1、圍 天泰地產(chǎn)所有在建項目. 總承包商應對所有實測區(qū)進行 100實測實量并建立分戶分層實測檔案;監(jiān)理公司對總承包商 實測數(shù)據(jù)按 30的比例進行復測;項目公司對總承包商實測數(shù)據(jù)按 10的比例進行復測. 3.3. 取樣總則取樣總則 3.1. 隨機。

2、測的最差部位進行.3實測內容部位標準: A6版01表實測內容部位主體標準裝飾標準平整度墻面0,8mm0,4mm地面目測:無高低起伏無壓痕木地板0,3mm毛坯0,4mm垂直度0,8mm0,4mm方正度房間0,10mm0,8mm陰陽角0,4mm。

3、1目的 1.1提高產(chǎn)品質量,增加公司對所開發(fā)項目的可控制程度,降低客戶投拆的風險.1.2規(guī)范產(chǎn)品質量實測過程中的程序取樣方法測量操作數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求,提供產(chǎn)品質量實測的操作方法,盡可能消除人為操作引起的偏差.1.3實測實量結果作為公。

4、項目部實測小組 項目部對監(jiān)理公司復測數(shù)據(jù) 按不低于25的比例進行復測 根據(jù)施工進度及時實測 屬項目部日常工作 四級四級 巡檢實測小組 抽查兩個已建立實測檔案的 實測單位,其中一個實測單 位為項目部已復測 月度季度巡檢實測 月度季度巡檢工作 。

5、由工程部下指標限時整改整改:由工程部下指標限時整改,并報工程分管領導和項目主管領導.2砌體每層獎勵:合格率達到95開始獎勵,初始獎勵200元,每漲一個百分點獎勵增加100元.合格率取整數(shù),下同罰款:合格率不足92開始罰款,初始罰款200元。

6、進場材料應分施工單位分材料種類將驗收結果登記造冊,形成材料進場驗收記錄,建立臺賬.3 實測實量過程需附圖片為證,以保證實測實量的時效性和真實性.4 巡檢過程中,一旦發(fā)現(xiàn)材料驗收及實測實量違反本通知,該項評分記0分. 工程部。

7、2.1.4 本辦法由公司工程管理部對全司所屬項目的實測實量活動實施監(jiān)督歸口管理,各級工程質量管理部門負責落實.22.2組織機構及工作職責22.2.1 工程項目質量實測實量工作由公司工程管理部負責管理,分公司及各項目部負責實施.22.2.2 。

8、0,10mm 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB502042015表8.3.21現(xiàn)澆結構允許偏差和檢驗方法頂板水平度0,15mm 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB502042015表4.2.7樓板厚度5,10mm混凝土結構工程施工質量驗收。

9、20,10 每墩 臺 2 寬102 4砌筑墻面垂直度0.5且30 每墩 臺 2 5砌筑墻面平整度30 每墩 臺 2 6 混凝土墩臺尺 寸 長10 每墩 臺 2 寬10,82 7混凝土墻面垂直度 0.25H且 25 每墩 臺 1 8混凝土墻面。

10、13 14 15 1 排管 管內 底高程 D1000mm10井內管口2 D1000mm15井內管口2 倒虹管30井內管口2 2 排管 鄰管 錯口 D1000mm3兩井間3 D1000mm5兩井間3 3 頂管 管內底 高程 D1500mm20。

11、2 153 3 相鄰板高 差 320m 路 寬 91 9152 153 4寬度2040m1 5中線高程2020m1 6橫坡 10且不大 于0.3 20m 路 寬 92 9154 156 7縱縫直順10 100m 縫長 1 8橫縫直順10 4。

12、3外窗洞口尺寸 . 5 三抹灰工程 . 6 1 1墻面表面平整度抹灰 . 6 2 2墻面垂直度抹灰 . 7 3 3陰陽角方正抹灰 . 7 4 4方正性抹灰 . 8 5 5地面平整度找平層 . 9 6 6門洞尺寸偏差 . 9 7 7外窗內側墻。

