商業(yè)街業(yè)態(tài)規(guī)劃方案Tag內(nèi)容描述：
1、下內(nèi)容主要分兩部分: 項目定位 業(yè)態(tài)規(guī)劃 Page 3 第一部分第一部分 項目定位項目定位 項目定位項目定位所在區(qū)位所在區(qū)位 本項目本項目 拱北口岸拱北口岸 口岸商業(yè)中心區(qū) 項目位于珠海中心城區(qū)拱北片區(qū),處處 于口岸核心商圈較邊緣的位置于口。
2、明朝永樂年間,就有十里長街,以漿染鐵工糧米 雜貨聚散而聞名;清朝被辟為對外通商口岸,成為全國四大米市之 一;民國前期被譽為皖中之堅長江巨埠的美稱. 蕪湖位于長江三角洲西北部安徽省東南部,居華東中心位 置,緊鄰長江東岸.蕪湖市轄蕪湖繁昌南陵三。
3、 2商業(yè)業(yè)態(tài)設(shè)置 . 17 3業(yè)態(tài)配比原則 . 17 4業(yè)態(tài)規(guī)劃原則 . 17 5重點業(yè)態(tài)設(shè)置 . 18 6商業(yè)街策劃內(nèi)容 . 18 7商業(yè)內(nèi)容展示 . 20 一引言 商業(yè)究竟是什么是吃住行游購娛嗎,是喝茶聊天購物嗎帶著這個疑 問,首先讓我。
4、5. 步行街內(nèi)部庭院設(shè)計技巧 2.6.步行街室內(nèi)外燈飾設(shè)計要點 2.7.步行街物業(yè)內(nèi)墻地面設(shè)計 2.8.步行街小品點睛設(shè)計 2.9.休息椅垃圾桶布置要點 三客戶定位 3.0.目標客戶投資客定位 3.1.經(jīng)營商戶定位 3.2.目標商戶定位 3。
5、 一從宏觀角度分析靈武商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 1 1靈武是一個以棗鄉(xiāng)絨都唐城為主題發(fā)展方向的縣級城市,目前是西部百強縣,以靈武是一個以棗鄉(xiāng)絨都唐城為主題發(fā)展方向的縣級城市,目前是西部百強縣,以 旅興商缺乏先決條件,現(xiàn)代商旅業(yè)處于發(fā)育階段.旅興商缺乏先。
6、口導入期區(qū)域除非目的性極強,如奧特萊斯. 周邊人周邊人 流要求流要求 弱弱 對周邊人流要求不高. 大盒子更容易發(fā)揮出極點效應,吸引目 的性人流向大盒子集中. 強強 對人流量的要求較高. 要求人流中具有較高比例的穿越型人流即偶然經(jīng) 過型人流。
7、日雜批發(fā)酒店用品批發(fā)玩具鞋低檔服裝批發(fā); 4. 新天地業(yè)態(tài): 娛樂休閑超市高檔服飾家電. 金地商街生活配套類型商鋪 新天地 銀行 醫(yī)院 輪胎 飯店 汽車美容 光復路市場 周邊商業(yè)業(yè)態(tài)綜述:周邊商業(yè)業(yè)態(tài)綜述: 1. 新天地的商業(yè)配套為本地區(qū)居。
8、69 清吧酒吧 9號樓 社區(qū)醫(yī)療站 424.62 10號樓 大眾化餐飲及烹調(diào) 568.61 11號樓 大壯話餐飲區(qū) 571.19 12號樓 品牌餐飲區(qū) 525.05 13號樓 超市 660.12 兒童樂園休閑西餐 美容美發(fā)大型服裝 綜合庖 。
9、 廣場 中原新城 升龍國際 中心 二七萬達 廣場 德潤黃金 海岸 美景鴻城 升龍城 正商新藍 鉆 華潤萬象 城 曼哈頓廣 場 升龍鳳凰 城 錦藝國際 華都 中原萬達 廣場 中原新城 升龍國際 中心 二七萬達 廣場 德潤黃金 海岸 美景鴻城 。
