1、2.1 保養(yǎng)范圍: ,共計(jì) 臺電梯.1.2.2 保養(yǎng)內(nèi)容:根據(jù)實(shí)際情況填寫,例如:包括但不限于清理潤滑檢查調(diào)整修理在電梯井道內(nèi)及機(jī)房內(nèi)屬于電梯的設(shè)備與裝置以及所有控制指示運(yùn)行的零部件;定期檢查與測試機(jī)械電器設(shè)備與安全裝置.1.2.3 保養(yǎng)。

2、保養(yǎng). 4事務(wù)部負(fù)責(zé)向有關(guān)用戶通知電梯停用的情況. 四程序要點(diǎn) 1電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表的制定 1每年的12月15日之前,由工程部主管組織電梯機(jī)電維修員一起研究制定電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表上報(bào)公司審批. 2制定電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表的原則是。

3、維修保養(yǎng)工作.3.3 電梯維修員負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng).4.0 程序要點(diǎn)4.1 電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃的制定4.1.1 每年的12月15日之前,電梯工程師負(fù)責(zé)組織電梯維修員一起研究,制定電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃,并上報(bào)公司審批.4.1.2 制定電。

4、于電梯日常巡檢項(xiàng)目表中.巡檢內(nèi)容如下:4.4.1 檢查電梯樓層指示燈與轎廂實(shí)際位置是否符合檢查方法:觀察.4.4.2 檢查廳門按鈕及按鈕燈是否正常;廳門關(guān)閉是否密封牢固;電梯到達(dá)平層是否平穩(wěn),廳門地坎與轎廂地坎誤差是否達(dá)到要求標(biāo)準(zhǔn)水平距離偏。

5、主管向有關(guān)用戶通知電梯停用的情況.四程序要點(diǎn)1 電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表的制定1 每年的12月15日之前,由機(jī)電維修部主管組織電梯管理員一起研究制定電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表并上報(bào)物業(yè)經(jīng)理審核,公司總經(jīng)理審批.2 制定電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表的原則。

6、2分.3無配件不扣分.2完成工作的質(zhì)量30分1按電梯定期保養(yǎng)項(xiàng)目內(nèi)容潤滑調(diào)整防腐緊固各廳門轎門的尺寸,每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣2分.2各安全保護(hù)裝置開關(guān)安全鉗,安全觸板等每發(fā)現(xiàn)1處不合格扣3分.3抽查摯動器滑車超過500mm1500mm,每發(fā)現(xiàn)1。

7、一1控制柜箱內(nèi)清潔2繩輪表面清潔清污垢二1接觸器主觸頭調(diào)整,修整2曳引機(jī)減速箱油質(zhì)油溫3接觸器繼電器電阻開關(guān)接線緊固三1曳引機(jī)減速箱軸承潤滑2制動器銷軸潤滑3制動器磁芯潤滑4導(dǎo)向輪軸承潤滑四1曳引機(jī)減速箱潤滑油更換蘭煉33油2電動機(jī)滾動軸承。

8、4機(jī)房消防設(shè)施齊全在有效期內(nèi),并固定于方便使用的位置5機(jī)房內(nèi)照明有效由獨(dú)立開關(guān)操作,容絲為5A6機(jī)房內(nèi)救援操作規(guī)程及轎廂平層標(biāo)志齊全7機(jī)房內(nèi)對講機(jī)通話正常8控制柜除塵9曳引機(jī)減速箱油量在標(biāo)尺線范圍內(nèi),有無漏油現(xiàn)象10主機(jī)急停開關(guān)良好確認(rèn)11。

9、2分.3無配件不扣分.2完成工作的質(zhì)量30分1按電梯定期保養(yǎng)項(xiàng)目內(nèi)容潤滑調(diào)整防腐緊固各廳門轎門的尺寸,每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣2分.2各安全保護(hù)裝置開關(guān)安全鉗,安全觸板等每發(fā)現(xiàn)1處不合格扣3分.3抽查摯動器滑車超過500mm1500mm,每發(fā)現(xiàn)1。

10、栓內(nèi)配備啟泵按鈕軟管盤軟管槍頭水帶閥門滅火器是否齊全有無損壞;1.1.2.1若無損壞1.1.2.1.1在消火栓月檢表上簽字確認(rèn);1.1.2.2若有損壞1.1.2.2.1記錄好損壞設(shè)施設(shè)備及所在區(qū)域,報(bào)與工程部進(jìn)行維修;1.1.2.2.2在消。

11、報(bào)程序保養(yǎng)計(jì)劃1保質(zhì)期每周一次外包:保安更換檢查后五個(gè)工作日內(nèi)物業(yè)部發(fā)現(xiàn)問題郵件上報(bào)物業(yè)部,由物業(yè)部下達(dá)郵件至相關(guān)部門兩年一次更換,一年一次充裝2受潮每周一次外包:保安更換檢查后五個(gè)工作日內(nèi)物業(yè)部3軟管每周一次外包:保安更換檢查后五個(gè)工作日。

