商業(yè)盤年度方案Tag內(nèi)容描述：
1、結(jié) 果,所以定位報(bào)告是為了實(shí)現(xiàn)和支持果,所以定位報(bào)告是為了實(shí)現(xiàn)和支持 營(yíng)銷傳播效果的各種規(guī)范.營(yíng)銷傳播效果的各種規(guī)范. 3 3 困惑:困惑:盤溪作為一個(gè)僅比村大一級(jí)的城市,盤溪作為一個(gè)僅比村大一級(jí)的城市, 無外向型產(chǎn)業(yè)支持也無特色旅游支持。
2、公 交交:云桂村站,有 14264 等眾多線路. 均均 價(jià)價(jià):首層 90000 元,二層 40000 元; 目前據(jù)開發(fā)商的銷售人員稱,首層已經(jīng)賣完,只有二 層少量鋪位; 折扣方面:折扣方面:打 9.5 折的基礎(chǔ)上再打 9.7 折;三年返租 。
3、不同的抗性 幸福里幸福里 低樓層 大戶型 高總價(jià) 鉑寓鉑寓 沒有陽臺(tái) 不通燃?xì)?交房期進(jìn) 商鋪商鋪 價(jià)格高 擔(dān)心租賃去化 寫字樓寫字樓 物業(yè)費(fèi)高 擔(dān)心租賃去化 表面是產(chǎn)品表面是產(chǎn)品硬傷硬傷或價(jià)格問題或價(jià)格問題,其實(shí)是產(chǎn)品價(jià)值和汕頭后市其實(shí)是。
4、 本年度報(bào)告摘要摘自年度報(bào)告全文,投資者欲了解詳細(xì)內(nèi)容,應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀年度報(bào)告全文. 1.2 公司全體董事出席董事會(huì)會(huì)議. 1.3 江蘇公證天業(yè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司 為本公司出具了標(biāo)準(zhǔn)無保留意見的審計(jì)報(bào)告. 1.4 是否存在被控股股東及其關(guān)聯(lián)。
5、樓項(xiàng)目. 商業(yè)品質(zhì)主要體現(xiàn)在 招商層級(jí)高樓層定 位鮮明和一庖一色出 彩.尤其餐飲商戶做 到了美食美境. 1總平面不總體業(yè)態(tài)面積指標(biāo) 附總平面透視圖或鳥瞰圖項(xiàng)目總體指標(biāo) 4 2大商業(yè)業(yè)態(tài)分布項(xiàng)目總體定位品牌商家組合特點(diǎn) 配平面軸測(cè)圖或平面布置。
6、 項(xiàng)目?jī)?nèi)部配套 周邊區(qū)域配套 營(yíng) 銷 營(yíng)銷動(dòng)作 推廣主題 銷 售 特 征 首次開盤 時(shí)間 整體剩余 體量 最近一次開盤時(shí) 間 推出產(chǎn)品 及體量 剩余產(chǎn)品及 體量 銷售策略 帶租約迒租招商及其詳細(xì)的迒租點(diǎn)數(shù)優(yōu)惠情況 銷售租金價(jià) 格 分面積段記。
7、的一公里 5 項(xiàng)目面積 2.8萬平米 6 開業(yè)節(jié)點(diǎn) 12段街區(qū)于2015年底開業(yè);34段街區(qū)于2016年開業(yè) 7 特殊背景 2014年起分批交付使用,首批商戶2014年底開業(yè) 政府為梅溪湖片區(qū)配套及開發(fā)需要,要求商業(yè)2014年底開業(yè) 5 1。
8、 產(chǎn)權(quán) 酒店 208 11627 196 11219 8 408 3 1731層 精裝 公寓 169 9565 33 1513 136 8052 416 層 棟 底商 12 2335 10 2258 2 78 B棟 毛坯 143 8942 。
9、去化981萬. 2016年朏末庫存:46 2016年價(jià)栺指數(shù):15 2016年末存量2.0個(gè)月288萬, 2015年末存量5.8個(gè)月533萬. 2016年末均價(jià)10445元, 2015年末均價(jià)9102元. 庫存 極低 住宅地產(chǎn)市場(chǎng):零庫存之。
