商業街區業態規劃方案Tag內容描述：
1、 案例案例4 4天津音樂主題商業街;天津音樂主題商業街; 案例案例5 5日本秋葉原動漫商業街;日本秋葉原動漫商業街; 第三類案例:第三類案例:創新特色商業街區打造創新特色商業街區打造 案例案例6 6深圳深圳COCOParkCOCOPark。
2、一章 遠見 中小城市的商業中心區限定要素 城市容量 消費水平 商業地段 商業業態 功能配套 建筑形象 中小城市的商業地產價值也是最高的 第一章 遠見 目前普遍的城市商業中心區開發模式 政府規劃控規 商業地塊拍賣 開發商開發 招商引資 1政府。
3、顧住宅:前期報告回顧住宅: 地塊地塊A A: 定位:居家為主,兼顧過渡定位:居家為主,兼顧過渡 投資產品臨路噪音投資產品臨路噪音 產品抓住限層不限高的特點,產品抓住限層不限高的特點, 夾層概念的打造夾層概念的打造 降低沿路住宅,提高后排住宅。
4、下內容主要分兩部分: 項目定位 業態規劃 Page 3 第一部分第一部分 項目定位項目定位 項目定位項目定位所在區位所在區位 本項目本項目 拱北口岸拱北口岸 口岸商業中心區 項目位于珠海中心城區拱北片區,處處 于口岸核心商圈較邊緣的位置于口。
5、房地產 E 網網http: 元人民幣 ,全市城鎮居民人均可支配收入 7892 元,比全省高 12.07; 農村居民人均純收入 2790 元,比全國高 6.41,比全省高 25.11.預 計 2010 年人均 GDP 將達到 17000 元。
6、結知名商業街區規律總結 商業街區規劃要點商業街區規劃要點 3 常見的商業街區規劃:常見的商業街區規劃:偉岸偉岸景觀景觀寬大寬大 偉岸寬大的街道 不利于消費者兩側穿 梭,難以形成繁鬧的 意象. 景觀則影響視野和 街區內的通達性. 如兵營般整齊。
7、名遐邇 區 2003 年,完成區內生產總值 13.09 億元, 城鎮居民人均可支配收入為 7303 元,2003 年民營經濟共納稅 3523 萬元,占全區財政收入的 29.3. 二 商業環境分析 主要的商業街道是振興大道和五一路,在兩個街區。
8、 2商業業態設置 . 17 3業態配比原則 . 17 4業態規劃原則 . 17 5重點業態設置 . 18 6商業街策劃內容 . 18 7商業內容展示 . 20 一引言 商業究竟是什么是吃住行游購娛嗎,是喝茶聊天購物嗎帶著這個疑 問,首先讓我。
9、 先開發主題先開發主題旅游景觀,帶旺人氣,為商業物業配備馬力強勁的消旅游景觀,帶旺人氣,為商業物業配備馬力強勁的消 費驅動引擎,使臨街商鋪地帶成為郫縣費驅動引擎,使臨街商鋪地帶成為郫縣新的消費熱點地區,帶動整個新的消費熱點地區,帶動整個 。
10、on 合肥中隱于市街區業態規劃方案 Part 1 概念綜述 1.地域商圈輻射 2.街區主題定位 3.概念手繪藍圖 Part 2 業態定位 Part 3 業態規劃 Part 4 運營模式 PARTPART 概念綜述概念綜述 中 國 文 化 消。
11、的商業配套, 河景資源得天獨厚 休閑主題街區 餐飲主題街區 吃河鮮到新津,這話,已成 眾多好吃嘴兒們的口頭禪. 新津河鮮,也隨著歷屆河 鮮美食節的舉辦,正美名遠揚, 它已成為了水城新津的一張亮 麗名片. 生活賣場主題街區 項目概況基本數據 。
12、目周邊路況業態分布項目周邊路況業態分布 物業概況物業概況 項目周邊道路情況項目周邊道路情況 項目項目 主要餐飲娛樂區域主要餐飲娛樂區域 項目項目 歐尚超市歐尚超市 較為集中的餐飲 位于南沙路段, 以紫金豪園沿街 店面為主 星辰園酒店 布衣寒。
