1、審查并派專人參加. 3維修和保養(yǎng)電氣設(shè)備時(shí),維修人員要采取相應(yīng)的安全技術(shù)措施,機(jī) 電公司或分公司對作業(yè)人員必須進(jìn)行安全生產(chǎn)交底和技術(shù)交底,防止 觸電及設(shè)備事故的發(fā)生. 4在電源干線低壓配電盤及配電箱等設(shè)備上進(jìn)行工作時(shí),必須有專 人監(jiān)護(hù),至少。

2、生活工作的,不會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重后果的排水設(shè)備設(shè)施故障,可第二天進(jìn)行維修.5. 需停水進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí),遵守停水管理工作程序執(zhí)行.6. 給排水設(shè)備設(shè)施故障的處理6.1 供水系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)機(jī)電值班人員馬上切換至備用系統(tǒng),然后立即通知機(jī)電主管,根據(jù)故障性。

3、適用范圍專項(xiàng)用于物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大的維修改造更新等3.0 工作職責(zé)略4.0 制度規(guī)則4.1維修基金的使用范圍4.1.1維修基金的使用范圍主要是:大樓的共用部位即大樓主體承重結(jié)構(gòu)部樓梯間走廊通道等;共用設(shè)施設(shè)備即大樓內(nèi)的電梯系統(tǒng)中。

4、現(xiàn)場無任何火源火種包括潛在的可能產(chǎn)生的火種后方可使用,使用過程中嚴(yán)禁吸煙,嚴(yán)禁一切可能產(chǎn)生火種的操作.6.0使用電焊,切割機(jī)等設(shè)備時(shí),必須清除完現(xiàn)場的易燃物后方可使用.7.0原則上不帶電作業(yè),如必須,則應(yīng)做好絕緣措施,且必須有專人監(jiān)護(hù).8。

5、 查看上班運(yùn)行記錄,聽取上班值班人員運(yùn)行情況介紹,交接設(shè)備運(yùn)行表.2 檢查設(shè)備運(yùn)行是否良好.3 檢查儀表工具鑰匙等物品是否完好齊全,并在交接班記錄表上簽字.3 當(dāng)班發(fā)生的問題要及時(shí)處理,未處理完要講清情況并填寫在記錄上.按要求可以處理而未處。

6、維修和保養(yǎng)電氣設(shè)備時(shí),維修人員要采取相應(yīng)的安全技術(shù)措施,機(jī)電公司或分公司對作業(yè)人員必須進(jìn)行安全生產(chǎn)交底和技術(shù)交底,防止觸電及設(shè)備事故的發(fā)生. 4在電源干線低壓配電盤及配電箱等設(shè)備上進(jìn)行工作時(shí),必須有專人監(jiān)護(hù),至少由兩人互相配合進(jìn)行.操作前必。

7、舊領(lǐng)新的原則,在領(lǐng)用新工具時(shí)必須交回舊的工具,交回的工具統(tǒng)一由庫房處理,不準(zhǔn)外流. 5專業(yè)工具未經(jīng)培訓(xùn)不得隨意使用. 6較大型的專業(yè)工具應(yīng)隨用隨借,當(dāng)日歸還. 7新增加的工具必須由機(jī)電主管提報(bào),經(jīng)物業(yè)經(jīng)理批準(zhǔn)后,方可購買.新工具在領(lǐng)用時(shí)也必。

8、轎廂照明,排氣扇,對講電話,轎廂內(nèi)裝飾,廳門裝飾等情 況,巡檢完成后,電梯維修人員填電梯巡檢記錄 ,組團(tuán)責(zé)任人審核簽字. 3.2 周檢制:二十臺(tái)電梯以上的小區(qū)實(shí)行周檢制 3.2.1 每周對電梯進(jìn)行巡檢,檢查工作由電梯運(yùn)行維護(hù)人員負(fù)責(zé). 3。

