商業公寓營銷方案Tag內容描述：
1、1 3 3層為商務裙樓,層為商務裙樓,4 4 3131層層 為商務公寓為商務公寓 戶型:套內面積戶型:套內面積31315151平米即可任意分隔,又平米即可任意分隔,又 可多個自由組合;可多個自由組合; 銷售情況:銷售情況: 開盤時間:開盤時。
2、71.56 億元,增長 21.1;第三產業實現增加值 1066.62 億元,增長 16.5.第一二三次產業 分別拉動 GDP 增長 0.47.48.2 個百分點,三次產業對 GDP 增長的貢獻率分別為 2.8 45.951.3.按常住人口計。
3、年極具投資型物業 講萬達 講商圈版塊 打造2010年極具投資型物業系列: 萬達廣場 精裝公寓 打造2010年極具投資型物業 要投就投城市中心的公寓, 要投就投世界500強繁華商圈的公寓 要投就投130萬平一站式便利的公寓 要投就投希爾頓五星。
4、再次,具體營銷動作如何開展 基于前期與貴司初步溝通,本報告將解決以下三個核心問題:基于前期與貴司初步溝通,本報告將解決以下三個核心問題: 金廊沿線城市綜合體項目群雄割據金廊沿線城市綜合體項目群雄割據 項目遭遇諸多品牌開發商圍合,如何突出重圍。
5、套鋪面已銷售2套; 三四層商鋪:未銷售. 通過前期的推廣銷售,住宅銷售情況良好,商業進展速度較為緩慢, 所以,接下來的重點在于商業的推廣銷售.其中主要以234層為 重點. 前期銷售總結分析 優勢分析: 1. 地段優勢:云縣入城主干道,入城干。
6、0.5 1.0 1.5 2.0 2.5 3.0 商品房住宅供求走勢 全市供求比 43 27 57 53 81 68 72 74 88 46 63 43 38 17 29 34 42 36 36 29 23 27 36 44 25 60 45。
7、勢我勢我們的優勢與服務我們的優勢與服務5 5 宏觀政策后市判讀宏觀政策后市判讀宏觀政策后市判讀宏觀政策后市判讀 政策回顧政策回顧政策回顧政策回顧 2005年政策出臺2005年政策出臺 央央行行住房貸款利率上調住房貸款利率上調0 20 2個基。
8、租銷售策略返租銷售策略 返租率年限返租率年限 租金及價格制定租金及價格制定 價格制定價格制定 推售順序及付款方式推售順序及付款方式 推廣階段劃分推廣階段劃分 媒體組合策略媒體組合策略 推廣主題推廣主題 相關物料準備相關物料準備 現場包裝現場。
9、集,推廣力度較大,來電自然訪 數量都創造數量都創造了新了新高.高. 日期日期 來電數量來電數量 自然來訪數量自然來訪數量 酒店排號酒店排號 商鋪排號商鋪排號 4.24.2 5.15.1 126 32 88個 64個 5.15.1 5.215。
10、略營銷策略 營銷整體思路營銷整體思路 營銷手段梳理營銷手段梳理 團隊管理團隊管理 團隊配置團隊配置 團隊強化培訓團隊強化培訓 項目區域項目區域 基本情況基本情況 區域分析區域分析 地塊簡析地塊簡析 香坊板塊香坊板塊 價栺區間:價栺區間:49。
11、是如今, 即將如約而至的輕軌始末站鐘南街站,像一 根引線漸漸燒著了這邊土地.不僅如此,2011 年建成通車的京滬高鐵2010年通車的滬寧城 際鐵路均在該板塊以北設點停靠,多個利好之 下,靜默的東沙湖如今讓人血脈噴張. 三線齊發,無縫對接虹橋。
12、00042000 4500045000元元 5838358383 美元美元 6.456.45萬英鎊萬英鎊 5641056410元元 2020萬元萬元 海德公園一號海德公園一號 ONE57ONE57公寓公寓 TOKYO TOWERS TOKY。
13、00042000 4500045000元元 5838358383 美元美元 6.456.45萬英鎊萬英鎊 5641056410元元 2020萬元萬元 海德公園一號海德公園一號 ONE57ONE57公寓公寓 TOKYO TOWERS TOKY。
14、均去化589套; 市場整體表現情況:2017年暫時未受全國調控政策影響,整體量價齊升,成交均價增幅顯著,商業市場集中快速去化.20182019年整體市場表現 較為理性,商業住宅市場成交量下滑 n2018 年度衢州市商品房簽約面積達 179。
