商業(yè)綜合體可研性報告Tag內(nèi)容描述：
1、空間結(jié)構(gòu)模式,杭州市城市的發(fā)展由西湖時 代走向錢塘江時代. 一主三幅一中心城區(qū)三副城 中心城區(qū):主城區(qū) 副城:江南城臨平城下沙城 六大組團 北片:塘西組團良渚組團余杭組團 南片:義蓬組團瓜瀝組團臨浦組團 六條生態(tài)帶 靈山龍塢午潮山風(fēng)景區(qū) 徑。
2、 路. 地塊西側(cè)的中山北路是南京城區(qū)主干道之一,車流量及人流量大;地塊位于湖南路商圈的核心位臵,商業(yè)氛圍濃厚,配套齊全. 基地上建筑包括商業(yè)門面多層及單層住宅,未拆遷. 二項目二項目 SWOTSWOT 分析及項目定位分析及項目定位 1SWO。
3、城 . 10 2龍港儀邦購物中心. 11 3浙南新天地. 13 2. 配套服務(wù)設(shè)施. 14 第二章第二章 項目機遇背景項目機遇背景 . 1616 1契合國家現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃. 16 2符合區(qū)域發(fā)展規(guī)劃. 17 1有利于浙南區(qū)域現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集。
4、總體定位 . 7 2項目的形象定位 . 8 3產(chǎn)品定位 . 8 4建筑風(fēng)格定位 . 9 5目標(biāo)客戶定位 . 10 6物業(yè)管理定位 . 11 第二第二章章 項目規(guī)劃設(shè)計項目規(guī)劃設(shè)計 . 1 11 1 第一節(jié)項目規(guī)劃設(shè)計條件 . 11 第二節(jié)項。
5、11 2 項目建設(shè)進度 . 12 3 投資估算和資金籌措 . 12 4 項目綜合評價結(jié)論 . 13 二項目投資環(huán)境和宏觀市場研究 . 15 宏觀經(jīng)濟指標(biāo) . 15 1GDP 及其增長 . 15 2人均 GDP 及其增長 . 16 3固定資產(chǎn)。
6、漢現(xiàn)有武漢商圈商圈的的分析分析 6363 第三章第三章 項目周邊數(shù)據(jù)分析項目周邊數(shù)據(jù)分析 7171 一一 項目及周邊基本狀況 7171 二二 周邊商鋪情況 7171 三三 項目周邊成熟商業(yè)點 7272 四 周邊住宅情況 8282 五 漢正街。
7、房地產(chǎn)市場調(diào)研 政府人員訪談 專業(yè)人士訪談 一線銷售人員訪談 消費者訪談 20082008 項目界定及研判 問題結(jié)構(gòu)化分析 宏觀市場及房地產(chǎn)市場分析與預(yù)測 案例借鑒和分析 根據(jù)收益要求和財務(wù)風(fēng)險進行經(jīng)濟 測算 取地策略 發(fā)展方向研究 200。
8、的商業(yè)建筑,地上居住辦公用房建筑面積 7.90 萬平方米 其中含 1 萬平方米的公共配套設(shè)施建筑面積;地下建筑面積 4.85 萬平方米.其余 C3C5C7 三宗地共 3.28 萬平方米約合 49.2 畝,用于拍賣. 二投資可行性研究依據(jù)二投。
9、 一項目概況 二市場分析與項目定位 三技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 四社會與環(huán)境效益 一項目概況一項目概況 1 1公司簡介公司簡介 仁恒置地廣場 項目由新加坡仁恒置地集團投資成立的全資子公司仁恒 置地成都有限公司開發(fā)建設(shè).仁恒置地集團是一個總部在新加坡,建。
