商業地產項目管理制度Tag內容描述：
1、 一相關招商表格 二相關招商文件 第一章第一章 組織架構圖及崗位職責組織架構圖及崗位職責 一組織架構圖一組織架構圖 二崗位職責二崗位職責 一招商代表工作職責:一招商代表工作職責: 1按公司招商流程及工作制度要求進行日常招商工作; 2執行上級。
2、私換商標的暫行規定 1616 第七章第七章 關于規范結算程序的規定關于規范結算程序的規定 1717 第八章第八章 廠聘導購員須知廠聘導購員須知 1717 第九章第九章 勞資糾紛的仲裁規定勞資糾紛的仲裁規定 1919 第一章第一章 品牌進場管。
3、析 . 16 5 緊急故障的處理 . 16 第 5 節 維護保養 . 17 2 各主要系統設施設備維護保養要點 . 18 3 建構筑物和設施設備的大修中修 . 19 4 建構筑物和設施設備更新改造含新建改建擴建. 19 第 6 節 能源管理。
4、書簽. 第 2 節 檔案管理制度 . 錯誤錯誤未定義書簽.未定義書簽. 第 3 節 印章管理制度 . 錯誤錯誤未定義書簽.未定義書簽. 第 4 節 名片管理制度 . 錯誤錯誤未定義書簽.未定義書簽. 第 5 節 辦公用品管理制度 . 錯誤錯。
5、管理總部文件 本資料來自 佳源投資管理總部管理制度 第一章 總則 第一條 佳源投資管理總部以下簡稱總部是各所屬企業的 最高管理機構,代表各所屬企業董事會行使對企業的領導指揮 管理和協調權.為規范各所屬企業的經營行為,使各所屬企業有 章可循。
6、格的不得使用. 2.3 是否存在質量缺陷,協調項目公司和施工單位全面修復. 3 機電設備的安裝及調試的質量監控 3.1 收集設備的訂貨資料,并保留驗收單據,收集設備技術資料使用說明書. 3.2 高低壓空調消防監控等設備設施安裝位置是否合適。
7、第六章 項目系統安全管控標準項目系統安全管控標準 第七章第七章 酒店系統安全管控標準酒店系統安全管控標準 第八章第八章 商管系統安全管控標準商管系統安全管控標準 第九章第九章 百貨安全管理標準百貨安全管理標準 第十章第十章 院線系統安全管控。
8、調研制度 案場行為規范管理制度案場行為規范管理制度 一目的:一目的: 為樹立公司的形象,提高員工素質,確保案場工作的順利開展,同時加強營銷工作的規范化管理,提高營銷顧問 的整體素質,特制定此管理制度. 二適用范圍:二適用范圍: 本制度適用于。
9、分 人員編制 . 第三部分 崗位職責 . 1招 商 . 2商 管 . 3市場策劃 . 4客 服 . 第三章:工作流程第三章:工作流程 1商業運營啟動流程 . 2商業運營部搭建流程 . 3招商部工作流程 . 4商管部工作流程 . 5市場策劃部。
10、逐步 弱化員工身份差異對薪酬差異的影響.使每位員工的薪酬與相關單位員工具有可比 性. 3 市場原則.以市場水平為參照系確定每位員工的薪酬. 4 透明原則.公司將努力使每位員工清晰前瞻性地了解其工作與薪酬間的因果關 系. 5 補償原則.公司。
11、 每個招商負責人或項目經理在進行招商工作的設計時,還可以根據具體招商 工作情況進行項目招商人員提成與獎勵設計的建議; 二商圈調查及競爭對手項目踩盤制度二商圈調查及競爭對手項目踩盤制度 招商人員每周至少兩次項目大市場及區域商業市場次調查:調查。
12、 節 安全管理的監督檢查和培訓 . 37 第四章 行政管理 . 40 第 1 節 行政指令管理 . 41 第 2 節 會議管理 . 42 第 3 節 印章使用管理 . 43 第 4 節 公文函件管理 . 44 第 5 節 檔案管理 . 45。
