商業綜合體規劃任務書Tag內容描述：
1、時,地下車庫和貼臨的室外步行街納入大商 業的弱電系統.包括但不限于如下系統: 1視頻安防監控系統 2入侵報警系統 3出入口控制系統 4電子巡查系統 5停車庫管理系統 6建筑設備監控系統 7電梯集中監控及五方對講系統 8綜合布線系統 3 9通。
2、1 1項目概況項目概況 1項目位置 2占地面積 3地塊周邊狀況 4其它 2 2項目優劣勢分析項目優劣勢分析 優勢優勢 1地形優勢 2主題概念優勢 3周邊生態環境景觀優勢 4周邊公交系統及配套設施優勢 5其它 劣勢劣勢 1地形劣勢 2環境影響。
3、項目定位與開發理念二項目定位與開發理念 1 1客戶定位客戶定位 2 2主題定位主題定位 3 3物業類型物業類型 4 4開發理念開發理念 三項目技術經濟指標三項目技術經濟指標 1 1技術經濟指標技術經濟指標: 占地面積: 擬建建筑面積: 其中。
4、教學要求二教學要求 1.掌握城市修建性詳細規劃設計的基本方法和步驟,學會規劃設計方案的正確表達方 法; 2.學習理解并運用城市居住區規劃設計規范和無障礙設計的有關規范; 3.掌握城市規劃中有關定額指標的選用和計算方法; 4.了解當前居住建筑。
5、細規劃設計的基本方法和步驟,學會規劃設計方案的正確表達方法; 2.學習理解并運用城市居住區規劃設計規范和無障礙設計的有關規范; 3.掌握居住區規劃中有關定額指標的選用和計算方法; 4.學習設計前期工作的主要內容和基礎資料調研的工作方法; 5。
6、 總體概念規劃設計要求總體概念規劃設計要求 . 4 1. 總體原則. 4 2. 空間布局和空間形態. 4 3. 交通系統. 5 4. 景觀系統. 5 5. 綠化水系. 6 6. 公共設施. 6 7. 開發控制及用地布局. 6 8. 開發時序。
7、 : 1.41.4 用地現狀 地塊形狀: 用地高程: 用地現狀: 2 設計依據設計依據 2.1 政府部門批準的規劃設計條件 2.2 用地紅線圖 2.3 地形圖 2.4 甲方確認的項目產品定位及產品設計要求 2.5 中華人民共和國國家及地區有。
8、 5 10. 酒店管理公司 . 5 11. 建筑風格按定位報告 . 5 三三 設計依據與參考資料設計依據與參考資料 . 5 四四 設計范圍設計范圍 . 6 五五 規劃設計要求規劃設計要求 . 6 1. 規劃設計指導思想 . 6 2. 規劃布。
9、局 , 保 存 有 西 門 廟 坪 牌 坊 , 還 有 梅 公 館 等 一 批 極 具 長 沙 地 域 特 色 的 公 館 類 建 筑 群 , 是 長 沙 市 小 西 門 歷 史 風 貌 區 的 核 心 保 護 地 帶 , 也 是 全 市 。
10、7. 附件部分 1.1.項目概況及周邊條件項目概況及周邊條件 1.1 1.1 基地位置基地位置 1 1.2 .2 項目簡介項目簡介 1.2.1 項目性質 1.2.2 建設規模 1.2.3 經濟技術指標及控制條件 1.3 1.3 項目現狀概況。
11、2 交通狀況交通狀況 . 4 4 1.31.3 周邊資源周邊資源 . 5 5 1.41.4 規模指標規模指標 . 5 5 1.51.5 規劃要求規劃要求 . 6 6 2 2 規劃設計的基本原則規劃設計的基本原則 . 7 7 2.12.1 項。
12、 交通狀況交通狀況 . 4 4 1.31.3 周邊資源周邊資源 . 5 5 1.41.4 規模指標規模指標 . 5 5 1.51.5 規劃要求規劃要求 . 6 6 2 2 規劃設計的基本原則規劃設計的基本原則 . 7 7 2.12.1 項目。