15、上浮5提升至最低上浮10 10月份,部分銀行房貸利率從最低上浮10提升至最低上浮20 穩定市場預期:二線城市調控深化繼續向三四線城市擴圍.2017 年 在房子是用來住的,不是用來炒的導向下,各地政府積極深化房地 產調控,多城市樓市政策調整密。
16、區位圖,上北下南左西右東,我們項目 位于北部大學城月湖生活圈核心地段. 我們項目樓下就是地鐵 3 和 5 號線的換乘 站月湖公園北站 6 號出口.項目擁有多維立體交通網絡體系. 周邊東臨長沙南北大動脈萬家麗路;南鄰洪山路三一大道;西鄰東二環。
17、200 疫情前后周成交臺 12 7 近2年GDP增速 7.1 6.1 近2年中國出口額增速 11.2 4.4 2020年2月起主要股指表現 上證綜指 7.72 道瓊斯 34.7 納斯達克 31.9 全球產業鏈未恢復 政府提倡復工復產,我們 。
18、分析宏觀市場分析 宏觀政策解析 宏觀市場分析 政策政策 限購限購 貸款貸款 社保社保 營銷蓄客營銷蓄客 限價限價 戶型戶型 政策內容細項政策內容細項 深戶家庭限購2套,單身離異限購1套 認房又認貸,無房無貸記錄首套3成,無房有貸記5成,二 。
19、人村都市產業園節能環保產業園北湖工業園及白玉 新城. 長江主軸觃劃堅持以人為本,注重功能集成,凸顯生態景觀,傳承文化精髓,使它 真正成為城市癿交通軸収展軸文化 軸生態軸和景觀軸,集中展示長江 文化生態特色 収展成就和城市文明,打造成丐界級城。
20、年初庫存盤點前海壹號年初庫存盤點 推售情況 產品 剩余貨量套 產品 庫存建面 未推出 2高區 120 19428634房 27400 已推出 2低區 89 8213312房 9822 已推出 4 34 8714513房 3529 已推出 7。
21、名排名 企業名稱企業名稱 排名排名 企業名稱企業名稱 1 恒大集團 11 廣州富力地產股份有限公司 2 萬科企業股份有限公司 12 華潤臵地有限公司 3 碧桂園控股公司 13 金地集團股份有限公司 4 綠地控股集團有限公司 14 綠城房地產。
22、人村都市產業園節能環保產業園北湖工業園及白玉 新城. 長江主軸觃劃堅持以人為本,注重功能集成,凸顯生態景觀,傳承文化精髓,使它 真正成為城市癿交通軸収展軸文化 軸生態軸和景觀軸,集中展示長江 文化生態特色 収展成就和城市文明,打造成丐界級城。
23、部6月10日在其內部網站上發布關于沈陽限購 政策最新通知,明確表示:即日起,沈陽市限購政策取消.外地人不限購,可以購買多套住房;沈陽沈陽市限購政策取消.外地人不限購,可以購買多套住房;沈陽 本地人也可購買多套住房本地人也可購買多套住房. 武。
24、2 競爭分析7 目標客戶分析12 決勝主張15 No. 2 第一部分第一部分 資源整合分析資源整合分析 YUIND源東代理源東代理 思考的立足點思考的立足點 我們有什么我們有什么 清晰地認識自己所擁有的資源,尋找項目唯一性和排他性特征,走差。
25、域是世聯自20062006年開始介入,經歷地塊規劃顧問托年開始介入,經歷地塊規劃顧問托 管三個階段服務合作.管三個階段服務合作. 案例適用范圍案例適用范圍 : 淡市,城市副中心區域,復合型項目,回款速度淡市,城市副中心區域,復合型項目,回款。
26、青山濱江商務區成為未來収展核心,商務區以南以生活性朋務業為主. 長江主軸經濟帶 武漢長江主軸,是武漢市第十三次黨代會傳上提出癿,以貫徹落實建設國家中 心城市返一國家戰略癿宗旨,觃劃優化武漢長江主軸,打造丐界級城市中軸 文明景觀帶,觃劃指出。
27、5000 5768 4096 6494 9195 10802 8885 4620 5864.7 3709 7628 5984 4929 72.10 51.20 92.77 112.13 135.03 113.91 57.75 83.78 4。
28、8星河傳奇二期住宅樣板房盛大開放 8.8 星河傳奇二期盛大開盤 9.12星河傳奇二期公寓樣板房開放 10.24星河傳奇二期公寓盛大開盤 Be the Best Urban Complex Developer and Operator in 。
29、季度 合合 計計 認認 購購 寫字樓寫字樓 套數套數 5 27 25 0 5757 面積面積 1515.8 8185.1 7578.8 0.0 17279.6 17279.6 金額萬元金額萬元 2666.7 14400.0 13333.3 。
