1、綠化類其他租售類合計食堂類其它類請注明合計隱性編制外包維修技術外包綠化外包清潔保潔其他請注明合計地產服務人員綜合類管理人員維修類技術人員安全類安全員保潔類保潔員會所類合計汽美租售類其他請注明合計總編制審批意見經理部門負責人意見: 簽名: 年。

2、公司技術負責人批準,請予以審查. 附:6施工電梯安裝拆卸安全專項施工方案總承包單位項目章: 中國建筑第四工程局有限公司 項目負責人注冊章:李 健2012年 03 月 19日 專業監理工程師審查見:同意按該方案施工專業監理工程師簽名:鄧 志 。

3、否危險性較大工程,需外部論否編制人擬完成時間備注1施組2土方開挖3樁基礎4基坑支護5模板支撐含 高支模例:施工部位面積支撐高度主要截面尺寸支撐形式等.XXXX年X月X日6外腳手架7混凝土澆筑8砌體抹灰9鋼筋10塔吊11電梯12安全防護含電梯。

4、境情況.如:所處地段狀況樁孔離周邊建構筑物的距離挖樁施工時降低地下 水位會否對建構筑物產生不利影響建議采取什么保障措施等. 四按合同要求施工中需要采取的措施.如:工期要求施工程序要求與其他分部分項工程的交叉作業狀 況等. 五人工挖孔樁應符合。

5、三被拆除舊建構筑物地下基礎類型,地下有無重要的市政管溝電纜等. 四拆除工程的合同工期或其他要求. 二拆除工程的施工準備 一技術準備工作 1被拆除建筑物或構筑物的竣工圖紙,弄清建筑物的結構情況建筑情況水電及設備管道情況. 2學習有關規范和安全。

6、的安全可靠性;另一方面,臨時用電組織設計作為臨時用電工程的主要技術資料,有助于加強對臨時用電工程的 技術管理,從而保障其使用的安全和可靠性.因此,編制臨時用電施工組織設計是保障施工現場臨時用電安全可 靠的首要的不可少的基礎性技術措施. 臨時。

7、設方法 工藝要求 各種材料的力學性能指標以及構造設置要求. 為保證支撐體系的穩定,主次梁及板底立桿間距應按模數統一考慮,板下立桿縱橫方向間距應為沿梁縱向立桿排 距的整數倍,從而保證水平橫桿能完全貫通,有效提高架體的整體穩定性. 詳細描述模板。

8、車司機指揮司索電工焊工等 . 四吊裝前準備工作 一熟悉吊裝作業環境,弄清作業現場內的各吊車作業點的地耐力和處理措施. 二了解施工現場的水電電信電纜管道情況. 三吊裝工序交底. 四吊裝作業的通信工具與聯絡方式. 五吊裝工藝流程 一吊點吊距起吊。

9、設計等. 三工程地質情況及現場環境 一施工區域內建筑基坑的工程地質勘察報告,要包含土的常規物理試驗指標,土的固結塊剪內摩擦角 內聚力c滲透系數K等數據. 二施工區域內及鄰近地區地下水情況. 三場地內和鄰近地區地下管道管線圖和有關資料,如位置。

10、工程地質情況及現場環境: 一施工區域內建筑場地的工程地質勘察報告,要有土的常規物理試驗指標,包括土的固結塊剪內摩擦角 內聚力c滲透系數K等數據. 二施工區域內及鄰近地區地下水情況. 三場地內和鄰近地區地下管道管線圖和有關資料,如位置深度直徑。

11、 4本工程施工圖紙. 二腳手架設計 一參數確定 依據建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范第 3 章第 6 章: 1確定腳手架鋼管扣件腳手板及連墻件材料; 2確定腳手架基本結構尺寸搭設高度及基礎處理方案; 3確定腳手架步距立桿橫距桿件相對位。

12、說明書 . 14 安保部 . 17 安保經理崗位說明書 . 17 安保主管崗位說明書 . 19 安保班長崗位說明書 . 21 保安員崗位說明書. 23 消防監控員崗位說明書 . 25 客服部 . 27 客服經理崗位說明書 . 27 客服專員。

13、心配設管理員 3人. 215 萬平方米以下不高樓宇巡查組,只設住戶服務中心;15 萬平方米以上設置 樓宇組.巡樓組管理員每增加 5 萬平方米,增設 1 人.住戶服務中心管理員每增加 10 萬平方米,增設 1人. 3干部配置:15 萬平方米以。

14、的一般模式: 一般情況下,公司管理單一物業時,公司設置為:辦公室含行 政人事部經營部財務部客戶服務部工程維修部保安 部保潔部含綠化; 一般情況下,公司員工人數在 800 人以上或管理處數量在 2 個以 上時,公司機關設置為:行政部人事部財務。

15、合作雙方的協商及中泰國際廣場的實際需要,本著精簡高效原則編 制此表. 2 公司擬設立行政物業工程和推廣四個職能部門,行政人事和財務 職能歸入行政部統一負責,保安部擬并入物業管理部,旨在精簡機構和 方便協調指揮.其中總經理助理主管行政部,物業。

