商業中心區規劃設計Tag內容描述：
1、心區概念規劃科技新城現代服務中心區概念規劃 6.核心區城市設計方案核心區城市設計方案 7.可持續發展指標評估可持續發展指標評估 1.研究任務及范圍研究任務及范圍 1 2 打造真正兩型社會的生態城市打造真正兩型社會的生態城市 引入生態設計理念。
2、心區概念規劃科技新城現代服務中心區概念規劃 6.核心區城市設計方案核心區城市設計方案 7.可持續發展指標評估可持續發展指標評估 1.研究任務及范圍研究任務及范圍 1 2 打造真正兩型社會的生態城市打造真正兩型社會的生態城市 引入生態設計理念。
3、為核心,以軌道交通為 紐帶,以遺愛池為生態中心,打造集開放式步行街SOHO公寓中高端百 貨主題賣場休閑娛樂城市住宅等于一體的圈層式城市綜合體,從而進 一步完善江津區城市功能與城市形象,提高區域經濟總量與商業檔次,增加 地方有效稅源與財政收入。
4、目位置圖 第一國際規劃功能包括:五星級酒店國際采購博覽城兒童娛樂城 大型超市大型百貨品牌店飲食風情步行街商業休閑步行街寫字 樓國際商務公寓等項目.第一國際項目作為城市形象工程,被列位東莞 市政府重點項目,發展目標是打造東莞城市王座地標. 2。
5、 公里.北起朝陽北路及朝陽路,南抵通惠河,東起西大望路,西至東大橋路,規 劃總用地面積約 4 平方公里.現有工業企業用地 149 公頃居住用地 84 公頃公建用地 55 公頃市政用地 13 公頃教育科研用地 14 公頃道路及其他用地 84 。
6、更是新泰主城區 未來用地拓展的重要方向之一.為 有效控制鎮區范圍內的城市建設活 動,亟需編制該片區的控制性詳細 規劃. 2本次規劃涉及到片區處在汶 南鎮的鎮區,是舊村改造與城鎮建 設的重點地塊,鎮區的建設對汶南 全鎮的建設和城市發展具有重。
7、積建筑面積 6060萬萬 MM2 2 Building Area 600,000 M2 6,0008,000 6,0008,000 人人 6,0008,000 People 10 km2 遠期發展區遠期發展區 Future Stage 23。
8、造因其特殊區位丌具有 效仿性,對社會影響意義深進. 整體改造所換來的綜合效益將會 進進超過付出的經濟成本. 3應改造為綜合區而丌是單純居住 區.加大商業功能,減少居住功 能,能最大限度減少資金缺口 代表:觃劃部門 代表:區政府 丌同觀點 委。
9、觀與環境設計篇 Landscape Design 4.1 小透視1:東北鳥瞰 Bird Eyes View 4.2 小透視2:西北鳥瞰 Commercial Plaza 4.3 小透視3:商業廣場透視 Commercial Plaza 4。
10、act: The design of Beijing Yintai Centre tries to bring dignity and selfconfidence of new era for Beijing by elegant des。
11、務院國函201036號文正式批復 設立兩江新區,長江嘉陵交匯處北部1200平方 公里土地,成為中國繼浦東新區濱海新區之后 的第三個國家新區.兩江新區轄區范圍地緣中心 處迎來了新的發展機遇. 2中心功能提升需要局部優化觃劃 2011年3月,中。
12、新螺螄灣到西邊的經典雙城;從經開區的第 三城到呈貢新城的大學城,城市版圖在延伸擴展的同時,也把城市次商業中心 的種子撒向了四面八方. 新城區的遍地崛起,必將引發一場關于城市進程的變革,變革所帶來的第 一個恐慌應該就是傳統城市商業中心地位的淡。
13、項目的特殊性,我司對北京市各大商圈及本 案周邊區域等市場狀況有了較為全面的了解,并通過初步分析對本項目有了較為充分的認識.在此基礎上為本項 目商業地塊的規劃和發展制定了初步的地塊商業業態規劃方案及建議. 在本策劃書中,我司將根據市場調研報告。
14、區 標志性建筑和景觀小品為文化導向,營造傳統商業與現標志性建筑和景觀小品為文化導向,營造傳統商業與現 代商業有機結合的核心商圈;打造融商業中心購物休代商業有機結合的核心商圈;打造融商業中心購物休 閑餐飲娛樂商貿金融旅游觀光行政商務住宅閑餐飲。
15、城市地區之一,如何營造無障礙環境,讓到中心區來的廣大市民能夠平等的 參與社會生活呢 由于無障礙環境對整個深圳市城市建設來說是一個全新的發展理念,尚未 有具體的建設標準或指引出臺,以指導后期建設的實施.另一方面,從其它與 南山中心區類似的城市。
