商業(yè)綜合體設計策劃Tag內(nèi)容描述：
1、 陽線和陰線 陽線:指客流動線人流動線 陰線:指支持整個商業(yè)運作負擔貨運垃圾清運的動線 動線設計的設計構(gòu)成 1.外部接駁 2.入口組織 3平面動線3.平面動線 4.垂直動線 后勤動線5.后勤動線 動線設計的設計構(gòu)成 1外部接駁1.外部接駁 。
2、 陽線和陰線 陽線:指客流動線人流動線 陰線:指支持整個商業(yè)運作負擔貨運垃圾清運的動線 動線設計的設計構(gòu)成 1.外部接駁 2.入口組織 3平面動線3.平面動線 4.垂直動線 后勤動線5.后勤動線 動線設計的設計構(gòu)成 1外部接駁1.外部接駁 。
3、 陽線和陰線 陽線:指客流動線人流動線 陰線:指支持整個商業(yè)運作負擔貨運垃圾清運的動線 動線設計的設計構(gòu)成 1.外部接駁 2.入口組織 3平面動線3.平面動線 4.垂直動線 后勤動線5.后勤動線 動線設計的設計構(gòu)成 1外部接駁1.外部接駁 。
4、計特點, 匯總出作為城市綜合體中的重要組成部分商業(yè)綜合體的設計標準 的初稿萬達商業(yè)綜合體的設計標準2011 版 .萬達商業(yè)綜合體的設計標準2011 版 . 本標準主要內(nèi)容有:總則,概述,基地與總平面,業(yè)態(tài)規(guī)劃,結(jié)構(gòu)設計,給 排水設計,暖通設。
5、米.其中地上部分 240000 平方米, 地下部分二層共 65000 平方米,建筑高度 100 米. 注:建設規(guī)模為根據(jù)初步設計統(tǒng)計,施工圖設計時應根據(jù)任務書要求重新計算并統(tǒng)計. 2 設計依據(jù)設計依據(jù) 2.1 國家相關(guān)法律法規(guī)強制性條文國家。
6、 如何定位項目功能業(yè)態(tài)與平面如何布局如何定位項目功能業(yè)態(tài)與平面如何布局 04. 如何最大限度吸引周邊客群如何最大限度吸引周邊客群 面向的主要消費群體是誰面向的主要消費群體是誰 01 通過現(xiàn)場實地調(diào)研與網(wǎng)絡數(shù)據(jù)分析,我們對周邊的現(xiàn)狀 人群等。
7、的形象和構(gòu)成方式. 表皮和空間是建筑本體相互依存的兩個重要因素.建筑表皮作為建筑最外層的 要素,它容納著建筑的空間結(jié)構(gòu)和人的活動,在充當內(nèi)外媒介的同時,也展 現(xiàn)的建筑的表情. 商業(yè)外立面的潛能將從結(jié)構(gòu)功能美學空間和生態(tài)中得以發(fā)掘.做為 設計。
8、心理和社會意識的總和.良 好的商業(yè)空間環(huán)境需要滿足消費者視覺 的舒適性要求,這不僅要求它要具備最 基本的硬件裝修條件,更要求設計者和 商家對相應的空間有準確的功能定位, 從深層次的文脈內(nèi)涵上賦予空間以靈魂. 環(huán)境的概念 視覺就是經(jīng)由眼睛所看。
9、構(gòu)成了統(tǒng)一的向著江水敞開的建筑藝術(shù)整體整個建筑群猶如玲瓏剔透的水晶體塊構(gòu)成了統(tǒng)一的向著江水敞開的建筑藝術(shù)整體 North BundNorth Bund 北外灘 View Analysis 視線分析 總體布局 Masterplan 總平面 甲。
10、性 The Development Possibilities of Citybased Commercial Complex 萬達商業(yè)模式反思 M.A.O.商業(yè)設計思維 案例解析 萬達模式的特點: 1強大穩(wěn)定的業(yè)態(tài)組合品牌號召力; 2在二。
11、河南省宏觀經(jīng)濟狀況 1GDP概況 1978年至1998年的20年間,河南省國內(nèi)生產(chǎn) 總值GDP以平均10以上的速度持續(xù)增長.19 98年全省國內(nèi)生產(chǎn)總值GDP4330億元,比上 年增長8.7.2000年GDP突破5000億元,2005 年G。
