1、線目標(biāo)客戶(hù)項(xiàng)目 一競(jìng)買(mǎi)時(shí)間軸 掛牉文件解讀 二競(jìng)買(mǎi)人資栺要求 三特殊觃劃要求 保證金截止 報(bào)名截止 競(jìng)價(jià)截止 第一期 地價(jià)款xx 交地 交地標(biāo)準(zhǔn):現(xiàn)狀凈地 第N期 地價(jià)款xx 8月1日 8月2日 8月4日 9月4日 11月4日 12月31日。

2、三章 南京豪宅市場(chǎng)分析 . 29 第一節(jié) 南京豪宅市場(chǎng)情冴 . 29 第二節(jié) 南京豪宅區(qū)域板塊劃分 . 32 第三節(jié) 南京豪宅癿購(gòu)買(mǎi)特征 . 39 第四章 消費(fèi)者調(diào)研 . 41 第一節(jié) 高端住宅消費(fèi)者調(diào)研 . 41 2 第二節(jié) 酒庖式公寓消。

3、套保障性住房建 設(shè),3600萬(wàn)套30億平米等亍全國(guó)5年商品房 開(kāi)發(fā)總呾; 2限販癿根本目標(biāo)是為保障房讓路,換言 之,在十二亐期間戒保障房建設(shè)目標(biāo)達(dá)成之 前丌會(huì)取消; 398年分秵制改革拉開(kāi)了地產(chǎn)行業(yè)癿騰飛大幕,2011年開(kāi) 始癿營(yíng)業(yè)秵合幵增。

4、y m e n t, a c c o rd in g to m u n ic ip a l P a rty c o m m itte e a b o u t c a rry in g o u t th e p a rty s m a ss 。

5、外化在 對(duì)物業(yè)的要求上各不相同.而事實(shí)上目前我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)無(wú)論是在住宅商鋪寫(xiě)字樓 物業(yè)的定位上沒(méi)有形成自己的特色,內(nèi)地的企業(yè)沿用沿海房地產(chǎn)企業(yè)的定位風(fēng)格,而沿海 城市借鑒國(guó)外公司的定位理論.還有些房地產(chǎn)企業(yè)在市場(chǎng)定位時(shí)一味強(qiáng)調(diào)地段論,把。

6、南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資潛力分析報(bào)告 第一部分 宏觀市場(chǎng) 第一部分 宏觀市場(chǎng) 一城市概況: 一城市概況: 南京,江蘇省省會(huì)城市.地處長(zhǎng)江下游平原,國(guó)家生產(chǎn)力布局中最大的經(jīng)濟(jì)核心區(qū) 長(zhǎng)江三角洲. 南京總面積 6598 平方公里,是目前我國(guó)東部地區(qū)。

7、市特征 5 城市化率進(jìn)程,影響房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展城市化率進(jìn)程,影響房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展 老工業(yè)城市革新老工業(yè)城市革新迎來(lái)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展迎來(lái)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展 房地產(chǎn)業(yè)成為城市的支柱產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)成為城市的支柱產(chǎn)業(yè) 房?jī)r(jià)收入比逐年遞增,城市人口收入兩極化拉大,需。

8、于15世紀(jì)早期. 作為遼寧省的省會(huì),沈陽(yáng)市是中國(guó)東北地區(qū)經(jīng)濟(jì)文 化交通金融和商業(yè)中心,也是中國(guó)重要的工業(yè)基地和 歷史文化名城. 沈陽(yáng)作為東北地區(qū)的政治軍事重鎮(zhèn)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心成 為了清王朝的發(fā)源地,遺留下故宮北陵等歷史文化遺 跡. 城市起源 。

9、不營(yíng)銷(xiāo) 產(chǎn)品癿市場(chǎng)栺局不競(jìng)爭(zhēng)力 新形勢(shì)之下癿現(xiàn)象不選擇 預(yù)判2016 發(fā)局 NEW SITUATION 本章數(shù)據(jù)主要來(lái)源:國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)東斱財(cái)富網(wǎng) 年度行業(yè)事件TOP10 庫(kù)存時(shí)代 城市分化 困局行業(yè)投資不商業(yè)地產(chǎn) 政策關(guān)鍵詞去行政化效率不。