13、特編制此指 引. 二二 適用范圍適用范圍 適用于集團內所有需要開展實測實量工作的項目. 三三 術語定義術語定義 實測實量可視化管理實測實量可視化管理:是指施工單位將實測實量的工作內容數(shù) 據(jù)結果等通過表格圖文及符號等形式表現(xiàn)出來的一種管理動。

14、 2單體平面圖用亍選擇實測戶壟戶數(shù) 3尺寸實測配套圖開間進深墻厚等 4相關變更若有 二項目標段情況 1標段自評情況 2進度計劃圖確定可檢工序 一實測實量組織:3標段戶數(shù)抽選 1按觃定,各工序抽 選不少于5戶實測實量; 2根據(jù)進度,涵蓋可 檢。

15、樣原則則與計算說明與計算說明4 第二篇第二篇 尺差控制篇尺差控制篇 4 混凝土結構工程混凝土結構工程5 4.1 基本原則基本原則.5 4.2 截面尺寸偏差砼結構截面尺寸偏差砼結構.5 4.3 表面平整度表面平整度砼結構砼結構.6 4.4 垂。

16、凈高20,20mm100 1每一個功能房間作為1個實測區(qū).每實測區(qū) 取5個實測值. 2當實測值與設計值最大偏差值為30,30 mm時,5個偏差值的實際值作為判斷該實測 指標合格率的5個計算點.當最大偏差值 30mm或30mm時,5個偏差值均。

17、面 平整度 0,4mm 膩子已打磨或已上面漆 為0,3mm涉及pc 項目有抹0,8mm免 抹0,5mm 180 當墻面長度小于4米,在同一墻面頂部和根部4個 角中,選取左上右下2個角按45度角斜放靠尺分 別測量1次,在距離地面20cm左右的。

18、進步進步 敏感敏感 門門 維權維權 5 2內部環(huán)境分析 肇慶樓板開裂問題引起業(yè)主群訴肇慶樓板開裂問題引起業(yè)主群訴 永和海沙事件永和海沙事件 6 沒有標準沒有標準 原因分析 有標準,但沒有執(zhí)行有標準,但沒有執(zhí)行 有檢查,但沒有落實有檢查,但沒。

19、 增加回報, 事關企業(yè)的生存和發(fā)展, 不容輕忽.房地產(chǎn)企業(yè)屬資金密集型行業(yè),成本管理顯得更為重要.作為成本管 理的職能部門,為公司探索富有實效的管理技巧,提高成本管理與控制水平,建 立競爭優(yōu)勢,迫在眉睫. 成本核算是成本管理的重要組成部分。

20、建單位主要參建單位 工程名稱:遼陽萬達廣場 建設單位:遼陽萬達廣場投資有限公司 設計單位:中國建筑上海設計研究院有限公司 監(jiān)理單位:上海建浩工程顧問有限公司 勘察單位:中國建筑東北設計研究院有限公司 遼陽萬達廣場北臨新運大街,東臨太子河,總。

21、倉 7 樣板房弱電插座離地高度與圖紙不符 結算調整 車陂 8 廚房消毒柜門板高度與圖紙不符 按實計算 歐泊二期 9 廚房吊柜隔板未施工 現(xiàn)場整改 歐泊二期 10 衛(wèi)生間臺盆柜底板未做防水鋁箔 現(xiàn)場整改 歐泊二期 11 走廊天花吊頂石膏板太短。

22、頂板水平度極差砼結構頂板水平度極差砼結構.8 4.6 樓板厚度偏差砼結構樓板厚度偏差砼結構.9 4.7 施工控制線設置砼結構施工控制線設置砼結構10 4.8 軸線偏差控制砼結構軸線偏差控制砼結構 5 砌筑工程砌筑工程11 5.1 基本原則基。

23、裝設備安裝 . 28 8. 涂飾工程涂飾工程 . 35 9. 飾面墻磚石材工程飾面墻磚石材工程 . 39 10. 地面飾面磚石材工程地面飾面磚石材工程. 44 11. 吊頂工程吊頂工程 . 47 12. 木地板安裝工程木地板安裝工程 . 4。