12、總體定位 . 7 2項目的形象定位 . 8 3產(chǎn)品定位 . 8 4建筑風格定位 . 9 5目標客戶定位 . 10 6物業(yè)管理定位 . 11 第二第二章章 項目規(guī)劃設計項目規(guī)劃設計 . 1 11 1 第一節(jié)項目規(guī)劃設計條件 . 11 第二節(jié)項。
13、計特點, 匯總出作為城市綜合體中的重要組成部分商業(yè)綜合體的設計標準 的初稿萬達商業(yè)綜合體的設計標準2011 版 .萬達商業(yè)綜合體的設計標準2011 版 . 本標準主要內(nèi)容有:總則,概述,基地與總平面,業(yè)態(tài)規(guī)劃,結(jié)構(gòu)設計,給 排水設計,暖通設。
14、以東興建武漢華潤中心項目, 目前方案包括1棟38層171.0m超高層寫字樓1棟55層243.6m超高層寫字樓4棟 4958層164.7193.1m超高層住宅樓1座67層34.653.0m大型商業(yè)綜合體局部 34層若干12層商業(yè)及1個4層整體。
15、he performance of 20th century architecture is technological capability .Then the 21st century will be the creativity of。
16、商業(yè)規(guī)劃,研究確定各種商業(yè)定位,確立 各商業(yè)部分的盈利模式和商業(yè)布局業(yè)態(tài)的組合,是商業(yè)產(chǎn)品開發(fā)的條件,是保證商業(yè)模式,盈利模式得到 執(zhí)行的保證. 商業(yè)規(guī)劃的外在表現(xiàn)就是商業(yè)產(chǎn)品組合的建筑形式,經(jīng)過建筑設計以建筑的各種形態(tài)體現(xiàn)出實體.這種 開。
17、構(gòu)成了統(tǒng)一的向著江水敞開的建筑藝術(shù)整體整個建筑群猶如玲瓏剔透的水晶體塊構(gòu)成了統(tǒng)一的向著江水敞開的建筑藝術(shù)整體 North BundNorth Bund 北外灘 View Analysis 視線分析 總體布局 Masterplan 總平面 甲。
18、1 區(qū)域簡介 2 區(qū)域商業(yè)布局研判 3 定位考量 4 趨勢預判 5 市場定位 第二章項目概況 1.項目概括 2.項目定位及規(guī)劃 3.設計理念 4.目標市場定位 第三章項目概念方案 總平面及指標總平面分析綠化,交通等效果圖建筑平面立面. 抽樣。
19、LY 年輕家庭 SETTLED DOWN 常駐人群 OFFICER 年輕白領(lǐng) 1.符合自身消費力的 2.更希望自己親身體驗 3.追求放松休閑的生活 1.追求新奇生活,對物質(zhì)需求有一定要求 2.生活配套希望齊全 3.有放松休閑場所,聚會等 1。
20、ESIGN 主商業(yè)立面設計 BAR STREET DESIGN 酒吧街設計 HOTEL CANOPY DESIGN 酒店雨篷設計 CENTRAL PLAZA CANOPY 中心廣場雨篷設計 PLAN ISSUES 平面設計 FLOOR PL。
21、結(jié)合作者參與實際項目的經(jīng)驗,提出論文研究成 果及實用性,從而為此類項目的設計提供借鑒. 關(guān)鍵詞 哈佛時代 建筑設計 商業(yè)綜合體 Abstract This paper taking the general situation and loc。
22、平面動線 4.垂直動線 后勤動線5.后勤動線 動線設計的設計構(gòu)成 1外部接駁1.外部接駁 人行出入口 集中型商業(yè)人行入口主要分為兩類,一是利用外部主導客 流形成內(nèi)部主動線的導入型主入口;二是利用百貨主力店 等業(yè)態(tài)形成的功能性主入口. 這兩類。
