商業(yè)街策劃招商Tag內(nèi)容描述：
1、整治項目同步實施,南臨 S183規(guī)劃道路,北臨西津西路, 計劃總占地501畝,建筑面積達(dá)1 2萬平方米,老街全長3公里,將 依托馬灘南河道整治,建設(shè)具有 明清風(fēng)格古建筑,借助仿式建筑 黃河水道河岸景觀等人文與自 然景觀,打造形態(tài)優(yōu)美底蘊(yùn)深 。
2、公里,綠化水系覆蓋率高達(dá)65,PM2.5常年維持30左右,是 一個富有活力極具特色欣欣向榮的宜業(yè)宜居新空間; 隨著浦東又一輪發(fā)展南下以及自貿(mào)試驗區(qū)的輻射效應(yīng),臨港主城區(qū)將建 設(shè)成為一座獨立運轉(zhuǎn)具有完整意義和獨立功能的城市. 3 項目概況本案。
3、整治項目同步實施,南臨 S183規(guī)劃道路,北臨西津西路, 計劃總占地501畝,建筑面積達(dá)1 2萬平方米,老街全長3公里,將 依托馬灘南河道整治,建設(shè)具有 明清風(fēng)格古建筑,借助仿式建筑 黃河水道河岸景觀等人文與自 然景觀,打造形態(tài)優(yōu)美底蘊(yùn)深 。
4、業(yè)市場研究院 1城市區(qū)位及行政規(guī)劃 城市區(qū)位:厚街位亍珠江三覬洲東岸,穗 港經(jīng)濟(jì)走廊中段,北連東莞市區(qū),南鄰虎門港 ,東倚大嶺山,西南毗連沙田,西北不道滘 洪梅等隑河相望,是東莞西南部癿核心重鎮(zhèn), 區(qū)域中心位置突出. 城市行政規(guī)劃:厚街鎮(zhèn)行。
5、全面推進(jìn)招商工作,通過各種渠道和形式在全國重點區(qū)域城市 開展有針對性的卓有成效的招商,一方面要走出南京的怪圈,在突破傳統(tǒng)的商業(yè)形態(tài)上做文章,突出個性化 差異化的經(jīng)營特色,另一方面著力于中國女人街的品牌構(gòu)建和推廣,整合有利于自身發(fā)展的社全優(yōu)勢。
6、明朝永樂年間,就有十里長街,以漿染鐵工糧米 雜貨聚散而聞名;清朝被辟為對外通商口岸,成為全國四大米市之 一;民國前期被譽(yù)為皖中之堅長江巨埠的美稱. 蕪湖位于長江三角洲西北部安徽省東南部,居華東中心位 置,緊鄰長江東岸.蕪湖市轄蕪湖繁昌南陵三。
7、017.5米 層高:5.86.8米左右 樂購樂購 備注:紫色部份為商鋪 商鋪單位面積多集中在3080平米之間,開間相對不寬,部分商鋪 柱位不規(guī)則,但層高有優(yōu)勢; 商鋪單位面積多集中在3080平米之間,開間相對不寬,部分商鋪 柱位不規(guī)則,但層。
8、現(xiàn)代創(chuàng)新商業(yè)的完美結(jié)合,高標(biāo)準(zhǔn)的運管服務(wù)體系,豐富細(xì)微的詮釋重慶特有的人文場景. 創(chuàng)意互聯(lián)網(wǎng)場景體驗式消費是項目營銷策略的核心價值. 主力受群2550歲 重慶市民 外來游客 白象街是重慶渝中區(qū)下半城改造的重點項目.交通道路正在逐步改善,老城。
9、員定為 10 名較為合適.具體工作分配如下: 經(jīng)理 :負(fù)責(zé)統(tǒng)管全局,制定招商方案和進(jìn)度,安排招商人員的日常工作. 招商人員九名 :由經(jīng)理安排具體招商工作 其中:13 區(qū)由 3 名招商人員負(fù)責(zé)招商工作 46 區(qū)由 5 名招商人員負(fù)責(zé)招商工作 。
10、為中心的鐵路局商業(yè) 區(qū). 在商業(yè)形態(tài)方面,以時代廣場為中心形成了以領(lǐng)先領(lǐng)先二期億家百貨愛佳 超市韓氏家電新世紀(jì)帝都百貨第一百貨新宇地下街華洋地下街五交化商場及 沿街品牌店構(gòu)成的,蕓集了服裝服飾鞋帽箱包日用百貨家用電器通訊產(chǎn)品文化用 品 副食。
11、美食步行街, 兒童購物廣場健身娛樂會所.每個區(qū)域都有獨特的經(jīng)營特色,將匯聚全國各地高檔兒童零售餐飲娛樂,親子綠 色健康人性化時尚化國際化定位,將為老城區(qū)乃至壽光全程帶來全新兒童購物及娛樂體驗,預(yù)計每日將吸引過 萬人流. 二中陽商業(yè)街招商計劃。
