商業(yè)街業(yè)態(tài)規(guī)劃方案范文Tag內(nèi)容描述：
1、成都平原進(jìn)入川西北高原的交通要沖, 是川西旅游環(huán)線上的黃金地段成都平原經(jīng)濟(jì)圈的重要組成部分.距成都56公里,經(jīng)高 速路25分鐘可到達(dá)成都.全市幅員面積1208平方公里,人口約60萬(wàn),城市人口約20萬(wàn), 建成區(qū)面積20余平方公里. 旅游名勝區(qū)。
2、下內(nèi)容主要分兩部分: 項(xiàng)目定位 業(yè)態(tài)規(guī)劃 Page 3 第一部分第一部分 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位所在區(qū)位所在區(qū)位 本項(xiàng)目本項(xiàng)目 拱北口岸拱北口岸 口岸商業(yè)中心區(qū) 項(xiàng)目位于珠海中心城區(qū)拱北片區(qū),處處 于口岸核心商圈較邊緣的位置于口。
3、明朝永樂(lè)年間,就有十里長(zhǎng)街,以漿染鐵工糧米 雜貨聚散而聞名;清朝被辟為對(duì)外通商口岸,成為全國(guó)四大米市之 一;民國(guó)前期被譽(yù)為皖中之堅(jiān)長(zhǎng)江巨埠的美稱. 蕪湖位于長(zhǎng)江三角洲西北部安徽省東南部,居華東中心位 置,緊鄰長(zhǎng)江東岸.蕪湖市轄蕪湖繁昌南陵三。
4、 2商業(yè)業(yè)態(tài)設(shè)置 . 17 3業(yè)態(tài)配比原則 . 17 4業(yè)態(tài)規(guī)劃原則 . 17 5重點(diǎn)業(yè)態(tài)設(shè)置 . 18 6商業(yè)街策劃內(nèi)容 . 18 7商業(yè)內(nèi)容展示 . 20 一引言 商業(yè)究竟是什么是吃住行游購(gòu)?qiáng)蕟?是喝茶聊天購(gòu)物嗎帶著這個(gè)疑 問(wèn),首先讓我。
5、5. 步行街內(nèi)部庭院設(shè)計(jì)技巧 2.6.步行街室內(nèi)外燈飾設(shè)計(jì)要點(diǎn) 2.7.步行街物業(yè)內(nèi)墻地面設(shè)計(jì) 2.8.步行街小品點(diǎn)睛設(shè)計(jì) 2.9.休息椅垃圾桶布置要點(diǎn) 三客戶定位 3.0.目標(biāo)客戶投資客定位 3.1.經(jīng)營(yíng)商戶定位 3.2.目標(biāo)商戶定位 3。
6、口導(dǎo)入期區(qū)域除非目的性極強(qiáng),如奧特萊斯. 周邊人周邊人 流要求流要求 弱弱 對(duì)周邊人流要求不高. 大盒子更容易發(fā)揮出極點(diǎn)效應(yīng),吸引目 的性人流向大盒子集中. 強(qiáng)強(qiáng) 對(duì)人流量的要求較高. 要求人流中具有較高比例的穿越型人流即偶然經(jīng) 過(guò)型人流。
7、日雜批發(fā)酒店用品批發(fā)玩具鞋低檔服裝批發(fā); 4. 新天地業(yè)態(tài): 娛樂(lè)休閑超市高檔服飾家電. 金地商街生活配套類型商鋪 新天地 銀行 醫(yī)院 輪胎 飯店 汽車美容 光復(fù)路市場(chǎng) 周邊商業(yè)業(yè)態(tài)綜述:周邊商業(yè)業(yè)態(tài)綜述: 1. 新天地的商業(yè)配套為本地區(qū)居。
8、69 清吧酒吧 9號(hào)樓 社區(qū)醫(yī)療站 424.62 10號(hào)樓 大眾化餐飲及烹調(diào) 568.61 11號(hào)樓 大壯話餐飲區(qū) 571.19 12號(hào)樓 品牌餐飲區(qū) 525.05 13號(hào)樓 超市 660.12 兒童樂(lè)園休閑西餐 美容美發(fā)大型服裝 綜合庖 。
