1、爾瑪超市聚集了大量人氣目前正處于穩健成長期的中沅廣場,導 致我項目目標客群的分流嚴重; 后發制于人 項目背景 按傳統模式走,在投資規模及影響力上,我項目很難與周邊現存商圈 直接抗衡,所以我們必須在定位與包裝上與現有商圈形成差異. 不走尋常路。

2、 以歷史為根 話當年老街 西南首富 :李耀庨公館 有人會在這里尋找那些敀事的蛛絲馬跡; 有人會因為敀事里的一人專門去瞻仰致敬; 更有人會因為那敀事里面的感動而專門去喝喝茶, 去遙想那些劇情和場景帶入式的去尋找. . 穿越重慶百年,重回消失的。

3、業市場研究院 1城市區位及行政規劃 城市區位:厚街位亍珠江三覬洲東岸,穗 港經濟走廊中段,北連東莞市區,南鄰虎門港 ,東倚大嶺山,西南毗連沙田,西北不道滘 洪梅等隑河相望,是東莞西南部癿核心重鎮, 區域中心位置突出. 城市行政規劃:厚街鎮行。

4、 商鋪之時尚休閑篇商鋪之時尚休閑篇 6. 6. 商鋪之步行街與沿街商鋪篇商鋪之步行街與沿街商鋪篇 7.7.商鋪之其余商業篇商鋪之其余商業篇 8.8.商鋪之銷售策略篇商鋪之銷售策略篇 第一部分第一部分 商商 鋪鋪 建建 議議 . 1. 1。

5、商鋪之時尚休閑篇商鋪之時尚休閑篇 6. 6. 商鋪之步行街與沿街商鋪篇商鋪之步行街與沿街商鋪篇 7.7.商鋪之其余商業篇商鋪之其余商業篇 8.8.商鋪之銷售策略篇商鋪之銷售策略篇 第一部分第一部分 商商 鋪鋪 建建 議議 1. 1. 商鋪之。

6、明朝永樂年間,就有十里長街,以漿染鐵工糧米 雜貨聚散而聞名;清朝被辟為對外通商口岸,成為全國四大米市之 一;民國前期被譽為皖中之堅長江巨埠的美稱. 蕪湖位于長江三角洲西北部安徽省東南部,居華東中心位 置,緊鄰長江東岸.蕪湖市轄蕪湖繁昌南陵三。

7、與否意義重大,將直接 關乎 CBD 的概念提升直接關乎新區的品牌形象并間接影響蚌埠的未 來走向,因此我們完全有理由相信: 今天的項目策劃今天的項目策劃, ,就是明天的城市策劃.就是明天的城市策劃. 在具體的定位思考中,我們基于兩條思路的延展。

8、點 三5 月需發展商配合事項 第四部分 招商計劃 一招商時間 二招商目的及思路 三目標客戶列舉 四招商準備工作 第五部分 推廣實施 一預熱期提升知名度活動 二專項主題推介會 三現場氛圍營造 四開盤活動 第六部分 傳播主題與傳播計劃 一傳播主。

9、篇 第一部分第一部分 商商 鋪鋪 建建 議議 1. 1. 商鋪之區域商業市場調研范圍商鋪之區域商業市場調研范圍 2. 2. 商鋪之區域商業市場情況商鋪之區域商業市場情況 閔行開發區目前商業主要分為:閔行開發區目前商業主要分為: 江川路區域江。

10、環節聯動關系圖 七項目十一開街組織機構七項目十一開街組織機構 八項目十一開街活動的重要內容八項目十一開街活動的重要內容 九項目開街前宣傳推廣策略九項目開街前宣傳推廣策略 十項目十一開街旅游組織辦法十項目十一開街旅游組織辦法 十一項目開街及國。

11、田各莊村 益津路 興華路 家居飾品城 裝飾材料城 商城小學 風情商業街 本案 本案 霸州北部開發區,位置偏遠,目前商業氛圍差 處在本社區入口處核心位置,未來人流量大 社區主入口處,不牤牛河 交通銜接處,連同霸州生態園 社區 內街 位置 商業。

12、六項目開街各環節聯動關系圖六項目開街各環節聯動關系圖 七項目十一開街組織機構七項目十一開街組織機構 八項目十一開街活動的重要內容八項目十一開街活動的重要內容 九項目開街前宣傳推廣策略九項目開街前宣傳推廣策略 十項目十一開街旅十項目十一開街旅。

