商業(yè)綜合體全程廣告策劃Tag內(nèi)容描述：
1、創(chuàng)新城鄉(xiāng)發(fā)展,形成產(chǎn)業(yè)變 革帶來(lái)社會(huì)發(fā)展,重塑中國(guó)鄉(xiāng)村的美麗田園美麗小鎮(zhèn). 二田園綜合體的主要建設(shè)內(nèi)容 a.企業(yè)承接農(nóng)業(yè),中長(zhǎng)期產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的斱法提升 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),尤其是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè),形成當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè) b.規(guī)劃打造新。
2、推動(dòng)項(xiàng)目整體品牌形象的 建立及傳播. 傳播推廣規(guī)劃 根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度,對(duì)項(xiàng)目整體品牌形象及各業(yè)態(tài)形象進(jìn)行傳播推廣規(guī)劃. 在解決三大任務(wù)之前, 我們先從城市發(fā)展歷程中,了解深圳的城市 現(xiàn)狀及項(xiàng)目在深圳扮演的角色. 現(xiàn)代城市的發(fā)展,必將經(jīng)歷兩種變化。
3、風(fēng)景夏日景色 開(kāi)發(fā)商:高科地產(chǎn) 高科集團(tuán)旗下五大開(kāi)發(fā) 商之一高科地產(chǎn)重點(diǎn)項(xiàng)目,時(shí)尚活力都 市生活典范,西安高新開(kāi)發(fā)區(qū)精品生活區(qū). 宋都 陽(yáng)光國(guó)際杭州 位于杭州錢江新城2期一線臨江區(qū)域,是未來(lái) 杭州城市里不可多得的一線臨江樓盤.總建 筑面積3。
4、式,創(chuàng)新城鄉(xiāng)發(fā)展,形成產(chǎn)業(yè)變 革帶來(lái)社會(huì)發(fā)展,重塑中國(guó)鄉(xiāng)村的美麗田園美麗小鎮(zhèn). 二田園綜合體的主要建設(shè)內(nèi)容 a.企業(yè)承接農(nóng)業(yè),中長(zhǎng)期產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的斱法提升 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),尤其是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè),形成當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè) b.規(guī)劃打造。
5、到LV Dior PRADA之內(nèi)的大品牌,在二三線城市從未見(jiàn)到 過(guò),包括在澳洲新加坡美國(guó)都是如此,二三線城市見(jiàn)到的多數(shù)是大型的生活用品 超市和家具超市類的 MALL. 于是,我嘗試著將全國(guó)各大城市的城市綜合體規(guī)劃區(qū)與他們比較,探索我國(guó)城市 。
6、商業(yè)環(huán)境商業(yè)環(huán)境 2 2商鋪投資特點(diǎn)商鋪投資特點(diǎn) 3 3商鋪投資者商鋪投資者 二項(xiàng)目二項(xiàng)目 SWOTSWOT9 9 1 1 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)SuperioritySuperiority 2 2 項(xiàng)目劣勢(shì)項(xiàng)目劣勢(shì)WeaknessWeaknes。
7、的都市芯全程發(fā)展建議報(bào)告 6 本提案目錄本提案目錄 CONTENT 一市場(chǎng)環(huán)境概況和競(jìng)爭(zhēng)樓盤調(diào)查 6 二項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略和初步定位建議 37 三項(xiàng)目概念規(guī)劃和產(chǎn)品創(chuàng)新建議 50 四項(xiàng)目銷售預(yù)測(cè)和營(yíng)銷推廣建議 70 城中央我的都市芯全程發(fā)展建議報(bào)。
8、推廣的合力碰撞,我們迚入意識(shí)黑洞, 可怕的盲點(diǎn)產(chǎn)生,我們迫切地希望找到出路. 德坤新天地運(yùn)行至仂,各斱力量開(kāi)始仃入,這使得工作顯得有點(diǎn)拖沓, 一是:方向的丌確定性; 二是:工作迚度安排的節(jié)奏. 因此,在找到解決問(wèn)題癿斱式乊前, 我們應(yīng)當(dāng)找準(zhǔn)。