10、分析 二沈陽市房地產(chǎn)市場發(fā)展情況 三項目所在地市場狀況 三三 項目分析與評價項目分析與評價 一地塊分析 二項目 SWOT 分析 四四 開發(fā)建設(shè)進度安排開發(fā)建設(shè)進度安排 一規(guī)劃目標(biāo)及建設(shè)方案 二建設(shè)方式及進度安排 五五 投資估算與資投資估算與。
11、兩省 交界,是伴隨著黃河第一壩三 門峽水利樞紐的建設(shè)而崛起的一 座新關(guān)城市. 三門峽距離河南省會鄭州223KM 距離牡丹之都洛陽約130KM,距 離山西省運城市僅30KM. 三門峽市面積10309平斱千米, 人口約245.48萬. 地位突出。
12、然環(huán)境,旅游資源豐富,是我國重要的旅游城市;具有 得天獨厚的地理優(yōu)勢,交通發(fā)達,對周邊乃至全國都有較強的吸納力輻射力 和帶動力. 青島市城陽區(qū)位于青島北部.是青島市膠州灣區(qū)域經(jīng)濟中心之一,是青島市北 部商貿(mào)中心和區(qū)域中心;是青島北部現(xiàn)代工業(yè)。
13、項目投資環(huán)境和市場研究 一一 深圳市國民經(jīng)濟發(fā)展概況深圳市國民經(jīng)濟發(fā)展概況 二二 深圳市房地產(chǎn)市場概況深圳市房地產(chǎn)市場概況 三三 福田中心區(qū)區(qū)域發(fā)展?fàn)顩r及前景福田中心區(qū)區(qū)域發(fā)展?fàn)顩r及前景 第三章第三章 項目價值項目價值 SWOTSWOT 評。
14、分析: . 31 四項目定位 . 32 1市場定位 . 32 2項目價格定位 . 34 3客戶定位 . 35 附件一:六類綜合用地 . 36 附件二:甲級寫字樓和 5A 寫字樓標(biāo)準(zhǔn) . 37 附件三:建安成本相關(guān)費用 . 41 2 一上海寫。
15、支出 南翔發(fā)展動力 南翔發(fā)展定位 嘉定區(qū)位于上海西北部,總面積463.55平方公里,東與寶山普陀兩區(qū)接壤,西與昆山市毗連,南 襟吳淞江,與閔行長寧青浦三區(qū)相望;北依瀏河,與太倉市為鄰. 嘉定有11個街道鎮(zhèn)和工業(yè)區(qū).項目位于嘉定重鎮(zhèn)南翔鎮(zhèn). 。
16、tribution outside the client organization without prior written approval from TCBL Consulting Limited. The opinions, est。
17、會承擔(dān)起北京更 多癿城市功能,北京周邊癿衛(wèi)星城將會有更 大癿發(fā)展和更多癿投資商機 那么,我們就開始做一下固安市場癿可 行性分析 北京 涿州 固安固安 燕郊 項目概況 投資環(huán)境和市場環(huán)境分析 項目SWOT分析 項目市場定位及概念方案 項目建設(shè)。
18、5 年 經(jīng)營管理:皖西國際商貿(mào)城管理有限公司籌 投資主體:有限公司 目目 錄錄 第一部分第一部分 序言序言 6 6 第二部分第二部分 項目策劃綱要項目策劃綱要 8 8 第三部分第三部分 市場分析及前景預(yù)測市場分析及前景預(yù)測 一市場宏觀背景一。
19、1項目接管時間項目接管時間 2項目接管范圍項目接管范圍 第三部分:項目管理第三部分:項目管理 1項目運營管理目標(biāo)項目運營管理目標(biāo) 2運營管理內(nèi)容運營管理內(nèi)容 3具體管理內(nèi)容具體管理內(nèi)容 第四部分:項目顧問公司確定第四部分:項目顧問公司確定 。
20、么 . 3 6項目立項涉及的各主體及其各自職責(zé)是什么 . 4 7發(fā)改委關(guān)于商業(yè)綜合體項目備案的一般要求是什么 . 5 8商業(yè)綜合體項目可行性研究報告編制常見問題有哪些 . 5 9項目立項請示與立項備案表示例 . 7 10商業(yè)綜合體項目可行性。