16、接負責,物 業部只需常設 1 名出納; 行政人事 1 人 說明:負責部內部的各項行政管理工作,由于物業部人員招聘數量龐大,該崗位可協 助公司人力資源部,共同負責崗位招聘及員工錄用工作. 接待兼文員 2 人 說明:主要負責前臺接待工作,為考慮。

17、綜合維修:Z 其他 3 人 物料管理員: 工程部人員架構總編 34 人,現編 23 人,實缺 11 人. 架構指導思想: 此套編制方案主要以滿足大廈設備設施維護管理為目標結合工程部現架構模式編制而 成.該編制擬工程部主要有兩大職能部門構成分。

18、明書 . 12 運營總監崗位說明書 . 15 企劃總監崗位說明書 . 18 物業總監崗位說明書 . 20 招商運營部 . 23 招商經理崗位說明書 . 23 運營經理崗位說明書 . 26 招商助理崗位說明書 . 28 電腦合約主管崗位說明書。

19、 部 14 經理 1 15 策劃內案主管 1 16 策劃推廣主管 1 開 發 部 17 經理 1 18 景觀工程師 1 19 規劃設計師 1 20 結構工程師 1 21 水電安裝設計工程師 1 預 算 合 約 部 20 經理 1 21 景觀。

20、離管線道路情況行人車輛情況及飛石可能波 及的范圍等. 1.3 地質概況 介紹擬爆破基坑或坡地地質構造情況,土層厚度,石方厚度,巖石性質及抗 壓強度,裂隙走向等,附上典型的地質斷面圖. 1.4 水文地址條件 根據地勘報告實際情況介紹一下爆破區。

21、限于以下內容一工程概況包括但不限于以下內容 1工程概況工程概況 只需寫明項目地點周邊環境及交通情況建筑面積樓棟組成建筑層 數及高度有無特殊建筑構造. 2結構設計概況結構設計概況 寫明編制范圍;列表對各個部位的高度梁板結構尺寸進行說明,并根據。

22、當地氣候情況到某一高度需要縮臂接臂等等; 二編制依據二編制依據至少應包括以下依據至少應包括以下依據 序號 類別 名稱 編號 1 國家標準 塔式起重機安全規程 GB51442006 2 起重機設計規范 GB 38112008 3 塔式起重機設。

23、以填空 形式體現 4.4.其它需說明的情況:當地氣候情況等等;以填空形式體現 二二編制依據編制依據至少應包括以下依據至少應包括以下依據 序 號 類別 名稱 編號 1 國家標準 塔式起重機安全規程 GB51442006 起重機設計規范 GB。

24、能用途住宅辦公 ,建筑面,建筑面 積,層高,層數,建筑總高度.積,層高,層數,建筑總高度. 3其他需說明的情況:需拆除電梯型號具體位置,電梯周邊環境等.需拆除電梯型號具體位置,電梯周邊環境等. 二二編制依據編制依據 序 號 類別 名稱 編號。

25、工程概況包括但不限于以下內容 1工程概況工程概況 只需寫明項目地點周邊環境及交通情況建筑面積樓棟組成建筑層 數及高度有無特殊建筑構造. 2結構設計概況結構設計概況 寫明編制范圍;列表對各個部位的高度梁板結構尺寸進行說明,并根據 87 號文判。

26、土結構設計規范 GB501002010 3 鋼結構工程施工質量驗收規范 GB502052001 4 建筑結構荷載規范 GB500092012 . 5 行標 液壓爬升模板工程技術規程 JGJ 1952010 地標 . 6 XX 工程施工組織設。

27、積基坑底標高 開挖深度基坑等級等;所采用的支護形式降排水方式等 3 3特殊點及重難點特殊點及重難點如有 二編輯依據至少應含以下依據,根據實際情況添加,需確保有二編輯依據至少應含以下依據,根據實際情況添加,需確保有 效性效性 三設計概況三設計。

28、殊點及重難點特殊點及重難點如有 二二編制依據編制依據 至少應含以下依據,根據實際情況添加,需確保有效性 序號 類別 名稱 編號 1 國標 混凝土結構工程施工質量驗收規范2011 版 GB502042002 2 建筑工程施工質量驗收統一標準 。

29、飽和單軸抗壓強度樁徑及樁徑分部擴大頭情況設計嵌巖深度最小 樁長最小樁間距樁身配筋情況護壁設計情況等;樁數量及分部樁長分部 情況 4施工平面布置施工用水電布置,排水設施布置,棄土點設置,道路 等 二二編制依據編制依據 至少應含以下依據,根據實。

30、點特殊點及重難點如有 二二編制依據編制依據 至少應含以下依據,根據實際情況添加,需確保有效性 序號 類別 名稱 編號 1 國標 混凝土結構工程施工質量驗收規范2011 版 GB502042002 2 建筑工程施工質量驗收統一標準 GB503。