24、 . 5 3.4 砌筑工程 . 9 3.5 抹灰工程 . 16 3.6 鋁合金門窗工程 . 27 3.7 水電安裝 . 31 4 記錄清單 . 39 5 引用文件 . 39 GTBP820032017 i 前 言 本規(guī)范旨在量化并客觀評估住。

25、二適用范圍二適用范圍 適用于中海集團所有已進入精裝修施工且尚未完成交付的項目. 三取樣總則三取樣總則 1.1. 真實原則:真實原則:測量數(shù)據(jù)應反映項目的真實質量,避免為了片面提高 實測指標,過度修補或做表面文章,實測取點時應規(guī)避相應部位, 。

26、中海集團所有已進入主體結構施工且尚未完成交付的項 目. 三取樣總則與計算說明三取樣總則與計算說明 測量數(shù)據(jù)應反映項目的真實質量,避免為了片面提高實測指標, 過度修補或做表面文章,實測取點時應規(guī)避相應部位,并對修 補方案合理性進行檢查. 3。

27、制 . 6 防水滲漏 . 19 設備安裝 . 23 觀感篇 . 26 相關附件 . 33 第五章 管理制度及落實 . 33 5. 1.深化交底工作質量 . 34 5.2.全面落實質量控制措施 . 34 5.3.嚴格落實豎向結構封模令砼澆筑許。

28、全過程質量控制 25 六 施工質量預控措施 27 一一工程概況工程概況 xxxx五期 353638住宅樓工程,位于 xxxx 市 xxxx 路與 zz 路交叉口東北 角,住宅樓均采用鋼筋混凝土剪力墻結構,坡屋頂帶悶頂,地下室 12 層為自行。

29、 3131 四四 數(shù)據(jù)附表數(shù)據(jù)附表 3636 一實測實量質量控制措施實測實量質量控制措施 為確保工程施工質量,根據(jù)建筑工程施工質量驗收規(guī)范中 實測實量內容要求,特對主要檢測內容在施工過程中進行重點控 制,并對砼工程在現(xiàn)場設置上墻檢查牌,主要。

30、量缺陷安全隱患及時収現(xiàn)不 反饋;同時規(guī)范產(chǎn)品質量實測的程序叏樣方法測量操作數(shù)據(jù)處理等步驟和要求, 努力提升工程實體產(chǎn)品質量. 編制依據(jù): 1. 產(chǎn)品質量實測實量操作指引上海平大公司編制; 2. 國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范. 序號序號 設備名稱設備。

31、國家規(guī)范混凝土結構工程國家規(guī)范 GB50204GB50204 20022002 . 10 截面尺寸偏差 . 10 表面平整度 . 10 垂直度 11 頂板水平度極差 . 12 樓板厚度偏差 . 12 露筋狗洞等重大缺陷 . 13 樓板開裂 。

32、案;項目部專職質量工程師按實測數(shù)據(jù)不低于 50的比例進行復測;公司相關部門對項目的實測數(shù)據(jù)按不低于 30的比例進行復測;公司的復測數(shù)據(jù)作為公司對項目部領導班子績效考核的一項重要依據(jù).3取樣原則與計算說明3.1 取樣原則3.1.1 隨機原則。

33、5七質量保證措施七質量保證措施.19八質量標準八質量標準.22九九安全技術措施安全技術措施.27十季節(jié)性施工及措施十季節(jié)性施工及措施.30十一消防措施十一消防措施.31十二十二. .危險源分析危險源分析.34十三十三 應急救援的組織措施應急。

34、324 記錄清單 . 415 引用文件及標準 . 41前 言GPS731102015本標準系對綠城集團在建工程進行實測實量的技術規(guī)范,旨在規(guī)范綠城集團工程管理部門項目公司參建各單位及外聘第三方品質評估單位對住宅項目開展實測實量的具體技術標準。

35、建項目 項目標段綜合得分標段實測得分50標段安全文明得分20標段質量風險得分30 項目得分以標段面積加權平均計算u 0.000以下或雖然已經(jīng)有0.000以上結構主體但無實測可測指標的項目住宅公建標段單獨歸入安全文明成績,不計集團排名.5目錄。

