1、一條 為規范物業管理有限公司合同管理,防控合同風險,維護合法權益,根據中華人民共和國合同法等有關法律法規及集團公司和物業公司有關規章制度,結合物業公司實際,制定本辦法.第二條 除非特別指出,本辦法中物業總公司指物業管理有限公司,所屬各單位指。

2、 合同評審 雙方溝通磋商 N Y編制正式合同審 批 N Y簽署合同 修改物業管理方案記錄歸檔結 束合同承辦人品質部財務部及相關部門合同承辦人財務部總經理總經理或其委托代理人合同執行部門財務部主管根據法律法規委托方要求及項目具體情況,擬訂合同。

3、四程序要點 1合同管理的范圍:包括對外提供服務的合同和對外委托服務的合同. 1對外提供服務的合同,包括以下幾類: 開發建設單位或業主委員會委托進行物業管理的合同; 投標書; 對外租賃合同; 公司承諾提供的常規服務和管理; 顧客業主住戶或其他。

4、長學苑 財會成長學苑 財會成長學苑 財會成長學苑 財會成長學苑 財會成長學苑 財會成長學苑 財會成長學苑 財會成長學苑 財會成長學苑 財會成長學苑 財會成長學苑 財會成長學苑 財會成長學苑 財會成長學苑 財會成長學苑 財會成長學苑 財會成長。

5、愿協商一致的基礎上,就甲方委 托乙方對物業名稱實行專業化一體化的物業管理 訂立本合同. 第一條 物業基本情況 座落位置:市區路街道號; 占地面積:平方米; 建筑面積:平方米;其中住宅平方米; 物業類型:住宅區或組團寫字樓商住樓工業區共他低層。

6、第一條物業基本情況 座落位置:臥彩江以南,江東南路以東,北侖鐵路以北,啟文路 以西包括啟文路東華景閣,建筑面積:22 萬平方米;物業類型: 多層高層住宅住宅樓. 第二條第二條 委托管理事項委托管理事項 1.房屋建筑本體共用部位樓蓋屋頂梁柱內。

7、業管理訂立本合同. 第一條 物業基本情況 座落位置: 市 區 路街道 號;占地面積: 平方米;建筑面積: 平方米;其中住宅 平方米;物業類 型: 住宅區或組團寫字樓商住樓工業區其他低層高層超高層或混合. 第二條 委托管理事項 1房屋建筑本體。

8、容容: 流程說明責任人 各部門管理處標的金額在2000元以上的合同 協議必須提起會簽 在0.5個工作日內作出安排,如不需會簽,向發起人 說明并退還原稿,如需會簽則進入下一程序. 行政秘書 在半小時內登記在匯簽文件登記本上,并發出 會簽 行政。

9、在成本控制管 理和合同招投標管理方面有比較深刻的體會.理和合同招投標管理方面有比較深刻的體會. 內容內容 龍湖的項目成本管理龍湖的項目成本管理 龍湖招標投標管理龍湖招標投標管理 龍湖的合同管理龍湖的合同管理 龍湖的項目成本控制龍湖的項目成本。

10、由國務院依法制訂或者批準發布的法規由國務院依法制訂或者批準發布的法規 如: 建設工程質量管理條例 2001年1月30日第279號 3. 部門規章部門規章 由國務院所屬部委根據國務院規定的職責范圍由國務院所屬部委根據國務院規定的職責范圍 依法。

11、其含義分別明確如下: 一 企業法人是指本企業的法定代表人. 二 公司總部是公司機關. 三 分公司指公司所屬分公司和區域公司. 四 施工合同指本企業與顧客 業主 所簽訂的施工總承包合同 含 補充協議等 . 五 合作項目,指本企業與無隸屬關系。

12、382 號 工作范圍:高壓配電房低壓配電房機房內置發電機組空調機 組電柜 三樓空調散熱塔的維護及日常操作. 二甲方工作責任 1 向乙方提供設備及系統的有關圖紙 技術資料及操作使用說明書等. 2負責設備正常維護保養及正常運作的有關材料包括燃料。

13、理內容物業管理內容 1甲方將位于區路的范圍內的物業委托給乙方實行統一管理, 綜合服務. 2 管理事項包括: 1房屋的使用維修養護; 2物業范圍的公用設施設備及場所地消防電梯機電設備路燈走廊自行車 房棚園林綠化地溝渠池井道路停車場等的使用維修。

14、狀態 修改人 審批人 編制人: 卓文范 日期: 20090819 審核人:方煥忠 日期:20090819 批準人:黎志強 日期:20090819 版本號 20091 一目的 一目的 為規范合同審批管理,提高合同審批效率,明晰合同級別及對應簽。

15、第十七條 雙方相互承諾和保證 第十八條 合同變更和解除 第十九條 甲方違約責任 第二十條 乙方違約責任 第二十一條 不可抗力 第二十二條 通知與送達 第二十三條 法律適用 第二十四條 其他約定 第二十五條 合同效力 附件一 XXX 號商鋪位。