9、涂改. 3.3 工作票一份交工作負(fù)責(zé)人保存在工作現(xiàn)場,一份由工程部保存,按值班交接制度交接. 3.4 工作票簽發(fā)人應(yīng)是電氣專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人. 3.5 工作票由驗(yàn)收人現(xiàn)場驗(yàn)收簽字后終結(jié),保存于電氣運(yùn)行檢修檔案. 4.04.0 相關(guān)記錄相關(guān)記錄 。

10、人必須在各自的工具卡上簽 字.字. 3 3所有的工具必須正確使用,特別是電動(dòng)工具必須正確合理地使用,發(fā)現(xiàn)問所有的工具必須正確使用,特別是電動(dòng)工具必須正確合理地使用,發(fā)現(xiàn)問 題必須立即停止使用.要嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,不準(zhǔn)違章使用.題必須立即。

11、機(jī)電主管必須制定有關(guān)分管設(shè)備的預(yù)防性維修計(jì)劃,作為維修防范全年的安 排,是機(jī)電處最具權(quán)威的指令性文件.排,是機(jī)電處最具權(quán)威的指令性文件. 4 4各機(jī)電維修人員要嚴(yán)格按照預(yù)防性維修計(jì)劃執(zhí)行.各機(jī)電維修人員要嚴(yán)格按照預(yù)防性維修計(jì)劃執(zhí)行. 5 5。

12、將有關(guān)內(nèi)容如實(shí)錄入維修檔案記 錄表,如發(fā)現(xiàn)不符馬上追查原因. 6 文員每月對維修檔案記錄維修單等進(jìn)行整理,并分類歸檔. 7 維修檔案為評估大廈設(shè)備運(yùn)行情況和用戶室內(nèi)設(shè)備狀況的根據(jù),應(yīng)妥 善保存.保存期限一般為一年,重大維修項(xiàng)目保存期至少為。

13、費(fèi)金 額的大廈維修基金,該基金不可退還,但可以在業(yè)權(quán)發(fā)生變更時(shí)轉(zhuǎn)至新業(yè)主 名下. 3 收入管理 1 每一戶業(yè)主按大廈入伙時(shí)規(guī)定的時(shí)間繳納. 2 本基金由管理公司收取, 也可以由發(fā)展商代收后統(tǒng)一劃入管理公司 賬戶. 3 管理公司設(shè)立專門賬戶。

14、任意涂改. 3.3 工作票一份交工作負(fù)責(zé)人保存在工作現(xiàn)場,一份由工程部保存,按值班交 接制度交接. 3.4 工作票簽發(fā)人應(yīng)是電氣專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人. 3.5 工作票由驗(yàn)收人現(xiàn)場驗(yàn)收簽字后終結(jié),保存于電氣運(yùn)行檢修檔案. 4.04.0 相關(guān)記錄相關(guān)。

15、轎廂照明,排氣扇, 對講電話,轎廂內(nèi)裝飾,廳門裝飾等情況,巡檢完成后,電梯維修人員填 電梯巡檢記錄 ,組團(tuán)責(zé)任人審核簽字. 3.2 周檢制:二十臺(tái)電梯以上的小區(qū)實(shí)行周檢制 3.2.1 每周對電梯進(jìn)行巡檢,檢查工作由電梯運(yùn)行維護(hù)人員負(fù)責(zé). 。

16、技術(shù)勞動(dòng)法令規(guī)定 標(biāo)準(zhǔn)和辦法,樹立質(zhì)量第一,安全第一的思想. 2 積極推行全面質(zhì)量管理工作,建立 QC 小組. 3 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部質(zhì)量安全檢查,協(xié)助配合全優(yōu)工程,樣 板工程檢查驗(yàn)收,上報(bào)工作. 4 協(xié)助參加重大質(zhì)量安全機(jī)械事故的調(diào)查分析,提。

