施工方案評審Tag內容描述：
1、控, 我 們參與新項目規劃的能力和水平將影響商業品質. 二商業項目業態定位和設計研討工作要點二商業項目業態定位和設計研討工作要點 1對商業項目進行整體業態定位對商業項目進行整體業態定位是打造商業項目雛形的關鍵. 商業定商業定 位準確位準確是。
2、審人員姓名部門姓名部門姓名部門策劃評審記錄:可另附頁簽名: 日期: 年 月 日部門負責人意見:簽名: 日期: 年 月 日分公司對口職能部門意見:簽名: 日期: 年 月 日分公司領導層會簽意見:簽名: 日期: 年 月 日總公司對口職能中心:簽。
3、分管領導審核公司總經理審批注:1會簽內容欄不夠寫的可另用信箋紙書寫,并在本欄中注明意見附后.2在合同內容的審核中特別注意審查是否符合環境管理職業健康安全管理體系要求.3會簽時間須抓緊,對于緊急程度為加急的合同,各部門須在1小時內評審完畢;緊。
4、 工藝流程 1 2 3 4 質量控制 點及控制 措施 1 2 3 4 5 質量記錄 1 2 機械設備 1 2 3 4 人員安排 1交底培訓要求 2勞動力計劃安排 安全文明 施工管理 1 2 3 4 成品保護 措施 1 2 3 評審人: 日期。
5、時用電的安排 3豎向運輸及大型機械的安排 4臨建車間及料場的布置 5場地標高規劃及周邊情況 質量管理 1質量管理體系 2事前的預控措施 3過程的控制措施 4質量事故的處理措施 安全文明 施工管理 1專業的管理體系 2安全及文明施工專項方案 。
6、設計依據 3.2 項目概況 3.3 墻體工程 3.4 地下室防水工程 應采用取得甲方認可,符合國家及當地標準的防水材料種類.不指定廠 家或品牌. 3.5 屋面工程 本工程屋面防水等級,防水層合理使用年限,防水材料; 屋面排水組織圖,外排水雨。
7、 安全管理部門 財務部門 設備部門 勞資人事部門 企業主要 負 責 人 企業領 導審批 意 見 企業技術 負 責 人。
8、險性較大的分部分項工程在 方案實施前 45 天 其他分部分項工程在方案實施前 30 天完成方案的編制 方案實施 前 45 天 30 天 施工方案 2 初審 技術主管 項目技術 主管 公 司 技 術 部 技術主管在 2 天內完成施工方案初審。
9、20 業主階段確認政府部門技術統一規定及確認滿分得分 a 建筑10 b 結構5 c 機電 水 5 電 風 6 地下成本10 是否控制指標情況設計合理性滿分得分 10 7 設計技 術落實 20 方案設計及深化的完成度設計的合理性經濟性滿分得分。
10、備 機械設備種類型號數量 分包商提供資料清單 公司簡介 工程業績 營業執照 資質證書 安全生產許可證 特種作業許可證 質量環境職業健康安全管理體系認證證書 工程所在地施工許可證 其他: 是否能提供保證金或履 約保函 是 否 是否存在惡意訴訟。
11、明:各專業建筑師必須定期結合實際問題對審圖要點進行增補 建筑專業建筑專業 分分 類類 審圖內容審圖內容 問題列項問題列項 審圖要求及審核依據審圖要求及審核依據 問題描述問題描述 請注明子項號圖號請注明子項號圖號 一 總 體 1 施工 說明 。
12、在哪兩個階段及工作內容 商管公司作為商業產品的使用者和管理者, 參與規劃的目的和任務就 在于對項目從使用功能的實現和后期運營效果的預期上實施專業把控, 我 們參與新項目規劃的能力和水平將影響商業品質. 二商業項目業態定位和設計研討工作要點二。
13、度對地下室層高的影響 3.擋土墻布置是否長度最短 4.影響停車位的柱轉換的確定 5.覆土厚度的綜合考慮 6.不需要覆土樓板的初步確定 7.板厚和梁布置最優關系的確定 8.結構找坡方案的確定 電 氣 變配電房: 1變配電房設置的位置是否合理。
14、放圍合空間;邊緣線空間;車流人流空間; 1.1.3.3 是否強調了人的參與性. 1.1.4 審美原則:檢查整個設計布局是否能創造出優美宜人的景觀環境; 1.1.5 生態原則:生態原則: 1.1.5.1 景觀設計是否遵循景觀生態學觀念,考慮到。
15、評審要點 4. 計算書評審要點計算書評審要點 5.圍護設計圖紙的評審要點圍護設計圖紙的評審要點 第三部分第三部分 評審組織及流程評審組織及流程 第四部分第四部分 基坑應急措施基坑應急措施 第一部分第一部分 基坑安全事故基坑安全事故 31 3。