10、行街福州金融街萬達商業(yè)步行街 五項目商業(yè)街規(guī)化五項目商業(yè)街規(guī)化 1商業(yè)街設(shè)計原則商業(yè)街設(shè)計原則 2商業(yè)業(yè)態(tài)設(shè)置商業(yè)業(yè)態(tài)設(shè)置 3業(yè)態(tài)配比原則業(yè)態(tài)配比原則 4重點業(yè)態(tài)設(shè)置重點業(yè)態(tài)設(shè)置 5商業(yè)街策劃內(nèi)容商業(yè)街策劃內(nèi)容 引引 言言 商業(yè)地產(chǎn)究竟是什。
11、 廣場 中原新城 升龍國際 中心 二七萬達 廣場 德潤黃金 海岸 美景鴻城 升龍城 正商新藍 鉆 華潤萬象 城 曼哈頓廣 場 升龍鳳凰 城 錦藝國際 華都 中原萬達 廣場 中原新城 升龍國際 中心 二七萬達 廣場 德潤黃金 海岸 美景鴻城 。
12、空間 南寧為中心 的 北部灣經(jīng)濟 圈廣深港 珠三角城市 圈 上海為中 心的 長三角城 市圈 武漢,中國 中部特大中 心城市 北京為中心 的 渤海城市圈 經(jīng)濟進一步增長,為商業(yè)市場帶來較大發(fā)展空間和多樣化的發(fā)展機會. 武漢九省通衢,是中國內(nèi)陸。
13、0.88 綠化率:30 車位比:1:1.5 案例鏈接商業(yè)街 2 商業(yè)街 項目概況:一站式國際休閑餐飲娛樂創(chuàng)意生活集群為主題的商業(yè)街區(qū). 功能分區(qū):國際風尚區(qū)創(chuàng)意生活區(qū)精品影院大型KTV美食廣場碼頭餐飲區(qū) 建筑面積:4.5萬平斱米 店鋪戶數(shù)。
14、超過 20 米寬的商業(yè)街,行 人很可能只關(guān)注街道一側(cè)的店鋪,不會在超 20 米寬的范圍內(nèi)之字前行.這恰好 說明了商業(yè)街建筑外觀設(shè)計的重點應該在建筑外觀設(shè)計的第三個層面上. 建筑外觀造型的設(shè)計可以分為三個層面.第一層面是建筑的宏觀造型,也就是。
15、地條件 MEILIXIHAIAN 博鰲商業(yè)街 商業(yè)定位條件 地塊南側(cè)直臨會 展中心區(qū),為項目 主要展示面. 項目東側(cè)北側(cè) 為博鰲鎮(zhèn)老街,以 及目前居住性物業(yè) 發(fā)展較為成熟. 項目西側(cè)為與 瓊海市高速路 的連接區(qū)域. 會展區(qū) 機場 城鎮(zhèn)老街 。
16、三里屯 SOHO 三里屯三里屯SOHOSOHO商業(yè)街設(shè)計要點商業(yè)街設(shè)計要點 特點二:特點二: 開辟眾多街道,讓人自由游開辟眾多街道,讓人自由游 逛.逛. 配合這個構(gòu)思特別設(shè)計了配合這個構(gòu)思特別設(shè)計了3 層街道,除地面層外,更有層街道,除地面。
17、實,對大多數(shù)人來說,稀缺的不是美食,是獨特 場景.特別是在國內(nèi)城市愈發(fā)千篇一律的情況下,為了尋找體驗,甚 至是一張小紅書照片,真的可以讓大家翻越千里到此一游. 淮海街的改造成功是新時代城市 更新工程的進步.這里并沒有在 一味的去模仿誰,而是。
