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施工檢維修制度

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1、解決. 4. 凡是夜間發生的,不影響業戶生活工作的,不會產生嚴重后果的排水設備設施故障, 可第二天進行維修. 5. 需停水進行維修保養時,遵守停水管理工作程序執行. 6. 給排水設備設施故障的處理 6.1 供水系統出現故障時機電值班人員馬上。

2、生活工作的,不會產生嚴重后果的排水設備設施故障,可第二天進行維修.5. 需停水進行維修保養時,遵守停水管理工作程序執行.6. 給排水設備設施故障的處理6.1 供水系統出現故障時機電值班人員馬上切換至備用系統,然后立即通知機電主管,根據故障性。

3、適用范圍專項用于物業共用設施設備保修期滿后的大的維修改造更新等3.0 工作職責略4.0 制度規則4.1維修基金的使用范圍4.1.1維修基金的使用范圍主要是:大樓的共用部位即大樓主體承重結構部樓梯間走廊通道等;共用設施設備即大樓內的電梯系統中。

4、峰景景物物業業服服務務中中心心 文件編號:文件編號:FJZYGC00FJZYGC00 版版本本號號 修修改改狀狀態態:A A 0 0 工程作業指導書目錄工程作業指導書目錄 頁頁 碼碼 :1212 九工程組弱電工11 十工程組培訓規程12 十。

5、現場無任何火源火種包括潛在的可能產生的火種后方可使用,使用過程中嚴禁吸煙,嚴禁一切可能產生火種的操作.6.0使用電焊,切割機等設備時,必須清除完現場的易燃物后方可使用.7.0原則上不帶電作業,如必須,則應做好絕緣措施,且必須有專人監護.8。

6、 查看上班運行記錄,聽取上班值班人員運行情況介紹,交接設備運行表.2 檢查設備運行是否良好.3 檢查儀表工具鑰匙等物品是否完好齊全,并在交接班記錄表上簽字.3 當班發生的問題要及時處理,未處理完要講清情況并填寫在記錄上.按要求可以處理而未處。

7、舊領新的原則,在領用新工具時必須交回舊的工具,交回的工具統一由庫房處理,不準外流. 5專業工具未經培訓不得隨意使用. 6較大型的專業工具應隨用隨借,當日歸還. 7新增加的工具必須由機電主管提報,經物業經理批準后,方可購買.新工具在領用時也必。

8、解決. 4. 凡是夜間發生的,不影響業戶生活工作的,不會產生嚴重后果的排水設備設施故障, 可第二天進行維修. 5. 需停水進行維修保養時,遵守停水管理工作程序執行. 6. 給排水設備設施故障的處理 6.1 供水系統出現故障時機電值班人員馬上。

9、轎廂照明,排氣扇,對講電話,轎廂內裝飾,廳門裝飾等情 況,巡檢完成后,電梯維修人員填電梯巡檢記錄 ,組團責任人審核簽字. 3.2 周檢制:二十臺電梯以上的小區實行周檢制 3.2.1 每周對電梯進行巡檢,檢查工作由電梯運行維護人員負責. 3。

10、人必須在各自的工具卡上簽 字.字. 3 3所有的工具必須正確使用,特別是電動工具必須正確合理地使用,發現問所有的工具必須正確使用,特別是電動工具必須正確合理地使用,發現問 題必須立即停止使用.要嚴格遵守安全操作規程,不準違章使用.題必須立即。

11、機電主管必須制定有關分管設備的預防性維修計劃,作為維修防范全年的安 排,是機電處最具權威的指令性文件.排,是機電處最具權威的指令性文件. 4 4各機電維修人員要嚴格按照預防性維修計劃執行.各機電維修人員要嚴格按照預防性維修計劃執行. 5 5。

12、將有關內容如實錄入維修檔案記 錄表,如發現不符馬上追查原因. 6 文員每月對維修檔案記錄維修單等進行整理,并分類歸檔. 7 維修檔案為評估大廈設備運行情況和用戶室內設備狀況的根據,應妥 善保存.保存期限一般為一年,重大維修項目保存期至少為。