16、 其他 評審標準 5 分 1 分 實得分 工程 技術 部主 辦人 員 工程 技術 部經 理 工程 技術 部主 管副 總 平 均 分 項目經理簡歷 有從事相同性質和規模 工程的經驗同職位 , 并獲得市優以上獎 從未作為項目經理管理 過相同性質。
17、目名稱: 適用區域: 審圖主責人: 集中審圖時間: 設計單位: 建筑專業建筑專業 編編 號號 審圖內容審圖內容 問題列項問題列項 審圖要求及審核依據審圖要求及審核依據 設計人員自設計人員自 查查 甲方審查甲方審查 一 總 體 限額指標 對標。
18、展 軸 洋 房 發 展 軸 一代二代三代四代五代 一代二代三代四代五代 好房子別墅 好房子洋房 多元化鉆石墅玲瓏別墅 標準化多元化情景洋房多層洋房 單一多元化標準化好房子 好房子戶型特點 平 面 特 征 一梯兩戶 南北通透板式樓 日照采光 。
19、章 樣板評審 . 26 第十章 樣板評審應用 . 27 第十一章 附則 . 28 第十二章 相關附件 . 28 1 第一章第一章 總總 則則 第一條第一條 為構筑中海地產精工體系,規范樣板評審各項動 作,管理和預控工程質量,規避系統性工程質。
20、可參照執行. 三評審原則 1總體原則:三個漏斗,即戰略漏斗市場漏斗財務漏斗. 2原則上自制度發布之日起不再接受紙質的簽字表單或文件,必須走OA流程; 3每個審批流必須按要求插入必備附件和必備關聯表單,否則直接回退; 3相關指標必須符合控管標。
21、審意見更及時更具指導性 通過立項 風險提示推進思 路解決辦法建議 不通過立項 項目市場操 作不具可行性 進一步論證 補充完善關鍵條 件后重新論證 評審意見會前準備,現場簽發 項目立項 一級區域授權 按要求在區域內完成 結果呈報集團備案 授權。
22、 功能分區: 1按業態彼此之間的功能對應兲系布置; 2根據租售比和財務要求布置和叏舍各功能業態; 3遵循建筑設計的基本觃律. 突出商業: 1商業在城市綜合體中卙據主導位置; 2在觃劃布局和城市形象中突出商業,體現可達 性和可規性; 3訂單。
23、合理 鍋爐容量臺數和位置及備用量 選用燃氣還是燃油的 耗油量和儲油間數量 有防爆要求的區域是否滿足 銷售部門的要求是否滿足 酒管部門的要求是否滿足 其他部門的要求是否滿足 4 主設備用房位置是否合理 凈高可控制標準 公共走廊凈高 5 豎井位。
24、要求是否滿足 酒管部門的要求是否滿足 其他部門的要求是否滿足 4 主設備用房位置是否合理 凈高 電房走廊凈高 5 豎井位置是否合理 強電豎井數量和面積 弱電豎井數量和面積 6 其他 標準層凈高 標準層走廊凈高 地下車位凈高 地下車道凈高 7。
25、型常高壓臨時高 壓,低壓消防給水系統 消火栓系統的分區是否合理 分區方式數量 供水設備數量 5 自動噴淋系統的分區是否合理 分區數量 供水設備數量 6 主設備用房水池水箱位置是否 合理 設備房凈高 7 水管井位置是否合理 水管井的數量及大小。
26、制依據: 1 依據國家及行業現行有關標準. 2 xx 集團各項目實踐經驗總結. 3 參照行業內標桿企業做法. 3 適應范圍適應范圍: xx 集團華南區域各公建項目的機電設計. 4 編制總責任編制總責任人人:關智熊 專業編制責任人:張遙供熱通。
27、求是否滿足 其他部門的要求是否滿足 4 主設備用房位置是否合理 凈高 電房走廊凈高 5 豎井位置是否合理 強電豎井數量和面積 弱電豎井數量和面積 6 其他 標準層凈高 標準層走廊凈高 地下車位凈高 地下車道凈高 7 消防中心位置是否合理 8。
28、補充及優化. 2 編制依據:編制依據: 1 依據國家及行業現行有關標準. 2 富力集團各項目實踐經驗總結. 3 參照行業內標桿企業做法. 3 適應范圍適應范圍: 富力集團華南區域各公建項目的機電設計. 4 編制總編制總責任責任人人:關智熊 。
29、 1.2.2 邀請專家 . 6 1.2.3 會務手冊 . 8 1.2.4 海報 . 9 1.2.5 主持詞. 10 1.2.6 講話稿. 12 2. 項目評審 . 13 2.1 評審會現場 . 14 2.2 專家意見 . 15 2.2.1 。
30、坑施工進度較緊,周邊環境保護要求高 . 7 4.2 周圍管線復雜,保護要求高 . 7 4.3 施工現場位于主干道路旁,安全文明施工要求高 . 7 5. 施工部署與組織 . 7 5.1 管線搬遷 . 7 5.2 基坑圍護施工部署 . 8 5。
