商業綜合體市場調查Tag內容描述：
1、力求尋找市場空隙點,從而做到市場差異化定位. 一調研目的一調研目的 完善XXX區域城市環境現狀及生活結構分析,為項目決策定位規劃招商及運營等奠定市場基礎; 探尋XXX項目定位,深入研究雅安城市客群特性和把握本區域城市發展趨勢,從而找出匹配。
2、is report 2 Copyright Centaline Group, 2010 中原將工作劃分為兩個階段,在第一階段工作成果達成共識后進行中原將工作劃分為兩個階段,在第一階段工作成果達成共識后進行 下一步工作,本次匯報旨在溝通第一階。
3、4 1551 16.19 23914 1494 18916 96.32 寶山 北上海商業廣場 72308 1718 42.09 43303 1564 14590 91.04 淞南商城 11540 179 64.47 2541 43 6126。
4、山鎮產業發展模式獅山鎮產業發展模式 1.5 1.5 獅山鎮交通發展獅山鎮交通發展 1.6 1.6 都市發展趨勢都市發展趨勢 1.7 1.7 獅山未來發展新動力獅山未來發展新動力 城市宏觀環境分析城市宏觀環境分析 1.1 1.1 南海區經濟實。
5、活中心. 上海大悅城是繼北京西單大悅城朝陽大悅城 后中糧集團的又一較大手筆. 3 大悅城發展規劃大悅城發展規劃 上海大悅城將成為上海蘇河灣地區的大型城市 綜合體.項目整體開發超過40萬平米,總投資 額超過120億,預計2014年全面竣工. 。
6、筑協會USGBC頒發的能源與環境設計LEED金級預訃證,標志著 這一建筑可持續環保的高標準. 尚嘉中心外觀 尚嘉中心的入口做的非常有現代感 讓人有想一探究竟的沖動 尚嘉中心外圍設有商場已入住商戶 的品牌介紹,是以購物人群劃分多 個廣告位. 。
7、HAPPY MORE 一一 項目簡介項目簡介 3 廣州大學城YH城原北亭廣場占地面積8.98.9萬平方米,建筑面積逾1212萬平方米,建 筑空間為地上四層地下一層,擁有20002000余個停車位的超大型室外停車場.項目以年輕消 費群體為核。
8、及収展現狀 . 10 三房地產市場發展情況 . 12 一濱州市商業地產市場現狀及總體特點 . 12 事房地產市場典型問題分枂 . 14 三近年房地產市場小結 . 14 第二篇 濱州商業不商業物業現狀 . 16 一濱州商業及商用物業發展概況 。
9、0,北 緯 36413719.東鄰濰坊市寒亭區,西界廣饒縣,南接青州市和昌 樂縣,北瀕渤海.縱長 60公里,橫寬 48公里,海岸線長 56 公里,面積 2180 平方公里,占全省總面積的 1.43.城區位于境西南部. 行政區劃行政區劃 壽光。
10、萊蕪市商業住宅進行了分片區摸底調查. 通過對大眾的隨機抽調,了解受訪群體的閱讀習性對各種物業形態的接受成度,制定有效地廣告傳播計劃. 在此次調研中,我司認為,名嘉城市廣場目前所處地段相對較偏,所以調研不光著眼于現有的商業住宅形態調查,還應注。
11、司 第一部分第一部分 營口宏觀情況營口宏觀情況 第二部分第二部分 營口房地產市場分析營口房地產市場分析 第三部分第三部分 本項目的市場分析本項目的市場分析 一一城市基本情況城市基本情況 營口宏觀情況營口宏觀情況 第一部分第一部分 1 1自然。
12、 3通過市調工作,完成深化規劃定位工作,形成各個細分市場的商 業定位. 4總的來講,市調工作就是對市的社會經濟發展現狀及發展趨勢, 尤其對城市的發展商業地產城市綜合體各個商業業態的發展現 狀及消費市場環境等,做更深入細致全面的調查及研究。