12、它固定部件,不可握住鋼絲繩.在雙繞鋼絲繩懸掛的電梯上,握住鋼絲繩子會造成嚴(yán)重的傷害.6.0正確操縱轎廂頂部的按鈕,并先加以檢查.7.0某些自動控制電梯,檢查前先切斷召喚電鈕,然后操縱檢修開關(guān)上下頂開動轎廂.8.0只有在轎廂停止時(shí),才可檢查鋼。

13、 年 月 日甲方: 萬達(dá)商業(yè)廣場管理有限公司下稱甲方乙方: 下稱乙方雙方按照國務(wù)院373號令特種設(shè)備安全監(jiān)察條例的規(guī)定,遵循公平誠實(shí)和信用的原則,共同確定以下由乙方向甲方提供的產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容條款.一本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后生效.二服務(wù)。

14、 年 月 日甲方: 萬達(dá)商業(yè)廣場管理有限公司下稱甲方乙方: 下稱乙方雙方按照國務(wù)院373號令特種設(shè)備安全監(jiān)察條例的規(guī)定,遵循公平誠實(shí)和信用的原則,共同確定以下由乙方向甲方提供的產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容條款.一本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后生效.二服務(wù)。

15、2分.3無配件不扣分.2完成工作的質(zhì)量30分1按電梯定期保養(yǎng)項(xiàng)目內(nèi)容潤滑調(diào)整防腐緊固各廳門轎門的尺寸,每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣2分.2各安全保護(hù)裝置開關(guān)安全鉗,安全觸板等每發(fā)現(xiàn)1處不合格扣3分.3抽查摯動器滑車超過500mm1500mm,每發(fā)現(xiàn)1。

16、內(nèi)所有維修保養(yǎng)記錄齊全4機(jī)房消防設(shè)施齊全在有效期內(nèi),并固定于方便使用的位置5機(jī)房內(nèi)照明有效由獨(dú)立開關(guān)操作,容絲為5A6機(jī)房內(nèi)救援操作規(guī)程及轎廂平層標(biāo)志齊全7機(jī)房內(nèi)對講機(jī)通話正常8控制柜除塵9曳引機(jī)減速箱油量在標(biāo)尺線范圍內(nèi),有無漏油現(xiàn)象10主。

17、和曳引輪導(dǎo)向輪復(fù)繞輪無噪音振動無積垢清潔31.3清潔并檢查控制柜無塵,各線頭無松動21.4制動器動作可靠,閘瓦間隙均勻0.7mm,無噪音磨擦,銷上無油漆潤滑41.5限速器及開關(guān)動作靈活,無異常聲響41.6各樞軸部件的潤滑情況潤滑良好,無異常。

18、行一次巡檢,并將巡檢情況記錄于電梯日常巡檢項(xiàng) 目表中. 巡檢內(nèi)容如下: 4.4.1 檢查電梯樓層指示燈與轎廂實(shí)際位置是否符合檢查方法:觀察 . 4.4.2 檢查廳門按鈕及按鈕燈是否正常;廳門關(guān)閉是否密封牢固;電梯到達(dá)平 層是否平穩(wěn),廳門地坎。

19、養(yǎng)費(fèi)單價(jià)元臺月保養(yǎng)費(fèi)小計(jì)12345678910111213141516171819合計(jì)人民幣 元 大寫人民幣: 元整二 維護(hù)保養(yǎng)期限: 年 月 日至 年 月 日三 維護(hù)保養(yǎng)地點(diǎn): 四 費(fèi)用及付款方式1. 維護(hù)保養(yǎng)總費(fèi)用:人民幣 元大寫人民幣。

20、保養(yǎng). 4事務(wù)部負(fù)責(zé)向有關(guān)用戶通知電梯停用的情況. 四程序要點(diǎn) 1電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表的制定 1每年的12月15日之前,由工程部主管組織電梯機(jī)電維修員一起研究制定電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表上報(bào)公司審批. 2制定電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表的原則是。

21、請各供貨單位, 并 要求各單位簽收,簽收單留檔工程部;在上部工程開工后 45 天 收標(biāo);在上部工程開工后 50 天定標(biāo).參加競標(biāo)的供貨單位應(yīng)向 我司出具質(zhì)量保證承諾函.邀請參加競標(biāo)的單位由項(xiàng)目公司總 經(jīng)理副總經(jīng)理工程部經(jīng)理集體研究決定. 3。