13、主要工作職責 3.1.1 營運總監工作職責 3.1.2 業務經理工作職責 3.1.3 市場推廣經理工作職責 3.1.4 工程經理工作職責 3.1.5 物業經理工作職責 3.2 3.2 項目部主要工作職責項目部主要工作職責 3.2.1 項目經。
14、管理權責界面 . 35 第 3 節持有物業設計管理流程 . 55 第 4 節銷售物業設計管理流程 . 71 第 5 節酒店物業設計管理流程 . 77 第 6 節文旅項目設計管理流程 . 80 第 7 節設計變更管理 . 83 第 8 節設計。
15、管理權責界面 . 35 第 3 節持有物業設計管理流程 . 55 第 4 節銷售物業設計管理流程 . 71 第 5 節酒店物業設計管理流程 . 77 第 6 節文旅項目設計管理流程 . 80 第 7 節設計變更管理 . 83 第 8 節設計。
16、公司部門職能 1.行政部 行政部 部門職能 單位名稱院線公司行政部部門編號WDYXBM01 上級部門院線公司分管副總經理 下級部門 部門本職 保證公司各項工作的順利高效的完成,完善公司的行政管理機制,協助業務部 門完成全年經營目標責任指標。
17、17 第 1 節 印章和證照管理 . 19 第 2 節 名片管理 . 20 第 3 節 辦公設備管理 . 20 第 4 節 辦公用車管理 . 22 第 5 節 值班管理 . 23 第 6 節 保密管理 . 25 第 7 節 會議管理 . 2。
18、管理權責界面 . 35 第 3 節持有物業設計管理流程 . 55 第 4 節銷售物業設計管理流程 . 71 第 5 節酒店物業設計管理流程 . 77 第 6 節文旅項目設計管理流程 . 80 第 7 節設計變更管理 . 83 第 8 節設計。
19、點工作,明確集團商管公司與集團其他各部門之間的工作關系和配合要求. 本章未能盡述的有關集團商管公司所負責的其他經營管理活動,詳見 萬象集團商業管理公 司制度. 第1節 前期籌備管理 1. 項目論證階段 按照商業項目開發進程,前期籌備管理分為。
20、節 辦公用品低值易耗品辦公設備管理 . 11 第 4 節 辦公用車管理 . 12 第 5 節 值班管理 . 12 第 6 節 會議管理 . 13 第 7 節 員工文化活動管理 . 14 第三章 人力資源管理 . 17 第 1 節 人事管理權。
21、 一份由檔案員保存;一份由傳交人保存.原則上各部門檔案由部門經 理或內勤收齊后每月 15 日傳交給檔案員.c 收集的檔案資料, 檔案員必須整理分類.整理好的檔案須定期清理;d 人事檔案應每 月清理.e 原則上不常用的檔案可每半年集中清理一。
22、費 水電暖及勞務 ; 支出計劃包括工程進度款 材料款 工 程款和材料款單項當月累計支出 5000 元及以上,材料付款根據 審批通過的采購計劃編制 工資期間費用以及資本性支出歸 還借款向外借款投資等,其中資本性支出要報集團批準.資 金計劃每月。
23、曠工處理,兩次曠工以上公司有權辭 退. 二二 招商人員接待客戶條例:招商人員接待客戶條例: 1 招商人員應積極,主動接待上門的每一位客戶對本樓盤有趣的,或愿意接受招商人員的 來訪人員屬客戶; 2 每位招商人員均需按順序接待客戶,不得挑客戶搶。
24、其他收入物業 指管理費 水電暖及勞務 ; 支出計劃包括工程進度款 材料款 工 程款和材料款單項當月累計支出 5000 元及以上,材料付款根據 審批通過的采購計劃編制 工資期間費用以及資本性支出歸 還借款向外借款投資等,其中資本性支出要報集團。