17、確認(rèn)制度 1818 5 5廠內(nèi)車間之間電氣聯(lián)配合檢修的相關(guān)規(guī)定廠內(nèi)車間之間電氣聯(lián)配合檢修的相關(guān)規(guī)定 . 2121 6 6煉鋼廠危險(xiǎn)介質(zhì)作業(yè)審批制度煉鋼廠危險(xiǎn)介質(zhì)作業(yè)審批制度 . 2323 7 7煉鋼廠受限空間作業(yè)安全管理規(guī)定煉鋼廠受限空間作。

18、如切割機(jī)電焊機(jī)臺(tái)鉗電鉆之類私用工具是指發(fā)放給個(gè)人的小件常用維修 工具. 共用工具使用管理: 1. 共用工具由值班人員保管,只允許公司內(nèi)部使用,不得以個(gè)人名義轉(zhuǎn)借他人使 用,如有特別情況須由主管以上人員同意,方能借出. 2. 當(dāng)值班人員下班時(shí)。

19、保養(yǎng)檢修規(guī)程 十三 操作工三好四會(huì)的基本要求 十四 設(shè)備潤滑五定的基本內(nèi)容 十五 維系保養(yǎng)工具管理制度 十六 維修后的檢查和驗(yàn)收 十七 維修安全工作制度 第二章 萬達(dá)廣場設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)程 一中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)工作規(guī)程 二供配電。

20、禁違 章操作. 五定期檢查和檢驗(yàn)施工用的器具,絕緣物品及勞動(dòng)用品,不合格的 要集中回收,及時(shí)處理.還應(yīng)隨時(shí)清理施工現(xiàn)場電箱內(nèi)的廢材料和有 礙施工用電的東西,排除不安全的因素. 六凡采用新材料新設(shè)備新工藝,必須對職工進(jìn)行安全用電技術(shù) 教育,使。

21、包單位零星承包商以下簡稱乙方. 1.3現(xiàn)場維修工人:屬乙方安排在已交付項(xiàng)目現(xiàn)場的履行工程承包合同所規(guī)定乙方的 保修責(zé)任的服務(wù)人員. 1.4本制度作為工程保修合同的補(bǔ)充條款對施工單位的保修施工進(jìn)行規(guī)范約束. 2 2保修范圍保修范圍 各施工單位。

22、的 管理,保證維修工作正常進(jìn)行 2. 適用范圍 武漢公司開發(fā)的項(xiàng)目維修材料管理. 3職責(zé) 3.1 維修組負(fù)責(zé)維修材料的采購申請入庫出庫進(jìn)行有效的管理. 3.2 維修工程師負(fù)責(zé)維修材料的采購申請與使用,負(fù)責(zé)材料費(fèi)用的分?jǐn)偟礁髫?zé)任 方,負(fù)責(zé)向各。

23、和保養(yǎng)電氣設(shè)備時(shí),維修人員要采取相應(yīng)的安全技術(shù)措施,機(jī) 電公司或分公司對作業(yè)人員必須進(jìn)行安全生產(chǎn)交底和技術(shù)交底,防止 觸電及設(shè)備事故的發(fā)生. 4在電源干線低壓配電盤及配電箱等設(shè)備上進(jìn)行工作時(shí),必須有專 人監(jiān)護(hù),至少由兩人互相配合進(jìn)行.操作前。

24、時(shí)進(jìn)行一次. 3.4 蓄電池的維修保養(yǎng)周期為每運(yùn)行 50 小時(shí)進(jìn)行一次. 3.5 冷熱交換器的維修保養(yǎng)周期為每運(yùn)行 200 小時(shí)進(jìn)行一次. 3.6 潤滑機(jī)油系統(tǒng)的維修保養(yǎng)周期為每運(yùn)行 200 小時(shí)進(jìn)行一次. 3.7 柴油濾清器的維修保養(yǎng)周期。