16、范 1 五五 制度制訂監督與執行制度制訂監督與執行 3 修改時間 修改頁碼 修改狀態 修改人 審批人 編制人: 潘曉靖 日期:20071112 審核人: 方煥忠 日期:20071120 批準人: 日期: 版本號 20081 1 企劃合同管理。

17、和保證 第十七條 合同變更和解除 第十八條 甲方違約責任 第十九條 乙方違約責任 第二十條 不可抗力 第二十一條 通知與送達 第二十二條 法律適用 第二十三條 其他約定 第二十四條 合同效力 附件一 商鋪位置示意圖 附件二 商鋪交付條件 附。

18、產有限公司所有的并委托甲方 負責管理的濟南市市中區經四路 333 號融匯濟南老商埠一期項目 以下簡稱項目 簽訂本合同,甲乙雙方共同遵守執行. 一物業基本情況一物業基本情況 1.1 坐落位置:濟南市市中區經四路 333 號融匯濟南老商埠一期項。

19、仟壹佰零肆圓 肆角貳分:3191104.42 元 .現因項目工程設計調整, 原合同 增加油松約 51 棵,鋪草皮約 600 ,土方工程量相應調整.新增部 分造價暫定為人民幣肆拾伍萬元整450000.00 元 ,合同總價變 更為人民幣叁佰陸拾。

20、 :XX 建設工程有限公司 依照 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建筑法 及其他有關法律 行政法規,遵循平等自愿公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工協 商一致,訂立本合同. 一工程概況 工程名稱:XX 科技生態園管理中心裝飾裝修工。

21、服務. 建筑面積 平方米. 二甲方提供的物業管理服務內容 甲方對乙方經營的公共區域提供以下公共性服務: 1清潔衛生服務:對公共場所和共用部位含公用衛 生間進行衛生清潔消毒經常性保潔及垃圾清運. 2綠化維護服務:對綠化植物進行滅蟲施肥澆水 修。

22、理和合同招投標管理方面有比較深刻的體會. 內容內容 龍湖的項目成本管理龍湖的項目成本管理 龍湖招標投標管理龍湖招標投標管理 龍湖的合同管理龍湖的合同管理 龍湖的項目成本控制龍湖的項目成本控制 內容內容 龍湖的項目成本管理龍湖的項目成本管理 。

23、物業基本情況物業基本情況 物業類型:多層住宅 座落位置: 市 區 路 街道 號 四 至:東 南 西 北 占地面積: 平方米 建筑面積: 平方米 第三條第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人, 本物業的全體業主和物業使用人。

24、路街道號四至: 占地面積:平方米 建筑面積:平方米 委托管理的物業構成細目見附件 第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人,本物業的全體業主和物業 使用人均應履行本合同,承擔相應的責任. 第二章 委托管理事項 第四條 房屋。

25、都必須嚴格遵守切實執行本制度. 各有關部門必須互相配合,共同努力,搞好公司以重合同守信譽為核心的合同管理工作. 第二節第二節 合同的簽訂合同的簽訂 第四條 簽訂合同,必須遵守國家的法律政策及有關規定. 第五條 對外簽訂合同,除法定代表人外。

26、流程 2 六合同附件簽章規定 2 七合同審批流程圖 3 附件 1合同審批表模版 附件 2印鑒使用申請單模版 附件 3授權委托書模版 修改時間 修改頁碼 修改狀態 修改人 審批人 編制人: 卓文范 日期: 20090904 審核人:方煥忠 日。

27、雙方相互承諾和保證 第十七條 合同變更和解除 第十八條 甲方違約責任 第十九條 乙方違約責任 第二十條 不可抗力 第二十一條 通知與送達 第二十二條 法律適用 第二十三條 其他約定 第二十四條 合同效力 附件一商鋪位置示意圖 附件二商鋪交付。

28、互承諾和保證 第十七條 合同變更和解除 第十八條 甲方違約責任 第十九條 乙方違約責任 第二十條 不可抗力 第二十一條 通知與送達 第二十二條 法律適用 第二十三條 其他約定 第二十四條 合同效力 附件一 商鋪位置示意圖 附件二 商鋪交付條。

29、同應遵循公平公開公正平等和自愿的原 則.當事人應遵守法律行政法規,尊重社會公德,不得擾亂 社會主義經濟秩序,損害社會公眾利益. 第五條 合同內容由當事人約定,條款主要包括:當事人的名稱姓 名和住所;標的;數量;質量;價款或報酬;履行期限地 。

30、檢查的事項可空置不填.四 監督檢查人員對監督檢查中發現的重要問題應當如實記錄在手冊上,并根據整改情況提出具體處理意見.五監督管理人員根據監督檢查情況認真總結,提出做好合同管理工作的意見建議并反饋建設單位和承包單位.工程合同基本情況工程名稱建。

31、為,明 確了直屬項目管理部各 職能部門與現場項目部 的職責,它是考評項目 經理項目負責人和 現場項目部的基本依據 .1.3 本手冊 所指的施工項目管理是 指從簽訂建設工程施 工合同到項目回訪保 修的全過程管理.1 .4 施工項目管理是直施工。