31、4 基坑規模基坑規模 . 4 2.5 基坑周邊環境條件基坑周邊環境條件 . 4 3 基坑支護設計方案基坑支護設計方案 . 6 3.1 支護設計簡介支護設計簡介 . 6 3.2 支護設計參數支護設計參數 . 9 3.3 支護設計相關要求及說。
32、計使用年限為 100 年; 結構凈高 5.9m 5m 道路限界0.6m 鋪裝0.3m 預留 ,結構凈寬 14.5m2m 人行道 0.5m 側向寬度23.75m 車行道0.5m 側向寬度0.5m 防撞墻. 該明洞基坑穿過惠誠食品廠,毗鄰 13。
33、我公司質量職業健康安全環境管理體系管理手冊及管理制度匯編以及項目 施工管理文件. 6我公司對現場進行實地踏勘掌握的現場狀況. 1.1.2 規規范依據范依據 建筑地基基礎設計規范GB500072011 混凝土結構設計規范GB500102010。
34、第二章第二章 基坑支護主要施工方法方案基坑支護主要施工方法方案 . 11 第一節 工程測量方案與技術措施 . 11 一工程測量 . 11 二高程的投測 . 12 三灌注樁預制管樁旋噴樁攪拌樁樁位投測 . 12 四測量工作要求 . 13 五質。
35、中 1食堂,34中悼念廳, 6小悼念廳,9火化樓為一期建設內容. 9火化樓結構比較復雜一層房屋多種不同層高,主體結構首層結構數據裝置內 層高最高面積最大為基礎,編制的高支撐系統專項施工方案. 1.6.1 工程地質條件 1抗震設防烈度:6度。
36、塔吊設計說明 . 8 2.5 2345塔吊基礎設計情況 . 10 2.6 2345塔吊性能情況 . 11 三鉆孔灌注樁施工方案. 11 3.1 鉆機的選擇 . 11 3. 鉆孔灌注樁施工工藝流程 . 12 3. 測量放樣 . 12 3. 護。
37、三施工準備 . 9 四施工機械設備配備 . 10 五勞動力計劃 . 10 六本工程重難點及相應對策 . 11 第三章 攪拌樁施工方案 . 12 第四章 鋼板樁施工方案 . 15 第五章 降水施工方案 . 19 第六章 鋼支撐施工方案 . 2。
38、建筑面積 52000m 2 建筑層數:11F; 建筑高度: 3 標 高: 227.000m; 黃海高程 建筑結構合理使用年限為 50 年,抗震設防烈度 6 度,結構耐火等級為二 級,地下車庫耐火等級一級,屋面防水等級級. 二水文地質簡介二水。
39、制定融資方案n項目團隊審批n審批項目獲取協議n法律確認n審批拆遷方案n簽訂項目獲取協議n負責土地手續辦理n拆遷方案制定與實施n土地接收n現場三通一平n審批項目經濟指標立項n評審定位策劃方案概念設計n下達項目成功標尺n中介公司選定n項目整體定。
40、系和安全管理規定安全施工組織管理體系和安全管理規定.12122.12.1 安全施工目標安全施工目標.12122.22.2 安全施工組織體系安全施工組織體系.12122.32.3 安全管理規定安全管理規定.1515第三章第三章 安全施工準備安。
41、以上為住宅;1011樓地下室為平戰結合的六級人防戊類庫房兼自行車庫,一至十四層為住宅樓.其中 3樓總高 22.3m,建筑面積 4912m2,4樓總高 23.0m,建筑面積 3250m2, 5樓總高 23.9m,建筑面積5986m,6樓總高 。
42、梁區. 74.4 鋼筋加工區.75.制梁臺座存梁臺座基礎設計.85.1 方案比選. 85.2 制梁臺座的設計.105.3 存梁臺座的設計.105.4 移梁機通道的設計.105.550T 龍門吊軌道的設計.106.梁場配置主要設備. 117。
43、3 平米.本工程擬建場地目前已完成拆遷及整平工作. 地下車庫為地下一層, 基坑周長為 475米,基坑面積約為 8300 平米.本基坑圍護工程由上海盛帆房地產開發有限公司進行投資,基坑圍護設計西北綜合勘查設計研究院設計.二建筑概況二建筑概況目。
44、計劃結算審核實施計劃1審計依據2審計服務工作程序3概預算審核關鍵環節4概預算審核方法5概預算審核中的復核方法6概預算審核時應注意的問題及要掌握的要領7概預算審核人員的素質要求8概預算審核的有效控制方法及措施9概預算審核工作流程五五企業內部管。
45、計劃結算審核實施計劃1審計依據2審計服務工作程序3概預算審核關鍵環節4概預算審核方法5概預算審核中的復核方法6概預算審核時應注意的問題及要掌握的要領7概預算審核人員的素質要求8概預算審核的有效控制方法及措施9概預算審核工作流程五五企業內部管。
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