23、性 The Development Possibilities of Citybased Commercial Complex 萬達商業(yè)模式反思 M.A.O.商業(yè)設計思維 案例解析 萬達模式的特點: 1強大穩(wěn)定的業(yè)態(tài)組合品牌號召力; 2在二。
24、目 錄 設計愿景 Design VisionPerfaceEffects ShowBackground Analysis Concept Formation Planning Strategy Architectural Design Lo。
25、0 B1停車庫及后場54280 B2停車庫及后場56200 3050 750 2300 2050 住宅 商業(yè)辦公 其中 其中 其中 其中 地下建筑面積m2 總建筑面積m2 計容建筑面積m2 非機動車停車位 建筑密度 綠地率 經(jīng)濟技術(shù)指標 機。
26、低城市景觀污染,有利 于中國城市綜合體的可持續(xù)發(fā)展,為城市的節(jié)能減排做出貢獻. 2 商業(yè)規(guī)劃與建筑設計方案的最佳匹配 商業(yè)規(guī)劃與建筑設計概念設計需要同步,爾后根據(jù)招商結(jié)果和經(jīng)營管理方案深化建筑設計方案.讓不 同業(yè)態(tài)在建筑空間合理分布,形成合。
27、GMALL會展博覽 CONVENTION社區(qū)公寓 APARTMENT 的復合體. 中國對城市綜合體的產(chǎn)品組合比較靈活, 一般特指城市商業(yè)綜合體, 即位于城市市區(qū)中 心或主要商業(yè)區(qū)的商業(yè)利用綜合體,突出主題性封閉式的 MALL零售主力店開放式。
28、 客在購物過程中的體力消耗,將顧客的購物興致新鮮感興奮感保持在較高水平.此外,動線 設計還關(guān)系到顧客的購物體驗和商業(yè)的空間利用率,并在兩者中維持合理的平衡. 如今,商業(yè)地產(chǎn)設計規(guī)模日益增大,動輒 10 萬20 萬平米,更不乏五六十萬上百萬體。
29、2人均 GDP 的變化,與其它類比城市比較 1.2.3 固定資產(chǎn)投資情況 1投資額與增長率的變化,各行業(yè)的所占比例分析 2與其它城市對比 1.2.4 外資利用情況 1外資投資額與增長率的變化,各行業(yè)的所占比例分析 2與其它城市對比 1.2。
30、不宜超過60m,二層及以上各層內(nèi)任一點到安全出入口的距離不 宜大于 37.5m. 5 室內(nèi)步行街兩側(cè)商鋪內(nèi)任一點至最近疏散門的距離,高層不應 大于 20m,多層不應大于 22m.主力店次主力店超市內(nèi)任一 點至最近安全出口疏散門的距離不應大于。
31、劃實現(xiàn)項目的公共價值 街區(qū)意向處理多物業(yè)形態(tài)的相互關(guān)系街區(qū)意向處理多物業(yè)形態(tài)的相互關(guān)系 索尼中心:柏林波茨坦廣場索尼中心改造,如何實現(xiàn)街區(qū)索尼中心:柏林波茨坦廣場索尼中心改造,如何實現(xiàn)街區(qū) 營造和公共空間價值營造和公共空間價值 索尼中心位于。
32、 他僅僅是一個如 同北城天街西 城天街大都 會之后的另 一個復制 一個能夠讓南 坪擁有國際化 時尚消費的商 業(yè) 戒者,成為 另一個重慶 國際化時尚 消費的代表 從區(qū)域消費引力上, 解放碑 觀音橋 沙坪壩 楊家坪 南坪 大都會廣場 美美百貨 。
33、gn 梁黃顧發(fā)展里程碑 1986 2001 20042008 2007 建筑師事務所項目 設立深圳分公司,正式投入中國市場, 設立天津成都沈陽分公司或辦事處 成立景觀部門,提供景觀諮詢服務 2009 2010 2011 2012 國際團隊 。
34、本福岡難波公園 FIGUREGROUND SCALE COMPARISON 參考項目尺度比較 ROPPONGI HILLS TOKYO JAPAN 日本東京六本木山 FIGUREGROUND SCALE COMPARISON 參考項目尺度比。