13、設計依據 PART4PART4:設計內容及成果要求:設計內容及成果要求 規劃建筑設計內容.設計說明.展示圖件.案成果文件及圖紙編制格式 附件附件 目目 錄錄 PART1 PART1 項目概況 項目名稱:玄岳景區 地塊標號:141 14214。
14、附件 說 明: 1 此任務書條目系按常規擬定,文中的數據要求可空白,使用時填寫. 2 考慮業主在做設計時的方式招標征集競賽委托,開發 商可能選用設計單位的前提是要符合當地相關部門的要求. 3凡中文劃線部分需討論 1 1項目概要項目概要 1。
15、魔方成都大魔方項目項目商業部分商業部分方案方案設計任務書設計任務書 一一 商業定位商業定位 成都最具代表性商業建筑,整體商業定位設計滿足舒適自然整體格調和建筑外觀風 格體現時尚品味輕松歡樂為核心要素,同時服從各個功能模塊的建筑外觀統一性和 。
16、問題設計須重點考慮的問題 7設計原則及要求:設計原則及要求: 71 本項目的方案設計含造價估算須執行中國國家本項目的方案設計含造價估算須執行中國國家廣東廣東省及省及清遠清遠市的現行建筑市的現行建筑 工程設計規定規范及標準工程設計規定規范及標。
17、確立原則性的設計要求,并 最大限度保留設計方發揮的空間,但對部分重要內容我們會根據策劃報告的分析給出提 示,但并不排除設計方會有更好的解決方案. 內容索引內容索引 1項目概況 . 3 1.1 地理位置 . 3 1.2 用地規模 . 3 1。
18、設計依據 PART4PART4:設計內容及成果要求:設計內容及成果要求 規劃建筑設計內容.設計說明.展示圖件.案成果文件及圖紙編制格式 附件附件 目目 錄錄 PART1 PART1 項目概況 項目名稱:玄岳景區 地塊標號:141 14214。
19、1. 甲級寫字樓 2. 五星級酒店 3. 商業綜合體 4. 地下部分 第六章 結構機電系統設計要求 1. 無障礙設施 2. 結構系統 3. 樓內交通 4. 采暖通風和空調 5. 設備系統和注意事項 6. 管道和排水設備 7. 電力供應 8。
20、米.其中地上部分 240000 平方米, 地下部分二層共 65000 平方米,建筑高度 100 米. 注:建設規模為根據初步設計統計,施工圖設計時應根據任務書要求重新計算并統計. 2 設計依據設計依據 2.1 國家相關法律法規強制性條文國家。
21、及甲乙雙方共同確認的設計方案計算 參數等進行設計,并適當考慮將來可能的變化與調整如業態分割的變化垂直交通 位置的調整等等. 本次單體施工圖設計任務不包含室內裝修施工圖設計,但是涉及相關設計單位之 間協調配合等事宜乙方應給予積極的協助. 甲方。
22、 1.2 開發商甲方:福州萬達廣場投資有限公司 1.3 項目介紹: 福州倉山萬達廣場位于福州市倉山區金山板塊,南臨浦上大道;西臨金洲路,東 距西二環路約 1 公里. 福州倉山萬達廣場的總規劃用地面積 12.63 萬平方米,規劃總建筑面積約 。
23、 industry. 公司的企業精神是務實專業和諧自律 ,核心理念是創造價值,成就你我 . Our corporate spirit is pragmatic, professional, harmonious and selfdiscip。
24、為宜,丌超過7 : 4 車位配置:按照70m 配置1個車位的標準,考慮到貴陽私家車保有量較高, 可在此車位數量配置標準上適當調高 . 云南城市動力房地產行銷機構 交通組織設計要求 人流車流連接自然順暢便捷 車流人流應良好區分 各功能區的出入。