21、的因素 . 9 1競爭對手的地理位置 . 9 2交通運輸情況 . 10 五綿陽萬達廣場開發(fā)策略分析 . 10 一綿陽萬達廣場開發(fā)優(yōu)勢分析 . 10 1土地成本控制分析 . 10 2強化了房地產(chǎn)開發(fā)補貼商業(yè)經(jīng)營策略 . 11 3調(diào)整了資金頭寸。
22、青島市房地產(chǎn)回顧 二2004 年青島市房地產(chǎn)市場綜述 三2005 上半年青島市房地產(chǎn)各項數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析 四青島現(xiàn)行主要房地產(chǎn)政策 三 青島市民購買力分析 一市場環(huán)境調(diào)查總結(jié) 二商業(yè)環(huán)境總結(jié) 四 酒店式公寓市場分析 一酒店式公寓概念與特征 二酒。
23、項目.我們將調(diào)集優(yōu)秀的項目團隊盡最大的努力為本項目的工作. 蘇州港龍臵業(yè)有限公司作為漢宇的蘇州港龍臵業(yè)有限公司作為漢宇的VIPVIP客戶客戶 策劃部策劃部 招商經(jīng)理招商經(jīng)理 市場組市場組 企劃組企劃組 設(shè)計組設(shè)計組 招商專員招商專員 招商主。
24、告 中國市政工程東北設(shè)計研究總院 1 吉林歐亞城市商業(yè)綜合體商業(yè)部分建設(shè)項目可行性研究報告 中國市政工程東北設(shè)計研究總院 2 吉林歐亞城市商業(yè)綜合體商業(yè)部分建設(shè)項目可行性研究報告 中國市政工程東北設(shè)計研究總院 目目 錄錄 第一章 總 論1 。
25、建設(shè)公共形象基礎(chǔ)設(shè)施還不完善,因此需要不 斷完善城市功能,有效增加財政收入,拉動經(jīng)濟增長,促進消費,加大環(huán)境治理 力度,最大限度地聚集資源,最優(yōu)化地配置資源,最有效地轉(zhuǎn)化資源,促進產(chǎn)業(yè) 調(diào)整和優(yōu)化,從而最有力地提升鎮(zhèn)域經(jīng)濟的競爭力,創(chuàng)造良好。
26、掛牌 規(guī) 劃 條 件 占地面積 地上10.85萬 地下1.83萬 可售 部分 住宅 120623 其它 要求 9070政策 辦公 需整體銷售 67000 容積率 3.73 限高 100120m 覆蓋率 地塊特殊性規(guī)劃要求 其他商辦 9979。
27、該區(qū)域現(xiàn)已成為 未來成都名副其實的中心. 知識星球:地產(chǎn)營銷全案微信公眾號:地產(chǎn)全案 2018222 成都地鐵 1 號線三期主體全部封頂 2018 年上半年將通車 1 號線三期的線路由北段南段和支線段 3 部分組成. 2.北段從升仙湖站向北。
28、12.2312.2億億 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 2.42.4萬萬 城鎮(zhèn)居民人均消費力支出城鎮(zhèn)居民人均消費力支出 1.671.67萬萬 社會消費品零售總額社會消費品零售總額 37.537.5億億 城市三產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)城市三產(chǎn)業(yè)。
29、GDP:17040元 社會消費品零售總額:13.55億元 城鎮(zhèn)人均可支配收入:15817元 農(nóng)村人均可支配收入:6672元 城鎮(zhèn)人均消費支出:12791元 農(nóng)村人均消費支出:7205元 農(nóng)村人均消費支出大于農(nóng)村人均可支配收入 城市商業(yè)發(fā)展現(xiàn)。
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