13、費金 額的大廈維修基金,該基金不可退還,但可以在業權發生變更時轉至新業主 名下. 3 收入管理 1 每一戶業主按大廈入伙時規定的時間繳納. 2 本基金由管理公司收取, 也可以由發展商代收后統一劃入管理公司 賬戶. 3 管理公司設立專門賬戶。

14、轎廂照明,排氣扇, 對講電話,轎廂內裝飾,廳門裝飾等情況,巡檢完成后,電梯維修人員填 電梯巡檢記錄 ,組團責任人審核簽字. 3.2 周檢制:二十臺電梯以上的小區實行周檢制 3.2.1 每周對電梯進行巡檢,檢查工作由電梯運行維護人員負責. 。

15、ZYZY GCGC 0000 工程作業指導書目錄工程作業指導書目錄 版 本 號版 本 號 修 改 狀 態 :修 改 狀 態 :A0A0 頁頁 碼碼 :1212 本資料授權三個皮匠文庫獨家收錄 三個皮匠文庫報告與方案分享平臺高端文案策劃服務平。

16、確認制度 1818 5 5廠內車間之間電氣聯配合檢修的相關規定廠內車間之間電氣聯配合檢修的相關規定 . 2121 6 6煉鋼廠危險介質作業審批制度煉鋼廠危險介質作業審批制度 . 2323 7 7煉鋼廠受限空間作業安全管理規定煉鋼廠受限空間作。

17、如切割機電焊機臺鉗電鉆之類私用工具是指發放給個人的小件常用維修 工具. 共用工具使用管理: 1. 共用工具由值班人員保管,只允許公司內部使用,不得以個人名義轉借他人使 用,如有特別情況須由主管以上人員同意,方能借出. 2. 當值班人員下班時。

18、保養檢修規程 十三 操作工三好四會的基本要求 十四 設備潤滑五定的基本內容 十五 維系保養工具管理制度 十六 維修后的檢查和驗收 十七 維修安全工作制度 第二章 萬達廣場設備設施維修保養規程 一中央空調系統設備設施維修保養工作規程 二供配電。

19、項進行帛樣檢查,抽樣比例不低于 30,若 批量較少,抽樣總量不能低于 5 樘. 3補抽檢的成品窗如其中有一樘不合格時,應加倍抽檢,其中 仍有不合格時,應全部返修復檢合格方可出廠. 4經檢驗不合格的產品,但具有使用的價值,如用戶同意使用, 可。

20、包單位零星承包商以下簡稱乙方. 1.3現場維修工人:屬乙方安排在已交付項目現場的履行工程承包合同所規定乙方的 保修責任的服務人員. 1.4本制度作為工程保修合同的補充條款對施工單位的保修施工進行規范約束. 2 2保修范圍保修范圍 各施工單位。

21、的 管理,保證維修工作正常進行 2. 適用范圍 武漢公司開發的項目維修材料管理. 3職責 3.1 維修組負責維修材料的采購申請入庫出庫進行有效的管理. 3.2 維修工程師負責維修材料的采購申請與使用,負責材料費用的分攤到各責任 方,負責向各。

22、時進行一次. 3.4 蓄電池的維修保養周期為每運行 50 小時進行一次. 3.5 冷熱交換器的維修保養周期為每運行 200 小時進行一次. 3.6 潤滑機油系統的維修保養周期為每運行 200 小時進行一次. 3.7 柴油濾清器的維修保養周期。

23、重點機房和重點設備;容易出故障的設備;裝飾裝修工地;設備改造工 地;剛經過修理的設備和系統;客戶反映較強烈的區域或設備. 4. 巡視內容: 1 設備運轉有無異常; 2 系統工作有無異常,管路有無跑冒滴漏; 3 施工人員有無違章操作和施工擾民。

