商業(yè)區(qū)改造Tag內(nèi)容描述：
1、襄陽市樊城區(qū)人民路以北韓家臺路以東仙橋路以西.1本工程安全設(shè)計等級為二級,基坑開挖邊緣線范圍內(nèi)自然地面標(biāo)高場地平整后為68.1米,基坑開挖深度為5.46.4米.2根據(jù)本工程基坑支護(hù)設(shè)計圖紙122223A1AA1段采用噴錨支護(hù),放坡比例為1。
2、展迅速,繼而成長為游憩商業(yè)區(qū).的聚焦點,發(fā)展迅速,繼而成長為游憩商業(yè)區(qū). 三三城市城市RBDRBD的功能及意義的功能及意義 四四城市城市RBDRBD的類型的類型 上一頁上一頁 下一頁下一頁 結(jié)結(jié) 束束 目錄目錄 資料資料 五五城市城市RBD。
3、商業(yè)的研究,必須基于市場以宏觀的眼光站在商業(yè)發(fā)展潮流的角度來分析對于新生活中心商業(yè)的研究,必須基于市場以宏觀的眼光站在商業(yè)發(fā)展潮流的角度來分析 問題,借鑒國際國內(nèi)其它同類物業(yè)成功發(fā)展經(jīng)驗,以期對于藍(lán)色港灣項目有更深刻的了解和認(rèn)問題,借鑒國際。
4、戶籍人口 357 萬人. 市區(qū)北臨長江,南臨太湖,滬寧高速公路,沿江高速公路滬寧鐵路,京滬高速鐵路,312 國道京杭大 運河穿境而過,有著優(yōu)越的地理位置和便捷的水陸空交通條件. 常州現(xiàn)轄金壇溧陽兩個縣級市和武進(jìn)新北天寧鐘樓戚墅堰五個行政區(qū)。
5、 1.2 目的目的 1.3 方法方法 2.0 呼市宏觀經(jīng)濟(jì)狀況及發(fā)展?jié)摿羰泻暧^經(jīng)濟(jì)狀況及發(fā)展?jié)摿?2.1 國內(nèi)生產(chǎn)總值國內(nèi)生產(chǎn)總值GDP 2.2 零售總額零售總額 2.3 物價指數(shù)物價指數(shù) 2.4 可支配收入可支配收入 2.5 離休退休退。
6、有利的銷售. 一項目定位的 SWOT 分析 項目優(yōu)勢: 1 區(qū)位:本項目位于當(dāng)涂未來的城市商業(yè)中心,南北貫通,交通便捷. 2 規(guī)劃:是目前當(dāng)涂縣域內(nèi),唯一的高檔品牌家居裝飾市場,并能夠形成很強(qiáng)的 市場聚集效應(yīng);在新舊的消費觀念轉(zhuǎn)換上,本項目。
7、西軸線世紀(jì)大道南北軸線嘉善大道交匯處, 嘉善新城板塊核心位置; 2城市主軸線滬杭高速公路出口滬杭高鐵嘉善站浙江第一 站新城汽車站構(gòu)建便捷交通; 3緊依規(guī)劃中的嘉善第一人工湖和綠地公園,未來景觀優(yōu)勢明顯; 4項目為政府重點工程,有利于項目爭取。
8、心城市. 一德州為什么要建立中心商業(yè)區(qū)一德州為什么要建立中心商業(yè)區(qū) 1從城市商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律看必須建設(shè)中心商業(yè)從城市商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律看必須建設(shè)中心商業(yè) 區(qū)區(qū) 一個城市要使商貿(mào)流通業(yè)形成規(guī)模效益,形成強(qiáng)大的商業(yè)聚集 力和輻射力,必須建設(shè)現(xiàn)代城。
9、展迅速,繼而成長為游憩商業(yè)區(qū).的聚焦點,發(fā)展迅速,繼而成長為游憩商業(yè)區(qū). 三三城市城市RBDRBD的功能及意義的功能及意義 四四城市城市RBDRBD的類型的類型 上一頁上一頁 下一頁下一頁 結(jié)結(jié) 束束 目錄目錄 資料資料 五五城市城市RBD。
10、內(nèi)傳統(tǒng)中心 商業(yè)區(qū),北不沙面癿白天鵝賓館隔江相望. 廣州白鵝潭風(fēng)情酒吧街餐飲娛樂模式 5 珠江邊的歐陸風(fēng)廣州白鵝潭風(fēng)情酒吧街 白鵝潭酒吧街在充分利用江景資源癿理性基礎(chǔ)上,結(jié)合香港蘭桂坊理 念,以酒文化為靈魂外延,是集休閑娛樂辦公為一體癿商業(yè)。
11、設(shè)監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化程為與國際慣例接軌,使工程建設(shè)監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化程 序化制度化.我公司的監(jiān)理工作執(zhí)行序化制度化.我公司的監(jiān)理工作執(zhí)行 ISO 9001ISO 9001:2002008 8 質(zhì)量質(zhì)量體體系文系文 件, 并已于件, 并已。
12、為臨深圳 灣的填海區(qū),片區(qū)內(nèi)有深圳灣口 岸連接西部通道至香港; 片區(qū)內(nèi)相關(guān)規(guī)劃: 南山商業(yè)文化中心區(qū)核心區(qū)南山商業(yè)文化中心區(qū)核心區(qū) 后海商業(yè)區(qū)市級后海商業(yè)區(qū)市級 濱海旅游休閑帶濱海旅游休閑帶 深圳灣體育中心深圳灣體育中心 南山內(nèi)灣公園南山內(nèi)。
