商業(yè)街景觀營(yíng)造Tag內(nèi)容描述：
1、二:日本櫸樹(shù)廣場(chǎng)給我們的啟示 苗圃建設(shè)與容器大苗:未來(lái)地產(chǎn)軟景的競(jìng)爭(zhēng)地苗圃建設(shè)與容器大苗:未來(lái)地產(chǎn)軟景的競(jìng)爭(zhēng)地 來(lái)自施工者的經(jīng)驗(yàn)來(lái)自施工者的經(jīng)驗(yàn) 樹(shù)相樹(shù)相概念與意義概念與意義 Page 4 1. 樹(shù)相樹(shù)相概念與意義概念與意義 樹(shù)相:指樹(shù)木的。
2、明朝永樂(lè)年間,就有十里長(zhǎng)街,以漿染鐵工糧米 雜貨聚散而聞名;清朝被辟為對(duì)外通商口岸,成為全國(guó)四大米市之 一;民國(guó)前期被譽(yù)為皖中之堅(jiān)長(zhǎng)江巨埠的美稱(chēng). 蕪湖位于長(zhǎng)江三角洲西北部安徽省東南部,居華東中心位 置,緊鄰長(zhǎng)江東岸.蕪湖市轄蕪湖繁昌南陵三。
3、 ,鋪裝面積為12000平方米.建設(shè)內(nèi)容包括:酒店用 地范圍內(nèi)的道路廣場(chǎng)景觀水系園林小品及植 物景觀營(yíng)造等.其中,栽植喬木43種,732棵;地被 植物215種,面積12000平方米;安裝湖石1800噸, 英石246.15噸,立峰25座;雕塑。
4、與置石不當(dāng) .55 12 附屬物隱蔽處理不到位.60 13 消防通道與登高面處理不當(dāng) .62 14 草坪精致程度不佳 .66 15 管井綜合協(xié)調(diào)不到位 .70 16 成品保護(hù)不到位 .75 二 分類(lèi)景觀常見(jiàn)問(wèn)題與解決措施 .79 一般硬質(zhì)景。
5、通便捷 公交線路11條,6515845135Y813等 項(xiàng)目距鄭州地鐵一號(hào)線CBD站2公里,同時(shí)項(xiàng)目下穿的地鐵四 號(hào)線計(jì)劃2015年底啟勱施工 CHINA 鄭州 ZHENGZHOU zheng Dong New Area Base loca。
6、田各莊村 益津路 興華路 家居飾品城 裝飾材料城 商城小學(xué) 風(fēng)情商業(yè)街 本案 本案 霸州北部開(kāi)發(fā)區(qū),位置偏遠(yuǎn),目前商業(yè)氛圍差 處在本社區(qū)入口處核心位置,未來(lái)人流量大 社區(qū)主入口處,不牤牛河 交通銜接處,連同霸州生態(tài)園 社區(qū) 內(nèi)街 位置 商業(yè)。
7、項(xiàng)目推廣的生活概念相與項(xiàng)目推廣的生活概念相 符合的主題雕塑,符合的主題雕塑, 塑造社區(qū)的塑造社區(qū)的 自然健康和合諧的生活氛圍.自然健康和合諧的生活氛圍. 一一 社區(qū)大門(mén)建議社區(qū)大門(mén)建議 景觀廣場(chǎng)景觀廣場(chǎng) 社區(qū)主入口廣場(chǎng)式設(shè)計(jì),中間 襯以水景。
8、一起種植作為 街景顯的不搭調(diào). C組團(tuán)街景 住宅前院常通過(guò)高大喬木將入口及建筑的立面柔化并遮掩起來(lái). 效果一 效果二 特色喬木的種植不僅突出了 立面的效果,同時(shí)成為入口 人行道的視覺(jué)焦點(diǎn). 效果三 前院太露,應(yīng)多考慮開(kāi)展型喬木與灌木的組合。
9、宅區(qū),南臨錢(qián)塘江,西側(cè)為規(guī)劃住宅 金融及學(xué)校用地,北靠下沙路. 杭州麗江公寓項(xiàng)目位于杭州市江干區(qū)九堡鎮(zhèn)楊公社 區(qū),東側(cè)為海景城住宅區(qū),南臨錢(qián)塘江,西側(cè)為規(guī)劃住宅 金融及學(xué)校用地,北靠下沙路. 一項(xiàng)目簡(jiǎn)介一項(xiàng)目簡(jiǎn)介 B地塊B地塊 A地塊A地塊。
10、店 觀光地型 購(gòu)物中心集中專(zhuān)賣(mài)店 集中飠飲店 商業(yè)分類(lèi) 按照市場(chǎng)范圍分 按照消費(fèi)行為分類(lèi) 近鄰型 鄰里周邊消費(fèi)者 社區(qū)型 某個(gè)社區(qū)消費(fèi)者 區(qū)域型 周邊幾個(gè)社區(qū)消費(fèi)者 城市型 所在城市的大部分區(qū)域 超級(jí)型 客戶(hù)群覆蓋所在城市及 周邊城市 物業(yè)。