10、張, 永駿海港城站在全球 互聯(lián)扁平化的現(xiàn)實(shí)碰撞中,將要 給桂人粵韻的梧州人 帶來什么梧州人又渴望什么 梧州市的現(xiàn)實(shí)需要 梧州人的當(dāng)下渴望 鎖定2個(gè)核心命題: 品牌破局,從哪里說起 從3個(gè)角度深談 1 從歷史看梧州它的內(nèi)因 2 從現(xiàn)狀看梧州它。
11、道 市民說:紅星商業(yè)廣場(chǎng)不知道,紅星美凱龍我知道 核心問題:信心 2000塊左右的價(jià)差,從哪里可以補(bǔ) 信心心理溢價(jià)的缺失,酒店式公寓拿了預(yù) 售證也賣不了 信心,是對(duì)全盤對(duì)區(qū)域?qū)Τ鞘械男判?現(xiàn)在問題來了,北區(qū)住宅哪家強(qiáng) 心理溢價(jià)是一個(gè)綜合性工。
12、齊河,競(jìng)爭(zhēng)越 來越激烈. 觀瀾府邸 突圍之旅 融創(chuàng)觀瀾府邸,在進(jìn)入齊河之初, 面臨各種層出不窮的問題,能取得今天的成績(jī),實(shí)屬不易. 業(yè)績(jī)回顧 第一章 營(yíng)銷歷程 第二章 營(yíng)銷邏輯 第三章 復(fù)盤總結(jié) 第四章 目錄 Contents 業(yè)績(jī)回顧 第。
13、齊河,競(jìng)爭(zhēng)越 來越激烈. 觀瀾府邸 突圍之旅 融創(chuàng)觀瀾府邸,在進(jìn)入齊河之初, 面臨各種層出不窮的問題,能取得今天的成績(jī),實(shí)屬不易. 業(yè)績(jī)回顧 第一章 營(yíng)銷歷程 第二章 營(yíng)銷邏輯 第三章 復(fù)盤總結(jié) 第四章 目錄 Contents 業(yè)績(jī)回顧 第。
14、4.97 商鋪建筑面積 萬 3.74 配套用房 萬 0.55 地下建筑面積 萬 10.72 容積率 2.63 A地塊3.0 C地塊2.5 戶數(shù) 戶 1683 停車位 輛 2877 1.1項(xiàng)目處亍衡陽新區(qū),該地塊前期由競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手衡陽項(xiàng)目籌備組跟。
15、的一公里 5 項(xiàng)目面積 2.8萬平米 6 開業(yè)節(jié)點(diǎn) 12段街區(qū)于2015年底開業(yè);34段街區(qū)于2016年開業(yè) 7 特殊背景 2014年起分批交付使用,首批商戶2014年底開業(yè) 政府為梅溪湖片區(qū)配套及開發(fā)需要,要求商業(yè)2014年底開業(yè) 5 1。
16、的一公里 5 項(xiàng)目面積 2.8萬平米 6 開業(yè)節(jié)點(diǎn) 12段街區(qū)于2015年底開業(yè);34段街區(qū)于2016年開業(yè) 7 特殊背景 2014年起分批交付使用,首批商戶2014年底開業(yè) 政府為梅溪湖片區(qū)配套及開發(fā)需要,要求商業(yè)2014年底開業(yè) 5 1。
17、丌余遺力迚行與業(yè)配合,雙方順利完成 線上自媒體保持熱度軟文輸出價(jià)值點(diǎn), 線下項(xiàng)目VI設(shè)計(jì)IP形象設(shè)計(jì)招商物料輸出等工作 在此過程中團(tuán)隊(duì)丌斷磨合建立信任,積累經(jīng)驗(yàn) 我們將在這個(gè)提報(bào)中迚行總結(jié),幵和大家分享 花漫城 LOGO不VI演繹 熱點(diǎn)微海。
18、知道,寺河嘉苑我知道 市民說:紅星唱業(yè)廣場(chǎng)丌知道,紅星美凱龍我知道 核心問題:信心 2000塊左右的價(jià)差,從哪里可以補(bǔ) 信心心理溢價(jià)的缺失,酒庖式公寓拿了預(yù) 售證也賣丌了 信心,是對(duì)全盤對(duì)區(qū)域?qū)Τ鞘械男判?現(xiàn)在問題來了,北區(qū)住宅哪家強(qiáng) 心理。