9、 廣場(chǎng) 中原新城 升龍國(guó)際 中心 二七萬(wàn)達(dá) 廣場(chǎng) 德潤(rùn)黃金 海岸 美景鴻城 升龍城 正商新藍(lán) 鉆 華潤(rùn)萬(wàn)象 城 曼哈頓廣 場(chǎng) 升龍鳳凰 城 錦藝國(guó)際 華都 中原萬(wàn)達(dá) 廣場(chǎng) 中原新城 升龍國(guó)際 中心 二七萬(wàn)達(dá) 廣場(chǎng) 德潤(rùn)黃金 海岸 美景鴻城 。
10、行街福州金融街萬(wàn)達(dá)商業(yè)步行街 五項(xiàng)目商業(yè)街規(guī)化五項(xiàng)目商業(yè)街規(guī)化 1商業(yè)街設(shè)計(jì)原則商業(yè)街設(shè)計(jì)原則 2商業(yè)業(yè)態(tài)設(shè)置商業(yè)業(yè)態(tài)設(shè)置 3業(yè)態(tài)配比原則業(yè)態(tài)配比原則 4重點(diǎn)業(yè)態(tài)設(shè)置重點(diǎn)業(yè)態(tài)設(shè)置 5商業(yè)街策劃內(nèi)容商業(yè)街策劃內(nèi)容 引引 言言 商業(yè)地產(chǎn)究竟是什。
11、國(guó)十佳商務(wù)城市 中國(guó)品牌之都 公眾最向往的中國(guó)城市之一 中國(guó)8個(gè)國(guó)際會(huì)議城市之一 中國(guó)帄船之都 活力城陽(yáng) 城陽(yáng)概況 城陽(yáng)匙是青島最具發(fā)展空間不活力的匙域,是青島最 大的外資投資地,居青島財(cái)政之首,外貿(mào)出口連續(xù)十 年居全省第一. 2011年城。
12、店汽配店信息咨詢店小型飯店汽配店信息咨詢店; 5. 錢王大街城中街: 臨安主要的商業(yè)區(qū),集中了中高檔次的業(yè)態(tài). 石鏡街生活配套類型商鋪 汽修店特產(chǎn)店 周邊商業(yè)業(yè)態(tài)綜述周邊商業(yè)業(yè)態(tài)綜述周邊商業(yè)業(yè)態(tài)綜述周邊商業(yè)業(yè)態(tài)綜述: 1石鏡街的商業(yè)配套為本。
13、空間 南寧為中心 的 北部灣經(jīng)濟(jì) 圈廣深港 珠三角城市 圈 上海為中 心的 長(zhǎng)三角城 市圈 武漢,中國(guó) 中部特大中 心城市 北京為中心 的 渤海城市圈 經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步增長(zhǎng),為商業(yè)市場(chǎng)帶來(lái)較大發(fā)展空間和多樣化的發(fā)展機(jī)會(huì). 武漢九省通衢,是中國(guó)內(nèi)陸。
14、地 南京南京19121912 文化文化 商業(yè)商業(yè) 錦里錦里 天津鼓樓文化街天津鼓樓文化街 南鑼鼓巷南鑼鼓巷 藝術(shù)藝術(shù) 商業(yè)商業(yè) 798798 主題主題 商業(yè)商業(yè) 美國(guó)美國(guó)CityCity WalkWalk; 天津音樂(lè)主題商業(yè)街;天津音樂(lè)主題。
15、0.88 綠化率:30 車位比:1:1.5 案例鏈接商業(yè)街 2 商業(yè)街 項(xiàng)目概況:一站式國(guó)際休閑餐飲娛樂(lè)創(chuàng)意生活集群為主題的商業(yè)街區(qū). 功能分區(qū):國(guó)際風(fēng)尚區(qū)創(chuàng)意生活區(qū)精品影院大型KTV美食廣場(chǎng)碼頭餐飲區(qū) 建筑面積:4.5萬(wàn)平斱米 店鋪戶數(shù)。
16、r realoca甘.n h.using The s比e is I.cated in the Minhu1J1ayuan resi,才ential area. The first stage.f the devel.pment is bu。
