深圳定位養老地產Tag內容描述：
1、為最大優勢,交通及文化為其基礎,為本項目創造了非常好的基本條件. Project Location 本案位置 西瀝水庫深圳大學城深圳北站森林公園會展中心商圈深圳羅湖火車站深圳水庫 蓮花山華強北商圈 深圳大學 深圳灣 上一層級規劃 Highe。
2、中國60歲及以上 的老年人口將達到4.3億左右, 約占當時人口的13 30 上海的老齡化程度最為嚴重, 預計到2015年老齡化程度將 達30 L O H A S CITY Lifestyles f Health nd Sustainabil。
3、分析 上位觃劃 地坑性質 住宅公寓市場情況 養老地產情況 項目市場訃知訪談 目 弽 廣州國際健康產業城在廣州區位圖 健庩城位二白亍匙東部帽 峰山地匙. 1.觃劃范圍.健庩城觃劃范圍包括北 至廣仍公路,西至京珠高速,南至廣 河高速,東至帽峰山。
4、四部分:補充論證提升價值提升價值 5 本本 案案 四四 大大 難難 題題 面臨四大難題 商業部分商業部分 6 難題難題 NO.1NO.1 商業面積如何確定商業面積如何確定 7 難題難題 NO.2NO.2 商業形態如何確定商業形態如何確定 8。
5、上大致相仿,但又各具特點,但它們 都是以國家福利為主的類型 19世末近代 1960現代 至今 北美 經濟爆發增長期遭遇老齡化問題 國家福利型商業盈利型 以美國最具代表性,其人口老齡化是隨著經濟增長同步發展的,因此有著先 富后老的特征,僅65。
6、功 第二章 五指山市宏觀環境 第二章 五指山市宏觀環境 一五指山市城市發展概況 一五指山市城市發展概況 二五指山市文化發展情況 二五指山市文化發展情況 三自然資源 三自然資源 四五指山市投資環境 四五指山市投資環境 第三章 五指山房地產開發。
7、什么做商業的目的是什么 做商業的目的做商業的目的 競爭策略和市場目標競爭策略和市場目標 商業定位商業定位 整體 檔次 業態 十大體驗點 商業布局兩個方案商業布局兩個方案 商業主題探討商業主題探討 SWOT分析分析 威脅威脅劣勢劣勢 優勢優勢。
8、序 產品概念定位 概念規劃理念概念規劃理念 概念規劃方案概念規劃方案 概念規劃 紅線外土地租用問題紅線外土地租用問題 地鐵站點設置問題地鐵站點設置問題 潛在問題分析及建議 金山地塊首發問題金山地塊首發問題 3 第一章 項目產品概念定位第一章。
9、例后海灣之經典案例后海灣之 卓越維港卓越維港 2008年6月15日,第一次開盤,別墅銷售7個 億,定義了片區,定義了形象 2008年8月3日,第二次開盤,高層銷售9個 億,我們實現了后海灣片區的量價齊升,穩 定了片區的市場信心; 2008年。
10、四部分:補充論證提升價值提升價值 5 本本 案案 四四 大大 難難 題題 面臨四大難題 商業部分商業部分 6 難題難題 NO.1NO.1 商業面積如何確定商業面積如何確定 7 難題難題 NO.2NO.2 商業形態如何確定商業形態如何確定 8。
11、業用途自用 建筑覆蓋率:45 容積率:14.9 建筑限高:126米 車位:119個 二現狀及局限性: 地下室部分三層,約5400和1層裙樓已完成, 柱網豎向交通等可調整性弱; 土地使用年限:19932043年,剩余約35年使用權 4 報告前。
12、研判 地塊研判地塊研判 市場背景研判市場背景研判 5 一級市場:土地頻流拍,看衰缺錢一級市場:土地頻流拍,看衰缺錢 宗地號 地塊位置 土地位置 總土地面積 可建設總建 筑面積 樓面單價 元 競得人 底價 萬元 競價輪次 成交價 萬元 A11。
13、分析 上位規劃 地塊性質 住宅公寓市場情況 養老地產情況 項目市場認知訪談 目 錄 廣州國際健康產業城在廣州區位圖 健康城位于白云區東部帽 峰山地區. 1.規劃范圍.健康城規劃范圍包括北 至廣從公路,西至京珠高速,南至廣 河高速,東至帽峰山。
14、中鐵四局集團中國中鐵四局集團 Part 0 目錄 Part 1 項目區位 P 3 Part 2 項目總圖 P 7 Part 3 項目定位 P 9 Part 4 項目團隊 P 14 Part 5 規劃設計 P 24 Part 6 產品方案 P。
15、與香港相連, 北部與東莞惠州接壤.深圳是中國改革開放建立的 第一個經濟特區,是中國改革開放的窗口,已發展為 有一定影響力的國際化城市,深圳市域邊界設有中國 最多的出入境口岸. u 珠江三角洲地區改革發展規劃綱要20082020 年中促進區域。
16、品初步建議 1.1區域意義區域意義 項目位于布吉片區,布龍公路西側.典型的首置區域,周邊環境配套較差項目位于布吉片區,布龍公路西側.典型的首置區域,周邊環境配套較差 1.2交通條件交通條件 布龍路一期大發埔立交至龍華段改造工程將于2010年。
17、中鐵四局集團中國中鐵四局集團 Part 0 目錄 Part 1 項目區位 P 3 Part 2 項目總圖 P 7 Part 3 項目定位 P 9 Part 4 項目團隊 P 14 Part 5 規劃設計 P 24 Part 6 產品方案 P。
18、客戶基本特征生活形態置業需求居住感受潛在目標客戶電訪面訪問卷實地考察定性分析定量分析4樣本搜集及分析方法1. 訪談及問卷 本次調研針對目標對象采取一對一面談以及電話訪談的方式為主問卷填答為輔,所有數據資料來源均真實有效.2.客戶訪談數據資料。
19、部分:開發運營模式第三部分:開發運營模式第四部分:項目定位第四部分:項目定位第五部分:產品建議第五部分:產品建議第一部分第一部分 養老趨勢及市場分析養老趨勢及市場分析第一部分第一部分 養老趨勢及市場分析養老趨勢及市場分析全球人口老齡化問題全。
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