25、發展,必然 帶動承德市雙橋區雙灤區餐飲娛樂旅游物流業的發展,又可帶動民營商業經濟的 發展.提供給國內省內客商良好完善的投資環境,提供承德地區及輻射周邊地區廣大市 民的一個國際流行服務的全方位廣場. 3承德地區以往開發的商業樓盤為商業街和社區。
26、2項目優劣勢分析項目優劣勢分析 優勢優勢 1地形優勢 2主題概念優勢 3周邊生態環境景觀優勢 4周邊公交系統及配套設施優勢 5其它 劣勢劣勢 1地形劣勢 2環境影響劣勢 3周邊不良景觀劣勢 4周邊公交系統及配套設施劣勢 5其它 二項目定位與。
27、突出生態主題,使其與自然景觀相 融合,創造優美的校園環境. 同時,通過借鑒國內外相關案例了解當代校園景觀節點設計方法,注重生態環境的改善觀賞性 與功能性的統一校園生態景觀與文化氛圍的營造等.結合對校園景觀規劃設計相關規范的學習,鞏 固和加。
28、城區的中心偏東南 地帶,因為開發時間不長,目前配套設施不太完善.但 就未來大城區范圍而言,將成為未來的中心區,具突出 的區位價值; 環境:豐城市政府早已將新城區列為科教文衛的重 點發展區和高尚住宅區,位于新城區子龍路與一零五國 道之間的本案。
29、6個鎮,1個省級經濟開發區,人口 134萬,縣城人口20萬,是徐州特大城市圈一城兩翼的重要一翼. 交通:徐州觀音國際機場位于睢寧縣境內,京滬高鐵徐州至上海段輔助通道徐宿 淮鹽城際鐵路在睢寧過境設站,這將使睢寧縣步入高鐵時代,進一步的融入長三。
30、13 3.6 .14 3.7 .14 3.8 .14 3.9 .15 Click to buy NOW P D F X C H A N G E w w w . d o c u t r a c k . c o m Click to buy 。
31、指藝術鋼鑄雕塑而得名. 二二 功能要求功能要求 大拇指廣場再設計需要體現幾個方面的需求: 1結合社區文化時尚文化和藝術文化,集中體現大拇指廣場的文化價值. 2以社區內以及周邊居民為主要服務對象,以便民利民為宗旨,為居民提供購 物休閑活動和聚。
32、 料,涉及項目具體技術方面的設計要求將要在業主委托的策劃公司提供策劃成 果后才能提供. 4本設計任務書中引用的相關技術經濟指標均為初步模擬結果,設計單位 可根據總平面布置和實際需要進行調整. 二項目簡介二項目簡介 1項目概況 項目名稱:生態。
33、圖剖面圖電纜溝布置局部詳圖等. 10.1.310.1.3 低壓配電系統應含低壓配電系統圖平面布置圖剖面圖電纜溝布置局部 詳圖等.例如電氣豎井樓層配電間設備布置安裝詳圖;另外待二次裝修電氣設計完 成后,應對配電系統進行核實并配合裝修之需求對配。
34、家及各行業設計規范規程行業 條例及項目所在地方規定和標準. 2.2 相關政府主管部門對本項目的批復文件給定的技術條件和意見要求. 2.3 甲方提供的經萬達商業規劃研究院有限公司確認的方案和初步設計文件 實測地形圖 項目用地周邊市政管線資料 。
35、地0 平方米. 規劃總建筑面積約57.44 萬平方米.其中地上部分43.54 萬平方米,地下部分13.9 萬平方米. 2 設計依據設計依據 2.1 國家與地方現行各種規范規程. 2.2 規劃主管部門給定的規劃設計條件或已批復的詳細規劃圖紙。
36、他要求 2 項目設計任務書 1 1 項目概況 1.1 項目區位 宗地位于原境內, 行政隸屬于, 距離高郵市區 25 公里, 距離天長市區 30 公里, 距離揚州市區 32 公里,距離南京市六合區 50 公里,距離京滬高速 29 公里,距離新。