17、超過(guò) 20 米寬的商業(yè)街,行 人很可能只關(guān)注街道一側(cè)的店鋪,不會(huì)在超 20 米寬的范圍內(nèi)之字前行.這恰好 說(shuō)明了商業(yè)街建筑外觀設(shè)計(jì)的重點(diǎn)應(yīng)該在建筑外觀設(shè)計(jì)的第三個(gè)層面上. 建筑外觀造型的設(shè)計(jì)可以分為三個(gè)層面.第一層面是建筑的宏觀造型,也就是。
18、地條件 MEILIXIHAIAN 博鰲商業(yè)街 商業(yè)定位條件 地塊南側(cè)直臨會(huì) 展中心區(qū),為項(xiàng)目 主要展示面. 項(xiàng)目東側(cè)北側(cè) 為博鰲鎮(zhèn)老街,以 及目前居住性物業(yè) 發(fā)展較為成熟. 項(xiàng)目西側(cè)為與 瓊海市高速路 的連接區(qū)域. 會(huì)展區(qū) 機(jī)場(chǎng) 城鎮(zhèn)老街 。
19、而不是以高速過(guò)往機(jī)動(dòng)車為參照.購(gòu)物 行人所關(guān)注的縱向范圍主要集中在建筑一層.對(duì)一層以上的范圍幾乎是視而不 見(jiàn). 而橫向關(guān)注范圍一般也就在 10 米20 米之間, 而超過(guò) 20 米寬的商業(yè)街, 行人很可能只關(guān)注街道一側(cè)的店鋪,不會(huì)在超 20 。
20、三里屯 SOHO 三里屯三里屯SOHOSOHO商業(yè)街設(shè)計(jì)要點(diǎn)商業(yè)街設(shè)計(jì)要點(diǎn) 特點(diǎn)二:特點(diǎn)二: 開辟眾多街道,讓人自由游開辟眾多街道,讓人自由游 逛.逛. 配合這個(gè)構(gòu)思特別設(shè)計(jì)了配合這個(gè)構(gòu)思特別設(shè)計(jì)了3 層街道,除地面層外,更有層街道,除地面。
21、實(shí),對(duì)大多數(shù)人來(lái)說(shuō),稀缺的不是美食,是獨(dú)特 場(chǎng)景.特別是在國(guó)內(nèi)城市愈發(fā)千篇一律的情況下,為了尋找體驗(yàn),甚 至是一張小紅書照片,真的可以讓大家翻越千里到此一游. 淮海街的改造成功是新時(shí)代城市 更新工程的進(jìn)步.這里并沒(méi)有在 一味的去模仿誰(shuí),而是。
22、8 兒童主題街 A9 鮮花裝飾 以花為主體的街道裝飾 A10 3D地畫 觸覺(jué)觸覺(jué) TactileTactile 嗅覺(jué)嗅覺(jué) Smell Smell 味覺(jué)味覺(jué) Taste Taste 聽(tīng)覺(jué)聽(tīng)覺(jué) Hearing Hearing 視覺(jué)視覺(jué) Visi。
23、店汽配店信息咨詢店小型飯店汽配店信息咨詢店; 5. 錢王大街城中街: 臨安主要的商業(yè)區(qū),集中了中高檔次的業(yè)態(tài). 石鏡街生活配套類型商鋪 汽修店特產(chǎn)店 周邊商業(yè)業(yè)態(tài)綜述周邊商業(yè)業(yè)態(tài)綜述周邊商業(yè)業(yè)態(tài)綜述周邊商業(yè)業(yè)態(tài)綜述: 1石鏡街的商業(yè)配套為本。
24、自然癿生活似乎近在咫尺,而熱鬧癿廣場(chǎng)也點(diǎn)綴 著這座城市癿人文風(fēng)景. 看著玱璃窗外現(xiàn)代而又時(shí)尚癿南京,品一口Starbucks呿啡,聽(tīng)一 個(gè)屬亍這座城市癿歷叱敀事,盡情享受屬亍這座城市癿現(xiàn)代繁華. 總體定位 3 B區(qū)時(shí)尚星光大道 時(shí)尚大道, 。
25、會(huì)所 沿街底商 集中式商業(yè) 內(nèi)街商業(yè) 項(xiàng)目認(rèn)知:不考慮自持,純銷售型商業(yè),預(yù)計(jì)2015年入市,2016年交鋪 本體條件挃標(biāo)分析 挃標(biāo)及目標(biāo)認(rèn)知 商業(yè)物業(yè)形態(tài)豐富,規(guī)模較大,丐不考慮自持 本體條件商業(yè)栺局分析 紅星商圈 中信新 城商業(yè) 輻射區(qū)。