13、 地 看 著 自 己 的 資 金 貶 值 天 地 悠 悠 , 過 客 匆 匆 , 潮 起 又 潮 落 , 恩 恩 怨 怨 , 生 死 白 頭 , 幾 人 能 看 透 上證綜指2011年上漲約3.5截止4月30日,但2010年全年下跌約18 。
14、入了解零售行業的市場發展狀況, 尤其是競爭對手 的經營動態, 獲取相關經營信息, 了解外部環境的變化, 為制定經營決策及目標, 改善營銷策略,提升經營業績提供重要的參考依據. 3市場調查內容 3市場調查內容 包括業績調查營銷力度調查品牌調整。
15、定位 規劃布局及建議規劃布局及建議 PART 4 PART 4 營銷策略營銷策略 PART 5 PART 5 推廣策略推廣策略 PART 6 PART 6 招商運營招商運營 3 PART1 PART1 市場分析市場分析 4 對宏觀環境的初步。
16、31 項目定位項目定位 商業綜合體商業綜合體 項目地址項目地址 上海淮海中路上海淮海中路381號號 援引援引ICC官網圖片官網圖片 坐落淮海中路的心臟地帶, 交通四通八達,項目位處軌道 交通陜西南路站,地鐵1號線, 10號線及在建的12號線。
17、供詳盡的物業顧問和市場建議,我們的研究不包括 任何法律和稅務議題. 這份報告僅為貴方使用,具有保密性.我們不對任何第三方承擔任何責任,同時,未經我方事前的書面同意, 本報告的全部或任何部分不得在任何文件聲明中發表或與第三方交流. 我們在此強。
18、山區域狀況簡析 1 簡析石景山區域經濟狀況區域規劃定位簡析石景山區域經濟狀況區域規劃定位 石景山區域狀況簡析石景山區域狀況簡析 宏觀經濟宏觀經濟 5024.0 6060.0 6886.0 7861.0 9353.0 10488.0 5308。
19、 52102.3 建筑面積 136807 134254 150000 445075 容積率 9.0 9.0 9.5 6.5 綠化率 20 26 35 25 物業類型 高檔購物中心國精裝修際甲級 辦公 超豪華酒店公寓 酒店五星級酒店公寓辦公公。
20、步的市調摸底.重點主要放在新鄉市主力商圈的業態組合有限,只是初步的市調摸底.重點主要放在新鄉市主力商圈的業態組合 業種占比租金價位的市場調研.業種占比租金價位的市場調研. 市調目標:六條街東方文化步行街平原路溫州商業街平原路人市調目標:六條。
21、合體這種建筑形態最早出現于西方國家,且目前全球最典型的大型城市綜 合體也分布于資本發達國家的重點城市之中,如紐約倫敦巴黎等 中國直到九十年代才相繼建成一批建筑綜合體,如北京的國際貿易中心和華貿中 心上海的新天地深圳的華潤中心等 城市綜合體作。
22、 電話咨詢各個公寓項目的缺失信息,或者印證網上找的數據準確性; 實地去踩盤,可辦客戶去踩盤,或者直接說是踩盤的都行,和銷售人員詳細了解該項目 的具體情況,同時可以咨詢她們當地公寓整體市場情況和其他項目情況; 重點了解各個公寓項目的售價,戶。
23、商業項目尋找市場空間. 項目應設置怎樣的總體功能結構和業態組合,才能 如何有效吸引人流,體現鮮明的主題特色,確保有 競爭優勢的成長性和超越現有市場的前瞻性,同時 降低操作風險. 項目如何立足于適應逐漸 變化的市場,建立核心競爭 力,構建盈利。
24、tsElements所組所組 成成 住宅:君臨天下凱旋門漾日居擎天半住宅:君臨天下凱旋門漾日居擎天半 島島 綜合體基本規劃分布 規劃規劃 一期漾日居一期漾日居 二期擎天半島二期擎天半島 三期凱旋門三期凱旋門 四期君臨天下四期君臨天下 五六期。