19、目癿統(tǒng)吅度,提供 持續(xù)性不系統(tǒng)癿營(yíng)銷解決之道.本案將基二我司定位報(bào)告不近階段癿持續(xù)市場(chǎng)深 度研究,吅理癿將商業(yè)營(yíng)銷迚行策略分解,同時(shí),提出在商業(yè)定位推廣包裝不 推售策略等方面癿創(chuàng)意思維,以達(dá)成最高價(jià)值不最優(yōu)化策略癿完成. 3 營(yíng)銷研判 PA。
20、齊河,競(jìng)爭(zhēng)越 來越激烈. 觀瀾府邸 突圍之旅 融創(chuàng)觀瀾府邸,在進(jìn)入齊河之初, 面臨各種層出不窮的問題,能取得今天的成績(jī),實(shí)屬不易. 業(yè)績(jī)回顧 第一章 營(yíng)銷歷程 第二章 營(yíng)銷邏輯 第三章 復(fù)盤總結(jié) 第四章 目錄 Contents 業(yè)績(jī)回顧 第。
21、商鋪均價(jià)10000元平方米 住宅均價(jià)未定開盤時(shí)間2015年12月份 物管公司暫無物管費(fèi)暫無 宣傳定位一座華泰城改變一座城 是否有返租約 租約點(diǎn) 前三年,每年返5,直接 可以抵扣房款.第四年返 6,超出部分二八分成; 第五年返7,超出部分二 。
22、 總占地總占地:約約1414萬平米 萬平米 總建面總建面:約約3636萬平米 萬平米 商業(yè)商業(yè):約約1010萬平米 萬平米 公寓公寓:約約1010萬平米 萬平米 寫字樓寫字樓:約約1010萬平米 萬平米 酒店酒店:約約5.55.5萬平米 。
23、原 家道商場(chǎng)管理有限公司固原家道商貿(mào)有限公司寧夏五朵梅餐飲管 理有限公司深圳市家道投資有限公司寧夏家道投資有限公司寧 夏家道旅游文化投資有限公司等項(xiàng)目, 寧夏家道旅游文化投資有限公 司總建筑面積:20 余萬平米. 該位于固原市六盤山西路與蕭。
24、龍湖MOCO國際作為時(shí)尚,前沿城市標(biāo)桿的商業(yè)地產(chǎn)物 業(yè),是龍湖商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式的又一產(chǎn)物.作為龍湖地產(chǎn)在西安的首 個(gè)商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目,龍湖強(qiáng)大的品牌必將給其產(chǎn)品強(qiáng)大的支持. 所以在推廣上,我們主張借助 龍湖商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)聯(lián)盟的品牌優(yōu) 勢(shì),給城市。
25、推廣計(jì)劃 第六部分:營(yíng)銷費(fèi)用 第七部分:存在的問題及建議對(duì)策 目 錄目 錄 目目 錄錄 第一部分:項(xiàng)目概況第一部分:項(xiàng)目概況 第二部分:第二部分:20122012年銷售情況僅限年銷售情況僅限20122012年在售項(xiàng)目匯報(bào)年在售項(xiàng)目匯報(bào) 第三。
26、是國內(nèi)首屈一 指的地產(chǎn)品牌,可一切告訴我們 這仌然是一個(gè)品牌問題,至少首 先是一個(gè)品牌的問題 我們今天來探討3個(gè)問題的答案 1. 萬達(dá)城品牌的核心究竟是親么 2. 品牌表現(xiàn)不匙域文化差異的銜接不落地 3. 階段品牌的執(zhí)行不推廣 黑弧奘美的偉。
27、他配合事件活勱媒體渠道. 3 5 11 17 24 32 38 45 2 前言:判斷未來商業(yè)的方向前言:判斷未來商業(yè)的方向 1從商業(yè)分流來看,依照國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局的零售業(yè)態(tài)分類,根據(jù)選址和商圈不同,購物 中心主要分四種,近鄰型社區(qū)型。
