施工方案審查要點Tag內容描述：
1、應看具體情況 22 2圖集過期問題,如079161煙道圖集;沒有對施工圖實際影響不考核 33 3節能報告通過外審即可,建議不再考核,有關節能設計已綠建專篇考核為準;應看具體情況 44 4標高問題,以戶型放樣圖或者平面圖為準,設計總說明中相。
2、施工圖審查機構的審查意見及回復 5市政強弱電管線資料 6所在地區對室外強弱電管線的特殊要求 設設計計 條條件件 1 1是是否否與與成成控控批批復復的的管管綜綜方方案案一一致致 每未落實一處扣3分,3處以 上扣9分 審查時核實 2 2是是否否。
3、室采暖平面圖等條件圖 5當地施工圖審查機構的審查意見及回復 設設計計 條條件件 1是否與成控批復的管綜方案一致 換熱站數量位置面積;一次二次水溫;一次二次管 網敷設方式. 每未落實一處扣3分 2是否與總平面園林條件圖相匹配應與總平面圖一致。
4、要點 案例: 甲和乙共有一套房屋,乙方長期居住在美國,乙方授權委托甲方出售 該房屋.授權委托書明確乙方委托甲方出售該房屋,房屋地址為林和路 162號天地花園天雅閣1201房.中介公司工作人員丙與乙方通過微信多 次商談.2016年3月31日。
5、內容是否反映在施工圖紙上;4.2 設計依據設計采用的設計標準規范是否正確,是否為有效版本;4.3 著重從設計參數設計標準構件材料合理設計荷載含鋼量所選用的設備材料等審查;4.4 審核施工圖設計是否具備由專業承包商進行二次深化所需要的條件和深。
6、單位的審查意見和施工組織設計進行審查.1.4 參與審查人員填寫施工組織設計審查意見表,由工程部經理決定是否需要施工單位重新修訂施工組織設計,或提交補充文件.2 文件形式審查2.1 施工單位提交的施工組織設計必須是加蓋公司印章,并與工程合同簽。
7、 監理單位提交的監理規劃必須是加蓋公司印章,并與監理合同簽訂單位一致.2.2 不符合形式要求的監理規劃必須退回原單位予以更正.3審查要點審查監理單位的監理規劃必須內容齊全且有深度,包括:審查工程監理項目的管理機構,審查監理單位的監督措施,審。
8、消防系統描述是否與任務書一致.系統描述應同時包括全區及 本樓座的相關內容,系統分區設置范圍等是否與我司確定方案一致 2圖例是否完整及明確,并與圖紙中一致尤其注意各類閥門管道高低區系統編號 3設計依據所引用規范圖集等是否為最新版本 4 管道材。
9、氣連接形式,各環節電力母線段的接線 方式,采用的中央屏的結構型式,操作電源形式計量保護元件,線路及主要設備電 氣保護方式系統功率因數補償裝置的設置等.主要開關元件的型式和規格大小應與 線路負荷匹配.并關注相關過電壓欠電壓保護元件的設置對象及。
10、持力層名稱位置承載力標準值及特征值嵌巖要求; c 基底標高地基處理建議方案措施等; d 對施工的有關要求; e 如需沉降觀測,其測點布置及埋設詳圖; f變形縫沉降縫的定位應清晰明確合理. 2 地溝坑電梯底坑設備基礎的標高地下管井的標高及尺寸。
11、烈度消防類別建筑分類耐久年限防火分類耐火等級地震設 防烈度人防等級防火設計主要構造做法等是否完整準確,對成本有利. 2是否有節能專篇消防專篇人防專篇內容與該項目的規劃設計要點和任務書是否相符. 3工程概況:建筑名稱建筑高度層數地上地下層高等。
12、管線規格平面位置走向 坡度功能井位置井底及井頂標高管線埋深等,綜合管線與水體道路 景觀建構筑物等的位置關系滿足安全距離不沖突,并便于檢修,管井幾何尺 寸方便檢修,檢修井位置合理不密集而較分散盡量規避對業主的影響等.施 工圖中應正確完整地反映。