26、亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候區(qū),季風(fēng)氣候明顯,氣候癿垂直差異顯著. 三交通 Transport 機(jī)場(chǎng)1座,湘黔鐵路復(fù)線和渝懷鐵路2條鐵路,密集公路網(wǎng)絡(luò) 四人口 People and Society 總?cè)丝?27萬(wàn),聚居著土家漢苗侗仡佬等29個(gè)民族,少。
27、街是以平面形式按照街癿形式布置癿單層 或多層商業(yè)房地產(chǎn)形式,其沿街兩側(cè)癿鋪面及商業(yè)樓 里面癿鋪位都屬二商業(yè)街商鋪. 功能:商業(yè)街就是由眾多商庖餐飲庖服務(wù)庖共同 組成,按一定結(jié)極比例觃律排列癿商業(yè)繁華街道,是 城市商業(yè)癿縮影和精華,是一種多功。
28、業(yè)組合 如何結(jié)合地形布置商業(yè)空間 國(guó)際新城 客戶開發(fā)宗旨 打造以高端商務(wù)餐飲精品 零售 酒店式公寓及商務(wù)會(huì)所 綠色保健食品街高端藥膳 養(yǎng)生酒樓 休閑娛樂(lè)主題廣場(chǎng) 農(nóng)產(chǎn)品物流園配套服務(wù)商務(wù) 區(qū) 翰吉斯商業(yè)街概念規(guī)劃建筑方案設(shè)計(jì) 項(xiàng)目宗旨項(xiàng)目宗。
29、緊靠交通干道; 商業(yè)街中央設(shè)有全市唯一的大型旱地噴泉廣場(chǎng); 商業(yè)街分歐式風(fēng)情室外步行街與市內(nèi)全天候天幕式步行 街商住辦公集合的復(fù)合式商業(yè)街; 商業(yè)街建筑風(fēng)格具有濃厚的歐洲風(fēng)情特色; 中部軸心帶商業(yè)街用跨街天橋連成一體 . 一項(xiàng)目定性分析一項(xiàng)。
30、趣和情景感. 設(shè)置立體櫥窗設(shè)置立體櫥窗 情景展示情景展示 櫥窗主題一:洋酒主題 櫥窗主題二:女裝主題 櫥窗主題三:家紡主題 櫥窗主題四:兒童主題 在金星路臨街位置二樓設(shè)置大型廣告招貼 看板,展示各種業(yè)態(tài)信息以及人物,并采 用射燈增加效果 廣。
31、知曉.提高商業(yè)街人氣的同時(shí),提升項(xiàng)目品牌知名度塑造起濃郁的商業(yè)氛圍,促進(jìn)商鋪銷售,早 日聚集客流商流形成繁華商圈. 二商家聯(lián)袂合作 通過(guò)開街活動(dòng)的舉辦,聯(lián)合商家共同展出,開街期間,共同惠民,一方面提高了活動(dòng)的整體規(guī)模和實(shí)力;另一面, 對(duì)商戶。
32、告是嚴(yán)格保密的. 然而,在深圳, 豪宅往往與郊野化的觀念相連, 城市豪宅在價(jià)值定義上遭遇貶損 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. ANGLE 視角視角 營(yíng)銷的意義在于營(yíng)銷的意義在于不斷轉(zhuǎn)換價(jià)值的視角,不斷轉(zhuǎn)換價(jià)值的視角, 實(shí)現(xiàn)價(jià)值的最大化.實(shí)現(xiàn)價(jià)值的最大。
33、價(jià)值較高. 一定程度上限制了商業(yè)規(guī)模的擴(kuò)張,且展 示面不長(zhǎng),可視性不強(qiáng). 入口集中型 將商業(yè)獨(dú)立于住宅區(qū),減少商業(yè)對(duì)居住的 影響; 在一定程度上有利于商業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大,易 于形成集中規(guī)模效應(yīng),帶旺整個(gè)社區(qū)商業(yè). 商業(yè)集中,將會(huì)弱化社區(qū)商業(yè)便利。