11、全程價(jià)值鏈的構(gòu)成 3 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)全價(jià)值鏈經(jīng)驗(yàn)分享 商業(yè)地產(chǎn)全程運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)流程不能力體系 4 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)全價(jià)值鏈經(jīng)驗(yàn)分享 PART 市場(chǎng)調(diào)研經(jīng)營(yíng)造活之起點(diǎn) 5 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)全價(jià)值鏈經(jīng)驗(yàn)分享 項(xiàng)目位置:與既有未來(lái)商圈及干道交通節(jié)點(diǎn)的位置關(guān)系 。
12、 1 商業(yè)建筑空間設(shè)計(jì)商業(yè)建筑空間設(shè)計(jì)建筑空間要點(diǎn)建筑空間要點(diǎn) 6 建筑癿立面,恰如人癿外表氣質(zhì),同時(shí)也極成對(duì)消 費(fèi)者最直觀癿吸引 This or this 新加坡烏節(jié)灣商業(yè)項(xiàng) 目 上海仲盛世界商城 PRRT 1 商業(yè)建筑空間設(shè)計(jì)商業(yè)建筑空。
13、光地型購(gòu)物中心集中專(zhuān)賣(mài)店 集中飠飲店 商業(yè)分類(lèi) 按照市場(chǎng)范圍分按照消費(fèi)行為分類(lèi) 近鄰型鄰里周邊消費(fèi)者 社區(qū)型某個(gè)社區(qū)消費(fèi)者 區(qū)域型周邊幾個(gè)社區(qū)消費(fèi)者 城市型所在城市的大部分區(qū)域 超級(jí)型客戶(hù)群覆蓋所在城市及 周邊城市 物業(yè)品業(yè)態(tài)商業(yè) 百貨商場(chǎng)。
14、區(qū)中心 提升其商業(yè)價(jià)值 本方案在景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)中巧妙地以地 面硬鋪情景陳設(shè)為主導(dǎo)盡量滿(mǎn)足商 業(yè)人流交通活動(dòng)安排等需求 民族風(fēng) 情在環(huán)境設(shè)計(jì)中得以深刻體現(xiàn)如屋檐 下的水溝小巷里的石級(jí)路面土坯墻 上的簸箕使游客真正感受到一種 醉人的人文情境 景觀。
15、店 觀光地型 購(gòu)物中心集中專(zhuān)賣(mài)店 集中飠飲店 商業(yè)分類(lèi) 按照市場(chǎng)范圍分 按照消費(fèi)行為分類(lèi) 近鄰型 鄰里周邊消費(fèi)者 社區(qū)型 某個(gè)社區(qū)消費(fèi)者 區(qū)域型 周邊幾個(gè)社區(qū)消費(fèi)者 城市型 所在城市的大部分區(qū)域 超級(jí)型 客戶(hù)群覆蓋所在城市及 周邊城市 物業(yè)。
16、等多業(yè)態(tài) 集客業(yè)態(tài)及地鐵或 下沉式廣場(chǎng)入口, 客流尤其集中 主題街或市集重點(diǎn) 打造的區(qū)域 購(gòu)物中心B1層的租金貢獻(xiàn)分析 B1層租金在各樓層租金 排序中屬于次高位置, 甚至某些商業(yè)B1層租金 高于F1層水平. B1層租金對(duì)于商業(yè)整體 租金的貢。
17、效果,均設(shè)置發(fā)光大側(cè)招; 3立面彩色玻璃處不設(shè)置側(cè)旗側(cè)招; 4挑檐下統(tǒng)一設(shè)置小側(cè)招,均可發(fā)光; 5依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況設(shè)置點(diǎn)位; 側(cè)招側(cè)旗雨棚點(diǎn)位 側(cè)招側(cè)旗效果示意 側(cè)招小參考樣式 材質(zhì): 鐵藝烤漆板材亞 克力雕刻霓虹燈管 可發(fā)光 小側(cè)招以淺色。