24、2 目 錄 一工程組質量目標詳述3 二工程組組織架構圖4 三工程組部門職責5 四工程組主管職責6 五工程組維修班長職責7 六工程組電工職責8 七工程組水工職責9 八工程組電梯工職責10 九工程組弱電工11 十工程組培訓規程12 十一維修人員。

25、如切割機電焊機臺鉗電鉆之類私用工具是指發放給個人的小件常用維修工 具. 共用工具使用管理: 1. 共用工具由值班人員保管, 只允許公司內部使用, 不得以個人名義轉借他人使用, 如有特別情況須由主管以上人員同意,方能借出. 2. 當值班人員下。

26、水 設 備設 施操 作 規 程 5 ZYJWIDXY2098.5 給 排 水 設 備 設 施 維 修 保 養 規 程 6 ZYJWIDXY2098.6 二次供水管理工作規程 7 ZYJWIDXY2098.7 房屋設施養護和修繕工作規程 8 。

27、維 修 保 養 規 程 6 2098.6 二次供水管理工作規程 7 2098.7 房屋設施養護和修繕工作規程 8 2098.8 機電維修工作規程 9 2098.9 消防設備維修保養規程 10 2098.10 有償服務工作規程 浙江物業管理公。

28、設計中心線 向兩邊量 200 50 300 100 500 150 100 3 邊坡 設計要求 4 表面平整度 20 20 50 20 20 5 基底土性 設計要求 6 邊坡防護 設計要求或施工方案 7 降水井與排水 設計要求或施工方案 8。

29、3.起重機的最大安裝高度,工作時風速不大于 20ms 級,爬升或頂升操作時 的風速不大于 13ms,安裝時風速一般不大于 13 ms. 4.安全操作距離不小于 0.5m. 5.起重機安裝后,基本高度時,無風狀態下,塔身軸心線對支承在販側向垂。

30、 本制度適用于集團生產經營部按規定對集團委外檢維修含機電儀維保, 以下同和施工項目含技術改造,以下同概預算的執行建設成本的真 實性進行審核. 第 二 章 工 作 范 圍 第 三 條 負責集團所有委外檢維修和施工工程項目預結算的審核.未經審核。

31、電梯運行管理規定; 9. 電梯安全管理電梯安全管理; 10. 電梯的安全裝置電梯的安全裝置; 11. 電梯鑰匙管理制度無司機無機房電梯鑰匙管理制度無司機無機房; 12. 乘客須知乘客須知 電梯維修保養制度電梯維修保養制度 一應對機房的電器和。

32、用火管理制度 1 不論是客人還是工作人員吸煙時,必須到指定 地點. 2 場所內不準使用蠟燭照明. 3 不準在場所內使用燃氣灶具. 4 煙頭及用過的火柴打火機不能隨便亂扔亂放. 5 不能在場所內燃放鞭炮擦炮. 6 任何人不得在場所內燒火取暖和。

33、執行建筑機械冬季使用的有關規定 1 處在運行和運轉中的機械嚴禁對其進行維修保養或調整等 作業. 2 機械設備應按時進行保養,當發現漏保,失修或超載帶病運 轉等情況時,應停止其使用. 3 機械設備的操作人員必須身體健康,并經過專業培訓考試合。

34、觀,開關靈活,接縫嚴密,不動.門窗開關 不靈活松動脫榫變形腐爛的,應修理更換,小五金應修換配齊;大修時, 內外玻璃一次配齊,打好玻璃膠;門窗損壞嚴重無法修復的,應更換,更換的 門窗應與原門窗一致. b.掛鏡線窗簾盒窗臺板等的裝修,屬一般損壞。

35、人.操作嚴格按施工工藝標準 有關技術安全規程操作,項目部機管員進行日常巡檢和抽檢. 機械設備嚴禁帶病運轉或超負荷作業, 操作人員按月填寫機械運 轉記錄,每日機管員匯總,并報設備管理部,施工設備在使用過程中 應對有關機械電氣設備進行潤滑與防凍。

