省級旅游休閑街區(qū)Tag內容描述：
1、第一部分 市場調查及商家跟進市場調查及商家跟進 第二部分第二部分 項目定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃項目定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 第三部分第三部分 項目租賃政策建議項目租賃政策建議 第四部分第四部分 項目招商工作流程及招商思路項目招商工作流程及招商思路 第五部分第五。
2、 租金租金 單價單價 元元 月月按建筑面積按建筑面積 計算計算 月租金月租金 元元 月月 按建筑面積計算按建筑面積計算 租金遞增租金遞增 第第 年起每年年起每年 按按 遞增遞增 租賃租賃 期限期限 自自 年年 月月 日至日至 年年 月月 日。
3、戶的提問回答不一致造成客戶對項 目的疑問甚至是懷疑,導致跑單. 一一 項目區(qū)位篇項目區(qū)位篇 1 項目位置在什么地方 正邦嶺秀城位于珠海市香洲區(qū)九洲大道西與迎賓大道南交匯處 2 項目交通狀況怎樣 項目所臨拱北區(qū)交通主干道迎賓南路, 交通條件較。
4、招商方案. 一招商范圍一招商范圍和價格和價格 1招商范圍: 123456789整棟,14, 1312二層以 上區(qū)域. 2招商價格: 暫略 二招商面積及二招商面積及商鋪數(shù)量商鋪數(shù)量 1招商面積: 首期招商面積:約 15303 其中一層商鋪約。
5、期內難于成型,只有走有特色的商業(yè)形態(tài),結合本項目優(yōu)勢和 機會,精準的對產品進行定位,對業(yè)態(tài)進行有機整合,才能夠在激烈競爭 的市場中占有一席之地. 捕捉最具潛力的消費群體 探索最稀缺的市場空白 引領最現(xiàn)代的消費模式 打造最炙手的商業(yè)舞臺 創(chuàng)造。
6、人文休閑氛圍的集觀光娛樂美食購物 休閑體驗為一體的商業(yè)街. 發(fā)展策略: 開發(fā)商業(yè)街的宏泉集團采取了只租不售的經營策略,嚴 格根據(jù)商業(yè)街不同的功能區(qū)域選擇信譽好受群眾歡迎的 品牌商家入駐. 04年3月起,投資4000萬元對道路景觀綠化布局和。
7、商鋪 建筑類別建筑類別 板樓多層高層 容容 積積 率率 1.8 綠綠 化化 率率 35 戶戶 數(shù)數(shù) 2250戶 停車位停車位 共1926個地下車位1074個,地上車 位852個 本報告是嚴格保密的 項目對面 地理位置項目行政劃分為青山湖區(qū)。
8、匯聚豐富城市核心資源, 傾力打造為羅村首席最具特色的城市商業(yè)綜合體. 30000時尚百貨20000大型超市5000特色主題餐飲3000國際影城3000電器數(shù) 碼通訊世界2000兒童玩樂天地 羅村圣地廣場在哪里 羅村實驗小 學 時尚金都 金船。
9、值 PART 3業(yè)態(tài)劃分業(yè)態(tài)劃分 PART 2項目投資價值項目投資價值 PART 2優(yōu)勢提煉優(yōu)勢提煉 坐鎮(zhèn)四大主城之一,占盡無限商機坐鎮(zhèn)四大主城之一,占盡無限商機 項目位臵:項目位臵:合肥1912位于合肥四大主 城區(qū)之一的蜀山區(qū).地處城市一。
10、值 合肥特色展示合肥特色展示 投資發(fā)展利好 目標業(yè)態(tài)市場 城市概況:城市概況:合肥,中部靠東,承東啟西;為 皖之中,聯(lián)系江淮,半徑500公里范圍內, 覆蓋7省1市億最具有消費能力的人口. 戰(zhàn)略地位:戰(zhàn)略地位:與長三角地區(qū)無縫連接,是東部 沿。
11、 . 項目簡介 巴中置信.逸都城 02 總體定位與規(guī)劃 B區(qū)住宅 A區(qū)住宅 C區(qū)住宅 D區(qū)商業(yè) 逸享生活區(qū) 時尚LOMO區(qū) 商業(yè)綜合體 商住樓 星級酒庖 總體規(guī)劃:一個商業(yè)綜合體 兩大主題街區(qū) 項目定位都市生活.休閑商業(yè)體驗街區(qū) 功能定位購。