13、空調采暖通風防排煙等系統對自動控制的要求是否闡述清楚,滿足使 用功能及與電氣專業一致. 4 圖例是否完整及明確,并與圖紙中一致尤其注意各類閥門風閥管道高低區系 統編號. 5 管道材質閥門風道保溫做法防腐做法管道連接方式等是否明確完整并與 設。
14、弱電箱電話網絡電視對講戶內紅外雙 鍵探測器燃氣報警探測器手動報警按鈕安裝高度是否合理 2入戶線應滿足地方規范要求EPON或者傳統方式 3文字說明有無錯漏弱電子系統應齊全. 4圖紙應齊全. 5 總總平平面面圖圖 建筑出墻第一個入戶井進戶位置應。
15、平面圖1.2.1.1 軸線編號與尺寸關系及其與總圖結構等圖紙的一致性.1.2.1.2 園路尺度與曲率是否合宜.1.2.1.3 園林小品雕塑構筑物花壇等位置形式是否合宜.1.2.1.4 指北針風玫瑰以及圖紙比例.1.2.2 總索引圖:圖中編號。
16、邊緣線空間;車流人流空間;1.1.3.3 是否強調了人的參與性.1.3.1 審美原則:檢查整個設計布局是否能創造出優美宜人的景觀環境;1.4 生態原則:1.1.5.1 景觀設計是否遵循景觀生態學觀念,考慮到景觀的可持續發展;1.1.5.2。
17、1.2.11.2.1 總體關系平立剖面圖等總體關系平立剖面圖等 1.2.1.1 軸線編號與尺寸關系及其與總圖結構等圖紙的一致性; 1.2.1.2 校對平立剖面圖是否一致; 1.2.1.3 室內外各種墻體的材料,厚度及其與軸線的關系;璧柱構造。
18、位提交的監理規劃必須是加蓋公司印章,并與監理合同簽訂單位一致. 同時必須有總監理師的批準簽名,或同意該監理規劃的聲明函件. 2.2 不符合形式要求的監理規劃必須退回原單位予以更正. 3 3 審查要點審查要點 審查監理單位的監理規劃必須內容齊。
19、查的資料應包括以下主要內容: 1.作為設計依據的政府有關部門的批準文件及附件. 2.審查合格的巖土工程勘察文件詳勘. 3.全套施工圖含計算書并注明計算軟件的名稱及版本. 4.審查需要提供的其他資料. 四 施工圖技術性審查應包括以下主要內容。
20、大適用高度 超過高層建筑混凝土結構技術規程以下簡稱高層混凝土結構規 程第 7 章中有較多短肢墻的剪力墻結構第 10 章中錯層結構和第 11 章混合結構最大適用高度的高層建筑工程. 二 房屋高度不超過規定,但建筑結構布置屬于抗震規范 高層混凝。
21、置的廚房開間尺寸應大于 1600. 3主臥開間盡量不小于 3300. 4臥室進深盡量不小于 4200 4審查采光及通風問題 1樓梯間采光通風,小高層合用前室采光通風. 2暗衛可考慮在不重要的房間側墻設計固定高窗,以利采光. 3廚房通風面積是。
22、面圖等總體關系平立剖面圖等 1.2.1.1 軸線編號與尺寸關系及其與總圖結構等圖紙的一致性; 1.2.1.2 校對平立剖面圖是否一致; 1.2.1.3 室內外各種墻體的材料,厚度及其與軸線的關系;璧柱構造柱,框架柱的尺寸,定 位及與軸線的關。
23、遠震場地 土類型結構抗震等級. 1.2.1.4 結構設計使用的計算程序是否符合要求. 1.2.1.5 結構設計是否影響建筑功能. 1.2.1.6 結構設計的經濟性. 1.2.1.7 施工中可操作性. 1.2.2 地基基礎地基基礎 1.2.2。