16、 2010年2月25日島內外一體化建設動員大會暨集美新城奠基儀式在杏林灣營運中心舉行2010年2月25日島內外一體化建設動員大會暨集美新城奠基儀式在杏林灣營運中心舉行 本 島本 島 同安濱 海新城 翔安 新城 同安濱 海新城 翔安 新城 集。
17、條件二現狀條件 2.2公頃 1.1.基地范圍基地范圍 項目北面與樂園步行街僅一路之隔,項目北面與樂園步行街僅一路之隔, 南接淮海西路,西靠部隊綠化用地,南接淮海西路,西靠部隊綠化用地, 東面緊貼加油站東面緊貼加油站清江商場建筑,清江商場建筑。
18、較復雜,異形結構多,樁基截面多樣. 二難點 1地基地質條件復雜,水位較高,對于人工樁基施工難度增加. 2場地的標高和異形結構增加了工程放線難度. 3后澆帶施工要求對工期影響. 第四節 項目管理的主要目標 根據招標文件的要求和本工程的特殊重要。
19、山人流來源方向 上海人流來源方向上海人流來源方向 嘉定人流來源方向嘉定人流來源方向 保利葉上海保利葉上海 居住區居住區 顧村動遷基地顧村動遷基地 寶山顧村綠地商業中心基地緊鄰滬太路, 滬太路是連接上海與江蘇的一條重要的公路; 同時在基地北側。
20、商業業態及界面控制 4.9 道路空間 5. 交通組織 46 5.1 道路與交通組織 5.2 公共交通規劃 5.3 車行出入口控制 5.4 交通管理措施 6. 地下空間 49 6.1 地下空間控制 7. 豎向控制 51 8. 開發強度及技術經。
21、一次又 一次的飛躍一次的飛躍 深 圳 的 發 展 解 析 深 圳 的 發 展 解 析 深圳歷年經濟發展走勢深圳歷年經濟發展走勢 0 0 500500 10001000 15001500 20002000 25002500 19961996 。
22、大羅山會昌河溫瑞塘三洋濕地 中國民間資本集聚之地 2010年已達6000億元 2007年人均收入位居全國第三 富足與時尚富足與時尚 開拓開拓 進取奮進 50萬開拓者的足跡遍布全球各地 中國鎖都中國皮都中國鞋都中國筆都中國合成革之都 Chap。
23、防電梯 Service Lifts Fire Lifts 商業主入口 Retail Entrance 辦公樓主入口 Office Entrancer 公寓主入口 S.A Entrance 公租屋主入口 Public House Entran。
24、ning 02 拆分不同的體量組合, 形成南向和東向的單元 Optimal Program Bars S E Facing Units 03 通過形體的轉向和移位, 創造城市門坊和豎向街區 Hinge at cores: vertical 。
25、 項目地塊形狀為L形,四面臨街. 項目西側臨城市快速路興業路,且沿街面達340米長,南 側臨城市次干道銀樺路,沿街面達191米,展示效果次之 ;西南角為興業路和銀樺路的交匯處,擁有人行道,是人 流通行的聚集點,商業展示價值較好; 項目商業物。
26、古 城,也是內蒙古自治區政治經濟科技文化教育金融交通郵電通訊 信息業的中心,是中國歷史文化名城和沿邊開放城市之一,享有國家賦予的特 殊政策. 西北交通的黃金原點西北交通的黃金原點 呼和浩特市東接京 津 唐經濟發達地區和渤海口岸, 西連第二座。
27、區 標志性建筑和景觀小品為文化導向,營造傳統商業與現標志性建筑和景觀小品為文化導向,營造傳統商業與現 代商業有機結合的核心商圈;打造融商業中心購物休代商業有機結合的核心商圈;打造融商業中心購物休 閑餐飲娛樂商貿金融旅游觀光行政商務住宅閑餐飲。
28、2.1.1 溢出效應的利用原則. 10 2.1.2 規模容量控制原則 . 10 2.1.3 持有銷售比例控制原則 . 10 2.1.4 街角價值最大化原則 . 10 2.1.5 功能流線分離原則 . 10 2.1.6 商業流線長度適度原則 。
29、深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中。
30、域;第二,重視文化功;第三,基 礎設施完善,創造現代化交通體系;第四,生態景觀優美和諧.中國城市規劃設計研究院副 總規劃師朱榮遠介紹中心區規劃和環境設計方案.隨后開發商介紹保利文化廣場這個項目; 最后進行項目的簽約儀式, 深圳市南山商業文化。