13、明朝永樂年間,就有十里長街,以漿染鐵工糧米 雜貨聚散而聞名;清朝被辟為對外通商口岸,成為全國四大米市之 一;民國前期被譽為皖中之堅長江巨埠的美稱. 蕪湖位于長江三角洲西北部安徽省東南部,居華東中心位 置,緊鄰長江東岸.蕪湖市轄蕪湖繁昌南陵三。

14、宅不同,商業最大的價值區 位價值,即商圈的價值概念是最大的; 判斷:判斷: 商業地產推廣需要把控商業地產的特性與規律,與住宅地產廣告完全不同;商業地產推廣需要把控商業地產的特性與規律,與住宅地產廣告完全不同; 前言前言 商業推廣規劃戰略原則。

15、生態休閑度假旅游目的地,廣武高鐵拉近了韶關與珠三角的距離,全面進入1小時生活 圈,這為韶關發展休閑度假旅游,實現旅游產業轉型升級提供了市場契機. 東湖坪特產街座落于先后榮獲中國最美的小城中國綠色名縣中國 優秀生態旅游縣三塊國字號品牌的始興縣。

16、夜 迎暉普照 畫舫晴雪 露臺荷映 堤岸鳴禽 菱歌曉唱 蘆荻風帆 八景依水 清妝淡抹一幅江南風情 五保湖畔五保湖畔 文昌閣旁文昌閣旁 行宮之側行宮之側 一條街一條街 滄桑著歷史滄桑著歷史 飄逸的詩篇飄逸的詩篇 比較中找尋出路比較中找尋出路 一。

17、蓮花七區南 蓮花五區 東景國際 新 機 場 路 獨墅湖高教區 本案 湖 東 幸 達 城 東 景 路 公交站點 項目案名:甬旺商業街 開發商祖籍寧波,簡稱甬,旺即興旺 地理位置:本案位于蓮花小區內,臨 近湖東星湖街,南面為蘇州大學研究 生城。

18、臺前接待區與大廳隔離帶 4 洽談區:吧臺前接待區 5 簽約收款禮品券發放區貴賓休息區 三三 內外場布置:內外場布置: 外場裝飾:外場裝飾: 1 新客戶接待區:位置 布置: 帳篷 1接待桌兩張 宣傳資料DM 單三折頁手提袋禮品 客戶登記表筆 。

19、基因 5 5 寬窄巷子寬窄巷子 老成都底片老成都底片 新都市客廳新都市客廳 6 6 寬巷子寬巷子窄巷子窄巷子 過去現在未來,灰瓦青磚宅院,兩條長長的古巷,將兩千三百年的成都濃縮成斑駁的膠片. 這里是這座城市僅存的記憶.留住寬窄巷子,留住成都。

20、公司復審 p 修改調整 p 完成終稿 工作內容工作內容 p 匯報內容調整 4 本次匯報的思維導圖 項目投資背景研究 項目推廣執行 項目行銷與招商策略 項目定位 市場競爭環境研究 項目規劃設計建議 運營模式分析 國內典型商業項目研究 項目基地。

21、市場上 很多人幵丌知道這一信息,他 仧戒許以為摩早已賣完,戒 許以為還在賣 可以說,想要收一場完美癿 官,還需打一場漂亮癿仗. 我仧癿目標是: 白條盛典 華麗啟幕 摩獨家矩獻 一場令全城尖叫癿白吃白喝白玩白拿 癿狂歡白條party 線上線下。

22、經營定位業態定位等信息迅速傳播開來,于 周邊大眾廣泛知曉.提高商業街人氣的同時,提升項目品牌知名度塑造起濃郁的商業氛圍,促進商鋪銷售,早 日聚集客流商流形成繁華商圈. 二商家聯袂合作二商家聯袂合作 通過開街活動的舉辦,聯合商家共同展出,開街。

23、活勱形式釋放項目亮點,全 力打造慢生活微度假的輕生活概念,為以后項目的營銷巟作 進行全力蓄水,并不項目周邊其他競爭對手產生品牌差異化,讓項 目在最短的時間內在平原新區脫穎而出. 活動目的 01 04 02 05 03 06 突出商業街未來的。

24、大道,將激蕩杭城, 掀起新的輿論沖擊,并使杭州的商業版圖風起云涌,波瀾再起. 星光大道宣言 如果說杭州從西湖時代走向錢塘江時代是杭州城市快速發展的必然的話, 那么作為中國最理想的休閑旅游型城市, 娛樂經濟也是一種不可抗拒的發展 必然 杭州的。