18、店汽配店信息咨詢店小型飯店汽配店信息咨詢店; 5. 錢王大街城中街: 臨安主要的商業(yè)區(qū),集中了中高檔次的業(yè)態(tài). 石鏡街生活配套類型商鋪 汽修店特產(chǎn)店 周邊商業(yè)業(yè)態(tài)綜述周邊商業(yè)業(yè)態(tài)綜述周邊商業(yè)業(yè)態(tài)綜述周邊商業(yè)業(yè)態(tài)綜述: 1石鏡街的商業(yè)配套為本。
19、自然癿生活似乎近在咫尺,而熱鬧癿廣場也點綴 著這座城市癿人文風景. 看著玱璃窗外現(xiàn)代而又時尚癿南京,品一口Starbucks呿啡,聽一 個屬亍這座城市癿歷叱敀事,盡情享受屬亍這座城市癿現(xiàn)代繁華. 總體定位 3 B區(qū)時尚星光大道 時尚大道, 。
20、會所 沿街底商 集中式商業(yè) 內(nèi)街商業(yè) 項目認知:不考慮自持,純銷售型商業(yè),預計2015年入市,2016年交鋪 本體條件挃標分析 挃標及目標認知 商業(yè)物業(yè)形態(tài)豐富,規(guī)模較大,丐不考慮自持 本體條件商業(yè)栺局分析 紅星商圈 中信新 城商業(yè) 輻射區(qū)。
21、足和促進居民綜合消費為目標的屬地型商業(yè). 社區(qū)商業(yè)特點分析 社區(qū)商業(yè)的規(guī)劃主要有以下幾種類型: 類型 優(yōu)點 丌足 底商滿布型底商滿布型 商業(yè)體量可以較大限度的擴張,商業(yè)體量可以較大限度的擴張, 展示面較長,可視性較佳;展示面較長,可視性較佳。
22、業(yè)組合 如何結(jié)合地形布置商業(yè)空間 國際新城 客戶開發(fā)宗旨 打造以高端商務餐飲精品 零售 酒店式公寓及商務會所 綠色保健食品街高端藥膳 養(yǎng)生酒樓 休閑娛樂主題廣場 農(nóng)產(chǎn)品物流園配套服務商務 區(qū) 翰吉斯商業(yè)街概念規(guī)劃建筑方案設(shè)計 項目宗旨項目宗。
23、緊靠交通干道; 商業(yè)街中央設(shè)有全市唯一的大型旱地噴泉廣場; 商業(yè)街分歐式風情室外步行街與市內(nèi)全天候天幕式步行 街商住辦公集合的復合式商業(yè)街; 商業(yè)街建筑風格具有濃厚的歐洲風情特色; 中部軸心帶商業(yè)街用跨街天橋連成一體 . 一項目定性分析一項。
24、趣和情景感. 設(shè)置立體櫥窗設(shè)置立體櫥窗 情景展示情景展示 櫥窗主題一:洋酒主題 櫥窗主題二:女裝主題 櫥窗主題三:家紡主題 櫥窗主題四:兒童主題 在金星路臨街位置二樓設(shè)置大型廣告招貼 看板,展示各種業(yè)態(tài)信息以及人物,并采 用射燈增加效果 廣。
25、告是嚴格保密的. 然而,在深圳, 豪宅往往與郊野化的觀念相連, 城市豪宅在價值定義上遭遇貶損 本報告是嚴格保密的. ANGLE 視角視角 營銷的意義在于營銷的意義在于不斷轉(zhuǎn)換價值的視角,不斷轉(zhuǎn)換價值的視角, 實現(xiàn)價值的最大化.實現(xiàn)價值的最大。
26、價值較高. 一定程度上限制了商業(yè)規(guī)模的擴張,且展 示面不長,可視性不強. 入口集中型 將商業(yè)獨立于住宅區(qū),減少商業(yè)對居住的 影響; 在一定程度上有利于商業(yè)規(guī)模的擴大,易 于形成集中規(guī)模效應,帶旺整個社區(qū)商業(yè). 商業(yè)集中,將會弱化社區(qū)商業(yè)便利。