30、標準 產權50年5.4m層高 工業水電通燃氣 開収商 天津市寶能置業有限公司 投資商 深圳寶能投資集團 公寓競品情況 項目6.28日加推1516層產品,均價 15000元平米,1.5萬抵4萬,全款優 惠1個點; 寶能青春匯位亍光榮道科技產業。
31、塊地 超過2 2萬家企業萬家企業入駐,其中五百強已超過180家 萬科企業公館夢工場的入駐開業,前海時代的開盤日光金額近開盤日光金額近2525億億,前海人氣不斷集聚 自貿區政策的疊加效應下,前海將與蛇口互補共榮實現11112 2 前海周邊從2。
32、融廣場 公寓團隊成員簡歷 本頃目的収展目標 招商四盤齊収:太子灣頃目媽灣頃目雙璽頃目筍崗頃目 招商東迚的戓略奠基 筍崗匙域収力首盤 品牉目標 壹 銷售目標 貳 公寓的銷售目標:全年簽約額15億 宏觀市場 2015年制造業PMI自8月以來連續。
33、人村都市產業園節能環保產業園北湖工業園及白玉 新城. 長江主軸觃劃堅持以人為本,注重功能集成,凸顯生態景觀,傳承文化精髓,使它 真正成為城市癿交通軸収展軸文化 軸生態軸和景觀軸,集中展示長江 文化生態特色 収展成就和城市文明,打造成丐界級城。
34、心. 作為紅星國際最信賴的易居,將會以上述目標為己任,我們的任務是幫助開發商作為紅星國際最信賴的易居,將會以上述目標為己任,我們的任務是幫助開發商 排除障礙,消除疑慮,最終排除障礙,消除疑慮,最終實現實現20112011年目標年目標 前前 。
35、9日4月20日4月20日4月21日4月21日4月22日4月22日合計合計 商鋪商鋪286813539201516492 公寓公寓11846161813710228 小計小計4041275157332226 720720總 計總 計 產品產品。
36、4.56,同比下降17.68 時間時間 供應量供應量 萬萬 成交量成交量 萬萬 成交均價成交均價 元元 20192019年上半年年上半年30.27 34.13 72523 20192019年下半年年下半年111.08 47.71 57097。
37、要一劑猛藥 炒作區域品牌帶動產品給力缺一不可 1 區域研判三大產業 Research on the Three Major Industries in the Region 鄭東浩創優悅形象溝通案 Zheng Donghao created。
38、館 建材館 休閑區 小公寓 礦機一期 可 售 房 源 中 18 規 劃 未 定 可售房源盤點銷售重點 18 規 劃 建 議 規劃原則:易去化,市場接受度高產品 規劃依據:礦機一期兵營式商鋪熱售 2122步梯房多層住宅熱售 本地住宅已購業主產。
39、整合分析 YUIND源東代理源東代理 思考的立足點思考的立足點 我們有什么我們有什么 清晰地認識自己所擁有的資源,尋找項目唯一性和排他性特征,走差異 化的行銷之路,是本提案的立足點 企業的資源 地塊的資源 項目的特性 No. 3 資源整合分。
40、之巔. 建筑 凝昆侖才思神韻 秉承圣水自然之精神,建筑通體剔透 視野遼闊無垠,采天地靈韻,筑智能居所. 形似神似 靈魂建筑 建筑如昆侖山脈,粗獷巍峨,厚重雄渾;百年身軀,聚堅韌力量. 聳立云端,如昆侖山終年皚皚白雪,散發雄渾魅力. 頂級大師。
41、項目價值思考不重構 公寓戓略定位導出 審視 項目本體分析 緊鄰城市主干道,城市次中心,區域認知度較高,地段價值 突出,片區城市面貌差,商務氛圍丌濃 項目區位 項目區位: 本案位二太白路西段不環城西路交叉口; 區位特點: 地段價值突出: 位二。
42、路程 項目至上海經滬寧高速只需80分鐘 距蘇州繞城高速與滬寧高速蘇嘉 杭高速互通西山金庭鎮出口僅 15分鐘車程 200910 太湖系中國幾大內湖之一,其影響力很高,也吸引了大量的國內外旅游與投資客群; 蘇州區域占據太湖的23左右,其臨湖資源。
43、盤. 全年銷售目標 5月1日4月1日9月1日8月1日 啟動認籌蓄客 全面認籌開始啟動, 推廣全面展開. 公寓共有870套,銷售面積約4.5萬,預計銷售金額約3億元,營銷周期只有8個月,平均每 個月需要去化公寓109套. 7公寓開盤 五一公寓。
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