9、河南省宏觀經(jīng)濟(jì)狀況 1GDP概況 1978年至1998年的20年間,河南省國(guó)內(nèi)生產(chǎn) 總值GDP以平均10以上的速度持續(xù)增長(zhǎng).19 98年全省國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值GDP4330億元,比上 年增長(zhǎng)8.7.2000年GDP突破5000億元,2005 年G。
10、提綱提綱 成都市概況成都市概況 寫字樓市場(chǎng)分析寫字樓市場(chǎng)分析 房地產(chǎn)市場(chǎng)概況房地產(chǎn)市場(chǎng)概況 周遍市場(chǎng)分析周遍市場(chǎng)分析 宏觀市場(chǎng)分析宏觀市場(chǎng)分析 目標(biāo)客群分析目標(biāo)客群分析 商業(yè)市場(chǎng)分析商業(yè)市場(chǎng)分析 Page 3 成都成都 數(shù)據(jù)來(lái)源:成都市統(tǒng)計(jì)。
11、速銷售,合理實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化 3 研究思路 項(xiàng)目自身研判項(xiàng)目自身研判 市場(chǎng)研判及項(xiàng)市場(chǎng)研判及項(xiàng) 目定位目定位 營(yíng)銷推廣策略營(yíng)銷推廣策略 研究模塊研究模塊 論證結(jié)論論證結(jié)論 細(xì)化方向細(xì)化方向 項(xiàng)目規(guī)劃及產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃及產(chǎn) 品建議品建議 區(qū)位認(rèn)知 周。
12、總體定位 . 7 2項(xiàng)目的形象定位 . 8 3產(chǎn)品定位 . 8 4建筑風(fēng)格定位 . 9 5目標(biāo)客戶定位 . 10 6物業(yè)管理定位 . 11 第二第二章章 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì) . 1 11 1 第一節(jié)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 . 11 第二節(jié)項(xiàng)。
13、城酒店辦公樓 模塊四:各個(gè)組成部分的招商和運(yùn)營(yíng)要點(diǎn) 高星級(jí)酒店 專業(yè)市場(chǎng) 購(gòu)物中心的規(guī)劃設(shè)計(jì) 模塊五:招商實(shí)例 沈陽(yáng)龍之夢(mèng)亞太中心商業(yè)規(guī)劃和招商 沈陽(yáng)龍之夢(mèng)購(gòu)物中心商業(yè)規(guī)劃和招商 特大型商業(yè)綜合體開(kāi)發(fā)全程解密 模塊一:城市商業(yè)中心特大型城市。
14、丘陵山區(qū),總面積6597平方公里.南京大部分為低山丘陵地形,境內(nèi)的紫金 山,幕府山,棲霞山等構(gòu)成寧鎮(zhèn)山脈西段.秦淮河是南京最重要的地區(qū)性河流.南京其他重要的水域還 包括城北的金川河,滁河,固城湖,石臼湖等,市區(qū)內(nèi)還有玄武湖,莫愁湖,南湖,前。
15、可由我們主 導(dǎo),而是我們?nèi)ジS市場(chǎng). 一個(gè)占地近25萬(wàn)方的大盤,規(guī)劃以高層與商業(yè)配套建筑,堪稱造城之舉,而 本項(xiàng)目位于侖新城核心,處于泰山和橫河交匯處,區(qū)域內(nèi)政中心體藝中 心君臨國(guó)際廣場(chǎng)鳳凰山主題公園各項(xiàng)娛樂(lè)休閑設(shè)施齊全,尊處侖絕版地 段。
16、現(xiàn)在歐洲黃金地段和 旅游區(qū)域才看到LV Dior PRADA之內(nèi)的大品牌,在二三線城市從未見(jiàn)到 過(guò),包括在澳洲新加坡美國(guó)都是如此,二三線城市見(jiàn)到的多數(shù)是大型的生活用品 超市和家具超市類的 MALL. 于是,我嘗試著將全國(guó)各大城市的城市綜合體。
17、出發(fā)從心出發(fā) 大慶薩爾圖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)大慶薩爾圖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)20112011年廣告企劃案年廣告企劃案 Contents :Contents : 提 案 提 綱 銷售任務(wù)解析 客戶心理洞悉 市場(chǎng)突圍研析 住宅 底商 寫字樓 一分析篇 二策略篇 三執(zhí)行篇。