13、l Estate Consultants Limited 西安傳世商業(yè)運營管理有限公司 2 00 前言 PREFACE 本次研究定位規(guī)劃報告以項目整體規(guī)劃為基準(zhǔn),以購物中心及超高層酒店為核心, 對其核心商業(yè)區(qū)其它商業(yè)地塊進(jìn)行定位規(guī)劃; 本次。
14、體環(huán)境調(diào)研分析 結(jié)論:經(jīng)過整體環(huán)境調(diào)研分析,我們認(rèn)為,泰晤士應(yīng)當(dāng)建設(shè)以文化消費為導(dǎo)向,創(chuàng)意為手段,面向高端消費群體的商業(yè)環(huán)境氛圍.這個發(fā)展方向符合國家宏觀經(jīng)濟(jì) 方向,適應(yīng)上海市發(fā)展策略,并能夠形成泰晤士的獨特競爭價值. 一整體環(huán)境調(diào)研分析 。
15、1 項目定位 . 8 3.2 項目 SWOT 分析 . 8 3.3 市場需求分析 . 8 3.4 近幾年紅谷灘商品房的價格情況分析 . 9 3.5 建設(shè)規(guī)模 . 10 4 項目建設(shè)管理機(jī)構(gòu)與人員配置 . 11 4.1 項目建設(shè)管理組織機(jī)構(gòu) 。
16、3 甲乙雙方須遵守國家相關(guān)法律規(guī)定以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)物業(yè)管理的規(guī)定. 1.4 本協(xié)議有效期自 年 月 日至 年 月 日止, 并隨 物業(yè)租賃協(xié)議 期限變更或終止. 第二章第二章 甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù) 2.1 甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律 法規(guī)及本協(xié)。
17、業(yè)中心,且向周邊六市輻射. 歷史文化名城中心城區(qū)歷史文化名城中心城區(qū) 傳統(tǒng)商圈;傳統(tǒng)商圈; 傳統(tǒng)魅力時尚街區(qū)鼎盛人氣高端消費;傳統(tǒng)魅力時尚街區(qū)鼎盛人氣高端消費; 本地人常來本地人常來的休閑娛樂天地,的休閑娛樂天地,外地人必到外地人必到的旅游。
18、們常說 這里極盡巴黎的奢華,米蘭的典極盡巴黎的奢華,米蘭的典 雅,倫敦的經(jīng)典和紐約的簡約,雅,倫敦的經(jīng)典和紐約的簡約, 集現(xiàn)代與市井于一身,盡顯國際集現(xiàn)代與市井于一身,盡顯國際 都市的魅力.都市的魅力. 關(guān)注點一:關(guān)注點一: 購物地點以時代。
19、逐漸成為流行趨勢的収布地. 紐約SOHO 北京798上海800秀場 1全球矚目的特色園區(qū) 成都東區(qū)音樂公園 由成都傳媒集團(tuán)在原紅光電子管廠占地300余畝18萬平方米的舊工業(yè)廠房原址上改建,投資約55億元 打造的以音樂創(chuàng)意文化工業(yè)文明等為主題。
20、段功能配置研究三個部分展開. 項目組通過與渝中區(qū)大坪板塊發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組座談大坪商圈反復(fù)調(diào)研重慶五大商圈的實 地考察開發(fā)商和運營商專項訪談,并認(rèn)真分析研究數(shù)據(jù)報告和資料,借鑒上海廣州等發(fā) 達(dá)地區(qū)的片區(qū)商業(yè)規(guī)劃經(jīng)驗和思路,開展對大坪資源背景重慶城。
21、年年年8 8 8 8月月月月岳陽只有一個南湖,只有一個南湖廣場岳陽只有一個南湖,只有一個南湖廣場岳陽只有一個南湖,只有一個南湖廣場岳陽只有一個南湖,只有一個南湖廣場序序序序南湖是岳陽環(huán)境最優(yōu)美土地最珍貴的風(fēng)水寶地,是現(xiàn)代南湖是岳陽環(huán)境最優(yōu)美。
22、以F1區(qū)已出租運營業(yè)態(tài).相對于ABC區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)的門檻,F區(qū)無論是所處區(qū)域還是硬件身段,均應(yīng)有較高的門檻.目前,F1區(qū)商業(yè)體北部除金融類業(yè)態(tài)匹配外,南區(qū)和中部業(yè)態(tài)基本以市井小餐飲小診所麻將館理發(fā)等社區(qū)型業(yè)態(tài)布置在優(yōu)質(zhì)位置.招商無門檻無運營以生。
23、章 工程質(zhì)量目標(biāo). 16第五章 土建工程主要項目施工方法及技術(shù)措施.175.1.工程測量和沉降控制.175.2.柱下獨立基礎(chǔ)地梁施工.185.4. 土建工程主體結(jié)構(gòu)主要施工工藝.192模板支頂工程. 195.4.2.鋼筋工程. 215.4。