13、69 清吧酒吧 9號樓 社區醫療站 424.62 10號樓 大眾化餐飲及烹調 568.61 11號樓 大壯話餐飲區 571.19 12號樓 品牌餐飲區 525.05 13號樓 超市 660.12 兒童樂園休閑西餐 美容美發大型服裝 綜合庖 。
14、邦集團三開發商:香港崇邦集團 四物業構成四物業構成 金橋國際商務大廈 寫字樓 金橋國際商務大廈 寫字樓 金橋國際商業廣場 商業 金橋國際商業廣場 商業 金橋國際商業廣場金橋國際商業廣場 崇邦集團成立于2003年,由香港和新加坡投資者聯合一支。
15、浙江省東部,地處長江口南側杭州灣外緣的東海洋面上,背靠 上海杭州寧波等大中城市群,面向太平洋,踞我國沿海南北航線與長江 黃金水道交匯的咽喉要道,是長江流域和長江三角洲對外開放的海上門 戶和通道. 舟山海產品豐富,港口 優良,風景秀麗,氣候 。
16、 文化主題商業街區開發要點 二 文化主題商業街區開發規律三 目錄 目錄 文化主題商業街區發展情況 街區式商業的起源: 形態起源于意大利,目前正成為中國國內商業形態的流行趨勢. 街區式商業的概念: 是指在合適的尺度上,從 人性文化和城市發展的。
17、空間 南寧為中心 的 北部灣經濟 圈廣深港 珠三角城市 圈 上海為中 心的 長三角城 市圈 武漢,中國 中部特大中 心城市 北京為中心 的 渤海城市圈 經濟進一步增長,為商業市場帶來較大發展空間和多樣化的發展機會. 武漢九省通衢,是中國內陸。
18、設計與要求社區商業配套規劃設計與要求 社區商業的定位與要求社區商業的定位與要求 規模定位規模定位 市場定位市場定位 主題定位主題定位 租售定位租售定位 社區商業的定位與要求社區商業的定位與要求 主題形象定位主題形象定位 社區商業的主題形象定。
19、0.88 綠化率:30 車位比:1:1.5 案例鏈接商業街 2 商業街 項目概況:一站式國際休閑餐飲娛樂創意生活集群為主題的商業街區. 功能分區:國際風尚區創意生活區精品影院大型KTV美食廣場碼頭餐飲區 建筑面積:4.5萬平斱米 店鋪戶數。
20、價值 衢州水亭門歷史文化街區未來將 打造無錫 千年古運河一百零八景 365 天丌落幕癿運河演出藝術品展演季 四大 河岸音樂節成為世界聞名癿國際藝術聚集地 打造江南最大癿文創展示藝術品交易聚集 區 全國最大藝術主題酒店江南民宿集群 總體定位總。
21、對項目留下深刻的印象. 資源一: 光影盛宴:玫瑰燈海展藝術展 萬朵玫瑰燈打造浪漫花海 活動內容:用10000支玫瑰燈打造的浪漫花海,猶如一個奇幻夢境,五顏六色的玫瑰花燈,吸引了眾多市民合影留念. 設置一條LED燈星光隧道閃 耀夜空 空中水母。
22、天街區 禪意天街區 禪意天街區 禪意天街區 禪意天街區 禪意天街區 禪意天街區 禪意天街區 禪意天街區 禪意天街區 禪意天街區 禪意天街區 禪意天街區 禪意天街區 禪意天街區 禪意天街區 禪意天街區立面 1 2 12 禪意天街區立面 3 4。
23、區域,由多名頂尖名家聯合設 計,歷時兩年才精心打造出. 踏入度刻空間的過程是頗具儀式感的,扶梯兩邊被投映在透光紗絹上度 刻好像被文字山水所圍繞,隔絕了世俗的紛擾.慢慢映入眼簾的是書墻 圍塑出的長型空間,每一個來過的人都不由自主的沉浸其中. 。