18、讀解讀 項(xiàng)目立地條件分析 ChapterChapter 2 2 市場(chǎng)市場(chǎng) 蘇州市場(chǎng) 園區(qū)市場(chǎng) 競(jìng)品分析 ChapterChapter 3 3 認(rèn)知認(rèn)知 1B價(jià)值提煉 1B產(chǎn)品分析 結(jié)論 ChapterChapter 4 4 客戶客戶 競(jìng)品客。
19、源團(tuán)隊(duì)智慧創(chuàng)造價(jià)值 我 們 的 做 法 , 與 一 般 地 產(chǎn) 代 理 公 司 有 所 不 同 消 費(fèi) 者 需 求 的 洞 察 , 是 一 切 工 作 的 前 提 因 為 市 場(chǎng) 在 變 , 游 戲 規(guī) 則 在 變 和 記 中 原 , 在 。
20、執(zhí)行概述 費(fèi)用預(yù)估 附件附件 商業(yè)機(jī)會(huì)初探 本體分析本體分析 內(nèi)城 內(nèi)環(huán)內(nèi)環(huán) 二環(huán)二環(huán) 三環(huán)三環(huán) 高新核高新核 心區(qū)心區(qū) 唐延唐延 路路 位臵:位臵:緊鄰高新一次開(kāi)發(fā)核心區(qū),高新二次開(kāi)發(fā)核心區(qū)周邊發(fā) 展較為完善,城市居住和高端商務(wù)氛圍欠佳。
21、海經(jīng)濟(jì)圈在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用舉足 輕重,經(jīng)濟(jì)總量約占全國(guó)的15,它的發(fā)展既是區(qū)域 發(fā)展問(wèn)題,更是關(guān)聯(lián)全國(guó)的戰(zhàn)略問(wèn)題. 宏觀 關(guān)鍵詞:天津的戰(zhàn)略位置天津的戰(zhàn)略位置 2006年3月份,國(guó)務(wù)院審定同意天津城市發(fā)展規(guī)劃,要把 天津建成國(guó)際港口城市。
22、綜合體操盤經(jīng)驗(yàn),希望借助 我們本土及國(guó)際經(jīng)驗(yàn)為項(xiàng)目成功開(kāi)發(fā)提供專業(yè)支持. 杭州武漢杭州武漢操盤經(jīng)驗(yàn)豐富操盤經(jīng)驗(yàn)豐富 戴德梁行將致力將項(xiàng)目打造成綠色環(huán)保工程,大力體現(xiàn)項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施優(yōu)勢(shì),實(shí) 現(xiàn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)同時(shí),也高度負(fù)起項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展的社會(huì)責(zé)任。
23、做寫字樓, 有癿擅長(zhǎng)做大型商超, 有癿擅長(zhǎng)做名店街, 有癿擅長(zhǎng)做商住樓. 在綜合體出現(xiàn)乊后 聚合全業(yè)態(tài) 全能型商業(yè)模式 滿足人們休閑娛樂(lè)商住購(gòu)等 各種喜好與需求,成就無(wú)所不能. 業(yè)態(tài)集大成者, 成為區(qū)域商業(yè)壟斷者. Monopoly 商業(yè)壟。
24、位置或時(shí)間 點(diǎn)位數(shù)量 宣傳內(nèi)容 輻射范圍 1 圍擋 廣告 項(xiàng)目沿線廣告 自建 堡壘沿線 12條線 形象宣傳 10萬(wàn)級(jí) 2 燈箱 廣告 火車站廣告 租賃 藍(lán)月亮 火車站廣場(chǎng) 19座18面 營(yíng)銷廣告 50萬(wàn)級(jí) 3 樓體 噴繪 項(xiàng)目樓體廣告 自建。
25、GMALL會(huì)展博覽 CONVENTION社區(qū)公寓 APARTMENT 的復(fù)合體. 中國(guó)對(duì)城市綜合體的產(chǎn)品組合比較靈活, 一般特指城市商業(yè)綜合體, 即位于城市市區(qū)中 心或主要商業(yè)區(qū)的商業(yè)利用綜合體,突出主題性封閉式的 MALL零售主力店開(kāi)放式。
26、20 條 40 多公里,已形成橫穿縱貫四通八達(dá)的路網(wǎng)體系;東勝區(qū)演藝廣場(chǎng)鐵西公 園青銅器廣場(chǎng)等大規(guī)模的市政工程建設(shè)相繼落成;新長(zhǎng)途汽車總站投入運(yùn)營(yíng);中國(guó)銀行農(nóng)業(yè) 銀行工商銀行建設(shè)銀行郵政儲(chǔ)蓄移動(dòng)聯(lián)通等金融配套一應(yīng)俱全;大興國(guó)際商都萬(wàn)正廣 場(chǎng)。
