商業物業總結報告Tag內容描述：
1、 1 摘要摘要 . 1 12017 年全國主要城市新開盤總結年全國主要城市新開盤總結 . 4 1開盤量:重點城市開盤開盤量:重點城市開盤 2018 次,推出房源近次,推出房源近 50 萬套萬套 . 4 2去化情況:平均去化去化情況:平均去。
2、驗等. 五交流總結五交流總結 一基本概況一基本概況 1項目特點:介于二代與三代店之間,住宅寫字樓出售,商業部分持有. 2總建筑面積 45 萬 m 2,其中商業 15 萬 m2,住宅 20 萬 m2,寫字樓 10 萬 m2.2008 年 3 。
3、分 項目項目 SWOTSWOT 分析分析 一商業消費者消費形態調查分析 二目標客戶群特征描述 第五部分第五部分 調研結果綜合分析結論調研結果綜合分析結論 前前 言言 商業項目在開發的前期應對投資開發的環境,市場供求狀況,市場競爭狀況等各種變。
4、造 南京 水游城 水系 華東MALL 摩天輪的配置效果 蘇州 印象城李公堤 NA 無錫 明發商業廣場哥倫布 NA 針對上述項目,本報告將對上海龍之夢,上海西郊百聯購物中心,上海大寧國際和南京水游城做逐 一分析,并提出對于本項目設計規劃的優勢。
5、包括酒店的裝修經營以及管理. 定義 特點分析 各階段分 析 1酒店所有權人和酒店管理方之間的法律關系為委托關系; 2酒店所有權人享有酒店的所有權收益權和經營監督權; 3酒店管理方按階段戒者年度收取費用,酒店管理方享有酒店的經營權, 財務上會。
6、5.2 戰略伙伴 5.3 供方選擇 5.4 協作單位選擇 6人力資源管理 6.1 人力資源職能 6.2 人力資源規劃 6.3 員工隊伍的穩定 6.4 績效考核 6.5 組織架構 7財務控制 7.1 稅務籌劃 7.2 費用開支 7.3 合同管。
7、 商商商商業業業業樓樓樓樓基基基基礎礎礎礎開開開開挖挖挖挖基基基基坑坑坑坑監監監監測測測測 技技技技術術術術總總總總結結結結報報報報告告告告 編編編編 寫寫寫寫: 審審審審 核核核核: 審審審審 定定定定: 2 2 2 20 0 0 01 。
8、5億元,占比66. 一商業整體銷售情況 類別 套數套 套數比例 銷售面積 面積比例 實收總金額億元 金額比例 產權鋪套數 220 28,595.50 986,130,991 持有套數 17 6,802.60 175,646,988 本次可售。
9、忽悠了,因為開發商承諾了投資回報,帶著租約去銷售的,客戶一看租金還蠻 高,算一下大概十幾年就回本了,所以心動,殊丌知這類商鋪沒有任何價值,客 戶看到的只是前期的繁榮景象,后期賣完,開發商丌經營,商鋪就砸手上了. 二位置 這個話題就比較大了。
10、就筑就客戶與顧客最信賴的客戶與顧客最信賴的地產地產品牌品牌 筑就筑就最具影響力的最具影響力的地產品牌地產品牌 筑就筑就最具社會價值的最具社會價值的地產地產品牌品牌 企業企業使命使命 企業使命是企業成長過程中所必須擔負的, 是企業存在的理由。
11、圓法行車時間法路線調查法.購物中心的市場服務區由該中心的類 型規模業態周圍競對手狀況人口密度交通狀況等因素所決定,它的邊 界不一定規則,理想狀況是同心圓,實際上則不一定,許多自然地物道路等都 可能成為其邊界. 界定范圍之后需要收集不同服務圈。
12、階段,我們先后進行了筆試和口試兩項考核測試.在考核過程 中,我出現了很多的失誤,尤其是筆試部分,為此,我痛定思痛,端 正學習態度,積極改進,認真熟背,努力彌補了我在各項理論知識中 的不足. 進入置業顧問這個崗位大約一星期后,我們就開始參與接。
13、組團美食城組團美食城 開發設計篇開發設計篇 一住宅部分一住宅部分 一期1345組團三期2組團為住宅項目,共計38萬平米. 1辦理住宅方案擴初施工圖審查27次; 2辦理建設工程規劃許可證4次; 3辦理施工許可證6次. 一開發一開發 二大商業酒。
14、更難. 集團早已認識到物業服務的重要性,在 2011 年籌劃了對物業公司進行改 組,我們提出了前期開發前期開發 銷售配合銷售配合 日常日常的三個階段物業應有不同服務要求的 工作思路;以集團集團內部客戶內部客戶 商戶商戶需求需求 物業需求物業。
15、服務缺陷 Part2:項目交付評估 裝修工程質量評估 維修總結 建議和改進措施 項目交付綜合評價 Part3:工程品質評估 PART12 有關項目概況及交付評估的模塊內容, 客戶關系管理系統將會持續進行修訂完善. 項目概況 項目總體基本情況。
16、三戶,超高實用率,四房單位 3景觀:南朝城央大公園,城央幽景 4戶型設計:詳情請看具體戶型介紹;與周邊住宅戶型對比 5視野:周邊無任何遮擋,西面是瀝城小學,南面是大公園 6孩子上學問題:三代同堂無壓力,由父母接送孩子僅需步行5分 鐘,安全快。