22、行一次巡檢,并將巡檢情況記錄于電梯日常巡檢項(xiàng) 目表中. 巡檢內(nèi)容如下: 4.4.1 檢查電梯樓層指示燈與轎廂實(shí)際位置是否符合檢查方法:觀察 . 4.4.2 檢查廳門按鈕及按鈕燈是否正常;廳門關(guān)閉是否密封牢固;電梯到達(dá)平 層是否平穩(wěn),廳門地坎。

23、若不能修復(fù),應(yīng)立即報(bào)告公司電腦工程部工程 分部長,并及時(shí)通知保養(yǎng)單位. 三 營業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行電扶梯維修時(shí),應(yīng)采取安全組織措施:用欄繩攔住 維修電梯的上下進(jìn)出口,并懸掛標(biāo)識牌,如:正在修理中,暫停使 用,不便之處請見諒必要時(shí)通知防損員協(xié)助疏導(dǎo)。

24、無乘客后,方可停機(jī),停機(jī)后應(yīng)在電梯 首層設(shè)置告示牌. 3.3 在電梯維修,保養(yǎng)施工作業(yè)中,必須注意工作的協(xié)調(diào)和配合,運(yùn)行停機(jī)前都必須有 呼應(yīng),作到對方應(yīng)答后方可操作. 3.4 在機(jī)頂作檢修,保養(yǎng)工作時(shí),除了判別故障和調(diào)試需要外,禁止開快車。

25、轎廂照明,排氣扇,對講電話,轎廂內(nèi)裝飾,廳門裝飾等情 況,巡檢完成后,電梯維修人員填電梯巡檢記錄 ,組團(tuán)責(zé)任人審核簽字. 3.2 周檢制:二十臺電梯以上的小區(qū)實(shí)行周檢制 3.2.1 每周對電梯進(jìn)行巡檢,檢查工作由電梯運(yùn)行維護(hù)人員負(fù)責(zé). 3。

26、務(wù)中心主管向有關(guān)用戶通知電梯停用的情況. 四程序要點(diǎn) 1 電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表的制定 1 每年的 12 月 15 日之前, 由機(jī)電維修部主管組織電梯管理員一 起研究制定電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表并上報(bào)物業(yè)經(jīng)理審 核,公司總經(jīng)理審批. 2 制定。

27、項(xiàng)目內(nèi)容潤滑調(diào)整防腐 緊固各廳門轎門的尺寸 ,每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣 2 分. 2各安全保護(hù)裝置開關(guān)安全鉗,安全觸板等每發(fā) 現(xiàn) 1 處不合格扣 3 分. 3抽查摯動器滑車超過 500mm1500mm ,每發(fā) 現(xiàn) 1 臺扣 3 分. 3 記錄情況。

28、養(yǎng)工作的實(shí)施 情況.情況. 2 2工程部主管負(fù)責(zé)組織制定電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃并具體組織實(shí)施監(jiān)工程部主管負(fù)責(zé)組織制定電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃并具體組織實(shí)施監(jiān) 督維修保養(yǎng)工作.督維修保養(yǎng)工作. 3 3電梯機(jī)電維修員負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng).電梯機(jī)電維。

29、3.3 電梯維修員負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng). 4.0 4.0 程序要點(diǎn)程序要點(diǎn) 4.1 電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃的制定 4.1.1 每年的 12 月 15 日之前,電梯工程師負(fù)責(zé)組織電梯維修員一起研究,制 定電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃 ,并上報(bào)公司審批。

30、 物業(yè)管理處主任負(fù)責(zé)審核電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃并檢查維修保養(yǎng)工作的實(shí)施情 況. 3.2 維修隊(duì)主管負(fù)責(zé)組織制定電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃并具體組織實(shí)施監(jiān)督維修 保養(yǎng)工作. 3.3 電梯維修員負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng). 3.4 物業(yè)管理處負(fù)責(zé)向有關(guān)用戶。

31、到無灰塵,磁鐵接觸開關(guān)無銹 蝕無油垢.如有油垢,用酒精棉花擦凈,以防磁鐵行電后被粘結(jié)吸 住不放,造成電動機(jī)繼續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn). 5 井道底坑如有積水,必須首先斷電,然后排除.有漏水滲水情況, 一定要修好.同時(shí)要將垃圾清除干凈,不得堆放雜物,保持底坑整。

32、轎廂照明,排氣扇, 對講電話,轎廂內(nèi)裝飾,廳門裝飾等情況,巡檢完成后,電梯維修人員填 電梯巡檢記錄 ,組團(tuán)責(zé)任人審核簽字. 3.2 周檢制:二十臺電梯以上的小區(qū)實(shí)行周檢制 3.2.1 每周對電梯進(jìn)行巡檢,檢查工作由電梯運(yùn)行維護(hù)人員負(fù)責(zé). 。