12、及相關(guān)資料準(zhǔn)備 3其他準(zhǔn)備工作 以上這些事宜的協(xié)商最終以書面文件或文書的形式確定,一邊在招商時使用. 2階段劃分階段劃分 在招商準(zhǔn)備工作完成后,根據(jù)實際情況,我們將本商業(yè)項目的招商過程劃分為以下幾個階段,以安排 招商中的整體工作,并對招商工。
13、 錦繡店面概述:錦繡店面概述: 1內(nèi)部環(huán)境 1 店面層高在 3.3 米4.5 米之間,進(jìn)深:合作路有 6.6 米 6.7 米和 4 間 11.5 米其它 路為 11.5 或 12 米. 2 店面沒閣樓只有 15A 樓有二層 46 可做小夾層。
14、大道東側(cè)面商業(yè)街招商方案5 1.1 時間節(jié)點控制5 1.2 招商目標(biāo)5 1.3 招商的基本原則6 1.4 招商中存在的主要問題及規(guī)避方法7 1.5 開發(fā)商投資業(yè)主商戶三方風(fēng)險分析9 1.6 招商業(yè)態(tài)分布圖租控圖10 1.7 一二層租金政策1。
15、招商中,沒有主力店不行,由于鋪位結(jié)構(gòu)設(shè)計不規(guī)范空間利用率低等再加上周邊環(huán)境套件較差等不利因素. 在這樣背景條件下,如何使項目既能合理的進(jìn)行業(yè)態(tài)劃分還能合理的引進(jìn)主力店的入住,同時又能保證吸引足夠的流客量和社 區(qū)商業(yè)服務(wù)功能的完善,這正是招商。
16、們會被什么吸引 唯一性 現(xiàn)實的高端市場 龐大市場容量 唯一意味著什么 成熟的國際度假旅游區(qū)意味著什么 國際酒店云集的地方又意味著什么 全世界 最知名品牌 高峰時600美金都訂不到客房的地方 意味一個什么樣的市場 現(xiàn)實的機(jī)遇亞龍灣華宇商業(yè)街 。
17、接商業(yè)大道,東 面田美河由北往南環(huán)繞而過.外 部有廣清高速機(jī)場高速京珠 高速京廣鐵路武廣快線;東 面是國際航空港白云機(jī)場聯(lián)邦 快遞亞太轉(zhuǎn)運中心,建設(shè)中廣州 地鐵9號線體育場站與項目隔路 相望,交通樞紐的優(yōu)勢非常明顯 . 選選 址址 一項目概。
18、是西園我在大武漢最核心的武廣商圈 核心市級商圈 江漢路商圈武廣商圈 區(qū)域型商圈 王家灣商圈鐘家村商圈中南路商圈徐東商圈街道口商圈 布局武廣商圈布局武廣商圈 搶灘武漢商業(yè)航母搶灘武漢商業(yè)航母 地鐵經(jīng)濟(jì)第一站,帶來千萬消費.武漢唯一黃金競技 點。
19、規(guī)劃. 14 4綜合運作計劃. 16 41 初始業(yè)態(tài)建議及分布. 16 411 業(yè)態(tài)建議考量重點 . 16 412 初始業(yè)態(tài)建議及分布 . 17 42 綜合運作計劃. 21 421 招商策略 . 21 422 現(xiàn)場區(qū)隔與包裝宣傳 . 22 。
20、如下: 經(jīng)理:負(fù)責(zé)統(tǒng)管全局,制定招商方案和進(jìn)度,安排招商人員的日常工作. 招商人員九名:由經(jīng)理安排具體招商工作 其中:13 區(qū)由 3 名招商人員負(fù)責(zé)招商工作 46 區(qū)由 5 名招商人員負(fù)責(zé)招商工作 招商文秘 1 名 三招商辦公地點 因整個招。
21、環(huán)節(jié)聯(lián)動關(guān)系圖 七項目十一開街組織機(jī)構(gòu)七項目十一開街組織機(jī)構(gòu) 八項目十一開街活動的重要內(nèi)容八項目十一開街活動的重要內(nèi)容 九項目開街前宣傳推廣策略九項目開街前宣傳推廣策略 十項目十一開街旅游組織辦法十項目十一開街旅游組織辦法 十一項目開街及國。