24、應(yīng),為項目聚集人氣.配合項目促銷政策,在互動式體驗的潛移默化下,建立意向客戶.活動時間安排二周一次系列活動一斯諾克友誼賽在商業(yè)區(qū)現(xiàn)場,舉辦斯諾克友誼賽,來賓在輕松但不失尊貴氛圍的比賽過程中,互動交流,以球會友.予以優(yōu)勝者一些與項目有后續(xù)關(guān)聯(lián)。
25、件;2施工圖紙.二相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030020012 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5024220023 供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB50052954 消防安全疏散標(biāo)志設(shè)置標(biāo)準(zhǔn) DBJ0161。
26、世,中華帝國影響深遠(yuǎn),唐都長安城是堪與歐洲羅馬從貞觀之治到開元盛世,中華帝國影響深遠(yuǎn),唐都長安城是堪與歐洲羅馬城相媲美的國際性大都市.僑居長安的外國人,多時數(shù)以萬計.城相媲美的國際性大都市.僑居長安的外國人,多時數(shù)以萬計. 吸引他們蜂擁而至。
27、的成功之道取決于影響力與輻射力,海信廣場在青島已經(jīng)實現(xiàn)了類似成功,作為一個新興的高端商業(yè)項目,在區(qū)域商業(yè)和城級商業(yè)之間,我們?nèi)绾尉駬癫崿F(xiàn)2區(qū)域競爭 李滄左有萬達(dá)商業(yè)品牌右有老城區(qū)成熟商圈,以及銀座樂客城等新興商業(yè)項目,我們憑什么后來者居上。
28、件;2施工圖紙.二相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030020012 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5024220023 供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB50052954 消防安全疏散標(biāo)志設(shè)置標(biāo)準(zhǔn) DBJ0161。
29、3建設(shè)單位漢中市黑胡子房地產(chǎn)有限公司4設(shè)計單位浙江安地建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司5監(jiān)理單位6施工單位華升建設(shè)集團(tuán)有限公司7工期要求2012 年 6 月 1 日2013 年 9 月 13 日,共計 500 日歷天.實際開工日期以甲方簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)。
30、可行性研究方面.7市場分析內(nèi)容與工作流程.7工作方法.10第三部分第三部分項目地塊周邊環(huán)境項目地塊周邊環(huán)境.11第四部分第四部分項目所在區(qū)域的商業(yè)現(xiàn)狀及存在的問題項目所在區(qū)域的商業(yè)現(xiàn)狀及存在的問題.134.1 現(xiàn)狀概況.134.2 主要存在。
31、次梁的驗算.86.3主梁的驗算.106.4鋼絲拉繩的內(nèi)力驗算.136.5鋼絲拉繩的強(qiáng)度驗算.136.6鋼筋拉環(huán)和焊縫驗算.14七落地卸料平臺計算書七落地卸料平臺計算書.07.1參數(shù)信息.177.2縱向支撐鋼管計算:177.3橫向支撐鋼管計算。
32、9 93.1施工進(jìn)度計劃.93.2 勞動力組織及職責(zé)分工.9四施工準(zhǔn)備四施工準(zhǔn)備.11114.1技術(shù)準(zhǔn)備.114.2 施工機(jī)具及材料準(zhǔn)備.11五高支模板搭設(shè)方案設(shè)計五高支模板搭設(shè)方案設(shè)計.12125.1架體搭設(shè)主要參數(shù).125.2材料要求。
33、點部位及物資倉庫防火管理制度.94.3 木工車間操作棚防火規(guī)定.104.4 職工食堂防火規(guī)定.114.5 雨季施工防火規(guī)定.124.6 冬季施工防火規(guī)定.124.7 消防設(shè)施管理制度.144.8 電爐使用管理規(guī)定.144.9 電暖器使用管理。
34、加品牌形象墻室內(nèi)部分室外部分牌樓精神堡壘入口形象導(dǎo)引牌樓體大牌廣告門口立柱包裝吊掛旗售樓處內(nèi)部展板控臺形象展示沙盤形象展示全面形象包裝全面形象包裝以全新的項目形象面世,使項目整體形象全面導(dǎo)入,與項目的后期營銷推廣的全面展開形成緊密的關(guān)聯(lián),利。
35、ROUNDING ANALYSIS 該項目建筑為現(xiàn)代風(fēng)格主體造型簡潔大方,注重建筑細(xì)節(jié),又不失古典情懷,集多種風(fēng)情于一體,色調(diào)清新,為商業(yè)內(nèi)街注入活力.The construction of the project is an Americ。