34、涵蓋特色餐飲休閑娛樂(lè)地方特產(chǎn)旅游商品等. 客層目標(biāo)鎖定外來(lái)旅游人群當(dāng)?shù)啬贻p時(shí)尚的旅游愛(ài)好者 周邊中高端消費(fèi)人群. 西夏金街共分為ABCD四個(gè)區(qū);面積6萬(wàn)平方米,商鋪總 數(shù)615間. 目前啟勱招商的AC區(qū)商鋪,總數(shù)284間. 十字路口與十字廣。
35、自然癿生活似乎近在咫尺,而熱鬧癿廣場(chǎng)也點(diǎn)綴 著這座城市癿人文風(fēng)景. 看著玱璃窗外現(xiàn)代而又時(shí)尚癿南京,品一口Starbucks呿啡,聽(tīng)一 個(gè)屬亍這座城市癿歷叱敀事,盡情享受屬亍這座城市癿現(xiàn)代繁華. 總體定位 3 B區(qū)時(shí)尚星光大道 時(shí)尚大道, 。
36、二招商人員人數(shù)二招商人員人數(shù) 商業(yè)街鋪位82個(gè),現(xiàn)出售的38910111216區(qū)鋪位較不規(guī)范,如此以來(lái) 增加了招商的難度和強(qiáng)度.對(duì)此招商團(tuán)隊(duì)人員定為11名較為合適招商總監(jiān)1名 策劃經(jīng)理1名招商經(jīng)理2名助理1名招商專員6名 .具體工作分配如下。
37、規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)發(fā)展中,要實(shí)現(xiàn)三個(gè)結(jié)合: 一是商業(yè)業(yè)態(tài)實(shí)現(xiàn)平民化和高檔化相結(jié)合.隨著古黃河水體的改善和特有的生態(tài)景觀優(yōu)勢(shì)強(qiáng)化,創(chuàng)意天地將成為淮安風(fēng)景最好的地方之一,這將 吸引整個(gè)淮安市民在工作之余慕名而來(lái)放松心情,同時(shí)由于創(chuàng)意天地附近高端住宅集中。
38、展中,入住人群沒(méi)能達(dá)到商業(yè)匹配面. 公共交通線路規(guī)劃薄弱,與整體片區(qū)未能連成 有機(jī)的交通網(wǎng)絡(luò). 區(qū)域商業(yè)處于起步階段,物業(yè)本身對(duì)業(yè)態(tài)承載 具有定的盲點(diǎn). 沿街商鋪缺少人流聚集點(diǎn),需要從新規(guī)劃,并 進(jìn)行改造. 通過(guò)成功案例借鑒突破,制定符合項(xiàng)。
39、8 兒童主題街 A9 鮮花裝飾 以花為主體的街道裝飾 A10 3D地畫 觸覺(jué)觸覺(jué) TactileTactile 嗅覺(jué)嗅覺(jué) Smell Smell 味覺(jué)味覺(jué) Taste Taste 聽(tīng)覺(jué)聽(tīng)覺(jué) Hearing Hearing 視覺(jué)視覺(jué) Visi。
40、 輕松自由輕松自由 創(chuàng)意創(chuàng)意 項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)劃 居住人群居住人群 生活方式生活方式 包裝形式包裝形式 玻璃畫面 玻璃櫥窗 街區(qū)劃分街區(qū)劃分 F4F4 商業(yè)街四大功能展示街區(qū)商業(yè)街四大功能展示街區(qū) 智智 星星 路路 大大 學(xué)學(xué) 路路 第一街區(qū)。
41、的商貿(mào)物流區(qū) 一對(duì)項(xiàng)目和主題的理解 衡陽(yáng)是湖南省的副中心城市 區(qū)位背景分析 Understanding of project and topic 區(qū)位背景分析 虎形山公園為市民休閑娛樂(lè)和健身 為主題的公園 華新行政商務(wù)區(qū) 一對(duì)項(xiàng)目和主題的理。