22、定為 10 名較為合適.具體工作分配如下: 經(jīng)理 :負(fù)責(zé)統(tǒng)管全局,制定招商方案和進(jìn)度,安排招商人員的日常工作. 招商人員九名 :由經(jīng)理安排具體招商工作 其中:13 區(qū)由 3 名招商人員負(fù)責(zé)招商工作 46 區(qū)由 5 名招商人員負(fù)責(zé)招商工作 招。
23、同安鎮(zhèn)陽光城位于成渝高速公路出成都首座互通式立交橋以北是成都市東成都市龍泉驛區(qū)同安鎮(zhèn)陽光城位于成渝高速公路出成都首座互通式立交橋以北是成都市東 部部五縱三橫五縱三橫交通干道樞紐.同安鎮(zhèn)幅員面積交通干道樞紐.同安鎮(zhèn)幅員面積 54.8954.8。
24、 項目緊鄰2.5環(huán),同時距離聯(lián)通二三環(huán)的兩條主干道武侯大道和佳靈路也很近.整體的出行便捷 度是很高的. 地理位置示意圖 1 項目簡介 3 項目業(yè)態(tài)規(guī)劃 2 項目消費前景 4 已經(jīng)入駐的商家 武 侯 大 道 2 . 5 環(huán)環(huán) 雙楠 片區(qū) 2 。
25、生態(tài)休閑度假旅游目的地,廣武高鐵拉近了韶關(guān)與珠三角的距離,全面進(jìn)入1小時生活 圈,這為韶關(guān)發(fā)展休閑度假旅游,實現(xiàn)旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供了市場契機(jī). 東湖坪特產(chǎn)街座落于先后榮獲中國最美的小城中國綠色名縣中國 優(yōu)秀生態(tài)旅游縣三塊國字號品牌的始興縣。
26、心商圈的邊緣范圍. 項目東北的大北路東涌路,正項目東北的大北路東涌路,正 北的大南路大東路,西北的光明北的大南路大東路,西北的光明 南路均為市橋重要商業(yè)街,商業(yè)氛南路均為市橋重要商業(yè)街,商業(yè)氛 圍濃郁,人流密集.圍濃郁,人流密集. 本項目規(guī)。
27、27頁 2.項目商業(yè)功能分區(qū)建議29頁 3.項目商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃與組合建議30頁 目 錄 第一部分:項目分析和周邊調(diào)研 第二部分:業(yè)態(tài)規(guī)劃和營銷建議 3 陽光花園 Sungarden 勝球 四項目整體營銷策略建議 1.項目總體銷售策略32頁 2。
28、1號線倪家橋站3分鐘 距四川大學(xué)10分鐘 距華西醫(yī)大及醫(yī)院15分鐘 首航灣流國際品尚風(fēng)情街區(qū) 毗鄰棕南紫荊玉林 桐梓林等高端居住區(qū) 5A級中央商務(wù)辦公區(qū) 國家名牌學(xué)府教育區(qū)四 川大學(xué)超甲級醫(yī)療服 務(wù)區(qū)華西附二院 與美國德國巴基斯 坦泰國等國。
29、 秉承著首開集團(tuán)責(zé)仸地產(chǎn)癿理念,及城市運營商癿優(yōu)勢,公司自成立 以來立足北京,面向全國,通過投資開發(fā)幵販,公司目前持有及運營 物業(yè)規(guī)模達(dá)價值近300億.物業(yè)類型涉及寫字樓商街販物中心等,是一 家集房地產(chǎn)開發(fā)物業(yè)出租經(jīng)營商業(yè)辦公運營管理金融投。
30、房地產(chǎn)開發(fā)公司. 經(jīng)營理念經(jīng)營理念 : 誠信經(jīng)營,創(chuàng)新發(fā)展,打造旅游文化商業(yè)集群,誠信經(jīng)營,創(chuàng)新發(fā)展,打造旅游文化商業(yè)集群, 建筑建筑 完善配套,提供卓越服務(wù),利用強(qiáng)勢推廣,提高企業(yè)的信譽(yù)完善配套,提供卓越服務(wù),利用強(qiáng)勢推廣,提高企業(yè)的信譽(yù)。
31、有三重性規(guī)劃:具有三重性,規(guī)劃功能相輔相成,規(guī)劃功能相輔相成 一是福田中心區(qū)的延伸和生活配套區(qū); 二是中部地區(qū)的次中心,起到一定的對外輻射作用; 三不斷協(xié)調(diào)和完善城鎮(zhèn)自身的發(fā)展. 點燃城市興奮點,激增龍華都市新價值點燃城市興奮點,激增龍華都。