25、通訊設備儀器 工具經常保持整齊清潔,完整完損,性能良好,運行正常. 第四條 應負責組織領導適時編制年度 月度通訊設備線路的維護修理計劃, 報送有關主管部門歸口平衡,并組織督促機線維護人員按時完成維修計劃. 第五條 機線維護人員應認真作好日常。
26、 第三條 凡因公需要掛長途電話的部門和個人,必須先到履行登記手續,填 寫登記卡, 經批準后, 總機房才能辦理. 未經批準, 話務員不得擅自掛長途電話. 第四條 原則上不接私人和外單位人員長途電話,特殊情況,需到履行登記 批準手續,并到財務部。
27、時起至次日上午上班時間止. 二例假日:日班上午八時起至下午五時止可隨辦公時間的變更 而變更.夜班下午五時半起至次日上午八時止. 第三條 員工值班安排表由各部門編排, 于上月底公布并通知值班人員按時值班. 并應置值日牌,寫明值班員工的姓名懸掛。
28、在工作時間大聲喧華.無關人員不得 隨便進入該室.愛護公物,杜絕浪費. 六堅持批評與自我批評.團結互助,互相尊重. 七遇有特殊情況需換班或代班者必須經室主任或值班主管同意,否則責任自 負. 八按規定時間交接班,不得遲到早退,并在交班前寫好值班。
29、務金融等機構以公司名義的行文,蓋總經理職章. 二以公司名義對國營機關團體公司核發的證明文件,及各類規 章典范的核決等由總經理署名,蓋總經理職銜章. 三以部門名義于授權范圍內對廠商 客戶及內部規章典范的核決 行文由經理署名者,蓋經理職銜簽字章。
30、講機,嚴禁用對講機講臟話,開玩笑. 5 以上各條由各班長負責督促遵守,如發現丟失損壞等情況, 由班長負責. 。
31、按價賠償. 5自覺將室內物品擺放整齊. 6所有探視員工的親屬,不得在宿舍內留宿.探訪時間:8:0023:00 時. 7嚴禁在宿舍范圍內搞封建迷信和違法亂紀活動. 8離店退床時,必須到辦公室辦理手續,退回賓館所發的一切物品,遺失則照價賠償. 。
32、務臺熱情準確優質高效的服務和信息. 7 通過與各部門的協調, 保證大廳 總服務臺的整潔 燈光照明和商場溫度, 保證整個賣場的舒適和安全. 8 及時了解商家的現場促銷活動,并配合督促商家規范地完成促銷活動. 9 通過與消費者或商家的接觸, 及。
33、 3 權責劃分 3.1 人事部門權責人事部門權責 1. 制定修改全公司培訓制度; 2. 擬定呈報全公司年度季度培訓計劃; 3. 收集整理各種培訓信息并及時發布; 4. 聯系組織或協助完成全公司各項培訓課程的實施; 5. 檢查評估培訓的實施。
34、禁止編造市場調查報告和傳播不利于市 場招商的信息. 2擴展招商范圍和區域,爭取更多有勢力有實力的客戶進駐. 3認真接待每位客戶,服務周到,認真講解,以禮待客,博得 客商的信任. 4提高招商人員自身業務素質,熟悉掌握經營建材資料的基本 常識。
35、經理同意 后,由電腦室負責安裝; 5所有微機不得安裝游戲軟件; 6數據的備份由相關專業負責人管理,備份用的軟盤由專業負責人提供; 7軟盤在使用前,必須確保無病毒; 8使用人在離開前應退出系統并關機; 9任何人未經保管人同意,不得使用他人的電。
36、本制度.各有關部門必須互相配合,共同努力,搞好公司以 重合同 守信譽為核心的合同管理工作. 合同的簽訂 三簽訂合同,必須遵守國家的法律政策及有關規定. 對外簽訂合同,除法定代表人外,必須是持有法人委托書的法人委托人,法人委托人必須對 本企業。
37、的經營目標,編制出本管理制度. 本制度在編制過程中,得到了公司領導工程管理人員的大力支持與幫助,在此深表感謝. 因編制人員水平有限,不妥之處在所難免,敬請批評指正,并在將來升級版中修正. 適用范圍適用范圍 本制度適用于保利地產開發有限公司投。