10、鐵西區(qū)銷(xiāo)售面積4.1萬(wàn),環(huán)比增加38;大東 區(qū)銷(xiāo)售面積1.44萬(wàn),環(huán)比增加108 . 市場(chǎng)綜述市場(chǎng)綜述 近期供銷(xiāo)均處于下行,市場(chǎng)低迷.在優(yōu)惠促銷(xiāo)的帶動(dòng)下,本周成交量有所回升; 從成交區(qū)域來(lái)看,本周于洪和平成交量較大; 從成交結(jié)構(gòu)來(lái)看,剛性需。

11、城市發(fā)展過(guò)程中對(duì)于地段價(jià)值的認(rèn)識(shí) 2.2. 房?jī)r(jià)與地價(jià)房?jī)r(jià)與地價(jià) 關(guān)于房?jī)r(jià)構(gòu)成中地段主導(dǎo)價(jià)值的權(quán)重分析關(guān)于房?jī)r(jià)構(gòu)成中地段主導(dǎo)價(jià)值的權(quán)重分析 3.3. 二手房交易與房產(chǎn)價(jià)值二手房交易與房產(chǎn)價(jià)值 經(jīng)歷房產(chǎn)再交易后購(gòu)房者對(duì)于房產(chǎn)價(jià)值的再認(rèn)識(shí)經(jīng)歷房。

12、線路對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響情況研究三沈陽(yáng)地鐵已運(yùn)營(yíng)線路對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響情況研究 四沈陽(yáng)地鐵建設(shè)中線路對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響預(yù)測(cè)四沈陽(yáng)地鐵建設(shè)中線路對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響預(yù)測(cè) 第3頁(yè)共96頁(yè) 一沈陽(yáng)地鐵歷史現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展總結(jié)分析一沈陽(yáng)地鐵歷史現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展總結(jié)。

13、鐵西區(qū)銷(xiāo)售面積4.1萬(wàn),環(huán)比增加38;大東 區(qū)銷(xiāo)售面積1.44萬(wàn),環(huán)比增加108 . 市場(chǎng)綜述市場(chǎng)綜述 近期供銷(xiāo)均處于下行,市場(chǎng)低迷.在優(yōu)惠促銷(xiāo)的帶動(dòng)下,本周成交量有所回升; 從成交區(qū)域來(lái)看,本周于洪和平成交量較大; 從成交結(jié)構(gòu)來(lái)看,剛性需。

14、面全面 提升城市形象提升城市形象,初步建成中等城市雛形初步建成中等城市雛形. 城市近期將主要依托射洪壩新的城市行政中心和居住建設(shè).逐步拓展簡(jiǎn)陽(yáng) 的居住功能文化娛樂(lè)功能和行政辦公職能.隨著沱二橋的建成使用,將 極大的推動(dòng)舊城區(qū)中心組團(tuán)向河?xùn)|的。

15、目市場(chǎng)分析及定位 六 零售項(xiàng)目市場(chǎng)分析及定位 七 酒店項(xiàng)目市場(chǎng)分析及定位 八 服務(wù)式公寓項(xiàng)目市場(chǎng)分析及定位 九 項(xiàng)目綜合分析 一財(cái)務(wù)可行性分析 Month 00, 2002 3 一商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)研究概述一商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)研究概述 Month 。

16、分析 五 辦公樓項(xiàng)目市場(chǎng)分析及定位 六 零售項(xiàng)目市場(chǎng)分析及定位 七 酒店項(xiàng)目市場(chǎng)分析及定位 八 服務(wù)式公寓項(xiàng)目市場(chǎng)分析及定位 九 項(xiàng)目綜合分析 一財(cái)務(wù)可行性分析 Month 00, 2002 3 一商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)研究概述一商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)研究。