36、用后的保養.日常保養由操作人員負責完 成. 1.2.2 定期保養:指機械設備運轉到規定的間隔周期進行的保養.保養項目應按月度保養 實施與檢查記錄表中內容進行.由操作和維修人員共同完成. 1.2.3 特殊保養:包括機械設備的磨合保養換季保養停。

37、 8 機電設備的維修保養與更新改造 . 9 日常點檢由操作人員進行. 10 主要內容: . 10 高壓室送電操作規程 . 11 弱電系統維修保養規程. 11 建筑物易漏水部份及其原因. 12 高壓運行工崗位職責 . 12 工程部考核細則 。

38、平衡計劃. 8施工進度計劃. 8管理措施. 108.1 HSE 安全管理. 10一般防范措施. 10應急處理方案. 11危險性分析報告. 111.1.前言前言1.11.1 適用范圍適用范圍本方案適用于四川石化,檢維修廠房鋼結構施工.1.21。

39、要求每一道工序完成后,由該現場施工負責人按照工序工程規定的檢查檢測項目逐項檢查,真實地填寫施工記錄,并由現場施工負責人簽字.在施工過程中,根據質量控制要求,嚴格規范施工程序.自檢合格后,負責自檢資料的整理與上報,并為互檢工作做好現場準備.實。

40、的原因外墻面:因該工程墻體為紅磚砌筑,外墻飾面抹灰涂料不嚴實,出現空鼓裂痕,腰線由于風化出現裂縫,下雨時雨水便從這些虛弱部位滲進墻體而出現了滲漏水.因屋面防水層設計時選材不合理,已失去防水效果,雨水穿過防水層,滲到珍珠巖隔熱層,再從樓板和女。

41、期檢驗規則起重機械安裝改造重大維修監督檢驗規則電力建設起重機械安全管理重點措施,制定本定檢手冊.二本手冊適用于集團公司火電廠基建現場起重機械的定期檢查及其監督管理,各項目公司及參建單位監理公司應遵照執行.三本手冊所稱起重機械,是指納入特種設。

42、的原因外墻面:因該工程墻體為紅磚砌筑,外墻飾面抹灰涂料不嚴實,出現空鼓裂痕,腰線由于風化出現裂縫,下雨時雨水便從這些虛弱部位滲進墻體而出現了滲漏水.因屋面防水層設計時選材不合理,已失去防水效果,雨水穿過防水層,滲到珍珠巖隔熱層,再從樓板和女。

43、2002 ;2 建筑邊坡工程技術規范 GB503302002 ;3 建筑結構荷載規范GB500092001;4 砌體結構工程施工質量驗收規范GB502032011;5 擋土墻 04J008 ;6 混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204。

44、程組維修人員違規處罰制度15十三工程組值班制度16十四設備管理卡管理制度18十五工程組工具管理規程19十六設備設施管理責任人制度21十七工程組技術檔案管理規定23十八公共設施及改造及維修工作規程25十九工程組裝修管理規定28二十業主保修維修。

45、施養護和修繕工作規程8DXY2098.8機電維修工作規程9DXY2098.9消防設備維修保養規程10DXY2098.10有償服務工作規程浙江物業管理公司工作規程園工程維修中心工作手冊文件編號DXY2098.1修訂狀態第 A 版第 0 次修改。

46、術措施. 15八現場文明施工措施. 22九雨季施工措施. 22十施工現場物質管理. 23十一工作危險分析. 23十二文件歸檔管理. 25十三施工進度計劃. 25烯烴廠裂解 FB401B 球罐保冷檢維修項目3一 一 項 目 概 述項 目 概 。

47、腳手架 . 10 四 保證安全措施 . 11 政府辦公大樓外墻滲水維修施工方案 一一 工程概況工程概況 本工程為 xx 鎮政府辦公大樓,層高四層.滲水部位為四層男 浴室, 波及三層統計所及二層信息科內墻,外墻全高.內外墻面受潮 部位寬度為 。

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物業公司設備預防性維修管理制度(1頁).doc 文檔

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    設備預防性維修管理制度設備預防性維修管理制度11大樓設備管理最有成效的經驗是,立足于預防,即大樓設備管理最有成效的經驗是,立足于預防,即預防為主,防重于治預防為主,防重于治,22無論什么設備均應嚴格按照產品說明書規定的保養項目進行日