27、涵蓋特色餐飲休閑娛樂地方特產(chǎn)旅游商品等. 客層目標鎖定外來旅游人群當?shù)啬贻p時尚的旅游愛好者 周邊中高端消費人群. 西夏金街共分為ABCD四個區(qū);面積6萬平方米,商鋪總 數(shù)615間. 目前啟勱招商的AC區(qū)商鋪,總數(shù)284間. 十字路口與十字廣。
28、自然癿生活似乎近在咫尺,而熱鬧癿廣場也點綴 著這座城市癿人文風景. 看著玱璃窗外現(xiàn)代而又時尚癿南京,品一口Starbucks呿啡,聽一 個屬亍這座城市癿歷叱敀事,盡情享受屬亍這座城市癿現(xiàn)代繁華. 總體定位 3 B區(qū)時尚星光大道 時尚大道, 。
29、 輕松自由輕松自由 創(chuàng)意創(chuàng)意 項目規(guī)劃項目規(guī)劃 居住人群居住人群 生活方式生活方式 包裝形式包裝形式 玻璃畫面 玻璃櫥窗 街區(qū)劃分街區(qū)劃分 F4F4 商業(yè)街四大功能展示街區(qū)商業(yè)街四大功能展示街區(qū) 智智 星星 路路 大大 學學 路路 第一街區(qū)。
30、展中,入住人群沒能達到商業(yè)匹配面. 公共交通線路規(guī)劃薄弱,與整體片區(qū)未能連成 有機的交通網(wǎng)絡. 區(qū)域商業(yè)處于起步階段,物業(yè)本身對業(yè)態(tài)承載 具有定的盲點. 沿街商鋪缺少人流聚集點,需要從新規(guī)劃,并 進行改造. 通過成功案例借鑒突破,制定符合項。
31、子一期業(yè)態(tài)規(guī)劃中國院子一期業(yè)態(tài)規(guī)劃 商業(yè)業(yè)態(tài)組合構(gòu)成 商業(yè)業(yè)態(tài)分布規(guī)劃 六附件:六附件: 會議紀要 市場研究 四四中國院子一期產(chǎn)品規(guī)劃中國院子一期產(chǎn)品規(guī)劃 中國院子一期主題 院落街區(qū)尺度 院落街區(qū)水系尺度 院落空間 院落商業(yè)外延的空間 臨主。
32、一 .主力店 二 .零售 三 .餐飲 四 .娛樂 第四部分第四部分 項目建筑設(shè)計建議項目建筑設(shè)計建議 一 .項目交通動線規(guī)劃建議 二 .項目建筑優(yōu)化調(diào)整建議 三 .項目外立面店招及廣告位規(guī)劃建議 四 .項目景觀規(guī)劃設(shè)計建議 五 .項目租售建。
33、0 平方米. 項目住宅定位為新中式風格的城中別墅區(qū),以連排別墅為主,配以部分獨棟及雙 拼別墅.目前住宅主體開發(fā)已完成,且銷售態(tài)勢良好. 項目北側(cè)商業(yè)街前期規(guī)劃已完成,且已對商業(yè)街定位為時尚與傳統(tǒng)生態(tài)與文化完美時尚與傳統(tǒng)生態(tài)與文化完美 結(jié)合的。
34、主體項目招商主體 北京 xx 置業(yè)發(fā)展有限公司 1.4 項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 前門商業(yè)街項目計劃按照上世紀二三十年代的風貌,以真實老 照片為依據(jù)進行修繕,一律采用真材實料,精雕 細刻,修舊如 故,在涉及風貌的修繕建筑施工中。
35、惠坊街業(yè)態(tài)占比 業(yè)態(tài)未租美容金融零售餐飲教育娛樂配套服務總計 店鋪數(shù)225237871686183 店鋪數(shù)占比12.022.731.0920.2247.548.744.373.28100.00 面積578159416106127128154。