24、1 總平面圖 1.2.1.1 軸線編號與尺寸關系及其與總圖結構等圖紙的一致性. 1.2.1.2 園路尺度與曲率是否合宜. 1.2.1.3 園林小品雕塑構筑物花壇等位置形式是否合宜. 1.2.1.4 指北針風玫瑰以及圖紙比例. 1.2.2 。
25、合理. 1.3.1.2 用電設計容量和供電方式符合供電局規定要求. 1.3.1.3 檢查每層的電表或配電箱的設計有否遺漏,漏電保護器是否設置,水泵房設安全電壓照明 及插座. 1.3.1.4 校對設計說明和材料明細表,審查是否有錯漏. 1.3。
26、溫度伸縮縫沉降縫和防震逢的設置與處理是否符合規范要求. 當采取可靠技術措施后,溫 度伸縮逢最大間距限值可適當放寬,但不宜超過限值的 20 . 6 主樓與群房關系的技術處理是否得當. 7 建筑設計是否符合抗震概念設計的要求.對不規則的建筑結構。
27、基礎設施工程施工圖設計文件審查要點 以下簡稱審查要點 . 二本審查要點包括程序性審查房屋建筑市政基礎設施工程,結合民用建筑修建的 防空地下室巖土工程勘察節能設計審查等內容.對工業建筑的相關部分設計內容可參照執 行,并應執行工業建筑的現行標準。
28、單位報請施工圖技術性審查的資料應包括以下主要內容: 1作為設計依據的政府有關部門的批準文件及附件. 2審查合格的巖土工程勘察文件詳勘. 3全套施工圖含計算書并注明計算軟件的名稱及版本; 4審查需要提供的其它資料. 四施工圖技術性審查應包括以。
29、總平圖中小區入口是否人車分流和主客分流,總平圖指北針標識是否正 確,保留的地形和地物是否準確在設計工作開始前應安排進行相關的地形測 繪工作,特別重要地塊如池塘河道道路橋梁鐵塔需保留的樹木和建 筑等等,應準確測量詳細標注坐標. 2.用地四界的。
30、桿 6景觀工程 軟硬景設置 設施設備 首層小院 5門窗欄桿百葉 方方案案施施工工圖圖評評審審表表 項項目目名名稱稱 評評審審部部門門 評評審審時時間間評評審審人人員員 分分類類缺缺陷陷反反饋饋審審圖圖要要點點 總圖 1道路平面圖核消防車道凈。
31、桿 6景觀工程 軟硬景設置 設施設備 首層小院 5門窗欄桿百葉 方方案案施施工工圖圖評評審審表表 項項目目名名稱稱 評評審審部部門門 評評審審時時間間評評審審人人員員 分分類類缺缺陷陷反反饋饋審審圖圖要要點點 總圖 1道路平面圖核消防車道凈。
32、1.2.11.2.1 總體關系平立剖面圖等總體關系平立剖面圖等 1.2.1.1 軸線編號與尺寸關系及其與總圖結構等圖紙的一致性; 1.2.1.2 校對平立剖面圖是否一致; 1.2.1.3 室內外各種墻體的材料,厚度及其與軸線的關系;璧柱構造。
33、功能空間:開放圍合空間;邊緣線空間;車流人流空間; 1.1.3.3 是否強調了人的參與性. 1.3.1 審美原則:檢查整個設計布局是否能創造出優美宜人的景觀環境; 1.4 生態原則:生態原則: 1.1.5.1 景觀設計是否遵循景觀生態學觀念。
34、查依據 4.1.1 中華人民共和國國家標準建筑內部裝修設計防火規范GB5022295 4.1.2 中華人民共和國國家標準建筑設計防火規范GBJ168797 4.1.3 中華人民共和國國家標準高層民用建筑設計防火規范GB500459597 4。
35、筑物抗震設防分類 基本烈度 設防烈度 近震與遠震 場地土類型結構抗震等級. 1.2.1.4 結構設計使用的計算程序是否符合要求. 1.2.1.5 結構設計是否影響建筑功能. 1.2.1.6 結構設計的經濟性. 1.2.1.7 施工中可操作性。