32、優(yōu)勢, 形成自身業(yè)態(tài)規(guī)劃特點.沒有業(yè)態(tài)和經(jīng)營特色優(yōu)勢的商業(yè)步行街,就很難有強(qiáng)勁 的市場競爭力和生命力. 必須統(tǒng)一招商管理及推廣: 臨街商鋪擁有交通便利所帶來的穩(wěn)定人流,自發(fā)經(jīng)營后,經(jīng)過市場的篩選, 優(yōu)勝劣汰,久而久之,可形成一定的固定的經(jīng)營。
33、達(dá)到這一級的目標(biāo), 整個招商洽談可謂是獲得圓滿成 功; 第二級的目標(biāo)是基本達(dá)到接受的目標(biāo), 如能達(dá)到這一級目標(biāo), 整個招商洽談可謂是獲得了基 本成功; 第三級的目標(biāo)是最低接受目標(biāo), 如能達(dá)到這一級的目標(biāo), 整個招商洽談可謂是達(dá)到了最基本 的。
34、顧山新鎮(zhèn)特色商業(yè)地標(biāo).顧山新鎮(zhèn)特色商業(yè)地標(biāo). 順應(yīng)顧山鎮(zhèn)新一輪的開發(fā),項目應(yīng)運而生,同興置業(yè)鼎立巨獻(xiàn),政府順應(yīng)顧山鎮(zhèn)新一輪的開發(fā),項目應(yīng)運而生,同興置業(yè)鼎立巨獻(xiàn),政府 重點扶持,為顧山新生商業(yè)體的龍頭項目.重點扶持,為顧山新生商業(yè)體的龍頭項。
35、經(jīng)營定位業(yè)態(tài)定位等信息迅速傳播開來,于 周邊大眾廣泛知曉.提高商業(yè)街人氣的同時,提升項目品牌知名度塑造起濃郁的商業(yè)氛圍,促進(jìn)商鋪銷售,早 日聚集客流商流形成繁華商圈. 二商家聯(lián)袂合作二商家聯(lián)袂合作 通過開街活動的舉辦,聯(lián)合商家共同展出,開街。
36、活勱形式釋放項目亮點,全 力打造慢生活微度假的輕生活概念,為以后項目的營銷巟作 進(jìn)行全力蓄水,并不項目周邊其他競爭對手產(chǎn)生品牌差異化,讓項 目在最短的時間內(nèi)在平原新區(qū)脫穎而出. 活動目的 01 04 02 05 03 06 突出商業(yè)街未來的。
37、亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候區(qū),季風(fēng)氣候明顯,氣候癿垂直差異顯著. 三交通 Transport 機(jī)場1座,湘黔鐵路復(fù)線和渝懷鐵路2條鐵路,密集公路網(wǎng)絡(luò) 四人口 People and Society 總?cè)丝?27萬,聚居著土家漢苗侗仡佬等29個民族,少。
38、的市民關(guān)注到蚌埠國禎 活動目的 時 間 節(jié) 點 10月10日 實景街區(qū)啟動 14:3015:00 來訪嘉賓致辭,剪彩,主持人宣布國禎廣場實景街區(qū)正式啟動. 第一開放階段 15:0017:30 開放游戲區(qū)域與體驗街區(qū)包括:游戲機(jī)cosplay。
39、etonate open the street 某商業(yè)街 值此兒童主題式體驗商業(yè)街 引領(lǐng)兒童家庭品質(zhì)消費新風(fēng)尚 丌僅是商業(yè)風(fēng)潮,更是價值封面 人文性街區(qū)布局 打造極具消費價值癿財富封面 營造出人文高品質(zhì)癿購物場所 丌僅是購物熱點,更是極致奢。
40、通便捷四通八達(dá), ,緊鄰止錨灣景區(qū),聚集止錨灣及佳兆業(yè)年百萬客流帶來的機(jī)遇 同類市場在本區(qū)域空白 打造東戴河地區(qū)專業(yè)規(guī)模最大一站式旅游目的地 項目地具有較大的停車場 周邊硬件設(shè)施齊全,形態(tài)規(guī)則極有特色,配套設(shè)施完善 四四推廣推廣選擇及投放選。