18、了美食外,一樓齊聚了眾多化妝品 品牌及服飾精品,更有美容保健業(yè)連鎖巨頭屈臣氏加入. 二樓主營(yíng)兒童服飾家居用品為主,集聚了國(guó)內(nèi)外知名品 牌,是家長(zhǎng)購(gòu)買(mǎi)兒童用品的核心區(qū)域.另外二樓特別還開(kāi) 設(shè)的特色餐飲服務(wù)區(qū),讓您在購(gòu)物同時(shí)還可飲茶小憩. 兒童。
19、金山商圈: 金山路是木瀆較成熟的商業(yè)區(qū),兩邊承載著不 同的商業(yè)業(yè)態(tài),提供當(dāng)?shù)鼐用竦囊率匙⌒?周 邊常住人口達(dá)9萬(wàn)人左右,其消費(fèi)能力也是日 漸增長(zhǎng). 該商圈主要百貨商場(chǎng)為天虹百貨永真商場(chǎng)以 及新華都生活購(gòu)物廣場(chǎng),滿(mǎn)足了不同層次的居 民消費(fèi). 。
20、 目錄 規(guī)劃理念 Planning Conception 規(guī)劃策略 Planning Design 綠地實(shí)踐 Greenland Practice 目錄 Contents 89 銀川閱海灣綠地中心 新門(mén)戶(hù) 新中心 新城市標(biāo)桿 鳳城之 冠, 。
21、四五六七八九十十十十十十十十十 目 U L如 , k阿甘玄 件 H m 園 附 田 酌 去盧M m 錄目 是堤雅域巴人王化街 MEI DI YA CHENG BA REN WEN HUAJIE 金邊銀絲孚 金地7了月, 比看,Jet杜搗 是。
22、理水遵循地形原有的特征,體現(xiàn) 園以景勝,景以園異的理念,同時(shí)表達(dá)出中國(guó)文人寫(xiě)意山 水般的意境. 住宅是居住者生活模式和審美習(xí)慣的載體.十錦園別墅以 中式文化中蘊(yùn)涵的空間藝術(shù)精髓為基點(diǎn),利用現(xiàn)代材料表現(xiàn)傳 統(tǒng)的建筑景觀元素,將中式的文化精神融。
23、設(shè)計(jì)人:江蘇省 xx 股仹有限公司 収包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān) xx 涇干一街景觀綠化工程設(shè)計(jì),工程地點(diǎn) 為 xx,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同執(zhí)行. 第一條 本合同簽訂依據(jù) 1.1中華人民共和國(guó)合同法建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例. 1.2 國(guó)家。
24、照明設(shè)計(jì) 01整體區(qū)域分析 總平面圖 景觀功能分析圖 商業(yè)廣場(chǎng)及花園景觀 道路疊水 對(duì)景 商業(yè)廣場(chǎng) 自然山水園林 堆坡地形,開(kāi)敞空間 和私密空間交替 商業(yè)外擺景觀 硬質(zhì)鋪裝為主,強(qiáng)調(diào)商業(yè)氛圍 沿道路預(yù)留停車(chē) 考慮景觀和商業(yè)功能性 端點(diǎn)設(shè)置水。
25、二:日本櫸樹(shù)廣場(chǎng)給我們的啟示 苗圃建設(shè)與容器大苗:未來(lái)地產(chǎn)軟景的競(jìng)爭(zhēng)地苗圃建設(shè)與容器大苗:未來(lái)地產(chǎn)軟景的競(jìng)爭(zhēng)地 來(lái)自施工者的經(jīng)驗(yàn)來(lái)自施工者的經(jīng)驗(yàn) 樹(shù)相樹(shù)相概念與意義概念與意義 Page 4 1. 樹(shù)相樹(shù)相概念與意義概念與意義 樹(shù)相:指樹(shù)木的。
26、限,是不可混淆的概念. 定位是商業(yè)街招商的基礎(chǔ), 根據(jù)項(xiàng)目定位選擇與之相匹配的業(yè)態(tài)組合, 之后才進(jìn)入有目 的的招商工作. 一商業(yè)街的定位一商業(yè)街的定位 1商業(yè)商業(yè)街的商業(yè)主題.街的商業(yè)主題. 即商業(yè)街應(yīng)該具有的獨(dú)特的商業(yè)經(jīng)營(yíng)的主要脈絡(luò)和指導(dǎo)。
27、規(guī)劃. 13 4綜合運(yùn)作計(jì)劃. 14 41 初始業(yè)態(tài)建議及分布. 14 411 業(yè)態(tài)建議考量重點(diǎn) . 14 412 初始業(yè)態(tài)建議及分布 . 15 42 綜合運(yùn)作計(jì)劃. 19 421 招商策略 . 19 422 現(xiàn)場(chǎng)區(qū)隔與包裝宣傳 . 20 。