31、片區商務辦公區片區商務辦公區,屬于,屬于 最核心的區域,未來將聚集大量的商務辦公人群最核心的區域,未來將聚集大量的商務辦公人群 前海灣前海灣 1010 8 8 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 9 9 7 7 1111 寶安區。
32、 10 2.1.2 規模容量控制原則 . 10 2.1.3 持有銷售比例控制原則 . 10 2.1.4 街角價值最大化原則 . 10 2.1.5 功能流線分離原則 . 10 2.1.6 商業流線長度適度原則 . 10 2.1.7 地下空間開。
33、片區商務辦公區片區商務辦公區,屬于,屬于 最核心的區域,未來將聚集大量的商務辦公人群最核心的區域,未來將聚集大量的商務辦公人群 前海灣前海灣 1010 8 8 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 9 9 7 7 1111 寶安區。
34、加大商業功能,減少居住功能,能最大限度減少資金缺口代表:規劃部門代表:區政府不同觀點委托中規院及世聯從理論及市場經濟方面進行本項目的整體規劃研究客戶目標客戶問題CBD案例研究中心區功能塊分析深圳中心區功能比例成功CBD功能比例地塊周邊市場。
35、國的,也是全世界的體育和文化盛會.因此奧運中心區和森林公園的設計,應該首先體現奧運精神和體育運動主題,同時反映和表達中國文化.所以我們的設計理念可以歸納成一句話:體育生命自然,一次體會奧運精神和生命主題的心靈之旅.圍繞著這個體育生命自然三位。
36、3應改造為綜合區而不是單純居住區.加大商業功能,減少居住功能,能最大限度減少資金缺口代表:規劃部門代表:區政府不同觀點委托中規院及世聯從理論及市場經濟方面進行本項目的整體規劃研究客戶目標客戶問題CBD案例研究中心區功能塊分析深圳中心區功能比。
37、公里土地,成為中國繼浦東新區濱海新區之后的第三個國家新區.兩江新區轄區范圍地緣中心處迎來了新的發展機遇.2中心功能提升需要局部優化規劃2011年3月,中央公園選址確定,而基地周邊陸續布局了生態城國際醫療中心云計算中心,連同在建的博覽中心和園。
38、北京未來城市空間發展格局兩軸兩帶多中心兩軸兩帶多中心的城市空間新格局的城市空間新格局北京市新的總體規劃確定了兩軸兩帶多中心的城市空間的城市空間結構,城市中心功能向東疏解,郊縣村鎮向新區重新集中,對舊城有機疏散重整歷史風貌,并在京津冀北空間規。
39、劃軌道交通M8號線2007年建成通車amp;軌道交通12號線規劃中周圍各條道路均為城市交通干道軌道交通 M8 線及規劃中的軌 周圍各條道路均為城市交通干道,軌道交通 M8 線及規劃中的軌道交通12號線在小區設有曲阜路站.注:因規劃持續調整。
40、T R U D CPROJECT TEAMAPAJEFFREY SOULEMANAGING PLANNERNATIONAL POLICY DIRECTOR OF THE APAYUAN LIUPROJECT COORDINATORSENIO。
41、蘇州太湖國家旅游度假區在該規劃的指導下 ,度假區有了長足的發展 ,基本形成規模 ,先后建成了太湖大橋 太湖明珠水上樂園 湖濱大道 多處景觀房產建設等一批項目 ,以高爾夫球場為代表的一批項目即席開工建設 ,供水供電道路交通通訊和環保設施等基礎。
42、結論CHAPTER 5 更新范圍265.1 更新范圍拆除范圍和開發建設用地范圍CHAPTER 2 現狀概況與分析82.1 區域位置2.2 區域發展背景2.3 周邊建設環境2.4 現狀建設情況2.5 現狀及周邊設施概況2.6 交通概況2.7 。
43、加大商業功能,減少居住功能,能最大限度減少資金缺口代表:規劃部門代表:區政府不同觀點委托中規院及世聯從理論及市場經濟方面進行本項目的整體規劃研究客戶目標客戶問題CBD案例研究中心區功能塊分析深圳中心區功能比例成功CBD功能比例地塊周邊市場。
44、塘三洋濕地中國民間資本集聚之地2010年已達6000億元2007年人均收入位居全國第三富足與時尚富足與時尚開拓開拓進取奮進50萬開拓者的足跡遍布全球各地中國鎖都中國皮都中國鞋都中國筆都中國合成革之都Chapter地區發展認知01溫州經濟技術。
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