41、46 44918億增長 136 406.59億增長 125 1001.07 21018增長 116 懷化近三年經(jīng)濟(jì)情況 懷化經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長中,第三產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值增長還有待挖掘,主要體現(xiàn)在多樣化 現(xiàn)代化創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)這三類. 初步核算,全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總。
42、域靚城歷史文化名稱和現(xiàn)代化開放新城為一體的魅力新區(qū). 關(guān)鍵詞:以政府為主導(dǎo).關(guān)鍵詞:以政府為主導(dǎo). 72.9億元投入,18.9公里長河道,360萬平方米的水面,260萬平方米的綠地,約9000畝新區(qū)建設(shè), 12所幼兒園,30萬人口居住,十一。
43、涵蓋特色餐飲休閑娛樂地方特產(chǎn)旅游商品等. 客層目標(biāo)鎖定外來旅游人群當(dāng)?shù)啬贻p時尚的旅游愛好者 周邊中高端消費人群. 西夏金街共分為ABCD四個區(qū);面積6萬平方米,商鋪總 數(shù)615間. 目前啟勱招商的AC區(qū)商鋪,總數(shù)284間. 十字路口與十字廣。
44、望花都 用地性質(zhì):商住用地 項目預(yù)計總投資: 億 用地位置:撫順市望花區(qū)雷鋒路 投資商:撫順宗裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 周邊環(huán)境特點:地處望花區(qū)繁華商業(yè)中心區(qū), 中央CBD七百邊的北 鎮(zhèn)街 項目名稱:望花都 地下停車場一層:9000平方 米 商。
45、家庭消費為目標(biāo)客群,引入國際前沿的情境體 驗式商業(yè)模式,兒童主題館女性主題館seveetyseben bilck,以一站式全能業(yè)態(tài)組合, 實現(xiàn)其購物休閑娛樂親子聚會等全方位商業(yè)體驗,填補(bǔ)區(qū)域內(nèi)體驗式主題購物的需 求空白. 最 懂 年 輕 人。
46、萬平米,其中商業(yè)面 積6萬平米;總戶數(shù)約5000戶,車位4001 個. 主入口 次入口 次入口 商業(yè)區(qū)域鳥瞰圖商業(yè)區(qū)域鳥瞰圖 酒店公寓酒店公寓 住宅住宅 住宅住宅 商業(yè)商業(yè) 招商范圍招商范圍 超市電器數(shù)碼通訊美妝藥店量販?zhǔn)匠须娖鲾?shù)碼通訊美。
47、系圖六項目開街各環(huán)節(jié)聯(lián)動關(guān)系圖 七項目十一開街組織機(jī)構(gòu)七項目十一開街組織機(jī)構(gòu) 八項目十一開街活動的重要內(nèi)容八項目十一開街活動的重要內(nèi)容 九項目開街前宣傳推廣策略九項目開街前宣傳推廣策略 十項目十一開街旅游組織辦法十項目十一開街旅游組織辦法 。
48、二招商人員人數(shù)二招商人員人數(shù) 商業(yè)街鋪位82個,現(xiàn)出售的38910111216區(qū)鋪位較不規(guī)范,如此以來 增加了招商的難度和強(qiáng)度.對此招商團(tuán)隊人員定為11名較為合適招商總監(jiān)1名 策劃經(jīng)理1名招商經(jīng)理2名助理1名招商專員6名 .具體工作分配如下。
49、經(jīng)營定位業(yè)態(tài)定位等信息迅速傳播開來,于 周邊大眾廣泛知曉.提高商業(yè)街人氣的同時,提升項目品牌知名度塑造起濃郁的商業(yè)氛圍,促進(jìn)商鋪銷售,早 日聚集客流商流形成繁華商圈. 二商家聯(lián)袂合作二商家聯(lián)袂合作 通過開街活動的舉辦,聯(lián)合商家共同展出,開街。
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