38、合 格,方可發上崗合格證.負責定期或不定期 會同有關部室對信息員服務規范 勞動紀律商容風紀等進行檢查考核. 安全保衛負責對商場信息員驗證身份證工作證健康證暫住證工作, 并將審核情況登記入冊,與 被招商企業簽訂安全責任書,負責定期或不定期 會。
39、客 服 . 第三章:工作流程第三章:工作流程 1商業運營啟動流程 . 2商業運營部搭建流程 . 3商管部工作流程 . 4客服部工作流程 . 5招商運營物業工作銜接流程 . 6運營物業客服工作銜接流程 . 第四章:管理制度第四章:管理制度 1。
40、如何進行招商團隊的培訓 十購物中心營運知識及案例分享 上海正大廣場調整 浙江德清縣正翔商業廣場招商實施 十一項目分析環節全部學員參與 一商業地產概論 國內商業地產現狀分析國內商業地產現狀分析 狹義的商業地產:用于各種零售餐飲休閑等生活服務 。
41、言11 目 錄22 第一章 組織架構圖及崗位職則 一組織架構圖33 二部門崗位職責34 三各崗位上崗要求職責及規范410 第二章 招商管理制度及行為準則 一考勤規章制度1010 二日常工作要求1113 三培訓管理制度1313 四招商費用管理。
42、屬項目公司應予以配合, 充分識別主力店的需求和期望,并用此指導項目產品定位規劃設計和工程施工 等業務活動,從而保證項目實現預期目標. 2 商務管理工作責任界定 2.1 商務部是集團負責商務關系管理的專職部門: 1 根據集團或相關部門要求,參。
43、地產股份有限公司 第1節 公文管理制度 1 適用范圍及權限 1.1 本規定適用于酒店公司內部各部門單位上報酒店公司的文件以及以酒店 公司名義的發文. 1.2 收發權限 1.2.1 所有以萬達酒店建設有限公司為接收方聯絡方抄送方的收文, 由酒。
44、行政部 部門職能 單位名稱院線公司行政部部門編號WDYXBM01 上級部門院線公司分管副總經理 下級部門 部門本職 保證公司各項工作的順利高效的完成,完善公司的行政管理機制,協助業務部 門完成全年經營目標責任指標. 序號具體內容 1 負責公。
45、制度系統8 第3章 項目運作過程管理12 3.1 項目發展管理15 3.2 項目設計管理27 3.3 工程質量管理71 3.4 項目銷售管理107 3.5 商務招商管理132 第4章 項目運作要素管理178 4.1 項目經營目標管理180 。
46、過程均實施嚴 格的管控, 才能最大限度地保障人員和財產安全.為使安全管理達到規范化 標準化 制度化,特單獨制訂集團安全管理制度 . 2. 編制原則 2.1 安全第一,預防為主,綜合治理原則 安全是一切工作的基礎.安全工作要從源頭抓起,事前做。
47、節 安全管理的監督檢查和培訓 . 33 第四章 行政管理 . 36 第 1 節 行政指令管理 . 37 第 2 節 會議管理 . 38 第 3 節 印章使用管理 . 39 第 4 節 公文函件管理 . 39 第 5 節 檔案管理 . 41 。
48、 本制度適用于集團所屬各項目銷售案場. 三職責:三職責: 一集團營銷中心:負責對各項目銷售案場的人員行為規范進行監督檢查和考評. 二銷售經理集團:負責管理案場銷售人員的日常行為規范確保案場工作的順利展開; 四案場行為規范內容:四案場行為規范。
49、審定各部擬定的崗位安全制度規定,報請總經理批準 后實施. 5堅持酒店保安管理的規范化程序化標準化制度化,堅持以身 作則,最大限度地調動部門員工的工作積極性,并領導下屬員工積極 開展全面質量管理活動. 6維護酒店內部治安秩序,經常巡視酒店各。
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