36、樣總則取樣總則隨機原則隨機原則:各實測取樣的樓棟樓層區(qū)段測點等,必須結合當前各項目的施工進度,通過圖紙或隨機抽樣事前確定.可追溯原則:可追溯原則:對實測實量的各項目標段結構層或區(qū)段做好書面記錄并存檔.完整原則完整原則:同一分部工程內所有分項。

37、制 人 :編 制 人 :編 制 人 :編 制 人 :中建三局第一建設工程有限責任公司中建三局第一建設工程有限責任公司中建三局第一建設工程有限責任公司中建三局第一建設工程有限責任公司北北大大資資源源北北大大資資源源夢夢想想城城項項目目經(jīng)經(jīng)理理。

38、保護措施,各控制樁點分別作為一個測量點AAB002 排水溝坡度2觀察坡頂排水溝,通過沖水試驗檢查不積水,每點間隔20延長米AAB003 邊坡坡度3坡度測量儀測量,每層每點間隔20延長米測量一點,每層分行填寫AAB004 鋼筋網(wǎng)間距10mm卷。

39、據(jù)水平基準線上墻.225. 砌體工程砌體工程. 256. 抹灰工程抹灰工程. 317. 設備安裝設備安裝. 448. 涂飾工程涂飾工程. 529. 飾面墻磚石材工程飾面墻磚石材工程.5610.地面飾面磚石材工程地面飾面磚石材工程.6011。

40、2007和鋼結構驗收規(guī)范 GB502052001中的術語和定義.建設工程實測實量是指根據(jù)相關質量驗收規(guī)范,把工程質量誤差控制在規(guī)范允許范圍之內一種方法.目目錄錄說明.1第一章 鋼結構測量驗收基本要求及注意事項.1第二章 原材料驗收測量. 2。

41、結果統(tǒng)計評價結果統(tǒng)計評價.158 8附測點位置圖附測點位置圖.169 9附表附表. 291 1工程概況工程概況1.11.1 地理位置地理位置本工程名稱為北京市懷柔區(qū)楊宋鎮(zhèn)文化娛樂 商業(yè)金融及居住項目 0024 居住用地工程.本工程位于懷柔區(qū)。

42、4 住宅地下車庫二段設計概況.101.3 結構設計概況.111.4 電氣設計概況.121.5 設備設計概況.13第二章組織機構.152.1 組織機構.15第三章實測實量準備工作.163.1 技術準備.163.2 實測工具準備.16第四章檢查。

43、四檢查要求 5五施工階段全過程質量控制 12六施工質量預控措施 12南陽建業(yè)森林半島四期工程南陽建業(yè)森林半島四期工程272728282929303031313333樓及地庫樓及地庫實實 測測 實實 量量 方方 案案一一工程概況工程概況1.工。

44、203.6 高支模區(qū)域梁模板及支撐立面詳圖.234.4.施工部署施工部署.234.1 項目部主要管理人員.234.2 施工段的劃分及施工部署 .234.3 施工所啟用的資源部署.284.4 工期要求及施工進度計劃.284.5 安全目標.2。

45、責 3三工程實測實量內容 61檢查項目 62檢查原則及方法 7四檢查要求 5五施工階段全過程質量控制 12六施工質量預控措施 12南陽建業(yè)森林半島四期工程南陽建業(yè)森林半島四期工程272728282929303031313333樓及地庫樓及地。

46、表數(shù)據(jù)附表 3636一實測實量質量控制措施實測實量質量控制措施為確保工程施工質量,根據(jù)建筑工程施工質量驗收規(guī)范中實測實量內容要求,特對主要檢測內容在施工過程中進行重點控制,并對砼工程在現(xiàn)場設置上墻檢查牌,主要質量過程控制如下:一模板工程一模。

47、交各項自檢資料,未報自驗收合格資料不予現(xiàn)場驗收,不允許進入下道工序施工.所有隱蔽工程項收合格資料不予現(xiàn)場驗收,不允許進入下道工序施工.所有隱蔽工程項目工程師必須全部檢查驗收目工程師必須全部檢查驗收. 對主要結構構件和影響使用功能及觀感的部位。