17、為提高項目品質并順利開業,為努力實 現項目整體價值最大化目標.特提出如現項目整體價值最大化目標.特提出如 下相關意見和建議,作為新項目前期籌下相關意見和建議,作為新項目前期籌 備工作的參考依據和業務指導,真正使備工作的參考依據和業務指導,真。
18、 2019年66.51100萬4.53.0 2018年6.51100萬4.53.0 2017年6.51100萬4.53.0 2016年6.571000萬4.53.0 2015年7.01000萬4.53.0 經濟表現:經濟運行穩步回升 GDP。
19、增率低;主力店比例高,租金收入遞增率低; 5 5主力店絕大部分自己經營;主力店絕大部分自己經營; 6 6購物中心與主力店之間爭搶商戶;購物中心與主力店之間爭搶商戶; 7 7部分商鋪散售,商戶經營水平參差不齊;部分商鋪散售,商戶經營水平參差不。
20、寫字樓出售,商業部分持有. 2總建筑面積 45 萬 m 2,其中商業 15 萬 m2,住宅 20 萬 m2,寫字樓 10 萬 m2.2008 年 3 月開工,2009 年 3 月開盤,2000 多戶小戶型 37,大戶型 127住宅先入住,入。
21、85 71.29 82.61 9.39 客 單 46.67 57.04 122.22 41.17 38.55 1填寫時間9月24日10月7日合計14天 2銷售含百貨值,單位萬元,客流單位萬人次 整檔期9月24日10月7日 管控標準 總業績。
22、85 71.97 82.61 9.39 客 單 1填寫時間9月24日10月7日合計14天 2銷售含百貨值,單位萬元,客流單位萬人次 整檔期9月24日10月7日 管控標準 總業績達成費用占比 1填寫時間9月24日9月25日合計2天 9月26。
23、也為置 業顧問積累意向客戶,同時渠道嫁接的合作方提供本次參加活勱客戶的電話信息為以后置業 顧問的Call客提供了更多資源. 活勱形式 本次活勱采用資源合作形式,恩童學前教育自帶學員,到項目丼行文藝匯演活勱; 我方為其提供活勱所需場地搭建舞。
24、內外城的項目整體規劃,創意商業街內外城的項目整體規劃,創意商業街 貫穿其中,但對外臨街面短,昭示性差貫穿其中,但對外臨街面短,昭示性差 項目采取外城內城的整體規劃布局; 臨大連路為外城,設置Loft辦公及情景商業 街區,地塊東部為內城,設置。
25、金水平均刷新了目 前的市場記錄,造就了中國商業地產的又一傳奇. 招商工作的順利完成為項目今后的發展奠定了良好的基礎,在此基礎上, SPACE 經營管理 團隊先后在現場景觀規劃人性化設施運營制度推廣策略等方面提出了專業切實的 建議.通過上述一。
26、 7 五一導購動員大會五一導購動員大會 8 8 各中心門店主推獎勵現金借款各中心門店主推獎勵現金借款 9 9 中心滾筒特色贈品采購中心滾筒特色贈品采購 1010 臨促規劃及跟進臨促規劃及跟進 1111 報廣宣傳報廣宣傳 1212 任務完成獎。
27、比例高,租金收入遞增率低; 5 5主力店絕大部分自己經營;主力店絕大部分自己經營; 6 6購物中心與主力店之間爭搶商戶;購物中心與主力店之間爭搶商戶; 7 7部分商鋪散售,商戶經營水平參差不齊;部分商鋪散售,商戶經營水平參差不齊; 8 8樓。
28、家反饋商家反饋 現場分享現場分享 媒體推廣媒體推廣 OA審批回顧: 1招商大會立項OA 時間:2012年7月 要點:說明招商大會所需整體費用,注明舉辦時間形式和費用流程 2招商大會招標小組成立時間:2012年8月3日 要點:按采購制度確定招。
29、比例高,租金收入遞增率低; 5 5主力店絕大部分自己經營;主力店絕大部分自己經營; 6 6購物中心與主力店之間爭搶商戶;購物中心與主力店之間爭搶商戶; 7 7部分商鋪散售,商戶經營水平參差不齊;部分商鋪散售,商戶經營水平參差不齊; 8 8樓。
30、攝影樓 名品城 3 綜合型大型超市設計要求綜合型大型超市設計要求 建筑結構最佳為拱頂無柱結構或者框架結構. 層高不低于6米 柱間距不小于7.2米 基本為23層商業建筑,須考慮架設無階梯斜坡自動扶梯 的位置 配套設施主要是電力,以每100平方。
31、de of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 展會概況 建筑小品 1 1.1 展會背景 1.2 展會概況 1.3 展會版塊 1.4 展區分布 1.5 客戶概況 Code of thi。