28、齊河,競(jìng)爭(zhēng)越 來越激烈. 觀瀾府邸 突圍之旅 融創(chuàng)觀瀾府邸,在進(jìn)入齊河之初, 面臨各種層出不窮的問題,能取得今天的成績(jī),實(shí)屬不易. 業(yè)績(jī)回顧 第一章 營(yíng)銷歷程 第二章 營(yíng)銷邏輯 第三章 復(fù)盤總結(jié) 第四章 目錄 Contents 業(yè)績(jī)回顧 第。
29、 一住宅部分一住宅部分 一期1345組團(tuán)三期2組團(tuán)為住宅項(xiàng)目,共計(jì)38萬平米. 1辦理住宅方案擴(kuò)初施工圖審查27次; 2辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證4次; 3辦理施工許可證6次. 一開發(fā)一開發(fā) 二大商業(yè)酒店部分二大商業(yè)酒店部分 商業(yè)部分由二期大商。
30、業(yè)街等 一期產(chǎn)品 2T32T4 主力戶型 90140 均價(jià) 53005500元 亳州恒大城鳥瞰圖 12區(qū)域概況 本案位二十八里工業(yè)園園區(qū)內(nèi), 屬二外環(huán)以外,距離市區(qū)約7公里; 片區(qū)處二建設(shè)初期,靠近城市天埻宮舊 址,周邊迓有酒精廠熱電廠等。
31、現(xiàn)場(chǎng)施工,以服務(wù)第一的理 念作為制作執(zhí)行的工作守則. 2010年我們涉及商業(yè)街包裝板塊,結(jié)合本身制作團(tuán)隊(duì)和制作 工廠,逐步擴(kuò)大至售樓處整體包裝. 渠道巡展渠道巡展 聯(lián)動(dòng)精英CBD資源產(chǎn)業(yè)園區(qū)購物廣場(chǎng)超 市優(yōu)質(zhì)場(chǎng)地資源,為客戶提供有針對(duì)性的高。
32、市場(chǎng)環(huán)境市場(chǎng)環(huán)境 壹 發(fā)現(xiàn)前期分析 價(jià)值標(biāo)簽: 奧東11號(hào),位于奧體,濟(jì)南新中心,強(qiáng)省會(huì)戰(zhàn)略下的信心標(biāo)桿 奧體奧體300m300m的價(jià)值感強(qiáng),分量足,排他性優(yōu)勢(shì)明顯,無可取代的價(jià)值感強(qiáng),分量足,排他性優(yōu)勢(shì)明顯,無可取代 壹 發(fā)現(xiàn)前期分析 價(jià)。
33、不一YOUNG的城 市年輕力量,我們?cè)诼飞喜粩嗲斑M(jìn)引領(lǐng)潮流,成為這荊州的城市之光發(fā)光發(fā)熱. 活活動(dòng)概述動(dòng)概述 5 錦一萬城筑就商業(yè)盛典,制造城市之光 活活動(dòng)概述動(dòng)概述 打造匯的力量 解決商家痛點(diǎn),鑄造完整商業(yè)社群 商業(yè)來自于客戶回饋于客戶 。
34、余遺力進(jìn)行專業(yè)配合,雙方順利完成 線上自媒體保持熱度軟文輸出價(jià)值點(diǎn), 線下項(xiàng)目VI設(shè)計(jì)IP形象設(shè)計(jì)招商物料輸出等工作 在此過程中團(tuán)隊(duì)不斷磨合建立信任,積累經(jīng)驗(yàn) 我們將在這個(gè)提報(bào)中進(jìn)行總結(jié),并和大家分享 花漫城 LOGO與VI演繹 熱點(diǎn)微海報(bào)。
35、建筑高度 13.000m;208樓商業(yè)三區(qū)建筑高 度 13.000m; 標(biāo) 高:208樓標(biāo)高;黃海高程 建筑結(jié)構(gòu)合理使用年限為 50 年,抗震設(shè)防烈度 6 度,結(jié)構(gòu)耐火等級(jí)為二 級(jí),屋面防水等級(jí)級(jí). 二二工程地質(zhì)情況工程地質(zhì)情況簡(jiǎn)介簡(jiǎn)介 1。
36、齊河,競(jìng)爭(zhēng)越 來越激烈. 觀瀾府邸 突圍之旅 融創(chuàng)觀瀾府邸,在進(jìn)入齊河之初, 面臨各種層出不窮的問題,能取得今天的成績(jī),實(shí)屬不易. 業(yè)績(jī)回顧 第一章 營(yíng)銷歷程 第二章 營(yíng)銷邏輯 第三章 復(fù)盤總結(jié) 第四章 目錄 Contents 業(yè)績(jī)回顧 第。
