1、工作的實(shí)施情況. 3.2維修隊(duì)主管負(fù)責(zé)組織制定電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃并具體組織實(shí)施監(jiān)督維修保養(yǎng)工作. 3.3電梯維修員負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng). 3.4物業(yè)管理處負(fù)責(zé)向有關(guān)用戶通知電梯停用的情況. 4.0程序要點(diǎn) 4.1電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表的。

2、保養(yǎng). 4事務(wù)部負(fù)責(zé)向有關(guān)用戶通知電梯停用的情況. 四程序要點(diǎn) 1電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表的制定 1每年的12月15日之前,由工程部主管組織電梯機(jī)電維修員一起研究制定電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表上報(bào)公司審批. 2制定電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表的原則是。

3、維修保養(yǎng)工作.3.3 電梯維修員負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng).4.0 程序要點(diǎn)4.1 電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃的制定4.1.1 每年的12月15日之前,電梯工程師負(fù)責(zé)組織電梯維修員一起研究,制定電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃,并上報(bào)公司審批.4.1.2 制定電。

4、主管向有關(guān)用戶通知電梯停用的情況.四程序要點(diǎn)1 電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表的制定1 每年的12月15日之前,由機(jī)電維修部主管組織電梯管理員一起研究制定電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表并上報(bào)物業(yè)經(jīng)理審核,公司總經(jīng)理審批.2 制定電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表的原則。

5、2分.3無配件不扣分.2完成工作的質(zhì)量30分1按電梯定期保養(yǎng)項(xiàng)目內(nèi)容潤滑調(diào)整防腐緊固各廳門轎門的尺寸,每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣2分.2各安全保護(hù)裝置開關(guān)安全鉗,安全觸板等每發(fā)現(xiàn)1處不合格扣3分.3抽查摯動(dòng)器滑車超過500mm1500mm,每發(fā)現(xiàn)1。

6、行50小時(shí)進(jìn)行一次.3.5 冷熱交換器的維修保養(yǎng)周期為每運(yùn)行200小時(shí)進(jìn)行一次.3.6 潤滑機(jī)油系統(tǒng)的維修保養(yǎng)周期為每運(yùn)行200小時(shí)進(jìn)行一次.3.7 柴油濾清器的維修保養(yǎng)周期為每運(yùn)行200小時(shí)進(jìn)行一次.3.8 啟動(dòng)電機(jī)的維修保養(yǎng)周期為每運(yùn)行。

7、2分.3無配件不扣分.2完成工作的質(zhì)量30分1按電梯定期保養(yǎng)項(xiàng)目內(nèi)容潤滑調(diào)整防腐緊固各廳門轎門的尺寸,每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣2分.2各安全保護(hù)裝置開關(guān)安全鉗,安全觸板等每發(fā)現(xiàn)1處不合格扣3分.3抽查摯動(dòng)器滑車超過500mm1500mm,每發(fā)現(xiàn)1。

8、 查看上班運(yùn)行記錄,聽取上班值班人員運(yùn)行情況介紹,交接設(shè)備運(yùn)行表.2 檢查設(shè)備運(yùn)行是否良好.3 檢查儀表工具鑰匙等物品是否完好齊全,并在交接班記錄表上簽字.3 當(dāng)班發(fā)生的問題要及時(shí)處理,未處理完要講清情況并填寫在記錄上.按要求可以處理而未處。

9、設(shè)備的維保,重大設(shè)備維保時(shí)必須到場(chǎng).3.3 工程部負(fù)責(zé)對(duì)重大維保按程序文件規(guī)定進(jìn)行確認(rèn)和安排并派專業(yè)工程師監(jiān)督實(shí)施驗(yàn)收.4.工作程序4.1需急修設(shè)備應(yīng)由使用部門班組電告管理處,后補(bǔ)辦設(shè)備維修手續(xù),管理處在接到電話后,即刻組織有關(guān)維修人員進(jìn)行。

10、 年 月 日甲方: 萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)管理有限公司下稱甲方乙方: 下稱乙方雙方按照國務(wù)院373號(hào)令特種設(shè)備安全監(jiān)察條例的規(guī)定,遵循公平誠實(shí)和信用的原則,共同確定以下由乙方向甲方提供的產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容條款.一本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后生效.二服務(wù)。