25、重點(diǎn)機(jī)房和重點(diǎn)設(shè)備;容易出故障的設(shè)備;裝飾裝修工地;設(shè)備改造工 地;剛經(jīng)過修理的設(shè)備和系統(tǒng);客戶反映較強(qiáng)烈的區(qū)域或設(shè)備. 4. 巡視內(nèi)容: 1 設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)有無異常; 2 系統(tǒng)工作有無異常,管路有無跑冒滴漏; 3 施工人員有無違章操作和施工擾民。

26、2 目 錄 一工程組質(zhì)量目標(biāo)詳述3 二工程組組織架構(gòu)圖4 三工程組部門職責(zé)5 四工程組主管職責(zé)6 五工程組維修班長職責(zé)7 六工程組電工職責(zé)8 七工程組水工職責(zé)9 八工程組電梯工職責(zé)10 九工程組弱電工11 十工程組培訓(xùn)規(guī)程12 十一維修人員。

27、如切割機(jī)電焊機(jī)臺(tái)鉗電鉆之類私用工具是指發(fā)放給個(gè)人的小件常用維修工 具. 共用工具使用管理: 1. 共用工具由值班人員保管, 只允許公司內(nèi)部使用, 不得以個(gè)人名義轉(zhuǎn)借他人使用, 如有特別情況須由主管以上人員同意,方能借出. 2. 當(dāng)值班人員下。

28、水 設(shè) 備設(shè) 施操 作 規(guī) 程 5 ZYJWIDXY2098.5 給 排 水 設(shè) 備 設(shè) 施 維 修 保 養(yǎng) 規(guī) 程 6 ZYJWIDXY2098.6 二次供水管理工作規(guī)程 7 ZYJWIDXY2098.7 房屋設(shè)施養(yǎng)護(hù)和修繕工作規(guī)程 8 。

29、電安全. 5值班人員進(jìn)行倒閘操作時(shí),必須一人操作,一人監(jiān)護(hù),操作 前必須建立工作票和記錄. 6送電時(shí),必須得到電器檢查維修負(fù)責(zé)人的送電申請.電器 負(fù)責(zé)人要詢問是否解除有關(guān)肇事事宜,認(rèn)為符合送電要求后方可送 電. 7嚴(yán)禁約時(shí)送電停電,嚴(yán)禁非電。

30、氣系統(tǒng)的管理工作. 二 負(fù)責(zé)貫徹上級部門有關(guān)電氣的管理規(guī)定, 并監(jiān)督執(zhí)行. 三結(jié)合公司電氣設(shè)備出現(xiàn)的技術(shù)難題,組織開展技術(shù)攻 關(guān). 四組織公司電氣設(shè)備的檢查工作. 五組織公司電氣事故的調(diào)查分析和處理. 六會(huì)同有關(guān)部門,做好公司電氣人員的培訓(xùn)。

31、3.起重機(jī)的最大安裝高度,工作時(shí)風(fēng)速不大于 20ms 級,爬升或頂升操作時(shí) 的風(fēng)速不大于 13ms,安裝時(shí)風(fēng)速一般不大于 13 ms. 4.安全操作距離不小于 0.5m. 5.起重機(jī)安裝后,基本高度時(shí),無風(fēng)狀態(tài)下,塔身軸心線對支承在販側(cè)向垂。

32、電梯運(yùn)行管理規(guī)定; 9. 電梯安全管理電梯安全管理; 10. 電梯的安全裝置電梯的安全裝置; 11. 電梯鑰匙管理制度無司機(jī)無機(jī)房電梯鑰匙管理制度無司機(jī)無機(jī)房; 12. 乘客須知乘客須知 電梯維修保養(yǎng)制度電梯維修保養(yǎng)制度 一應(yīng)對機(jī)房的電器和。

33、工用電運(yùn)行及維護(hù)的管理職責(zé)實(shí)施要求和相關(guān)細(xì)則. 2 適用范圍 適用于國電泰州電廠二期工程項(xiàng)目 21000MW 二次再熱機(jī)組工程施工現(xiàn)場臨時(shí)施工電 源及用電設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)和管理. 3 職責(zé) 3.1 施工管理部負(fù)責(zé)施工用電的設(shè)計(jì)管理和驗(yàn)收工作。