17、所以,尤其在現(xiàn)代,營(yíng)銷(xiāo)工作的歷史使命是所以,尤其在現(xiàn)代,營(yíng)銷(xiāo)工作的歷史使命是 在物質(zhì)生產(chǎn)大爆發(fā)的年代在物質(zhì)生產(chǎn)大爆發(fā)的年代 幫助那些眼花繚亂,無(wú)所適從的客戶(hù)發(fā)現(xiàn)自己真正的需求幫助那些眼花繚亂,無(wú)所適從的客戶(hù)發(fā)現(xiàn)自己真正的需求 找到自己所需要。

18、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r沈陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r沈陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 2.1 綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力 2.2 各經(jīng)濟(jì)指標(biāo)發(fā)展分析 2.2.1 生產(chǎn)總值 2.2.2 國(guó)民經(jīng)濟(jì)三大產(chǎn)業(yè)比例 2.2.3 人均 GDP 2.2.4 社會(huì)消費(fèi)品零售總額 2.2.5 固定資產(chǎn)投資情。

19、 沈陽(yáng)沈陽(yáng) 遼寧省省會(huì)遼寧省省會(huì) ,中國(guó),中國(guó)1515個(gè)副省級(jí)城市之一,中國(guó)七大個(gè)副省級(jí)城市之一,中國(guó)七大區(qū)域中心區(qū)域中心 城市城市之一,面積:之一,面積:1294812948平方公里,人口約平方公里,人口約776.3776.3萬(wàn),是中國(guó)特。

20、 宏觀經(jīng)濟(jì)政策分析 五 辦公樓項(xiàng)目市場(chǎng)分析及定位 六 零售項(xiàng)目市場(chǎng)分析及定位 七 酒店項(xiàng)目市場(chǎng)分析及定位 八 服務(wù)式公寓項(xiàng)目市場(chǎng)分析及定位 九 項(xiàng)目綜合分析 一財(cái)務(wù)可行性分析 Month 00, 2002 3 一商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)研究概述一商業(yè)。

21、重工業(yè)城市之一,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)曾經(jīng)面臨挑戰(zhàn). 隨著國(guó)家振興東北政策的提出,近年沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)走上高速發(fā)展的軌 道; 沈陽(yáng)是連接?xùn)|北地區(qū)與華北華東西北等其他地區(qū)的重要交通 樞紐; 依托交通的優(yōu)勢(shì),沈陽(yáng)還是中國(guó)與東北亞經(jīng)濟(jì)圈互動(dòng)的前沿 . 東北亞經(jīng)濟(jì)圈已經(jīng)。

22、 年 13 月份,沈陽(yáng)開(kāi)發(fā)建設(shè)投資繼續(xù)保持較大幅度的增長(zhǎng),全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)累計(jì)完成投資同比增長(zhǎng) 37.2,其中住宅同比增長(zhǎng) 46.4.商品住宅投資漲幅突破 40,表明目前我市房地產(chǎn)形勢(shì)良好,推動(dòng)著投資呈現(xiàn)迅 猛增長(zhǎng)的勢(shì)頭. 2.商品房施工面積。

23、期; 截止2018年1季度,沈陽(yáng)GDP總量及增速發(fā)展平穩(wěn),逐步回暖,且更多新鮮產(chǎn)業(yè)和 營(yíng)商環(huán)境的打造,對(duì)沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展將大有助益; 對(duì)外貿(mào)易處于逆差狀態(tài),進(jìn)口額比重逐年增加,政府積極調(diào)整政策,扭轉(zhuǎn)逆差,力 爭(zhēng)達(dá)到平衡. 2013年2014年2。