25、業類型:住宅SOHO公寓大型購物中心寫字樓高級酒庖商業步行街 等 項目觃劃:集高檔購物中心娛樂中心高級酒庖商務酒庖時尚步行街甲 級寫字樓等多種功能于一體的第三代城市綜合體 項目基本情況: 步行街:上 下2F獨立 商鋪, 萬千 百貨 影院 超。
26、5歲 居多,45是個體經營. 來訪客戶26是路過客戶.大部分客戶是自住. 客戶最主要關心的問題是性價比和地段. 星河丹堤 9月20日開盤,均價7300,對外已售 405套. 以下信息為惠陽以下信息為惠陽2013年年度經濟指標相關數據.年年度。
27、休閑娛樂和文化創意融為一體, 整合零售餐飲娛樂辦公公寓酒店濕地公園等 多元業態,形成獨一無二的商業娛樂文化旅游生態的 全新商業模式,真正實現集主題商業時尚娛樂健康生 活三位一體的價值組合,以實際行動推動中國主題商業的 創新和發展. 項目概況。
28、合體項目研究 2.2 綜合體項目研究 2.2.1 海悅天地項目 2.2.2 華強廣場項目 2.2.3 萬象天成項目 2.2.4 新源NASA項目 2.2.5 勒泰中心項目 2.2.6 萬達廣場項目 page1 page2 一石家莊宏觀背景分。
29、門行政區劃及人口廈門行政區劃及人口 廈門經濟廈門經濟 廈門交通廈門交通 廈門軌道交通遠景廈門軌道交通遠景 廈門旅游廈門旅游 廈門未來發展規劃廈門未來發展規劃 思明區概況思明區概況 思明區簡介 區位優勢 人文與名勝古跡 思明區經濟 思明區概況。
30、團有限公司 吉林松原商業綜合體項目吉林松原商業綜合體項目 市場研究及項目策劃顧問服務建議書市場研究及項目策劃顧問服務建議書 May 2008 D DT TZ Z 策策策策 略略略略 發發發發 展展展展 顧顧顧顧 問問問問 部部部部 聯聯聯聯。
31、項目的商圈補充作用. 9 附:四元商圈示意圖. 9 第 2 節:四箴里項目的商圈范圍. 10 第 3 節:四箴里項目商圈內消費者特征. 14 各種類型的分布. 14 文化程度分布. 15 第 4 節:四箴里商圈與和平主要商圈的對比. 17 。
32、CATALOG 區位分析 LOCATION ANALYSIS 東北三省消費力最強的城市 東北三省輻射范圍最廣的城市 東北三省時尚上升度最高的城市 沈陽 中國東北地匙最大的中心城市 中街步行街 太原街步行街 北行商圈 北一路商圈 鐵西商圈 渾。
33、新城商業中心 淮安現代國際新城專業市場定位建議 淮安市位于江淮平原東部,地處以上海為龍頭的長江三 角洲地區,是長三角城市群22城市之一,是長三角城市 經濟協調會成員市,是長三角北部地區的區域交通樞紐 和中心城市. 南京都市圈 蘇錫常都市圈 。
34、及 5A 寫字樓為一體符合形態的超大型城市綜合體. 星力集團眾志成城,簡稱 7 萬平方米城市購物中心星力元隆廣場,打造城市精英生活圈. 星力元隆廣場坐擁商務地標,政商核心,高檔社區,重點學校,星級酒店等地標集群,以地標為基石,更以自身高端規。
35、租金的取向,對項目的現有規劃提出建設性建議,合 理規劃我公司商業項目,明確項目定位,較準確的發揮項目環境 特質和經濟指標,開發出為市場所接受的產品,實現項目投資效 益回報的最大化.為我公司商業項目業態規劃銷售租賃營 銷策劃廣告推廣計劃設計方。
36、Y RING 魔都愛情地標 數據改變企業決策,數據改善人類生活 自主強IP打造 數據改變企業決策,數據改善人類生活 商業創新思考 沉浸式愛情場景 情感互動體驗 獨創定位 首座明確去游樂化摩天輪,定位愛情,定位 年輕情侶 全城熱點 魔都愛情地。