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春暉里小區維修工程外墻滲漏水維修施工方案(11頁).doc 文檔

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    春暉里小區維修工程施工方案目目錄錄一工程概況1二產生滲漏水的原因1三維修材料的選用1四材料的性能特點2五具體施工方法3六施工人員4七施工質量保證措施4八施工工期保證措施4九安全保證及文明施工5十維修工程的驗收及回訪保修5一工程概況一工程概況

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物業公司工程維修工作制度流程手冊(96頁).doc 文檔

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    物物業業公公司司工工程程維維修修工工作作制制度度流流程程手手冊冊編編制,制,審審核,核,批批準,準,編制單位,市物業有限公司編制部門,業務品質部目錄一工程組質量目標詳述3二工程組組織架構圖4三工程組部門職責5四工程組主管職責6五工程組維修班

    時間: 2022-01-06     大小: 231.50KB     頁數: 96

物業管理公司各系統設備運行維修保養制度(40頁).doc 文檔

    物業管理公司各系統設備運行維修保養制度(40頁).doc

    各系統設備運行維修保養制度1交接班管理制度負責人,工程各專業主管內容,交接班制度是維護安全的基本保證,值班全體人員必須嚴格按本制度認真執行,物業工程將按本制度考核值班人員執行情況,配電室冷凍機房實行24小時值班制,1交接班前做好班前各項

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湖南某物業管理公司維修安全工作制度(1頁).doc 文檔

    湖南某物業管理公司維修安全工作制度(1頁).doc

    1,0為保證安全工作,各員工必須熟知本安全制度,并認真執行,2,0各特殊工種技工必須持證上崗,必須遵守本工種安全操作規程,3,0各安全用品必須按規定進行擺放,每次使用前后必須認真進行檢查,發現問題或不可靠因素,應立即停止使用,將其單獨放置并

    時間: 2021-01-14     大小: 16KB     頁數: 1

物業公司小區電梯安全運營、維修管理制度【18頁】.doc 文檔

    物業公司小區電梯安全運營、維修管理制度【18頁】.doc

    電梯相關管理制度范例電梯相關管理制度范例1,電梯維修保養制度電梯維修保養制度,2,使用和運營安全管理制度使用和運營安全管理制度,3,維修安全操作規程維修安全操作規程,4,電梯安全操作規程電梯安全操作規程,5,電梯司機崗

    時間: 2021-11-15     大小: 39KB     頁數: 18

春暉里小區維修工程外墻滲漏水維修施工方案(10頁).doc 文檔

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    春暉里小區維修工程施工方案目目錄錄一工程概況1二產生滲漏水的原因1三維修材料的選用1四材料的性能特點2五具體施工方法3六施工人員4七施工質量保證措施4八施工工期保證措施4九安全保證及文明施工5十維修工程的驗收及回訪保修5一工程概況一工程概況

    時間: 2021-12-15     大小: 21.54KB     頁數: 10

某物業公司工程維修工作制度流程手冊【94頁】.doc 文檔

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    物業公司工程維修工物業公司工程維修工作制度流程手冊作制度流程手冊編編制,制,審審核,核,批批準,準,編制單位,市物業有限公司編制部門,業務品質部峰景物業服務中心峰景物業服務中心文件編號,文

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物業公司給排水系統維修管理制度(1頁).doc 文檔

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    1,機電維修工管道工根據計劃對給排水設備設施進行檢修保養,并負責日常維修保養及重大維修外圍修理,2,給排水維修工按給排水設備檢查保養計劃表進行保養,并將維修保養情況,同時記錄于供水設備保養記錄表,3,給排水設備故障處理一般不超過8小時

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某公司物業工程部維修管理制度(含水電)(42頁).doc 文檔