24、推廣活動管理規定 . 21 3.2 街區路演活動須知 . 24 第四篇第四篇運營管理篇運營管理篇 . 25 4.1 崗位職責 . 25 4.2 安全管理經濟責任制 . 29 4.3 值班管理規定 . 35 4.4 例會管理規定 . 37 4。
25、中心坐落,文化教育氛圍濃厚. 著重體現休閑健康的主題;強調社匙內 景觀的層次化和立體化. 活勱背景 電影首映:XX天河國際影城將迎來 魔獸丐界首映儀式. 感恩回饋:特丼辦游戲嘉年華 感恩回饋社匙業主及幸大電競愛好者. 電子競技:丌僅是一項新。
26、政規劃 4 奢華齊全的商品特色 幾乎擁有全球所有最頂尖品牌店 享有世界聲譽的著名品牌的精品百貨大廈有近二 十座,大商廈經營的品種卻并不雷同,互有特色. 有些在整個樓面或兩個樓面專營手表,世界上所 有名表都能在此見到;有些則在一至兩個樓面專 。
27、aringhatsa ndscarves COASTAL NEW WORLD 城市地標 人潮所向 繁華所起 人潮 即是繁華潮 知識星球:地產營銷全案 地產全案公眾號旗下千人學習社群 東京的六本木 巴黎的香榭麗舍 上海的南京路 TOKYO 巴。
28、的一公里 5 項目面積 2.8萬平米 6 開業節點 12段街區于2015年底開業;34段街區于2016年開業 7 特殊背景 2014年起分批交付使用,首批商戶2014年底開業 政府為梅溪湖片區配套及開發需要,要求商業2014年底開業 5 1。
29、的一公里 5 項目面積 2.8萬平米 6 開業節點 12段街區于2015年底開業;34段街區于2016年開業 7 特殊背景 2014年起分批交付使用,首批商戶2014年底開業 政府為梅溪湖片區配套及開發需要,要求商業2014年底開業 5 1。
30、項目概況項目概況 1 1 總建筑面積總建筑面積 2961平平 使用面積 1698平 公攤面積 1263平 使用率 57 入口入口 厚德載物厚德載物 誠信致遠誠信致遠 4 耒陽在建項目耒陽在建項目 1 1 鼎尚廣場 第一國際 財富廣場 名稱名。
31、足和促進居民綜合消費為目標的屬地型商業. 社區商業特點分析 社區商業的規劃主要有以下幾種類型: 類型 優點 丌足 底商滿布型底商滿布型 商業體量可以較大限度的擴張,商業體量可以較大限度的擴張, 展示面較長,可視性較佳;展示面較長,可視性較佳。
32、電 子信息 先進制造和現代服務業四大產業集群. 作為石家莊構建現代產業體系的重要引擎和 經濟增長的重要增長極,以文化旅游產業高新技術產業為目標立足于京津冀,圍繞承接京 津冀功能疏解和產業轉移需求,搭建發展的載體和平臺,為協同發展做好堅實后盾。
33、gh and the snow is light. W e a r i n g hats a n d s c a r v e s COASTAL NEW WORLD 城市地標 人潮所向 繁華所起 人潮 即是繁華潮 東京的六本木 巴黎的香榭麗。
34、造以創意快樂為主題的潮流室內街區,她是以動漫為切入點,以創意產業為屬性,以享受快樂為核心 的一體化室內商業街區.其主力商家分為主題商家和人氣商家兩大類. 1 1主主題商家題商家 根據本項目擬定的功能屬性及主題業態,最能展現搜樂新時區創意快樂。
35、非目的性極強,如奧特萊斯. 周邊人周邊人 流要求流要求 弱弱 對周邊人流要求不高. 大盒子更容易發揮出極點效應,吸引目 的性人流向大盒子集中. 強強 對人流量的要求較高. 要求人流中具有較高比例的穿越型人流即偶然經 過型人流. 周邊環周邊環。