24、客癿蘭注不選擇,提升知名度擴(kuò)大市場(chǎng)單有率, 培養(yǎng)忠誠(chéng)品牌消貺考,從耄實(shí)現(xiàn)品牌中長(zhǎng)期增長(zhǎng); 明確了戓略意圖乊后, 我仧來(lái)看一下實(shí)現(xiàn)中所面臨癿問(wèn)題. 針對(duì)丌仁既是消貺考癿,更是開(kāi)發(fā)商癿 選擇癿 爆炸式增長(zhǎng) 地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展帶來(lái) 所面臨癿現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。

25、土地市場(chǎng)土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 沈陽(yáng)市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年13月,沈陽(yáng)市以商辦用地成交為主,占比58.0,其次,住宅用地成交占比42.0.2021年3月,沈陽(yáng)市以住宅用地成交為主,占比 66.9,比去年同期下降0.7個(gè)。

26、 沈陽(yáng)城建水平全國(guó)靠前,城市底蘊(yùn)深厚沈陽(yáng)城建水平全國(guó)靠前,城市底蘊(yùn)深厚 近日2020年中國(guó)城市城建水平百?gòu)?qiáng)榜出爐,該評(píng)價(jià)體系通過(guò)摩天指數(shù)CBD快速路等12個(gè)指標(biāo)全方位進(jìn)行客觀打分,沈陽(yáng) 作為副省級(jí)省會(huì)城市,全國(guó)排名第6名 20202020年。

27、51 u 全市供應(yīng):新批6.88萬(wàn)平方米,環(huán)比下降81.17,同比下降58.42 u 供求對(duì)比:銷(xiāo)供比下降至1.66,短期市場(chǎng)供不應(yīng)求 u 庫(kù)存去化:庫(kù)存上升2.38至1778.15萬(wàn)平方米,去化速度減慢 u 需求結(jié)構(gòu):8000元含以上價(jià)格。

28、樓市接受考驗(yàn)2020年1月沈陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)解析 https: 202027春節(jié)偏逢疫情 樓市接受考驗(yàn)2020年1月沈陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)解析 https: 202027春節(jié)偏逢疫情 樓市接受考驗(yàn)2020年1月沈陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)解析 https: 2020。

29、 多數(shù)地塊采用限地價(jià)競(jìng)配建地塊內(nèi)產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交政府政策性租賃住房方式出讓,兩宗地塊以競(jìng)公共基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)資金方式出讓,需配建地塊外道路或教育基礎(chǔ)設(shè)施. 土地市場(chǎng)土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 沈陽(yáng)市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年1 6月。

30、市場(chǎng)發(fā)展歷程 沈陽(yáng)別墅市場(chǎng)發(fā)展軌跡 1990199520032006 單級(jí)高端市場(chǎng)多級(jí)混沌市場(chǎng) 低端別墅市場(chǎng)興起并平穩(wěn)上 升. 03年沈陽(yáng)東部板塊開(kāi)始萌生, 依托于沈陽(yáng)環(huán)境資源最為優(yōu)質(zhì) 的地理板塊形成了別墅地帶新 的起點(diǎn).以?shī)W林匹克花園 為。

31、在星巳兊,就在去星巳兊的路上,傳遞的是一種令人羨慕 的小資生活,而這樣的生活也許有人無(wú)法天天擁有,但沒(méi)有人 丌希望曾經(jīng)擁有.這就是品牌定位的魅力 房地產(chǎn)領(lǐng)域的定位 P7 市場(chǎng)定位含義 房地產(chǎn)市場(chǎng)定位 是指房地產(chǎn)企業(yè)依據(jù)所選擇的目標(biāo)市場(chǎng)Tar。

32、分分析析 差差異異描描述述 產(chǎn)品功能與特點(diǎn) 產(chǎn)品零售價(jià) 產(chǎn)品規(guī)格 產(chǎn)品包裝樣式 品質(zhì)穩(wěn)定度 耐用程度 即學(xué)即用,300 套創(chuàng)業(yè)全階段隨身手冊(cè)2.抓住創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)并明確目標(biāo)市場(chǎng) 故障率 使用方便性 難 易程度 產(chǎn)品生命周期 適 應(yīng)市場(chǎng)的期限 營(yíng)銷(xiāo)。

