去化38萬,環比2017年下降24.63,2019年月均去化589套; 市。
38、型消費水景 購物公園南京水游城,重拳出擊商業地產,深耕商業地產綜合體領域,同時也引起商 業地產界的廣泛關注和重大影響. 魅力創變城市 洞察 為什么要談城市魅力 發現 巴黎的浪漫,米蘭的時尚,倫敦的優雅. 在城市現代化進行中,無論中外,城市 。
39、到至關重要的提升作用.王莊的大盤綜合體商圈價值,必須要借此機會向市場収聲, 確立王莊商業在市場上的站位. 推廣目的 1央企中航迚駐王莊,給市場帶來的一種全然革新的商業革命,在此次市場宣傳中, 必須要系統而詳盡的導入王莊商業概念. 除了招商大。
40、會 點點 王府井王府井東方廣場已吸引了眾多名列財富500強和各行業之龍頭公司入駐,如 思科朗訊香港交易所摩根史丹利信誠人壽匯豐保險TOM集團精信廣 告勞斯萊斯可口可樂NIKE安利等等 . 金融街金融街中國銀監會中國證監會中國保監會中國人民銀。
41、的一一個個小小型型 購購物物中中心心,它它單單層層面面積積不不大大,但但商商業業樓樓層層高高達達 12層層不不含含地地下下兩兩層層,實實際際共共14層層,是是一一 個個極極具具特特性性的的購購物物中中心心. 首首先先,它它是是新新加加坡坡最。
42、市場環境市場環境 壹 發現前期分析 價值標簽: 奧東11號,位于奧體,濟南新中心,強省會戰略下的信心標桿 奧體奧體300m300m的價值感強,分量足,排他性優勢明顯,無可取代的價值感強,分量足,排他性優勢明顯,無可取代 壹 發現前期分析 價。
43、RC外交公寓投資商鋪在售 案例研究:高盛金融中心出售經營權固定回報率模式 CHINA LAND 新港地產 案例研究:高盛金融中心出售經營權固定回報率模式 地段:天府新區門戶 產品:四大業態聚合,聯手喜來登 四大業態:國際5A甲級寫字樓;白金。
44、產 孚瑞斯商業地產顧問有限公司 中國商業地產協會理事單位 影視制作 北京伸手摘星文化傳播有限公司 簽約北電知名導演,影視制作與宣傳發布 成績只屬于過去成績只屬于過去 青銅騎士青銅騎士 致力于做好每一個現在致力于做好每一個現在 和下一個未來和。
45、定位 規劃布局及建議規劃布局及建議 PART 4 PART 4 營銷策略營銷策略 PART 5 PART 5 推廣策略推廣策略 PART 6 PART 6 招商運營招商運營 3 PART1 PART1 市場分析市場分析 4 對宏觀環境的初步。
46、 大程度實現商業物業的整體經營價值,同時使建筑單體獲得最大的價 值與租金增長空間.這是一種高收益高風險的運作模式,適用于大型 封閉式商場.通過拆零產權銷售旺鋪可回收巨額資金,大大緩解困 擾開發商的資金緊張問題. 缺點:在這種高風險高利潤模式。
47、理與協調;信息反饋;簽約及后續工作等七大管理要素的功能和協調配合.本文分五部分:本文分五部分:第一部分營銷體系第二部分銷售部職能第三部分銷售培訓手冊范本房地產基本知識規范流程工作制度項目銷售培訓資料第四部分分工與合作第五部分 附件房地產相關。
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