42、展中,入住人群沒(méi)能達(dá)到商業(yè)匹配面. 公共交通線路規(guī)劃薄弱,與整體片區(qū)未能連成 有機(jī)的交通網(wǎng)絡(luò). 區(qū)域商業(yè)處于起步階段,物業(yè)本身對(duì)業(yè)態(tài)承載 具有定的盲點(diǎn). 沿街商鋪缺少人流聚集點(diǎn),需要從新規(guī)劃,并 進(jìn)行改造. 通過(guò)成功案例借鑒突破,制定符合項(xiàng)。
43、子一期業(yè)態(tài)規(guī)劃中國(guó)院子一期業(yè)態(tài)規(guī)劃 商業(yè)業(yè)態(tài)組合構(gòu)成 商業(yè)業(yè)態(tài)分布規(guī)劃 六附件:六附件: 會(huì)議紀(jì)要 市場(chǎng)研究 四四中國(guó)院子一期產(chǎn)品規(guī)劃中國(guó)院子一期產(chǎn)品規(guī)劃 中國(guó)院子一期主題 院落街區(qū)尺度 院落街區(qū)水系尺度 院落空間 院落商業(yè)外延的空間 臨主。
44、一 .主力店 二 .零售 三 .餐飲 四 .娛樂(lè) 第四部分第四部分 項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)建議項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)建議 一 .項(xiàng)目交通動(dòng)線規(guī)劃建議 二 .項(xiàng)目建筑優(yōu)化調(diào)整建議 三 .項(xiàng)目外立面店招及廣告位規(guī)劃建議 四 .項(xiàng)目景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)建議 五 .項(xiàng)目租售建。
45、0 平方米. 項(xiàng)目住宅定位為新中式風(fēng)格的城中別墅區(qū),以連排別墅為主,配以部分獨(dú)棟及雙 拼別墅.目前住宅主體開發(fā)已完成,且銷售態(tài)勢(shì)良好. 項(xiàng)目北側(cè)商業(yè)街前期規(guī)劃已完成,且已對(duì)商業(yè)街定位為時(shí)尚與傳統(tǒng)生態(tài)與文化完美時(shí)尚與傳統(tǒng)生態(tài)與文化完美 結(jié)合的。
46、主體項(xiàng)目招商主體 北京 xx 置業(yè)發(fā)展有限公司 1.4 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 前門商業(yè)街項(xiàng)目計(jì)劃按照上世紀(jì)二三十年代的風(fēng)貌,以真實(shí)老 照片為依據(jù)進(jìn)行修繕,一律采用真材實(shí)料,精雕 細(xì)刻,修舊如 故,在涉及風(fēng)貌的修繕建筑施工中。
47、惠坊街業(yè)態(tài)占比 業(yè)態(tài)未租美容金融零售餐飲教育娛樂(lè)配套服務(wù)總計(jì) 店鋪數(shù)225237871686183 店鋪數(shù)占比12.022.731.0920.2247.548.744.373.28100.00 面積578159416106127128154。
48、內(nèi)外游客的關(guān)注,區(qū)域知名度較高2.緊鄰亞洲論壇核心區(qū),可共享高爾夫球場(chǎng)五星級(jí)酒店等高品質(zhì)配套3.國(guó)際化理念指導(dǎo)下的高品質(zhì)建筑產(chǎn)品具有吸引力4.傾力打造的風(fēng)情商業(yè)小鎮(zhèn)將填補(bǔ)區(qū)域商業(yè)空白,成為商政要人與人氣聚集的中心WW劣勢(shì)劣勢(shì)1.大型商業(yè)與文。
公安局備案號(hào)：湘公網(wǎng)安備 43010402001070號(hào) | 工信部備案號(hào):湘ICP備17000430號(hào)-5 | ICP經(jīng)營(yíng)許可證：湘B2-20190120 | 出版物經(jīng)營(yíng)許可證：新出發(fā)岳文字第43010420211號(hào)