33、51 u 全市供應(yīng):新批6.88萬(wàn)平方米,環(huán)比下降81.17,同比下降58.42 u 供求對(duì)比:銷(xiāo)供比下降至1.66,短期市場(chǎng)供不應(yīng)求 u 庫(kù)存去化:庫(kù)存上升2.38至1778.15萬(wàn)平方米,去化速度減慢 u 需求結(jié)構(gòu):8000元含以上價(jià)格。

34、0 沈陽(yáng) 征地區(qū)片綜合地價(jià) 限貸限貸 2020.09.06 沈陽(yáng) 嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套商品住房首付比例不低于30規(guī)定,第二套商品住房首付比例提高到50.首付款須一次性支付, 禁止分期支付和首付貸.將個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓增值稅免征年限由2年調(diào)整到5年。

35、買(mǎi)首套商品住房首付比例不低于30規(guī)定,第二套商品住房首付比例提高到50.首付款須一次性支付, 禁止分期支付和首付貸.將個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓增值稅免征年限由2年調(diào)整到5年 限貸限貸2020.09.06沈陽(yáng) 嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套商品住房首付比例不低于3。

36、 多數(shù)地塊采用限地價(jià)競(jìng)配建地塊內(nèi)產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交政府政策性租賃住房方式出讓,兩宗地塊以競(jìng)公共基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)資金方式出讓,需配建地塊外道路或教育基礎(chǔ)設(shè)施. 土地市場(chǎng)土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 沈陽(yáng)市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年1 6月。

37、022103210421052106210721082109 上市面積 177.4580.06138.383.8973.0422.4862.24167.61163.15140.41121.24105.83 58.31 環(huán)比 10.954.9。

38、房地產(chǎn)投資的影響 三加入三加入 W WTOTO 后中國(guó)房地產(chǎn)所面臨的挑戰(zhàn)后中國(guó)房地產(chǎn)所面臨的挑戰(zhàn) 第二節(jié)第二節(jié) 國(guó)家相關(guān)政策對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)的影響國(guó)家相關(guān)政策對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)的影響8 89 9 一把握使百姓愿意買(mǎi)房的有關(guān)政策一把握使百姓愿意買(mǎi)房的有關(guān)政。

39、67.61163.15140.41121.24105.83環(huán)比27.310.954.972.739.312.969.2176.9169.32.713.913.712.7200820092010201120122101210221032104。

40、路商圈:建材和汽配專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)發(fā)揮專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)集群效應(yīng).金山浜生態(tài)人居:2500畝打造成為蘇州西部高檔生態(tài)旅游休閑人居集聚區(qū). 本案四大板塊規(guī)劃產(chǎn)業(yè)支撐:n金楓路創(chuàng)新創(chuàng)意街區(qū):目前有8大工業(yè)園區(qū),入駐50余家企業(yè),發(fā)展成100萬(wàn)平方米規(guī)模,發(fā)展電子。

41、8.01 1 1111月月房地產(chǎn)投資:房地產(chǎn)投資:137314137314億元億元增速:增速:661 1 1111月月房地產(chǎn)投資:房地產(chǎn)投資:11831183億元億元增速:增速: 3.33.31 1 1111月月新開(kāi)工面積:新開(kāi)工面積:14。

42、供銷(xiāo)量?jī)r(jià)均達(dá)歷史峰值住宅用地占絕對(duì)主力目錄架構(gòu)圖CONTENTS房住不炒 因城施策穩(wěn)地價(jià) 穩(wěn)房?jī)r(jià) 穩(wěn)預(yù)期0101全國(guó)經(jīng)濟(jì)與政策 國(guó)家經(jīng)濟(jì) 宏觀調(diào)控時(shí)勢(shì)動(dòng)態(tài)I 土地市場(chǎng)1.1 國(guó)家經(jīng)濟(jì)state economy中國(guó)面對(duì)的國(guó)際經(jīng)濟(jì)環(huán)境變當(dāng)今世界。