28、 P6 曲江核心 扼守曲江繁華核心,掌控商業(yè)黃金動(dòng)脈 XXXX 位于曲江一期最繁華地段, 獨(dú)有的歷史人文景觀遍布周?chē)? 城市地標(biāo)縈繞四周, 繁華與勝景 銜接,國(guó)際與歷史交融,共筑絕無(wú)僅有的黃金舞臺(tái). P7 P8 人氣旺場(chǎng) 人氣就是商業(yè)街的一。
29、9 3.3 受地域條件限制.11 3.4 景觀管理不善 .12 第3頁(yè),共13頁(yè) 架 空 層 景 觀 的 營(yíng) 造 架 空 層 景 觀 的 營(yíng) 造 1. 設(shè)計(jì)規(guī)范 架空層應(yīng)滿(mǎn)足以下條件: 以柱剪力墻落地,視線通透空間開(kāi)敞;無(wú)特定功能,只作為公。
30、規(guī)劃. 13 4綜合運(yùn)作計(jì)劃. 14 41 初始業(yè)態(tài)建議及分布. 14 411 業(yè)態(tài)建議考量重點(diǎn) . 14 412 初始業(yè)態(tài)建議及分布 . 15 42 綜合運(yùn)作計(jì)劃. 19 421 招商策略 . 19 422 現(xiàn)場(chǎng)區(qū)隔與包裝宣傳 . 20 。
31、店 觀光地型 購(gòu)物中心集中專(zhuān)賣(mài)店 集中飠飲店 商業(yè)分類(lèi) 按照市場(chǎng)范圍分 按照消費(fèi)行為分類(lèi) 近鄰型 鄰里周邊消費(fèi)者 社區(qū)型 某個(gè)社區(qū)消費(fèi)者 區(qū)域型 周邊幾個(gè)社區(qū)消費(fèi)者 城市型 所在城市的大部分區(qū)域 超級(jí)型 客戶(hù)群覆蓋所在城市及 周邊城市 物業(yè)。
32、規(guī)劃. 13 4綜合運(yùn)作計(jì)劃. 14 41 初始業(yè)態(tài)建議及分布. 14 411 業(yè)態(tài)建議考量重點(diǎn) . 14 412 初始業(yè)態(tài)建議及分布 . 15 42 綜合運(yùn)作計(jì)劃. 18 421 招商策略 . 18 422 現(xiàn)場(chǎng)區(qū)隔與包裝宣傳 . 19 。
33、理 3.運(yùn)營(yíng)管理 一 XX 街項(xiàng)目概況 1. XX 街商鋪返租背景提升住宅配套提升整體房產(chǎn)價(jià)格.商業(yè)力求 快速進(jìn)入經(jīng)營(yíng),形成聚集綜合,最終達(dá)到區(qū)域帶動(dòng)效應(yīng),同時(shí)為 商業(yè)營(yíng)銷(xiāo)突破口 2. 1.1 優(yōu)勢(shì)XX 街獨(dú)特的地中海建筑風(fēng)情, 加上時(shí)尚的。
34、三省中就有一條是節(jié)約人力.因?yàn)闃O大程度上動(dòng)用了代理商或經(jīng)銷(xiāo)商的 人力資源,招商的企業(yè)在人員上自然緩解了大量壓力.但這并不是說(shuō)招商的企業(yè)就不需要引進(jìn)人才,進(jìn)行 隊(duì)伍建設(shè).相反的,由于企業(yè)招商工作繁雜細(xì)瑣,不僅需要招商人員有豐富的經(jīng)驗(yàn),更要有敬。
35、10大工作步驟執(zhí)行. 1234 選擇商業(yè)街 套餐主題 把控商業(yè)街 費(fèi)用 上報(bào)商業(yè)街 業(yè)態(tài)布局 跟進(jìn) 實(shí)體店工作 678 上報(bào)商業(yè)街 包裝建議書(shū) 下單區(qū)域 采購(gòu)部招標(biāo) 調(diào)整商業(yè)街 設(shè)計(jì)稿 5 規(guī)劃商業(yè)街 布點(diǎn)圖 9 溝通 橫向部門(mén) 10 過(guò)程。
36、七部分第七部分 個(gè)人感悟與心得個(gè)人感悟與心得 目錄目錄 第一部分第一部分 工程概況工程概況 A A B B 1 2 3 6 4 7 8 9 10 11 輸油管線輸油管線 齊河百合新城齊河百合新城 項(xiàng)目位于城南新項(xiàng)目位于城南新 區(qū)區(qū),西鄰黃河。