12、概況 4 一座時尚街區(qū)三條文化長廊六大功能區(qū)塊 5 濟南清河北最矚目的文化時尚街區(qū)濱河天成 潮合匯,以其完整的空間規(guī)劃宜人 的城市景觀,致力打造以文化體驗娛樂休閑餐飲旅游為一體的綜合商業(yè)街區(qū), 并以品味化時尚化休閑化文化氣息為項目的消費訴求。
13、環(huán)境調查揚州市商業(yè)環(huán)境調查 13項目狀況及條件分析項目狀況及條件分析 14SWOT分析分析 15商家訪談分析商家訪談分析 16總結總結 11揚州宏觀經濟發(fā)展揚州宏觀經濟發(fā)展 1 1 1 1 1 1 揚州簡介揚州簡介 1 1 1 1 2 2 。
14、2.1 中國三亞 .12 2.2 美國夏威夷.12 2.3 印尼巴厘島.13 2.4 法國尼斯 .13 2.5 墨西哥坎昆.14 2.6 案例總結 .14 3.旅游產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 .15 3.1 旅游資源 .15 3.2 旅游產品 .15 3。
15、積 20414 總建筑面積 51200 住宅 16331 商業(yè) 24496 項目體量不大,住宅項目體量不大,住宅 體量小,商業(yè)體量較體量小,商業(yè)體量較 多,根據(jù)本項目區(qū)位多,根據(jù)本項目區(qū)位 住宅市場銷售表現(xiàn)判住宅市場銷售表現(xiàn)判 斷,住宅銷售。
16、地提交韋一街項目定位發(fā)展報告韋一街項目定位發(fā)展報告,供貴司決策時參考.本,供貴司決策時參考.本 冊報告是根據(jù)市場調查情況冊報告是根據(jù)市場調查情況本司項目組工作人員及相關領導多次研究論證,結合本本司項目組工作人員及相關領導多次研究論證,結合本。
17、日開業(yè)大地方廷食店5月1日開業(yè)龍鼎緣快餐 休閑類:富僑貴足道麥大兒童游樂 均在5月仹開業(yè),上座茶樓6月開業(yè) 社區(qū)服務類:元癿蛋糕已開業(yè)移勱4月仹開業(yè),羅癿庖茅癿酒酒水庖5 月仹開業(yè) 其它類:癿酒庖大堂已開業(yè)德國酒庖大堂 推廣背景 商業(yè)街 分。
18、發(fā)展,已經成為城 市經濟發(fā)展的動力機制,帶動了城市文化城市環(huán)境城市風貌城市產業(yè)的方方面面.成 都就是這樣一座城市,成為具有濃郁地方文化色彩的休閑之都,其市民生活方式的演繹, 成為中國新市井文化的經典代表.由休憩模式創(chuàng)新,借助房地產開發(fā)力量。
19、認同的概念為:將休閑娛樂主題旅游精品購物 休閑健身等各類項目加以整合,并與商務相結合,形成休閑商務活動集聚的特定區(qū) 域. 綠維創(chuàng)景認為,從休閑泛化和旅游產業(yè)系統(tǒng)升級的角度來看,城市 RBD 游憩性 可以理解為:RBD 代表著現(xiàn)代都市商業(yè)街區(qū)。
20、在龍崗開發(fā)有多個商業(yè)項目. 公司以房地產開發(fā)為主業(yè),同時投資其它產業(yè),主要分為四大版塊:房地產基礎建設酒店餐飲產 業(yè)投資等眾多機構,業(yè)務范圍涉及多個行業(yè). 5 5發(fā)展商發(fā)展商是否有成功開發(fā)商業(yè)項是否有成功開發(fā)商業(yè)項目的經驗,對項目后期整體推。
21、招商范圍和價格和價格 1招商范圍: 123456789整棟,14, 1312二層以 上區(qū)域. 2招商價格: 暫略 二招商面積及二招商面積及商鋪數(shù)量商鋪數(shù)量 1招商面積: 首期招商面積:約 15303 其中一層商鋪約:3508 ,二層商鋪 約。
22、 每一個旅游街區(qū)都應該有塑造屬于自己的獨特性格,正是這樣一種特殊的性格與氣 質,吸引著游客前來尋覓和體驗.成功的旅游商業(yè)街區(qū)開發(fā),需要做到本土文化旅游空 間與商業(yè)業(yè)態(tài)的完美結合,基于旅游街區(qū)開發(fā)中處處麗江,處處不麗江這種普遍的開 發(fā)訴求。
23、平方米 亞洲最大的滑雪場亞洲最大的滑雪場萬達長白山國際度假區(qū)萬達長白山國際度假區(qū) 中國最大的文化企業(yè)中國最大的文化企業(yè)20132013年收入年收入255255億元億元 亞洲最大的商業(yè)管理企業(yè)亞洲最大的商業(yè)管理企業(yè)萬達商業(yè)管理公司萬達商業(yè)管理。
