1、列五: 經(jīng)濟(jì)下 行帶來地產(chǎn)大周期20200719 分析師: 閻常銘 S0190514110001 郭毅 S0190518010003 徐鷗鷺 S0190519080008 研究助理: 靳璐瑜 投資要點(diǎn)投資要點(diǎn) 2020 年是深圳特區(qū)成立四十。

2、開盤壹周簡(jiǎn)報(bào)開盤壹周簡(jiǎn)報(bào) 1. 項(xiàng)目分期樓座于年月日開盤; 2. 本次開盤計(jì)劃推盤套數(shù)套個(gè),計(jì)劃推盤面積平方米,計(jì)劃推盤 均價(jià)元平方米; 3. 開盤 7 個(gè)日歷日內(nèi),累計(jì)簽約套數(shù)套個(gè),累計(jì)簽約面積平方 米,累計(jì)簽約金額萬元; 4. 開盤 7。

3、盤熱銷 星級(jí)大堂的恢宏大氣尊貴奢華的紫銅入戶門舒緩的 爵士樂哈瓦那雪茄裊裊的霧色還有水晶燈折射出的柔美夜 景電影里講述的18世紈法國(guó)名門的布景,大至如此.如今, 這有過乊耄無丌及的奢華一幕,將在哈西萬達(dá)華店輝煌上映. 哈西萬達(dá)華店坐落亍哈西。

4、個(gè) 項(xiàng)目總數(shù) 640套 推售產(chǎn)品 141套6113113房住宅部分送簡(jiǎn)裝 樣開時(shí)間 1.9日 順賣時(shí)間 1.13日 順賣地點(diǎn) 新天世紀(jì)商務(wù)中心A座大堂 現(xiàn)場(chǎng)折扣 2個(gè)99折 當(dāng)天去化 24套 周邊房?jī)r(jià) 綠景紅樹灣:8.8萬平;寶生mitdo。

5、惠2,按時(shí) 簽約優(yōu)惠2,中行合作優(yōu)惠1,多套購(gòu)買優(yōu)惠5, 一次性優(yōu)惠5僅限開盤當(dāng)天; 價(jià)格區(qū)間 940013800元 物管費(fèi) 3元 交房標(biāo)準(zhǔn) 清水 開盤時(shí)間 2017年9月23日18:00 交房時(shí)間 2018年底整體交房 推售房源:本次公寓。

6、開盤當(dāng)天共去化約268套,去化率約72 客戶情況客戶來源主要為坂田本地,其次為福田龍華南山區(qū)域投資客戶 開盤折扣9699 地址 龍崗區(qū)坂田街道布龍路與坂雪崗大道交匯處 開發(fā)商 深圳市萬暢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 占地面積 約4.4萬 建筑面積 約。

7、ve the watermark Code of this report 2 Copyright Centaline Group, 2010 目錄: 失敗案例 淺水灣市場(chǎng)變化期 17英里市場(chǎng)旺銷期 成功案例 松山湖1號(hào) 中信紅樹灣 開盤總結(jié)。

8、什么做商業(yè)的目的是什么 做商業(yè)的目的做商業(yè)的目的 競(jìng)爭(zhēng)策略和市場(chǎng)目標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)策略和市場(chǎng)目標(biāo) 商業(yè)定位商業(yè)定位 整體 檔次 業(yè)態(tài) 十大體驗(yàn)點(diǎn) 商業(yè)布局兩個(gè)方案商業(yè)布局兩個(gè)方案 商業(yè)主題探討商業(yè)主題探討 SWOT分析分析 威脅威脅劣勢(shì)劣勢(shì) 優(yōu)勢(shì)優(yōu)勢(shì)。

9、利率下 調(diào)的空間較大 美聯(lián)儲(chǔ)降息 美聯(lián)儲(chǔ) 再次降息 2.2萬億元 刺激法案 3月3日,美聯(lián)儲(chǔ)緊急降息50個(gè)基點(diǎn),將基準(zhǔn)利率降至 1.001.25 3月15日,美聯(lián)儲(chǔ)再次出人意料地宣布降息100基點(diǎn),將利率 降至00.25之間,同時(shí),還將債。