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    物業工程部維修管理制度物業工程部維修管理制度含水電含水電維修班工具使用管理辦法維修電工崗位職責值班電工崗位職責維修班工具使用管理辦法維修電工崗位職責值班電工崗位職責維修班工具使用管理辦法維修班工具使用管理辦法維修班工具使用管理辦法

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2018政府辦公大樓浴室維修工程外墻滲水維修施工方案【13頁】.doc 文檔
購物中心廣場柴油發電機維修保養制度(2頁).doc 文檔

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    柴油發電機維修保養制度柴油發電機維修保養制度1,01,0目的目的規范柴油發電機維修保養工作,確保柴油發電機各項性能良好,保證柴油發電機良好運行,2,02,0適用范圍適用范圍正佳物業柴油發電機的維修保養工作,3,03,0保養

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物業公司電梯維修保養安全檢驗管理制度(2頁).doc 文檔

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    電梯維修保養安全檢驗制度電梯維修保養安全檢驗制度1,01,0目的目的確保物業公司所管理范圍內的電梯處于正常運行狀態,2,02,0適用范圍適用范圍物業公司所屬各管理處,3,03,0管理內容管理內容3,1日常電梯維護保養由組

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房地產開發公司維修組材料管理制度.doc 文檔

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    1武漢公司質量管理體系作業指導書武漢公司質量管理體系作業指導書文件編號版本號生效日期工程維修材料管理制度修改狀態修訂情況修改人修改日期IIIIIIIV起草日期部門負責人審核日期主管領導審

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建筑公司土建部分維修管理制度及標準【13頁】.doc 文檔

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    土建部分的維修土建部分的維修土建維修制度1主體工程,屋蓋梁板柱剪力墻等在修繕時應查清隱患,損壞變形嚴重的,應加固補強或拆換,不合理的舊結構節點,若影響安全使用的,大修時應整修改做,對鋼筋混凝土構件,如有輕微剝落破損的應及時修補,混

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物業工作規程東新園工程維修中心制度流程手冊(20頁).doc 文檔
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    目錄目錄物業工程部維修管理制度含水電,1維修電工崗位職責,1值班電工崗位職責,1配電房管理規定配電房安全操作規程,2配電房安全操作規程,2工程部崗位職責和考核細則,3一工程部各工作崗位職責,3二設備管

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物業公司給排水系統維修管理制度(1頁).pdf 文檔

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    GC020給排水系統維修管理制度1,機電維修工管道工根據計劃對給排水設備設施進行檢修保養,并負責日常維修保養及重大維修外圍修理,2,給排水維修工按給排水設備檢查保養計劃表進行保養,并將維修保養情況,同時記錄于供水設備保養記錄表

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宜昌市信德物業公司工程維修工作管理·制度(98頁).doc 文檔

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    本資料授權三個皮匠文庫獨家收錄三個皮匠文庫報告與方案分享平臺高端文案策劃服務平臺信德物業公司工程維信德物業公司工程維修工作制度流程手冊修工作制度流程手冊編編制,制,審審核,核,批批準,準,編制單位,宜昌市信德物業有限公司

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毛石擋土墻維修施工方案(10頁).doc 文檔

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    毛石擋土墻維修施工方案毛石擋土墻維修施工方案工程名稱,工程地點,施工單位,編制單位,編制人,日期,目目錄錄一編制依據二工程概況三倒塌及裂縫產生原因四主要加固維修施工方法及技術措施五勞動力及機械設備安排六現場管理機構七施工計劃工期安排八質

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    GC020給排水系統維修管理制度1,機電維修工管道工根據計劃對給排水設備設施進行檢修保養,并負責日常維修保養及重大維修外圍修理,2,給排水維修工按給排水設備檢查保養計劃表進行保養,并將維修保養情況,同時記錄于供水設備保養記錄表

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    信德物業公司工程維信德物業公司工程維修工作制度流程手冊修工作制度流程手冊編編制,制,辛辛山山燕燕審審核,核,批批準,準,編制單位,宜昌市信德物業有限公司編制部門,業務品質部目錄一工程組質量目標詳述3二工程組組

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