24、是即將勱工建設 的商合杭高鐵在亳州市區(qū)設立的 一個站點,也是商合杭高鐵入皖 第一站.預計2020年投入使用. 亳州市城市經濟區(qū)位位于京九大勱脈和商杭高鐵經濟帶上 亳州市位于京九大勱脈上,依托 京九鐵路及商杭高鐵經濟帶,快 速開發(fā)人文旅游資源。
25、 2005年,第一家公司,一首認真的雪然后,就 沒有然后了 十年后,離開原來經紀公司,靠著段子,紅了,紅 透了半邊天 薛之謙還是那個薛之謙 只是換了經紀公司和包裝手法 薛之謙還是那個薛之謙 只是換了經紀公司和包裝手法 同樣的土地,不同的開發(fā)。
26、 旅游空間規(guī)劃旅游空間規(guī)劃 : : 整體形成一個軸線,南北兩翼,三個圈層,四個板塊的產業(yè)空間 發(fā)展布局,項目處于都市旅游區(qū)和都江堰青城山國際休閑度假區(qū)之間的一軸骨 架位置. 3. 3. 溫江實施三區(qū)兩帶旅游北上發(fā)展戰(zhàn)略溫江實施三區(qū)兩帶旅游。
27、值區(qū)位區(qū)位 距離昆明僅50分鐘車程 空港經濟圈范圍 8100畝鐘靈山國家森林公園 415公里的牛欄江穿鎮(zhèn)而過 七七大價值大價值稀有的自然山水資源稀有的自然山水資源 76度恒溫千年硫磺自噴溫泉直接入戶 100余個風格迥異的湯天下的室內外溫泉泡。
28、區(qū)總體規(guī)劃20152030 規(guī)劃依據(jù) 航空:項目所在地距三亞鳳凰機場83公里. 鐵路:距環(huán)島鐵路2公里. 公路:海南環(huán)島高速公路可以直達陵水,游客到達陵水后, 從高速路口到項目所在地1.5公里. 古驛文 化 禪養(yǎng)文 化 民俗文 化 養(yǎng)生文 。
29、一 架體結構計算 5 二 機位布置 8 三 施工組織安排 9 四 施工工藝流程 9 五 施工方法及技術要求 9 1 架體安裝 10 2 附著升降腳手架升 降 15 3 附著升降腳手架的使用 17 4 腳手架拆除 19 5 附著升降腳手架安裝。
30、打造鄉(xiāng)村度假美麗鄉(xiāng)村的天然優(yōu)勢雁回巢項目的帶動梅州旅游特色區(qū)與松口古鎮(zhèn)的發(fā)展企業(yè)與政府村民的良好合作雁洋核心區(qū)松口古鎮(zhèn)雁洋綜合服務區(qū)恒溪美麗鄉(xiāng)村6恒溪生態(tài)園,美麗客家村 發(fā)展目標以萬畝珍木為基礎,以美麗鄉(xiāng)村為抓手,以山水生態(tài)和地域文化為核心。
31、部大開發(fā)的歷史機遇,把旅游業(yè)培育成為甘肅省經濟的支柱產業(yè);遵循市場經濟規(guī)律,增加旅游產業(yè)投入,實施有效的產業(yè)發(fā)展政策;通過加快旅游基礎設施建設步伐,切實抓好旅游商品開發(fā)工作,深化旅游企業(yè)改革建立現(xiàn)代企業(yè)制度,加強宣傳提高市場占有率,加快旅游。
32、工程進度控制22第九章安全生產管理的監(jiān)理工作23第十章合同與信息管理24第十一章組織協(xié)調 26第十二章監(jiān)理工作方法及措施31第十三章 監(jiān)理工作控制要點33第十四章 監(jiān)理管理工作要點41第十五章 監(jiān)理工作設施44監(jiān)理規(guī)劃的編制依據(jù):監(jiān)理規(guī)劃的。
33、營 銷銷 戰(zhàn)戰(zhàn) 略略我們如何實現(xiàn)項目的整體營銷我們如何實現(xiàn)項目的整體營銷1 1打造最完善的時尚休閑街區(qū)打造最完善的時尚休閑街區(qū)使項目成為淄博消費新導向使項目成為淄博消費新導向3 3天時地利人和,激發(fā)財富動力天時地利人和,激發(fā)財富動力4 4營。
34、二次創(chuàng)業(yè)計劃和旅游綜合改革試點的戰(zhàn)略實施,為滇西旅游樞紐城市大理帶來巨大發(fā)展機遇.n 南詔古都大理,以其交通區(qū)位之優(yōu)和山水環(huán)境之美,曾為南中政治經濟文化中心,又是共和國成名至早的老牌旅游城市.作為滇西旅游的龍頭支柱,大理從城市拓展格局到旅游。