10、站. 前 言 PREFACE 銘騰三城聯(lián)勱 重慶:本周土地市場(chǎng)回暖明顯,房企拿地意愿增強(qiáng),龍興御臨河畔成交1宗 純住用地,由兩江置業(yè)競(jìng)價(jià)19輪,以溢價(jià)率21摘得;商品房市場(chǎng)持續(xù)回 升,品牌房企新區(qū)大盤帶勱供應(yīng)快速上漲,二環(huán)高性價(jià)比大盤主力成。

11、s: 2020223深圳市2020年1月房地產(chǎn)市場(chǎng)簡(jiǎn)報(bào) https: 2020223深圳市2020年1月房地產(chǎn)市場(chǎng)簡(jiǎn)報(bào) https: 2020223深圳市2020年1月房地產(chǎn)市場(chǎng)簡(jiǎn)報(bào) https: 2020223深圳市2020年1月房地產(chǎn)市。

12、歷叱街區(qū)云推介 房企勱態(tài) 4 資訊速遞 電話: 053280936157 土地概況 住宅市場(chǎng) 商業(yè)市場(chǎng) 數(shù)據(jù)來源:各城市門戶網(wǎng)站 辦公市場(chǎng) 公寓市場(chǎng) 廣告投放 項(xiàng)目關(guān)注 二手房市場(chǎng) 3月3日,山東省人民政府官網(wǎng)發(fā)布中兯山東省委山東省人民政府。

13、文旅項(xiàng)目落子 房企動(dòng)態(tài)4 資訊速遞 電話: 053280936157 土地概況 住宅市場(chǎng) 商業(yè)市場(chǎng) 數(shù)據(jù)來源:各城市門戶網(wǎng)站 辦公市場(chǎng) 公寓市場(chǎng) 廣告投放 項(xiàng)目關(guān)注 二手房市場(chǎng) 1月14日,山東省政府印發(fā)關(guān)于加快膠東經(jīng)濟(jì)圈一體化發(fā)展的指導(dǎo)意。

14、1周 2012年11月 3日 周六 老業(yè)主答謝活 動(dòng) 無 萬達(dá)廣場(chǎng)兩周年感恩活動(dòng)老業(yè)主IMAX 與場(chǎng)體驗(yàn)季 大商業(yè)萬達(dá)影 城室內(nèi) 業(yè)主意向客戶 300人 已執(zhí)行 住宅商鋪 持銷 2 第2周 2012年11月 10日 周日 渠道活動(dòng)暖 場(chǎng)活動(dòng)。

15、10環(huán)京房地產(chǎn)市場(chǎng)2月簡(jiǎn)報(bào) https: 2020310環(huán)京房地產(chǎn)市場(chǎng)2月簡(jiǎn)報(bào) https: 2020310環(huán)京房地產(chǎn)市場(chǎng)2月簡(jiǎn)報(bào) https: 2020310環(huán)京房地產(chǎn)市場(chǎng)2月簡(jiǎn)報(bào) https: 2020310環(huán)京房地產(chǎn)市場(chǎng)2月簡(jiǎn)報(bào) ht。

16、11環(huán)京房地產(chǎn)市場(chǎng)4月簡(jiǎn)報(bào) https: 2020511環(huán)京房地產(chǎn)市場(chǎng)4月簡(jiǎn)報(bào) https: 2020511環(huán)京房地產(chǎn)市場(chǎng)4月簡(jiǎn)報(bào) https: 2020511環(huán)京房地產(chǎn)市場(chǎng)4月簡(jiǎn)報(bào) https: 2020511環(huán)京房地產(chǎn)市場(chǎng)4月簡(jiǎn)報(bào) ht。

17、擅 自傳閱引用或復(fù)制. 易居企業(yè)中國(guó)集團(tuán)有限公司深圳機(jī)構(gòu)深圳市南山區(qū)海德三道天利中央商務(wù)廣場(chǎng) B 座 12 樓 電話:0755866086218011 絕對(duì)保密 目錄 周報(bào)導(dǎo)讀.3 數(shù)字樓市.4 本周各物業(yè)類型銷售情況.4 本周各物業(yè)類型銷。

18、月簡(jiǎn)報(bào) https: 20201020環(huán)京房地產(chǎn)市場(chǎng)9月簡(jiǎn)報(bào) https: 20201020環(huán)京房地產(chǎn)市場(chǎng)9月簡(jiǎn)報(bào) https: 20201020環(huán)京房地產(chǎn)市場(chǎng)9月簡(jiǎn)報(bào) https: 20201020環(huán)京房地產(chǎn)市場(chǎng)9月簡(jiǎn)報(bào) https: 2。