32、或本項目由乙方投資進行節能改造設備更換運行管理等節能服務,甲方按照合同約定支付乙方能源托管費用.雙方經過平等協商,在真實充分地表達各自意愿的基礎上,根據中華人民共和國合同法及其他相關法律法規的規定,根據 GBT249152010 合同能源管。

33、濟目的,明確相互權利義務關系的協議.簽訂經濟合同必須遵守中華人民共和國經濟合同法及其相關規定,不搞違法活動.2 簽訂合同前,首先審查對方是否具備法人資格及其社會信譽,確認其具有履行合法的能力方可與其簽訂合同.3 簽訂經濟合同必須堅持平等互利。

34、簽訂經濟合同必須遵守中華人民共和國經濟合同法及其相關規定,不搞違法活動.2 簽訂合同前,首先審查對方是否具備法人資格及其社會信譽,確認其具有履行合法的能力方可與其簽訂合同.3 簽訂經濟合同必須堅持平等互利協商一致合法的原則.4 簽訂經濟合。

35、明確相互權利義務關系的協議.簽訂經濟合同必須遵守中華人民共和國經濟合同法及其相關規定,不搞違法活動.2 簽訂合同前,首先審查對方是否具備法人資格及其社會信譽,確認其具有履行合法的能力方可與其簽訂合同.3 簽訂經濟合同必須堅持平等互利協商一。

36、明確相互權利義務關系的協議.簽訂經濟合同必須遵守中華人民共和國經濟合同法及其相關規定,不搞違法活動.2 簽訂合同前,首先審查對方是否具備法人資格及其社會信譽,確認其具有履行合法的能力方可與其簽訂合同.3 簽訂經濟合同必須堅持平等互利協商一。

37、事先控制的原則.2組織機構及職責分工1.組織機構1項目部成立合同管理領導小組,項目經理或常務任組長,副項目經理及三總師 任副組長,成員由項目部各部室及各工區負責人組成.2項目部合同財務部,具體負責經濟合同tl常管理工作.3各工區成立相應的。

38、同, 是指采用合同書 信件和數據電文 包括電報電傳傳真電子數據交換和電子郵件等可以有形表現所載內容的合同,合同當事人協商同意的有關修改合同的文書電報電傳和圖表,也是合同的組成部分.二相關文件1 管理手冊2 中華人民共和國合同法3 中華人民共。

39、量計算,本期合同外工程地計量工程量為上表核定數.本期該項合同外工程地計量總價為元,請據此提出本期付款申請. 計量監理工程師:年月日總監代表:年月日總監助理:年月日說明:共4 份,承包人報送總監代表和總監各1 份,業主1 份, 1 份返回承包。

40、包給乙方施工.為進一步明確責任,保障甲乙雙方的利益,保證工程順利進行,現經甲乙雙方友好協商,在甲乙雙方自愿以及完全清楚理解本補充合同條款的基礎上,依照中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法及其他有關法律行政法規,遵循平等自愿公平和誠實信用。

41、找.第四條 各單位應經常性開展文書檔案自查工作,結合自身實際,及時補充更新.第五條 啟用以下表格,由施工項目部高駐辦對應填寫,按規定報送和存檔.具體如下:1安全生產會議記錄附件12安全生產檢查記錄附件23安全培訓記錄附件34主要危險源明白卡。

42、承包人:全稱廣州市XX工程總承包有限公司 依照中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法及其他有關法律法規,遵循平等自愿公平和誠實信用的原則,合同雙方當事人就合同工程施工有關事項達成一致意見,訂立本協議書.一工程概況工程名稱:XX溫泉度假村一。

43、 以下簡稱:承包人工程管理人: xx市xx園林綠化工程有限公司項目部 以下簡稱:管理人依照中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法及其他有關法律行政法規遵循平等自愿公平和誠實信用的原則,雙方就本園林工程項目管理方式方法利潤分配等協商一致,訂。

44、 2工程地點: 3施工范圍: 4工程質量標準: 5合同工期: 開工日期; 年 月 日,竣工日期: 年 月 日. 合同工期總日歷天數 天. 6工程造價以工程竣工決算價為準: 本工程合同價款為 人民幣, 大寫 二雙方的一般權利和義務 一甲方的權。

45、XXXX開發建設管理委員會代建管理人全稱XXXX工程項目管理有限公司 根據中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法中華人民共和國招標投標法國務院關于投資體制改革的決定XXXXXXXXXXX管理委員會項目實行代建管理的暫行辦法建設工程項目管理。

46、市地產開發有限公司承包人:中國企業有限公司 目 錄目 錄1第一部分 協議書6第二部分 通用條款16一總則161定義163閱讀理解與接受224語言及適用的法律標準與規范235施工設計圖紙236通訊聯絡247工程分包258現場查勘269招標錯。

47、款.第一條 勞動合同雙方當事人基本情況一甲 方單 位: 法定代表人: 住 所: 二乙 方姓 名: 性 別: 住 址: 身份證號碼: 聯系電話: 第二條 勞動合同期限一合同期限甲乙雙方同意按以下第 種方式確定本合同期限:1固定期限:從 年 月。