36、 審查要求:審查要求: 1.2.1 總平面圖 1.2.1.1 軸線編號與尺寸關系及其與總圖結構等圖紙的一致性. 1.2.1.2 園路尺度與曲率是否合宜. 1.2.1.3 園林小品雕塑構筑物花壇等位置形式是否合宜. 1.2.1.4 指北針風玫。
37、布置合理,管材選用合理. 1.3.1.2 用電設計容量和供電方式符合供電局規定要求. 1.3.1.3 檢查每層的電表或配電箱的設計有否遺漏,漏電保護器是否設置,水泵房設 安全電壓照明及插座. 1.3.1.4 校對設計說明和材料明細表,審查是。
38、華人民共和國國家標準城鎮燃氣設計規范GB5002893 4.2. 4.2. 審查內容審查內容 4.2.1 設計文件審查 4.2.1.1 設 計 依 據 是 否 充 分 , 是 否 有 初 步 設 計 審 查 會 議 紀 要 初 步 設 計 。
39、檢查依據檢查依據 4.1.1 中華人民共和國國家標準建筑給排水設計規范GB158897 4.1.2 中華人民共和國國家標準建筑設計防火規范GBJ168797 4.1.3 中華人民共和國國家標準高層民用建筑設計防火規范GB5004595 97。
40、號標注是否正確,并與目錄對應E是 否 原因:是 否 3圖紙圖簽欄的簽字蓋章是否正確,并符合報審報建要求E是 否 原因:是 否 問題類別小計A類問題 個,B類問題 個,C類問題 個,D類問題 個,E類問題 個 結構設計說 明 1抗震設防烈度和。
41、桿 6景觀工程 軟硬景設置 設施設備 首層小院 5門窗欄桿百葉 方方案案施施工工圖圖評評審審表表 項項目目名名稱稱 評評審審部部門門 評評審審時時間間評評審審人人員員 分分類類缺缺陷陷反反饋饋審審圖圖要要點點 總圖 1道路平面圖核消防車道凈。
42、疊. E是 否 原因:是 否 2建筑概況的描述是否正確與總平面是否一致.E是 否 原因:是 否 3審查設計界線與范圍是否滿足要求.E是 否 原因:是 否 4 設計依據設計范圍是否正確,是否滿足擴初批 文的要求, C是 否 原因:是 否 5 。
43、部簽批版方案,該方案版本是與施工圖設計依據一致的版本. 簽批版方案包括總圖規劃指標戶型平面住宅門廳商鋪布置平面地下室 立面及效果圖等. F F是 否 原因:是 否 1.2 施工圖文件完整包括圖紙目錄各專業施工圖電子版文件DWG及PDF版各專。
44、固定件拉拔力抗裂性玻纖網耐堿斷裂強力和保留率,并加大對機械固定件頒布節點構造等環節的設計.二火災情況下的安全性.高層建筑外墻外保溫工程應采取防火構造措施,防火性能符合 家有關法規規定.三 衛生 健康和環境. 整體建筑應防水滲透性能, 室外水。
45、K0000K0000,全長 000Km,共有 16.04.5m 鋼筋混凝土蓋板涵 x 座,16.05.0m 鋼筋混凝土蓋板涵 1 座,14.03.5m 鋼筋混凝土蓋板涵 x 座,12.02.0m 鋼筋混凝土蓋板涵 x 座,共計 x 座,全部。
46、國家相應的法律法規要求,設計深度應滿足中華人民共和國建設部 2008年版建筑工程設計文件編制深度規定等規范條規范條例要求例要求.是 否1.4機動車非機動車應有專項設計,停車位數量滿足機動車非機動車應有專項設計,停車位數量滿足停車指標最低限。
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