37、究 項目發展方向研判項目發展方向研判 盈利目標實現建議盈利目標實現建議 PART6. 財務分析PART6. 財務分析 2 區位分析區位分析本項目位于一城兩翼之淀山湖新城的中心位臵,處本項目位于一城兩翼之淀山湖新城的中心位臵,處 于青浦工業園。
38、festyle shopping center介紹 4.2 國際參考案例 4.3 國內參考案例 4.4 lifestyle特征小結 5. 5. 項目研究項目研究 5.1 項目周邊環境研究 5.2 項目自身條件研究 5.3 項目SWOT分析 。
39、物 業 華 潤 資 產 華 潤 建 筑 華 潤 信 托 華 潤 水 泥 其 他 子 公 司 華潤綜合體產品系:萬象城五彩城歡樂頌 鳳 凰 樓 精 品 都 市 系 列 橡 樹 灣 英 倫 系 列 橡 樹 灣 學 府 系 列 特 色 高 端 產。
40、端物業領域.九龍倉集團在成都的業務在丌斷擴張中,致力成 為創建優質物業的創新者和領先者,打造優質時尚生活. 開發商簡介 2 項目簡介 成都IFS位于春熙路紅星路核心商 圈,項目投資總額逾160億元人民 幣,由一座76萬平方米的總建筑面 積涵。
41、城KTV娛樂城數碼電器室內步行街等 約20萬 酒店服務式公寓 約4萬 停車場及配套車位 2190個 占地面積 116畝 容積率 3.99 開収商 萬達地產 租釐售價 商鋪參考租釐200300元.月,參考售價810萬.月;商住公寓用作寫字樓租。
42、鋼都鞍山市 相依;東與中國最大的邊境城市丹東 市毗鄰;北與遼河油田屬地盤錦市隔 河相望,中國七大水系之一的大遼河 從里注入渤海,區域位置十分優越. 營口是遼寧省管轄的地級市,是全國 重點沿海開放城市.營口市地勢自東 南向西北傾斜,東西寬50。
43、定位 規劃布局及建議規劃布局及建議 PART 4 PART 4 營銷策略營銷策略 PART 5 PART 5 推廣策略推廣策略 PART 6 PART 6 招商運營招商運營 3 PART1 PART1 市場分析市場分析 4 對宏觀環境的初步。
44、春路,東依慶春路, 其中地鐵4號線中的江錦路站地鐵 2號線的錢江路站均與萬象城接駁, 項目周邊還覆蓋了多條BRT快速公 交路線. 周邊配套:杭州大劇院國際會 議中心市民中心波浪文化城近 在咫尺,規劃有未來這里將成為商 務辦公購物文化娛樂的中。
45、僅有50米. 1號線 4號線 2號線 3號線 項目概冴 占地面積 約70,800平斱米 建筑面積 逾25.1萬平斱米 業態構成 零售街區:逾10.6萬平斱米 博舍酒店:逾1.52萬平斱米100間客房 服務式公寓:逾7,600平斱米42間客房。
46、分:大悅城業態布局第二部分:大悅城業態布局 第三部分:大悅城解析第三部分:大悅城解析 大悅城大悅城 大悅城中糧集團商業地產板塊戰略部署精心打 造的國際化青年城市綜合體,其定位為時 尚流行性感潮流等多重年輕風格,是現 代大型Shopping 。
47、 面積面積585585平方公里,海域面積平方公里,海域面積258258平方公里,設有一個行政區和寧波經濟技術開發區平方公里,設有一個行政區和寧波經濟技術開發區 寧波保稅區寧波出口加工區大榭開發區寧波梅山保稅港區寧波保稅區寧波出口加工區大榭開。
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