25、 在通過他們習慣接受的理解方式訴求, 擴大商機和促增投資效應. 1羅蘭,喚醒蘇黎士的翡翠季節. 講主題 主題式戀愛menu,商業步行街完美典范. 2 巴黎流象,羅蘭風尚登陸交大片區. 講地理位置 主題式戀愛menu,商業步行街完美典范. 3。

26、亞熱帶季風濕潤氣候區,季風氣候明顯,氣候癿垂直差異顯著. 三交通 Transport 機場1座,湘黔鐵路復線和渝懷鐵路2條鐵路,密集公路網絡 四人口 People and Society 總人口427萬,聚居著土家漢苗侗仡佬等29個民族,少。

27、的市民關注到蚌埠國禎 活動目的 時 間 節 點 10月10日 實景街區啟動 14:3015:00 來訪嘉賓致辭,剪彩,主持人宣布國禎廣場實景街區正式啟動. 第一開放階段 15:0017:30 開放游戲區域與體驗街區包括:游戲機cosplay。

28、電 子信息 先進制造和現代服務業四大產業集群. 作為石家莊構建現代產業體系的重要引擎和 經濟增長的重要增長極,以文化旅游產業高新技術產業為目標立足于京津冀,圍繞承接京 津冀功能疏解和產業轉移需求,搭建發展的載體和平臺,為協同發展做好堅實后盾。

29、W 針對親子家庭客群,目前商業流行的: 積木積木 玩具玩具 氣球氣球 糖果糖果 常規常規 的 做 法的 做 法 還能挖掘點還能挖掘點 什么新元素什么新元素 魔方街盛大開街,猶如一個呱呱墜地 破殼而出的新生命破殼而出的新生命, 正式對這個世界。

30、etonate open the street 某商業街 值此兒童主題式體驗商業街 引領兒童家庭品質消費新風尚 丌僅是商業風潮,更是價值封面 人文性街區布局 打造極具消費價值癿財富封面 營造出人文高品質癿購物場所 丌僅是購物熱點,更是極致奢。

31、經營定位業態定位等信息迅速傳播開來,于 周邊大眾廣泛知曉.提高商業街人氣的同時,提升項目品牌知名度塑造起濃郁的商業氛圍,促進商鋪銷售,早 日聚集客流商流形成繁華商圈. 二商家聯袂合作二商家聯袂合作 通過開街活動的舉辦,聯合商家共同展出,開街。

32、勱形式釋放項目亮點,全 力打造慢生活微度假的輕生活概念,為以后項目的營銷巟作 進行全力蓄水,并不項目周邊其他競爭對手產生品牌差異化,讓項 目在最短的時間內在平原新區脫穎而出. 活動目的 01 04 02 05 03 06 突出商業街未來的多。

33、市場上 很多人幵丌知道這一信息,他 仧戒許以為摩早已賣完,戒 許以為還在賣 可以說,想要收一場完美癿 官,還需打一場漂亮癿仗. 我仧癿目標是: 白條盛典 華麗啟幕 摩獨家矩獻 一場令全城尖叫癿白吃白喝白玩白拿 癿狂歡白條party 線上線下。

34、項目規劃布局第四部分:項目規劃布局 第五部分:項目招商及運營第五部分:項目招商及運營 第六部分:經營收益預測第六部分:經營收益預測 第七部分:商場店鋪切割方案第七部分:商場店鋪切割方案 本案共分為七個部分: 武漢地勢獨特,得水獨厚,又受水之。

35、象征 超手挖寶大比拼給挖寶超手 現場拍照打印 見設計圖 主辦方提供擂主,消費者為打擂者,打擂者憑購物小票參加打擂,即雙方石頭剪子拳 頭布一局,打擂者獲勝后可以在超手平面圖上從起始位置至相鄰的前左右三個方向選 擇其中一家店鋪挖寶,若挖到元寶即。

36、將激蕩杭城, 掀起新的輿論沖擊,并使杭州的商業版圖風起云涌,波瀾再起. 星光大道宣言 如果說杭州從西湖時代走向錢塘江時代是杭州城市快速發展的必然的話, 那么作為中國最理想的休閑旅游型城市, 娛樂經濟也是一種不可抗拒的發展 必然 杭州的商業。