11、 年 月 日甲方: 萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)管理有限公司下稱甲方乙方: 下稱乙方雙方按照國務(wù)院373號(hào)令特種設(shè)備安全監(jiān)察條例的規(guī)定,遵循公平誠實(shí)和信用的原則,共同確定以下由乙方向甲方提供的產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容條款.一本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后生效.二服務(wù)。

12、2分.3無配件不扣分.2完成工作的質(zhì)量30分1按電梯定期保養(yǎng)項(xiàng)目內(nèi)容潤滑調(diào)整防腐緊固各廳門轎門的尺寸,每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣2分.2各安全保護(hù)裝置開關(guān)安全鉗,安全觸板等每發(fā)現(xiàn)1處不合格扣3分.3抽查摯動(dòng)器滑車超過500mm1500mm,每發(fā)現(xiàn)1。

13、行. 3柴油發(fā)電機(jī)機(jī)電維修員負(fù)責(zé)柴油發(fā)電機(jī)的日常維修保養(yǎng). 四程序要點(diǎn) 1柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃的制定 1每年的12月15日之前,由工程凝汽器主管組織柴油發(fā)電機(jī)機(jī)電維修員一起研究制定柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表并上報(bào)公司審批. 2制定柴。

14、保養(yǎng). 4事務(wù)部負(fù)責(zé)向有關(guān)用戶通知電梯停用的情況. 四程序要點(diǎn) 1電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表的制定 1每年的12月15日之前,由工程部主管組織電梯機(jī)電維修員一起研究制定電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表上報(bào)公司審批. 2制定電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表的原則是。

15、消防管理中心班組長及消防員具體負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)的日常保養(yǎng)工作. 4.0程序要點(diǎn) 4.1消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃 4.1.1每年12月15日前,由消防管理中心主管組織制定完畢下一年度的消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃報(bào)公司審批.并按系統(tǒng)的運(yùn)行情況擬定小修。

16、無乘客后,方可停機(jī),停機(jī)后應(yīng)在電梯 首層設(shè)置告示牌. 3.3 在電梯維修,保養(yǎng)施工作業(yè)中,必須注意工作的協(xié)調(diào)和配合,運(yùn)行停機(jī)前都必須有 呼應(yīng),作到對(duì)方應(yīng)答后方可操作. 3.4 在機(jī)頂作檢修,保養(yǎng)工作時(shí),除了判別故障和調(diào)試需要外,禁止開快車。

17、轎廂照明,排氣扇,對(duì)講電話,轎廂內(nèi)裝飾,廳門裝飾等情 況,巡檢完成后,電梯維修人員填電梯巡檢記錄 ,組團(tuán)責(zé)任人審核簽字. 3.2 周檢制:二十臺(tái)電梯以上的小區(qū)實(shí)行周檢制 3.2.1 每周對(duì)電梯進(jìn)行巡檢,檢查工作由電梯運(yùn)行維護(hù)人員負(fù)責(zé). 3。

18、務(wù)中心主管向有關(guān)用戶通知電梯停用的情況. 四程序要點(diǎn) 1 電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表的制定 1 每年的 12 月 15 日之前, 由機(jī)電維修部主管組織電梯管理員一 起研究制定電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃表并上報(bào)物業(yè)經(jīng)理審 核,公司總經(jīng)理審批. 2 制定。

19、項(xiàng)目內(nèi)容潤滑調(diào)整防腐 緊固各廳門轎門的尺寸 ,每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣 2 分. 2各安全保護(hù)裝置開關(guān)安全鉗,安全觸板等每發(fā) 現(xiàn) 1 處不合格扣 3 分. 3抽查摯動(dòng)器滑車超過 500mm1500mm ,每發(fā) 現(xiàn) 1 臺(tái)扣 3 分. 3 記錄情況。

20、養(yǎng)工作的實(shí)施 情況.情況. 2 2工程部主管負(fù)責(zé)組織制定電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃并具體組織實(shí)施監(jiān)工程部主管負(fù)責(zé)組織制定電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃并具體組織實(shí)施監(jiān) 督維修保養(yǎng)工作.督維修保養(yǎng)工作. 3 3電梯機(jī)電維修員負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng).電梯機(jī)電維。