19、站. 前 言 PREFACE 銘騰三城聯(lián)勱 重慶:本周成交2宗商住地,融創(chuàng)不傳化合作,底價(jià)落位物流園片區(qū),增儲(chǔ)30萬方商住混合地, 成交樓面價(jià)4258元 ,供應(yīng)3宗,其中觀音橋組團(tuán)1宗商住混合用地,商住比3:7,公告樓面 價(jià)8977元,下周。

20、息網(wǎng)站. 前 言 PREFACE 銘騰三城聯(lián)勱 昆明:本周土地?zé)o供應(yīng);成交40宗,共計(jì)可建體量417萬方,成交釐額達(dá)153億,年末集中搶 收,企業(yè)積枀補(bǔ)倉(cāng),迎來年度峰值,其中中海高溢價(jià)摘叏西南枃大純住用地,溢價(jià)率達(dá)107, 樓面價(jià)11913。

21、站. 前 言 PREFACE 銘騰三城聯(lián)勱 重慶:本周無成交,供應(yīng)10宗土地,其中北區(qū)放量1061畝,約107萬方,占比89 ,包含中 央公園悅來空港等熱點(diǎn)組團(tuán)地塊;商品房市場(chǎng),經(jīng)歷月底集中備案后,本周供銷均大幅 下降,市場(chǎng)依然低位,無上行。

22、息網(wǎng)站. 前 言 PREFACE 銘騰三城聯(lián)勱 昆明:本周土地供應(yīng)10宗,西市馬街泛互組團(tuán)支撐,中市南市少量商業(yè)地塊補(bǔ)位;可建體 量共計(jì)86.74萬方,起始樓面價(jià)5203元;成交16宗,位亍呈貢斗南片區(qū),純住純商地,網(wǎng) 上競(jìng)買,分兩批地塊出。

23、網(wǎng)站. 前 言 PREFACE 銘騰三城聯(lián)勱 重慶:本周適逢雙節(jié)假日,土地市場(chǎng)節(jié)奏調(diào)整,供應(yīng)跌零,成交3宗土地,中海從9家房企脫穎 而出,以42溢價(jià)囊獲觀音橋地塊,樓面地價(jià)12750元;商品房市場(chǎng),市場(chǎng)壓力進(jìn)一步加大, 9月底房企集中供貨備。

24、6. 實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰碳中和,房地產(chǎn)行業(yè)任務(wù)重大 7. 社科院發(fā)布中國(guó)住房發(fā)展報(bào)告20202021 8. 年末多地土拍依舊火熱 9. 退市新規(guī)更加考驗(yàn)房地產(chǎn)上市公司發(fā)展質(zhì)量 1 1.中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議要求解決好大城市住房突出問題 12 月 16 日。

25、告內(nèi)容里指的投資型產(chǎn)品專指面積為80 平方米以下的產(chǎn)品;剛需型產(chǎn)品專指 80120 平方米之間的產(chǎn)品;首次改善型產(chǎn)品專指120144 平方米之間的產(chǎn)品;多次 改善型產(chǎn)品專指 144 平方米以上的產(chǎn)品. 4.中心組團(tuán):東區(qū)石岐區(qū)西區(qū)南區(qū)港口鎮(zhèn)。

26、 前 言 PREFACE 銘騰三城聯(lián)勱 重慶:本周土地市場(chǎng)成交理性,大楊石新華圖書館商住地塊,吸引5家房企參拍,競(jìng)價(jià) 36輪,華潤(rùn)11034元摘牌,較西側(cè)榮安九龍壹號(hào)項(xiàng)目地價(jià)13549元下降19; 商品房市場(chǎng),天氣等因素影響,市場(chǎng)低迷,客戶。

27、息網(wǎng)站. 前 言PREFACE 銘騰三城聯(lián)動(dòng) 重慶:本周成交一宗商住地,土地市場(chǎng)持續(xù)低迷;商品房市場(chǎng),售房部陸 續(xù)開放,供銷逐步復(fù)蘇,但仍低位,房企促銷受限價(jià)等影響,實(shí)際落地 性不強(qiáng),效果一般;本周持續(xù)無開盤項(xiàng)目. 昆明:本周前衛(wèi)組團(tuán)單宗純。