37、設計理念設計理念 . 6 6 第五條 設計理念 . 6 第六條 目標市場定位 . 6 第七條 項目產品策劃定位的設計參考 . 7 第五章第五章 詳細規劃要求詳細規劃要求 . 9 9 第八條 規劃總則 . 9 第九條 規劃細則 . 9 第十條。
38、二項目定位與開發理念二項目定位與開發理念 1 1客戶定位客戶定位 2 2主題定位主題定位 3 3物業類型物業類型 4 4開發理念開發理念 三項目技術經濟指標三項目技術經濟指標 1 1技術經濟指標技術經濟指標: 占地面積: 擬建建筑面積: 其。
39、公路,西至通山路,占地約 3400 畝.其中核心區北至北茶路茶園邊界,南至帝堯廣場外圍河道邊界,東西環繞連山路,占地約 1200 畝,輻射研究區約 2200 畝,如圖 12 所示.天長市天長市南京市南京市揚州市揚州市高郵市高郵市京滬高速新揚。
40、6一設計理念及意象附示意圖片.6二經濟技術指標.6三規劃設計要求.7四建筑單體設計.9一 設計總原則.9二 居住區住宅及 SOHO 辦公.9三 大空間辦公.12四 商業廣場.13第四章方案設計深度要求.14一深度要求.14二提交成果.15。
41、項目名稱:銀豐黃島丁家河項目銀豐黃島丁家河項目二用地概況:1.1 用地位置:項目位于長白山路東側嘉陵江東路南側,處于青島開發區核心位置,臨近區政府及長江路商圈,周邊擬建區文化館博物館圖書館等配套設施,靠山臨湖近海,緊鄰標準高爾夫球場.1.2。
42、山莊,東側為興建中的麒麟灣別墅,南側為具一定觀賞價值的石山,青獅潭西干渠沿機場路向東南流出.整個地塊較不規則,但地勢基本平坦.2 2用地條件:用地條件:技術指標:技術指標:項目項目控制指標控制指標占地面積228704 M2,另有 16998。
43、第一章項目概況及周邊條件一項目區位XX二建設規模XX三地塊現狀XX四周邊區域交通及道路XX五周邊區域環境及設施XX六周邊基礎設施XX七其它情況XX第二章規劃控制條件第二章規劃控制條件一規劃設計控制條件XX二規劃道路后退要求XX三配套功能設置。
44、系的處理.從人流集散交通組織開放空間內外之間的過渡不同功能出入的要求基地條件等角度,處理商業建筑與所處街區及環境之間的關系.2.3 學習構成商業建筑大型流動空間的結構體系;學習并掌握商業建筑的空間組合,水平豎向交通流線及功能構成.2.4 學。
45、社區 .項目周邊交通方便,100 米寬的迎賓大道直接高速.項目宗地成長梯形分布,地勢平坦,內有一小湖,水電氣通信管網均已接入,具備開發建設條件.二規劃設計條件總占地面積:157041.18 容 積 率: 2.2做成高檔社區有點難度 建筑密度。
46、道, 項目周邊市政配套情況 其它2. 宗地四至 東面: 南面: 西面: 北面: 3. 項目地塊現狀 地塊已經屬于熟地或生地 地塊形狀: 項目東南西北部面臨.4. 項目周邊配套 商業配套 生活配套:教育配套: 其他配套:5. 項目地塊總體建設。
47、求:設計內容及成果要求 規劃建筑設計內容.設計說明.展示圖件.案成果文件及圖紙編制格式附件附件目目 錄錄PART1 PART1 項目概況 項目名稱:玄岳景區地塊標號:141 142143144145地理位置:規劃旅游碼頭正西;玄岳門碼頭正北。
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