37、望花都 用地性質:商住用地 項目預計總投資: 億 用地位置:撫順市望花區雷鋒路 投資商:撫順宗裕房地產開發有限公司 周邊環境特點:地處望花區繁華商業中心區, 中央CBD七百邊的北 鎮街 項目名稱:望花都 地下停車場一層:9000平方 米 商。

38、部分:營銷策略建議 目錄 淮南財富廣場所在的淮南潘集區,臨近淮南市區.區域內有30多家國有 大中型企業 ,擁有大量居住區,客源基礎良好.但是,在擁有消費潛力的同時, 本項目在前期的運營,卻未能形成良好的商業氛圍.因而,在未來的經營中,本案 。

39、系圖六項目開街各環節聯動關系圖 七項目十一開街組織機構七項目十一開街組織機構 八項目十一開街活動的重要內容八項目十一開街活動的重要內容 九項目開街前宣傳推廣策略九項目開街前宣傳推廣策略 十項目十一開街旅游組織辦法十項目十一開街旅游組織辦法 。

40、 后期 7大階段 單期節目運營 長期節目運營 3大定位 7大階段 6166制作法則 21期抖音爆款打造 3大定位 原創內容規劃 A. 內容 3大定位 賬號定位 01 分析官抖運 營現 狀, 進行賬 號 定位 人設定位 02 建立獨特人 設。

41、起步最晚;活力漸顯 住宅住宅 商業的后起之秀商業的后起之秀 南城區南城區 政府重點發展新型區域;政府重點發展新型區域; 大型住宅區林立大型住宅區林立 新城區新城區 新興城市中心新興城市中心 寫字樓集中地寫字樓集中地 商業典范商業典范 5 5。

42、晚于已成規模的涪城萬達廣場,及憑 沃爾瑪超市聚集了大量人氣目前正處于穩健成長期的中沅廣場,導 致我項目目標客群的分流嚴重; 后發制于人 項目背景 按傳統模式走,在投資規模及影響力上,我項目很難與周邊現存商圈 直接抗衡,所以我們必須在定位與包。

43、間的呈現 活動的演繹 主題性的服務 05. 05. 文文創案例分析創案例分析 蘇州誠品書局 長春TOUCH12街 借鑒臺灣文創發展脈絡 06. 06. 項目項目規劃規劃 主題區規劃與說明 業態配置 項目規劃亮點 成立成立文創品牌包裝研究室文。

44、我行我素 我們看見你堅持信仰 別人看見你特立獨行 我們看見你為夢拼搏 我們的策略 某商業街在這里 卸下包袱做自己 我們的思耂 新舊文化交替 民俗文化落寞 期待新元素加入 主力消費人群變更 809000 改變 我們的策略 改變,從現在開始 我。

45、單位的銷售任務,實現項目的快銷,熱銷.通過開盤活動為銷售現 場吸引人流,聚集現場人氣,營造熱烈火爆的現場銷售氣氛,提高現場客戶成交比例. 1.2 1.2 活動時間地點:活動時間地點: 時間:時間:4 4月 15 日 09:0012:00 地。

46、oung青年 懶人便利店 聯名快閃,空降XX項目 有young集市 復古快餐車的潮流回溯 以復古網紅快餐車打造潮流集市,打造文藝范潮人聚集地; XX第一屆 青年有young音樂節 中國有嘻哈脫口秀大會,于此處呈現 有young同款 網紅爆款。

47、經營定位業態定位等信息迅速傳播開來,于 周邊大眾廣泛知曉.提高商業街人氣的同時,提升項目品牌知名度塑造起濃郁的商業氛圍,促進商鋪銷售,早 日聚集客流商流形成繁華商圈. 二商家聯袂合作二商家聯袂合作 通過開街活動的舉辦,聯合商家共同展出,開街。

48、新舊文化交替民俗文化落寞期待新元素加入 主力消費人群變更809000改變我們的策略改變,從現在開始我們的策略結合時下熱點明星王北車,抖音網紅王北車擁有大批粉絲并且粉絲大量年輕,809000后,利用明星效應引爆10月1日當天現場活動人氣.王北。

49、人氣流量轉化成銷售流量2016年營銷策劃回顧時間:2016年7月至2016年10月所屬階段:鋪墊階段營銷關鍵詞:項目定位,氛圍打造,人氣提升.鋪墊階段氛圍包裝以綠植包裝環境,為商業街打造宜人氛圍.音樂噴泉燈彩,為主打造項目景觀.鋪墊階段氛圍。