33、同書.21 第三部分第三部分 投標(biāo)文件格式投標(biāo)文件格式.52 第四部分第四部分 用戶需求書用戶需求書.95 第五部分第五部分 特別需求特別需求.130 第一部分第一部分 投標(biāo)須知投標(biāo)須知 目目 錄錄 投標(biāo)邀請書.4 投標(biāo)須知前附表.5 一總。

34、街津塔天津置業(yè)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):中招國際招標(biāo)公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):中招國際招標(biāo)公司 中國 天津 中國 天津 2008 年 2 月 總目錄 第一章 投標(biāo)邀請1112 第二章 投標(biāo)人須知及投標(biāo)資料表21227 第三章 招標(biāo)貨物需求一覽表31。

35、稱:無機(jī)房乘客電梯消防電梯 2數(shù)量:81臺 第二部分:技術(shù)規(guī)格及參數(shù)要求 一電梯規(guī)格: A 座乘客電梯 B 座乘客電梯 消防電梯 額定載重量kg 800 800 800 層數(shù) 24 24 5 地下車庫層 1 1 1 停層站層 25 25 6。

36、作資格的維修工作具體負(fù)責(zé)電梯的運(yùn)行管理. 4.04.0 程序要點(diǎn)程序要點(diǎn) 4.1 工程維修部負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查外委單位的維修保養(yǎng)情況,并按本規(guī)程的保養(yǎng)內(nèi) 容進(jìn) 行審核. 4.2 維修保養(yǎng)的一般要求 4.2.1 電梯檢修或保養(yǎng)時(shí),必須掛牌標(biāo)明電梯檢。

37、設(shè)備供貨及安裝商務(wù)要求 第六章 合同主要條款 第七章 圖紙另冊 第八章 投標(biāo)文件格式 第一章第一章 招標(biāo)公告招標(biāo)公告 xx 公司受 xx 開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司的委托,對崇文重點(diǎn)鎮(zhèn) 1地塊安置房電梯設(shè) 備采購及安裝進(jìn)行公開招標(biāo),公告事項(xiàng)如下。

38、式 . 27 第一部分第一部分 招標(biāo)公告招標(biāo)公告 xx 公司受 xx 開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司的委托,對 xx 焦村城改項(xiàng)目2地塊安置 房電梯采購安裝工程一標(biāo)段進(jìn)行公開招標(biāo),現(xiàn)將有關(guān)事宜公布如下: 一招標(biāo)人:xx 開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司 二招標(biāo)代。

39、內(nèi)無乘客后,方可停機(jī),停 機(jī)后應(yīng)在電梯首層設(shè)置告示牌. 3.3 在電梯維修,保養(yǎng)施工作業(yè)中,必須注意工作的協(xié)調(diào)和配合,運(yùn)行停 機(jī)前都必須有呼應(yīng),作到對方應(yīng)答后方可操作. 3.4 在機(jī)頂作檢修,保養(yǎng)工作時(shí),除了判別故障和調(diào)試需要外,禁止開快車。

40、對電梯進(jìn)行一次巡檢,并將巡檢情況記錄于電梯日常巡檢項(xiàng) 目表中. 巡檢內(nèi)容如下: 4.4.1 檢查電梯樓層指示燈與轎廂實(shí)際位置是否符合檢查方法:觀察 . 4.4.2 檢查廳門按鈕及按鈕燈是否正常;廳門關(guān)閉是否密封牢固;電梯到達(dá)平 層是否平穩(wěn)。

41、制度 4.1 崗位責(zé)任制 4.1.1 電梯工 電梯工的崗位職責(zé)應(yīng): a 電梯工要樹立高度的責(zé)任心,應(yīng)嚴(yán)守崗位,思想集中,熟練掌握小區(qū)供 電運(yùn)行方式 狀態(tài), 及其管轄設(shè)備的原理 技術(shù)性能 操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程; b 定時(shí)巡視檢查各設(shè)備運(yùn)行情。

42、安全管理制度 一電梯使用管理制度 1電梯執(zhí)行誰使用誰管理的原則,不設(shè)專職操作員. 2機(jī)組大小修臨修日常維護(hù)保養(yǎng)工作中使用電梯時(shí),電梯操作由施工單位負(fù)責(zé). 二電梯檔案資料管理 為了保證電梯的安全技術(shù),做好技術(shù)管理維護(hù)和檢修的技術(shù)保障,由設(shè)備技。

43、只能在叉車額定的能力范圍內(nèi)搬運(yùn)物品.5.重物的提舉高度要低,叉子離開地面不超過 8 英寸并向后傾斜.6.確保裝載的重物穩(wěn)定,在轉(zhuǎn)彎的時(shí)候不會翻到.7.不管是否載物,不準(zhǔn)任何人站在升起的鏟叉下方或從下面走過.8.搬運(yùn) 55 加侖的桶要用叉板桶。