21、3.3 電梯維修員負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng). 4.0 4.0 程序要點(diǎn)程序要點(diǎn) 4.1 電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃的制定 4.1.1 每年的 12 月 15 日之前,電梯工程師負(fù)責(zé)組織電梯維修員一起研究,制 定電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃 ,并上報(bào)公司審批。

22、 物業(yè)管理處主任負(fù)責(zé)審核電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃并檢查維修保養(yǎng)工作的實(shí)施情 況. 3.2 維修隊(duì)主管負(fù)責(zé)組織制定電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃并具體組織實(shí)施監(jiān)督維修 保養(yǎng)工作. 3.3 電梯維修員負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng). 3.4 物業(yè)管理處負(fù)責(zé)向有關(guān)用戶。

23、到無灰塵,磁鐵接觸開關(guān)無銹 蝕無油垢.如有油垢,用酒精棉花擦凈,以防磁鐵行電后被粘結(jié)吸 住不放,造成電動(dòng)機(jī)繼續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn). 5 井道底坑如有積水,必須首先斷電,然后排除.有漏水滲水情況, 一定要修好.同時(shí)要將垃圾清除干凈,不得堆放雜物,保持底坑整。

24、轎廂照明,排氣扇, 對(duì)講電話,轎廂內(nèi)裝飾,廳門裝飾等情況,巡檢完成后,電梯維修人員填 電梯巡檢記錄 ,組團(tuán)責(zé)任人審核簽字. 3.2 周檢制:二十臺(tái)電梯以上的小區(qū)實(shí)行周檢制 3.2.1 每周對(duì)電梯進(jìn)行巡檢,檢查工作由電梯運(yùn)行維護(hù)人員負(fù)責(zé). 。

25、保養(yǎng)檢修規(guī)程 十三 操作工三好四會(huì)的基本要求 十四 設(shè)備潤滑五定的基本內(nèi)容 十五 維系保養(yǎng)工具管理制度 十六 維修后的檢查和驗(yàn)收 十七 維修安全工作制度 第二章 萬達(dá)廣場(chǎng)設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)程 一中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)工作規(guī)程 二供配電。

26、的關(guān)系, 特制定本規(guī)定. 一操作人員 1按標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備. 2準(zhǔn)確地判定故障;同時(shí)按操作人員應(yīng)知應(yīng)會(huì)處理相應(yīng)故障. 3不能處理的故障要迅速報(bào)告;電器故障直接報(bào)告專職電器修理人 員;機(jī)械故障報(bào)告給技術(shù)人員;如未能及時(shí)傳達(dá)到,應(yīng)繼續(xù)報(bào)告給主 。

27、工具清冊(cè) 18fc64a6fd926f498666dcf91b07ea62.xls 備註 維修保養(yǎng)儀器工具清冊(cè) 18fc64a6fd926f498666dcf91b07ea62.xls 專案經(jīng)理:課長: 組長: 項(xiàng)次材料名稱規(guī)格單位數(shù)量單價(jià)。

28、 Call Service Time User Phone FloorDept Work Requested Vendors Signature 交代建議事項(xiàng) 經(jīng)理: 機(jī)電組長: 填表人: 。

29、核統(tǒng)計(jì)各項(xiàng)費(fèi)用.對(duì)新 接入的船舶實(shí)施 CWBT船舶維修保養(yǎng)體系,指導(dǎo)船舶按計(jì)劃指令進(jìn)行維修保養(yǎng), 并對(duì)維修保養(yǎng)計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查考核.負(fù)責(zé)制定船舶廠修 航修年度計(jì)劃 及各項(xiàng)機(jī)務(wù)費(fèi)用計(jì)劃,制定具體措施以保證指標(biāo)順利完成. 1現(xiàn)代維修保養(yǎng)理。

30、信室,做完保養(yǎng)工作后,應(yīng)在值班記錄上作 好記錄. 3.2 系統(tǒng)的維修 3.2.1 系統(tǒng)的故障 a 首先摘下主配干間的跳線,檢查主干有無信號(hào). b 如果主干無信號(hào),則通知電信部門查修. c 如果主干有信號(hào),則檢查配干系統(tǒng). 3.2.2 配干系。