35、貴方相關領導進行了匯報和交流,并達成了初步共識.7月22日,規(guī)劃課題組多次組織專家對本項目進行討論與研究,在多次修改之后形成景區(qū)總體規(guī)劃的大綱思路,并獲得貴方認可.大綱思路框架資源分析市場分析總體定位戰(zhàn)略分析開發(fā)策略功能布局開發(fā)條件分析基礎。
36、26第十二章監(jiān)理工作方法及措施31第十三章 監(jiān)理工作控制要點33第十四章 監(jiān)理管理工作要點41第十五章 監(jiān)理工作設施44監(jiān)理規(guī)劃的編制依據(jù):監(jiān)理規(guī)劃的編制依據(jù):1建設工程的相關法律法規(guī)及項目審批文件;2建設工程監(jiān)理規(guī)范GB503192015。
37、旅游資源的進一步開發(fā),將無錫市旅游市場發(fā)展日趨完善.但總體來看蠡湖地區(qū)風景資源還是比較單薄,旅游資源的主導屬性應是休閑度假商務會議與接待服務等. 無錫城市南向擴展直接影響的地域為蠡湖地區(qū),湖濱景觀優(yōu)美地段在休閑旅游度假產品未得到很好發(fā)展前。
38、6 第十條 旅游資源分析. 7 第十一條 客源市場分析. 8 第十二條 綜合分析小結. 9 第四章 發(fā)展戰(zhàn)略. 10 第十三條 定位推演. 10 第十四條 核心發(fā)展戰(zhàn)略. 10 第五章 目標定位. 11 第十五條 總體定位. 11 第十六條。
39、此處基本屬于荒地狀態(tài).我集團經過多次對該項目實地考察后, 經研究決定對上述項目進行投資開發(fā)建設,建設內容為:1水上活動基地水上游艇垂釣中心水上兒童樂園游泳池;2戶外活動區(qū)配備露天酒吧茶座咖啡館等 ;3休閑度假區(qū);4接待會務健身中心旅游紀念品。
40、來對比的周邊樓盤大都為 12 層連售的沿街商鋪,所以根據(jù)市場類比及投資回報兩種方式先測算出的項目北區(qū)北區(qū)12F 銷售基準價格為計算方法見后 :1 項目實收基準價不超過 10740 元平方米注:實收基準價為項目銷售收入在完稅前的實際所得.2 。
41、1.維持人們基本生存的物質需求生鮮美食.2.保證人們完美生活的日常需求生活服務3.滿足人們情感價值的精神需求體驗娛樂消費正步入體驗經濟的階段,強調商業(yè)活動帶給消費者的獨特審美體驗,將消費者的參與融入到體驗設計中,以產品作為道具環(huán)境作為布景。
42、122.2 美國夏威夷.122.3 印尼巴厘島.132.4 法國尼斯 .132.5 墨西哥坎昆.142.6 案例總結 .143.旅游產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 .153.1 旅游資源 .153.2 旅游產品 .153.3 旅游產業(yè) .19發(fā)展定位篇4.交。
43、傳播體系品牌打造吉祥物IP的過程IP元素提取的核心價值構成當受眾的心理期許得到滿足,便會形成主動傳播價值解構元素提取情感利益受眾心理期許旅游品牌價值觀典型顧客形象個性符號和名字目的地資源特色符號和名字形 象 上 的 超 強 元 素 是 云 。
44、for the accident and should be educated without education left off; responsible for the accidents did not address left o。
45、1.維持人們基本生存的物質需求生鮮美食.2.保證人們完美生活的日常需求生活服務3.滿足人們情感價值的精神需求體驗娛樂消費正步入體驗經濟的階段,強調商業(yè)活動帶給消費者的獨特審美體驗,將消費者的參與融入到體驗設計中,以產品作為道具環(huán)境作為布景。
46、外觀整改設計黃埔印象,位于廣州黃埔東區(qū).這是一個典型的先定位正確后達到空間設計精彩的案例.他設計的獨特之處,并不是在改造黃埔印象原有的兩棟舊樓,而是空間印象利用策略型設計360視覺管理,做了一個綜合性的休閑街區(qū)定位,很好地平衡了政府方投資方。
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