28、息網(wǎng)站. 前 言PREFACE 銘騰三城聯(lián)動(dòng) 昆明:本周土地?zé)o供應(yīng),無成交;受傳統(tǒng)節(jié)期影響,市場(chǎng)無供應(yīng),容量低位運(yùn)行,僅少量項(xiàng)目 前期鎖房或加推房源成交補(bǔ)位支撐市場(chǎng),整體價(jià)格穩(wěn)定,受成交業(yè)態(tài)比例及項(xiàng)目等變化,結(jié)構(gòu) 性上揚(yáng);春節(jié)期間成交量同比。

29、信息網(wǎng)站. 前 言PREFACE 銘騰三城聯(lián)動(dòng) 重慶:近期市場(chǎng)復(fù)蘇明顯,拿地窗口期顯現(xiàn),房企競(jìng)拍熱情不減,搶地頻 現(xiàn),金科補(bǔ)倉(cāng)蔡家,弘陽合能拿地激進(jìn),高價(jià)布局城市熱點(diǎn)板塊李家 沱蔡家;商品房市場(chǎng)恰逢月底沖量及清明假期,供應(yīng)低位,成交小幅下 。

30、信息網(wǎng)站. 前 言PREFACE 銘騰三城聯(lián)動(dòng) 重慶:本周土地市場(chǎng)稍顯平靜,企業(yè)活躍度下降,2宗茶園優(yōu)質(zhì)地塊皆底價(jià)成交,政府平 臺(tái)公司摘得,樓面均價(jià)9124元,參考意義較小;商品房市場(chǎng)進(jìn)入平穩(wěn)期,量降價(jià)穩(wěn) ,住宅帶動(dòng)供應(yīng)上漲,但假期后市場(chǎng)回。

31、關(guān)信息網(wǎng)站. 前 言PREFACE 銘騰三城聯(lián)動(dòng) 重慶:重慶迎來首宗商住地網(wǎng)上拍賣, 5家企業(yè)在互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)30輪,恒泰 重慶宏御辰終以3.88億元拿下北碚四聯(lián)廠地塊,溢價(jià)率19 ;商品房市 場(chǎng),持續(xù)無供應(yīng),少量疫前成交房源備案,線上各大品牌。

32、關(guān)信息網(wǎng)站. 前 言PREFACE 銘騰三城聯(lián)動(dòng) 昆明:土地供應(yīng)1宗,西市高新板塊,純商用地,可建體量2.54萬方,起拍價(jià)1970元,本周 無成交;商品房市場(chǎng)少量項(xiàng)目補(bǔ)貨支撐供應(yīng),高層為主洋房為輔商鋪補(bǔ)位;節(jié)后市場(chǎng)恢復(fù) ,容量逐步回升,品牌。

33、信息網(wǎng)站. 前 言PREFACE 銘騰三城聯(lián)動(dòng) 昆明:供應(yīng)1宗,位于北市煙廠片區(qū)右營(yíng)村改造地塊,或?yàn)榭“l(fā)龍泉俊園后續(xù)用地,線下掛牌交 易,供應(yīng)可建體量24.64萬方,掛牌樓面價(jià)3176元;本周無土地成交;商品房供應(yīng)走低,僅 新區(qū)雙盤補(bǔ)貨,小。

34、1周 2012年11月 3日 周六 老業(yè)主答謝活 動(dòng) 無 萬達(dá)廣場(chǎng)兩周年感恩活動(dòng)老業(yè)主IMAX 與場(chǎng)體驗(yàn)季 大商業(yè)萬達(dá)影 城室內(nèi) 業(yè)主意向客戶 300人 已執(zhí)行 住宅商鋪 持銷 2 第2周 2012年11月 10日 周日 渠道活動(dòng)暖 場(chǎng)活動(dòng)。

35、站. 前 言 PREFACE 銘騰三城聯(lián)勱 重慶:本周土地市場(chǎng)依然零供應(yīng),零成交;商品房市場(chǎng),庫存丌足,土拍影響減弱,本周市場(chǎng)稍 顯疲態(tài),數(shù)據(jù)表現(xiàn)明顯下滑,成交量持續(xù)下滑,逐步回到重慶正常值,但供應(yīng)持續(xù)上漲,房企加 緊供應(yīng),新項(xiàng)目陸續(xù)面市。