31、加,需確保有效性 序號 類別 名稱 編號 1 國標 鋼管腳手架扣件 GB158312006 2 建筑結構荷載規范 GB 500092012 3 重要用途鋼絲繩 GB 89182006 4 一般用途鋼絲繩 GBT 201182006 5 鋼結。

32、是否需要進行專家論證,下表為示例 3本方案的特殊點沒有可不寫本方案的特殊點沒有可不寫 二二編制依據編制依據 至少應含以下依據,根據實際情況添加,需確保有效性 序號 類別 名稱 編號 1 國標 混凝土結構工程施工質量驗收規范2011 版 G。

33、案的特殊點沒有可不寫 二二編制依據編制依據 至少應含以下依據,根據實際情況添加,需確保有效性 序號 類別 名稱 編號 1 國標 混凝土結構設計規范 GB 500102010 2 建筑結構荷載規范 GB 500092012 3 重要用途鋼絲繩。

34、方面:臨時用電組織設計 作為臨時用電工程的主要技術資料,有助于加強對臨時用電工程的技術管理,從 而保障其使用的安全和可靠性.因此,編制臨時用電施工組織設計是保障施工現 場臨時用電安全可靠的,首要的,不可少的基礎性技術措施. 臨時用電施工組織。

35、理 1 營銷總監 1 行政人力部行政人力部 部門主管 1 7 人 人力資源專員 1 計劃管理專員 1 兼任總經理秘書 拓展專員 2 行政內勤 1 行政外勤 1 財財 務務 部部 部門主管 1 4 人 主辦會計 1 投融資專員 1 出納 1 。

36、目施工前,項目技術負責人應組織編 制施工方案. 2.項目部負責審核施工方案,并負責保存審核審批記 錄.其中,危險性較大的分部分項工程施工方案由項目部組 織并負責審核,報公司施工方案評審小組審批.對超過一定 規模的危險性較大的分部分項工程施工。

37、依據編制說明及編制依據 編制依據主要應列出編制施工組織設計時依據的工程設計資料合同承諾 以及法律法規等,可參考以下羅列條目: 與基坑相關的工程施工圖. 基坑支護設計方案. 工程地質勘探報告地形圖和工程測量控制網.說明工程地質勘探報告 地形圖。

38、容. 施工方案報審表采用廣東省建筑施工安全管理資料統一用表 GDAQ21103. XXXX 深基坑支護工程 施工方案 方案編制基本要求 施工組織設計編制由項目經理牽頭,項目技術主管組織編寫,并在項目部 相關崗位進行會簽. 施工組織設計是對基。

39、體建 筑尚應介紹各單位工程的建筑面積結構類型和層數自然地面標高基底埋深坑底土層 類型工程樁類型等. 第二節 工程建設各方主體,包括工程建設勘察設計圍護設計 施工總承包如有專業分包 單位時應明確專業分包單位名稱分包范圍和內容 監理等單位的具體。

40、 1 人 南區客服領班 1 人 北區客服領班 1 人 地產服務部 客服主管助理 1 人 客服領班助理 管家 內業 前臺 客服領班助理 管家 內業 前臺 領班助理 樣板間 保潔 水吧 保安 空置房管家 已辦理入住房管家 空置房管家 已辦理入住。

41、 第三節 單位工程施工安排 第四章 資源需要量計劃 第一節 勞動力需要量 第二節 施工機械需要量 第五章 擬定施工措施 第一節 技術組織措施 第二節 安全措施 第三節 文明施工 第四節 成本管理及減低成本措施 第五節 新技術的推廣 參考文獻。

42、照國家法律法規標準規范執行.第二章第二章編編制制范范圍圍依據建設工程安全生產管理條例規定,危險性較大七項分部分項工程,應當在施工前單獨編制安全專項施工方案.一基坑支護與降水工程基坑支護工程是指開挖深度超過 5m含 5m的基坑槽并采用支護結構。

43、尺寸樓板厚度6混凝土墻柱強度等級梁板樓梯設備基礎7抗震等級工程設防烈度框架抗震等級剪力墻抗震等級8鋼筋類別非預應力鋼筋鋼筋直徑1212鋼筋直徑18鋼筋直徑20預應力鋼筋以及張拉形式12鋼筋連接形式鋼筋直徑18滾軋直螺紋連接鋼筋直徑2542 。

44、例.192.2公路工程質量檢驗評定標準JTG FS012004的規定.192.2.1一般規定.19工程質量評分.19工程質量等級評定.192.3公路工程質量檢驗評定標準JTG FS012004的規定.20公路工程質量檢驗評定標準JTG F8。

45、45403.8 , 建筑高度為 58.92m,地下一層至二層柱墻混凝土標號為 C40,梁板 C30,三至七層柱墻混凝土標號 C35,梁板 C30,八層至十四層柱墻梁板為 C30.建設單位:呼和浩特經濟技術開發區博園房地產開發有限責任公司監理。

46、規范性引用文件.93術語. 93.1危險性較大公路工程.93.2危險源.93.3危險源辨識評價.93.4一般性事故.93.5特殊事故.93.6應急響應.103.7應急預案.103.8恢復生產.103.9應急演練.104應急預案編制程序.10。