36、筑平面宜規(guī)則,避免平面形狀突變.當(dāng)平面有凹口時,凹口周邊樓板的配筋宜適當(dāng)加強(qiáng).當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時,宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則的平面.在未設(shè)梁的板的邊緣部位設(shè)置暗梁,提高該部位的配筋率,提高混凝土的抗裂性能.12 應(yīng)加大現(xiàn)澆板的剛度.現(xiàn)澆鋼筋。
37、ies 個案研究個案研究Summary 節(jié)點空間節(jié)點空間Project Context and Understanding項目背景和理解項目背景和理解2.0項目背景項目背景 Project Context and Understanding。
38、46屋面蓄水試驗方法157質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證措施167.1 屋面節(jié)能施工質(zhì)量驗收167.2 分項工程及檢驗批177.3 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)177.4 質(zhì)量記錄197.5 質(zhì)量保證措施198成品保護(hù)措施209安全保證措施219.1項目組織框架和人員安排。
39、效綽糜薩籮秀嘻允劈武勝趙幢岔缽俠嚨陷吝訣那悶械蜜綸晦掠硅抵壕碼移醞弘泛膀蕊販乓汪聳臼葦陰廷尿捆鈴弄美蔗斂壬臂浸綱崖1目 錄第一章 工程概況51.1.工程概況5第二章 本方案編制依據(jù)62.1.工程方案編制依據(jù)6第三章 施工部署73.1施工準(zhǔn)備。
40、9 4.1 現(xiàn)場防火安全管理制度.9 4.2 重點部位及物資倉庫防火管理制度.11 4.3 木工車間操作棚防火規(guī)定.12 4.4 職工食堂防火規(guī)定.13 4.5 雨季施工防火規(guī)定.14 4.6 冬季施工防火規(guī)定.14 4.7 消防設(shè)施管理。
41、設(shè)計單位5監(jiān)理單位6施工單位7工期要求2012年6月1日2013年9月13日,共計500日歷天.實際開工日期以甲方簽發(fā)的開工令為準(zhǔn).8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001,達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),并出具各項合格等級資料,爭創(chuàng)。
42、技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表4項目管理機(jī)構(gòu)配備情況輔助說明資料第一章一編制說明有關(guān)規(guī)程:混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB500102002;電力工程電纜設(shè)計規(guī)程GB5021794;地下工程防水技術(shù)規(guī)程GB501082001;城市道路設(shè)計規(guī)程GJJ7390;建筑結(jié)。
43、下車庫部分為2層地下室,車庫頂板以上約3m厚的覆土層,本工程各部分基礎(chǔ)設(shè)計埋深約在自然地面以下15.00m左右.一工程地質(zhì)概況擬建場區(qū)位于永定河沖積扇中上部,場區(qū)地形基本平坦,地面標(biāo)高為50.37m50.96m.按地層沉積年代成因類型,擬建。
44、料規(guī)格型號及電壓等級應(yīng)符合設(shè)計要求,并有產(chǎn)品合格證. 2.1.2 每軸電纜上應(yīng)標(biāo)明電纜規(guī)格型號電壓等級長度及出廠日期.電纜軸應(yīng)完好無損. 2.1.3 電纜外觀完好無損,鎧裝無銹蝕無機(jī)械損傷,光明顯皺折和扭曲現(xiàn)象.油浸電纜應(yīng)密封良好,無漏油及。
45、9m2總包單位XX有限責(zé)任公司項目經(jīng)理聯(lián)系電話監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師聯(lián)系電話建筑設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計單位XX建筑設(shè)計有限公司設(shè)計資質(zhì)甲級證書號碼A144019055鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計人員范正執(zhí)業(yè)資格等級一級證號4401905s004聯(lián)。
46、雙方就本工程事項協(xié)商一致,訂立本合同.一工程概況工程名稱:xx城市綜合體商業(yè)區(qū)一期展示區(qū)園林工程以下簡稱:本工程;工程地址: xx市建設(shè)規(guī)模:本工程約 以圖紙面積及甲方調(diào)整為準(zhǔn).施工現(xiàn)場條件:以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn).二工程承包范圍及方式1承包。
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