32、為以下幾類: 中餐廳 由于我國幅員廣闊,各地口味差異頗大,因而形成了諸多風味獨特的餐飲菜色,如川菜 粵菜江浙菜湖南菜上海菜等. 西餐廳 人們一般把歐美各國料理統稱為西式餐飲.歐美各國菜式服務均有差異,比較知名的有 法國菜意大利菜美國菜等,英。
33、為確保集團戰略意圖的實現, 沈陽太原街項目必須如期交付開業; 二:是萬達集團各部門對沈陽公司鼎力支持共同 努力的結果.集團規劃院集團成本部項目管理 中心各部,集團商管沈陽商管公司,都給予了沈 陽太原街項目極大的支援支持與關注,才使得項 目取。
34、15026534.2425234.81136.40 150170719.17689.3931.48 17020019825.5819627.0720.99 200250101.29729.94125.91 25030050.65375.11。
35、大力弘揚奉獻友愛互助進步的志愿精神,積極推動社區黨建社區服務社區衛生社區文化社區治安社區環境建設不斷滿足社區居民的物質和精神需求,不斷開拓工作領域加強項目建設,得到了廣大群眾的充分肯定,開展的活動形式多樣貼近民生的社區志愿者服務活動, 取得。
36、下,在接待中心全體員工的共同努力下,順利完成了每季度制定的各項目標及計劃.為開好2016年的整體工作的頭,特對接待中心項目2015年工作總結如下: 二工 作 綜 述三項目概況項目定位為方興地產產品系列金茂悅.金茂悅案場物業服務,在公司和領導。
37、大力支持下,在接待中心全體員工的共同努力下,順利完成了每季度制定的各項目標及計劃.為開好2016年的整體工作的頭,特對接待中心項目2015年工作總結如下: 二工二工 作作 綜綜 述述三項目概況三項目概況項目定位為方興地產產品系列金茂悅.金茂。
38、新開盤總結 . 4 1開盤量:重點城市開盤開盤量:重點城市開盤 3570 次,推出房源近次,推出房源近 90 萬套萬套 . 4 2去化情況:平均去化近去化情況:平均去化近 8 成,長沙青島表現優異成,長沙青島表現優異. 5 3定價策略:重點。
39、招商工作的順利完成為項目今后的發展奠定了良好的基礎,在此基礎上, SPACE 經營管理 團隊先后在現場景觀規劃人性化設施運營制度推廣策略等方面提出了專業切實的建議.通過上述一系列工作,大悅城終于保質保量的完成了開業目標并實現了由招商到運營。
40、多,且定位趨同化,因此必須有差異化的特色經營定位.只有突出特色,才能吸引客流.1形成經營品牌和商品上的差異化,目標定位準確2形成主題差異化3形成營銷方式和方法差異化個性化62 2嚴謹和深入的市場調查嚴謹和深入的市場調查商業項目前期嚴謹深入的。
41、不在的香港地鐵,已經完全融入并改變了香港人的生活,成為港人最主要的交通工具地鐵主要有5條路線,線路循環不斷,可通往各觀光購買區,班次頻密,而且可以互通轉駁.主要地鐵一般只需待2至3分鐘.東涌線只需待4至5分鐘,機場快線班次為每12分鐘.香港。
42、2425234.81136.40150170719.17689.3931.4817020019825.5819627.0720.99200250101.29729.94125.9125030050.65375.11125.91300400。
43、城的項目整體規劃,創意商業街的項目整體規劃,創意商業街貫穿其中,但對外臨街面短,昭示性差貫穿其中,但對外臨街面短,昭示性差u項目采取外城內城的整體規劃布局;臨大連路為外城,設置Loft辦公及情景商業街區,地塊東部為內城,設置住宅u項目以以4。
44、地產開發活動中,房地產業與建筑業往往是甲方與乙方的合作關系,房地產業是房地產開發和建設的甲方,建筑業是乙方:房地產業是策劃者組織者和承擔發包任務建筑業則是承包單位按照承包含同的要求完成三通一平等土地開發和房屋建設的生產任務.房地產業可分力房。
45、決辦法深刻的剖析問題,提出改進意見.五對 2014 年度工作計劃實事求是的規劃2014 年度工作思路,提出需要協助和重點支持的工作.提出新的工作想法和建議此模板文字可以自行修改,數據分析時請附上相關圖表分析。
46、購物節3月14日3月24日全場折上7折起;3月14日VIP DAY;購物免單抽獎;VIP積分換禮風箏節4月4日4月21日全場懸掛風箏,購物滿額贈風箏及澤藝影城電影抵價券直折直減,真品真價4月26日5月5日衣戀品牌特賣;青休品牌特賣等唯愛你感。
47、行中存在最核心的問題及2018年應對思路年應對思路42017年本部門預算指標達成情況年本部門預算指標達成情況2017年本部門完成的九件大事年本部門完成的九件大事序號序號大事件大事件業績效果效果1新春暢享喜樂購元旦活動12.2801.0235。
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