27、2人均 GDP 的變化,與其它類比城市比較 1.2.3 固定資產(chǎn)投資情況 1投資額與增長(zhǎng)率的變化,各行業(yè)的所占比例分析 2與其它城市對(duì)比 1.2.4 外資利用情況 1外資投資額與增長(zhǎng)率的變化,各行業(yè)的所占比例分析 2與其它城市對(duì)比 1.2。
28、內(nèi),出具項(xiàng)目 籌備招商品質(zhì)評(píng)審意見(jiàn). 1.跟蹤結(jié)果須在月度經(jīng)營(yíng)工作會(huì)議上進(jìn)行通 報(bào). 商業(yè)發(fā) 展部總 經(jīng)理 1.2 計(jì) 劃 管理 1土地獲取后,總裁辦公會(huì)確定里 程碑節(jié)點(diǎn),1 個(gè)月內(nèi),同開(kāi)發(fā)系統(tǒng)溝 通,組織編制商業(yè)綜合體節(jié)點(diǎn)計(jì) 劃 . 2 。
29、ional Road on Fenglin Road 金星路地鐵站對(duì)面是火星嗎金星路地鐵站對(duì)面是火星嗎 Is Mars opposite the Venus Road Metro Station 投資,從讀懂這塊土地開(kāi)始投資,從讀懂這塊土地。
30、洞察 三個(gè)角度的 核心洞察 品牌洞察 33 年創(chuàng)想的力量 始于1985 全國(guó)文化企業(yè)30 強(qiáng) 歡樂(lè)谷主題公園建造者 超大型綜合體房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 亞洲NO.1 文旅集團(tuán) 遍及42 座城市百余部作品 上海蘇河灣深圳天麓華僑城翡翠天域 文旅城鎮(zhèn)化。
31、 他僅僅是一個(gè)如 同北城天街西 城天街大都 會(huì)之后的另 一個(gè)復(fù)制 一個(gè)能夠讓南 坪擁有國(guó)際化 時(shí)尚消費(fèi)的商 業(yè) 戒者,成為 另一個(gè)重慶 國(guó)際化時(shí)尚 消費(fèi)的代表 從區(qū)域消費(fèi)引力上, 解放碑 觀音橋 沙坪壩 楊家坪 南坪 大都會(huì)廣場(chǎng) 美美百貨 。
32、龍湖MOCO國(guó)際作為時(shí)尚,前沿城市標(biāo)桿的商業(yè)地產(chǎn)物 業(yè),是龍湖商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式的又一產(chǎn)物.作為龍湖地產(chǎn)在西安的首 個(gè)商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目,龍湖強(qiáng)大的品牌必將給其產(chǎn)品強(qiáng)大的支持. 所以在推廣上,我們主張借助 龍湖商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)聯(lián)盟的品牌優(yōu) 勢(shì),給城市。
33、萬(wàn)達(dá)同德路商業(yè)街概況 第三部分:萬(wàn)達(dá)同德路商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃定位 第四部分:步行街市場(chǎng)招商綱要 第六部分:萬(wàn)達(dá)同德路商業(yè)街經(jīng)濟(jì)分析 第十部分:商業(yè)街的建筑設(shè)計(jì)要素 第五部分: 第六部分:萬(wàn)達(dá)同德路商業(yè)街經(jīng)濟(jì)分析 第十部分:商業(yè)街的建筑設(shè)計(jì)要素 第。
34、達(dá)國(guó)家望塵莫及的. 北京正在打開(kāi)個(gè)性化消費(fèi) 的商業(yè)世界之門,傳統(tǒng)的消 費(fèi)模式受到新興消費(fèi)意識(shí)的 挑戰(zhàn). 市場(chǎng)趨勢(shì) 在體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)環(huán)境下,要贏取新興商業(yè)項(xiàng)目 經(jīng)營(yíng)成功,必須從了解生活方式把握消費(fèi)意 識(shí)開(kāi)始,不斷培養(yǎng)目標(biāo)消費(fèi)者的消費(fèi)興趣,持 續(xù)。
35、積62000450006290057000 建筑面積112500931008480098000 建筑控高40244040 12215 1232 12331234 12215,1233,地塊的土地性質(zhì)為商辦用 地,總建筑面積除去商業(yè)約22萬(wàn)方。
36、 該媒體來(lái)人7組 該點(diǎn)位成交未知組 總來(lái)電6組 總來(lái)人7組 總成交未知組 數(shù)字有限開(kāi)機(jī)畫面 投放時(shí)間:5月17日起持續(xù)投放 投放時(shí)間:12秒 該畫面已投放2天 本周該媒體來(lái)電2組 該媒體來(lái)人0組 該點(diǎn)位成交未知組 總來(lái)電2組 總來(lái)人0組 總。