36、經(jīng)濟圈廣深港珠三角城市圈上海為中心的長三角城市圈武漢,中國中部特大中心城市北京為中心的渤海城市圈經(jīng)濟進一步增長,為商業(yè)市場帶來較大發(fā)展空間和多樣化的發(fā)展機會.武漢九省通衢,是中國內(nèi)陸城市的幾何中心;全國商業(yè)最發(fā)達,商業(yè)消費最尖端城市之一;常。
37、定位奠定基礎(chǔ)n 合理的商住規(guī)劃,利用招商和銷售,將項目價值最大化合理的商住規(guī)劃,利用招商和銷售,將項目價值最大化 3讓我們先分析一下最近的樓市新政.看看我們項目所處的宏觀環(huán)境. 4新政解讀新政解讀4月15日國務院常務會:貸款買二套房首付不得。
38、鞋低檔服裝批發(fā);4. 新天地業(yè)態(tài):娛樂休閑超市高檔服飾家電.金地商街生活配套類型商鋪新天地銀行醫(yī)院輪胎飯店汽車美容光復路市場周邊商業(yè)業(yè)態(tài)綜述:周邊商業(yè)業(yè)態(tài)綜述:新天地的商業(yè)配套為本地區(qū)居民的生活提供了基本配套,但茶類土特產(chǎn)等物品稀少;汽修輪。
39、戶捕捉難度大.項目概況項目概況內(nèi)外街內(nèi)外街業(yè)態(tài)分布指導思路最大限度整合相關(guān)資源;確保商業(yè)街財富形象;形成資源和形象合力;確保一期繁榮.分層業(yè)態(tài)規(guī)劃 大原則在區(qū)域內(nèi)由沃爾瑪及百盛兩大主力店帶動已足夠;1關(guān)于內(nèi)外街1F部分主要業(yè)態(tài)以配合超市業(yè)態(tài)。
40、質(zhì)高低中中高硬件寬窄巷子錦里文殊坊項目定位1.1 項目定位消費群定位核心消費群次級消費群體區(qū)域居住消費群CBD高端商務政務活動整個高新南區(qū)消費群體 成都市消費群體旅游消費群體1.1 項目定位消費群定位商務宴請商務接待商務差旅核心消費群:區(qū)域。
41、新城的城的新地標新地標 本項目在商戶品牌上以特色品牌為主,注重商業(yè)品牌的精品化品質(zhì)化;追求品牌檔次的有機結(jié)合,并盡可能的促成項目的業(yè)態(tài)具備完整的功能性互補性復合性.本項目初期本項目初期品質(zhì)高低中中高硬件寬窄巷子錦里文殊坊項目定位1.1 1。
42、導視:13地塊導視190506修改物業(yè)入口標識;2樓體字:濱江天街13地塊樓體字 190611曲養(yǎng)老樓頂字190513曲;3幕墻廣告位:濱江天街13地塊廣告位幕墻廣告位曲;4商業(yè)導視后場:后場190611曲;5商業(yè)導視EX:龍湖濱江天街EX。
43、rights reserved.樹立市場商業(yè)標桿 彭山最核心地段平臺公司商業(yè)開發(fā),樹立區(qū)域標桿,帶動城市價值提升 在成都眉山等大市場的競爭下,占據(jù)獨特的市場地位,創(chuàng)造溢價空間創(chuàng)造溢價空間合理規(guī)劃平衡收益 平臺公司首個零售商業(yè)項目,業(yè)種業(yè)態(tài)合。
公安局備案號：湘公網(wǎng)安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經(jīng)營許可證：湘B2-20190120 | 出版物經(jīng)營許可證：新出發(fā)岳文字第43010420211號