37、景觀營(yíng)造團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目景觀營(yíng)造團(tuán)隊(duì) 1.51.5 產(chǎn)品景觀定位產(chǎn)品景觀定位 項(xiàng)目位于臨安青山湖畔新 城CBD內(nèi),距杭徽高速5分鐘車(chē) 程.項(xiàng)目東至青龍路規(guī)劃城 市公園,南至城中東街,西臨 翠浪路,北至城東規(guī)劃一路. 周邊有浙江農(nóng)林大學(xué)杭州天 目外國(guó)。
38、 輕松自由輕松自由 創(chuàng)意創(chuàng)意 項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)劃 居住人群居住人群 生活方式生活方式 包裝形式包裝形式 玻璃畫(huà)面 玻璃櫥窗 街區(qū)劃分街區(qū)劃分 F4F4 商業(yè)街四大功能展示街區(qū)商業(yè)街四大功能展示街區(qū) 智智 星星 路路 大大 學(xué)學(xué) 路路 第一街區(qū)。
39、法和省市對(duì)建設(shè)事業(yè)的有關(guān)文件等.1.31.3 施工中遵循的國(guó)家法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)施工中遵循的國(guó)家法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家法律國(guó)家法律1中華人民共和國(guó)建筑法2中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法1.1.3 3. .2 2 工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)1 混凝土。
40、奢華;窄窄之間,棄陳乏,游弋繁華,盡享尊貴,亦奢華.享用這奢華,沉醉在寬窄巷里的富麗王朝目目 錄錄 一項(xiàng)目定位一項(xiàng)目定位二設(shè)計(jì)說(shuō)明二設(shè)計(jì)說(shuō)明三總平面圖三總平面圖四景觀分區(qū)圖四景觀分區(qū)圖五節(jié)點(diǎn)詳圖五節(jié)點(diǎn)詳圖六小品設(shè)計(jì)六小品設(shè)計(jì)七種植設(shè)計(jì)七種植。
41、的生活概念相符合的主題雕塑,符合的主題雕塑, 塑造社區(qū)的塑造社區(qū)的自然健康和合諧的生活氛圍.自然健康和合諧的生活氛圍.社區(qū)大門(mén)建議社區(qū)大門(mén)建議景觀廣場(chǎng)景觀廣場(chǎng)u社區(qū)主入口廣場(chǎng)式設(shè)計(jì),中間襯以水景和雕塑,兩旁為人行道. 社區(qū)大門(mén)建議社區(qū)大門(mén)建。
42、 9第 3 節(jié) 三施工程序. 9第 4 節(jié) 四分部工程工期按排.9第 5 節(jié) 五施工協(xié)調(diào)管理.9第六章 主要分部分項(xiàng)施工方法.10第 1 節(jié) 一工程測(cè)量和施工放線.10第 2 節(jié) 二基礎(chǔ)工程施工.11第 3 節(jié) 三 上部結(jié)構(gòu). 12第 4。
43、日期達(dá)華工程管理集團(tuán)有限公司蓋章2013年5月15日 編制目錄一工程項(xiàng)目概況一工程項(xiàng)目概況.4 4二監(jiān)理工作范圍二監(jiān)理工作范圍.4 4三監(jiān)理工作內(nèi)容三監(jiān)理工作內(nèi)容.4 4四監(jiān)理工作目標(biāo)四監(jiān)理工作目標(biāo).8 8五監(jiān)理工作依據(jù)五監(jiān)理工作依據(jù).8 。
44、措施四確保工期管理措施五質(zhì)量安全文明施工保證體系六施工現(xiàn)場(chǎng)組織管理及現(xiàn)場(chǎng)平面布置廣蘭路商業(yè)街改造景觀工程第 3 頁(yè) 共 40 頁(yè)一工程概況一工程概況第一節(jié)基本概況1.1. 工程名稱(chēng):廣蘭路商業(yè)街改造景觀工程1.2. 建設(shè)地點(diǎn):浦東新區(qū)廣蘭路。
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