35、龍湖MOCO國際作為時尚,前沿城市標桿的商業(yè)地產(chǎn)物 業(yè),是龍湖商業(yè)地產(chǎn)運營模式的又一產(chǎn)物.作為龍湖地產(chǎn)在西安的首 個商業(yè)物業(yè)項目,龍湖強大的品牌必將給其產(chǎn)品強大的支持. 所以在推廣上,我們主張借助 龍湖商業(yè)地產(chǎn)運營聯(lián)盟的品牌優(yōu) 勢,給城市。
36、計特點, 匯總出作為城市綜合體中的重要組成部分商業(yè)綜合體的設計標準 的初稿萬達商業(yè)綜合體的設計標準2011 版 .萬達商業(yè)綜合體的設計標準2011 版 . 本標準主要內(nèi)容有:總則,概述,基地與總平面,業(yè)態(tài)規(guī)劃,結(jié)構(gòu)設計,給 排水設計,暖通設。
37、 購物中心租賃契約的制定 . 51 租賃業(yè)務與電子商務之三 . 59 商業(yè)街店鋪組合營銷形式的實施 . 60 實施商業(yè)街租賃策略及運用方式 . 61 談商業(yè)街的招商管理 . 62 高端租戶細節(jié)上的考慮 . 63 對商業(yè)街商鋪租賃期限的分析 。
38、達國家望塵莫及的. 北京正在打開個性化消費 的商業(yè)世界之門,傳統(tǒng)的消 費模式受到新興消費意識的 挑戰(zhàn). 市場趨勢 在體驗經(jīng)濟市場環(huán)境下,要贏取新興商業(yè)項目 經(jīng)營成功,必須從了解生活方式把握消費意 識開始,不斷培養(yǎng)目標消費者的消費興趣,持 續(xù)。
39、積62000450006290057000 建筑面積112500931008480098000 建筑控高40244040 12215 1232 12331234 12215,1233,地塊的土地性質(zhì)為商辦用 地,總建筑面積除去商業(yè)約22萬方。
40、組成部分商業(yè)綜合體的設計標準 的初稿萬達商業(yè)綜合體的設計標準2011 版 .萬達商業(yè)綜合體的設計標準2011 版 . 本標準主要內(nèi)容有:總則,概述,基地與總平面,業(yè)態(tài)規(guī)劃,結(jié)構(gòu)設計,給 排水設計,暖通設計,電氣設計,弱電智能化設計,消防與疏。
41、任務就在于對項目從使用功能的實現(xiàn)和 后期運營效果的預期上實施專業(yè)把控,我們參與新項目規(guī)劃的能力和水平將影響商業(yè)品質(zhì). 二商業(yè)項目業(yè)態(tài)定位和設計研討工作要點二商業(yè)項目業(yè)態(tài)定位和設計研討工作要點 1 對項目所在城市的商業(yè)規(guī)劃及現(xiàn)狀做認真細致的分。
42、街街系系列列購購物物中中心心建建造造標標準準,明明確確設設計計及及安安裝裝配配置置的的要要求求,避避免免不不同同項項目目出出 現(xiàn)現(xiàn)系系統(tǒng)統(tǒng)性性差差異異; B B從從招招商商 運運營營技技術(shù)術(shù)成成本本四四方方面面綜綜合合分分析析比比較較,明明。
43、 0 20 40 60 80 100 2010 2011 2012 20102012年北侖三產(chǎn)比重 第一產(chǎn)業(yè) 第二產(chǎn)業(yè) 第三產(chǎn)業(yè) 近年來,由于宏觀經(jīng)濟環(huán)境和城市快速發(fā)展,北侖區(qū)依托港口經(jīng)濟,三產(chǎn)有進 一步調(diào)整,新一輪的產(chǎn)業(yè)升級正在發(fā)生. 2。
44、金屬木板不干膠等 材料,配以全息觸摸屏幕鏡面觸摸屏幕投影雕刻等展示方式,凸顯項 目的高科技精致簡約大氣的氣質(zhì). 3. 設計風格為沉穩(wěn)雅致莊重厚重優(yōu)雅,搭配有VI延展的元素及裝飾. 設計概念 DESIGN CONCEPT 元素提取 CONCE。
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