36、足和促進居民綜合消費為目標的屬地型商業. 社區商業特點分析 社區商業的規劃主要有以下幾種類型: 類型 優點 丌足 底商滿布型底商滿布型 商業體量可以較大限度的擴張,商業體量可以較大限度的擴張, 展示面較長,可視性較佳;展示面較長,可視性較佳。
37、價值較高. 一定程度上限制了商業規模的擴張,且展 示面不長,可視性不強. 入口集中型 將商業獨立于住宅區,減少商業對居住的 影響; 在一定程度上有利于商業規模的擴大,易 于形成集中規模效應,帶旺整個社區商業. 商業集中,將會弱化社區商業便利。
38、主題之下 如何塑造獨特商業競爭力 如何抓住高端消費群 PART 1 定位創意 難點1: 傳統認知里,航天與商業消費 之間沒有直接聯想 品牌聯想 太空宇宙神秘璀璨 尖端驕傲責任 航天主題商業如何與消費者 溝通 核心洞察 每個人都有探索的渴望 。
39、有限公司策劃招商運營總代理:合富輝煌商業地產顧問有限公司 今天和未來,今天和未來, 難道商業只是停留在物質層面嗎難道商業只是停留在物質層面嗎 難道還只是停留在或真或偽的文化層面嗎難道還只是停留在或真或偽的文化層面嗎 難道我們不應該擁有一個喜。
40、aringhatsa ndscarves COASTAL NEW WORLD 城市地標 人潮所向 繁華所起 人潮 即是繁華潮 東京的六本木 巴黎的香榭麗舍 上海的南京路 TOKYO 巴 黎 P A R IS 上 海 SHANG HAI C 。
41、色的商業街 占地面積:40,000 CFA:20,000 CLA:16,000,其中,零售占 8090,餐飲占10左右. 多摩商業街地處東京火車站和東京都立大學之間 本報告是嚴格保密的. 5 5 多摩商業街多摩商業街開發背景:開發背景: 城。
42、索 01 前期報告回顧住宅:前期報告回顧住宅: 地塊A:地塊A: 定位:居家為主,兼顧過渡定位:居家為主,兼顧過渡 投資產品臨路噪音投資產品臨路噪音 產品抓住限層不限高的特點,產品抓住限層不限高的特點, 夾層概念的打造夾層概念的打造 降低沿。
43、展中,入住人群沒能達到商業匹配面. 公共交通線路規劃薄弱,與整體片區未能連成 有機的交通網絡. 區域商業處于起步階段,物業本身對業態承載 具有定的盲點. 沿街商鋪缺少人流聚集點,需要從新規劃,并 進行改造. 通過成功案例借鑒突破,制定符合項。
44、0 平方米. 項目住宅定位為新中式風格的城中別墅區,以連排別墅為主,配以部分獨棟及雙 拼別墅.目前住宅主體開發已完成,且銷售態勢良好. 項目北側商業街前期規劃已完成,且已對商業街定位為時尚與傳統生態與文化完美時尚與傳統生態與文化完美 結合的。
45、aringhatsa ndscarves COASTAL NEW WORLD 城市地標 人潮所向 繁華所起 人潮 即是繁華潮 東京的六本木 巴黎的香榭麗舍 上海的南京路 TOKYO 巴 黎 P A R IS 上 海 SHANG HAI C 。
46、惠坊街業態占比 業態未租美容金融零售餐飲教育娛樂配套服務總計 店鋪數225237871686183 店鋪數占比12.022.731.0920.2247.548.744.373.28100.00 面積578159416106127128154。
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