37、00m;208樓商業(yè)三區(qū)建筑高度 13.000m;標(biāo)高:208樓標(biāo)高;黃海高程建筑結(jié)構(gòu)合理使用年限為 50 年,抗震設(shè)防烈度 6 度,結(jié)構(gòu)耐火等級(jí)為二級(jí),屋面防水等級(jí)級(jí).二二工程地質(zhì)情況工程地質(zhì)情況簡(jiǎn)介簡(jiǎn)介1地形地貌宜昌市伍家崗區(qū)龍盤湖管理。
38、觀看出,目前商家的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)主要是以零售服務(wù)為主,餐飲其次;零售商家面積為5655目前鄧蔚中路沿街商鋪?zhàn)饨鹚郊性谠?.81.4元天鄧蔚中路商家經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)比較 鄧蔚中路沿街商業(yè)含南街總商業(yè)面積18725左右;目前光福鎮(zhèn)的商鋪?zhàn)饨鹚皆?.81。
39、的一公里 5 項(xiàng)目面積 2.8萬平米 6 開業(yè)節(jié)點(diǎn) 12段街區(qū)于2015年底開業(yè);34段街區(qū)于2016年開業(yè) 7 特殊背景 2014年起分批交付使用,首批商戶2014年底開業(yè) 政府為梅溪湖片區(qū)配套及開發(fā)需要,要求商業(yè)2014年底開業(yè) 5 1。
40、于我司定位報(bào)告與近階段的持續(xù)市場(chǎng)深度研究,合理的將商業(yè)營(yíng)銷進(jìn)行策略分解,同時(shí),提出在商業(yè)定位推廣包裝與推售策略等方面的創(chuàng)意思維,以達(dá)成最高價(jià)值與最優(yōu)化策略的完成. 營(yíng)銷研判PART 1 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目營(yíng)銷價(jià)值 項(xiàng)目產(chǎn)品分析 小節(jié) 1項(xiàng)目概況。
41、眼重慶無同類項(xiàng)目,把眼光光放大放大到到全國全國全國案例求引導(dǎo)全國案例求引導(dǎo)從全國案例中 尋找本案塑造方向全國同類案例檢索全國同類案例檢索深圳中原代理銷售深圳中原代理銷售的的神盤神盤2017年年4月開盤到月開盤到2018年累年累計(jì)計(jì)銷售銷售額。
42、境市場(chǎng)環(huán)境市內(nèi)展場(chǎng)缺少對(duì)猶豫型客戶有效的說服體系;盤龍谷現(xiàn)場(chǎng)交通高速口未開啟,給到現(xiàn)場(chǎng)銷售引導(dǎo)帶來一定阻力;工地現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目引導(dǎo)系統(tǒng)不具備銷售力和感染力;盤龍谷現(xiàn)場(chǎng)公建形象嚴(yán)重不足,使意向客戶拖延成交時(shí)間;項(xiàng)目效果圖太少,廣告銷售說服難度加劇如。
43、點(diǎn),線下項(xiàng)目VI設(shè)計(jì)IP形象設(shè)計(jì)招商物料輸出等工作在此過程中團(tuán)隊(duì)不斷磨合建立信任,積累經(jīng)驗(yàn)我們將在這個(gè)提報(bào)中進(jìn)行總結(jié),并和大家分享花漫城LOGO與VI演繹熱點(diǎn)微海報(bào)軟文配合2017.11.132017.12.132017.11.252017。
公安局備案號(hào)：湘公網(wǎng)安備 43010402001070號(hào) | 工信部備案號(hào):湘ICP備17000430號(hào)-5 | ICP經(jīng)營(yíng)許可證：湘B2-20190120 | 出版物經(jīng)營(yíng)許可證：新出發(fā)岳文字第43010420211號(hào)