34、用火管理制度 1 不論是客人還是工作人員吸煙時(shí),必須到指定 地點(diǎn). 2 場所內(nèi)不準(zhǔn)使用蠟燭照明. 3 不準(zhǔn)在場所內(nèi)使用燃?xì)庠罹? 4 煙頭及用過的火柴打火機(jī)不能隨便亂扔亂放. 5 不能在場所內(nèi)燃放鞭炮擦炮. 6 任何人不得在場所內(nèi)燒火取暖和。

35、安全施工,人人有則,本隊(duì)要強(qiáng)化以隊(duì)長為笫一安全責(zé)任人,以專工 專 職安全員為助手的安全網(wǎng)絡(luò),本專業(yè)全體職工齊抓共管的職能機(jī)構(gòu),帶動(dòng) 班長 技術(shù)人員形成整套的安全管理網(wǎng)絡(luò),層層落實(shí)安全責(zé)任制,以安規(guī) 規(guī)定 為準(zhǔn)則,保證電氣隊(duì)在洛陽新安工程真正。

36、執(zhí)行建筑機(jī)械冬季使用的有關(guān)規(guī)定 1 處在運(yùn)行和運(yùn)轉(zhuǎn)中的機(jī)械嚴(yán)禁對其進(jìn)行維修保養(yǎng)或調(diào)整等 作業(yè). 2 機(jī)械設(shè)備應(yīng)按時(shí)進(jìn)行保養(yǎng),當(dāng)發(fā)現(xiàn)漏保,失修或超載帶病運(yùn) 轉(zhuǎn)等情況時(shí),應(yīng)停止其使用. 3 機(jī)械設(shè)備的操作人員必須身體健康,并經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)考試合。

37、人.操作嚴(yán)格按施工工藝標(biāo)準(zhǔn) 有關(guān)技術(shù)安全規(guī)程操作,項(xiàng)目部機(jī)管員進(jìn)行日常巡檢和抽檢. 機(jī)械設(shè)備嚴(yán)禁帶病運(yùn)轉(zhuǎn)或超負(fù)荷作業(yè), 操作人員按月填寫機(jī)械運(yùn) 轉(zhuǎn)記錄,每日機(jī)管員匯總,并報(bào)設(shè)備管理部,施工設(shè)備在使用過程中 應(yīng)對有關(guān)機(jī)械電氣設(shè)備進(jìn)行潤滑與防凍。

38、用后的保養(yǎng).日常保養(yǎng)由操作人員負(fù)責(zé)完 成. 1.2.2 定期保養(yǎng):指機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)到規(guī)定的間隔周期進(jìn)行的保養(yǎng).保養(yǎng)項(xiàng)目應(yīng)按月度保養(yǎng) 實(shí)施與檢查記錄表中內(nèi)容進(jìn)行.由操作和維修人員共同完成. 1.2.3 特殊保養(yǎng):包括機(jī)械設(shè)備的磨合保養(yǎng)換季保養(yǎng)停。

39、修或拆除臨時(shí)用電工程必須由電工完成. 5 施工區(qū) 生活區(qū) 架設(shè)配電線路及照明設(shè)備必須按照 建設(shè)部頒發(fā) JGJ462005 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù) 規(guī)范要求. 6 使用各種用電設(shè)備前應(yīng)檢查電氣裝置和保護(hù)設(shè)施是 否完好,嚴(yán)禁設(shè)備帶病運(yùn)轉(zhuǎn). 施。

40、備檢驗(yàn)及檢驗(yàn)狀態(tài)控制程序3 7GFP102竣工驗(yàn)收程序3.8GFP152項(xiàng)目移交及防護(hù)控制程序3.9GFIGC3工程例會(huì)制度3.10GFIGC5隱蔽工程驗(yàn)收工作細(xì)則3.11 GFIGC6施工問題處理工作細(xì)則3.12 GFIGC8電氣測試工作。