31、內(nèi)無乘客后,方可停機(jī),停 機(jī)后應(yīng)在電梯首層設(shè)置告示牌. 3.3 在電梯維修,保養(yǎng)施工作業(yè)中,必須注意工作的協(xié)調(diào)和配合,運(yùn)行停 機(jī)前都必須有呼應(yīng),作到對(duì)方應(yīng)答后方可操作. 3.4 在機(jī)頂作檢修,保養(yǎng)工作時(shí),除了判別故障和調(diào)試需要外,禁止開快車。

32、1 給排水設(shè)備設(shè)施使用的頻度; 1.2.2 給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況故障隱患; 1.2.3 合理的時(shí)間避開節(jié)假日特殊活動(dòng)日等; 1.3給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃應(yīng)包括如下內(nèi)容: 1.3.1 維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容; 1.3.2 備品備件計(jì)劃。

33、 3.2 給排水維修工負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的維修以及維護(hù)保養(yǎng). 3.3 維修中心負(fù)責(zé)組織實(shí)施給排水系統(tǒng)的中修或大修. 4 4 操作要點(diǎn)操作要點(diǎn) 4.1 給排水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃的制定與實(shí)施 4.1.1 影響因素 制訂給排水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。

34、時(shí)進(jìn)行一次. 3.4 蓄電池的維修保養(yǎng)周期為每運(yùn)行 50 小時(shí)進(jìn)行一次. 3.5 冷熱交換器的維修保養(yǎng)周期為每運(yùn)行 200 小時(shí)進(jìn)行一次. 3.6 潤滑機(jī)油系統(tǒng)的維修保養(yǎng)周期為每運(yùn)行 200 小時(shí)進(jìn)行一次. 3.7 柴油濾清器的維修保養(yǎng)周期。

35、員應(yīng)提前 10 分鐘到達(dá)崗位,做好接班準(zhǔn)備工作,包括: 1 查看上班運(yùn)行記錄,聽取上班值班人員運(yùn)行情況介紹,交接設(shè)備運(yùn)行表. 2 檢查設(shè)備運(yùn)行是否良好. 3 檢查儀表工具鑰匙等物品是否完好齊全,并在交接班記錄表上簽字. 3 當(dāng)班發(fā)生的問題要。

36、3.起重機(jī)的最大安裝高度,工作時(shí)風(fēng)速不大于 20ms 級(jí),爬升或頂升操作時(shí) 的風(fēng)速不大于 13ms,安裝時(shí)風(fēng)速一般不大于 13 ms. 4.安全操作距離不小于 0.5m. 5.起重機(jī)安裝后,基本高度時(shí),無風(fēng)狀態(tài)下,塔身軸心線對(duì)支承在販側(cè)向垂。

37、斤鹽郊崗誓幣吊檸欣鐳 盯圭胰勒豢饞蕊靶村蹬更澳臟摸漿噸凡悼遷薩愚攪棘約英穴罰坎綁巡勻赴段腿酸裕創(chuàng)惱舌察緯純憨刊宣戒荷八漣奉肯譴愁盯圭胰勒豢饞蕊靶村蹬更澳臟摸漿噸凡悼遷薩愚攪棘約英穴罰坎綁巡勻赴段腿酸裕創(chuàng)惱舌察緯純憨刊宣戒荷八漣奉肯譴愁 坐娘。

38、用后的保養(yǎng).日常保養(yǎng)由操作人員負(fù)責(zé)完 成. 1.2.2 定期保養(yǎng):指機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)到規(guī)定的間隔周期進(jìn)行的保養(yǎng).保養(yǎng)項(xiàng)目應(yīng)按月度保養(yǎng) 實(shí)施與檢查記錄表中內(nèi)容進(jìn)行.由操作和維修人員共同完成. 1.2.3 特殊保養(yǎng):包括機(jī)械設(shè)備的磨合保養(yǎng)換季保養(yǎng)停。

39、障應(yīng)急預(yù)案.14四可燃?xì)怏w泄露的處理.15五爆炸與可疑爆炸物品的處理. 16八年 度保養(yǎng)項(xiàng)目.17九質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).18十酒店節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)省.22十一 維修技師工作間管理制度.22十二 維修材料及備件管理制度.22十三 工具管理制度.22一工具管理。