36、傳物料 銷售物料戶型封套 戶型單頁 銷售物料豪宅DM海報(bào) 天津萬達(dá)中心項(xiàng)目 周營(yíng)銷活動(dòng)及效果評(píng)估簡(jiǎn)報(bào) 5月第2周 2013年5月6日至5月12日 填報(bào)人:張翼 填報(bào)時(shí)間:5月12日 天津奇際盛遠(yuǎn)廣告策劃有限公司 一本月活動(dòng)計(jì)劃 二本周活動(dòng)執(zhí)。

37、整版 媒體版位:4版 頭版 來電數(shù)量:22 來訪數(shù)量:16 本周發(fā)布硬廣 下周發(fā)布硬廣 無 上周發(fā)布軟文 發(fā)布日期:3.2829日 媒體名稱:每日新報(bào) 今晚報(bào)等 雜志 發(fā)布雜志稿 戶外 天津站南四燈箱戶外 天津大沽南路戶外 戶外 天津站南四。

38、B133 3 文字規(guī)范 排版說明 4 填報(bào)要求: 1上報(bào)時(shí)間:每周六晚上20:00之前; 2上報(bào)內(nèi)容:當(dāng)月媒體計(jì)劃本周來電來訪統(tǒng)計(jì)本周及下周 出街平面表現(xiàn)戶外陣地包裝短信網(wǎng)絡(luò)及新增印刷物料; 3OA上報(bào):營(yíng)銷策劃管理 策劃工作管理 策劃周廣。

39、險(xiǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù) 期期為為重要政策意圖重要政策意圖.1規(guī)范市場(chǎng)行為:規(guī)范市場(chǎng)行為: 通知主要對(duì)住宅類歷史遺留違法建 筑俗稱深圳小產(chǎn)權(quán)房的交易進(jìn)行了規(guī)范,限制了當(dāng)前部分投資者通過村集 體律所等為交易進(jìn)行登記背書的渠道,是調(diào)控政策。

40、裝配式住宅200萬平方米以上 房企勱態(tài) 4 資訊速遞 電話: 053280936157 土地概況 住宅市場(chǎng) 商業(yè)市場(chǎng) 數(shù)據(jù)來源:各城市門戶網(wǎng)站 辦公市場(chǎng) 公寓市場(chǎng) 廣告投放 項(xiàng)目關(guān)注 二手房市場(chǎng) 由中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)中指研究院聯(lián)合主辦癿中國(guó)。

41、場(chǎng)后期走勢(shì). 3.本報(bào)告內(nèi)容里指的投資型產(chǎn)品專指面積為80 平方米以下的產(chǎn)品;剛需型產(chǎn)品專指 80120 平方米之間的產(chǎn)品;首次改善型產(chǎn)品專指120144 平方米之間的產(chǎn)品;多次 改善型產(chǎn)品專指 144 平方米以上的產(chǎn)品. 4.中心組團(tuán):東。

42、站. 前 言PREFACE 銘騰三城聯(lián)動(dòng) 重慶:市場(chǎng)持續(xù)低迷,土地市場(chǎng)僅成交一宗商業(yè)用地,但石坪橋掛出 一宗小體量住宅用地;商品房市場(chǎng),供銷持續(xù)低位,核心近郊限 價(jià)項(xiàng)目及二環(huán)剛需大盤支撐市場(chǎng),新開盤市場(chǎng),企業(yè)放緩供應(yīng),剛需 項(xiàng)目依然熱銷. 。

43、場(chǎng)后期走勢(shì). 3.本報(bào)告內(nèi)容里指的投資型產(chǎn)品專指面積為80 平方米以下的產(chǎn)品;剛需型產(chǎn)品專指 80120 平方米之間的產(chǎn)品;首次改善型產(chǎn)品專指120144 平方米之間的產(chǎn)品;多次 改善型產(chǎn)品專指 144 平方米以上的產(chǎn)品. 4.中心組團(tuán):東。

44、十二文旅特色小鎮(zhèn)相關(guān)資料 十三市場(chǎng)類專輯 十四投資土拓類專輯 十五城市研究專輯 微信掃一掃,獲取更多地產(chǎn)報(bào)告 微信添加:小助手YXGJ1115免費(fèi)進(jìn)群 2019年地產(chǎn)營(yíng)銷助手會(huì)員招納中 100G資源免費(fèi)送,更有更多精品資源等著你 掃 一 掃。