41、部崗位.3 3第二節(jié)第二節(jié) 普通管理崗位普通管理崗位.8 8第二篇第二篇 安全管理制度安全管理制度.1515第一章第一章 安全生產(chǎn)安全生產(chǎn).1313第一節(jié)第一節(jié) 安全生產(chǎn)管理制度安全生產(chǎn)管理制度.1313第二節(jié)第二節(jié) 設(shè)備安全操作規(guī)程設(shè)備安。

42、辦公室批準(zhǔn),不得將自己保管的車輛隨便交給他人駕駛或練習(xí)駕駛;嚴(yán)禁將車輛交給無證人員駕駛;2.司機(jī)應(yīng)遵守交通規(guī)則, 并愛惜所駕車輛, 由于駕駛不當(dāng)或其他自身原因造成的損失,除保險(xiǎn)賠付外的一切費(fèi)用由駕駛者承擔(dān);3.駕駛?cè)藛T在沒有出車任務(wù)時(shí),應(yīng)在。

43、的原因外墻面:因該工程墻體為紅磚砌筑,外墻飾面抹灰涂料不嚴(yán)實(shí),出現(xiàn)空鼓裂痕,腰線由于風(fēng)化出現(xiàn)裂縫,下雨時(shí)雨水便從這些虛弱部位滲進(jìn)墻體而出現(xiàn)了滲漏水.因屋面防水層設(shè)計(jì)時(shí)選材不合理,已失去防水效果,雨水穿過防水層,滲到珍珠巖隔熱層,再從樓板和女。

44、電纜主要采用ZRYJV 及 NHYJV 型電纜在電纜溝支架及線槽內(nèi)敷設(shè),通過配電豎井后沿電纜 梯架敷設(shè),重要負(fù)荷采用放射式供電方式,一般負(fù)荷采用放射及樹杈式相結(jié)合的輻射方式; 一級負(fù)荷包括消防泵噴淋泵消防炮泵消防排水泵正壓風(fēng)機(jī)消防電梯應(yīng)急照。

45、的原因外墻面:因該工程墻體為紅磚砌筑,外墻飾面抹灰涂料不嚴(yán)實(shí),出現(xiàn)空鼓裂痕,腰線由于風(fēng)化出現(xiàn)裂縫,下雨時(shí)雨水便從這些虛弱部位滲進(jìn)墻體而出現(xiàn)了滲漏水.因屋面防水層設(shè)計(jì)時(shí)選材不合理,已失去防水效果,雨水穿過防水層,滲到珍珠巖隔熱層,再從樓板和女。

46、程組維修人員違規(guī)處罰制度15十三工程組值班制度16十四設(shè)備管理卡管理制度18十五工程組工具管理規(guī)程19十六設(shè)備設(shè)施管理責(zé)任人制度21十七工程組技術(shù)檔案管理規(guī)定23十八公共設(shè)施及改造及維修工作規(guī)程25十九工程組裝修管理規(guī)定28二十業(yè)主保修維修。

47、編制范圍及內(nèi)容本施工組織設(shè)計(jì)所編制的范圍為: 內(nèi)容除自行完成的項(xiàng)目外, 亦涵蓋了業(yè)主二次招標(biāo)工程在內(nèi)的施工管理工作.根據(jù)本工程的實(shí)際情況和業(yè)主的要求,主要內(nèi)容包括綜合說明工程概況施工總體部署施工進(jìn)度安排及保證措施施工資源配備計(jì)劃施工現(xiàn)場總平。

48、腳手架 . 10 四 保證安全措施 . 11 政府辦公大樓外墻滲水維修施工方案 一一 工程概況工程概況 本工程為 xx 鎮(zhèn)政府辦公大樓,層高四層.滲水部位為四層男 浴室, 波及三層統(tǒng)計(jì)所及二層信息科內(nèi)墻,外墻全高.內(nèi)外墻面受潮 部位寬度為 。