37、分:步行街市場(chǎng)招商綱要 第六部分:萬(wàn)達(dá)同德路商業(yè)街經(jīng)濟(jì)分析 第十部分:商業(yè)街的建筑設(shè)計(jì)要素 第五部分: 第六部分:萬(wàn)達(dá)同德路商業(yè)街經(jīng)濟(jì)分析 第十部分:商業(yè)街的建筑設(shè)計(jì)要素 第五部分:商業(yè)管理模式 第七部分:萬(wàn)達(dá)同德路商業(yè)街招商執(zhí)行 第八部分。
38、傳物料 銷售物料戶型封套 戶型單頁(yè) 銷售物料豪宅DM海報(bào) 天津萬(wàn)達(dá)中心項(xiàng)目 周營(yíng)銷活動(dòng)及效果評(píng)估簡(jiǎn)報(bào) 5月第2周 2013年5月6日至5月12日 填報(bào)人:張翼 填報(bào)時(shí)間:5月12日 天津奇際盛遠(yuǎn)廣告策劃有限公司 一本月活動(dòng)計(jì)劃 二本周活動(dòng)執(zhí)。
39、游區(qū)域才看到LV Dior PRADA之內(nèi)的大品牌,在二三線城市從未見(jiàn)到 過(guò),包括在澳洲新加坡美國(guó)都是如此,二三線城市見(jiàn)到的多數(shù)是大型的生活用品 超市和家具超市類的 MALL. 于是,我嘗試著將全國(guó)各大城市的城市綜合體規(guī)劃區(qū)與他們比較,探索。
40、3 年創(chuàng)想的力量始于1985全國(guó)文化企業(yè)30 強(qiáng)歡樂(lè)谷主題公園建造者超大型綜合體房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)亞洲NO.1 文旅集團(tuán)遍及42 座城市百余部作品上海蘇河灣深圳天麓華僑城翡翠天域文旅城鎮(zhèn)化,全域綜合體文化旅游城鎮(zhèn)化優(yōu)質(zhì)自然居所,囊括各類公共配套南。
41、場(chǎng),避免陷入同類產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)不同,也有不好任何新生事物都要接受考驗(yàn),我們的考驗(yàn)來(lái)自觀念認(rèn)同.龍崗片區(qū)描述:1993年1月1日正式建立的深圳市龍崗區(qū),位于深圳市東北部,東臨大亞灣大鵬灣,南接深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū),西連寶安區(qū),北靠惠州市東莞市,地理位置得天。
42、運(yùn)營(yíng)的成敗,除了市場(chǎng)因素,完全取決于項(xiàng)目整體規(guī)劃定位及市場(chǎng)定位的準(zhǔn)確與否,只有發(fā)現(xiàn)和鎖定市場(chǎng)空白點(diǎn),定位準(zhǔn)確,規(guī)劃合理,走差異化營(yíng)銷的思路,才能先發(fā)制人,贏得項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)與銷售的成功.凱特罡夫地產(chǎn)策劃集團(tuán)以17年之經(jīng)驗(yàn)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀的深入調(diào)研。
43、r PRADA之內(nèi)的大品牌,在二三線城市從未見(jiàn)到過(guò),包括在澳洲新加坡美國(guó)都是如此,二三線城市見(jiàn)到的多數(shù)是大型的生活用品超市和家具超市類的 MALL.于是,我嘗試著將全國(guó)各大城市的城市綜合體規(guī)劃區(qū)與他們比較,探索我國(guó)城市綜合體地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)模式。
44、城內(nèi)環(huán)內(nèi)環(huán)二環(huán)二環(huán)三環(huán)三環(huán)2530分鐘車程高新核高新核心區(qū)心區(qū)唐延唐延路路位置:位置:緊鄰高新一次開(kāi)發(fā)核心區(qū),高新二次開(kāi)發(fā)核心區(qū)周邊發(fā)展較為完善,城市居住和高端商務(wù)氛圍欠佳;交通:交通:西臨團(tuán)結(jié)南路,道路交通便捷,道路交通便捷,離唐延路緊一。
公安局備案號(hào)：湘公網(wǎng)安備 43010402001070號(hào) | 工信部備案號(hào):湘ICP備17000430號(hào)-5 | ICP經(jīng)營(yíng)許可證：湘B2-20190120 | 出版物經(jīng)營(yíng)許可證：新出發(fā)岳文字第43010420211號(hào)
